Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Transkripsi

1 Direktori Putusan M P U T U S A N Nomor : 22 / Pdt. P lw / 2008/ PN.Mkt. "DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA " PENGADILAN NEGERI MOJOKERTO yang memeriksa dan mengadi l i perkara - perkara perda ta dalam t i ngka t per tama te l ah menja tuhkan putusan ber i ku t in i dalam perkara anta ra : ENDAH HARIARTI, peker j aan Swasta, ber tempat t i ngga l di Jalan KH. Nawawi nomor 4-6, Desa Jaga lan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o, yang dalam ha l i n i d iwak i l i o leh Kuasa Hukumnya : AGOENG BOEDHIANTARA, SH, dan JUDHA SASMITA, SH. Para Advokat dan Konsul t an Hukum berkan to r di Ja lan Ket in t a ng Permai Blok BA - 10 Surabaya berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t a ngga l 17 Mei 2008 dan te l ah dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l a n Neger i Mojoker t o pada tangga l 19 Mei 2008 Nomor : 29/Leg.Sk /V /2008 /PN.Mkt disebu t : PELAWAN; LUSIHONO DIANTO, M E L AWAN: Peker j aan Swasta, ber tempat t i ngga l di Jalan Mojopah i t Nomor. 146, Kota Mojoker t o disebu t : TERLAWAN I ; PT. BANK NEGARA INDONESIA (Perse ro ) Tbk. SENTRA KREDIT KECIL MOJOKERTO, yang bera l amat di Jalan Mojopah i t Nomor. 372, Mojoker t o, disebu t : TERLAWAN I I ; KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA dan LELANG (KPKNL) Sidoar j o, yang bera l amat di Ja lan Raya Pondok Jat i Blok A l Nomor. 3-4, Sidoar j o, disebu t : TERLAWAN I I I ; PT. BALAI LELANG STAR (STAR AUT10N) REGIONAL MAKASAR, Tersebu t ; yang bera lamat Di Jalan G. Lat imo j ong Nomor 125 C Makasar, disebu t : TERLAWAN IV ; PENGADILAN NEGERI Te lah Membaca: Sura t Penetapan Ketua Pengadi l a n Neger i Mojoker t o, Nomor 22/Pdt.P lw / 2008 /PN.Mkt tangga l 19 Mei 2008 ten tang Penunjukan Maje l i s Hakim dan Pani t e r a Penggant i yang memeriksa dan mengadi l i perka ra te rsebu t ; Sura t Penetapan Ketua Maje l i s Hakim Pengadi l an Neger i Mojoker t o, Nomor: 22Pdt.P lw /2008 /PN.Mkt. tangga l 22 Telp : (ext.318) Halaman 1

2 Direktori Putusan M Mei 2008 ten tang Penetapan Har i Pers i dangan Perkara Perda ta te rsebu t dia tas ; Sete lah mendengar pihak- pihak yang berperka ra di pers i dangan ; Sete lah membaca sura t gugatan per l awanan Pelawan; Sete lah membaca jawaban dan ekseps i dar i Para Ter l awan/te r l awan 1,11,111 dan IV; Sete lah membaca Repl i k Pelawan; Sete lah membaca Dupl i k dar i Para Ter l awan; Sete lah membaca ala t bukt i sura t, baik yang dia j u kan oleh Pelawan maupun Para Ter l awan / Ter l awan I, I I, I I I, dan IV di pers i dangan ; TENTANG DUDUK PERKARANYA: Menimbang, bahwa Pelawan dalam Sura t Gugatan Per lawanannya te r t a ngga l 19 Mei 2008 yang te l ah dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l an Neger i Mojoker t o pada tangga l 19 Mei 2008 dan te rca t a t dalam buku reg i s t e r Perkara Perdata Gugatan Per l awanan Nomor : 22/Pd t.p lw / 2008 /PN.Mkt. ser ta dica ta t dalam Ber i t a Acara Pers i d angan, yang pada pokoknya te l a h mengemukakan ha l - hal sebaga i ber i ku t : 1. Bahwa anta ra Pelawan dengan Ter lawan I adalah suami is t r i yang te r i k a t dalam perkawinan yang sah dan dalam perkawianan te rsebu t te l ah te rben tuk har ta bersama yang berupa : a. Bidang tanah seluas 72 M2 yang dia tasnya berd i r i bangunan 3 ( t i g a ) lan ta i dengan luas bangunan 216 M2 te r l e t a k di Jalan Mojopah i t Nomor. 146, Kecamatan Pra ju r i t Kulon, Kota Mojoker t o sesua i Ser t i f i k a t Hak Mil i k : Nomor: 190 atas nama LUSIHONO DIANTO; b. Sebidang tanah dan bangunan yang berd i r i dia tasnya seluas 416 M2 sesua i Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor: 28 atas nama. ENDAH HARIARTI ; Untuk selan j u t n ya kedua obyek har ta bersama te rsebu t mohon d i sebu t Obyek Sengke ta ; Bahwa Ter l awan i tanpa sepengetahuan Pelawan te l ah ber t i n dak untuk di r i n ya sendi r i dan ber t i n dak untuk atas nama UD. LAKSANA MOTOR menanda tangan i Per jan j i a n Kred i t dengan te rguga t I, sebaga imana te rmuat dalam Telp : (ext.318) Halaman 2

3 Direktori Putusan Mahkamah 3 Agung Republia Per jan j i a n Kred i t Nomor : 2005/121 te r t a ngga l 18 Mei 2005 dengan ni l a i kred i t maksimal sebesar Rp , - (sa tu milya rd tu j uh ra tus ju t a rup iah ) dan Per jan j i a n Kred i t Nomor : 2005/142 tangga l 26 Juni 2005 dengan ni l a i kred i t maximal Rp , - ( t i g a ra tus ju t a rup iah ) dengan batas waktu ja t uh tempo 17 Mei 2006; Bahwa berka i t a n dengan fas i l i t a s kred i t te rsebu t, Ter l awan I te l a h menyerahkan agunan berupa : a. Agunan utama berupa sejumlah kendaraan bermoto r yang di i k a t dengan Per jan j i a n Fiduc ia Nomor : 2005/103 ( j en i s kendaraan bermoto r te r l amp i r ) ; b. Agunan tambahan berupa tanah seluas 72 M2 yang dia tasnya berd i r i bangunan 3 ( t i g a ) lan ta i dengan luas bangunan 216 M2 te r l e t a k di Jalan Mojopah i t Nomor. 146, Kecamatan Pra ju r i t Kulon, Kota Mojoker t o sesua i Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 190 atas nama. LUSIHONO DIANTO dan seb idang tanah dan bangunan yang berd i r i dia tasnya seluas 461 M2 sesua i Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 28 atas nama. ENDAH HARIARTI ; Bahwa Penyerahan Harta Bersama sebaga imana te r sebu t dalam but i r 1 sebaga i jaminan kred i t di l a kukan Ter l awan I tanpa sepengetahuan dan perse tu j uan Pelawan, seh ingga penjaminan atas obyek sengke ta oleh Ter lawan I kepada Ter l awan I I ada l ah merupakan perbua t an Melawan Hukum; Bahwa te rnya ta kred i t yang dibe r i k an oleh Ter l awan I I kepada Ter l awan I, t i dak selesa i kan dengan baik, seh ingga atas har ta bersama mil i k Pelawan dan Ter l awan I te rsebu t akan di l a kukan penjua l an le l ang oleh Ter lawan I I ; Bahwa atas kemacetan pengembal i an kred i t oleh Ter l awan I secara ser t a merta Ter lawan I I dengan Sura t Nomor : MJC/7/095 /R te r t a ngga l 28 Pebruar i 2007 mengharuskan Ter lawan I untuk menyelesa i kan selu ruh kred i t n ya dengan batas waktu 1 (sa tu ) minggu dengan r i nc i a n sebaga i ber i ku t : I. KMKTransk Tunggakan Pokok : Rp , - Tunggakan Bunga : Rp , - Tunggakan Denda : Rp Telp : (ext.318) Halaman 3

4 Direktori Putusan M Tota l : Rp , - I I. KMK Tunggakan Pokok : Rp , - Tunggakan Bunga : Rp , - Tunggakan Denda : Rp Tota l : Rp , - Bahwa Ter lawan I I dengan Sura t Per in t ah Ker ja (SPK) Nomor : MJC/7/578 /R te r t angga l 12 September 2007 te l ah beker j a sama dengan Ter l awan I I I dan Ter lawan I I untuk melaksanakan proses le l ang kedua atas aset yang diagunkan Ter lawan i kepada Ter l awan I I yang rencananya akan di l a kukan pada tangga l 21 Mei 2008; Bahwa menginga t te rhadap obyek jaminan yang akan di l a kukan penjua l an le l ang te rsebu t adalah har ta bersama dan Pelawan masih mempunyai hak atas obyek sengketa dan penjaminan atas obyek sengke ta tanpa sei j i n dan sepengetahuan Pelawan, maka upaya le l ang yang akan di l a kukan oleh Ter l awan I I mela lu i Ter lawan I I I dan Ter l awan IV t i dak bisa dibenarkan karena ber ten t angan dengan keten tuan undang- uandang yang ber l aku. Oleh karena te rhadap obyek sengke ta te r sebu t masih te rdapa t sengketa hak kepemi l i k an anta ra Pelawan dengan Ter lawan I, maka per j an j i a n penjaminan atas obyek sengketa harus diba ta l k an ; Bahwa t i ndakan Ter l awan I I bersama- sama dengan Ter l awan I I I maupun Ter l awan IV yang akan melakukan pele l angan atas aset Penggugat yang rencananya akan di l a kukan pada tangga l 21 Mei 2008 te rsebu t adalah t i ndakan semena- mena dan merupakan perbua t an melawan hukum; Bahwa menginga t bahwa obyek sengketa yang di j am inkan adalah har ta bersama dan penjaminan obyek sengke ta te rsebu t oleh Ter l awan I kepada te r l awan I I adalah per j an j i a n yang caca t hukum, maka mohon Pengadi l a n untuk menangguhkan proses le l ang te rhadap obyek sengketa hingga te rdapa t putusan perka ra in i yang mempunyai kekuatan hukum yang te tap ; Bahwa agar Upaya Gugatan Per lawanan yang dia j ukan oleh Pelawan t i dak sia - sia, maka mohon Pengadi l an untuk mele takkan si t a atas obyek dalam perka ra in i ; Berdasarkan alasan- alasan, mohon ki r anya Pengadi l an untuk memanggi l para pihak, memeriksa, mengadi l i dan selan j u t n ya memutuskan : DALAM PROVISI : Telp : (ext.318) Halaman 4

5 Direktori Putusan Mahkamah 5 Agung Republia - Memerin tahkan agar Ter l awan I I, Ter lawan I I I dan Ter lawan IV menghent i kan atau t i dak melakukan upaya le l ang atas obyek sengke ta yang di j am inkan Ter l awan I kepada Ter l awan I I hingga te rdapa t putusan perka ra in i mempunyai kekuatan hukum yang te tap ; DALAM POKOK PERKARA: Mener ima dan mengabulkan Gugatan Per lawanan Pelawan untuk selu ruhnya ; Menya takan Pelawan ada lah Pelawan yang ba i k ; Menyatakan sah dan berharga si t a jaminan atas obyek sengketa ; Menyatakan perbua tan Ter lawan I menjaminkan obyek sengketa kepada Ter lawan I I tanpa sepengetahuan dan se i j i n Pelawan ada lah perbua t an melawan Hukum; Menyatakan perbua tan Ter lawan I menjaminkan obyek sengketa kepada Ter lawan I I adalah t i dak sah dan t i dak mempunyai kekuatan hukum karena penjaminan obyek sengketa te r sebu t adalah perbua tan melawan hukum; Menyatakan perbua tan Ter lawan I I bersama dengan Ter l awan I I I dan Ter l awan IV yang akan melakukan penjua l an le l ang atas obyek sengketa sebe lum te rdapa t keje l a san Hak Pelawan ada l ah Perbua t an Melawan Hukum; Menghukum Ter lawan I I untuk segera menyerahkan Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 190 dan Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 28 kepada Pelawan seke t i k a dan tanpa sya ra t apapun; Menghukum Ter lawan I, Ter l awan I I, Ter lawan I I I dan Ter lawan IV secara tanggung ren teng untuk membayar selu ruh biaya yang t imbu l akiba t perka ra in i ; ATAU : Apabi l a Pengadi l an berpendapat la i n, mohon putusan yang sead i l - adi l n ya ; Menimbang, bahwa pada har i ppers i dangan yang te l ah di t e t a pkan Har i Kamis, tangga l 12 Jun i 2008 untuk kepent i ngan hukum PELAWAN datang menghadap Kuasanya AGOENG BOEDHIANTARA, SH, dan JUDHA SASMITA, SH. Para Advokat dan Konsul t an Hukum berkan to r di Ja lan Ket i n t ang Permai Blok BA - 10, Surabaya berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t a ngga l 17 Mei 2008 dan te l ah dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l a n Neger i Mojoker t o pada tangga l 19 Mei 2008 Nomor: 29/Leg.Sk /V / 2008 /PN.Mkt ; Sedangkan untuk kepent i ngan hukum TERLAWAN I, I I dan IV t i dak datang menghadap ataupun menyuruh waki l n ya yang sah untuk menghadap dipe rs i dangan walaupun te l ah dipangg i l secara patu t. Akan te tap i untuk kepent i ngan Telp : (ext.318) Halaman 5

6 Direktori Putusan M hukum TERLAWAN I I I datang menghadap Kuasanya SULIKAH, SH., berdasarkan Sura t Kuasa Khusus te r t angga l 13 Jun i 2008 Nomor: SKU-101/MK.6 /2008 yang te l ah dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l a n Neger i Mojoker t o pada tangga l 09 Jul i 2008 dengan Nomor: 50/Leg.Sk /V I I I / /PN.Mkt. ; Dan se lan j u t n ya untuk Pers i dangan- pers i dangan ber i ku t n ya untuk Kepent i ngan Hukum PELAWAN, TERLAWAN I I I datang menghadap Kuasa Hukumnya seper t i te rsebu t dia tas, sedangkan untuk Kepent i ngan Hukum Ter l awan I I datang menghadap Kuasanya bernama: Kahono, SH. MH. dan Nin in Diah Saf i t r i, SH. para pegawai pada PT. Bank Negara Indones i a (Perse ro ) Tbk, Kanto r Wilayah 06 Surabaya berkedudukan di Jalan A. Yani Nomor 286 Surabaya berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t a ngga l 10 Juni 2008 Nomor: W.06/4.3 / 3644 yang te l ah dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l a n Neger i Mojoker t o pada tangga l 07 Jul i 2008 dengan Nomor: 49/Leg.Sk /V I I I / /PN.Mkt. ; Sedangkan untuk TERLAWAN I t i dak pernah datang menghadap ataupun menyuruh orang la i n menghadap sebaga i Waki lnya / Kuasanya yang sah, meskipun menuru t acara panggi l a n sidang masing- masing ber tangga l 12 Jun i 2008, 09 Ju l i 2008, 13 Agustus 2008, 20 Agustus 2008, 27 Agustus 2008, 03 September 2008 dan tangga l 10 September 2008 Nomor: 22/Pd t.p lw / 2008 /PN.Mkt dan selan j u t n ya dibacakan dipe rs i d angan ia te l ah dipangg i l dengan patu t, sedangkan t i dak te rnya ta t i dak datangnya i t u disebabkan sesua tu ha langan yang sah; TERLAWAN IV t i dak pernah datang menghadap ataupun menyuruh orang la i n menghadap sebaga i Waki l nya / Kuasanya yang sah, meskipun menuru t acara pangg i l a n sidang masingmasing ber tangga l 12 Juni 2008, 09 Jul i 2008, dan tangga l 31 Ju l i 2008 dengan Nomor: 22/Pdt.P lw / 2008 /PNMkt yang te l ah dibacakan dipe rs i d angan ia te l ah dipangg i l dengan patu t, sedangkan t i dak te rnya ta t i dak datangnya i t u d i sebabkan o leh sesua tu ha langan yang sah; Menimbang, bahwa Maje l i s Hakim dipers i d angan te l ah mengusahakan perdamaian kepada para pihak akan te tap i t i dak berhas i l, maka pemer i ksaan dimula i dengan membacakan sura t gugatan per l awanan Pelawan te r t angga l 19 Mei 2008 yang is i n ya te tap dipe r t ahankan oleh Pelawan; Menimbang, bahwa oleh karena pihak Ter lawan I dan Ter lawan IV yang te l ah dipangg i l dengan patu t t i dak Telp : (ext.318) Halaman 6

7 Direktori Putusan Mahkamah 7 Agung Republia pernah datang menghadap kemuka pers i dangan, maka Pengadi l a n Neger i menganggap bahwa pihak Ter l awan I, dan Ter lawan IV t i dak mempergunakan haknya untuk menjawab gugatan per l awanan Pelawan te rsebu t ; Menimbang, bahwa se lan j u t n ya atas gugatan per l awanan Pelawan te rsebu t, Ter l awan I I te l ah mengajukan jawaban secara te r t u l i s, te r t angga l 13 Agustus 2008 yang disampaikan dipe rs i d angan pada tangga l te rsebu t dia t as sebaga i ber i ku t : - Bahwa Ter l awan I I dengan tegas menolak selu ruh dal i l - dal i Pelawan kecua l i yang diaku i dengan tegas kebenarannya ; DALAM POKOK PERKARA : Bahwa Pelawan dalam per l awanan in i te l ah dengan tegas menyatakan sebaga i is t r i Ter lawan I demik ian pula Pelawan dengan tegas mengaku i bahwa Ter l awan I suaminya te l ah menanda tangan i Per jan j i a n Kred i t dengan Ter l awan I I, masing- masing : Per jan j i a n Kred i t Nomor : 2005/121 te r t a ngga l 18 Mei 2005, Rp , - (sa tu mi lya rd tu j uh ra tus ju t a rup iah ) dan; Per jan j i a n Kred i t Nomor : 2005/142 tangga l 26 Jun i 2005, Rp , - ( t i g a ra tus ju t a rup iah ) Dengan j a t u h tempo 17 Mei 2006; 2. Bahwa untuk menjamin pelunasan kred i t te rsebu t maka Ter l awan I menyerahkan barang j am inan berupa : a. Tanah dan bangunan yang berd i r i dia tasnya sebaga imana te rmaksud da lam Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 28, Desa Jagalan, Kecamatan Mojoker t o, Mojoker t o luas 146 M2 atas nama. Endah Har ia t i ; b. Tanah dan bangunan yang berd i r i dia tasnya sebaga imana te rmaksud da lam Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor : 190, Desa Ment i kan, Kecamatan Mojoker t o, Mojoker t o luas 72 M2 atas nama Mil i k. Lusihono Dianto ; c. Sejumlah kendaraan bermoto r yang di i ka t dengan Per jan j i a n Fiduc i a Nomor : 2005/103 tangga l 18 Jul i 2005; Bahwa kred i t yang te l ah di t e r ima Ter lawan I te rsebu t te rnya ta macet dan secara tegas pula macetnya kred i t Ter lawan I diaku i oleh Pelawan dalam per l awanan in i (angka 05 dan 06 sura t per l awanan) seh ingga macetnya Telp : (ext.318) Halaman 7

8 Direktori Putusan M kred i t dan pember ian kred i t dar i Ter l awan I I kepada Ter lawan I te l ah te rbuk t i secara sah menuru t hukum; Bahwa pember ian jaminan berupa tanah d an bangunan sebaga imana te rsebu t poin t 2 a dan b, te l ah di l a kukan secara sah dan benar menuru t hukum dengan APHT (Ak ta Pember ian Hak Tanggungan), yang selan j u t n ya di l a kukan pemasangan dan penda f t a r a n Hak tanggungan; Bahwa secara nyata dalam Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor : 105/MGR/2006 tangga l 18 Agustus 2006 dengan Notar i s / PPAT Amir Hamzah, Sar jana Hukum dan Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor : 20/PK/2006 tangga l 5 Juni 2006 dengan Notar i s / PPAT Dja t i n i n g Tjahyan i, Sar jana Hukum untuk tanah dan bangunan Sert i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 28 atas nama. Endah Har ia t i, te rnya ta dengan je l a s bahwa Endah Har ia t i / Pelawan selaku Pemi l i k te l ah membubuhkan tanda tangannya dan ber t i n dak Pember i Hak Tanggungan dengan perse tu j uan suaminya /Te r l awan I ; Bahwa demik ian pula secara nyata dalam Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor : 109/PK/2006 tangga l 23 Agustus 2006 dengan Notar i s / PPAT Dja t i n i n g Tjahyan i, Sar j ana Hukum, te rnya t a dengan je l a s Ter lawan I selaku Pemi l i k tanah dan bangunan membubuhkan tanda tangannya sebaga i Pember i Hak Tanggungan dengan perse tu j uan is t r i n y a /Pe l awan ; Bahwa dengan fak t a hukum te r sebu t Pelawan yang mendal i l k a n pember ian jaminan tanah dan bangunan Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 28 atas nama Pelawan dan Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor : 190 atas nama Ter l awan I tanpa sepengetahuan dan perse tu j uan Pelawan pada dal i l angka 2 dan angka 4 adalah dal i l yang mengada- ada dan t i dak sesua i dengan fak t a hukum yang te r j a d i. Sehingga harus dengan tegas dinya takan di t o l a k ; Bahwa kalaupun dal i l Pelawan i t u benar Quod Non, bahwa Mahkamah Agung mengenai Per lawanan pihak ket i ga oleh suami atau is t r i mengenai har ta bersama te l ah dengan tegas menyatakan s i kapnya da lam BUKU I I PEDOMAN PELAKSANAAN TUGAS DAN ADMINISTRASI PENGADILAN Cetakan ke- 3 tahun 1998 halaman 146 Tentang Per lawanan Pihak Ket i ga te rhadap Si ta Conserva to i r, Si ta Revind i ca t o i r dan Si t a Eksekus i, menegaskan : " Per lawanan pihak ket i ga yang dia j u kan oleh suami atau is t r i, dalam hal har ta bersama yang dis i t a, sudah barang Telp : (ext.318) Halaman 8

9 Direktori Putusan Mahkamah 9 Agung Republia ten tu t i dak dapat dibenarkan oleh karena har ta bersama sela l u merupakan jaminan untuk pembayaran hutang is t r i atau suami yang te r j a d i dalam perkawinan, yang memang harus di t anggung bersama" ; Bahwa sikap Mahkamah Agung RI te rsebu t juga dipe r t egas dalam Yur i sp rudens i sebagai ber i ku t : a. Putusan Mahkamah Agung RI te rsebu t Nomor : 306/K/S i p / 1973 tangga l yang dalam sa lah satu per t imbangan hukumnya, menya takan : " Bahwa hutang - piu tang yang dibua t di dalam perkawinan adalah juga hutang- piu tang bersama suami is t r i yang harus dipe rh i t u ngkan dengan har ta bersama. Hal i t u sesua i dengan asas yang menyatakan bahwa har ta kekayaan perkawinan ber tanggung jawab penuh te rhadap pelunasan set i ap kepent i ngan kelua rga " ; b. Putusan Mahkamah Agung RI dalam putusan Penin j auan Kembal i Nomor : 348 PK/Pdt /1997 tangga l mengenai Pasal 36 aya t (1) UU No. 1 Tahun 1974 Tentang Perkaw inan, menegaskan : "... is i pasa l te rsebu t t i dak l ah merupakan keharusan adanya perse tu j uan suami atau is t r i atas har ta bersama, karena kata "dapa t " dalam pasa l te rsebu t hanya lah bers i f a t faku l t a t i f yang berar t i bebas, t i dak mengika t, t i dak diwa j i b kan atau boleh pi l i h " ; Selan ju t n ya Mahkamah Agung RI juga memberikan per t imbangan hukum yang menyatakan bahwa: "... walaupun t i dak ada perse tu j uan Is t r i / P e l awan hal in i t i dak l a h membata l kan per j an j i a n kred i t ber i ku t sura t - sura t la i n yang berkenaan dengan kred i t te r sebu t, seh ingga le l ang eksekus i sebaga i akiba t adanya grosse akte juaga t i dak dapat diba ta l k an, karena pasa l Pasal 36 ayat (1) UU No. 1 Tahun 1974 Tentang Perkawianan hanya lah bers i f a t faku l t a t i f, te r l e b i h lag i set i ap perbua tan suami /Te r l awan dalam lapangan hukum perda ta juga merupakan tanggung jawab is t r i / P e l awan " ; c. Putusan Mahkamah Agung RI te rsebu t Nomor : 1755 K/Pdt / 1977 tangga l dengan tegas MARI, menyatakan : " alasan is t r i debi t u r yang berda l i h t i dak dimin t a Telp : (ext.318) Halaman 9

10 Direktori Putusan M perse tu j uan te r l e b i h dahulu oleh suaminya (deb i t u r ), secara hukum t i dak dapat dibenarkan " ; 8. Bahwa sebaga i akiba t kred i t Ter lawan yang macet maka sudah menjad i konsekwens i hukum bahwa jaminan akan di l a kukan penjua l an le l ang. Dengan demik i an t i ndakan Ter l awan I I, Ter l awan I I I dan Ter lawan IV yang melakukan le l ang jaminan adalah t i ndakan yang berdasar hukum dan sama seka l i t i dak te rdapa t unsur perbua tan melawan hukum. Bahwa dengan demik i an dal i l Pelawan angka 7 sampai dengan 11 harus dengan tegas dinya takan di t o l a k ; DALAM PROVISI : Bahwa pelawan sama seka l i t i dak member ikan alasan hukum yang dise r t a i dengan bukt i - bukt i pendukung seh ingga tun tu t an Prov i s i Pelawan harus l ah dengan tegas di t o l a k pula ; Berdasarkan fak t a hukum sebaga imana te ru ra i di atas, maka Ter l awan I I mohon kepada Yang Terhormat Maje l i s Hakim Pemeriksa perka ra in i berkenan member ikan putusan : DALAM PROVISI : Menolak tun tu t an prov i s i Pelawan; DALAM POKOK PERKARA : Menolak Gugatan Per lawanan Pelawan Penggugat untuk selu ruhnya ; Menyatakan sebaga i hukum jaminan kred i t oleh Ter l awan I kepada Ter l awan I I masing- masing tanah dan bangunan sebaga imana te rmaksud dalam Sert i f i k a t Hak Mi l i k : Nomor 28/Desa Jaga lan, Kecamatan Mojoker t o, Mojoker t o luas 461 M2 atas nama. Endah Har ia t i dan Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor : 190/Desa Ment i kan Kecamatan Mojoker t o, Mojoker t o luas 72 M2 atas nama mi l i k Lusihono Dianto dan Per jan j i a n Fiduc i a Nomor : 2005/103 tangga l adalah sah dan benar menuru t hukum; 3. Pelaksanaan le l ang jaminan sebaga i akiba t hukum dar i kred i t macet yang di l a kukan oleh Ter l awan I I, Ter lawan I I I, dan te r l awan IV ada lah sah dan benar menuru t hukum; 4. Menghukum Pelawan untuk membayar biaya yang t imbu l akiba t perka ra in i ; Atau Telp : (ext.318) Halaman 10

11 Direktori Putusan Mahkamah 11 Agung Republia Apabi l a Maje l i s Hakim berpendapa t la i n maka mohon putusan yang sead i l - adi l n ya (ex aequo et bono) ; Menimbang, bahwa se lan j u t n ya atas per l awanan Pelawan te rsebu t, Ter l awan I I I juga te l ah mengajukan jawaban yang dise r t a i dengan ekseps i secara te r t u l i s, te r t a ngga l 13 Agustus ' 2008 yang disampaikan dipe rs i d angan pada tangga l te r sebu t yang pada pokoknya sebaga i ber i ku t : A. Dalam Ekseps i : Bahwa Tergugat menolak selu ruh dal i l - dal i l Penggugat dalam gugatannya kecua l i te rhadap ha- hal yang dengan tegas diaku i n ya ; Ekseps i Gugatan Kurang Pihak ; a. Bahwa gugatan aquo masih kurang pihak karena t i dak mel iba t kan Amir Hamzah. Sar jana Hukum, Pejaba t Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang menerb i t k an Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 63/2003, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 20/PK/2006 dengan obyek yang dibeban i yai t u Sert i f i k a t Hak Mil i k (SHM) No. 28 atas nama Endah Har ia t i (Penggugat ), Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 1/2004, Tanggungan (APHT) Nomor : Akta Pember ian Hak 19/PK/2006 dengan obyek yang dibeban i yai t u Ser t i f i k a t Hak Mil i k (SHM) No. 190 atas nama Lusihono Dian to ser t a Dja t i n i n g Tjahyan i, Sar jana Hukum, Pejaba t Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang menerb i t k an Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 105/MGR/2006, dengan obyek yang dibeban i yai t u Sert i f i k a t Hak Mil i k (SHM) No. 28 atas nama Endah Har ia r t i, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) Nomor : 109/PK/2006, dengan obyek yang dibeban i ya i t u Sert i f i k a t Hak Mil i k No. 190 atas nama Lusihono Dian to ; b. Bahwa 6 (enam) Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) yang di t e r b i t k a n oleh 2 (dua) Pejaba t Pembuat Akta Tanah sebaga imana te rsebu t pada but i r 2.a dia tas adalah dibebankan atas obyek sengke t a sebaga imana te rsebu t pada but i r 01 posi t a Sura t Gugatan ; c. Bahwa oleh karena Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) sanga t era t Telp : (ext.318) Halaman 11

12 Direktori Putusan M kai t annya dengan pembukt i an apakah Pelawan mengetahu i atau t i dak atas obyek sengketa di j ad i k an jaminan dar i fas i l i t a s kred i t yang dibe r i k an kepada Ter l awan I maka sudah seharusnya Pejaba t Pembuat Akta Tanah sebaga imana disebu tkan pada but i r 2.a dia t as dise r t a kan sebaga i pihak Ter l awan; B. Dalam Pokok Perka ra Bahwa Tergugat menolak selu ruh dal i l - dal i l Penggugat dalam gugatannya kecua l i te rhadap hal - hal yang dengan tegas diaku i n ya ; Bahwa Ter lawan I I I menolak dengan tegas dal i l Pelawan pada but i r 04 posi t a Sura t Gugatan. Tidak benar bahwa penyerahan barang jaminan atau obyek sengketa tanpa sepengetahuan dan perse tu j uan Pelawan. Dalam dokumen pengika t an jaminan yang merupakan lampi r an permohonan pelaksanaan le l ang yang dia j ukan oleh te r l awan I I mela lu i Ter l awan IV, atas obyek sengketa yai t u Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 63/2003, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 20/PK/2006, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 105/MGR/2006 dengan obyek yang dibeban i yai t u Sert i f i k a t Hak Mil i k (SHM) No. 28 atas nama Endah Har ia t i (Penggugat ), Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 1/2004, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 19/PK/2006, Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) No. : 109/PK/2006 dengan obyek yang dibeban i ya i t u Sert i f i k a t Hak Mil i k No. 190 atas nama Lusihono Dian to, dengan je l a s pihak Pelawan menanda tangan i baik sebaga i pihak per tama atau pember i Hak Tanggungan untuk obyek sengketa (SHM) No. 28 maupun sebaga i pihak yang menyetu j u i untuk obyek sengketa SHM No Jad i je l a s bahwa dengan iku t menandatangan i APHT obyek sengketa bera r t i Pelawan mengetahu i dan menyetu j u i baik penyerahan maupun pengika t an obyek sengketa menjad i jaminan atas fas i l i t a s kred i t yang di t e r ima oleh Ter l awan I dar i te r l awan I I ; Bahwa Akta Pember ian Hak Tanggungan (APHT) yang di t e r b i t k a n oleh Pejaba t Pembuat Akta Tanah adalah akta auten t i k yang t i dak di ragukan kebenarannya. Oleh Telp : (ext.318) Halaman 12

13 Direktori Putusan Mahkamah 13 Agung Republia karena i t u bagi siapa saja yang meragukan atau menyatakan t i dak benar maka waj i b untuk dapat membukt i kannya ; Bahwa Ter lawan I I I juga menolak dengan tegas but i r 08,09,10 dan 11 posi t a dalam Surat Gugatan. Prosedur pelaksanaan le l ang atas obyek sengketa te l ah di l a ksanakan oleh Ter lawan I I I sesua i dengan keten tuan pera tu ran perundang- undangan yang ber l a ku, baik yang menyangkut dokumen sura t permohonan atau maupun dokumen ke lengkapan persya ra t an le l ang yang te l ah memenuhi keten tuan dalam Pera tu ran Direk t u r Jende ra l Piu t ang dan Le lang Negara Nomor PER- 02/PL/2006 ; Bahwa berdasarkan dokumen persya ra t an le l ang yang sudah lengkap dan te l ah memenuhi lega l i t a s subyek dan obyek le l ang maka sesua i pasa l 6 ayat (4 ) Peratu ran Menter i Keuangan Nomor 40/PMK.07/2006, KPKNL t i dak boleh menolak permohonan le l ang yang dia j ukan ; Bahwa dalam pasa l 14 ayat (1 ) Peratu ran Menter i Keuangan Nomor 40/PMK.07 /2006, menyebutkan bahwa " Lelang yang akan di l a ksanakan hanya dapat diba ta l k an dengan putusan /pene tapan Lembaga Perad i l a n atau atas permin taan Penjua l " ; Bahwa berdasar pada ura ian - ura ian jawaban te rsebu t maka sudah benar dan berdasa r hukum proses pelaksanaan le l ang yang di l a ksanakan oleh Ter l awan I I I ; Maka berdasarkan hal - hal te rsebu t dia tas, Ter l awan I I I mohon agar Maje l i s Hakim memeriksa, mengadi l i dan menja t uh kan putusan yang amar Putusannya sebaga i ber i k u t : Dalam Ekseps i : Menyatakan Ekseps i Ter l awan I I I benar dan dapat di t e r ima ; Menyatakan gugatan Pelawan t i dak dapat di t e r ima ; Dalam Pokok Perka ra : Menolak selu ruh gugatan Pelawan; Menghukum Pelawan untuk membayar biaya perka ra yang t imbu l ; Apabi l a Maje l i s Hakim yang mul ia berpendapa t la i n, mohon putusan yang sead i l - adi l n ya (Ex Aquo Et Bono) Menimbang, bahwa atas jawaban maupun ekseps i dar i Ter lawan I I dan I I I kemudian Pelawan dipe rs i d angan te l ah mengajukan rep l i k, te r t a ngga l 20 Agustus 2008 yang pada pokoknya te tap dengan tu j uan gugatan per l awanannya Telp : (ext.318) Halaman 13

14 Direktori Putusan M semula ; Menimbang, bahwa selan j u t n ya para Kuasa Hukum Ter lawan II dan Ter l awan I I I mengajukan dupl i k secara te r t u l i s dipe rs i d angan masing- masing ber tangga l 27 Agustus 2008, dan pada pokoknya Tetap dengan Jawabannya Terdahu lu ; Menimbang, bahwa untuk meneguhkan dal i l - dal i l gugatannya, Pihak Pelawan te l ah mengajukan bukt i sura t sebaga i ber i ku t : Foto Copy Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor 28 / Desa Jaga lan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o, Gambar Si tuas i Nomor: 33 Tahun 1971 tangga l 26 Desember 1967 atas nama Endah Har ia r t i / P e l awan yang dibe l i pada waktu perkawinannya dengan Lusihono Dian to (Ter l awan I ), yang dike l ua r kan oleh Kanto r Pendaf t a r an Tanah Mojoker t o dibe r i tanda : P- l ; Foto Copy Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor: 190/Desa Ment i kan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o, Gambar Si tuas i Nomor 19 Tahun 1973 tangga l 26 Jun i 1973 atas nama Lusihono Dian to /Te r l awan I yang dibe l i pada waktu perkawinannya dengan Endah Har ia r t i / P e l awan, yang dike l ua r kan oleh Kanto r Pendaf t a r an Tanah Mojoker t o dibe r i tanda : P- 2; Foto Copy Per jan j i a n Kred i t Nomor: 2005/121 tangga l 18 Mei 2005 anta ra BNI (Perse ro ) Tbk Sent ra Kred i t Keci l Mojoker t o dengan Ter lawan I / Lus i hono Dianto dengan ni l a i kred i t Rp , - (sa tu milya r tu j uh ra tus ju t a rup iah ) di ber i tanda : P- 3; Foto Copy Keputusan Kred i t BNI Nomor : Mjk/6 / 1055 /R tangga l 11 Agustus 2003 atas nama Lusihono Dian to / Loe Hok Tjwan bdn Laksana & Laksana Motor Jalan KH. Nawawi 4-6 Mojoker t o diber i tanda : P- 4; Foto Copy Keputusan Kred i t BNI Nomor: Mjc/2 / 569 /R tangga l 22 Jun i 2005 atas nama Lusihono Dian to / Loe Hok Tjwan bdn Laksana & Laksana Motor Ja lan KH Nawawi 4-6 Mojoker t o dibe r i tanda : P- 5; Foto Copy Keputusan Kred i t BNI Nomor: Mjc/6 / 486 /R tangga l 17 Mei 2005 atas nama Lusihono Dianto / Loe Hok Tjwan bdn Laksana & Laksana Motor Jalan KH Nawawi Nomor 4-6 Mojoker t o dibe r i tanda : P- 6; Foto Copy Permohonan Kred i t Sdr di BNI Nomor : MJC/2/383 /R tangga l 21 Ju l i 2006 atas nama Lusihono Dian to / Loe Hok Tjwan bdn U.D Laksana Motor Jalan KH Telp : (ext.318) Halaman 14

15 Direktori Putusan Mahkamah 15 Agung Republia Nawawi Nomor 4-6 Mojoker t o diber i tanda : P- 7; Foto Copy Pember i t a huan Lelang Obyek Hak Tanggungan Nomor: MJC/07/872 tangga l 19 Desember 2007 atas nama Lusihono Dian to / Loe Hok Tjwan bdn UD. Laksana Motor dan Sdr i. Endah Har ia r t i Ja lan KH. Nawawi Nomor 4-6 Mojoker t o dibe r i tanda : P- 8; Foto Copy Kwi tans i Sura t Kuasa Untuk Membayar ( SKUM) untuk pembayaran Panja r t i ngka t I Gugatan Cera i dengan Nomor Perkara : 503/Pd t.g /2008 /PN.Sby. atas nama : Agoeng Boedhian ta ra, SH. selaku Kuasa Hukum dar i Endah Har ia r t i, te r t angga l 02 September 2008 diber i tanda : P- 9; Foto Copy Surat Pember i t a huan Nomor: 1121 C/UND-SA/IX /07 tangga l 27 September 2007 atas nama UD Laksana Motor (Lus i hono Dian to ) bera l amat di Jalan KH. Nawawi Nomor 4-6 (deka t Pasar Tanjung Anyar ) Desa Djaga lan, Kecamatan Modjoker t o, Mojoker t o Up. Bapak Lusihono Dian to yang dik i r i m oleh PT. Bala i Lelang Star Makasar dibe r i tanda P- 10; Menimbang, bahwa te rhadap bukt i sura t ber tanda P- l sampai dengan P- 8 dan P- 10 adalah fo t o copy dar i fo to copy, sedangkan bukt i sura t ber tanda P- 9 sete l ah dicocokan dengan asl i n ya te rnya ta sesua i, dan bukt i sura t te rsebu t dia tas te l ah dibe r i Matera i secukupnya dan Kuasa Hukum Ter l awan I I dan I I I te l ah pula dibe r i kesempatan untuk memeriksa bukt i - bukt i sura t dan te rnya ta mereka t i dak kebera tan atas bukt i sura t te rsebu t, seh ingga Maje l i s berpendapat, te rhadap bukt i sura t te rsebu t dia tas te l ah mempunyai ni l a i pembukt i an dalam perka ra in i ; Menimbang, bahwa se la i n menyerahkan bukt i sura t, Kuasa Hukum Pelawan t i dak mengajukan bukt i saks i dipe rs i d angan ; Menimbang, bahwa dalam jawaban maupun ekseps inya Kuasa Hukum Ter l awan I I dan Ter l awan I I I te l ah menyangka l atas dal i l - dal i l gugatan Pelawan, dan untuk menguatkan dal i l - dal i l sangka lannya, Kuasa Hukum Ter l awan I I dan Ter lawan I I I te l ah pula mengajukan Bukt i Sura t : Bukt i sura t dar i Ter l awan I I sebaga i ber i ku t : Foto Copy Surat Per jan j i a n Kred i t Nomor: 2005/121 te r t a ngga l 18 Mei 2005 anta ra PT. Bank Negara Indones i a (Perse ro ) Tbk Sent ra Kred i t Keci l Mojoker t o dengan Ter l awan I / Lusihono Dianto dengan Ni l a i Kred i t Rp , - (sa tu milya r tu j uh ra tus Telp : (ext.318) Halaman 15

16 Direktori Putusan M ju t a rup iah ) dan ja t uh tempo pada tangga l 17 Mei 2006 dibe r i tanda T. I I - 1 ; Foto Copy Surat Per jan j i a n Kred i t Nomor : 2005/142 te r t a ngga l 23 Juni 2005 anta ra PT. Bank Negara Indones i a (Perse ro ) Tbk Sent ra Kred i t Keci l Mojoker t o dengan Ter l awan I / Lusihono Dianto dengan ni l a i kred i t Rp , - ( t i g a ra tus ju t a rup i ah ) dan ja t uh tempo pada tangga l 17 mei 2006 dibe r i tanda T. I I - 2; Foto Copy Sert i p i k a t Hak Mil i k Sementara Nomor : 28/ Desa Djaga lan, Kecamatan Mojoker t o, Kabupaten Mojoker t o te r t a ngga l 26 Desember 1963 atas nama Pelawan/ Endah Har ia r t i dibe r i tanda T. I I - 3; Foto Copy Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor 190/Desa Ment i kan, Kecamatan Mojoker t o, Kabupaten Mojoker t o te r t angga l 26 Jun i 1973 atas nama Ter lawan I / Lusihono Dianto dibe r i tanda T. I I - 4; Foto Copy Per jan j i a n Fidus ia Nomor: 2005/103 tangga l 18 mei 2005 anta ra Lusihono Dian to / te r l awan I dengan PT. Bank Negara Indones ia (Perse ro ) Tbk sent ra kred i t kec i l Mojoker t o dibe r i tanda : T. I I - 5; Foto Copy APHT / Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor: 105/MGR/2006 te r t a ngga l 18 Agustus 2006 yang dibua t dihadapan Djat i n i n g Tjah jan i, SH. Notar i s / PPAT di Kota Mojoker t o atas nama Endah Har ia r t i di ber i tanda T. I I - 6; Foto Copy APHT / Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor : 20/PK/2006 tangga l 05 Jun i 2006 yang dibua t dihadapan Amir Hamzah, SH. Notar i s / PPAT di Kota Mojoker t o atas nama Endah Har ia r t i / Endah Har ia t i dibe r i tanda T. I I - 7; Foto Copy APHT / Akta Pember ian Hak Tanggungan Nomor : 109/PK/2006 tangga l 23 Agustus 2006 yang dibua t dihadapan Djat i n i n g Tjah jan i, SH. Notar i s / PPAT di Kota Mojoker t o atas nama Ter lawan I / Lusihono Dianto dibe r i tanda T. I I - 8; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak Tanggungan Nomor 02/2004 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 12 Januar i 2004 atas nama Nyonya Endah Haria t i dibe r i tanda T. I I - 9; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak Tanggungan Nomor 114/2006 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 23 Jun i 2006 atas nama Nyonya Endah Har ia t i Telp : (ext.318) Halaman 16

17 Direktori Putusan Mahkamah 17 Agung Republia dibe r i tanda T. I I - 10; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak Tanggungan Nomor 161/2006 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 01 September 2006 atas nama Nyonya Endah Har ia t i dibe r i tanda T. I I - 11; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak tanggungan Nomor : 01/2004 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 12 Januar i 2004 atas nama Lusihono Dian to dibe r i tanda T. I I - 12; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak Tanggungan Nomor 115/2006 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 23 Jun i 2006 atas nama Lus i hono Dian t o 13; Foto Copy Sal i nan Buku Tanah Hak Tanggungan Nomor 160/2006 BPN Kota Mojoker t o Prop ins i Jawa Timur tangga l 01 September 2006 atas nama Lusihono Dianto dibe r i tanda T. I I - 14; Bukt i sura t dar i Ter lawan I I I sebaga i ber i ku t : 1 Foto Copy Surat Penetapan Har i dan Tanggal Pelaksanaan Lelang Nomor S- 646/WKN.10/KP.02 /2008 tangga l 18 Apr i l 2008 yang dike l ua r kan oleh Kepala Kanto r Pelayanan Kekayaan Negara dan Lelang Sidoar j o diber i tanda T. I I I - 1; 2. Foto Copy Pengumuman Lelang Kedua Eksekus i Hak Tanggungan tangga l 07 Mei 2008 d ibe r i tanda T. I I I - 2; Menimbang, bahwa te rhadap bukt i sura t T. I I - 1 sampai dengan T. I I - 14 te rsebu t dia tas sete l ah dicocokan dengan asl i n ya te rnya t a sesua i dan te l ah dibe r i matera i secukupnya, begi t upu l a dengan bukt i sura t ber tanda T. I I I - 1 sesua i asl i n ya sedangkan bukt i sura t ber tanda T. I I I - 2 t i dak ada asl i n ya / fo to copy dar i fo t o copy akan te tap i bermate ra i cukup, dan di pers i dangan pihak Pelawan te l ah dibe r i kesempatan untuk memeriksa bukt i - bukt i sura t te rsebu t dia tas dan te rnya ta ia t i dak kebera tan atas bukt i sura t te rsebu t, seh ingga Maje l i s berpendapat te rhadap bukt i sura t te rsebu t te l ah mempumyai ni l a i pembukt i an dalam perka ra aquo; Menimbang, bahwa se la i n menyerahkan bukt i sura t, baik Kuasa Hukum Ter l awan I I maupun Kuasa Hukum Ter lawan I I I, t i dak mengajukan bukt i saks i dipe rs i dangan ; Menimbang, bahwa atas kesempatan yang dibe r i k an oleh Maje l i s Hakim Kuasa Hukum Pelawan mengajukan Kesimpulan te r t angga l 16 September 2008 yang pada pokoknya memohon agar gugatan per l awanannya dapat Telp : (ext.318) Halaman 17

18 Direktori Putusan M dikabu l kan ; Menimbang, bahwa atas kesempatan yang dibe r i k an oleh Maje l i s Hakim Kuasa Hukum Ter lawan I I mengajukan kes impu lan te r t angga l 16 September 2008 yang pada pokoknya memohon kepada Maje l i s Hakim agar dapat menolak gugatan per l awanan dar i Pelawan, sedangkan Kuasa Hukum Ter lawan I I I atas kesempatan yang dibe r i k an oleh Maje l i s Hakim, t i dak mengajukan kes impu lannya ; Menimbang, bahwa mela lu i Kuasa Hu k umn y a masingmasing baik Pelawan maupun Ter l awan I I dan Ter l awan I I I t i dak mengajukan apa- apa lag i dan selan j u t n ya kepada Maje l i s Hak im memohon Putusan ; Menimbang, bahwa untuk mempers ingka t is i putusan, in i maka semua kete rangan dan hal - hal yang te rdapa t dalam ber i t a acara pers i dangan dan ada re l evans i n ya dengan perka ra in i dianggap te l ah diku t i p selu ruhnya dida l am putusan in i ; DALAM EKSEPSI : TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA : Menimbang, bahwa atas gugatan per l awanan dar i Pelawan te rsebu t, Ter l awan I I dan Ter l awan I I I / Para Ter lawan menolak dan seka l i g us Ter l awan I I I menyampaikan Ekseps i yang Pada Pokoknya mengenai hal - hal sebaga i ber i ku t : Bahwa dalam sura t gugatan per l awanan dar i Pelawan adalah kurang pihak, karena Pelawan t i dak mel iba t kan Amir Hamzah, SH. dan Djat i n i n g Tjah j an i, SH. keduanya adalah Notar i s / Pe j a ba t Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang peran keduanya anta ra la i n te l ah menerb i t k an beberapa APHT/ Akta Pember ian Hak Tanggungan anta ra la i n APHT dengan Nomor 63/2003, APHT Nomor 20/PK/2006 dengan obyek yang dibeban i yai t u Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor 28 atas nama Endah Har ia r t i / Endah Har ia t i (Pe lawan), APHT Nomor 1/2004 dan la i n - la i nnya dengan obyek yang d ibeban i SHM nomor 190 atas nama Ter l awan I ; Bahwa dengan di l i b a t k annya Amir Hamzah, SH dan Dja t i n i n g Tjah j an i, SH., maka adalah pent i ng dalam rangka untuk membukt i kan apakah Pelawan tahu atas obyek sengketa yang di j ad i k an jaminan dar i Fasi l i t a s kred i t yang dibe r i k an Ter l awan I I kepada Ter lawan I te rsebu t ; Menimbang, bahwa te rhadap Ekseps i Ter l awan I I I te rsebu t dia tas, Maje l i s Hakim mempert imbangkan sebaga i ber i ku t : Telp : (ext.318) Halaman 18

19 Direktori Putusan Mahkamah 19 Agung Republia Bahwa secara hukum adalah te rmasuk hak otonomi Pelawan, untuk menentukan siapa - siapa yang akan diguga t dalam perka ra per l awanan aquo dan ten tunya dengan mel iha t la t a r belakang ada t i daknya ni l a i hubungan hukum anta ra para pihak te rsebu t, dan dalam hal in i Pelawan mengajukan gugatannya kepada Para Ter l awan / Ter l awan I, I I, I I I dan IV tanpa mengiku t se r t a kan Amir Hamzah, SH. dan Dja t i n i n g Tjah j an i, SH. keduanya Notar i s / PPAT di Mojoker t o, sebaga imana dikemukakan dalam Repl i k Penggugat dika renakan bahwa gugatan per l awanan Pelawan adalah ten tang perbua tan melawan hukum, dimana menuru t Pelawan yang te l ah mengakiba t kan kerug i an te rhadap hak- hak Pelawan adalah Ter l awan I sampai dengan Ter l awan IV/ Para Ter lawan ; Menimbang, bahwa oleh karena hal te rsebu t adalah merupakan hak dar i Pelawan, maka Pelawan bebas untuk menentukan siapa - siapa sajakah yang dapat di j ad i k an sebaga i pihak Ter l awan atau Para Ter l awan dalam Sura t Gugatan Per lawanannya, dan meskipun t i dak mel iba t kan par t i j bernama : Amir Hamzah, SH. dan Djat i n i n g Tjah j an i, SH, maka menuru t Maje l i s adalah t i dak mengakiba t kan gugatan menjad i t i dak lengkap karena kurang pihak, sebaga imana ekseps i Para Ter lawan in casu Ter lawan I I I, hal in i sesua i pula dengan is i Yur i sp rudens i Mahkamah Agung Republ i k Indoes ia Nomor: 3492 K/ SIP / 1986, te r t a ngga l 14 januar i 1988; Menimbang, bahwa berdasa r kan per t imbanganper t imbangan te rsebu t, maka alasan ekseps i Para Ter l awan t i dak l ah bera l asan dan harus dinya takan di t o l a k ; DALAM POKOK PERKARA : Menimbang, bahwa maksud dan tu j uan gugatan per l awanan Pelawan adalah sebaga imana diu ra i k an te rsebu t dia tas ; Menimbang, bahwa in t i pokok gugatan per l awanan Pelawan adalah Perbuatan Melawan Hukum yang di l a kukan oleh Para Ter l awan ( Ter lawan I, I I, I I I, dan IV) ; Bahwa anta r a Pelawan dan Ter l awan I ada l ah Suami- Is t e r i yang te r i k a t dalam perkawinan yang sah dan memil i k i har ta bersama berupa : 1 (sa tu ) bidang tanah dengan luas 72 M2 yang dia tasnya berd i r i bangunan 3 ( t i g a ) lan t a i dengan luas bangunan 216 M2 te r l e t a k di Jalan Mojopah i t Nomor 146, Kecamatan Pra ju r i t Kulon, Kota Mojoker t o sebagaimana Telp : (ext.318) Halaman 19

20 Direktori Putusan M SHM Nomor 190 atas nama LUSIHONO DIANTO; 1 (sa tu ) bidang tanah dan bangunan yang berd i r i dia t asnya dengan luas 461 M2 sebaga imana SHM Nomor 28 atas nama ENDAH HARIARTI ; Bahwa tanpa setahu Pelawan, Ter lawan I ber t i n dak untuk di r i send i r i dan juga untuk dan atas nama Usaha Dagang (U.D) LAKSANA MOTOR menandatangan i per j an j i a n Kred i t dengan Ter l awan I I vide Per jan j i a n Kred i t Nomor: 2005/121 tangga l 18 Mei 2005 dengan ni l a i kred i t maksimal sebesar Rp , - (sa tu milya r tu j uh ra tus ju t a rup i ah ) dan per j an j i a n kred i t bernomor : 2005/142 tangga l 26 Jun i 2005 dengan ni l a i kred i t maksimal sebesar Rp , - ( t i g a ra tus ju t a rup iah ) dengan waktu ja t uh tempo tangga l 17 Mei 2006 dan berka i t a n dengan kred i t te rsebu t Ter l awan I menyerahkan agunan: a. Agunan utama berupa sejumlah kendaraan bermoto r yang di i k a t dengan per j an j i a n f i dus i a nomor : 2005/03 ; b. Agunan tambahan berupa tanah seluas 72 M2 yang dia tasnya berd i r i bangunan 3 ( t i g a ) lan ta i dengan luas bangunan 216 M2 te r l e t a k di ja l an Mojopah i t Nomor 146, Kecamatan Pra ju r i t kulon, Kota Mojoker t o sesua i ser t i p i k a t hak mil i k Nomor: 190 atas nama Lusihono Dian to dan seb idang tanah dan bangunan yang berd i r i dia tasnya seluas 461 M2 sesua i ser t i p i k a t hak mi l i k nomor: 28 atas nama Endah Har ia r t i ; Bahwa Penyerahan har ta bersama sebaga i jaminan kred i t yang di l a kukan Ter lawan I tanpa setahu Pelawan seh ingga te r j a d i penjaminan atas obyek sengke ta oleh te r l awan I kepada Ter lawan I I adalah merupakan perbua tan melawan hukum apalag i kred i t yang di l a kukan oleh te r l awan I kepada Ter lawan I I mengalami kemacetan sehingga te rhadap obyek sengketa yang di j ad i k an jaminan kred i t akan di l a kukan penjua l an le l ang oleh Ter lawan I I ; Bahwa sesua i sura t dar i Ter l awan I I kepada Ter l awan I dengan Nomor: MJC/7/095 /R tangga l 28 Pebruar i 2007, mengharuskan Ter l awan I menyelesa i kan kred i t n ya dalam jangka waktu 1 (sa tu ) minggu dan sesua i Sura t Per in t ah Ker ja / SPK Nomor : MJC/7/578 /R tangga l 12 September 2007 Ter lawan I I te l ah beker j a sama dengan Ter lawan I I I untuk Telp : (ext.318) Halaman 20

21 Direktori Putusan Mahkamah 21 Agung Republia melaksaanakan proses le l ang kedua atas aset yang diagunkan Ter l awan I kepada Ter lawan I I yang rencananya akan di l a kukan pada tangga l 21 Mei 2008; Bahwa menginga t obyek jaminan adalah har ta bersama dan Pelawan masih mempunyai hak atas obyek sengketa dan penjaminan te r sebu t tanpa seiz i n dar i Pelawan, maka upaya le l ang yang di l a kukan oleh Ter l awan I I mela lu i Ter l awan I I I dan Ter l awan IV t i dak bisa dibenarkan karena ber ten t angan dengan Undang- Undang yang ber l aku, oleh karena te rhadap obyek sengketa te rsebu t masih te rdapa t sengketa hak kepemi l i k an anta ra Pelawan dengan Ter l awan I maka per j an j i a n penjaminan atas obyek sengketa harus diba ta l k an ; Bahwa o leh karenanya t i n da kan Ter l awan I I bersamasama dengan Ter l awan I I I maupun te r l awan IV yang akan melakukan pele l angan atas aset Pelawan pada tangga l 21 Mei 2008 adalah t i ndakan semena- mena dan merupakan perbua tan melawan hukum, untuk i t u apakah dapat dibuk t i k an kalau Pelawan adalah Pemi l i k Tanah dan Bangunan yang te rcan tum dalam Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor: 190 dan Nomor 28 yang d i sengke t a kan seka rang? Menimbang, bahwa oleh karena Para Ter lawan te l ah menyangka l dal i l - dal i l Pelawan, maka kepada Pelawan diwa j i b kan untuk membukt i kan kebenaran dal i l - dal i l gugatannya, dan seba l i k n ya kepada Para Ter l awan diwa j i b kan untuk membukt i kan dal i l - dal i l sangka lannya ; Menimbang, bahwa untuk menguatkan dal i l - dal i l gugatan per l awanannya pelawan te l ah mengajukan bukt i sura t sebaga imana te rsebu t dalam bukt i P- l sampai dengan bukt i P- 10; Menimbang, bahwa di l a i n pihak, Ter l awan I I untuk meneguhkan dal i l sangka lannya mengajukan bukt i sura t sebaga imana te rsebu t dalam bukt i T. I I - 1 sampai dengan T. I I - 14, sedangkan pihak Ter l awan I I I mengajukan bukt i sura t ber tanda T. I I I - 1 sampai dengan T. I I I - 2; Menimbang, bahwa dalam rangka mendukung dal i l - dal i l Gugatan per l awanannya Pelawan t i dak mengajukan Bukt i Saksi, begi t u juga Para Ter lawan in casu Ter lawan I I dan I I I untuk meneguhkan dal i l - dal i l sangka lannya t i dak mengajukan bukt i saks i dipers i d angan ; Menimbang, bahwa dar i gugatan per l awanan Pelawan dan juga jawaban Para Ter lawan, rep l i k dan dupl i k maka yang Telp : (ext.318) Halaman 21

22 Direktori Putusan M harus diper t imbangkan te r l e b i h dahulu adalah : Mengenai sta tus obyek sengketa apakah benar merupakan har ta Pelawan Endah Har ia r t i ; Apakah Pelawan berhak atas obyek sengketa te rsebu t sebaga imana dal i l Pelawan ataukah seba l i k n ya Para Ter l awan yang berhak atas obyek sengke ta ; Apakah benar Penguasaan obyek sengke ta oleh Para Ter l awan merupakan Perbua t an Melawan Hukum; Ad. 1. Mengenai Sta tus obyek sengketa, apakah benar merupakan har t a Pelawan: Endah Har i a r t i ; Menimbang, bahwa mengenai obyek sengke ta dalam perka ra aquo berupa : Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 28/Desa Djaga lan. Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o dengan luas 146 M2 atas nama Pemi l i k Endah Har ia r t i / E ndah Har ia t i sebaga imana dalam bukt i P- l (sama dengan bukt i T. I I - 3) dan obyek sengketa berupa tanah dan bangunan dengan Ser t i p i k a t Hak Mil i k Nomor: 190/Desa Ment i kan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o atas nama suami sah Pelawan yang dalam perkara aquo berkedudukan sebaga i Ter l awan I (Lus i hono Dian to ) vide bukt i P- 2 (sama dengan bukt i T. I I - 4) bahwa dar i gugatan per l awanan Pelawan ser t a jawaban dar i Ter l awan I I dan I I I te rdapa t suatu pengakuan bahwa anta ra Pelawan dan Ter l awan I adalah suami is t e r i yang te r i k a t dalam perkawinan yang sah dan dar i perkawinan te rsebu t te l ah te rben tuk har ta bersama yang dikuasa i bersama anta ra Pelawan dengan Ter l awan I sampai te r j a d i n ya Per jan j i a n Kred i t yang di l a kukan anta ra Ter lawan I I dengan Ter l awan I dengan ni l a i kred i t sebaga imana dalam bukt i P- 3, P- 4, P- 5, P- 6, dan P- 7 (sama dengan bukt i T. I I - 1, T. I I - 2 dan bukt i T. I I - 5 sampai dengan T. I I - 14) ; Menimbang, bahwa obyek sengketa te rsebu t sebe lum di j ad i k annya jaminan kred i t Ter l awan I I kepada Ter l awan I adalah dike l o l a secara penuh oleh suami is t e r i (Ter l awan I dan Pelawan) ; Menimbang, bahwa dengan demikan maka obyek sengke ta merupakan har ta bersama selama dalam perkawinan Ter lawan I dengan Pelawan, sehingga menjad i hak penuh dar i Ter lawan dan Pelawan dalam rangka melakukan perbua tan hukum para pihak baik dalam lapangan hukum per j an j i a n maupun perbuatan hukum la i nnya ; Menimbang, bahwa oleh karena demik i an dal i l Pelawan bahwa tanah te rsebu t mil i k n ya Pelawan dan t i dak ada iz i n Telp : (ext.318) Halaman 22

23 Direktori Putusan Mahkamah 23 Agung Republia ser t a setahu Pelawan dalam rangka Ter lawan I melakukan t ransaks i kred i t berupa pin j am uang dar i te r l awan I I adalah t i dak te rbuk t i karena hal in i semata- mata te l ah mempero leh perse tu j uan dan iz i n dar i Pelawan se laku is t e r i sah dar i Ter l awan I ; Ad. 2. Apakah Pelawan berhak atas obyek sengke ta te rsebu t sebaga imana dal i l Pelawan ataukah seba l i k n ya Para Ter l awan yang berhak atas obyek sngke t a ; Menimbang, bahwa Para Ter lawan mendal i l k a n bahwa Ter lawan I dengan te r l awan I I pernah mengadakan per j an j i a n kred i t dengan besarnya kred i t Rp. l , - (sa tu milya r tu j uh ra tus ju t a rup iah ) dan Rp , - ( t i g a ra tus ju t a rup iah ) dengan ja t uh tempo tangga l 17 Mei 2006 dan 22 Agustus 2005 dengan jaminan adalah Sert i p i k a t Hak Mi l i k Nomor 28 / Desa Djaga lan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o dan Ser t i p i k a t Hak Mil i k Nomor: 190 / Desa Ment i kan, Kecamatan Mojoker t o, Kota Mojoker t o ; Bahwa sesua i bukt i P- l sampai dengan P- 10 yang iden t i k dengan bukt i T. I I - 1 sampai dengan bukt i T. I I - 14 ser t a bukt i T. I I I - 1 dan T. I I I - 2 maka untuk menjamin pelunasan kred i t n ya te rsebu t, atas seiz i n dan setahu Pelawan, Ter l awan I menyerahkan barang agunan berupa tanah dan bangunan sebagaimana dalam bukt i P- 1 dan P- 2 dia tas selan j u t n ya bukt i sura t P- l dan P- 2 te r sebu t te l ah diadakan t i ndakan hukum berupa pengika tan dengan 2 (dua) Akta Pember ian Hak Tanggungan atau APHT masing- masing dengan nomor 105/MGR/2006 tangga l 18 Agustus 2006 yang dibua t oleh dan dihadapan Notar i s / Pejaba t Pembuat Akta Tanah Amir Hamza, SH dan APHT Nomor 20/PK/2006 tangga l 05 Jun i 2006 yang dibua t oleh dan dihadapan Djat i n i n g Tjah j an i, SH. Notar i s / PPAT di Mojoker t o vide bukt i T. I I - 3, T. I I - 6 dan T. I I - 7; Bahwa dalam kedudukan Pelawan yang nota bene adalah Pemi l i k tanah dan bangunan sebagaimana dalam Sert i p i k a t Hak Mil i k Nomor 28 / Desa Djaga lan adalah seka l i g us ber t i n dak sebaga i Pember i Hak tanggungan dan te l ah membubuhkan tanda tangannya sebaga i pember i Hak Tanggungan dengan perse tu j uan suaminya ( Ter l awan I ) kemudian sete l ah diadakan pengika t an jaminan dengan APHT te rsebu t maka sesua i prosedur hukum di l a kukan l ah pendaf t a r an di Kanto r Per tanahan Kota Mojoker t i dan Telp : (ext.318) Halaman 23