Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Transkripsi

1 Direktori Putusan M P U T U S A N Nomor : 812/P id.b / 2010 /PN.Cbn. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadi l an Neger i Cib inong yang memeriksa dan mengadi l i perkara - perkara pidana pada perad i l a n t i ngka t per tama dengan acara pemer i ksaan biasa, te l ah menja tuhkan putusan sebaga i ber i ku t dalam perka ra Terdakwa : Nama Lengkap : SUGENG PURNAWAN, S. H. ; Tempat lah i r : Jakar t a ; - Umur/ t angga l lah i r : 43 Tahun/ 18 Januar i 1967 ; Jen i s Kelamin : Lak i - lak i ; Kebangsaan : Indones i a ; Tempat Tingga l : 003/018, Desa Bogor dan Kec Agama : Is l am ; Pura Bojong Gede Blok O-6/11, RT Taju rha l ang, Kec. Taju rha l ang, Kab. Kampung Cimanggis Nomor 36 RT 02/08, Bojong Gede, Kab. Bogor ; Peker j aan : Nota r i s ; - Pend id i k an : S- 1. Hal. 1 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 1

2 Direktori Putusan M Terdakwa di t angkap oleh Penyid i k Kepo l i s i a n Resor Bogor pada tangga l 4 AGUSTUS 2010, berdasa rkan Sura t Per i n t a h Penangkapan No. Pol. : SP.Kap/183 /V I I I / /Resk r im te r t a ngga l 4 Agustus oleh : Terdakwa di t ahan dengan penahanan RUTAN masing - masing 1. Peny id i k, se jak tangga l 4 AGUSTUS 2010 sampai dengan tangga l 23 AGUSTUS 2010, berdasa r kan Sura t Per i n t a h Penahanan No. Pol. : SP.Han/93 /V I I I / /Resk r im, te r t a ngga l 4 Agustus 2010; Penuntu t Umum Kejaksaan Neger i Cib i nong, se jak tangga l 24 AGUSTUS 2010 sampai dengan tangga l 2 OKTOBER 2010, berdasa rkan Sura t Per i n t a h Perpan j angan Penahanan No. 924/ /Epp. 2 / 2 010, te r t a ngga l 19 Agustus 2010; Penuntu t Umum Kejaksaan Neger i Cib i nong, se jak tangga l 30 SEPTEMBER 2010 sampai dengan tangga l 19 OKTOBER 2010, masing - masing berdasa rkan Sura t Per i n t a h Penahanan (T i ngka t Penuntu t an ) Nomor : PRINT- 3525/ / Epp. 1 / 0 9 / 2 010, te r t a ngga l 17 Mei Hakim Pengad i l a n Neger i Cib i nong, se jak tangga l 5 OKTOBER 2010 sampa i dengan t angga l 3 NOVEMBER 2010, masing - masing berdasa r kan Penetapan Nomor : 1036/Pen.P i d / /PN.Cbn Jo. Nomor : 812/P i d.b / /PN.Cbn, te r t a ngga l 5 Oktober Penahanan te rhadap Terdakwa te l a h dia l i h k an dar i Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N 2 2 h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 2

3 Direktori Putusan M penahanan RUTAN menjad i penahanan KOTA oleh Hakim Pengad i l a n Neger i Cib i nong, se jak tangga l 20 OKTOBER 2010 sampa i dengan t angga l 3 NOVEMBER 2010, berdasa r k an masing - masing Penetapan Nomor : 812/P i d.b / /PN.Cbn, te r t a ngga l 20 Oktobe r Terdakwa t i dak didamping i Penasiha t Hukumnya; PENGADILAN NEGERI te rsebu t, Telah membaca : Penetapan Ketua Pengadi l an Neger i Cib inong tangga l 5 Oktober 2010 Nomor : 812/Pen.P i d / 2010 /PN.Cbn ten tang penunjukan Maje l i s Hakim yang mengadi l i perka ra in i ; Penetapan Maje l i s Hakim Pengadi l an Neger i Cib inong tangga l 7 Oktober 2010 Nomor : 812/Pen.P i d / 2010 /PN.Cbn ten tang penetapan har i sidang ; Berkas perkara atas nama Terdakwa SUGENG PURNAWAN, S.H., beser t a se lu ruh lampi rannya Telah mendengar kete rangan saks i - saks i dan Terdakwa; Telah mel iha t dan menel i t i ala t bukt i sura t dan barang bukt i yang dia j ukan di pers i dangan ; Hal. 3 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 3

4 Direktori Putusan M Telah mendengar dan membaca Surat Tuntu tan dar i Penuntu t Umum te r t angga l 22 Februar i 2011 yang pada pokoknya menuntu t agar Maje l i s Hakim yang mengadi l i perka ra in i memutuskan : Menyatakan Terdakwa SUGENG PURNAWAN, SH secara sah dan meyakinkan te rbuk t i bersa lah melakukan t i ndak pidana Pengge lapan yang dia tu r dalam Pasal 372 KUHP, sebaga imana Dakwaan Kedua; Menja t uhkan p idana te r hadap Terdakwa SUGENG PURNAWAN, SH dengan pidana penja ra selama 3 ( t i g a ) tahun diku rang i se lama Terdakwa menja lan i masa tahanan sementara dan dengan per i n t ah Terdakwa te t ap di t ahan ; Menyatakan barang bukt i berupa : (sa tu ) lembar kas kelua r tangga l 15 Januar i 2009; (sa tu ) lembar sura t tanda te r ima cek No. CJ tangga l 16 Februar i 2009; (sa tu ) lembar sura t tanda te r ima penyerahan BG No. BG dar i PT. TAM ke MARDIYANO tangga l 10 Maret 2009; Tanda te r ima penyerahan BG No dar i MARDIYANO ke SUBIJANTO T. SATRODIRDJO tangga l 10 Maret 2009; (sa tu ) lembar sura t tanda te r ima gi ro Bank BTN Nomor TG tangga l 18 Maret 2009; dan (sa tu ) lembar kwi tans i tanda te r ima tangga l 18 Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N 4 4 h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 4

5 Direktori Putusan M Maret Dipergunakan dalam perkara atas nama MARDIYANO, S.H., M.H Menetapkan supaya Terdakwa membayar biaya perka ra sebesar Rp. 1000, - (se r i bu rup iah ) Telah mendengar Pembelaan Terdakwa yang disampaikan secara l i s an di pers i dangan tangga l 22 Februar i 2011 yang pada pokoknya memohon agar Maje l i s Hakim yang mengadi l i perka ra in i memutuskan yang ser i ngan - r i ngannya dan sead i l - adi l n ya Telah mendengar Repl i k Penuntu t Umum atas Pembelaan Terdakwa yang disampaikan secara l i s an di pers i dangan te r t a ngga l 22 Februar i 2011 yang pada pokoknya menyatakan te tap pada tun tu t annya Telah mendengar Dupl i k Terdakwa atas Repl i k Penuntu t Umum yang disampaikan secara l i s an di pers i dangan te r t a ngga l 22 Februar i 2011 yang pada pokoknya menyatakan te tap pada pembelaanya Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Dakwaan Penuntu t Umum No. Reg. Perk. : PDM-495/Cbn/09 /2010, te r t a ngga l 30 September 2010 Terdakwa te l ah didakwa sebaga i ber i ku t : KESATU Hal. 5 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 5

6 Direktori Putusan M Bahwa ia Terdakwa SUGENG PURNAWAN, S.H., pada har i Rabu tangga l 18 Maret 2009 atau set i dak - t i daknya pada waktu la i n pada tahun 2009, ber tempat di Perum. Griya Bandweer Desa Parung, Kec. Parung, Kab. Bogor atau set i dak - t i daknya pada suatu tempat yang masih te rmasuk daerah hukum Pengadi l a n Neger i Cib inong yang berwenang untuk memeriksa dan mengadi l i perka ranya, dengan maksud untuk menguntungkan dir i sendir i atau orang la in secara melawan hukum, dengan memakai nama palsu atau keadaan palsu, dengan t ipu muslihat, ataupun rangkaian kebohongan, menggerakkan orang untuk menyerahkan barang sesuatu kepadanya, atau supaya memberi hutang maupun menghapus piutang, Perbuatan te rsebu t di l a kukan oleh Terdakwa dengan cara sebaga i ber i ku t : Bahwa pada sek i t a r tahun 2004 PT. TAPAC ALAM MARDY dengan st ruk t u r kepengurusan : Saksi MARDIYANO, S.H., M.H. se laku pemi l i k ; Saksi AGUS PRIYANTO selaku Direk tu r Utama dan Sdr. Dr. Hj. MIEN SUGANDHI (Komisa r i s ) menjad i pengembang Perum. Griya Brandweer Parung, Kec. Parung, Kab. Bogor yang membangun rumah untuk type 28/60, type 36/72, dan type 45/90. Di mana PT. TAPAC ALAM MARDY menyediakan sis t em pembayaran kepada konsumen yang ing i n membel i rumah di Perum. Griya Brandweer Parung dengan cara : Konsumen Cash : konsumen yang mengambi l 1 (sa tu ) uni t rumah dengan pembayaran secara tuna i Konsumen Sof t Cash : konsumen yang mengambi l satu uni t rumah dengan pembayaran secara kred i t ( j angka waktu Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N 6 6 h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 6

7 Direktori Putusan M anta ra 6 bulan sampai dengan 2 tahun) Konsumen KPR : konsumen yang mengambi l satu uni t rumah dengan kepemi l i k an rumah mela lu i perbankan Bahwa kewaj i ban konsumen cash maupun konsumen cash cred i t adalah membayarkan se jumlah uang kepada pihak pengembang (PT. TAPAC ALAM MARDY) sesua i dengan harga yang sudah disepaka t i, sedangkan hak para konsumen adalah mempero leh 1 (sa tu ) uni t rumah di Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dan apabi l a konsumen sudah melunas i se lu ruh admin i s t r a s i pembel i an rumah maka sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t akan di t e r ima oleh konsumen sete l ah 12 (dua belas ) bulan dar i pelunasan Bahwa kemudian pada tangga l 17 Desember 2008 te r j a d i pera l i h an manajemen PT. TAPAC ALAM MARDY selaku pengembang Perum. Brandweer Parung, Kab. Bogor dar i saks i AGUS PRIYANTO se laku Direk tu r Utama dan Ny. dr. Hj. MIEN SUGANDHI selaku Komisar i s kepada saks i RUSBI selaku Direk t u r Utama, saks i ESTER MONITA PUSPITA selaku Direk tu r, dan saks i OENTONO selaku Komisar i s sesua i dengan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. TAPAC ALAM MARDY No. 07 te r t angga l 17 Desember Sehingga te r j a d i pera l i h an pengembang lama ke pengembang baru te rmasuk tanggung jawab pengurusan sura t berupa Akta Jual Bel i sampai dengan Sert i f i k a t pada konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor iku t bera l i h ke pengembang baru Bahwa kemudian banyak warga masyaraka t yang iku t Hal. 7 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 7

8 Direktori Putusan M mengambi l rumah di Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rmasuk dian ta ranya saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN dan 68 orang la i nnya konsumen Perum. Griya Brandweer Parung yang membel i rumah di atas bidang tanah seluas 2,9 Ha, di mana 73 konsumen te rsebu t merupakan konsumen cash dan konsumen sof t cash Bahwa saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN dan 68 orang la i nnya konsumen Perum. Griya Brandweer Parung te l ah memenuhi kewaj i ban semuanya ya i t u te l ah membayar lunas pembayaran atas rumah yang mereka bel i, sehingga menjad i kewaj i ban PT. TAPAC ALAM MARDY selaku pengembang Perum. Griya Brandweer Parung untuk memproses pembuatan sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t akan di t e r ima oleh konsumen sete l ah 12 (dua belas ) bulan dar i pelunasan Bahwa kemudian pada tangga l 19 Desember 2008 PT. TAPAC ALAM MARDY membuat Akta No. 10 yang pada in t i n y a ber i s i k a n Kuasa Direks i yai t u saks i RUSBI dan saks i ESTER MONITA PUSPITA dengan perse tu j uan saks i OENTONO selaku Komisar i s member ikan kuasa kepada saks i MARDIYANO untuk melakukan kepengurusan sura t - sura t (Ak ta Jua l Bel i menjad i ser t i f i k a t ) sebanyak 73 konsumen (d i an t a r anya saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN, dl l ) di atas lahan seluas 2,9 Ha yang pembel i annya secara cash dan sof t cash. Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N 8 8 h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 8

9 Direktori Putusan M Bahwa saks i OENTONO menyerahkan Bi l ye t Giro sebesar Rp , - ( t i g a ra tus empat puluh delapan ju t a rup iah ) dengan Nomor BQ pada tangga l 10 Maret 2009 untuk biaya pengurusan Akta Jual Bel i sampai dengan ser t i f i k a t ber i ku t pajak - pajaknya sebanyak 73 konsumen cash dan sof t cash Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor kepada saks i MARDIYANO. Alasan saks i OENTONO menyerahkan Bi l ye t Giro sebesar Rp , - kepada saks i MARDIYANO dika renakan saks i MARDIYANO se laku pengembang yang lama dan mempunya i ber t a nggung j awab atas kepengu rusan sura t - sura t (AJB, BHTB dan atau ser t i f i k a t ) konsumen cash dan sof t cash sesua i dengan Akta Kuasa Direks i PT. TAPAC ALAM MARDY No. 10 tangga l 19 Desember 2008 te rsebu t Bahwa kemudian saks i MARDIYANO menyerahkan uang sebesar Rp , - te rsebu t kepada Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) sebanyak 73 konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Bahwa kemudian sek i t a r pada tangga l 11 Maret 2009 saks i MARDIYANO mendatang i kan to r Nota r i s SUGENG PURNAWAN, SH yang te r l e t a k di daerah Parung, Kab. Bogor. Yang mana kedatangan saks i MARDIYANO ke Terdakwa adalah meminta kepada Terdakwa untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor. Atas ajakan dar i saks i MARDIYANO te r sebu t, Terdakwa menyanggup i. Padahal Terdakwa sadar dan mengetahu i betu l j i k a Terdakwa hanya lah Notar i s bukan lah Pejaba t PPAT seh ingga Terdakwa t i dak mempunyai kewenangan untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t Hal. 9 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 9

10 Direktori Putusan M konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te r sebu t Bahwa kemudian pada tangga l 15 Maret 2009 saks i MARDIYANO dan Terdakwa mendatang i Kanto r Pemasaran Perum. Griya Brandweer Parung diadakan per temuan dengan tokoh- tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer Parung yang pada in t i n y a saks i MARDIYANO dan Terdakwa mengatakan akan te r j a d i penga l i h an pengurusan sura t - sura t pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH kepada Nota r i s SUGENG PURNAWAN (Terdakwa) dika renakan pengurusan AJB di Terdakwa leb i h murah, proses pengurusannya leb i h cepat dar i pada pengurusan di Notar i s SUBIJIANTO Selan ju t n ya pada tangga l 16 Maret 2009 diadakan per temuan di tempat kanto r Terdakwa yang dihad i r i oleh saks i MARDIYANO, Terdakwa dan tokoh - tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer yang pada per temuan te rsebu t Terdakwa menyakinkan kepada tokoh- tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer dengan mengatakan b i sa yang pent i ng ada dui t nya, dui t n ya ada ki t a akan selesa i kan dengan cepat, kemudian oleh saks i H.M. IDRUS PADDAI menanyakan berapa lama bisa se lesa i dan di j awab oleh Terdakwa gampang 3 ( t i g a ) selesa i pal i ng lama juga 1 (sa tu ) minggu yang pent i ng uangnya ada. Padahal Terdakwa sadar dan mengetahu i betu l j i k a Terdakwa bukan lah Pejaba t PPAT. Karena percaya dengan kata - kata Terdakwa te rsebu t maka konsumen Perum. Griya Brandweer Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 10

11 Direktori Putusan M te rsebu t te rge rak hat i n ya untuk menyetu j u i penga l i h an pengurusan AJB dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH ke Nota r i s SUGENG PURNAWAN, SH. - Bahwa pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Cash dan Sof t Cash jad i dia l i h k an dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH ke Nota r i s SUGENG PURNAWAN, SH (Terdakwa). Selan ju t n ya pada tangga l 18 Maret 2009 saks i MARDIYANO mendatang i kanto r Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH untuk mengambi l uang biaya pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Cash dan Sof t Cash. Selan ju t n ya saks i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH menyerahkan uang sebesar Rp , - kepada saks i MARDIYANO sesua i dengan tanda te r ima te r t angga l 18 Maret 2009 yang mana saks i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH baru menyelesa i kan sura t - sura t kepengurusan te rsebu t sebanyak 10 (sepu luh ) konsumen Bahwa sete l ah saks i MARDIYANO mener ima uang sebesar Rp , - te rsebu t dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH, kemudian saks i MARDIYANO menyerahkan uang sebesar kepada Terdakwa sebesar Rp , - untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor sedangkan sisanya sebesar Rp dikuasa i oleh saks i MARDIYANO Bahwa sete l ah Terdakwa mener ima uang sebesar Rp. Hal. 11 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 11

12 Direktori Putusan M , - dar i saks i MARDIYANO untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor, kemudian Terdakwa meminta to l ong kepada saks i Notar i s dan PPAT HERIYADI RAHMAD, SH untuk mengurus Akta Jua l Bel i konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor pada sek i t a r bulan Apr i l 2009 dika renakan Terdakwa bukan lah PPAT seh ingga Terdakwa t i dak bisa membuat dan memproses untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rsebu t Bahwa te rnya t a sete l ah di t unggu leb i h dar i 1 (sa tu ) minggu sura t - sura t sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rsebu t yang di j an j i k a n oleh saks i MARDIYANO dan Terdakwa t i dak pernah te rea l i s a s i k an semuanya dan kemudian para konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor mendatang i kanto r Terdakwa dan te rnya t a didapa tkan j i k a Terdakwa sudah t i dak berkan to r lag i di tempat te rsebu t / s udah tu tup Bahwa te rnya t a dar i dana sebesar Rp , - te rsebu t dipe rgunakan oleh Terdakwa sebesar Rp , - untuk melakukan ker j asama valu t a asing / IDR dengan orang la i n sedangkan sisanya Rp , - te r sebu t digunakan untuk pembuatan Akta Jual Bel i sebanyak 6 (enam) konsumen. Sedangkan Terdakwa menyadar i betu l j i k a Terdakwa bukan lah PPAT dan Terdakwa t i dak mempunyai hak atas uang sebesar Rp , - te rsebu t. Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 12

13 Direktori Putusan M Akiba t perbuatan yang di l a kukan oleh Terdakwa, maka konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dan PT. TAPAC ALAM MARDY mengalami kerug i an ± sebesar Rp , - (se ra t u s l ima puluh ju t a rup iah ) atau set i dak - t i daknya sek i t a r jumlah te rsebu t Perbuatan Terdakwa dia tu r dan diancam pidana dalam Pasal 378 KUH Pidana. - ATAU KEDUA Bahwa ia Terdakwa SUGENG PURNAWAN, S.H., pada har i Rabu tangga l 18 Maret 2010 atau set i dak - t i daknya pada waktu la i n pada tahun 2010, ber tempat di Perum. Griya Bandweer Desa Parung, Kec. Parung, Kab. Bogor atau set i dak - t i daknya pada suatu tempat yang masih te rmasuk daerah hukum Pengadi l a n Neger i Cib inong yang berwenang untuk memeriksa dan mengadi l i perka ranya dengan sengaja dan melawan hukum memil ik i barang sesuatu yang seluruhnya atau sebagian adalah kepunyaan orang la in, te tap i yang ada dalam kekuasaannya bukan karena kejahatan, Perbuatan te rsebu t di l a kukan oleh Terdakwa dengan cara sebaga i ber i ku t : Bahwa pada sek i t a r tahun 2004 PT. TAPAC ALAM MARDY dengan st ruk t u r kepengurusan : saks i MARDIYANO, SH, MH selaku pemi l i k ; saks i AGUS PRIYANTO selaku Direk t u r Utama dan sdr. dr. Hj. MIEN SUGANDHI (Komisa r i s ) menjad i pengembang Perum. Griya Hal. 13 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 13

14 Direktori Putusan M Brandweer Parung, Kec. Parung, Kab. Bogor yang membangun rumah untuk type 28/60, type 36/72, dan type 45/90. Dimana PT. TAPAC ALAM MARDY menyediakan system pembayaran kepada konsumen yang ing i n membel i rumah di Perum. Griya Brandweer Parung dengan cara : Konsumen Cash : konsumen yang mengambi l 1 (sa tu ) uni t rumah dengan pembayaran secara tuna i Konsumen Sof t Cash : konsumen yang mengambi l satu uni t rumah dengan pembayaran secara kred i t ( j angka waktu anta ra 6 bulan sampai dengan 2 tahun) Konsumen KPR : konsumen yang mengambi l satu uni t rumah dengan kepemi l i k an rumah mela lu i perbankan Bahwa kewaj i ban konsumen cash maupun konsumen cash cred i t adalah membayarkan se jumlah uang kepada pihak pengembang (PT. TAPAC ALAM MARDY) sesua i dengan harga yang sudah disepaka t i, sedangkan hak para konsumen adalah mempero leh 1 (sa tu ) uni t rumah di Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dan apabi l a konsumen sudah melunas i se lu ruh admin i s t r a s i pembel i an rumah maka sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t akan di t e r ima oleh konsumen sete l ah 12 (dua belas ) bulan dar i pelunasan Bahwa kemudian pada tangga l 17 Desember 2008 te r j a d i Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 14

15 Direktori Putusan M pera l i h an management PT. TAPAC ALAM MARDY selaku pengembang Perum. Brandweer Parung, Kab. Bogor dar i saks i AGUS PRIYANTO se laku Direk tu r Utama dan Ny. dr. Hj. MIEN SUGANDHI selaku Komisar i s kepada saks i RUSBI selaku Direk t u r Utama, saks i ESTER MONITA PUSPITA selaku Direk tu r, dan saks i OENTONO selaku Komisar i s sesua i dengan Akta Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. TAPAC ALAM MARDY No. 07 te r t angga l 17 Desember Sehingga te r j a d i pera l i h an pengembang lama ke pengembang baru te rmasuk tanggung jawab pengurusan sura t berupa Akta Jual Bel i sampai dengan Sert i f i k a t pada konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor iku t bera l i h ke pengembang baru Bahwa kemudian banyak warga masyaraka t yang iku t mengambi l rumah di Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rmasuk dian ta ranya saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN dan 68 orang la i nnya konsumen Perum. Griya Brandweer Parung yang membel i rumah dia tas bidang tanah seluas 2,9 Ha, dimana 73 konsumen te rsebu t merupakan konsumen cash dan konsumen sof t cash Bahwa saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN dan 68 orang la i nnya konsumen Perum. Griya Brandweer Parung te l ah memenuhi kewaj i ban semuanya ya i t u te l ah membayar lunas pembayaran atas rumah yang mereka bel i, sehingga menjad i kewaj i ban PT. TAPAC ALAM MARDY selaku pengembang Perum. Griya Brandweer Parung untuk memproses pembuatan sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t akan di t e r ima oleh Hal. 15 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 15

16 Direktori Putusan M konsumen sete l ah 12 (dua belas ) bulan dar i pelunasan Bahwa kemudian pada tangga l 19 Desember 2008 PT. TAPAC ALAM MARDY membuat Akta No. 10 yang pada in t i n y a ber i s i k a n Kuasa Direks i yai t u saks i RUSBI dan saks i ESTER MONITA PUSPITA dengan perse tu j uan saks i OENTONO selaku Komisar i s member ikan kuasa kepada saks i MARDIYANO untuk melakukan kepengurusan sura t - sura t (Ak ta Jua l Bel i menjad i ser t i f i k a t ) sebanyak 73 konsumen (d i an t a r anya saks i LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY, saks i HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO, saks i RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR, saks i SUMIHADI bin SUHADI, saks i DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN, dl l ) dia tas lahan seluas 2,9 Ha yang pembel i annya secara cash dan sof t cash Bahwa saks i OENTONO menyerahkan Bi l ye t Giro sebesar Rp , - ( t i g a ra tus empat puluh delapan ju t a rup iah ) dengan Nomor BQ pada tangga l 10 Maret 2009 untuk biaya pengurusan Akta Jual Bel i sampai dengan ser t i f i k a t ber i ku t pajak - pajaknya sebanyak 73 konsumen cash dan sof t cash Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor kepada saks i MARDIYANO. Alasan saks i OENTONO menyerahkan Bi l ye t Giro sebesar Rp , - kepada saks i MARDIYANO dika renakan saks i MARDIYANO se laku pengembang yang lama dan mempunya i ber t a nggung j awan atas kepengu rusan sura t - sura t (AJB, BHTB dan atau ser t i f i k a t ) konsumen cash dan sof t cash sesua i dengan Akta Kuasa Direks i PT. TAPAC ALAM MARDY No. 10 tangga l 19 Desember 2008 te rsebu t Bahwa kemudian saks i MARDIYANO menyerahkan uang sebesar Rp , - te rsebu t kepada Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) sebanyak Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 16

17 Direktori Putusan M 73 konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Bahwa kemudian sek i t a r pada tangga l 11 Maret 2009 saks i MARDIYANO mendatang i kan to r Nota r i s SUGENG PURNAWAN, SH yang te r l e t a k di daerah Parung, Kab. Bogor. Yang mana kedatangan saks i MARDIYANO ke Terdakwa adalah meminta kepada Terdakwa untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor. Atas ajakan dar i saks i MARDIYANO te r sebu t, Terdakwa menyanggup i. Padahal Terdakwa sadar dan mengetahu i betu l j i k a Terdakwa hanya lah Notar i s bukan lah Pejaba t PPAT seh ingga Terdakwa t i dak mempunyai kewenangan untuk mengurus pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te r sebu t Bahwa kemudian pada tangga l 15 Maret 2009 saks i MARDIYANO dan Terdakwa mendatang i Kanto r Pemasaran Perum. Griya Brandweer Parung diadakan per temuan dengan tokoh- tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer Parung yang pada in t i n y a saks i MARDIYANO dan Terdakwa mengatakan akan te r j a d i penga l i h an pengurusan sura t - sura t pemecahan ser t i f i k a t konsumen di lahan seluas 2,9 Ha (berupa AJB, PPH, BPHTB dan Biaya Notar i s ) Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH kepada Nota r i s SUGENG PURNAWAN (Terdakwa) dika renakan pengurusan AJB di Terdakwa leb i h murah, proses pengurusannya leb i h cepat dar i pada pengurusan di Notar i s SUBIJIANTO Hal. 17 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 17

18 Direktori Putusan M - Selan ju t n ya pada tangga l 16 Maret 2009 diadakan per temuan di tempat kanto r Terdakwa yang dihad i r i oleh saks i MARDIYANO, Terdakwa dan tokoh - tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer yang pada per temuan te rsebu t Terdakwa menyakinkan kepada tokoh- tokoh masyaraka t Perum. Griya Brandweer dengan mengatakan b i sa yang pent i ng ada dui t nya, dui t n ya ada ki t a akan selesa i kan dengan cepat, kemudian oleh saks i H.M. IDRUS PADDAI menanyakan berapa lama bisa se lesa i dan di j awab oleh Terdakwa gampang 3 ( t i g a ) selesa i pal i ng lama juga 1 (sa tu ) minggu yang pent i ng uangnya ada. Padahal Terdakwa sadar dan mengetahu i betu l j i k a Terdakwa bukan lah Pejaba t PPAT. Mendengar hal te rsebu t konsumen Perum. Griya Brandweer menyetu j u i pengal i han pengurusan AJB dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH ke Notar i s SUGENG PURNAWAN, SH.; Bahwa pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Cash dan Sof t Cash jad i dia l i h k an dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH ke Nota r i s SUGENG PURNAWAN, SH (Terdakwa). Selan ju t n ya pada tangga l 18 Maret 2009 saks i MARDIYANO mendatang i kanto r Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH untuk mengambi l uang biaya pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor Cash dan Sof t Cash. Selan ju t n ya saks i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH menyerahkan uang sebesar Rp , - kepada saks i MARDIYANO sesua i dengan tanda te r ima te r t angga l 18 Maret 2009 yang mana saks i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH baru menyelesa i kan sura t - sura t kepengurusan te rsebu t sebanyak 10 (sepu luh ) konsumen. Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 18

19 Direktori Putusan M Bahwa sete l ah saks i MARDIYANO mener ima uang sebesar Rp , - te rsebu t dar i Notar i s dan PPAT SUBIJANTO T. SASTRODIRJO, SH, kemudian saks i MARDIYANO menyerahkan uang sebesar kepada Terdakwa sebesar Rp , - untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor sedangkan sisanya sebesar Rp dikuasa i oleh saks i MARDIYANO Bahwa sete l ah Terdakwa mener ima uang sebesar Rp , - dar i saks i MARDIYANO untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor, kemudian Terdakwa meminta to l ong kepada saks i Notar i s dan PPAT HERIYADI RAHMAD, SH untuk mengurus Akta Jua l Bel i konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor pada sek i t a r bulan Apr i l 2009 dika renakan Terdakwa bukan lah PPAT seh ingga Terdakwa t i dak bisa membuat dan memproses untuk pembayaran BRHTB, pembuatan AJB dan biaya pemecahan ser ta bal i k nama sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rsebu t Bahwa te rnya t a sete l ah di t unggu leb i h dar i 1 (sa tu ) minggu sura t - sura t sura t bukt i kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t - ser t i f i k a t sebanyak 63 (enam puluh t i ga ) konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor te rsebu t yang di j an j i k a n oleh saks i MARDIYANO dan Terdakwa t i dak pernah te rea l i s a s i k an semuanya dan Hal. 19 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 19

20 Direktori Putusan M kemudian para konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor mendatang i kanto r Terdakwa dan te rnya t a didapa tkan j i k a Terdakwa sudah t i dak berkan to r lag i di tempat te rsebu t / s udah tu tup Bahwa te rnya t a dar i dana sebesar Rp , - te rsebu t dipe rgunakan oleh Terdakwa sebesar Rp , - untuk melakukan ker j asama valu t a asing / IDR dengan orang la i n sedangkan sisanya Rp , - te r sebu t digunakan untuk pembuatan Akta Jual Bel i sebanyak 6 (enam) konsumen. Sedangkan Terdakwa menyadar i betu l j i k a Terdakwa bukan lah PPAT dan Terdakwa t i dak mempunyai hak atas uang sebesar Rp , - te rsebu t Akiba t perbuatan yang di l a kukan oleh Terdakwa, maka konsumen Perum. Griya Brandweer Parung, Kab. Bogor dan PT. TAPAC ALAM MARDY mengalami kerug i an ± sebesar Rp , - (se ra t u s l ima puluh ju t a rup iah ) atau set i dak - t i daknya sek i t a r jumlah te rsebu t Perbuatan Terdakwa dia tu r dan diancam pidana dalam Pasal 372 KUH Pidana. - Menimbang, bahwa atas dakwaan Penuntu t Umum te rsebu t, Terdakwa te l ah menyatakan menger t i is i n yadan menyatakan t i dak mengajukan kebera tan. Menimbang, bahwa untuk membukt i kan dakwaannya, di dalam pers i dangan Penuntu t Umum te l ah menghadi r kan 13 ( t i g a belas ) orang saks i untuk didengar kete rangannya yai t u : Saksi LIEN EFFRIDA bin t i ISHAQ EFFENDY; Saksi HADI SUWITO bin HADI SUTRISNO; Saksi RUSLIH MUHAYAR bin MUHAYAR; Saksi Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 20

21 Direktori Putusan M SUMIHADI bin SUHADI; Saksi DEWI MAYASARI bin t i JAYUSMAN; Saksi HANLY ARAFAT ST Bin ABDUL SYUKUR; Saksi H. M. IDRUS PADDAI; Saksi H. ADING HARJASASMITA; Saksi RUSBI, SH; Saksi OENTONO; Saksi ESTHER MONITA PUSPITA; Saksi IMAM MULYONO bin SAYUT; Saksi HERIYADI RAHMAD, S.H., yang masing- masing te l ah didengar kete rangannya di pers i dangan dan memberikan kete rangan pada pokoknya sebaga i ber i ku t Saksi LIEN EFFRIDA bint i ISHAQ EFFENDY, disumpah, menerangkan pada pokoknya sebaga i ber i ku t Bahwa te l ah te r j a d i dugaan t i ndak pidana penipuan atau pengge lapan yang te r j a d i di Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H., yang te r l e t a k di Ruko Permata Lebak Wangi No. 1-2 Jalan Raya Parung KM 39, Kec. Parung, Kab. Bogor, yang di l a kukan oleh Terdakwa dan Saksi MARDIYANO, S.H., M.H., sedangkan yang menjad i korbannya adalah kosumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash; Bahwa saks i mengenal Terdakwa dan Saksi MARDIYANO, S.H., M.H., sejak Bulan Maret tahun 2009, dan hubungan saks i dengan Terdakwa hanya sebatas kena l, yang mana Terdakwa adalah Notar i s yang di t un j u k oleh Saksi MARDIYANO, S.H., M.H., sedangkan saks i MARDIYANO, S.H., M.H., adalah KUASA DIREKSI PT. TAPAC ALAM MARDY; Bahwa uang untuk pengurusan AJB sampai dengan Sert i f i k a t Hak Mil i k (SHM) te r sebu t sudah satu paket dengan uang pelunasan pembel i an rumah di Perum GRIYA BRANDWEER Parung, sesua i dengan ber i t a pembayaran satu uni t rumah T.36 /72 Blok A No.3 Perumahan GRIYA BRANDWEER Ja lan Raya Parung Bogor, tangga l 23 Mei Hal. 21 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 21

22 Direktori Putusan M 2005; Bahwa cara Terdakwa melakukan t i ndak pidana penipuan atau pengge lapan uang te rsebu t yai t u dengan cara menggelapkan uang mil i k konsumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash sebesar Rp ( t i g a ra tus sebe las ju ta enam ra tus satu r i bu dua ra tus delapan puluh rup iah ) yang mana uang te r sebu t untuk mengurus AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mi l i k ; Bahwa pada awalnya saks i t i dak mengetahu i bagaimana kejad i annya, akan te tap i pada awal bulan Maret 2009, saks i baru mengetahu i bahwa Notar i s yang mengurus AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mil i k konsumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash ja l an raya Parung Kab. Bogor yai t u Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H., sek i t a r bulan Maret 2009 pengurusan te rhadap AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mil i k konsumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash dia l i h k an kepada Notar i s SUGENG PURNAWAN, S.H. (Terdakwa), atas permin taan saks i MARDIYANO, S.H., M.H. ; Bahwa menuru t saks i IMAM MULYONO cara saks i MARDIYANO, S.H., M.H., mengal i h kan pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mil i k konsumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash dar i Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H. ke Notar i s SUGENG PURNAWAN SH, dengan cara mengambi l uang sisa pengurusan AJB sebesar Rp ( t i g a ra tus sebe las ju t a enam ra tus satu r i bu dua ra tus delapan puluh rup iah ) sesua i dengan tanda penyerahan uang dar i Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H. kepada saks i MARDIYANO, S.H., M.H., te r t angga l 18 Maret 2009 yang kemudian uang sebesar Rp , - (se ra t us Sembi lan puluh delapan ju t a rup iah ) dise rahkan kepada Notar i s SUGENG PURNAWAN, Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 22

23 Direktori Putusan M S.H. (Terdakwa) oleh SAKSI MARDIYANO, S.H., M.H., dan saks i IMAM MULYONO, sesua i dengan kwi tans i te r t angga l 18 Maret 2009 yang di t anda tangan i oleh Terdakwa; - Bahwa kerug ian yang dide r i t a oleh saks i dan konsumen Perum GRIYA BRANDWEER cash dan sof t cash adalah kurang leb i h sebesar Rp ( t i g a ra tus sebe las ju t a enam ra tus satu r i bu dua ra tus delapan puluh rup iah ; Bahwa te rhadap kete rangan saks i te rsebu t di atas, Terdakwa menyatakan t i dak kebera tan dan membenarkannya Saksi HADI SUWITO Bin HADI SUTRISNO, disumpah, menerangkan pada pokoknya sebaga i ber i ku t Bahwa saks i ada lah konsumen Perum GRIYA BRANDWEER sejak tahun 2004, dan saks i te rmasuk konsumen sof t cash (k red i t ) ; Bahwa saks i te l ah melunas i semua admin i s t r a s i pembel i an rumah di perumahan GRIYA BRANDWEER yai t u : Melakukan pembayaran sebesar Rp , - (dua pulu dua ju t a rup iah ) pada tahun 2004; Sedangkan sisanya sebesar Rp , - (empat puluh delapan ju t a rup iah ) dibaya rkan secara ber tahap selama 20 (dua puluh ) bulan dengan cic i l a n pebulannya sebesar Rp. Hal. 23 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 23

24 Direktori Putusan M , - (dua ju t a l ima ra tus r i bu rup iah ) ; Kemudian pada tangga l 18 Jul i 2009, saks i melunas i pembayaran pembel i an rumah sebesar Rp , - (sepu luh ju t a rup iah ) sesua i dengan kwi tans i tangga l 18 Jul i 2009; Bahwa biaya admin i s t r a s i yang dibayarkan saks i sudah te rmasuk dengan biaya proses sura t - sura t (AJB sampai dengan hak mi l i k ) sesua i dengan yang di j an j i k a n pihak deve lope r ; Bahwa sepengetahuan saks i, pihak Developer ( PT. TAPAC ALAM MARDY) sudah menyuruh Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H., untuk memproses sura t - sura t (AJB sampai ser t i f i k a t ) para konsumen yang te l ah melunas i semua admin i s t r a s i pembel i an rumah di Perum GRIYA BRANDWEER akan te tap i di t engah pengurusan AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mil i k dia l i h kan ke Terdakwa; Bahwa sepengetahuan saks i yang mengal i h kan pengurusan sura t - sura t dar i Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H., ke Terdakwa adalah atas permin taan saks i MARDIYANO, S.H., M.H. ; Bahwa saks i belum pernah menghubungi Terdakwa untuk menanyakan kepada Terdakwa selaku orang yang di t un j u k oleh saks i MARDIYANO, S.H., M.H., untuk mengurus pembuatan AJB sampai dengan SHM, mengenai AJB mi l i k n y a dan para kosumen perumahan GRIYA BRANDWEER la i nnya ; Bahwa dengan adanya kejad i an te rsebu t saks i dan para konsumen Perum GRIYA BRANDWEER la i nnya merasa di rug i k an karena sampai saat in i saks i dan konsumen Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 24

25 Direktori Putusan M la i n ya t i dak memil i k i bukt i kepemi l i k a n atas rumah yang sudah saks i bel i Bahwa te rhadap kete rangan saks i te rsebu t di atas, Terdakwa menyatakan t i dak kebera tan dan membenarkannya Saksi RUSLIH MUHAYAR Bin MUHAYAR, disumpah, menerangkan pada pokoknya sebaga i ber i ku t Bahwa saks i ada l ah konsumen Perum GRIYA BRANDWEER sejak tahun 2004 dan saks i te rmasuk sebaga i konsumen sof t cash (k red i t ) kemudian pada tangga l 25 Agustus 2006 dibua tkan ber i t a acara per j an j i a n 1 (sa tu ) uni t rumah di blok A.4 No.8 type 45/84 Perum GRIYA BRANDWEER ja l an raya Parung Bogor Bahwa sepengetahuan saks i pihak Developer ( PT. TAPAC ALAM MARDY) sudah menyuruh Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H., untuk memproses sura t - sura t (AJB sampai dengan ser t i f i k a t hak mil i k ) para konsumen yang te l ah melunas i pembayaran admin i s t r a s i pembel i an rumah di Perum GRIYA BRANDWEER, akan te tap i di per tengahan ja l an pengurusan AJB samapi dengan ser t i f i k a t hak mil i k dia l i h kan ke Terdakwa Bahwa sepengetahuan saks i yang mengal i h kan pengurusan sura t - sura t dar i Notar i s SUBIJANTO T. SASTRODIRDJO, S.H., M.H. ke Terdakwa adalah saks i MARDIYANO, S.H., M.H. ; Bahwa alasan saks i MARDIYANO, S.H., M.H., mengal i h kan sura t - sura t para konsumen Perum GRIYA BRANDWEER dar i Hal. 25 dar i 95 hal. Put. No. 812/Pid.B / 2010 /PN.Cbn Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 25