Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Transkripsi

1 Direktori Putusan M P U T U S A N Nomor: 471/PDT/2010/PT.DKI. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadi l a n Tingg i DKI Jakar t a yang memeriksa dan mengadi l i perka ra - perkara perda ta dalam t i ngka t banding te l ah menja tuhkan putusan sebaga i ber i ku t dalam perkara anta ra : FARAWATI DAME HOTLIN SIMANJUNTAK, Ber tempat t i ngga l di Jalan Permata Gang Sami No.29 Rt.07 Rw.05 Cawang I I I Kelu rahan Kebon Pala, Kecamatan Makasar, Jakar t a Timur, dalam hal in i diwak i l i oleh kuasanya : V. HARLEN SINAGA, SH. Advokat /Pengacara pada kanto r Advokat /Pengacara HARLEN SINAGA & PARTNERS, bera l amat di Jl. Usaha No.20 Dewi Sart i k a, Cawang Jakar t a 13630, berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t a ngga l 01 Desember 2009, selan j u t n ya disebu t ; PEMBANDING semula TERGUGAT I ; Umur M E L A W A N SASONGKO HARI MULYA, 49 tahun, peker j aan Wiraswasta, tempat t i ngga l Jl. Cempedak No.2 Rt.007 Rw.08 Kelu rahan Bidara Cina Jat i nega ra, Jakar t a Timur ; AGNES REVINA AMANDA POLUAN, Umur 48 tahun, peker j aan Wiraswasta, tempat t i ngga l Jl. Cempedak No.2 Rt.007 Rw.08 Kelu rahan Bidara Cina Jat i nega ra, Jakar t a Hal 1 dar i 10 Hal Put.No. 471/PDT/2010 /PT.DKI Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 1

2 Direktori Putusan M Timur, Keduanya dalam hal in i diwak i l i oleh kuasanya : V.ROHAGANG, SH. Advokat / Pengacara dan Legal Consul t an, bera lamat di Komplek Mega Sunter Kav.B 11 Jl. Danau Sunte r Sela tan Blok 05 Sunte r Jaya, Jakar t a Utara, berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t angga l 1 Mei 2009, selan j u t n ya disebu t ; PARA TERBANDING semula PARA PENGGUGAT ; MOSES SP.SIAHAAN, SH.MBL dan DR. SARMA DAMAY RIAMA, keduanya suami is t r i, ber tempat t i ngga l Ja lan Al fa l a h No.4 Rt.009 Rw.02 Kelu rahan Kebon Pala Kecamatan Makasar, Jakar t a Timur, selan j u t n ya disebu t ; TURUT TERBANDING I semula TERGUGAT I I ; D A N SOEDARNO bin WARGO UTOMO dan SALAMAH, keduanya suami is t e r i, ber tempat t i ngga l di Loana Kulon Desa Loana, Kecamatan Loana, Kabupaten Purwore j o Jawa Tengah, selan j u t n ya disebu t ; TURUT TERBANDING I I semula TURUT TERGUGAT I ; - - NOTARIS / PPAT NY. MITA NURSITA GUNAWAN, SH ; bera l amat di Jalan Dewi Sart i k a No.160 cawang Jakar t a Timur, selan j u t n ya disebu t ; TURUT TERBANDING I I I semula TURUT TERGUGAT I I ; PENGADILAN TINGGI TERSEBUT ; Telah membaca berkas perkara dan sura t - sura t yang Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 2

3 Direktori Putusan M berka i t a n dengan perka ra in i ; TENTANG DUDUK PERKARA: Memperhat i k an dan mener ima keadaan- keadaan mengenai duduknya perkara seper t i te r t e r a dalam tu runan resmi Putusan Pengadi lan Negeri Jakar ta Timur Nomor: 292/PDT.G/2007 /PN.JKT.T IM., tanggal 27 November 2008 yang amarnya selengkapnya sebaga i ber i ku t : DALAM KONVENSI : Dalam Eksepsi : Menolak ekseps i Tergugat I selu ruhnya ; Dalam Pokok Perkara : Mengabulkan sebagian ; gugatan Penggugat I dan Penggugat I I Menyatakan menuru t hukum tanah dan bangunan rumah ser ta barang- barang t i dak bergerak yang te r l e t a k di Jalan Al fa l ah No.4 Rt.009 Rw.02 kelu rahan Kebon Pala, Kecamatan Makasar, Jakar t a Timur, seluas 180 M2 sesua i ser t i f i k a t HGB No.50, seper t i pada posi t a angka 1, adalah sah mil i k Penggugat I dan Penggugat I I selaku suami is t e r i ; Menyatakan menuru t hukum jua l bel i anta ra Penggugat I I selaku is t e r i dar i Penggugat I dengan pihak Turu t Tergugat I jua l bel i mana di l a kukan pada Turu t Tergugat I I sesua i Akta Jua l Bel i Nomor : 35/Makasar / 2001 tangga l 26 Jun i 2001 adalah sah menurut hukum ; Hal 3 dar i 10 Hal Put.No. 471/PDT/2010 /PT.DKI Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 3

4 Direktori Putusan M Menyatakan menurat hukum perbua tan Terguga t I yang menyewakan bangunan rumah obyek sengketa kepada Tergugat I I adalah perbua tan melawan hukum ; Menyatakan menurat hukum t i ndakan Tergugat I I menempat i menduduki atas bangunan rumah sengketa tanpa sepengetahuan dan i j i n Penggugat I dan Pengguga t I I ada l ah perbua t an melawan hokum ; Menyatakan menurut hukum proses sewa menyewa anta ra Tergugat I dengan Tergugat I I adalah t i dak sah dan t i dak mempunyai kekuatan hukum mengika t ; Menghukum Tergugat I dan Tergugat I I ataupun orang la i n yang mendapat hak dar i padanya untuk ke lua r dan mengosongkan tanah dan bangunan obyek sengketa te rsebu t bi l a per l u dengan bantuan kepo l i s i a n atau ala t Negara dan selan j u t n ya obyek sengketa dise rahkan kepada Penggugat I dan Penggugat I I sebaga i Pemi l i k yang sah ; Menghukum Turu t Tergugat I dan Turu t Tergugat I I untuk tunduk dan tak l u k pada is i putusan dalam perkara in i ; DALAM REKONPENSI : Menolak gugatan Penggugat Rekonpens i selu ruhnya ; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI : Menghukum Tergugat I dan Tergugat I I Konpens i / Penggugat Rekonpens i untuk membayar biaya perka ra sebesar Rp , - (de lapan rau ts sembi l an belas r i bu rup iah ) ; Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 4

5 Direktori Putusan M Membaca dan memperhat i k an: Akta Permohonan Banding Nomor: 292/PDT.G/2007 /PN.JKT.T IM, di t anda tangan i oleh : H. BASTARIAL, SH. MH., Pani t e r a Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur yang menerangkan bahwa, pada tanggal 18 Maret 2009 Tergugat I menyatakan banding te rhadap Putusan Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur tangga l 27 November Nomor: 292/PDT.G/2007 /PN.JKT.UT ( putusan dibe r i t a h ukan kepadanya pada tangga l 10 Maret 2009 ) pernya taan banding te rsebu t te l ah dibe r i t a hukan kepada pihak lawannya masing - masing pada tangga l 28 Jul i 2009, 28 Apr i l 2009 dan 22 Juni 2009 ; Akta Penerimaan Memori Banding Nomor: 292/PDT.G/200 7/ PN.JKT.T IM. di t anda tangan i oleh : H. BASTARIAL, SH., Pani t e r a Pengadi l an Neger i Jakar ta Timur yang menerangkan bahwa, pada tanggal 3 Desember 2009 Kuasa Hukum Tergugat (seka rang Pembanding ) menyerahkan Memori Banding te r t a ngga l 3 Desember 2009 di Kepani t e r aan Pengadi l an Neger i Jakar ta Timur dimana ten tang hal te rsebu t te l ah diber i t a hukan seka l i g u s dise rahkan pula Memori Banding dimaksud dengan seksama kepada pihak lawannya masing - masing pada tangga l 12 Apr i l 2010, 19 Apr i l 2010 dan 21 Apr i l 2010; Akta Penerimaan Risalah Kontra Memori Banding Nomor: 292/PDT.G/2009 /PN.JKT.T IM., di t anda tangan i oleh : H. BASTARIAL, SH., MH. Pani t e r a Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur yang menerangkan bahwa, pada tanggal 13 Jul i 2010 Kuasa Hukum Para Penggugat (sekarang Para Terband ing ) berdasarkan atas Sura t Kuasa Khusus tangga l 01 Desember 2009 menyerahkan Kont ra Memori Banding te r t a ngga l 3 Desember 2009 dimana ten tang hal te rsebu t te l ah dibe r i t a hukan seka l i g us dise rahkan pula Kont ra Memori Banding dimaksud dengan seksama kepada Hal 5 dar i 10 Hal Put.No. 471/PDT/2010 /PT.DKI Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 5

6 Direktori Putusan M Pembanding semula Terguga t I dan kepada para Turu t Terband ing semula para Turu t Tergugat ; Relaas Pemberi tahuan mempelaja r i berkas perkara ( inzage) Nomor: 292/PDT.G/200 7/PN.JKT.T IM. masing- masing te r t a ngga l 28 Apr i l 2009, 22 Juni 2009, 28 Jul i 2009 dan te r t a ngga l 3 September 2009, yang is i n ya member i t ahukan kepada pihak - pihak berperka ra bahwa kepada mereka dibe r i kesempatan dalam tenggang waktu 14 (empat belas ) har i te rh i t u ng sejak tangga l pember i t a huan in i untuk memeriksa berkas perka ra Nomor: 292/PDT.G/200 7/PN.JKT.T IM. yang putusannya dimohonkan pemer i ksaan dalam t i ngka t banding sebelum dik i r i m ke Pengadi l a n Tingg i DKI Jakar t a ; - TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa permohonan banding Pembanding semula Penggugat te rhadap Putusan Pengadi lan Negeri Jakarta Timur Nomor: 292/PDT.G/2007 /PN.JKT.T IM., tanggal 27 Nopember 2008 te l ah dia j ukan dalam tenggang waktu dan menurut cara ser t a memenuhi syara t yang di t en t ukan oleh pera tu ran perundang- undangan yang ber l a ku, oleh karena i t u permohonan banding te rsebu t secara fo rma l dapat di t e r ima ; Menimbang, bahwa Pembanding semula Terguga t I mela lu i Memori bandingnya menyampaikan kebera tan te rhadap Putusan Pengadi l an Neger i Jakar t a Timur te r sebu t dia tas dengan mengemukakan alasan sebaga i ber i ku t ; DALAM EKSEPSI : Bahwa, per t imbangan hukum Maje l i s Hakim Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur yang berpend i r i a n bahwa dengan di t a r i k TURUT TERBANDING I I dalam perkara in i, maka Notar i s IMAM SUPINGI t i dak per l u di ta r i k sebaga i pihak Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 6

7 Direktori Putusan M ; DALAM POKOK PERKARA : Bahwa Per t imbangan hukum maje l i s Hakim Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur yang berpend i r i a n semata mendasarkan per t imbangan hukumnya pada bukt i yang menyatakan te l ah di l a kukan pembata lan atas sejumlah perbuatan hukum yang te l ah di l a kukan oleh Turu t Terband ing ; DALAM REKONPENSI : Bahwa per t imbangan Maje l i s Hakim Pengadi l an Neger i Jakar t a Timur yang berpend i r i a n bahwa dalam perkara perda ta pembukt i annya adalah fo rmi l dan Terguga t rekonpens i menyangka l dan membata l kan semua pember i a nnya kepada Pemband ing ; Menimbang, bahwa Para Terband ing Penggugat semula para mela lu i Kont ra Memori Bandingnya menyatakan menolak Memori banding Pembanding semula Tergugat karena menurut para Terband ing semula Para Penggugat Bahwa per t imbangan hukum Maje l i s Hakim Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur dalam rekonpens i semuanya sudah t i dak memihak; Menimbang, bahwa dalam ekseps i, dalam pokok perka ra dan tepa t dan benar ser t a sete l ah membaca dan memeriksa dengan seksama berkas perkara aquo beser t a sura t - sura t yang te r l amp i r dida l amnya, sa l i n an resmi Putusan Pengadi lan Negeri Jakarta Timur Nomor: 292PDT.G/2007 /PN.JKT.T IM., tanggal 27 Nopember 2008 yang dimohonkan pemer i ksaan dalam t i ngka t banding, te l ah pula membaca Memori Banding Pembanding semula Terguga t I, Kont ra Memori Banding Para Terband ing semula para Penggugat Maje l i s Hakim Tingka t Banding berpendapat bahwa, Maje l i s hakim Tingka t Pertama te l ah mempert imbangkan perkara aquo dengan tepa t dan benar ; Menimbang, bahwa alasan - alasan memori banding dar i Hal 7 dar i 10 Hal Put.No. 471/PDT/2010 /PT.DKI Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 7

8 Direktori Putusan M Pembanding semula Tergugat I te rsebu t, menurut Pengadi l a n Tingg i t i dak ada hal - hal yang baru, hanya merupakan pengulangan dal i l - dal i l sebaga imana jawaban dar i Tergugat I dalam pemer i ksaan Pertama dan te l ah dipe r t imbangkan oleh Maje l i s Hakim Tingka t Per tama dengan tepa t, dan benar ; Menimbang, bahwa atas dasar per t imbangan dia tas Maje l i s Hakim Tingka t Banding mempertahankan dan menguatkan putusan Pengadi l an Neger i Jakar t a Timur Nomor : 292/PDT.G/2007 /PN.JKT.T IM. tangga l 27 Nopember 2008 ; Menimbang, bahwa karena dalam t i ngka t banding Pembanding semula Terguga t I te tap berada pada pihak yang kalah maka menurut hukum Pembanding semula Tergugat I dihukum membayar biaya perka ra untuk kedua t i ngka t pengad i l a n, khusus untuk t i ngka t banding disebu tkan dalam amar putusan in i ; Menginga t dan memperhat i k an Undang- Undang No.20 tahun 1947, Undang- Undang No.48 tahun 2009 ten tang Kekuasaan Kehakiman dan keten tuan hukum Acara Perdata yang ber l a ku ser ta pera tu ran perundang- undangan la i nnya ; MENGADILI Mener ima permin taan banding dar i Pembanding semula Tergugat I te r sebu t dia t as ; Menguatkan Putusan Pengadi l a n Neger i Jakar t a Timur Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 8

9 Direktori Putusan M Nomor: 292/PDT.G/2007 /PN.JKT. TIM, tangga l 27 Nopember 2008 yang dimohonkan pemer iksaan dalam t i ngka t banding te rsebu t dia tas ; Menghukum Tergugat I (sekarang Pembanding ) membayar biaya yang t imbu l dalam perka ra in i untuk kedua t i ngka t pengad i l a n, khusus untuk t i ngka t banding sebesar Rp , - (se ra t u s l ima puluh r i bu rup iah ) ; - - Demik ian dipu tuskan dalam rapa t permusyawara tan Maje l i s Hakim Pengadi l an Tingg i DKI Jakar t a pada har i : SELASA tangga l 14 JUNI 2011 oleh kami H. MUCHTAR RITONGA, SH. Waki l Ketua Pengadi l an Tingg i Jakar t a selaku Hakim Maje l i s, Ketua NY.PUTU SUPADMI, SH. dan HARYANTO,SH., masing- masing sebaga i hakim anggota maje l i s yang berdasar Sura t Penetapan Ketua Pengadi l an Tingg i Jakar t a Nomor: 558/Pen/Pd t / 2010 /471PT.DKI. / /PT.DKI. tangga l 5 Oktober 2010 di t un j u k sebagai Hakim Maje l i s untuk mengadi l i perkara in i pada pengadi l an t i ngka t banding, putusan te rsebu t diucapkan oleh Hakim Ketua Maje l i s dalam sidang te rbuka untuk umum pada har i i t u juga dengan dihad i r i hakim- hakim anggota te rsebu t diban tu oleh Ny. SUKMAWATI NURDIN, SH., Pani t e r a Penggant i pada Pengadi l an Tingg i DKI Jakar t a, yang berdasarkan sura t penunjukan Pani t e r a Penggant i No.471/PDT/2010 /PT.DKI. tangga l 5 Oktober 2010 tanpa dihad i r i oleh para pihak yang berperka ra HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA, Hal 9 dar i 10 Hal Put.No. 471/PDT/2010 /PT.DKI Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 9

10 Direktori Putusan M NY. PUTU SUPADMI, SH H A R Y A N T O,, SH. H. MUCHTAR RITONGA, SH, PANITERA PENGGANTI NY. SUKMAWATI NURDIN, SH. Per inc i an Biaya Banding : 1. Biaya Metera i : Rp , - 2. Biaya Redaks i : Rp , - 3. Biaya Pemberkasan : Rp , Jumlah Rp , - Kepaniteraan M berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 10