Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Transkripsi

1 Direktori Putusan Mahkamaa P U T U S A N Nomor: 83/G/2010/PTUN- BDG DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadi l a n Tata Usaha Negara Bandung yang memeriksa, memutus dan menyelesa i kan sengketa Tata Usaha Negara pada Tingka t Per tama dengan Acara Biasa yang bers i dang di gedung yang te l ah dised i akan untuk i t u di Jl. Diponegoro Nomor : 34 Bandung, te l ah member ikan Putusan sebaga i ber i ku t di bawah in i, dalam sengketa anta ra ; KOPERASI KREDIT BINA KASIH, Tempat Kedudukan di Jalan Melawai Raya Nomor : 196 Melawai, Kecamatan Kebayoran Baru Kodya Jakar t a Sela tan, Dalam hal in i diwak i l i ; N a m a Kewarganega raan Peker jaan Tempat Tingga l : : : : Drs. Jusuf Soepardjo Hudiwi jono (Ketua Koperas i Kred i t Bina Kasih ) ; Indones ia ; Guru ; Jalan Abdul Maj id Nomor : 30 RT.008, RW.002 Kelurahan Cipete Sela tan, Kecamatan Ci landak Jakar t a Sela tan ; Agustinus Karno Soeparto ahkamaa. N a m a Kewarganega raan Hal 1 dar i 153 : : : (Waki l Ketua Koperas i Kred i t Bina Kasih ) ; hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 1

2 Direktori Putusan Mahkamaa Peker jaan 3. Tempat Tingga l : Indones ia ; N a m a Kewarganega raan Peker jaan Tempat Tingga l : : : : - Karyawan; Di Jalan Bendi I I I / 3 5, RT.004, RW.010, Kelu rahan Kabayoran Lama Utara, Kecamatan Kebayoran Lama,Jakar t a Sela tan ; Albertus Sutaryo ( Seker ta r i s - I Koperas i Kred i t Bina Kasih ) ; Indones ia ; Karyawan; Jalan H. Amsar RT.012, RW. 005, Kelu rahan Cipu l i r, Kecamatan Kebayoran Lama Jakar t a Sela tan ; Leo Agung Pranotopro jo ahkamaa. N a m a Kewarganega raan : : : (Seker t a r i s I I Koperas i Kred i t Bina Kasih ) ; Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 2

3 Direktori Putusan Mahkamaa Peker jaan 5. Tempat Tingga l N a m a Kewarganega raan Peker jaan : Indones ia ; Tempat Tingga l : : : : - Karyawan; Jalan Cidodo l Nomor : 24 RT.002, RW. 013, Kelu rahan Grogo l Sela tan, Kecamatan Kebayoran Lama, Jakar t a Sela tan ; Agnes Sri Sukini ( Bendahara Koperas i Kred i t Bina Kasih ) ; Indones ia ; Ibu Rumah Tangga ; Jalan Dasa V Nomor : 20 RT.007, RW. 001 Kelurahan Gandar ia Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakar t a Sela tan ; Dalam hal in i diwak i l i oleh Kuasa Hukumnya bernama : NUNIK SULASTRI, SH., Warganegara Indones ia, Peker j aan Advokat berkan to r di Jalan Stud io Alam, Kemang Swatama Blok I, Nomor : 11 Depok Jawa Barat, berdasarkan Sura t Kuasa Khusus Nomor : 1268/KK/NSB- NS/X/2010, tangga l ahkamaa 22 Oktober 2010; Hal 3 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 3

4 Direktori Putusan Mahkamaa Selan ju t n ya disebu t sebaga i PENGGUGAT ; PT. TJITAJAM, Tempat Kedudukan Jalan Raya Pasar Minggu, Komplek BATAN Blok A Nomor : 7 A, Rawabambu, Pasar Minggu Jakar t a Sela tan, dalam hal in i untuk ber t i n dak dalam Jabatannya atas nama PT. TJITAJAM adalah PONTEN CAHAYA SURBAKTI, Warganegara Indones ia, berkan to r Jalan Raya Pasar Minggu Komplek BATAN Blok A Nomor : 7 A Rawabambu Pasar Minggu, Jakar t a Sela tan, Peker jaan Direk t u r Utama PT. TJITAJAM, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tangga l 9 Desember 2010, Nomor : 016/SK.KHUSUS/DIR.TJM/XI I / 2 010, te l ah member ikan Kuasa Kepada : 1. RULI RIANTO, Warganegara Indones ia, Tempat Tingga l di Jalan Joe Nomor : 8 RT.006, RW. 001, Kelu rahan Lenteng Agung, Kecamatan Pasar Minggu, Jakar t a Sela tan, Peker j aan Direk t u r Operas iona l PT. Tj i t a j am dan 2. DAYAT SYARIF N, SH., Warganegara Indones ia, Tempat Tingga l di Jalan Kebagusan Besar I I Nomor : 49, RT. 011, RW.07, Kelu rahan Kebagusan, Kecamatan Pasar Minggu Jakar t a Sela tan Peker jaan Direk tu r Umum PT. Tj i t a j am ; Untuk se lan j u t n ya disebu t sebagai Penggugat I I In te rvensi ; ahkamaa M e l a w a n : 1. Nama Jabatan : KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BOGOR; Tempat Kedudukan : Kanto r Bupat i Bogor Ja lan Tegar Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 4

5 Direktori Putusan Mahkamaa Ber iman Cib i n ong Kabupa ten Bogor ; - Dalam hal in i diwak i l i oleh Kuasanya bernama : Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan Nama NIP Pangkat / Gol Jaba tan Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan : : : : : : : : DERMAWAN SEBAYANG, SH., MH., ; Penata Tk. I ( I I I / d ) ; Kepala Seks i Sengketa, Konf l i k dan Perkara ; HERLI LUBIS SH., ; ; Penata Tk. I ( I I I / d ) ; Kepala Sub Bagian Tata Usaha ; EDDY SOFYAN, SH., ahkamaa Hal 5 dar i 153 : : : : Penata 003 ; ( I I I / c ) ; hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 5

6 Direktori Putusan Mahkamaa Kepala Sub Seksi Perkara Per tanahan ; MEDY LELELANGAN, Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan : : : : : : : : A.Ptnh, ; Penata TK. I ( I I I / d ) ; Kepala Sub Seks i Sengketa dan Konf l i k Per tanahan ; SYAMSU RIZAL SH. ; ; Penata Muda Tk. I ( I I I / b ) ; Sta f Sub Seksi Perkara P e r t a n a h a n ahkamaa Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N ; - - Telp : (ext.318) Halaman 6

7 Direktori Putusan Mahkamaa Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan Nama NIP Pangkat / Gol Jabatan : : : : - SARMINTO ; ; Penata Muda Tk. I ( I I I / b ) ; Sta f Sub Seksi Sengketa dan Konf l i k Per tanahan ; H. BUDIHONO TRI SUPAGIO ahkamaa Hal 7 dar i 153 : : : : ; ; Penata Tk. I Sta f Konf l i k ( I I I / b ) ; Sub Seks i Sengketa dan Per tanahan ; hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 7

8 Direktori Putusan Mahkamaa - - Kesemuanya Warganegara Indones ia, Pegawai Neger i Sip i l, berkedudukan di Kanto r Bupat i Bogor Jalan Tegar Ber iman Cib inong Kabupaten Bogor. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tangga l 4 Nopember 2010, Nomor : 3339/SK- 600/X I / 2010 ; Selan ju t n ya disebu t sebaga i Tergugat ; PT. TJITAJAM, Tempat Kedudukan di Jalan S. Parman Kav. 108, Tomang Jakar t a Bara t, dalam hal in i untuk ber t i n dak atas nama PT. TJITAJAM, diwak i l i oleh Direk t u r n ya bernama : Drs. Rotend i, Warganegara Indones ia, Peker j aan Direk tu r PT. Tj i t a j am, ber tempat t i ngga l di Ja lan Tebet Bara t Dalam VI I I A/1, Jakar t a Sela tan. Dalam hal in i diwak i l i oleh Kuasa Hukumnya, bernama :1. ELLYDA T. SOETIYARTO, SH., 2. DAUD ROBBY WIDJAYA,SH., Ke- duanya, Warganegara Indones ia, Advokat dan Procureu r, berkan to r di Jalan S. Parman Kav. 108, Tomang Jakar t a Barat, berdasarkan Sura t Kuasa Khusus tangga l 17 Januar i 2011; Untuk selan j u t n ya disebu t sebaga i Tergugat I I Inte rvens i ; PT. TJITAJAM, Tempat Kedudukan di Jalan Angsana D-2/9, ahkamaa Kelu rahan Kedoya Sela tan Kecamatan Kebon Jeruk Jakar t a Bara t. Dalam hal in i diwak i l i dan untuk ber t i n dak sebaga i Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 8

9 Direktori Putusan Mahkamaa Direk tu r Utama PT. Tj i t a j am bernama I r. LAURENSIUS HENDRA SOEDJITO, Warganegara Indones ia, berkan to r di Jalan Angsana D- 2/9, Kelu rahan Kedoya Sela tan Kecamatan Kebon Jeruk Jakar t a Bara t ; Untuk selan j u t n ya disebu t sebagai Tergugat I I I In te rvensi ; Pengadi l a n Tata Usaha Negara Bandung, te l ah membaca : o o Penetapan Waki l Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung Nomor : 83/Pen.DIS /20 10/PTUN- BDG, tangga l 27 Oktober 2010, ten tang Lolos Dismissa l Proses ; Penetapan Waki l Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung Nomor : 83/Pen.MH/20 10/PTUN- BDG, tangga l 27 Oktober 2010, ten tang Penunjukan Maje l i s Hakim yang memeriksa, memutus dan menyelesa i kan sengketa a quo ; o Penetapan Hakim Ketua Maje l i s Nomor : 83/Pen.PP/20 10/PTUN- BDG, tangga l 2 Nopember 2010, ten tang har i dan t anggal Pemer iksaan Pers iapan ; o Penetapan Hakim Ketua Maje l i s Nomor : o o 83/Pen.HS/20 10/PTUN- BDG, tangga l 24 Nopember 2010, ten tang har i dan t anggal Pers idangan ; Telah membaca dan mempela ja r i berkas perka ra te r sebu t ; Telah membaca Ber i t a Acara Sidang Lokas i pada tangga l ahkamaa 17 Desember 2010 ; o Telah mendengar kete rangan Para Pihak di Pers idangan ; Hal 9 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 9

10 Direktori Putusan Mahkamaa o Telah membaca Putusan Sela Nomor : 83/G/2010 /PTUN.BDG, tangga l 12 Januar i 2011, Tentang masuknya pihak ket i ga PT. Tj i t a j am, yang diwak i l i oleh Rul i Rian to dan Dayat Syar i f N, SH., sebaga i Penggugat I I In t e r vens i ; o Telah membaca Putusan Sela Nomor : 83/G/2010 /PTUN.BDG, tangga l 12 Januar i 2011, Tentang masuknya pihak ket i ga PT. Tj i t a j am yang diwak i l i oleh Drs. Rotend i sebaga i Terguga t I I In t e r vens i ; o Telah membaca Putusan Sela Nomor : 83/G/2010 /PTUN.BDG, tanga l 26 Januar i 2011, Tentang masuknya pihak ket i ga PT. Tj i t a j am yang diwak i l i oleh I r. LAURENSIUS HENDRA SOEDJITO sebaga i Tergugat I I I In t e r vens i ; Tentang Duduknya Sengketa Bahwa, Penggugat dengan sura t gugatannya te r t a ngga l 25 Oktober 2010, te l ah mengajukan gugatan yang dida f t a r k an di Pengadi l a n Tata Usaha Negara Bandung pada tangga l 25 Oktober 2010 dengan reg i s t e r perka ra No. 83/G/2010 /PTUN- BDG, yang dipe rba i k i tangga l 24 Nopember 2010; Bahwa, Penggugat mohon agar Pengadi l a n menyatakan bata l atau t i dak sah Ser t i p i k a t Objek Sengketa a quo yang dal i l ahkamaa sura t gugatan sebaga i ber i ku t ; Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 10

11 Direktori Putusan Mahkamaa I. TENTANG OBYEK SENGKETA : Bahwa obyek sengketa in i adalah : Ser t i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Ci tayam, te r b i t tangga l , Sura t Ukur No. 86/Ci t ayam/1999, tangga l , Luas tanah m2, atas nama PT. Tj i t a j am yang dike l ua r kan oleh Kepala Kanto r Per tanahan Kabupaten Bogor ; Bahwa Ser t i p i k a t a quo ada lah merupakan penetapan te r t u l i s (Besch i k k i n g ) yang dike l ua r k an oleh Badan atau Pejaba t Tata Usaha Negara yang ber i s i t i n dakan hukum Tata Usaha Negara berdasa r kan pera t u r an perundangundangan yang ber l aku, bers i f a t konkre t, ind i v i d u a l, dan f i n a l yang menimbu lkan ak iba t hukum bag i seseorang atau badan hukum perda ta, sebagaimana yang dia tu r dalam Pasal 1 angka 9 Undang- Undang No. 51 Tahun 2009 Tentang Perubahan Kedua atas Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 Tentang Perad i l a n Tata Usaha Negara ; Dengan penje l a san : ahkamaa Hal 11 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 11

12 Direktori Putusan Mahkamaa Konkre t : Ser t i p i k a t a quo wu judnya nya t a - nya t a ada da l am ben t u k t e r t u l i s, di t e r b i t k a n oleh Badan/Pe jaba t Tata Usaha Negara yai t u, Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor, (Terguga t ) ; Ind i v i d u a l : Ser t i p i k a t a quo d i t u j u k a n kepada subyek hukum te r t e n t u yang j e l a s iden t i t a s n ya yai t u, PT. Tj i t a j am ; Fina l : Ser t i p i k a t a quo yang dike l ua r kan oleh Terguga t t i d ak memer lukan lag i perse tu j u an dar i ins t ans i la i nnya dan te l ah bers i f a t def i n i t i f ; Menimbulkan akiba t hukum : Bahwa dengan te l ah di te r b i t k annya Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3 /Desa Ci t a y am ke a tas nama PT. T j i t a j am, sanga t merugikan kepent i ngan Penggugat, karena dia t as tanah yang di t e r b i t k a n Ser t i p i k a t a quo ada lah tanah mi l i k Pengguga t yang berasa l dar i Ahl i War i s WL. Samoel de Meyyer (ke l ua r ga Gera ld Tugo Faber ) ; Dengan demik ian, Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung ahkamaa berwenang memeriksa dan memutus perkara a quo ; Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 12

13 Direktori Putusan Mahkamaa I I. TENTANG TENGGANG WAKTU ; Bahwa, Penje l a san Pasal 55 Undang Undang No. 5 Tahun 1986, menyebutkan : "Bag i pihak yang namanya te r sebu t da lam Keputusan Tata Usaha Negara yang diguga t, maka tenggang waktu sembi l a n pu l uh har i i t u d ih i t u n g se j a k har i d i t e r i manya keputusan yang digugat, dan sete rusnya.. " ; Bahwa, Penggugat baru mengetahu i secara past i te l ah di t e r b i t k a nnya Ser t i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Ci tayam ke atas nama PT. Tj i t a j am oleh Terguga t pada saat Terguga t member ikan penje l a san dalam Sura tnya Nomor : 2402/SD- 600/V I I I / , tangga l 29 Ju l i 2010, yang dik i r im per pos dan di t e r ima oleh Penggugat tangga l 31 Ju l i 2010 ; Bahwa, Penggugat adalah pihak yang namanya t i dak di t u j u oleh Keputusan Tata Usaha Negara a quo, seh ingga tenggang waktu untuk mengajukan gugatan berdasa rkan Sura t Edaran Mahkamah Agung (SEMA) No. 2 Tahun 1991, angka V but i r 3 : "Bag i mereka yang t i d ak ahkamaa di t u j u oleh Keputusan Tata Usaha Negara te t ap i yang merasa kepent i n gannya di r ug i k an, maka tenggang waktu Hal 13 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 13

14 Direktori Putusan Mahkamaa sebaga imana dimaksud dalam Pasal 55 dih i tung secara kasuis t i s sejak saat ia merasa kepent ingannya dirug ikan oleh Keputusan Tata Usaha Negara dan mengetahui adanya keputusan tersebut. " ; Dengan demik ian tenggang waktu yang dimi l i k i Penggugat untuk mengajukan gugatan masih te rpenuh i dan belum kada luwarsa, sebaga imana dia t u r dalam Pasal 55 Undang - Undang No. 5 Tahun 1986 Jo. Sura t Edaran Mahkarnah Agung No. 2 Tahun 1991, oleh karenanya menjad i kan Penggugat masih berhak mengajukan gugatan ke Pengad i l a n Tata Usaha Negara Bandung ; I I I. DASAR KEPENTINGAN PENGGUGAT : Bahwa, Penggugat adalah Pemil i k tanah Verponding No. 204 atas nama WL. Samoel de Meyyer, se luas ± m2 (dua ra t u s de lapan pu luh l ima r i b u enam ra t u s enam meter perseg i ) yang te r l e t a k di Desa Ci t a yam, Kecamatan Taju r Halang (dahu l u Kecamatan Bojong Gede), Kabupaten Bogor- Jawa Bara t, yang atas tanah te r sebu t oleh Tergugat pada tangga l , te l ah ahkamaa di t e r b i t k a n Ser t i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Ci tayam, Sura t Ukur No. 86/C i t a y am/1999, Luas tanah Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 14

15 Direktori Putusan Mahkamaa M2, ke atas nama PT. Tj i t a j am ; Bahwa, dasar pero lehan tanah Verpond ing No. 204 atas nama WL. Samoel de Meyyer kepada Penggugat : Bahwa seki t a r tahun 2001 sampai dengan 2004, Para Penggarap tanah Verpond ing 204 atas nama WL. Samoel de Meyyer te l ah melepaskan haknya kepada Penggugat dan Penggugat te l ah memberikan gant i rug i kepada selu ruh Penggarap tanah a quo ; Pelepasan hak dar i Para Penggarap kepada Penggugat disaks i kan oleh Ketua RT dan RW setempat, ser ta dike tahu i oleh Kepala Desa Citayam ; Sete lah tanah dibebaskan oleh Penggugat dar i Para Penggarap, tanah dalam keadaan kosong, dikuasa i dan di j aga oleh orang kepercayaan Penggugat ; Bahwa, sete l ah f i s i k tanah a quo kosong, pada tangga l 6 Desember 2007, dibua t l ah pelepasan hak antara pemi l i k Verpond ing No. 204 yai t u Ahl i Waris alm. WL. Samoel de Meyyer (Kelua rga Gerald Tugo ahkamaa Faber) dengan Penggugat ; Hal 15 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 15

16 Direktori Putusan Mahkamaa Pelepasan hak atas tanah Verpond ing No. 204 dibua t oleh dan dihadapan Miran t i Tresnan ing Timur, SH. Notar i s / PPAT Kabupaten Bogor berdasarkan Akta Pemindahan dan Penyerahan Hak No. 06 tangga l ; Bahwa, beium sempat Penggugat mengajukan peningka tan hak atas tanah mil i knya untuk dise r t i p i k a t k an ke Kantor Pertanahan setempat (kepada Tergugat ), mela lu i Suratnya Nomor 2402/SD- 600/VI I I / 2 010, tangga l 29 Jul i 2010, Tergugat menje laskan apabi l a tanah yang ter l e t a k di Desa Citayam, Kecamatan Taju r Halang (dahu lu Kecamatan Bojong Gede), Kabupaten Bogor- Jawa Barat, oleh Tergugat pada tangga l , te l ah di te r b i t k an Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam, Surat Ukur No. 86/Ci t ayam/1999, seluas m2 atas nama PT. Tj i t a j am ; Bahwa, Perbuatan Tergugat yang menerb i t k an Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam atas nama PT. Tj i t a j am, adalah merupakan perbuatan yang merugikan kepent i ngan Penggugat, oleh karena dengan te lah di te r b i t k annya Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan a quo, ahkamaa Penggugat t i dak dapat lag i menser t i p i k a t k an tanah mil i knya te rsebu t ; Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 16

17 Direktori Putusan Mahkamaa Bahwa dar i ura ian te rsebu t dia tas membukt i kan bahwa Penggugat, adalah pemi l i k tanah yang te r l e t a k di Desa Citayam, Kecamatan Tajur Halang (dahu lu kecamatan Bojong Gede), Kabupaten Bogor- Jawa Barat, yang atas tanah te rsebu t te l ah di te rb i t k an Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam ke atas nama PT. Tj i t a j am oleh Tergugat, sehingga sesuai keten tuan Pasal 53 ayat (1) Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 Tentang Perad i l a n Tata Usaha Negara Jo. Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 Tentang Perubahan Atas Undang- - Undang No. 5 Tahun 1986, Penggugat mempunyai kepent i ngan untuk mengajukan Gugatan Sengketa Tata Usaha Negara terhadap Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam a quo yang di te rb i t k an oleh Tergugat te rsebu t ; IV. ALASAN GUGATAN : Bahwa, sebagaimana te lah diu ra i kan dalam I I I. DASAR KEPENTINGAN PENGGUGAT dia tas, Penggugat adalah pemi l i k tanah Verpond ing No. 204, atas nama WL. Samoel de Meyyer seluas ± m2 (dua ra tus delapan puluh l ima r ibu enam ra tus enam meter perseg i ) yang te r l e t a k di Desa Citayam, Kecamatan Tajur Halang (dahu lu ahkamaa Kecamatan Bojong Gede), Kabupaten Bogor- Jawa Barat ; Hal 17 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 17

18 Direktori Putusan Mahkamaa Bahwa, penerb i t a n Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam, atas nama PT. Tj i t a j am t i dak didasarkan pada fak ta yang ada di l apangan dan prosedur hukum : Pada saat di te r b i t k an Sert i p i k a t a quo, f i s i k tanah t i dak dikuasa i oleh PT. Tj i t a j am, mela inkan dikuasa i oleh penggarap warga setempat, jus t r u tahun 2001 sampai dengan 2004 yang membebaskan tanah dar i penggarap warga setempat ada lah Penggugat ; Bahwa, sete l ah di te r b i t k an ser t i p i k a t a quo ke atas nama PT. Tj i t a j am, tanah te rsebu t t i dak pernah dike l o l a oleh PT. Tj i t a j am dalam ar t i tanah te rsebu t di te r l a n t a r k an, sehingga t imbu l per tanyaan, sebenarnya alasan apa yang melandas i diber i k annya Hak Guna Bangunan atas tanah a quo kepada PT. Tj i t a j am oleh Tergugat : Bahwa, sejak di t e r b i t k a nnya Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam ke atas nama PT. Tj i t a j am, Para Penggarap tanah a quo t i dak pernah mengetahu inya ; Bahwa, tanpa sepengetahuan dan sei j i n dar i pemi l i k tanah Verponding No. 204, yai t u Ahl i Waris Alm. WL. Samoel de Meyyer (Ke lua rga Gerald Tugo Faber), ahkamaa te rnya ta Tergugat menerb i t k an Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan a quo ke atas nama PT. Tj i t a j am ; Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 18

19 Direktori Putusan Mahkamaa Bahwa oleh karena pemi l i k tanah Verponding No. 204, yai t u Ahl i Waris Alm. WL. Samoel de Meyyer (ke lua rga Gerald Tugo Faber) belum pernah mengal i h kan tanah mil i k nya kepada pihak manapun juga, sehingga pada tangga l 6 Desember 2007, dibua t l ah pelepasan hak atas tanah te rsebu t kepada Penggugat. Pelepasan Hak te rsebu t di t uangkan dalam Akta Pemindahan dan Penyerahan Hak No. 06 tangga l , yang dibua t oleh dan dihadapan Miran t i Tresnan ing Timur, SH. Notar i s / PPAT Kabupaten Bogor ; Bahwa, di te r b i t k a nnya Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam atas nama PT. Tj i t a j am oleh Tergugat adalah tanpa alas hak, jus t r u hak guna atas tanah te rsebu t t i dak diber i k an kepada yang mempunyai hak yai t u Penggugat ; Bahwa, dar i ura ian tersebu t dia tas, t i ndakan Tergugat dengan menerb i t kan Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam ke atas nama PT. Tj i t a j am, t i dak memperhat i kan kepent i ngan Penggugat, t i dak mengadakan penel i t i a n / p enye l i d i k an, dan t i dak memperhat i kan fak ta - ahkamaa fak ta yang te rka i t yang ada di l apangan/ t i d a k cermat. Hal demik ian dikwal i f i k a s i k an sebagai perbuatan Hal 19 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 19

20 Direktori Putusan Mahkamaa sewenang- wenang yang ber ten tangan dengan Pasal 53 ayat (2) huru f b Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 Tentang Perubahan Atas Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 Tentang Peradi l an Tata Usaha Negara "Keputusan Tata Usaha Negara yang diguga t ber ten tangan dengan Asas- Asas Umum Pemerin t ahan Yang Baik" (AAUPB) te ru t ama Asas Kecermatan ; Oleh karenanya di te r b i t k annya sura t berupa Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam atas nama PT. Tj i t a j am cacat hukum dan harus dinya takan bata l atau t i dak sah oleh Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung ; Maka, berdasarkan atas alasan- alasan yang dikemukakan di atas, Penggugat dengan in i memohon dengan hormat agar Maje l i s Hakim Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung yang memeriksa dan mengadi l i perkara in i berkenan memutuskan : Mengabulkan gugatan Penggugat selu ruhnya ; Menyatakan bata l atau t i dak sah Sert i p i k a t Hak Guna ahkamaa Bangunan No. 3/Desa Citayam, te rb i t tangga l , Surat Ukur No. 86/Ci t a yam/1999, tangga l , Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 20

21 Direktori Putusan Mahkamaa Luas tanah m2, atas nama PT. Tj i t a j am yang di te r b i t k an oleh Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Bogor (Tergugat ) ; Memerin tahkan kepada Tergugat untuk mencabut dan mencore t Sert i p i k a t Hak Guna Bangunan No. 3/Desa Citayam, terb i t tangga l , Surat Ukur No. 86/Ci t ayam/1999, tangga l , Luas tanah m2, atas nama PT. Tj i t a j am dalam buku tanah yang tersed i a untuk i t u ; Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang t imbu l dalam gugatan in i ; Bahwa, te rhadap gugatan Penggugat te r sebu t Tergugat te l ah mengajukan Jawabannya te r t angga l 1 Desember 2010, pada Pers idangan tangga l 28 Desember 2009, te l ah mengemukakan dal i l n y a sebaga i ber i ku t : DALAM EKSEPSI : ahkamaa 1. Bahwa, Tergugat menolak dengan tegas selu ruh dal i l - dal i l gugatan Penggugat kecua l i yang secara tegas Hal 21 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 21

22 Direktori Putusan Mahkamaa diaku i dan menguntungkan Tergugat ; TENTANG KEWENANGAN MENGADILI (ABSOLUTE COMPETENTIE) ; Bahwa, tanpa mengurang i rasa keadi l a n / upaya untuk mencar i kead i l a n, Para Penggugat te l ah salah dalam mengajukan gugatan di Pengadi l a n Tata Usaha Negara karena yang dipe rmasa lahkan / tun tu t an pokok objek gugatan ber i s i tun tu t an kepemi l i k an atas suatu bidang tanah (Hak Kebendaan) / Keperda taan, seh ingga leb i h tepa t Penggugat mengajukan gugatannya ke Pengadi l an Neger i, seh ingga dapat memenuhi kompetens i Perad i l a n yang ber l aku dan dapat memenuhi harapan Para Penggugat, sebagaimana dia t u r dalam Undang- Undang Nomor 4 Tahun 2004 Tentang Kekuasaan Kehakiman Pasal 4 ayat (1) dan ayat (2) ser t a Pasal 5 dan Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2004 ser ta Surat Ketua Ma i k Indones ia Urusan Lingkungan Perad i l a n Tata Usaha Negara tangga l , Nomor : 224/Td.TUN/X/1993, Per iha l : Juk lak yang di rumuskan dalam Pela t i h an Keterampi l an Hakim Perad i l a n Tata Usaha Negara Tahap I I Tahun 1993 yang di t u j u kan kepada Para Ketua Pengadi l an Tingg i Tata Usaha Negara dan Para Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara di selu ruh Indones ia, pada angka V but i r ahkamaa 1 menegaskan : - Bahwa, yang menjad i wewenang Perad i l a n Tata Usaha Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 22

23 Direktori Putusan Mahkamaa Negara hanya mengenai Sert ip i ka t Tanahnya, apakah prosedur penerb i t a nnya sudah sesua i dengan keten tuan perundang- undangan yang ber l aku sedangkan, mengenai soa l kepemil i kan adalah wewenang dar i Perad i l a n Umum ; Bahwa dika renakan pokok permasalahan / duduk perka ra yang dia j u kan oleh Penggugat dalam dal i l - dal i l gugatannya adalah mempermasalahkan mengenai kepemi l i k a n atas tanah te rpe r ka ra yang dipero l eh oleh Penggugat berdasarkan oper al i h tanah garapan dar i Para Penggarap, sedangkan Penggugat juga mendal i l k an atas tanah- tanah yang te l ah dibebaskan te r sebu t berasa l dar i tanah Eigendom Verpond ing No. 204, atas nama Gerald Tugo Faber, namun nyata - nyata Penggugat juga te l ah mengetahu i atas tanah- tanah te rsebu t te l ah dibe r i k an haknya berupa Sert i p i k a t Objek Sengketa atas nama PT. TJITAJAM, se laku demik ian permasalahan a quo adalah, murni merupakan masalah kepemi l i k an / keperda taan, yang kewenangan penguj i a nnya sebaga imana Undang- Undang No. 14 Tahun 1970 Jo. Undang- Undang No. 5 Tahun 1986 Jo. Undang- Undang No. 9 Tahun 2004 Jo. Undang- Undang No. 51 Tahun 2009, adalah menjad i kewenangan dar i Perad i l a n Umum/Perda ta, oleh karena gugatan a quo yang dia j u kan ahkamaa mela lu i Pengadi l an Tata Usaha Negara Bandung adalah te l ah menyalah i kewenangan mengadi l i secara abso lu t, Hal 23 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 23

24 Direktori Putusan Mahkamaa seh ingga gugatan a quo patu t untuk dinya takan t i dak dapat di t e r ima (n i e t onvanke l i j k verk l aa r d ) ; TENTANG KUALITAS PENGGUGAT (ONBEVOEG) ; Bahwa, apabi l a dice rmat i dal i l gugatan Penggugat bagian posi t a yang pada pokoknya menyatakan sebagai pemi l i k atas tanah garapan in casu yang diaku i sebagai tanah Ex Eigendom Verpond ing Nomor 204, atas nama SAMUEL DE MEYER (GERALD TUGO FABER) ; Namun demik ian fak tanya dapat di j e l a s kan sebagai ber i ku t : a. Bahwa, te rhadap tanah- tanah Ex Eigendom Verpond ing No. 204 seluas ± m2, quad non semula atas nama Kelua rga SAMUEL DE MEYER (GERALD TUGO FABER) menuru t cata tan yang ada t i dak te rda f t a r pada Buku Daf ta r Tanah- Tanah Par t i k e l i r / Eigendom Verpond ing yang te r kena Undang- Undang No. 1 Tahun 1958 di Badan Per tanahan Nasiona l Republ i k Indones ia ; ahkamaa b. Berdasarkan Undang- Undang No. 1 Tahun 1958 Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 24

25 Direktori Putusan Mahkamaa tanah- tanah par t i k e l i r dan Eigendom Verpond ing yang luasnya leb i h dar i 10 bouw sejak tangga l 24 Januar i 1958, demi hukum menjad i tanah yang dikuasa i langsung oleh negara, walaupun belum / t i dak di t egaskan. Sementara yang menjad i dasar Penggugat dalam mengajukan gugatan merupakan tanah ex Eigendom Verpond ing No. 204, yang luasnya meleb ih i apa yang te l ah dia tu r dalam Undang- Undang dimaksud seluas 10 bouw (1 bouw = 7000 m2) ; c. Berdasarkan Pasal 3 Undang- Undang No. 1 Tahun 1958 Tentang Penghapusan tanah tanah par t i k e l i r di t en t u kan bahwa : Sejak ber lakunya Undang- Undang in i demi kepent i ngan umum hak- hak pemi l i k beser t a hak- hak per tuanannya atas semua tanah- tanah par t i k e l i r hapus dan tanahtanah bekas tanah par t i k e l i r i t u karena hukum selu ruhnya seren tak menjad i tanah Negara ; Bahwa selan j u t n ya dalam Penje l asan pasal te r sebu t dinya takan bahwa : Mengenai para pemi l i k oleh Undang- Undang in i ahkamaa dihapuskan t i dak karena mereka t i dak memenuhi kewaj i bannya, akan te tap i karena lembaga par t i k e l i r Hal 25 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 25

26 Direktori Putusan Mahkamaa dengan hak- hak kenegaraannya i t u ber ten t angan dengan si f a t negara ki t a sebaga i Negara Modern ; m engena i tanah- tanah par t i k e l i r in i t i dak l a h ada maksud demik ian, te tap i bahkan sebal i k n ya lembaga tanah par t i k e l i r di t i a dakan ; d. Bahwa, Pasal 1 angka 1 Undang- Undang No. 1 Tahun 1958 di t en t u kan yang dimaksud dengan tanah par t i k e l i r adalah tanah E igendom dia tas mana pemi l i k n ya sebelum Undang- Undang in i ber l aku, mempunyai hak per tuanan ; e. Berdasarkan pasal 8 ayat (2) Undang- Undang No.1 Tahun 1958 bekas pemi l i k / Ahl i Warisnya sama seka l i t i dak berhak mendapat gant i rug i berupa uang maupun hak atas tanah (da lam perka ra a quo te r j a d i pengoperan hak) ; f. Sehingga menurut hukum tanah Nasiona l, sejak ber l akunya Undang- Undang No.1 Tahun 1958 Tentang Penghapusan Tanah- Tanah Par t i k e l i r, sudah t i dak ada lag i tanah dengan sta tus Eigendom dengan hak per tuanan dan tanah te r sebu t menjad i tanah Negara, yang mana te rhadap tanah Negara in i ahkamaa Negara dapat member ikan hak mil i k kepada yang benar - benar membutuhkan dengan memperhat i k an Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 26

27 Direktori Putusan Mahkamaa kese jah t e r aan masyaraka t ; g. Berdasarkan Sura t Keputusan Menter i Negara Agrar i a / Kepala Badan Pertanahan Nasiona l No.13 Tahun 1997 Tentang Peniadaan Gant i Rugi Terhadap Tanah- Tanah Yang Terkena Undang- Undang No.1 Tahun 1958, sesua i dengan Dik tum Per tama, maka tanah yang te r kena Undang- Undang No.1 Tahun 1958, te l ah menjad i tanah yang langsung dikuasa i Negara dan gant i rug i kepada bekas pemegang hak di t i a dakan sepan jang tanahnya secara f i s i k t i dak dikuasa i langsung oleh pemi l i k n ya ; h. Bahwa, akta / data akta Eigendom yang di t i t i p k a n atau dis impan pada Bala i Harta Peningga lan mengind i kas i k an / menunjukkan bahwa, tanahnya sudah di t i n gga l k an atau di t e l a n t a r k an, dan bekas pemi l i k n ya t i dak dike tahu i lag i alamatnya, yang ada umumnya sudah pulang ke negaranya dan meningga l, seh ingga sura t dan datanya dis impan di Bala i Harta Peningga lan. Dengan ber l akunya Undang- Undang No.1 Tahun 1958 tanahnya ahkamaa (ob jeknya ) di l i k u i d a s i menjad i tanah yang di kuasa i l angsung o leh Negara karena undang- Hal 27 dar i 153 hal. Putusan No.83/G/ 2010 /PTUN- BDG Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 27

28 Direktori Putusan Mahkamaa undang dan subyeknya / bekas pemi l i k n ya t i dak berhak lag i karena t i dak memenuhi persyara t an sebagai subyek hak atas tanah berdasarkan undang- undang. Kemudian dipe rkua t lag i dengan ber l akunya Undang- Undang Pokok Agrar i a No.5 Tahun 1960 Jis Pera tu ran Menter i Agrar i a No. 2 Tahun 1960 dan Peratu ran Menter i Dalam Neger i No.2 Tahun 1962 ; i. Sedangkan, Putusan Pengadi l an Neger i mengenai Penetapan Waris bers i f a t Decla ra t o i r hanya mengika t sepan jang subyek dan Objeknya memenuhi persya ra t an pera tu r an perundang- undangan ; j. Bahwa, berdasarkan data yang te rda f t a r pada Buku Daf ta r Tanah- Tanah Part i k e l i r / Eigendom Verpond ing yang menunjuk kepada Objek Sengketa berupa Ser t i p i k a t Hak Guna Bangunan No.3 / Ci tayam, Sura t Ukur tangga l 18 Agustus 1999, No.86/C i t a yam/1999, Luas m2 atas nama PT. TJITAJAM semula sta tus tanahnya adalah tanah Negara ex Eigendom Verpond ing No.35, Rest ahkamaa Meetbr i e f 1937 No.202 atas nama Gouvernement van Neder landsch Ind i e yang dinas i ona l i s a s i k an Kepaniteraan Mahkamaa berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N Telp : (ext.318) Halaman 28