Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia P U T U NOMOR : 189/G/2010 /PTUN- JKT. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Transkripsi

1 Direktori Putusan Maia S A N NOMOR : 189/G/2010 /PTUN- JKT. P U T U DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadi l an Tata Usaha Negara Jakar ta yang memeriksa, memutus dan menyelesa i kan sengke ta Tata Usaha Negara pada Perad i l a n t i ngka t per tama, yang dipe r i k sa dengan Acara Pemeriksaan Biasa te l ah memutuskan seper t i te rsebu t dibawah in i, dalam perkara anta ra : PT. KEMAS INDAH MAJU, berkedudukan di Jalan Pulo Kambing 2 Rt. 007 Rw. 011 Kelu rahan Jat i nega ra, Kecamatan Cakung Jakar t a Timur, dalam hal in i diwak i l i oleh URIP TJENDERA, selaku Direk t u r Utama, Warganegara Indones ia, bera l amat di di Pur i Kencana K 4 / 23 Rt.005 Rw. 07 Kelurahan Kembangan Sela tan, Kecamatan Kembangan, Jakar t a Bara t, dalam hal in i member ikan kuasa PURBA, S.H., JINRES PURBA, S.H., kepada : JOHNNY dan OPEN SIANTURI, S.H., masing- masing Warganegara Indones i a, Peker j aan Advokat dan Pengacara pada Kantor Hukum JOHNNY PRENDY WILMAR & ASSOCIATES, bera lamat di Gedung Pesona Lt.2, aia Ruang 106, Jalan Cipu ta t Raya No.20 Jakar t a 12240, berdasarkan sura t kuasa khusus te r t a ngga l 25 Nopember 2010, selan j u t n ya Halaman 1 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 1

2 Direktori Putusan Maia disebu t sebaga i PENGGUGAT ; L A W A N : KEPALA DINAS PENGAWASAN DAN PENERTIBAN BANGUNAN PROVINSI DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, berkedudukan di Jalan Taman Jat i Baru No.1, Tanah Abang, Kota Admin is t r a s i Jakar t a Pusat, dalam hal in i berdasarkan Sura t Kuasa Khusus Nomor : 158/ te r t a ngga l 18 Januar i 2011, member ikan kuasa kepada : AGUSDIN SUSANTO, S.H; MADE SUARJAYA, S.H; YAYAN YUHANAH, S.H., M.H; BUDI HARTONO, S.H; RADIAH, S.H; aia 6. DENNY HARNOKO, S.H; h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 2

3 Direktori Putusan Maia Semuanya pegawai Pemerin t ah Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a, berkan to r pada Biro Hukum Blok G lan ta i IX, Jalan Medan Merdeka Sela tan No.8-9, Kota Admin i s t r a s i Jakar t a Pusat, se lan j u t n ya disebu t sebaga i... TERGUGAT; Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a te r sebu t, Telah membaca Sura t gugatan Penggugat te r t angga l 29 Desember 2010 yang dida f t a r k an pada kepan i t e r a an Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a tangga l 29 Desember 2010, dalam perkara Nomor : 189/G/2010 / PTUN- JKT.,dan te l ah diperba i k i pada Pemeriksaan Pers i apan pada tangga l 19 Januar i 2011; Telah membaca Penetapan Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara Jakar t a Nomor : 189/PEN- DIS/2010/PTUN- JKT tangga l 30 Desember 2010, bahwa perka ra te rsebu t lo l o s dismissa l berdasarkan pasa l 62 Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986; Telah membaca Penetapan Ketua Pengadi l an Tata Usaha Negara Jakar t a Nomor : 189/PEN/2010/PTUN- JKT tangga l 30 Desember 2010, ten tang Penunjukan susunan Maje l i s Hakim yang aia memeriksa dan memutus perkara in i ; Halaman 3 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 3

4 Direktori Putusan Maia Telah membaca Penetapan Ketua Maje l i s Hakim Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a Nomor : 189/PEN- HS/2010/PTUN- JKT, te r t a ngga l 5 Januar i 2011 ten tang Penetapan Har i Sidang ; Telah membaca dan memeriksa berkas perka ra yang bersangku tan ; Telah membaca dan memeriksa bukt i - bukt i te r t u l i s yang dia j u kan oleh para pihak yang berperka ra dipe rs i d angan ; Telah membaca Ber i t a Acara Pemeriksaan Pers i apan dan Ber i t a Acara Pers i dangan dalam perka ra te rsebu t ; TENTANG DUDUK SENGKETA Menimbang, bahwa dalam sura t gugatannya te r t angga l 29 Desember 2010 yang dida f t a r k an di Kepani t e r aan Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a pada tangga l 29 Desember 2010 dibawah Regis te r Perkara Nomor : 189/G/2010 /PTUN- JKT. dan te l ah dipe rba i k i pada tahap pemer i ksaan pers i apan tangga l 19 Januar i 2011, Penggugat mengemukakan hal - hal sebaga i ber i ku t : Objek Gugatan Sura t Keputusan Kepala Dinas Pengawasan dan Pener t i b an Bangunan Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor aia 126/2010 te r t angga l 09 Noprmber 2010 ten tang Pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 4

5 Direktori Putusan Maia Jakar t a Nomor : / IMB / 2004 te r t angga l 30 Jul i 2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan Kantor, Gudang dan Pabr i k atas nama PT. Kemas Indah Maju, ber l okas i di Jalan Pulo Kambing 2 Rt.007 /011, Kel. Jat i nega ra, Kec. Cakung, Jakar t a Timur. ( Bukt i P 1) KEPUTUSAN TERGUGAT, KONKRIT, INDIVIDUAL DAN FINAL Bahwa keputusan yang di t e r b i t k a n Tergugat merupakan Keputusan Tata Usaha Negara yang bers i f a t konkr i t, ind i v i d ua l dan f i na l, yang menimbulkan akiba t hukum bagi seseorang atau badan hukum perda ta, sehingga keputusan Tergugat te rsebu t memenuhi keten tuan Pasal 1 angka 9 Undang Undang Nomor 51 Tahun 2009 ten tang Perubahan kedua atas Undang Undang No. 5 Tahun 1986 ten tng Perad i l a n Tata Usaha Negara, yang berbuny i sebaga i ber i ku t : Keputusan Tata Usaha Negara adalah suatu penetapan te r t u l i s yang dike l ua r kan oleh Badan atau Pejaba t Tata Usaha Negara yang ber i s i t i ndakan hukum Tata Usaha Negara berdasarkan pera tu ran perundang- undangan yang ber l aku yang bers i f a t konkr i t, ind i v i d ua l, f i na l, yang menimbulkan akiba t hukum bag i seseo rang atau badan hukum perda t a. KEPUTUSAN TERGUGAT MERUGIKAN PENGGUGAT, aia Bahwa keputusan Sura t Tergugat Nomor 126/2010 te r t angga l 09 Nopember 2010 ten tang Pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Halaman 5 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 5

6 Direktori Putusan Maia Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a No.06919/ IMB/2004 te r t a ngga l 30 Ju l i 2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan merug ikan Penggugat sebab dengan adanya keputusan te rsebu t, Iz i n Mendi r i k an Bangunan No.126 /2004 mil i k Penggugat menjad i t i dak ber l a ku pada hal untuk memohon iz i n mendi r i k an bangunan te rsebu t, Penggugat te l ah mengelua rkan biaya yang sangat besar te r l e b i h - leb i h bangunan kanto r, pabr i k dan gudang juga te l ah berd i r i sesua i dengan sura t keputusan Gubernur te rsebu t, seh ingga berdasarkan Pasal 53 ayat 1 Undang Undang Nomor 9 Tahun 2004 ten tang perubahan Undang Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara, keputusan Tergugat te r sebu t dapat di t un t u t pembata l annya atau di t un t u t agar dinya takan t i dak sah sebaga i mana Penggugat kut i p is i bunyi pasa l te r sebu t sebaga i beruku t : Seseorang atau badan hukum perda ta yang merasa kepent i n gannya di rug i k an oleh suatu Keputusan Tata Usaha Negara dapat mengajukan gugatan te r t u l i s kepada Pengadi l a n yang berwewenang ber i s i tun tu t an agar Keputusan Tata Usaha Negara yang disengke takan i t u dinya takan bata l atau t i dak sah, dengan atau tanpa dise r t a i tun tu t an gant i rug i dan/a tau rehab i l i t a s i ; TENGGANG WAKTU PENGAJUAN GUGATAN Bahwa Penggugat mener ima Sura t keputusan Tergugat te rsebu t aia pada tangga l 22 Nopember 2010 Nopember 2010, sedangkan gugatan in i dia j ukan Penggugat ke Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a tangga l 29 Desember Dengan demik i an h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 6

7 Direktori Putusan Maia pengajuan gugatan in i masih dalam tenggang waktu yang di t en t ukan yai t u 90 har i sebaga i mana dia tu r dalam keten tuan Pasal 55 Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2004 ten tang Perubahan Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara ; Bahwa Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusu Ibuko ta Jakar t a No / IMB/2004 te r t angga l 30 Jul i 2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan yang dicabu t Tergugat te rsebu t atas nama Perseroan PT.KEMAS INDAH MAJU ber l okas i di Jalan Pulo Kambing 2 Rt.007 /011 Kel. Ja t i n ega ra, Kec. Cakung, Jakar t a Timur dan sebaga i Direk t u r Utama Perseroan adalah URIP TJENDERA. Bahwa karena Surat yang yang dicabu t Tergugat te rsebu t atas nama Perseroan, maka berdasarkan Pasal 12 ayat 3a Anggaran Dasar Perseroan No.132 tangga l 27 Jun i 2008, URIP TJENDERA sebagai Direk t u r Utama Perseroan berhak dan berwenang ber t i n dak untuk dan atas nama Direks i ser ta mewaki l i Perseroan mengajukan gugatan in i ; Bahwa adapun alasan Penggugat sebaga i dasar mengajukan gugatan in i adalah sebaga i ber i ku t : Bahwa Penggugat adalah sebaga i pemi l i k yang sah seb idang aia tanah te r l e t a k di Jalan Pulo Kambing 2, Rt.007. Rw.011, Kel. Jat i n ega ra, Kec. Cakung Jakar t a Timur, dengan Ser t i f i k a t Hak Guna Bangunan No.595/Ja t i n ega ra atas nama Halaman 7 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 7

8 Direktori Putusan Maia PT. Kemas Indah Maju ( Bukt i P 2 ) ; Bahwa tanah te rsebu t Penggugat pero l eh dar i jua l bel i, dimana Penggugat sebaga i pembel i dan ahl i war is Al i Dharma (Youw Tan Soey) sebaga i penjua l, sebaga i mana te r t u ang dalam Akta Jua l Bel i No.172 Tahun 2002 yang dibua t oleh Notar i s / PPAT Ny. Retno Pudj i a s t u t i, SH ( Bukt i P 3 ) ; Bahwa sebe lum Penggugat membel i tanah te rsebu t dar i ahl i war i s Al i Dharma (Youw Tan Soey ), tanah te r sebu t disengke takan oleh Al i Dharma (Youw Tan Soey) sebaga i Pemohon Penin j auan Kembal i dahulu Termohon Kasasi, Penggugat Konvens i / Te rguga t Rekonvens i dalam gugatan In te r vens i / Pemband ing juga Terband ing, : m e l a w a n - Ny. Zubaidah sebaga i Termohon dahulu Pemohon Kasasi I I juga Termohon Kasasi I Penggugat juga Tergugat In te r vens i I Konvens i / Pengugat Rekonvens i ; Negara Republ i k Indones i a Cq Menter i Dalam Neger i Cq Direk t o r a t Jendera l Agrar i a (seka rang Negara RI Cq Pres iden RI Cq Badan Pertanahan Nasiona l Pusat sebaga i Termohon Penin j auan Kembal i I I dahulu Pemohon aia Kasas i I, juga Termohon Kasas i - Tergugat I juga Tergugat In t e r vens i I I / Terband ing juga Pembanding ; h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 8

9 Direktori Putusan Maia - Yan Walandouw (ah l i war i snya ) Cq PT. PABRIK KAYU INDONESIA sebaga i Termohon Penin j auan Kembal i I I I dahulu Pemohon Kasasi I I I juga Termohon Kasasi, Tergugat I I juga Tergugat I I I - juga Terguga t In te r vens i Terband ing juga Pembanding sebaga i mana te r t u ang dalam Putusan Mahkamah Agung RI Reg. Nomor 320 PK / Pdt / 1992; Bahwa berdasarkan Putusan Penin j auan Mahkamah Agung RI Nomor 320/PK/Pd t / 1992, Al i Dharma ( Youw Tan Soey ) lah sebaga i pemegang hak atas tanah te rsebu t. ( Bukt i P 4 ) ; Bahwa pada tahun 2004 Penggugat hendak mendi r i k an bangunan Kanto r, Pabr i k dan gudang dia tas tanah te rsebu t, seh ingga Penggugat mengajukan permohonan Iz i n Mendi r i k an Bangunan kepada Gubernur Prop ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a ; Bahwa pada tanga l Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a menerb i t k an Surat Iz i n Mendi r i k an Bangunan yang dimohon Penggugat berdasarkan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan atas nama PT.Kemas Indah Maju ( Penggugat ), aia dan Surat Keputusan Gubernur te r sebu t te l ah 6 tahun dipe rgunakan Penggugat sesua i dengan perun tukannya. Halaman 9 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 9

10 Direktori Putusan Maia ( Bukt i P 5 ) ; Bahwa pada tangga l 22 November 2010 Penggugat mener ima sura t dar i Tergugat Nomor : 126/2010 te r t a ngga l 09 Nopember 2010 mela lu i Kantor Pos, dimana is i sura t te rsebu t te rnya ta ten tang Pencabutan Surat Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan Kantor, Gudang dan Pabr i k atas nama PT. Kemas Indah Maju ber l okas i di Jalan Pulo Kambing 2 Rt. 007, Rw. 011, Kel. Jat i nega ra, Kec. Cakung., Jakar t a Timur, di mana sebaga i pemohon pencabutan adalah PT. Pabr i k Kayu Indones ia. ( Bukt i P 6 ) ; Bahwa sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Pera tu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 ten tang Bangunan Dalam Wilayah Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a disebu t kan, Gubernur Kepala Daerah dapat mencabut Iz i n membangun dan atau menggunakan dan atau kelayakan menggunakan bangunan apabi l a : a. Iz i n membangun dan atau menggunakan dan atau kelayakan menggunakan bangunan di t e r b i t k a n berdasarkan ke lengkapan persya ra t an iz i n yang dia j ukan dan kete rangan pemohon yang nyata kemudian aia t i dak benar ; h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 10

11 Direktori Putusan Maia b. Pelaksanaan pembangunan dan atau penggunaan bangunan menyimpang dar i keten tuan atau persya ra t an yang te rcan tum dalam iz i n ; c. Dalam waktu se lama- lamanya 6 bulan te rnya t a suatu keharusan yang berdasarkan pera tu ran t i dak dipenuh i ; d. Pelaksanaan peker j aan te l ah dihen t i k an selama 12 bulan ber tu ru t - tu ru t dan t i dak di l an j u t k an lag i ; Bahwa sete l ah Penggugat pela j a r i Surat Keputusan Tergugat Nomor 126/2010 ten tang Pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 Tentang Iz i n Mendi r i k an Bangunan Kantor, Gudang dan Pabr i k atas nama PT. Kemas Indah Maju, Sura t Keputusan Tergugat te rsebu t t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Pera tu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991; Bahwa adapun per t imbangan- per t imbangan dan kaj i a n - ka j i a n hukum Tergugat yang t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Pera tu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 tahun aia 1991 te rsebu t pada in t i n ya sebaga i ber i ku t : Halaman 11 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 11

12 Direktori Putusan Maia a. Sebagai Pemohon Pembata lan Iz i n Mendi r i k an Bangunan No.06919/ IMB/2004 atas nama PT. Kemas Indah Maju adalah PT. Pabr i k Kayu Indones i a, hal in i te r t u l i s dalam Pert imbangan Terguga t pada huru f ( b ) ; Bahwa sebaga i mana Penggugat ura i kan dalam poin 3 dia tas, bahwa sebe lum Penggugat membel i tanah lokas i Iz i n Mendi r i k an Bangunan No / IMB/2004 dar i ahl i war i s Al i Dharma (Youw Tan Soey), tanah te rsebu t te l ah disengke takan oleh Al i Dharma ( Youw Tan Soey ) ket i k a masih hidupnya melawan PT. Pabr i k Kayu Indones i a. ( Pemohon ) sebaga i salah satu Tergugat In te r vens i ; Bahwa berdasarkan Putusan Perkara te rsebu t yai t u Putusan Penin j auan kembal i Mahkamah Agung RI Nomor 320/PK/Pdt / 1992 dengan tegas disebu tkan Al i Dharma (Youw Tan Soey) lah sebaga i pemegang hak atas tanah lokas i iz i n mendi r i k an bangunan No.06919/ IMB/2004 ar t i n ya PT. Pabr i k Kayu Indones ia te l ah kalah melawan Al i Dharma (Youw Tan Soey) ( Bukt i P 7 ) dan konsekwens i yur i d i s dar i Putusan te rsebu t juga te l ah di l a kukan Eksekus i Pengosongan sebaga i mana te r t uang aia dalam Ber i t a Acara Eksekus i Pengosongan Nomor 06/1995. Eks PN.Jk t Tim Del Jo h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 12

13 Direktori Putusan Maia 168/JS /1983 /G/PN.Jk t. Se l te r t a ngga l 19 Januar i 2000 dan Ber i t a Acara Eksekus i Pengosongan Lanju t an Nomor 06/Eks /PN/PN.Jk t. T im Del Jo 168/JS /1983 /G/PN.Jk t. Se l te r t anga l 20 Januar i 2000 ( Bukt i P 7 dan P 8 ) ; Bahwa karena PT. Pabr i k Kayu Indones ia ( Pemohon ) te l ah dika l ahkan Al i Dharma ( Youw Tan Soey ) te r l e b i h - leb i h juga te l ah di l a kukan Eksekus i Pengosongan maka secara yur i d i s PT.Pabr i k Kayu Indones i a (Pemohon ) t i dak berhak ser t a t i dak mempunyai kapas i t a s mengajukan permohonan Pembata lan Surat Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 atas nama Penggugat ; Bahwa akan te t ap i karena Terguga t te l ah mengabulkan Permohonan PT.Pabr i k Kayu Indones ia ( Pemohon ) maka je l a s l a h bahwa Keputusan Tergugat te rsebu t t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Pera tu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 seka l i g us membukt i kan bahwa Tergugat te l ah menggunakan wewenangnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenang te rsebu t ; b. Bahwa selan j u t n ya per t imbangan Tergugat pada huru f ( aia c ) dan ( d ) disebu tkan bahwa Putusan Penin j auan Kembal i Mahkamah Agung RI Nomor 06/PK/PTUN/ 2002 Halaman 13 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 13

14 Direktori Putusan Maia te l ah membata l kan Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18 / Rawatera t e atas nama Ny. Zubaidah te r l e t a k di Kel. Jat i nega ra, Kec. Cakung, Kotamadya Jakar t a Timur yang te l ah berubah menjad i Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 24 / Jat i nega ra dan te l ah di t u r unkan haknya menjad i Hak Guna Bangunan No.592/Ja t i n ega ra dan te l ah dip i sah menjad i ser t i f i k a t Hak Guna Bangunan 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600 dan 601/Ja t i n ega ra, te rmasuk di dalamnya Sert i f i k a t Hak Guna Bangunan 595 atas nama PT. Kemas Indah Maju ( Penggugat ) ; Bahwa benar Putusan Penin j auan Kembal i Mahkamah Agung RI Nomor 06/PK/PTUN/2002 te l ah membata l kan Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e, te tap i Sert i f i k a t Hak Guna Bangunan No.595 atas nama PT. Kemas Indah Maju ( Penggugat ) t i dak te rmasuk yang tu ru t ser t a diba ta l k an oleh Putusan Penin j auan Kembal i te rsebu t, yang seyog ianya apa bi l a Ser t i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595 tu ru t ser ta diba ta l k an, sesua i dengan Hukum Acara Perdata Harus disebu t kan dengan tegas dalam Amar Putusan Penin j auan Kembal i te rsebu t ; Bahwa sela i n dar i alasan te rsebu t, bahwa sebe lum Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e diba ta l k an oleh Putusan Penin j auan Kembal i Mahkamah Agung RI Nomor 06/PK/PTUN/2002, Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18 te l ah berubah menjad i Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 24, aia sehingga dengan berubahnya Ser t i f i k a t Nomor 18 menjad i Nomor 24, secara yur i d i s Sert i f i k a t Nomor h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 14

15 Direktori Putusan Maia 18/Rawate ra t e t i dak ber l a ku ser ta t i dak mempunyai kekuatan hukum. lag i. Sehingga pembata l an Sert i f i k a t No.18 berdasarkan Putusan Penin j auan Kembal i te rsebu t t i dak berdampak kepada Ser t i f i k a t Hak Bangunan Nomor 595/Ja t i n ega ra atas nama PT. Kemas Indah Maju ( Penggugat ) ; Bahwa akan te t ap i karena Terguga t menyatakan Sert i f i k a t Nomor 595 te l ah diba ta l k an sebaga i mana dalam per t imbangannya pada huru f ( c ) dan (d ), pada hal ser t i f i k a t te r sebu t t i dak pernah diba ta l k an Putusan Penin j auan Kembal i Mahkamah Agung, maka je l a s l a h bahwa per t imbangan dan Sura t Keputusan Tergugat te r sebu t t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Peratu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 dan seka l i g us membukt i kan bahwa Tergugat te l ah menggunakan wewenangnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenang te rsebu t ; c. Bahwa se lan j u t n ya Tergugat menyatakan Iz i n Mendi r i k an Bangunan Nomor 06919/ IMB/2004 tangga l 30 Jul i 2004 atas nama PT. Kemas Indah Maju Jalan Pulo Kambing 2 yang ber l okas i di Rt.007 /011 Kel. Jat i nega ra Kec. Cakung Jakar t a Timur di t e r b i t k a n berdasarkan Sert i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595/Ja t i n ega ra aia te l ah diba ta l k an oleh Badan Pertanahan Nasiona l Republ i k Indones ia sesua i sura t Nomor 1 PB XXVII Halaman 15 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 15

16 Direktori Putusan Maia 2008 tangga l 19 Februar i 2008, hal in i Tergugat ura i kan dalam per t imbangannya pada huru f ( e ) ; Bahwa per t imbangan Tergugat te rsebu t t i dak l ah benar ser ta sangat menyesatkan karena sesua i dengan Sura t Pember i t a huan Badan Pertanahan Nasiona l RI Nomor 4306/ /X/2009 tangga l 22 Oktober 2009 Badan Pertanahan Nasiona l RI t i dak pernah membata l kan Sert i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595/Ja t i n ega ra dan hal in i akan Penggugat bukt i k an pada saat pembukt i an ( Bukt i P 9 ) ; Bahwa karena per t imbangan Tergugat te r sebu t t i dak benar dan sangat menyesatkan te tap i te l ah dipe rgunakan sebaga i dasar pencabutan Sura t Keputusan, maka je l a s l a h per t imbangan dan Sura t keputusan Tergugat te r sebu t t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Peratu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 dan per t imbangan ser t a Surat Keputusan Tergugat te r sebu t membukt i kan bahwa Tergugat te l ah menggunakan wewenangnnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenang te rsebu t ; d. Bahwa Tergugat juga menyatakan bahwa Sura t Pernya taan Penggugat tangga l 19 Februar i 2004 t i dak benar, hal in i Tergugat ura i kan dalam per t imbangannya aia pada huru f ( f ) ; h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 16

17 Direktori Putusan Maia Bahwa per t imbangan Tergugat te rsebu t juga t i dak berdasarkan hukum sebab sejak Penggugat mengajukan permohonan I j i n Mendi r i k an Bangunan sampai saat in i t i dak pernah adanya gugatan te rhadap tanah Sert i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595 atas nama PT. Kemas Indah Maju ( Penggugat ) ; Bahwa kalaupun ada sengketa sebaga imana putusan Penin j auan Kembal i Nomor 06/PK/PTUN/2002, Penggugat t i dak te rmasuk sebaga i pihak dalam perka ra te r sebu t bahkan Penggugat t i dak pernah mengetahu i adanya perka ra te rsebu t seh ingga hal te rsebu t t i dak dapat di j ad i k an sebaga i dasar untuk mencabut Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 ; Bahwa sela i n dar i alasan te rsebu t, bahwa Perkara dengan Putusan Penin j auan Kembal i Mahkamah Agung RI Nomor 06/PK/PTUN/2002 bukan lah sengketa kepemi l i k a n te tap i sengketa admin i s t r a t i f, di mana pihak - pihaknya anta ra PT. Pabr i k Kayu Indones ia melawan Badan Pertanahan Nasiona l RI, seh ingga hal i t u t i dak dapat di j ad i k an sebaga i alasan pencabutan Surat Keputusan Gubernur Nomor 06919/ IMB/2005 atas nama PT. Kemas Indah Maju ( Penggugat ) ; aia Bahwa sela i n dar i alasan te rsebu t, berdasarkan Halaman 17 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 17

18 Direktori Putusan Maia lampi ran Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 pada angka 23 ( dua puluh t i ga ) cukup je l a s disebu tkan bahwa sa lah satu syara t pembata lan atau pencabutan Surat Keputusan Gubernur te rsebu t adalah apabi l a kepemi l i k a n tanah atau hak atas tanah pemegang Sura t Keputusan Gubernur te r sebu t t i dak benar ; Bahwa berdasarkan alasan Penggugat te r sebu t maka Pert imbangan Tergugat pada huru f ( f ) t i dak l ah benar. Akan te tap i Terguga t te l ah mempergunakan per t imbangan te rsebu t sebaga i dasar penerb i t a n Sura t Keputusan Nomor 126/2010, maka Sura t Keputusan Tergugat te rsebu t t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Peratu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 dan seka l i g us membukt i kan bahwa Tergugat te l ah menggunakan wewenangnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenang te rsebu t ; Bahwa Keputusan Gubernur Prov ins i DKI Jakar t a No.06919/ IMB/2004 merupakan Keputusan Tata Usaha Negara yang bers i f a t konkr i t, ind i v i d ua l, dan f i na l ; aia Bahwa karena keputusan Gubernur te rsebu t merupakan keputusan Tata Usaha Negara yang bers i f a t konkr i t, h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 18

19 Direktori Putusan Maia ind i v i d ua l, dan f i na l maka berdasarkan Pasal 53 ayat 1 Undang- Undang Nomor 9 tahun 2004 ten tang perubahan Undang- Undang No. 5 tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara, maka pencabutan Sura t Keputusan Gubernur te rsebu t juga harus mela lu i gugatan ke Pengadi l a n yang berwenang; Bahwa akan te tap i Pemohon belum mengajukan gugatan ke Pengadi l a n, te tap i Tergugat te l ah melakukan pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Nomor 06919/ IMB/2004 maka Keputusan Tergugat te rsebu t te l ah ber ten t angan dengan Pasal 53 ayat 1 Undang- undang Nomor 9 Tahun 2004 ten tang Perubahan Undang- undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara, seka l i g us membukt i kan bahwa Tergugat te l ah menggunakan wewenangnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenang te rsebu t ; Bahwa karena se lu ruh per t imbangan- per t imbangan Tergugat dalam Sura t Keputusannya No. 126/2010 t i dak sesua i dengan Pasal 11 ayat 1 Peratu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 seka l i g u s juga Tergugat te l ah te rbuk t i menggunakan wewenangnya untuk tu j uan la i n dar i maksud dibe r i k annya wewenangnya te rsebu t maka unsur - unsur Pasal 53 ayat 2 huru f ( a ) dan ( b ) Undang- Undang Nomor 9 tahun 2004 ten tang aia perubahan Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara te l ah te rpenuh i ; Halaman 19 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 19

20 Direktori Putusan Maia Bahwa karena unsur - unsur Pasal 53 ayat 2 huru f ( a ) dan ( b ) Undang- Undang Nomor 9 Tahun 2004 Tentang Perubahan Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 Tentang Perad i l a n Tata Usaha Negara te l ah te rpenuh i maka sangat bera l asan apab i l a Surat Keputusan Terguga t Nomor 126/2010 te r t angga l 09 November 2010 ten tang Pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan dinya takan bata l atau t i dak sah sebaga imana dia tu r dalam Pasal 53 ayat 1 Undang- Undang Nomor 9 tahun 2004 ten tang perubahan Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara ; Bahwa berdasarkan ura ian - ura ian dia tas, Penggugat mohon kepada Ketua Pengadi l a n Tata Usaha Negara Jakar t a berkenan memutuskan perkara in i sebagai ber i ku t : Mengabulkan gugatan Penggugat selu ruhnya ; Menyatakan bata l atau t i dak sah Surat Keputusan Terguga t aia No.126/2010 te r t angga l 09 November 2010 ten tang Pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 tangga l 30 h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 20

21 Direktori Putusan Maia Jul i 2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan Kanto, Gudang dan Pabr i k atas nama PT. Kemas Indah Maju ber l okas i di ja l an Pulo Kambing 2 Rt.007 / Rw.011, Kel. Jat i nega ra, Kec. Cakung, Jakar t a Timur ; Mewaj ibkan kepada Terguga t untuk mencabut Sura t Keputusan No.126/2010 te r t angga l 09 November 2010 ten tang Pencabutan Surat Keputusan Gubernur Prov ins i Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 06919/ IMB/2004 te r t angga l 30 Jul i 2004 ten tang Iz i n Mendi r i k an Bangunan atas nama PT. Kemas Indah Maju yang ber l okas i di Jalan Pulo Kambing 2 Rt.007, Rw. 011 Kel. Jat i nega ra, Kec. Cakung, Jakar t a Timur ; Menghukum Tergugat membayar selu ruh biaya perka ra in i ; Menimbang, bahwa pada har i sidang yang te l ah di t e t a pkan, para pihak yang berperka ra te l ah datang menghadap dipe rs i d angan, untuk Penggugat datang menghadap Kuasa hukumnya bernama JINRES PURBA, S.H. berdasarkan Surat Kuasa Khusus te r t angga l 25 Nopember 2010, sedangkan Tergugat datang menghadap Kuasa hukumnya bernama : MADE SUARJAYA, S.H. dan DENNY HARNOKO, S.H.,be rdasa rkan Sura t Kuasa Khusus Nomor : 158/ te r t angga l 18 Januar i 2011; Menimbang, bahwa te rhadap gugatan Penggugat te rsebu t, aia Tergugat te l ah mengajukan Jawaban te r t u l i s pada pers i dangan tangga l 2 Februar i 2011, yang is i n ya sebagai ber i ku t : Halaman 21 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 21

22 Direktori Putusan Maia Adapun alasan Penggugat untuk mengajukan gugatan a quo adalah berdasarkan dal i l yai t u : ) Menurut Penggugat, Keputusan Tergugat Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa t i dak sesua i dengan keten tuan Pasal 11 ayat (1 ) Peratu ran Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a Nomor 7 Tahun 1991 ten tang Bangunan dalam Wilayah DKI Jakar t a ; ) Menurut Penggugat, Keputusan Tergugat Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa, aia t i dak sesua i dengan fak ta hukum ya i t u Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 yang amarnya membata l kan ser t i f i k a t hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t a i a.n Ny. Zubaidah te r l e t a k di kelu rahan Jat i nega ra Kecamatan cakung Kotamadya Jakar t a Timur, sedangkan menurut Penggugat I j i n Mendi r i k an Bangunan Nomor 06919/ IMB/2004 tangga l 30 Jul i 2004 a.n Penggugat di te r b i t k a n berdasarkan ser t i f i k a t hak Guna Bangunan 595/Ja t i n ega ra a.n Penggugat yang t i dak te rmasuk diba ta l k an oleh Putusan Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002; h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 22

23 Direktori Putusan Maia 3) Menurut Penggugat, Keputusan Tergugat Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa, berdasarkan data yang t i dak benar, karena Badan Pertanahan Nasiona l t i dak pernah membata lkan ser t i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595/Ja t i n ega ra sebagaimana dik t um menimbang obyek sengketa perkara a quo; ) Menurut Penggugat, Keputusan Tergugat Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa, aia t i dak berdasarkan data yang benar karena Penggugat t i dak menjad i pihak dalam perkara di Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 dan t i dak mengetahu i adanya perkara dimaksud, seh ingga hal te rsebu t t i dak dapat di j ad i k an dasar untuk mencabut I j i n Mendi r i k an Bangunan Nomor 06919/ IMB/2004 tangga l 30 Jul i 2004 a.n Penggugat ; ) Menurut Penggugat, pada saat mengajukan permohonan I j i n Mendi r i k an bangunan tanah a quo t i dak dalam keadaan sengketa sehingga sura t pernya taan yang dibua t oleh penggugat sudah benar ; Bahwa Tergugat menolak dengan tegas selu ruh dal i l - dal i l yang diu ra i k an dalam gugatan a quo tangga l 29 Desember 2010, karena hal te rsebu t ber to l a k belakang dengan fak t a yang ada sehingga Tergugat menerb i t k an Keputusan Nomor Halaman 23 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 23

24 Direktori Putusan Maia 126/2010 tangga l 9 November 2010; DALAM EKSEPSI KEPUTUSAN TERGUGAT NOMOR 126/2010 TANGGAL 9 NOVEMBER 2010 BUKAN TERMASUK KEPUTUSAN TATA USAHA NEGARA. 1. Bahwa berdasarkan keten tuan pasa l 2 Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 yang d i r u bah te r a kh i r dengan Undang- Undang Nomor 51 Tahun 2009 ten tang Perubahan kedua Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang perad i l a n Tata Usaha Negara menyebu t kan sebaga i ber i k u t : Tidak te rmasuk dalam penger t i a n Keputusan Tata Usaha Negara menuru t Undang- Undang i n i : a. Keputusan Tata Usaha Negara yang merupakan perbua tan hukum perda ta ; b. Keputusan Tata Usaha Negara yang merupakan pengatu ran yang bers i f a t umum; c. Keputusan Tata Usaha Negara yang masih memerlukan perse tu j uan ; - - d. Keputusan Tata Usaha Negara yang dike l ua r kan berdasarkan keten tuan Ki tab aia Undang- Undang Hukum Pidana atau Ki tab Undang- Undang Hukum Acara Pidana atau pera tu ran Perundang- Undangan h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 24

25 Direktori Putusan Maia la i n yang bers i f a t hukum pidana ; e. Keputusan Tata Usaha Negara yang dike l ua r kan atas hasi l pemer iksaan Badan perad i l a n berdasarkan keten tuan Pera tu ran Perundang- Undangan yang ber l aku ; f. Keputusan Tata Usaha Negara mengenai Tata Usaha Angkatan Bersen ja t a Republ i k Indones ia ; g. Keputusan Pani t i a Pemi l i h an, baik di pusat maupun di daerah mengenai hasi l pemi l i h an umum; Bahwa apab i l a di t e l i t i dan dice rmat i pada bagian kons ide ran menimbang huru f c Keputusan Terguga t Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa dinya takan bahwa salah satu per t imbangan Tergugat aia untuk menerb i t k an Keputusan a quo adalah sebaga i ber i ku t : Bahwa permohonan pembata lan I j i n Mendi r i k an bangunan sebaga imana te rsebu t pada but i r (a ) dan (b ) di atas sesua i dengan keputusan penin j auan kembal i mahkamah Halaman 25 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 25

26 Direktori Putusan Maia Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 yang te l ah mempunyai kekuatan hukum te tap Bahwa perka ra di Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 yang di j ad i k an dasar Terguga t untuk menerb i t k an Keputusan Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa, adalah perka ra anta ra PT Pabr i k Kayu Indones ia se laku Penggugat /Pemohon Penin j auan Kembal i melawan Menter i Negara Agrar i a /Kepa l a Badan Pertanahan Nasiona l dengan obyek sengketa yai t u KEPUTUSAN MENTERI NEGARA AGRARIA/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL NOMOR I - VI I I TANGGAL 12 FEBRUARI 1999 TENTANG PENCABUTAN SURAT KEPUTUSAN MENTERI DALAM NEGERI cq DIREKTORAT JENDRAL AGRARIA TANGGAL 16 SEPTEMBER 1982 NOMOR SK 152/DJA/1982 TENTANG PEMBATALAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 18/RAWATERATE a.n NY ZUBAIDAH TERLETAK DI KELURAHAN JATINEGARA, KECAMATAN CAKUNG (D/H KELURAHAN RAWATERATE KECAMATAN PULOGADUNG) KOTAMADYA JAKARTA TIMUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA, dimana dalam perka ra te r sebu t Mahkamah Agung RI mengabulkan permohonan Penin j auan Kembal i PT Pabr i k Kayu Indones i a ; Bahwa sebaga i konsekwens i putusan mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 yang aia te l ah mempunyai kekuatan hukum te tap te r sebu t, pani t e r a Pengadi l a n TUN Jakar ta te l ah menerb i t k an sura t Nomor h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 26

27 Direktori Putusan Maia PTUN-Jkt.P r k. 024 / tangga l 4 Februar i 2005 Jo. Nomor PTUN.Jk t.p r k / tangga l 19 Jul i 2006 te l ah menyura t i Menter i Negara Agrar i a / Kepa l a Badan Per tanahan Nasiona l agar melaksanakan amar putusan perka ra Nomor 06 PK/TUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 ser t a membuat Pengumuman di har i an Kompas tangga l 4 September 2006 yang pada in t i n ya menyatakan bahwa Menter i Negara Agrar i a /Kepa l a Badan per tanahan Nasiona l selaku Terguga t belum melaksanakan amar putusan untuk membata l kan KEPUTUSAN MENTERI NEGARA AGRARIA/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL NOMOR I - VII I TANGGAL 12 FEBRUARI 1999 TENTANG PENCABUTAN SURAT KEPUTUSAN MENTERI DALAM NEGERI cq DIREKTORAT JENDRAL AGRARIA TANGGAL 16 SEPTEMBER 1982 NOMOR SK 152/DJA/1982 TENTANG PEMBATALAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 18/RAWATERATE a.n NY ZUBAIDAH TERLETAK DI KELURAHAN JATINEGARA, KECAMATAN CAKUNG (D/H KELURAHAN RAWATERATE KECAMATAN PULOGADUNG) KOTAMADYA JAKARTA TIMUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA dengan permin taan Nomor PTUN.Jk t.p r k tangga l 1 September 2006; Bahwa selan j u t n ya Menter i Negara Agrar i a /Kepa l a Badan per tanahan Nasiona l melaksanakan aamar putusan Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 dengan menerb i t k an Keputusan Nomor 1- Pb- XXVII tangga l 19 Februar i 2008 yang in t i n y a membata l kan aia KEPUTUSAN MENTERI NEGARA AGRARIA/KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL NOMOR I - VI I I TANGGAL 12 FEBRUARI 1999 TENTANG PENCABUTAN SURAT KEPUTUSAN Halaman 27 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 27

28 Direktori Putusan Maia MENTERI DALAM NEGERI cq DIREKTORAT JENDRAL AGRARIA TANGGAL 16 SEPTEMBER 1982 NOMOR SK 152/DJA/1982 TENTANG PEMBATALAN SERTIFIKAT HAK MILIK NOMOR 18/RAWATERATE a.n NY ZUBAIDAH TERLETAK DI KELURAHAN JATINEGARA, KECAMATAN CAKUNG (D/H KELURAHAN RAWATERATE KECAMATAN PULOGADUNG) KOTAMADYA JAKARTA TIMUR DAERAH KHUSUS IBUKOTA JAKARTA; Bahwa dengan adanya Keputusan Menter i Negara Agrar i a /Kepa l a Badan Per tanahan Nasiona l te r sebu t pada ura ian angka 5 dia tas, secara hukum pembata lan ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e a.n Ny Zubaidah sebaga imana te rcan tum dalam Keputusan Menter i Dalam Neger i c.q Direk t o r a t Jendera l Agrar i a tangga l 16 September 1982 Nomor SK 152/DJA/1982 menjad i ber l aku kembal i ; Bahwa penerb i t a n Keputusan Menter i Negara Agrar i a / Kepa l a Badan Pertanahan Nasiona l sebaga imana diu ra i k an pada angka 6 di atas, kemudian di t i n dak l an j u t i oleh Kepala Kanto r Per tanahan Jakar t a Timur dengan pengumuman Nomor 127/ tangga l 16 Apr i l 2008 yang pada in t i n y a menyatakan : aia 7.1. Sebagai t i ndak lan j u t dik t um Pertama Keputusan Menter i Negara h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 28

29 Direktori Putusan Maia Agrar i a /Kepa l a Badan Per tanahan Nasiona l RI Nomor 1.Pb- XXVII tangga l 19 Februar i 2008 ten tang Pembata lan Sura t Keputusan Menter i Agrar i a /Kepa l a Badan Per tanahan Nasiona l tangga l 12 Pebruar i 1999 Nomor I - VI I I ten tang Pencabutan Sura t keputusan Menter i Dalam Neger i c.q Direk t o r a t Jendera l Agrar i a tangga l 16 September 1982 Nomor SK 152/DJA/1982 ten tang Pembata lan Ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e te rca t a t a.n Ny Zubaidah te r l e t a k di Kelu rahan Jat i nega ra Kecamatan Cakung ( D/H Kelu rahan Rawatera te Kecamatan Pulogadung ) Kotamadya Jakar t a Timur Daerah Khusus Ibuko ta Jakar t a, maka ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e dinya takan bata l ; Bahwa dengan diba ta l k annya ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 18/Rawate ra t e yang te l ah berubah karena pemekaran wi layah menjad i Hak Mil i k Nomor 24/Ja t i n ega ra dan te l ah di t u r unkan haknya menjad i Hak Guna Bangunan Nomor 592/Ja t i n ega ra dan dip i sah menjad i sembi l an ser t i i k a t yai t u ser t i f i k a t Hak Guna bangunan Nomor 593, 594, 595, 596, 597, 598, 599, 600 dan 601/Ja t i n ega ra, maka ser t i f i k a t te rsebu t dinya takan Bata l ; aia Bahwa pembata l an te r sebu t te l ah di i ku t i dengan Halaman 29 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 29

30 Direktori Putusan Maia pengumuman dar i Kepala Kanto r Pertanahan Jakar t a Timur sebaga imana diu ra i k an dalam angka 7 di atas, kanto r Per tanahan Jakar t a Timur te l ah mengumumkan di har i an Rakyat Merdeka Har i Jumat tangga l 18 Apr i l 2008 Nomor 127/ tangga l 16 Apr i l 2008 atas permohonan Pabr i k Kayu Indones ia ; Bahwa Penggugat memohon I j i n Mendi r i k an Bangunan Nomor 06919/ IMB/2004 tangga l 30 Jul i 2004 untuk membangun Pabr i k dan Gudang a.n Penggugat di Jalan Pulo Kambing 2 RT 007 RW 011 Kelurahan ja t i n ega ra Kecamatan Cakung Kota Admin is t r a s i Jakar t a Timur, menggunakan dasar kepemi l i k an berupa ser t i f i k a t Hak Guna Bangunan Nomor 595/Ja t i n ega ra yang te rmasuk sa lah satu ser t i f i k a t yang te l ah diba ta l k an oleh Kepala Kanto r Pertanahan Jakar t a Timur karena asa l muasalnya dar i ser t i f i k a t Hak Mil i k Nomor 18/Rawate ra t e sebaga i t i ndak lan j u t putusan Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004; Bahwa dengan demik i an Tergugat menerb i t k an Keputusan Nomor 126/2010 tangga l 9 November 2010 in l i t i s obyek sengketa, ten tang pencabutan Sura t Keputusan Gubernur Prov ins i DKI Jakar t a Nomor tangga l 30 Jul i 2004 ten tang I j i n Mendi r i k an Bangunan Kanto r, Gudang dan aia Pabr i k a.n PT Kemas Indah Maju ber l okas i di Jln Pulo Kambing I I RT 007 RW 011 Kelu rahan Jat i nega ra, Cakung h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 30

31 Direktori Putusan Maia Jakar t a Timur adalah merupakan t i ndak lan j u t putusan MA RI yang te l ah mempunyai kekuatan hukum te tap No. 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004; Bahwa per l u kami in f o rmas i kan dalam rangka sanggahan Tergugat atas gugatan Penggugat, ya i t u pada saat Menter i Negara Agrar i a melaksanakan amar putusan Mahkamah Agung RI Nomor 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktobe r 2004 dengan menerb i t k a n Keputusan Nomor 1- Pb- XXVII tangga l 19 Februar i 2008, Penggugat sudah pernah mengajukan gugatan di PTUN Jakar t a dalam perka ra Nomor 99/G/2008 /PTUN Jkt tangga l 18 November 2008, namun Maje l i s Hakim menyatakan perka ranya t i dak dapat di t e r ima karena bukan merupakan Keputusan Tata Usaha Negara sebaga imana d ia t u r da lam pasa l pasa l 2 huru f e Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 yang di rubah te rakh i r dengan Undang- Undang Nomor 51 Tahun 2009 ten tang Perubahan kedua Undang- Undang Nomor 5 Tahun 1986 ten tang Perad i l a n Tata Usaha Negara ; Bahwa gugatan permohonan pembata lan atas obyek sengke ta Keputusan Nomor 1- Pb- XXVII tangga l 19 Februar i 2008 yang merupakan t i ndak lan j u t putusan Mahkamah Agung RI Nomor perka ra la i n 06 PK/PTUN/2002 tangga l 18 Oktober 2004 dalam te l ah mempunyai kekuatan hukum te tap yaiu t aia atas gugatan dar i Herman Sula iman ( ahl i war i s Al i Dharma ) dalam perka ra Nomor 76/G/2008 /PTUN.JKt tangga l Halaman 31 dar i 59 halaman Putus an Nomor : 189/G / 2010 / PTUN- JKT. h Agung Republi Telp : (ext.318) Halaman 31