P U T U S A N Nomor : 300/PDT/2012/PT.MDN. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA.

Transkripsi

1 P U T U S A N Nomor : 300/PDT/2012/PT.MDN. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan yang memeriksa dan mengadili perkara - perkara perdata pada peradilan tingkat banding, telah mengambil putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara : BUNCONG SIBARANI, Umur 50 Tahun, Pekerjaan Wiraswasta, Bertempat Tinggal di Jalan Gambir Pasar 8, Gang Robusta, Kelurahan Desa Tembung, Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang, semula disebut sebagai : PENGGUGAT selanjutnya disebut sebagai : PEMBANDING ; L A W A N 1. SITI ARNI, Umur 34 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Jalan Gambir Pasar 8, Gang Bunga Kopi, Desa Tembung, Kecamatan Percut Sei Tuan, semula disebut sebagai : TERGUGAT I selanjutnya disebut TERBANDING ; ALI MAZHAR SYAH, Umur 37 Tahun, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Jalan Gambir Gang Pasar 8, Dusun 7, Desa Tembung, Kec. Percut Sei Tuan, semula disebut sebagai : TERGUGAT II selanjutnya disebut sebagai : TERBANDING ; ELLY ROZALIA.SH. Pekerjaan Notaris, Alamat Jalan Medan Batang Kuis No. 15-B Pasar IX, Kec.Percut Sei Tuan, semula disebut sebagai : TERGUGAT III selanjutnya disebut sebagai : TERBANDING ;. PENGADILAN

2 2 PENGADILAN TINGGI TERSEBUT Telah membaca berkas perkara dan surat - surat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARANYA Menerima dan mengutip keadaan - keadaan mengenai duduk perkara seperti tercantum dalam salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 02 Pebruari 2012 Nomor : 122/Pdt.G /2010/PN. LP.- yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM KONPENSI ; DALAM EKSEPSI ; Menolak eksepsi tergugat I seluruhnya ; DALAM POKOK PERKARA ; Menolak gugatan Penggugat seluruhnya ; DALAM REKONPENSI ; 1. Mengabulkan Gugatan Rekonpensi sebagian; Menyatakan Surat Perjanjian Jual Beli Bangunan dan Pelepasan Hak atas Tanah No.24, tanggal 21 Oktober 2010, Surat Kuasa menjual No.28 tanggal 22 Maret 2010, serta Surat Pernyataan pengosongan No. 396/ER/L/III/2010 tanggal 22 Maret 2010, sah dan mempunyai kekuatan hukum; Menghukum Tergugat I dalam Rekonpensi / Penggugat dalam Konpensi untuk mengosongkan tanah dan bangunan rumah terperkara untuk diserahkan kepada Tergugat II Konpensi / Tergugat II Rekonpensi dalam keadaan baik dan kosong tampa dibebani satu hak apapun ; Menghukum Tergugat II konpensi/ Tergugat II Rekonpensi dan Tergugat III Konpensi / Tergugat III Rekonpensi untuk tunduk dan memenuhi isi putusan ini ; Menolak gugatan Rekonpensi selebihnya ; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI ; Menghukum...

3 3 - Menghukum Penggugat dalam Konpensi / Tergugat I dalam Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp ,- (satu juta seratus lima puluh satu ribu rupiah) ; Membaca Relas Pemberitahuan Putusan Diluar Hadir, kepada Kuasa Penggugat pada Tanggal 07 Juni 2012, kepada Kuasa Tergugat I,kepada Tergugat II dan III pada tanggal 02 Mei 2012, ; Menimbang, bahwa dari Risalah Pernyataan Permohonan Banding Nomor : 122 / Pdt.G/2010/PN-LP.- yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Lubuk Pakam ternyata pada tanggal 19 Juni 2012 Penggugat telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tanggal 02 Pebruari 2012 Nomor 122/Pdt.G/2010/PN- LP.- dan permohonan banding tersebut telah diberitahukan kepada pihak lawan yaitu kepada Tergugat- I,II,III Terbanding pada tanggal 16 Juli 2012 ; Menimbang, bahwa sehubungan dengan permohonan banding tersebut, Pembanding - semula Penggugat telah mengajukan Memori Banding yang diterima Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam pada tanggal 10 September 2012 dan salinannya telah diberitahukan kepada pihak lawan yakni Para Tergugat pada tanggal 20 September 2012 ; Menimbang, bahwa atas Memori Banding tersebut pihak lawan ada mengajukan Kontra Memori Banding yang diterima di Kepanitraan Pengadilan Tinggi Medan pada tanggal 01 Nopember 2012 ; Menimbang, bahwa sebelum berkas perkara dikirim ke Pengadilan Tinggi kepada kedua belah pihak yang bersengketa telah diberikan kesempatan untuk membaca dan mempelajari berkas perkara (inzage) di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam, seperti ternyata dari relas pemberitahuan tentang hal itu yang dibuat oleh Jurusita Pengadilan Negeri Lubuk pakam pada tanggal 20 September 2012 kepada Penggugat / Pembanding, tanggal 18 Juli 2012 kepada Tergugat I,Tergugat III, tanggal 16 Juli 2012 kepada Tergugat II / Terbanding ; TENTANG...

4 4 TENTANG HUKUMNYA Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding- semula PENGGUGAT, telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang - undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; Menimbang, bahwa Pembanding semula Penggugat dalam Memori bandingnya tertanggal 10 September 2012, pada pokoknya, adalah sebagai berikut : Bahwa, Majelis Hakim Pengadilan Negeri Lubuk Pakam tidak mempertimbangkan bukti-bukti yang diajukan oleh kuasa Penggugat secara seksama dan mendalam ; Bahwa bukti yang diajukan banyak palsu ; Dari hal-hal tersebut Pembanding semula Penggugat mohon untuk membatalkan putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No. 122/Pdt.G/2010/PN.LP, tanggal 02 Pebruari 2012; Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Negeri Lubuk Pakam No.122/Pdt.G/2010/PN.LP, tanggal 02 Pebruari 2012, dan telah membaca serta memperhatikan dengan seksama surat Memori Banding yang diajukan oleh pihak Pembanding, semula Penggugat tanggal 10 September 2012 ternyata tidak ada hal-hal yang baru dan apa yang dikemukakan oleh Hakim Pengadilan tingkat pertama dalam putusannya telah benar dan tepat, karena didasari oleh dasar hukum yang diperoleh berdasarkan fakta-fakta persidangan serta berdasarkan bukti surat dan saksi ; Bahwa, apa yang telah dikemukakan oleh Hakim Pengadilan tingkat pertama perihal eksepsi telah benar dan tepat karena tentang gugatan yang kabur dan kurang lengkap, didalam perkara ini didalam gugatan adalah sudah benar tentang dasar-dasar gugatan (posita) telah menguraikan masalah perkara, demikian pula siapa yang terlibat dalam masalah tersebut haruslah dibuktikan dengan alat bukti dalam perkara perdata, demikian pula siapa yang akan digugat oleh Penggugat / Pembanding adalah wewenang Penggugat ; Bahwa....

5 5 Bahwa Berdasarkan produk bukti P.1 dan T.I.1 tentang adanya hutang Pembanding, semula Pengugat sebesar Rp ,- bukti P.2 dan T.I.2 adalah adanya surat kuasa khusus dari penggugat / Pembanding kepada Tergugat I untuk menjualkan obyek jaminan tersebut, bukti P.3 dan T.I.3 berupa surat pernyataan Penggugat / Pembanding untuk mengosongkan tanah tersebut, dan juga keterangan saksi-saksi yang mendukung dalil sanggahan dari Para Tergugat, sehingga dalil-dalil Pembanding semula Penggugat haruslah dikesampingkan dan meneguhkan dan menguatkan pertimbangan hukum dan putusan Hakim tingkat pertama ; Bahwa dari hal-hal tersebut diatas ternyata putusan dari Hakim Pengadilan tingkat pertama telah tepat dan benar sehingga haruslah diteguhkan dan dikuatkan sedangkan alasan-alasan banding dari Pembanding semula Penggugat haruslah dikesampingkan, dan pertimbangan-pertimbangan hukum Hakim tingkat pertama tersebut diambil alih dan dijadikan dasar didalam pertimbangan putusan Pengadilan Tinggi sendiri, sehingga putusan Pengadilan Negeri Lubuk Pakam No. 122/Pdt.G/201 0/PN-LP tertanggal 02 Pebruari 2012 dapat dipertahankan dalam peradilan tingkat banding dan oleh karenanya harus dikuatkan Menimbang, bahwa oleh karena pihak Pembanding semula Penggugat Konpensi dipihak yang kalah, maka dihukum membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan ; Mengingat peraturan hukum dari perundang-undangan yang berlaku, khusunya Undang-Undang No. 48 tahun 2009 Tentang Kekuasaan Kehakiman, Undang-Undang No. 49 tahun 2 Tentang Peradilan umum dan Rbg ; M E N G A D I L I Menerima, permohonan banding dari Pembanding, semula Penggugat dalam konpensi dan Tergugat dalam Rekonpensi ; Menguatkan...

6 Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Negeri Lubuk Pakam No. 122/Pdt.G/ 2010/PN-LP tertanggal 02 Pebruari 2012 yang dimohonkan banding tersebut ; Menghukum Pembanding, semula Penggugat dalam konpensi dan Tergugat dalam rekonpensi untuk membayar seluruh biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, dan untuk tingkat banding, ditetapkan sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Sumatera Utara di Medan pada hari : RABU tanggal 12 Desember 2012 oleh kami H. SYAHRIAL SIDIK, SH.M.H.- Hakim Tinggi Pengadilan Tinggi Medan, sebagai Hakim Ketua, ELANG PRAKOSO WIBOWO,SH. MH.- dan H.SYAMSUL BAHRI BORUT, SH.MH.- masing - masing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini pada peradilan tingkat banding berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 24 OKTOBER 2012 Nomor : 300/PDT/2012/PT-MDN, putusan mana diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari KAMIS tanggal 13 Desember 2012 oleh Hakim Ketua Majelis tersebut diatas dengan dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota dan dibantu oleh SUSILA WARDHANI, SH, Panitera Muda Pidana pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Panitera Pengganti, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara.- HAKIM-HAKIM ANGGOTA : HAKIM KETUA MAJELIS, ELANG P. WIBOWO, SH.MH.- H. SYAHRIAL SIDIK, SH.M.H.- H. SYAMSUL BAHRI BORUT, SH.M.H.- Panitera...

7 7 PANITERA PENGGANTI SUSILA - WARDHANI, SH.- Biaya-biaya : 1. Meterai... Rp ,- 2. Redaksi Rp ,- 3. Pemberkasan... Rp ,- Jumlah... Rp ,-