P U T U S A N Nomor. 378/PDT/2016/PT.BDG.

Transkripsi

1 P U T U S A N Nomor. 378/PDT/2016/PT.BDG. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA PENGADILAN TINGGI JAWA BARAT di Bandung yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan Putusan sebagai berikut dalam perkara antara : MAUDY CLEMENTINA, Bertempat tinggal di Jalan Siliwangi Nomor 57 RT 01/ RW 10 Kelurahan Depok, Kecamatan Pancoran, Kotamadya Depok, dalam hal ini diwakili oleh Yacob Andreas Laturiuw selaku Anak Kandung dari Maudy Clementina berdasarkan Surat Izin Insidentil Nomor 3/IZ/HK/2016/PN.Dpk tanggal 02 Maret 2016, untuk selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT ; Melawan : FRIDA HENDRIKA, SIMON PETRUS ALEXANDER, MOZES WILLEM, ERIC STANLY GERADUS dalam hal ini memberi Kuasa kepada JUSPER SIHOMBING, SH., ERI EDISON, SH., dan DONATUS E. REBEN,SH., Advokat, pada Law Firm, JUSPER SIHOMBING & REKAN beralamat di Jalan Ceremai IV Blok CA 6 Nomor 3 Villa Tangerang Indah, Kelurahan Gerbang Raya, Kecamatan Periuk, Kota Tangerang, berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 19 Januari 2015, yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Depok tanggal 3 Februari 2015 dengan Nomor Reg. 47/SK/PDT/2015/PN.Dpk, untuk selanjutnya disebut sebagai PARA TERBANDING semula PARA PENGGUGAT; PENGADILAN TINGGI tersebut. Setelah membaca berkas perkara maupun surat-surat lain yang berkenaan dengan perkara ini sebagaimana terlampir dalam berkas perkara ; -- TENTANG DUDUK PERKARANYA Membaca dan memperhatikan bahwa Penggugat gugatannya tanggal, 3 Februari 2015, yang telah di daftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Depok pada tanggal 3 Februari 2015 tercatat dibawah Nomor: 24/PDT.G/ 2015/PN.Dpk. telah mengajukan gugatan terhadap Para Tergugat, pada pokoknya mengemukakan hal-hal sebagai berikut : Halaman.1 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

2 1. Bahwa, Para Penggugat dan Tergugat merupakan Ahli Waris yang sah dari MAARTEN LOEN (ayah) yang telah meninggal pada hari Minggu tanggal 29 Agustus 2004 dan dari ROSALINA ADELINA LATURIUW (ibu) yang meninggal pada tanggal 24 Juli 2013, sebagaimana Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 10 Nopember 2014 dan telah diketahui dan distempel serta ditandatangani oleh Lurah Kedaung Kali Angke ; 2. Bahwa, adapun Para Ahli Waris dari Alm. MAARTEN LOEN dengan isterinya Almh. ROSALINA ADELINA LATURIUW dari perkawinannya tersebut yaitu : 1. FRIDA HENDRIKA (perempuan) 2. SIMON PETRUS ALEXANDER (laki-laki) 3. MAUDY CLEMENTINA (perempuan) 4. MOZES WILLEM (laki-laki) 5. ERIC STANLY GERADUS (laki-laki) 6. JOHAN JOSEF (laki-laki) sudah meninggal. Ahli Warisnya DANIEL YOSEF MESSAKH Selain dari nama tersebut di atas tidak ada lagi Ahli Waris yang lain, dan selain itu MAARTEN LOEN dengan isterinya Almh. ROSALINA ADELINA LATURIUW juga meninggalkan harta warisan berupa : a. Sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya seluas 803 M 2 yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Pancoran Mas Kelurahan Depok, setempat dikenal Jl.Siliwangi No.57 yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No Tahun 1997 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok ; b. Sebidang tanah seluas 446 M 2 yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor Kecamatan Sawangan, setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Bojongsari Kelurahan Duren Seribu tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.1672 Tahun 1998 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok; 3. Bahwa, dulunya yaitu sekitar tahun 2003 pada saat orangtua Para Penggugat dan Tergugat dalam kondisi sakit keras, Penggugat dan Halaman.2 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

3 Tergugat sibuk untuk mengurus pengobatan orang tua, dan pada saat itu disepakati agar Tergugat yang menyimpan kedua sertifikat tersebut agar jangan sampai hilang dan supaya ada nantinya harta sebagai modal untuk tempat tinggal Para Ahli Waris bilamana kelak orang tua meninggal; 4. Bahwa, setahun kemudian yaitu tanggal 29 Agustus 2004 orangtua laki-laki Para Penggugat dan Tergugat (MAARTEN LOEN) meninggal dunia dan selanjutnya Tergugat beserta ibu Penggugatlah yang menempati objek tanah yang terletak di Jl.Siliwangi No.57 tersebut karena saat itu Tergugat masih mengontrak rumah untuk tempat tinggalnya dan hal ini Para Penggugat tidak keberatan kalau hanya untuk ditempati sementara oleh Tergugat ; 5. Bahwa, kemudian pada tanggal 24 Juli 2013 ibu Penggugat dengan Tergugat meninggal dunia sehingga orang tua Para Penggugat dan Tergugat kedua duanya sudah meninggal dunia, tinggal Tergugatlah yang menempati tanah dan rumah harta warisan tersebut; 6. Bahwa, oleh karena saat ini Para Penggugat memerlukan tanah tersebut sehingga pada bulan Oktober 2014 Para Penggugat secara kekeluargaan membicarakan pembagian harta warisan tersebut kepada Tergugat, namun Tergugat tidak bersedia untuk melakukan pembagian harta warisan tersebut tanpa alasan yang jelas; 7. Bahwa, kemudian Para Penggugat selanjutnya mengurus dan membuat Surat Keterangan Waris ke Kantor Kelurahan Kedaung Kali Angke sebagaimana Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 10 Nopember 2014 dan kemudian menyerahkan kepada Tergugat untuk ditandatangani, namun Tergugat tetap tidak bersedia dan ironisnya Tergugat justru merobek surat tersebut, sehingga Para Penggugat terpaksa membuat kembali Surat Keterangan Waris tersebut dan sudah diketahui serta ditandatangani oleh Lurah Kedaung Kali Angke ; 8. Bahwa, walaupun Tergugat tidak bersedia membubuhkan tanda tangannya pada Surat Keterangan Waris tersebut namun Para Penggugat tetap beritikad baik untuk mencantumkan namanya sebagai Ahli Waris dari MAARTEN LOEN dan ROSALINA ADELINA LATURIUW ; 9. Bahwa, sampai saat ini physik tanah dan asli Sertifikat Hak Milik No yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN tersebut masih berada dan dikuasai oleh Tergugat, dan begitu juga terhadap asli Sertifikat Hak Milik Halaman.3 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

4 No.1672 yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN masih tetap berada pada Tergugat, padahal kedua objek tanah tersebut merupakan harta warisan dari orang tua Para Penggugat dan Tergugat ; 10. Bahwa, Para Penggugat telah mengupayakan secara kekeluargaan agar pembagian tanah tersebut mendapat bagian yang sama rata, namun Tergugat tetap tidak bergeming dan tidak ada itikad baiknya untuk membagi, dan hal ini sangat merugikan Para Penggugat, karena tidak bisa menguasai walaupun Penggugat juga merupakan Ahli Waris, sehingga Para Penggugat sangat beralasan hukum untuk mengajukan gugatan pembagian warisan ini kepada Ketua Pengadilan Negeri Depok cq Majelis perkara ini dan berkenan untuk memutuskan seraya menghukum Tergugat untuk segera menyerahkan Sertifikat Hak Milik No dan Sertifikat Hak Milik No kedua-duanya atas nama MAARTEN LOEN dan selanjutnya agar dilakukan pembagian harta warisan tersebut ; 11. Bahwa, sebagaimana dalam hukum perdata Indonesia setiap Ahli Waris mempunyai hak yang sama atas harta warisan maka untuk itu Para Penggugat memohon kepada Ketua Pengadilan Negeri Depok cq Majelis perkara ini agar berkenan untuk memutuskan agar seluruh Ahli Waris yang berjumlah 6 (enam) orang mendapat bagian yang sama masing-masing 1/6 bagian atas tanah dalam Sertifikat Hak Milik No dan tanah atas Sertifikat Hak Milik No yang kedua duanya tercatat atas nama MAARTEN LOEN tersebut ; 12. Bahwa, untuk menghindari agar Tergugat tidak mengalihkan, menggadaikan maupun menjual objek tanah warisan tersebut kepada orang lain, maka Para Penggugat memohon agar Ketua Majelis Perkara berkenan untuk meletakkan Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) atas kedua bidang tanah sebagaimana dalam Sertifikat Hak Milik No dan Sertifikat Hak Milik No yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN tersebut ; 13. Bahwa, bilamana Tergugat telah menjual, menggadaikan maupun mengalihkan objek Harta warisan tersebut maka mohon agar Majelis perkara menyatakan jual beli, penggadaian maupun pengalihan kepada pihak ketiga tersebut untuk dinyatakan Tidak sah secara hukum ; 14. Bahwa, Penggugat juga memohon agar menghukum Tergugat untuk patuh dan tunduk atas putusan ini ; Halaman.4 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

5 Berdasarkan alasan dan dasar hukum tersebut di atas maka Penggugat memohon kepada Ketua dan Anggota Majelis Hakim Yang Mulia yang memeriksa dan mengadili perkara aquo agar berkenan memberikan Putusan yang amarnya berbunyi sebagai berikut : 1. Menerima dan Mengabulkan Gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya; 2. Menyatakan sah secara hukum Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 10 Nopember 2014 yang dibuat oleh Para Penggugat dan diketahui dan ditandatangani oleh Lurah Kedaung Kali Angke ; 3. Menyatakan Penggugat dan Tergugat yaitu : 3.1. FRIDA HENDRIKA (perempuan) 3.2. SIMON PETRUS ALEXANDER (laki-laki) 3.3. MAUDY CLEMENTINA (perempuan) 3.4. MOZES WILLEM (laki-laki) 3.5. ERIC STANLY GERADUS (laki-laki) 3.6. JOHAN JOSEF (laki-laki) sudah meninggal. Ahli Warisnya DANIEL YOSEF MESSAKH adalah sah sebagai Ahli Waris dari MAARTEN LOEN dan ROSALINA ADELINA LATURIUW ; 4. Menyatakan sah secara hukum harta warisan dari MAARTEN LOEN dan ROSALINA ADELINA LATURIUW yaitu atas : a. Sebidang tanah berikut bangunan rumah di atasnya seluas 803 M 2 yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Pancoran Mas Kelurahan Depok, setempat dikenal Jl.Siliwangi No.57 yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No Tahun 1997 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok ; b. Sebidang tanah seluas 446 M 2 yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor Kecamatan Sawangan, setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Bojongsari Kelurahan Duren Seribu tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.1672 Tahun 1998 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok; Halaman.5 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

6 5. Menyatakan sah dan berharga Sita Jaminan (Conservatoir Beslaag) yang telah diletakkan dalam perkara ini ; 6. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan phisik tanah serta asli Sertifikat Hak Milik No dan asli Sertifikat Hak Milik No kedua-duanya atas nama MAARTEN LOEN kepada Para Penggugat dan selanjutnya agar Para Penggugat segera melakukan pembagian harta warisan tersebut; 7. Menghukum Para Penggugat dengan Tergugat untuk membagi harta warisan tersebut dengan masing masing mendapat sebesar 1/6 bagian atas tanah dalam Sertifikat Hak Milik No dan Sertifikat Hak Milik No yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN tersebut ; 8. Menghukum Tergugat untuk patuh dan tunduk atas putusan ini; Apabila Hakim Ketua dan Anggota Majelis Yang Mulia berpendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya menurut hukum (Ex Aequo Et Bono Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, Kuasa Tergugat, telah mengajukan Jawaban secara tertulis tanggal 25 Juni 2015, yang dibacakan dalam persidangan tanggal 25 Juni 2015, yang pada pokoknya berisikan hal-hal sebagai berikut : 1. Prihal harta warisan yang ditinggalkan oleh kedua orant tua saya Alm. MAARTEN LOEN dengan isterinya Almh. ROSALINA ADELINA LATURIUW bukan hanya yang berada di Depok, melainkan ada juga sebidang tanah dan rumah yang beralamat di Komplek Permata Jalan intan Nomor 54 Kedaung Kali Angke, Cengkareng Jakarta Barat, yang sampai saat ini sebagaian dari rumah tersebut di tempati oleh SIMON PETRUS ALEXANDER dan ERIC STANLY GERADUS, mohon di cek setatus kepemilikannya; 2. Tidak benar adanya Para Penggugat (keempat saudara saya) mengurus pengobatan ayah kami, MAARTEN LOEN yang terjadi adalah masalah pengurusan dan pengobatan rumah sakit dan perawatan dilakukan oleh saya sendiri yang pada saat itu berdomisili di Depok; Adapun bantuan yang diberikan oleh mereka berupa uang, tapi pada saat ayah kami meninggal, uang tersebut ditagihkan secara pribadi kepada saya sebagai hutang yang akhirnya saya pahami bahwa uang yang telah diberikan untuk pengobatan ayah kami tidak sebagai bantuan, melainkan pinjaman yang telah saya bayar lunas; Halaman.6 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

7 3. Tidak benar adanya bahwa Ibu ROSALINA ADELINA LATURIUW pernah tinggal di Jalan Siliwangi Nomor 57 Depok, karena ibu kami juga memiliki rumah di Jalan Intan Nomor 54 Kedaung Kali Angke, Cengkareng dimana beliau tinggal bersama ketiga putranya SIMON PETRUS ALEXANDER, ERIC STANLY GERADUS dan JOHAN JOSEF (Alm) Yang perlu diketahui adalah sebelum ayah kami meninggal, beliau menitipkan pesan dan surat tertulis ternyata yang isinya memberikan rumah di Jalan Siliwangi Nomor 57 kepada saya karena ayah kami yang merasa hanya sayalah satu-satunya yang mengurus beliau selama sakit hingga meninggal; 4. Pada tanggal 24 Juli 2013 Ibu kami ROSALINA ADELINA LATURIUW meninggal dunia di Cengkareng di rumah yang beliau tempati bersama ketiga saudara saya bukan di Jalan Siliwangi Nomor 57 hal ini dapat dilihat dari surat kematian yang dikelaurkan Kelurahan Kedaung Angke; 5. Bahwa saya tidak pernah merasa ingin menguasai harta warisan kedua orang tua kami, hanya saja urusan sewa-menyewa yang telah disepakati bersama belum selesai masa kontraknya (10 September 2007 sampai dengan 10 September 2017); 6. Pernyataan keempat saudara saya terhadap kejadian tanggal 10 November 2014 bukan tanpa alasan yang terjadi adalah kedatangan mereka dirasakan bukan sebagai silaturahmi antara saudara bersaudara, melainkan satu bentuk suasana yang tidak menyenangkan, aksi percobaan pemukulan yang dilakukan oleh adik saya (SIMON PETRUS ALEXANDER) terhadap saya utuk memaksa saya menandatangani surat Ahli Waris yang dibuat oleh beliau, dan tanpa sepengetahuan dan seizin saya mereka mendatangi RT setempat untuk meminta foto copy KTP dan KK saya; Adapun anak saya (YACOB ANDREAS) yang saat ini melihat situasi yang tidak kondusif langsung merobek surat tersebut; 7. Ada beberapa kejadian dan perlakuan yang tidak menyenangkan yang saya terima dari saudara-saudara saya, antara lain : a. Seminggu setelah kematian ayah kami, sekitar tanggal 5 September 2004 saya diusir keluar dari rumah yang saya temapati; Halaman.7 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

8 b. Pencemaran nama baik yang dilakukan oleh adik saya MOSES LOEN yang menyatakan bahwa saya bukan anak kandung orang tua kami, berita tersebut disampikan kebeberapa keluarga yang tinggal di Ambon; c. Seperti yang tercatum dalam ketentuan administrasi Negara dalam hal ini pembagian harta warisan, sudah menjadi kewajiban Penggugat (keempat saudara saya) untuk memasukan nama saya kedalam Ahli Waris atas harta warisan yang ditnggalkan kedua orang tua kami MAARTEN LOEN dengan isterinya ROSALINA ADELINA LATURIUW 8. Benar adanya bahwa surat Sertifikat tanah dan rumah ada bersama saya dan tersimpan dengan aman, tanpa ada maksud pribadi saya untuk menggadikan apalagi sampai menjual tanah tersebut; 9. Penggugat (keempat saudara saya) hanya berusaha untuk mendapatkan sertifikat dan menjual tanah yang berada di Depok, baik yang berada di Siliwangi 57 maupun yang di Sawangan, tanpa pernah membahas status keberadaan tanah yang di Cengkareng yang pernah ditinggali oleh ibu dan saudara-saudara saya karena tanah itupun termasuk dalam harta warisan yang perlu dibagi juga; 10. Saya tidak pernah melarang atau mempertahankan tanah yang bukan hak saya, selain mereka mendata semua warisan yang ditinggalkan oleh kedua orang tua kami, saya hanya meminta rumah yang berada di Jalan Siliwangi Nomor 57 seperti yang sudah diamanatkan oleh ayah kami MAARTEN LOEN; Memperhatikan, mengutip dan menerima keadaan-keadaan tentang duduknya perkara sebagaimana tersebut dalam putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/2015/PN.DPK, yang amarnya berbunyi sebagai berikut : Mengabulkan Gugatan Para Penggugat sebagian ; 2. Menyatakan sah secara hukum Surat Pernyataan Ahli Waris tertanggal 10 Nopember 2014 yang dibuat oleh Para Penggugat dan diketahui dan ditandatangani oleh Lurah Kedaung Kali Angke ; 3. Menyatakan Para Penggugat dan Tergugat yang bernama : - FRIDA HENDRIKA (perempuan) - SIMON PETRUS ALEXANDER (laki-laki) Halaman.8 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

9 - MAUDY CLEMENTINA (perempuan) - MOZES WILLEM (laki-laki) - ERIC STANLY GERADUS (laki-laki) - JOHAN JOSEF (laki-laki) sudah meninggal. Ahli Warisnya DANIEL YOSEF MESSAKH sebagai Ahli Waris yang sah dari MAARTEN LOEN dan ROSALINA ADELINA LATURIUW; 4. Menyatakan pemilik yang sah atas : - Sebidang tanah seluas ¾ dari luas keseluruhan 803 m² (delapan ratus tiga meter persegi) yang sisanya menjadi 603 m² (enam ratus tiga puluh meter persegi) yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Pancoran Mas Kelurahan Depok, setempat dikenal Jl.Siliwangi No.57 yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No Tahun 1997 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok ; - Sebidang tanah seluas 446 M 2 yang terletak di Propinsi Jawa Barat dahulu Kabupaten Bogor Kecamatan Sawangan, setelah terjadi pemekaran sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Bojongsari Kelurahan Duren Seribu tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No.1672 Tahun 1998 yang diterbitkan oleh dahulu Kantor BPN Kabupaten Bogor sekarang menjadi Kantor BPN Kota Depok; sehingga kedua bidang tanah tersebut diatas merupakan harta warisan dari MAARTEN LOEN dan ROSALINA ADELINA LATURIUW; 5. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan phisik tanah berikut rumah serta asli Sertifikat Hak Milik No dan asli Sertifikat Hak Milik No yang duanya atas nama MAARTEN LOEN kepada Para Penggugat dan selanjutnya agar Para Penggugat segera melakukan pembagian harta warisan tersebut; 6. Menghukum Para Penggugat dengan Tergugat untuk membagi harta warisan tersebut dengan masing masing mendapat sebesar 1/6 bagian atas Halaman.9 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

10 tanah dalam Sertifikat Hak Milik No dan Sertifikat Hak Milik No yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN tersebut ; 7. Menghukum Tergugat untuk patuh dan tunduk atas putusan ini; 8. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya; 9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp ,-(dua juta empat ratus enam puluh tujuh ribu rupiah); Mengingat akan Surat Pernyataan Permohonan Banding Nomor. 24/Pdt.G/2015/PN.DPK, yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Depok yang menerangkan, bahwa pada tanggal 03 Maret 2016 Pembanding semula Tergugat melalui kuasanya tersebut diatas telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/2015/PN.DPK, permohonan banding mana telah diberitahukan dengan cara seksama dan patut, kepada Para Terbanding semula Para Penggugat, pada tanggal 23 Juni 2016 ; Memperhatikan memori banding tertanggal 22 April 2016 yang diajukan oleh Kuasa Pembanding semula Tergugat dan diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Depok pada tanggal 04 Mei 2016, memori banding mana telah diberitahukan dan di serahkan dengan cara seksama dan patut, kepada Para Terbanding semula Para Penggugat pada tanggal 23 Juni 2016; Menimbang, bahwa Para Terbanding semula Para Penggugat dalam perkara ini tidak mengajukan kontra memori banding; Menimbang, bahwa relas pemberitahuan memeriksa berkas perkara (inzage) Nomor. 24/Pdt.G/2015/PN.DPK, yang dibuat oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Depok yang menerangkan bahwa Para pihak masing-masing kepada Pembanding semula Tergugat pada tanggal 14 Juni 2016 dan kepada Para Terbanding semula Para Penggugat pada tanggal 23 Juni 2016, telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara yang dimintakan Banding di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Depok dalam tenggang waktu selama 14 (empat belas) hari terhitung sejak hari berikutnya dari pemberitahuan ini dengan cara seksama sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Bandung; Halaman.10 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

11 TENTANG HUKUMNYA ; Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara yang telah ditetapkan oleh Undang-Undang oleh karenanya permintaan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang, bahwa Pembanding semula Tergugat dalam memori bandingnya tertanggal 22 April 2016 merasa keberatan dengan putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/ 2015/PN.DPK, yang pada pokoknya sebagai berikut : 1. Bahwa Pembanding semula Tergugat meerasa keberatan mengenai duduk perkara yang diajukan oleh Terbanding semula Penggugat yang tidak memasukan batas-batas tanah beralamat di Jl. Siliwangi No. 57 dengan luas tanah 803 M2 yang tercatat atas nama MAARTEN LOEN sebagaimana Sertifikat Hak Milik No Tahun 1997 yang di terbitkan oleh BPN kabupaten Bogor sekarang BPN Kota Depok dan sebidang tanah seluas 446 M2 yang terletak di Kabupaten Bogor Kecamatan Sawangan sekarang menjadi Kota Depok Kecamatan Bojongsari Kelurahan Duren seribu atas nama MAARTEN LOEN; 2. Bahwa Para Terbanding semula Penggugat telah memberikan informasi palsu mengenai tempat tinggal berdomisili (Alm) Rosalina Adelina Larutuw (ibu dari Pembanding dan Terbanding); 3. Bahwa Pembanding menolak beberapa isi dari kesaksian Murni Asih Loen ; 4. Bahwa Pembanding merasa keberatan atas amar putusan Majelis Hakim yang tidak mengebulkan permintaan Pembanding atas rumah yang beralamat di Jl. Siliwangi No. 57 dimana Pembanding meminta hak atas tanah warisan yang menjadi objek sengketa, yang berdasarkan Surat Hibah yang berisi tulisan tangan MAARTEN LOEN; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim tingkat banding memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/2015/PN.DPK, memori banding yang diajukan oleh Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa Hukumnya, Majelis Hakim tingkat banding dapat menyetujui dan membenarkan putusan Majelis Hakim tingkat Halaman.11 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

12 pertama oleh karena dalam pertimbangan- pertimbangan hukumnya telah memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta alasan-alasan yang menjadi dasar dalam putusan tersebut, dan mengenai keberatan pembanding semula tergugat dalam poin 1,2,3 dan 4 tersebut diatas haruslah dikesampingkan karena tanah yang jadi objek sengketa telah ada sertifikat hak miliknya yang telah memuat dengan jelas batas-batasnya, maka tidak menjadi masalah jika dalam gugatan tidak dimuat batas tanah objek sengketanya, dan faktanya bahwa pernyataan ahli waris tertanggal 10 Nopember 2014, tidak disangkal oleh pembanding semula tergugat sehingga keberatan pembanding semula tergugat dimaksud tidak mengurangi substansi bahwa pembanding semula tergugat bersama-sama dengan terbanding semula penggugat adalah yang berhak mewarisi harta waris dari Marten Loen dan Rosalina Adelina Laturiuw; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas maka pertimbangan-pertimbangan Majelis Hakim tingkat pertama tersebut diambil alih dan dijadikan dasar pertimbangan putusan Majelis Hakim Tingkat Banding sendiri, sehingga putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/ 2015/PN.DPK, dapat dipertahankan dalam peradilan tingkat banding dan oleh karenanya harus dikuatkan; Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat berada dipihak yang kalah, maka haruslah dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat Peradilan ; Mengingat akan pasal-pasal dari Undang-Undang No.20 tahun 1947,, maupun pasal 1917 KUHPerdata serta ketentuan- ketentuan hukum lain yang bersangkutan ; M E N G A D I L I - Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat; Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Depok tanggal 18 Februari 2015 Nomor. 24/Pdt.G/ 2015/PN.DPK, yang dimohonkan banding tersebut; Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar ongkos perkara untuk kedua tingkat peradilan yang untuk tingkat banding sebesar Rp ,00 (seratus lima puluh ribu rupiah); Demikianlah, diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Bandung pada hari ini : R a b u tanggal 07 September Halaman.12 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG

13 2016, oleh kami: SUTOTO HADI, S.H.M.Hum Hakim Tinggi yang ditunjuk oleh Ketua Pengadilan Tinggi sebagai Ketua Majelis, HENDRIK PARDEDE, S.H.M.Hum dan SILVESTER DJUMA, S.H masing-masing sebagai Hakim Anggota, berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung, Tanggal 23 Agustus 2016, Nomor : 378/PEN/PDT/2016/PT.BDG, ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini ditingkat Banding, dan putusan tersebut diucapkan pada hari J u m a t tanggal 09 September 2016, dalam sidang yang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis dengan didampingi oleh Hakim-Hakim Anggota serta dibantu oleh Hj. FARIDA, S.H. Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut, akan tetapi tidak dihadiri oleh pihak-pihak yang berperkara. HAKIM ANGOTA HAKIM KETUA Ttd HENDRIK PARDEDE, S.H.M.Hum Ttd SUTOTO HADI, S.H.M.Hum Ttd SILVESTER DJUMA, S.H PANITERA PENGGANTI Ttd Hj. FARIDA, SH Perincian biaya perkara : - Redaksi putusan.. Rp ,- - Materai. Rp ,- - - Pemberkasan.... Penggandaan Pengiriman... Rp. Rp. Rp , J u m l a h.. Rp ,- Halaman.13 dari 13 halaman put. No. 378/Pdt/2016/PT.BDG