PENGADILAN TINGGI MEDAN

Transkripsi

1 P U T U S A N Nomor : 156/PDT/2017/PT.MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Medan, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata pada tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : ZULKIFLI, Umur 49 Tahun, Agama Islam, Jenis Kelamin Laki-laki, Status Perkawinan Menikah, Pekerjaan Nelayan, Tempat Tinggal Lingkungan III, Gang Beko Kelurahan Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya 1. KHAIRIL ANWAR, SH., Msi, 2. RAMADHAN ZUHRI, SH., 3. SAMWIDI ASMARA, SH., dan 4. ISMAIL, SH., keempatnya merupakan Advokat/Penasehat Hukum yang beralamat dan berkantor di Jalan Jendral Sudirman No. 10 Indra Pura Kabupaten Batubara, berdasarkan Surat Kuasa Khusus bertanggal 25 Juli 2016, semula disebut sebagai PENGGUGAT sekarang sebagai PEMBANDING ; M E L A W A N 1. FARIDAH HANUM, Umur 74 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Dusun Pasir Putih Desa Durian Kecamatan Medang Deras Kabuapten Batubara, NIK semula disebut sebagai TERGUGAT I sekarang sebagai TERBANDING I; 2. NASBAH, Umur 61 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Dusun Kampung Besar Desa Nanassiam Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara, NIK semula disebut sebagai TERGUGAT II sekarang sebagai TERGUGAT II ; 3. ANISAH, Umur 68 Tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Alamat Kelurahan Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara semula disebut sebagai TERGUGAT III sekarang sebagai TERBANDING III dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya 1. LILI ARIANTO, SH., 2. SWIDERLI SARAGIH, SH., 3. EDY PRIATNO, SH., dan 4. MAHSURI HANDAYANI, SH., keempatnya merupakan Advokat/Penasehat Hukum yang beralamat dan berkantor di Jalan Halaman 1 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

2 Chut Nyak Dhien No. 5 A Kisaran, berdasarkan Surat Kuasa Khusus bertanggal 22 Agustus 2016, selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT;; Pengadilan Tinggi tersebut ; Telah membaca Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan No 156/Pdt/2017/PT.Mdn serta berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara tersebut ; TENTANG DUDUK PERKARA Menimbang, bahwa Penggugat dengan Surat Gugatan tanggal 29 Juli 2016 yang diterima dan didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kisaran pada tanggal 29 Juli 2016 dalam Register Nomor 58/Pdt.G/2016/PN-Kis, telah mengajukan Gugatan sebagai berikut: Adapun duduk persoalan gugatan ini adalah sebagai berikut: A. TENTANG DASAR HUKUM GUGATAN 1. Bahwa, Penggugat (ZULKIFLI) adalah pemilik yang sah atau setidaktidaknya orang yang paling berhak atas tanah yang luasnya +100 meter, yang berbatas yaitu: a. Sebelah Utara berbatas dengan tanah Amir m b. Sebelah Timur berbatas dengan tanah Tinik m c. Sebelah Selatan berbatas dengan tanah Baharuddin m d. Sebelah Barat berbatas dengan tanah Halimah m Yang diperolah (Alas haknya) adalah berdasarkan surat keterangan ganti rugi tanah Nomor: /89 tertanggal 1 Oktober 1999 yang dikeluarkan/diperbuat oleh Lurah Pangkalan Dodek yang bernama: H. ATAN AMIR NST Nip: Bahwa, akan tetapi tiba-tiba Para Tergugat dalam surat gugatannya tertanggal 11 April 2010 yang didaftarkan di kepaniteraan Pengadilan Negeri kisaran Nomor: 08/PDT.G/2010/PN.Kis pada halaman 6 butir 12 menyatakan: a. Bahwa Tergugat V (sekarang Penggugat) telah menguasai tanah milik orang tua Penggugat I, II dan III (sekarang para Tergugat) seluas m2 dengan batas-batas sebagai berikut: b. Bahwa selain menguasai tanah terpekara, Tergugat V (sekarang Penggugat) telah mendirikan satu unit rumah diatas tanah terpekara Halaman 2 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

3 tanpa ijin dan sepengetahuan Penggugat I, II, dan III (sekarang para Tergugat); c. Bahwa perbuatan Tergugat V (sekarang Penggugat) yang menguasai terperkara dari Ibu Bedah (Tergugat IX) dan sekaligus tanah milik orang tua Penggugat I, II, dan III (sekarang para Tergugat) dapat dikuwalifisir melakukan perbuatan melawan hukum; 2. Bahwa, Penggugat sangat keberatan atas dalil-dalil gugatan Para Tergugat tersebut (dahulu Para Penggugat) dengan alasan yaitu bahwa, Penggugat adalah pemilik yang sah dan setidak-tidaknya orang yang paling berhak atas tanah tersebut, sebagaimana dijelaskan diatas. 3. Bahwa, atas gugatan para Tergugat tersebut (Dahulu Para Penggugat), maka PN Kisaran dengan keputusannya Nomor: 08/PDT.G/2010/PN.Kis tertanggal 01 Pebruari 2011 DAN keputusan Pengadilan Tinggi Medan Nomor: 154/PDT.Prodeo/2012/PT.MDN tertanggal 28 Agustus 2012 memutuskan yang amarnya adalah: A. Keputusan Pengadilan Negeri Kisaran Nomor: 08/PDT.G/2010/PN.Kis tanggal 01 Pebruari 2011 adalah: M E N G A D I L I DALAM EKSEPSI: - Menyatakan eksepsi TERGUGAT (I, II, IV, VI, VII, VIII dan X) tidak dapat diterima. DALAM POKOK PERKARA: 1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan perbuatan Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X dan XI adalah perbuatan melawan hukum; 3. Menyatakan perbuatan Turut Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII dan VIII adalah turut melakukan perbuatan melawan hukum; 4. Menyatakan secara hukum Surat Penyerahan tanggal 6 Mei 1968 atas nama NAHAR, dahulu terletak di Kampung Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Asahan, sekarang terletak di Lingkungan III Kelurahan Pangkalan Dodek Baru, Kecamatan Medang Deras Kabupaten Asahan, sekarang terletak di Kampung Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara seluas 40,4 x 173,5 M Halaman 3 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

4 sah dan berkekuatan hukum; 5. Menyatakan secara hukum Surat Penyerahan tanggal 6 Mei 1968 atas nama NAHAR, dahulu terletak di Kampung Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Asahan, sekarang terletak di Lingkungan III Kelurahan Pangkalan Dodek Baru, Kecamatan Medang Deras Kabupaten Asahan, sekarang terletak di Kampung Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara seluas 40,4 x 173,5 M dengan ukuran dan batas-batas berikut: Sebelah Utara : Berbatas dengan tanah Kebun Nipah ,5 M; Sebelah Selatan: Berbatas dengan Hasan Bin Matfiah ,5 M; Sebelah Timur : Berbatas dengan tanah penduduk M; Sebelah Barat : Berbatas dengan tanah Ulong Putih... 40,5 M; Adalah milik Almarhum Nahar dan istrinya Asmah (ahli warisnya Penggugat I, II dan III); 6. Menyatakan Penggugat I, II, dan III adalah ahli waris yang sah dari Alm. Nahar atas kepemilikan tanah terperkara berdasarkan surat penyerahan tanggal 5 Mei 1968 dahulu terletak di Kampung Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Asahan, sekarang terletak di Lingkungan III Kelurahan Pangkalan Dodek Baru Kecamatan Medang Deras Kabupaten Batubara seluas 40,5 x 173,5 M dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut: Sebelah Utara : Berbatas dengan tanah Kebun Nipah ,5 M; Sebelah Selatan: Berbatas dengan Hasan Bin Matfiah ,5 M; Sebelah Timur : Berbatas dengan tanah penduduk M; Sebelah Barat : Berbatas dengan tanah Ulong Putih... 40,5 M; 7. Menyatakan secara hukum segala surat-surat yang diterbitkan oleh Tergugat XII dan Tergugat XIII untuk kepentingan Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI ataupun orang lain selain Penggugat I, II, dan III atas tanah terpekara dinyatakan tidak sah atau tidak mempunyai kekuatan hukum; 8. Menghukum Tergugat I, II III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI atau setiap orang lain yang mempunyai hak atas tanah terperkara untuk membongkar rumah atau bangunan yang berdiri diatas tanah orang tua Penggugat I, II, dan IIII; Halaman 4 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

5 9. Menghukum Tergugat I, II III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI dan turut Tergugat I, II III, IV, V, VI, VII, VIII atau setiap orang lain untuk menyerahkan tanah milik Penggugat I, II dan III dalam keadaan baik dan kosong; 10. Menghukum turut Tergugat I, II III, IV, V, VI, VII, VIII untuk meninggalkan rumah yang disewanya tersebut; 11. Menghukm Tergugat-Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, IX, X, XI, XII, dan XIII secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp (empat juta tujuh ratus delapan puluh satu ribu rupiah); 12. Menolak gugatan para Penggugat untuk selebihnya; B. Keputusan Pengadilan Tinggi Medan Nomor: 154/PDT.Prodeo/2012/PT. MDN, tanggal 28 Agustus 2012 adalah: M E N G A D I L I: - Menerima permohonan Banding dari Tergugat I/Pembanding, Tergugat IV/Pembanding II, Tergugat VI/Pembanding III, dan Tergugat VII/Pembanding IV tersebut; - Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kisaran tanggal 01 Pebruari 2011, Nomor 08/PDT.G/2010/PN.Kis yang dimintakan banding; - Menghukum para Pembanding semula Tergugat I, IV, VI, VII untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan yaitu untuk ditingkat banding sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) dibebankan kepada DIPA Pengadilan Negari Kisaran; 4. Bahwa oleh karena Tergugat (dahulu Tergugat V adalah pemilik yang sah atau setidak-tidaknya adalah orang yang paling berhak atas tanah tersebut dan berdasarkan surat-surat kepemilikan yang sah pula seperti yang disebutkan diatas,maka perbuatan para Tergugat yang MENGCLAIM/mengaku bahwa tanah terperkara A quo sebagai miliknya adalah dikategorikan sebagai perbuatan melawan hukum DAN sepantasnya Hakim menyatakan bahwa Penggugat (dahulu Tergugat V) adalah pemilik yang sah atau orang yang paling berhak atas tanah tersebut; Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, dengan ini mohon agar Majelis Hakim memutus perkara ini yang amarnya: 1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya; Halaman 5 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

6 2. Menyatakan sah surat keterangan ganti rugi tanah Nomor: /89 tertanggal 1 Oktober 1989 atas nama Zulkifli (Penggugat); 3. Menyatakan bahwa perbuatan para Tergugat yang MENGCLAIM/mengaku bahwa tanah terperkara A qua sebagai miliknya adalahnya perbuatan yang melawan hukum (PMH); 4. Menghukum para Tergugat untuk menyerahkan tanah terperkara kepada Penggugat (Zulkifli) tersebut; 5. Menghukum para Tergugat untuk membayar ongkos perkara ini; Menimbang, bahwa terhadap gugatan Penggugat tersebut Pengadilan Negeri Kisaran telah menjatuhkan putusan Nomor 58/Pdt.G/2016/PN.Kis tanggal 13 Maret 2017 yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM EKSEPSI - Menerima Eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III; DALAM POKOK PERKARA - Menyatakan Gugatan Penggugat tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk Verklaard); - Membebankan biaya perkara kepada Penggugat sejumlah Rp (Satu juta empat ratus dua puluh empat ribu lima ratus rupiah); Membaca Relas pemberitahuan isi putusan Pengadilan Negeri Kisaran, Nomor 58/Pdt.G/2016/PN.Kis tanggal 13 Maret 2017 telah dberitahukan kepada Pembanding semula Penggugat pada tanggal 21 Maret 2016; Membaca Akta permohonan banding Nomor : 4/Akta.Pdt/2017/PN.Kis, tanggal 29 Maret 2017 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Panitera Pengadilan Negeri Kisaran yang menerangkan bahwa Pembanding semula Penggugat mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Kisaran nomor : 58/Pdt.G/2016/PN.Kis tanggal 13 Maret 2017 dan telah di beritahukan kepada Para Terbanding semula Para Tergugat pada tanggal 13 April 2017; Membaca Relaas pemberitahuan pemeriksaan berkas perkara No. 58/Pdt.G/2016/PN.Kis yang dibuat oleh Jurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Kisaran, telah memberi kesempatan kepada Pembanding semula Penggugat dan Para Terbanding semula Para Tergugat pada tanggal 13 April 2017 untuk Halaman 6 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

7 mempelajari berkas perkara No. 58/Pdt.G/2016/PN.Kis dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Kisaran sebelum dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan ; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM Menimbang, bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata-cara serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan oleh Undang-Undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca, meneliti dan mempelajari dengan seksama berkas perkara dan Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Kisaran tanggal 13 Maret 2017, No. 58/Pdt.G/2016/PN- Kis serta surat-surat lainnya yang berhubungan dengan perkara ini, Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat bahwa pertimbangan hukum dalam putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama yang telah tepat dan benar ; Menimbang bahwa oleh karena itu maka pertimbangan Majelis Hakim Tingkat Pertama tersebut diambil alih dan dijadikan pertimbangan Majelis Hakim Tingkat Banding sendiri dalam mengadili perkara aquo ditingkat banding ; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Kisaran tanggal 13 Maret 2017 Nomor 58/Pdt.G/2016/PN.Kis tersebut dapat dipertahankan dalam peradilan tingkat banding dan harus di kuatkan ; Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat I tetap dipihak yang kalah, baik dalam peradilan tingkat pertama maupun dalam peradilan tingkat banding, maka semua biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan tersebut dibebankan kepadanya; Memperhatikan ketentuan perundang-undangan dan peraturan-peraturan lain yang bersangkutan; M E N G A D I L I : - Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Penggugat tersebut ; - Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Kisaran tanggal 13 Maret 2017 Nomor : 58/Pdt.G/2016/PN Kis. Yang dimohonkan banding tersebut ; Halaman 7 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

8 - Menghukum Pembanding semula Penggugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah); Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari Kamis tanggal 22 Juni 2017, oleh Kami : ARIFIN RUSLI HUTAGAOL,SH.MH Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, AHMAD SUKANDAR, SH.MH. dan SUMARTONO,SH.M.Hum masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan tersebut diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Kamis tanggal 06 Juli 2017 oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota serta dibantu oleh Hj.SURYA HAIDA,SH.MH. sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan tanpa dihadiri oleh Para Pihak maupun kuasa Hukumnya ; Hakim - Hakim Anggota, ttd Hakim Ketua Majelis, AHMAD SUKANDAR.SH.MH ARIFIN RUSLI HUTAGAOL,SH.MH ttd SUMARTONO, SH.M.Hum Panitera Pengganti, ttd Hj. SURYA HAIDA, SH.MH. Perincian Biaya : 1. Meterai Rp ,- 2. Redaksi Rp ,- 3. Pemberkasan Rp ,- Jumlah Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) Untuk salinan sesuai dengan aslinya. WAKIL PANITERA ttd HAMONANGAN RAMBE, SH.MH. NIP Halaman 8 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.

9 Untuk salinan sesuai dengan aslinya. WAKIL PANITERA, HAMONANGAN RAMBE, SH.MH. NIP Untuk salinan sesuai dengan aslinya. PANITERA, H. BASTARIAL,.SH,.MH. Nip: Halaman 9 dari 8 Putusan Nomor 156/PDT/2017/PT.MDN.