P U T U S A N. Nomor : 74/PDT/2014/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Transkripsi

1 P U T U S A N Nomor : 74/PDT/2014/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara Perdata dalam tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : 1. NY. ROSPITA SIHOMBING, Pekerjaan, Ibu Rumah Tangga, dahulu bertempat tinggal di Jalan Tempirai Blok VII No.18, sekarang beralamat di Jalan Pabrik Padi No.3 Kelurahan Sei Putih Timur I, Kecamatan Petisah Kota Medan, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING-I semula sebagai TERGUGAT-I ; 2. GOCEN HUTASOIT, Alamat, Jalan Tangguk Bongkar IX Gg.Bersatu No.7 B, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan, selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING-II semula sebagai TERGUGAT-II ; 3. JUNI WALTER HUTASOIT, Alamat, Jalan Tangguk Bongkar IX Gg.Bersatu No.7 B, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING-III, semula sebagai TERGUGAT- III ; 4. EDISON MARADONA HUTASOIT, Alamat, Jalan Tangguk Bongkar IX Gg. Bersatu No.7 B, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan selanjutnya disebut PEMBANDING-IV semula sebagai TERGUGAT IV; 5. EVALINA HUTASOIT, Alamat, Jalan Tangguk Bongkar IX Gg.Bersatu No.7 B, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Kecamatan Medan Denai, Kota Medan selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING- V semula sebagai TERGUGAT ; 6. MURNIWATI HUTASOIT, Alamat, Jalan Tangguk Bongkar IX Gg.Bersatu No.7 B, Kelurahan Tegal Sari Mandala II, Kecamatan Medan Halaman 1 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

2 Denai, Kota Medan selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING VI semula TERGUGAT VI ; L a w a n : TUAN BURHANUDDIN UDIN SITI, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Jalan Taman Makam Pahlawan No.7 Kelurahan Belawan I, Kecamatan Medan Belawan Kota Medan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya NGAPON ARMAIDI, SH, SYAHRUZAR, SH, PRANOTO, SH Advokat dan Penasehat Hukum pada Kantor Law Office NGAPON ARMAIDI dan Partners beralamat di Jalan Abadi No.15 Medan berdasarkan Surat Kuasa Khusus tanggal 15 Maret 2012, selajutnya disebut sebagai TERBANDING semula sebagai PENGGUGAT ; DAN : NOTARIS DJAIDIR, SH, beralamat di Jalan Ahmad Yani VII No.24 Kelurahan PENGADILAN TINGGI TERSEBUT Kesawan, Kecamatan Medan Barat, Kota Medan selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING, semula sebagai TURUT TERGUGAT; Telah membaca dan memperhatikan semua surat-surat yang berkenaan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARANYA : Telah membaca dan mengutip isi salinan putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Nopember 2012 No. 166/Pdt.G/2012/PN-Mdn yang amarnya berbunyi sebagai berikut : Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian. Menyatakan Surat Kuasa No.13 tanggal 12 April 1999 yang dibuat dihadapan Turut Tergugat batal demi hukum. Menyatakan perbuatan Tergugat-tergugat yang tidak mau mengembalikan Surat Tanah milik Penggugat merupakan perbuatan melawan Hukum. Meghukum Tergugat-tergugat untuk mengembalikan/menyerahkan Surat Tanah berupa Surat Pernyataan Melepaskan Hak Atas Tanah No /059/SPMHAT/MN/1992 tanggal 26 Desember 1992 milik Penggugat kepada Penggugat selaku pemilik yang sah dalam keadaan baik. Halaman 2 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

3 Menghukum Tergugat-tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp ,- (lima puluh ribu rupiah) setiap hari terhitung sejak perkara ini mempunyai kekuatan hukum yang tetap sampai diserahkan Surat Tanah tersebut kepada Penggugat. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara Rp ,- (satu juta empat ratus dua puluh enam ribu rupiah) ; Atas putusan Pengadilan Negeri tersebut diatas, Tergugat-I untuk diri sendiri dan atas nama saudaranya yang lain (Tergugat-II s/d Tergugat VI) telah menyatakan banding di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan, pada tanggal 12 Desember Akte Banding No. 214/2012, 2012 dengan dan pernyataan banding tersebut telah diberitahukan dengan sempurna kepada Kuasa Hukum Penggugat /Terbanding pada tanggal 06 Pebruari 2013, sedangkan untuk Turut Tergugat/Turut Terbanding pada tanggal 27 Maret 2013 ; Sehubungan dengan pernyataan banding tersebut, kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat telah mengajukan Memori Bandingnya tertanggal 11 Februari 2013 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada tanggal dan hari itu juga, dan salinannya telah diserahkan kepada Kuasa Hukum Terbanding/Penggugat pada tanggal 18 Maret 2013 dan untuk Turut Terbanding Memori Banding tersebut diserahkan pada tanggal 27 Maret 2013; Dengan adanya Memori Banding tersebut, Kuasa hukum Terbanding/Penggugat telah mengajukan Kontra Memori Bandingnya tertanggal 4 April 2013 yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan pada hari dan tanggal itu juga dan salinannya telah diserahkan dengan sempurna kepada kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat pada tanggal 15 April 2013, sedangkan untuk Turut Terbanding/Turut Tergugat pada tanggal 11 April 2013 ; Pengadilan Negeri Medan dengan Relas Pemberitahuan Membaca Berkas Banding No. 166/Pdt.G/2012/PN-Mdn tanggal 08 April 2013 telah memberi tahukan kepada kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat untuk membaca dan memeriksa berkas perkara yang dimohonkan banding tersebut di kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan sedangkan untuk Terbanding/Penggugat pada tanggal 28 Maret 2013 dan untuk Turut Terbanding/Turut Tergugat diberitahukan pada tanggal 27 Maret 2013 ; Halaman 3 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

4 TENTANG HUKUMNYA : Menimbang, bahwa pernyataan banding dari kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat diajukan masih dalam tenggang waktu dan menurut cara serta syarat-syarat yang ditentukan oleh Undang-undang, maka oleh karena itu pernyataan banding tersebut secara formal dapat diterima ; Menimbang, bahwa setelah membaca dan mempelajari dengan seksama berkas perkara secara keseluruhan, baik Berita Acara Persidangan, keterangan para saksi dan surat-surat bukti yang diajukan kedua belah pihak berperkara, demikian juga putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Nopember 2012 No. 166/Pdt.G/2012/PN-Mdn serta Memori Banding dan Kontra Memori Banding yang diajukan kedua belah pihak berperkara, Pengadilan Tinggi berpendapat sebagai berikut : Menimbang, bahwa adapun alasan-alasan keberatan dari kuasa hukum para Tergugat/para Pembanding terhadap putusan Pengadilan Negeri Medan sebagaimana yang dikemukakannya didalam Surat Memori Banding pada pokoknya : I. Bahwa pertimbangan dan putusan Pengadilan Negeri Medan sangat keliru dalam mengutip Pasal 1792 KUH. Perdata yang mengkaitkannya dengan Surat Edaran Mendagri 1982 dan juga Pasal 1813 KUH.Perdata. -- Didalam pertimbangan hukumnya Pengadilan Negeri Medan telah mempertimbangkan sebagai berikut : --- Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1792 KUH.Perdata dan Surat Edaran Mendagri tahun 1982 menentukan larangan Surat Kuasa Mutlak dalam hal jual beli tanah akhirnya Surat Kuasa Nomor 13 tanggal 12 April 1999 yang dibuat oleh Notaris Djaidir, SH batal demi hukum ; Kemudian dilanjutkan lagi dengan pertimbangannya sebagai berikut ; --- Menimbang, bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 1813 KUH. Perdata menyebutkan pemberian kuasa berakhir dengan ditariknya kembali kuasanya si kuasa dengan pemberitahuan penghentian kuasanya oleh si kuasa,... dst ; II. Bahwa pertimbangan Pengadilan Negeri Medan sangat keliru dengan tidak mempertimbangkan bukti T.2 dan T.3 karena asli surat tidak ada; --- Pertimbangan hukumpengadilan Negeri Medan yang membatalkan Surat Kuasa No. 13 tanggal 12 Juni 1999 merupakan pertimbangan yang keliru karena penerima kuasa yaitu Robin Hart Hutasoit sebelum meninggal dunia pada tanggal Halaman 4 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

5 12 Juni 2010 sudah lebih dahulu membeli dan membayar lunas tanah perkara tersebut pada tanggal 15 Mei 1999; --- Pengadilan Negeri Medan telah mempertimbangkannya dengan menyatakan sebagai berikut : --- Menimbang, bahwa bukti T-1 dan T-2 tersebut ternyata Tergugat I tidak bisa menunjukkan aslinya sehingga Majelis Hakim tidak perlu dipertimbangkan karena disangkal oleh Penggugat karena Penggugat tidak menerima uang penjualan tanah dan Tergugat I tidak bisa menunjukkan bukti T- I dan T -II aslinya ; Menimbang, bahwa atas keberatan-keberatan dari kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat diatas, Pengadilan Tinggi mempertimbangkan sebagai berikut : Mengenai Keberatan I. Keberatan ini tidak dapat dibenarkan dengan pertimbangan : --- Bahwa Surat Edaran Mendagri tahun 1982 telah menentukan dan menyatakan : dilarang membuat Surat Kuasa Mutlak berkenaan dengan Jual Beli Tanah, dan hal tersebut jika dilihat dari permasalahan perkara ini berhubungan erat juga dengan ketentuan Pasal 1813 KUH.Perdata ; Mengenai Keberatan II : Keberatan ini tidak dapat dibenarkan dengan pertimbangan : --- Bahwa menurut hukum Pembuktian Setiap foto-copy Surat Bukti harus dapat menunjukkan aslinya dimuka persidangan tidak bisa diajukan hanya foto-copy saja kepada Hakim Majelis dan juga kepada pihak lawan, dan surat bukti yang tidak dapat diperlihatkan aslinya adalah surat bukti yang tidak mengikat dan tidak berkekuatan hukum pembuktian dengan demikian tidak perlu dipertimbangkan lebih lanjut ; --- Bahwa kemudian para Tergugat/para Pembanding baik dalam persidangan maupun dalam Memori Bandingnya menyatakan akan menunjukkan asli Surat Bukti T.1 dan T.2 tersebut, ternyata hal tersebut tidak ada terlampir dalam Memori Banding yang diajukan para Pembanding/para Tergugat, oleh karena itu Pengadilan Tinggi menganggap bukti T.1 dan T.2 tersebut memang tidak ada aslinya ; Menimbang, bahwa dengan alasan dan pertimbangan tersebut Memori Banding yang diajukan kuasa hukum para Pembanding/para Tergugat tidak dapat Halaman 5 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

6 menunjukkan hal-hal baru yang dapat membatalkan putusan Pengadilan Negeri yang dimohonkan banding, oleh karena itu Memori Banding tersebut harus ditolak ; Menimbang, bahwa Kontra Memori Banding yang diajukan oleh kuasa hukum Terbanding /Penggugat dalam perkara ini setelah dicermati dengan seksama isinya hanya mendukung dan membenarkan pertimbangan-pertimbangan hukum putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Nopember 2012 No. 166/ Pdt.G/ 2012/PN-Mdn yang dibanding ini, oleh karena itu tidak perlu dipertimbangkan lebih lanjut dalam mengadili perkara ini ditingkat banding ; Menimbang, bahwa terhadap pertimbangan hukum putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 28 Nopember 2012 No. 166/Pdt.G/2012/PN-Mdn, yang dibanding ini, menurut hemat Pengadilan Tinggi telah tepat dan benar sehingga dengan demikian pertimbangan hukum Pengadilan Negeri tersebut diambil alih dan dijadikan sebagai pertimbangan hukum Pengadilan Tinggi sendiri, oleh karena itu putusan Pengadilan Negeri Medan tersebut dapat dikuatkan ; Menimbang, bahwa oleh karena para Tergugat /para Pembanding tetap berada dipihak yang kalah, maka kepadanya patut dihukum untuk membayar ongkos perkara secara tanggung renteng dikedua tingkat peradilan ; Memperhatikan Pasal-pasal dari Undang-undang, dan Peraturan-Peraturan lain yang berkenaan dengan perkara ini ; M E N G A D I L I : --- Menerima Permohonan banding dari para Pembanding/para Tergugat tersebut ; --- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Medan No. 166/Pdt.G/2012/PN-Mdn tanggal 28 Nopember 2012 yang dibanding ; --- Menghukum para Pembanding/para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar ongkos perkara yang timbul dikedua tingkat peradilan, yang untuk tingkat banding ditetapkan sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Hakim Majelis pada hari : Senin tanggal 19 Mei 2014 oleh kami : RIDWAN. S. DAMANIK, SH., Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Ketua Majelis, DALIZATULO ZEGA, SH. dan HERU PRAMONO, SH. M.Hum. sebagai Hakim-Hakim Anggota yang ditunjuk oleh Ketua Pengadilan Tinggi Medan dengan Surat Penetapan tanggal 04 April 2014 No. 74/Pdt/2014/PT-Mdn untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam tingkat banding, dan putusan ini diucapkan dalam sidang terbuka untuk Umum pada hari Rabu tanggal 21 Mei 2014 oleh Hakim Ketua Majelis dan didampingi Halaman 6 dari 7 halaman Put. No. 74/PDT/2014/PT-Mdn.

7 Hakim-Hakim Anggota tersebut dengan dibantu oleh : MUSALLIM SIREGAR, SH. Panitera Pengganti tanpa dihadiri kedua belah pihak berperkara atau kuasa hukumnya. Hakim-Hakim Anggota Ketua Majelis, t td DALI ZATULO ZEGA, SH. HERU PRAMONO, SH. M.Hum. Ongkos-ongkos : 1. M a t e r a i... Rp R e d a k s i... Rp Pemberkasan... Rp J u m l a h... Rp RIDWAN. S. DAMANIK, SH. Panitera Pengganti, MUSALLIM SIREGAR, SH.