P U T U S A N NOMOR : 90/PDT/2011/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Transkripsi

1 P U T U S A N NOMOR : 90/PDT/2011/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara Perdata dalam tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : KASIMAN, Laki-laki,Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Lorong VI, Kel.Bagan Deli, Kec.Medan Belawan Kota Medan ; 2. SAKDAN, Laki-laki, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Lingkungan VIII Kel.Bagan Deli, Kec.Medan Belawan Kota Medan ; 3. KASMIN, Laki-laki, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Lingkungan VIII Kel.Bagan Deli, masing-masing dalam hal ini memberi kuasa khusus kepada Muhammad Arif Sahlepi Lubis,SH,M.Hum,, dan Muhammad Ridwan Lubis,SH. Advokat/Penasehat Hukum pada Kantor Hukum Lubis,Arif Ridwan,SH.M.Hum & Associates, beralamat di Jln.Terusan No.30 Bandar Setia Tembung, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 9 Maret 2010, semula disebut sebagai PARA TERGUGAT sekarang PARA PEMBANDING ; L A W A N ALI SUTOPO, Beralamat di Jln.H.Abd.Rahman Syihab No.07-F Kel.Kesawan, Kec. Medan Barat Kota Medan, dalam hal ini memberi kuasa khusus kepada H.M.Kamaluddin Lubis,SH,.DFM, M.Darmawan Siagian,SH. dan Ibeng Syafruddin Rani,SH - Advokad/Penasehat hukum, pada Lawa Office M.Kamaluddin,SH.& Associates beralamat di Jln.Air Langga No.16 B Medan, berdasarkan surat kuasa khusus tanggal 05 Februari 2010, Semula disebut sebagai PENGGUGAT sekarang TERBANDING ; PENGADILA N

2 2 PENGADILAN TINGGI TERSEBUT Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARANYA Mengutip serta memperhatikan semua uraian - uraian tentang hal tersebut yang termuat dalam salinan resmi Putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 05 Agustus 2010, Nomor : 45/PDT.G/2010/PN.MDN.-, yang amarnya berbunyi sebagai berikut : Dalam Pokok Perkara : - Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebahagian ; Menyatakan demi hokum tanah seluas M2 yang terletak dilingkungabn XIV Kel.Bagan Deli Kec.Medan Belawan Medan Kota dengan batas-batas tanah sebagai berikut : Sebelah Utara berbatasan dengan sisi paluh perta M ; Sebelah Selatan berbatasan dengan PT.Samudera..270 M ; Sebelah Timur berbatasan dengan sumur Pompa.. 72 M ; Sebelah Barat berbatasan dengan paluh perta 500 M ; adalah sah milik Penggugat berdasarkan surat pernyataan melepaskan hak atas tanah No.114/XII/SPMHATMB/1997 tertanggal 19 Desember 1997 yang dibuat dan diterbitkan oleh Camat Kec.Medan Belawan, Kota Medan ; Menyatakan demi hukum tindakan Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III adalah merupakan perbuatan melawan hokum ( onrecht matige daad ) ; Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk menyerahkan tanah seluas M2 yang terletak di Lingkungan XIV Kel. Bagan Deli Kec.Medan Belawan Medan Kota ; Menyatakan demi hokum Penggugat berhak melanjutkan untuk mengajukan permohonan permbuatan Sertifikat Hak Milik Atas Tanah seluas M2 yang terletak di Lingkungan XIV Kel.Bagan Deli Kec.Medan Belawan Medan Kota kepada pihak yang berwenang ; Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Terguigat III untuk membayar uang paksa (dwang soom) sebesar Rp (satu juta rupiah) per hari apabila Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III lalai dalam menjalankan keputusan Hakim yang telah mempunyai kekuatan hukum yang tetap ; Menghukum.

3 3 - Menghukum Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk mematuhi isi putusan ini ; Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar biaya perkara sebesar Rp (tujuh ratus delapan puluh satu ribu rupiah) ; Menolak gugat penggugat untuk selain dan selebihnya ; Membaca Akta Permohonan Banding No.136/PDT.BDG/2010/PN-MDN, tanggal 18 Agustus 2010 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Panitera Pengadilan Negeri Medan, yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum Para Tergugat, telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut, diatas permohonan banding mana telah diberitahukan kepada kuasa Penggugat pada tanggal 23 September 2010 ; Membaca Relas pemberitahuan untuk memeriksa berkas perkara banding masing-masing tertanggal 14 Oktober 2010 dan tertanggal 13 Oktober 2010, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Medan, yang menerangkan bahwa kepada Kuasa Para Tergugat/Pembanding dan Kuasa Penggugat/Terbanding telah diberi kesempatan untuk mempelajari berkas perkara perdata No.45/Pdt.G/2010/PN-Mdn.-di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Medan Sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari terhitung sejak tanggal diberitahukan ; TENTANG HUKUMNYA Menimbang, bahwa oleh karena permohonan banding yang diajukan oleh pihak Tergugat-Tergugat/Pembanding, telah diajukan dalam tenggang waktu dan syaratsyarat serta cara-cara yang telah ditentukan dalam Undang-Undang, maka permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding mempelajari berkas perkara,surat-surat lain yang bersangkutan dengan perkara ini,salinan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 05 Agustus 2010 Nomor 45/Pdt.G/2010/PN-MDN yang dimohonkan banding tersebut harus diperbaiki, dengan pertimbangan-pertimbangan sebagai berikut: Menimbang bahwa di dalam jawaban pihak Tergugat I, II dan III telah mengakui bahwa benar pihak Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah garapan yang merupakan suatu hamparan yang berbentuk rawa yang luasnya m-2 yang terletak di lingkungan XIV Kel- Bagan Deli, Kec. Medan Belawan dimana Penggugat telah membelinya dari Kasiman ( i.c Tergugat III ) berdasarkan Surat Pernyataan..

4 4 Pernyataan melepaskan hak atas tanah No. : 114/XII/SPMHATMB/1997 tanggal 19 Desember 1997 yang dibuat dan diterbitkan oleh Camat Kecamatan Medan Belawan, Kota Medan ; Menimbang bahwa sebagaimana diatur di dalam pasal 311 Rbg atau pasal 1925 BW pengakuan yang diberikan di hadapan Hakim,merupakan suatu bukti yang sempurna terhadap orang yang telah memberikannya, baik sendiri maupun dengan perantaraan seseorang yang diberi kuasa khusus untuk itu ; Menimbang, bahwa suatu pengakuan bukan saja merupakan alat bukti yang sempurna, akan tetapi juga merupakan alat bukti yang bersifat menentukan, yang tidak memungkinkan bukti lawan ( vide pasal 1916 ayat 2 BW) ; Menimbang bahwa dengan adanya pengakuan yang diberikan oleh Tergugat I, II dan III di dalam jawabannya, maka hal tersebut membebaskan pihak Penggugat dari beban pembuktian, pihak Penggugat dibebaskan untuk membuktikan lebih lanjut hal-hal yamg tegas- tegas telah diakui oleh pihak Tergugat I, II dan III / para Pembanding ; Menimbang bahwa oleh karena pihak Tergugat I, II dan III / Para Pembanding telah mengakui bahwa tanah sengketa seperti yang terurai di dalam gugatan pihak Penggugat / Terbanding adalah milik pihak Penggugat/Terbanding dihubungkan bukti-bukti surat P-1,P-2,P-3,P-4,dan P-5, maka telah dapat dibuktikan bahwa pihak Penggugat/Terbanding adalah pemilik sah dari tanah perkara ; Menimbang bahwa oleh karena pihak Tergugat I, II dan III /Para Pembanding telah menguasai tanah terperkara tanpa seijin dari pihak Penggugat/Terbanding,maka telah terbukti para Tergugat I, II dan III /Para Pembanding telah melakukan Perbuatan yang Melanggar Hukum, karena para Tergugat I, II dan III/Para Pembanding telah melakukan hal-hal yang melanggar hak orang lain; Menimbang bahwa bagi barang siapa yang telah melakukan perbuatan melanggar hukum dan membawa kerugian kepada orang lain,mewajibkan orang yang menimbulkan kerugian itu karena kesalahannya untuk mengganti kerugian tersebut ( vide pasal 1365 BW ); Menimbang bahwa namun demikian oleh karena pihak Penggugat/ Terbanding tidak dapat merinci besaran kerugian yang dialaminya,maka tuntutan agar pihak Tergugat I, II dan III /Para Pembanding dihukum untuk membayar ganti rugi harus ditolak ; Menimbang bahwa tuntutan point 5 yakni tuntutan agar Majelis Hakim memutuskan : Menyatakan demi hukum Penggugat berhak melanjutkan untuk mengajukan permohonan pembuatan sertifikat hak milik atas tanah terperkara adalah..

5 5 adalah tuntutan yang berkelebihan, sehingga tuntutan tersebut harus ditolak; Menimbang bahwa adalah suatu hal yang dengan sendirinya demi hukum, apabila seseorang telah dengan putusan hakim dinyatakan sabagai pemilik suatu barang maka melekatlah segala hak dan kewajibannya terhadap barang tersebut ; Menimbang bahwa demikian juga mengenai tuntutan point 8 agar para Tergugat I, II dan III dihukum untuk memenuhi isi putusan ini adalah tuntutan yang berkelebihan karena dengan telah dihukumnya para Tergugatnya I, II dan III/Pembanding untuk menyerahkan tanah terperkara,maka harus memenuhi isi putusan, sehingga tuntutan ini harus ditolak ; Menimbang bahwa pertimbangan hukum Majelis Hakim Tingkat Pertama terhadap tuntutan point 9, yakni menolak tuntutan agar putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu walaupun ada upaya-upaya hukum, sudah tepat maka pertimbangan tersebut dapat dikuatkan ; Menimbang bahwa dengan pertimbangan- pertimbangan seperti yang terurai di atas, maka gugatan pihak Penggugat /Terbanding dikabulkan sebagian ; Menimbang bahwa oleh karena itu gugatan pihak Penggugat/Terbanding dikabulkan walau sebagian, maka pihak Tergugat I,II dan III/Para Pembanding harus dihukum untuk membayar biaya perkara ini di kedua tingkat peradilan ; Mengingat dan menyandarkan pada segala peraturan hukum yang berlaku ; M E N G A D I L I 1. Menerima permohonan banding yang diajukan oleh para Tergugat I, II dan III/ Para Pembanding ; Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Medan tanggal 5 Agustus 2010 nomor 45/Pdt.G/2010/PN-MDN,- sehingga amar putusannya berbunyi sebagai berikut : 2.1. Mengabulkan gugatan pihak Penggugat / Terbanding untuk sebagian ; 2.2. Menyatakan demi hukum tanah seluas M2 yang terletak di lingkungan XIV Kel. Bagan Deli.Kec. Medan Belawan, Medan Kota Dengan batas-batas sebagai berikut ; - Sebelah..

6 6 -.Sebelah Utara berbatasan dengan sisi paluh perta 150 M ; -.Sebelah Selatan berbatasan dengan PT Samudera 270 M ; -.Sebelah Timur berbatasan dengan Sumur Pompa 72 M ; -.Sebelah Barat berbatasan dengan sisi paluh perta 500 M ; Adalah sah milik Penggugat /Terbanding berdasarkan Surat Pernyataan Melepaskan hak atas tanah nomor : 114/XII/SPMHATMB/1997 tertanggal 19 Desember 1997 yang dibuat dan diterbitkan oleh Camat Kecamatan Medan Belawan, Medan Kota ; 2.3. Menyatakan demi hukum tindakan Tergugat I, II dan III/Para Pembanding adalah merupakan Perbuatan Melanggar Hukum (onrechmatige daad) ; 2.4. Menghukum Tergugat I,II dan III/Para Pembanding untuk menyerahkan Tanah seluas M2 yang terletak dilingkkungan XIV Kel. Bagan Deli Kec. Medan Belawan, Medan Kota kepada Penggugat/Terbanding ; 2.5.Menghukum Tergugat I, II dan III/Para Pembanding untuk membayar uang Paksa ( dwang soom) sebesar Rp ,- (satu juta rupiah) setiap hari apabila Tergugat I, II dan III /Para Pembanding lalai dalam menjalankan keputusan hakim yang telah mempunyai kekuatan hukum yang tetap ; 2.6. Menolak gugatan Penggugat/Terbanding untuk yang lain dan selebihnya ; 2.7. Menghukum pihak Tergugat I,II dan III /Para Pembanding untuk Membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini di kedua tingkat per adilan, yang untuk tingkat banding sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikian, putusan ini dijatuhkan dalam rapat musyawarah Majelis pada hari ini Selasa tanggal 02 Agustus 2011 oleh kami : H.NUZUWARDI,SH,MH.- sebagai Ketua Majelis dengan MARGONO,SH dan GATOT SUHARNOTO, SH masingmasing sebagai Hakim Anggota, berdasarkan surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan pada tangggal 10 Maret 2011, No.90/PDT/2011/PT-MDN.- dan putusan ini di ucapakan pada hari itu juga dalam sidang yang terbuka untuk umum oleh Ketua tersebut dengan didampingi oleh para Hakim Anggota dengan dibantu Oleh..

7 7 oleh AGUS IBNU SUTARNO,SH, Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut dengan tidak dihadiri oleh pihak Tergugat I,II dan III/Para Pembanding dan pihak Penggugat /Terbanding. ; HAKIM-HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS, MARGONO,SH H.NUZUARDI,SH.MH.-- GATOT SUHARNOTO SH.- Panitera Pengganti, AGUS IBNU SUTARNO,SH.- Ongkos-Ongkos : 1. M e t e r a i... Rp R e d a k s i... Rp Leges : Rp Biaya Proses... Rp Rp Untuk salinan sesuai dengan aslinya PANITERA TJATUR WAHJOE B.SP, SH.M.Hum. NIP

8 8