P U T U S A N NOMOR : 112/PDT/2012/PT-MDN

Transkripsi

1 P U T U S A N NOMOR : 112/PDT/2012/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA Pengadilan Tinggi Medan yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata pada tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : 1. HARMEN HARAHAP, Umur 53 Tahun, pekerjaan Pegawai Bank Sumut, tempat tinggal Jalan Garu III No.71 Kelurahan Harjosari I Kec.Medan Amplas, Kotamadya Medan ; 2. FARIDA, Umur 48 Tahun, pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, tempat tinggal di Jalan Garu III No.71 Kelurahan Harjosari I Kec.Medan Amplas Kotamadya Medan, dalam hal ini diwakili oleh Kuasanya : SYAHRUNSYAH,SH dan AMRIZAL,SH, Advokat/Penasehat Hukum yang beralamat di Jln.Immam Bonjol No.315, Kel Teladan Kec.Kisaran Timur, Kab.Asahan berdasarkan Surat Kuasa khusus tertanggal 1 Februari 2011, semula disebut sebagai TERGUGAT-I,II,sekarang PEMBANDING ; M e l a w a n - MONANG MANURUNG, Umur 57 Tahun, pekerjaan Wiraswasta, tempat tinggal di Jln.Musyawarah, Kelurahan Mata Halasan, Kec.Tanjung Balai Utara, Kota Tanjung Balai, dalam hal ini diwakili oleh kuasanya BERKAT ALI,SH, Advokat dan Penasehat Hukum, berkantor di Jln.Let.Jend S.Parman No.51 Kota Tanjung Balai, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 28 Juli 2011, semula disebut sebagai PENGGUGAT sekarang TERBANDING ; PENGADILAN TINGGI TERSEBUT Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARANYA : Mengutip serta memperhatikan uraian-uraian tentang hal yang tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai tanggal 10 Nopember 2011 Nomor : 17/ Pdt.G /2010/PN-TB, yang amarnya berbunyi sebagai berikut :

2 DALAM EKSEPSI Menyatakan ekspsi Tergugat tidak dapat diterima ; DALAM POKOK PERKARA Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ; Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini berjumlah Rp ,- (satu juta lima ratus lima puluh satu ribu rupiah) ; Bahwa terhadap putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai tersebut telah diberitahukan kepada Tergugat-I,II melalui kuasa hukumnya pada tanggal 07 Desember 2011 ; Membaca Akta Permohonan Banding No.10/Pdt.G/B/2010/PN-TB.- tanggal 20 Desember 2011 yang dibuat dan ditanda tangani oleh Panitera Pengadilan Negeri Tanjung Balai, yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum para Tergugat, telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut diatas, permohonan banding mana telah diberitahukan kepada Penggugat melalui kuasa hukumnya pada tanggal 22 Desember 2011 ; Membaca Relas pemberitahuan untuk memeriksa berkas perkara banding bertanggal 05 Januari 2012, yang dibuat dan ditanda tangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Tanjung Balai, yang menerangkan bahwa kepada Kuasa Penggugat/Terbanding dan Kuasa Para Tergugat/Pembanding, telah diberi kesempatan untuk mempelajari berkas perkara perdata No.17/Pdt.G/2010/PN-TB.-di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Tanjung Balai Sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari terhitung sejak tanggal diberitahukan ; TENTANG HUKUMNYA Menimbang, bahwa permohonan banding dari Tergugat/Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang-Undang. Oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; Menimbang, bahwa Pengadilan Tinggi setelah memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai tanggal : 10 Nopember 2011 Nomor: 17/Pdt.G/2010/PN TB. dan telah pula membaca serta memperhatikan dengan seksama bukti-bukti yang diajukan oleh Penggugat /Pembanding dan bukti-bukti yang diajukan oleh Tergugat / Terbanding:

3 DALAM EKSEPSI Menimbang, bahwa alasan-alasan dan pertimbangan putusan Hakim Tingkat Pertama dalam eksepsi pada pokoknya menyatakan Eksepsi Tergugat tidak dapat di terima adalah sudah tepat dan benar, maka oleh karena itu putusan dalam eksepsi tersebut dapat dipertahankan dan dikuatkan ; DALAM POKOK PERKARA Menimbang, bahwa mengenai pertimbangan hukum dan kesimpulan Hakim Tingkat Pertama dalam Pokok Perkara, Pengadilan Tingkat Banding tidak sependapat dan gugatan tersebut harus dibatalkan dan gugatan tersebut harus di kabulkan dengan alasan sebagai berikut : Menimbang, bahwa pokok dalil gugatan Penggugat adalah menyatakan Penggugat telah membeli sebidang tanah berikut tanaman diatasnya sebesar Rp ( sepuluh juta rupiah ) dari Tergugat I yang bertindak bersama Tergugat II selaku istri pada tanggal 31 Desember 2001,dihadapan Notaris Aldo Natalia,SH yang tanah tersebut terletak di jalan H.Adlin Siddin,Kelurahan Gading.kecamatan Datuk Bandar,Kota Tanjung Balai,dikenal dengan Akta Jual beli No.133/2001 tanggal 31 Desember 2001 ; Bahwa sesudah terjadinya Akta jual beli No.133/2001 tanggal 31 Desember 2001 tersebut diatas,maka Penggugat membalik namakan ke atas nama Penggugat yang di kenal dengan Sertifikat Hak Milik No,523 ; Menimbang, bahwa sebaliknya atas gugatan tersebut Para Tergugat ( Tergugat I, dan II) pada intinya mengakui telah terjadi jualbeli antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II,akan tetapi menurut Tergugat I dan Tergugat II obyek sengketa sudah tidak dikuasai lagi oleh Tergugat I dan Tergugat II,dan obyek sengketa menurut Para Tergugat saat ini dikuasai oleh Ahmad Sabir hal tersebut berdasarkan keterangan Ahmad Sabir sewaktu Ahmad Sabir di periksa sebagai saksi dalam pemeriksaan perkara pidana ; Menimbang, bahwa berdasarkan bukti P.1. berupa Akta Jual Beli Akta Autentik yang dibuat oleh PPAT (Pejabat yang berwenang) merupakan alat bukti yang sempurna dan Tergugat mengakui adanya jual beli tersebut, serta Penggugat telah membalik namakan (Bukti P.2. Sertifikat Hak Milik) sehingga dengan demikian telah terbukti jual beli objek sengketa antara Penggugat dan Tergugat-Tergugat ;

4 ----- Menimbang bahwa Tergugat-Tergugat sebagai pihak penjual seharusnya menjamin pihak pembeli untuk dapat menikmati objek sengketa dalam keadaan baik dan dalam perkara A quo Penggugat tidak dapat menikmati objek jual beli tersebut karena Tergugat-Tergugat tidak menyerahkan secara nyata-nyata objek jual beli, dan perbuatan Tergugat-Tergugat tersebut dapat dikwalifisir sebagai perbuatan melawan hukum ; Menimbang bahwa karena atas objek sengketa tidak dilakukan Sita oleh Peradilan Tingkat Pertama, maka dalam tingkat banding tidak perlu dipertimbangkan ; Menimbang bahwa tentang permohonan Uit Voorrbaar Bj Voorraad, oleh karena perkaranya sudah dalam pemeriksaan ditingkat banding, maka tidak relevan untuk dikabulkan ; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan diatas,maka putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai No.17 /Pdt.G/2010/PN TB tanggal tidak dapat dipertahankan lagi dan harus di batalkan dan Pengadilan Tinggi akan mengadili sendiri yang amarnya sebagai mana tersebut dibawah ini ; Menimbang bahwa oleh karena para Tergugat Terbanding berada di pihak yag kalah,maka harus dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan ; Mengingat peraturan Hukum dari perundang-undangan yang berlaku,khususnyaundang- Undang No.48 tahun 2009, serta RBG. M E N G A D I L I Menerima permohonan banding dari Penggugat/ pembanding ; DALAM EKSEPSI Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai No.17/Pdt.G/2010/PN TB tanggal 10 Nopember 2011 yang dimohonkan banding tersebu ; DALAM POKOK PERKARA Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Tanjung Balai No.17/Pdt.G/2010/PN-TB tanggal yang di mohonkan banding tersebut ; DENGAN MENGADILI SENDIRI Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian ; Menyatakan Perbuatan Tergugat I dan Tergugat II merupakan perbuatan melawan hukum ; Menyatakan sah pada hukum sebidang tanah terperkara berikut tanaman yang ada diatasnya adalah milik Penggugat ;

5 ----- Menyatakan sah demi hukum Akta Jual Beli No.133/2001, tanggal 31 Desember 2001 yang diperbuat antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II dalam perkara ini ; Menyatakan sah demi hukum Sertifikat Hak Milik No.523, yang dibaliknamakan keatas nama Penggugat ; Menghukum Tergugat I dan Tergugat II dan sekalian orang yang beroleh Hak dari padanya untuk menyerahkan sebidang tanah terperkara berikut tanaman yang ada diatasnya kepada Penggugat dalam keadaan baik tanpa ada gangguan apa-apa ; Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar uang paksa (Dwang Soom) sebesar Rp (seratus ribu rupiah) perhari setiap keterlambatan menyerahkan sebidang tanah terperkara berikut tanaman yang ada diatasnya kepada Penggugat, dihitung sejak perkara ini mempunyai kekuatan hukum tetap sampai dengan perintah Exsecutie dijalankan ; Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk membayar ongkos-ongkos perkara yang timbul dalam gugatan ini ; Menghukum Tergugat/Pembanding untuk membayar ongkos perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; Demikianlah diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan, pada hari SENIN tanggal 11 JUNI 2012, oleh Kami Dr.H.MOCH.DJOKO,SH.M.Hum.- Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis, ASLI GINTING,SH.MH.- dan KRESNA MENON,SH,MH.-, masingmasing sebagai Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam pemeriksaan perkara tingkat banding berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 16 April 2012 No.112/PDT/2012/PT-MDN.-, Putusan mana telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari RABU Tanggal 13 JUNI 2012, oleh Hakim Ketua tersebut dengan dihadiri oleh Hakim-Hakim Anggota tersebut diatas serta AGUS IBNU SUTARNO,SH.- Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara atau Kuasanya ; HAKIM-HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS, ASLI GINTING,SH.MH.- Dr.MOCH DJOKO,SH.MH.-

6 KRESNA MENON,SH.MH.- Panitera Pengganti, AGUS IBNU SUTARNO,SH.- Ongkos-Ongkos : 1. M e t e r a i... Rp R e d a k s i... Rp Leges : Rp Biaya Proses... Rp Rp