P U T U S A N NOMOR : 367 / PDT / 2011 PT - MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Transkripsi

1 P U T U S A N NOMOR : 367 / PDT / 2011 PT - MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA PENGADILAN TINGGI MEDAN yang memeriksa dan mengadili perkara- perkara perdata dalam tingkat Banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : W I D J O K O, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Medan, Jalan Tilak No. 7A, Kelurahan Rengas I, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara semula sebagai TERGUGAT III, dan sekarang sebagai PEMBANDING ; L A W A N : D E L S Y, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Medan, Komplek Taman Setia Budi Indah BHR Nomor 77, Kelurahan Asam Kumbang, Kecamatan Medan Selayang, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, semula sebagai PENGGUGAT sekarang sebagai TERBANDING I; PT. SENTRA ARTAMAS, suatu Perseroan Terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Negara Republik Indonesia dahulu berkedudukan di Medan, berkantor di Jalan Setia Budi, Gang Rambutan Baru Nomor 28, Kelurahan Tanjung Sari, Kecamatan Medan Selayang, Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, sekarang tidak diketahui alamat dan kedudukannya, yang pasti diseluruh wilayah Republik Indonesia semula sebagai TERGUGAT I dan sekarang sebagai TERBANDING II ; AHMAD BADRI, SE, pekerjaan Wiraswasta, dahulu beralamat di jalan Setia Budi Gang Rambutan Baru No.28, Kelurahan Tanjung Sari, Kecamatan Medan Selayang Kota Medan, Propinsi Sumatera Utara, sekarang tidak diketahui alamat dan keberadaannya, yang Hal. 1 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

2 pasti diseluruh wilayah Republik Indonesia semula TERGUGAT II dan sekarang sebagai TURUT TERBANDING I ; DRS.BENNY BASRI, Pekerjaan Wiraswata, beralamat di Medan, Jalan Labu II Nomor 8, Kelurahan Petisah Hulu, Kota Medan Propinsi Sumatera Utara, semula sebagai TERGUGAT IV dan sekarang sebagai TURUT TERBANDING II ; LOLITA PULUNGAN, SH, selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT), di Medan beralamat di Jalan Brigjen Katamso Nomor 29 G, Kota Medan, semula sebagai TERGUGAT V dan sekarang sebagai TURUT TERBANDING III; PENGADILAN TINGGI tersebut ; Telah membaca surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Medan Nomor: 367 / PDT./2011/PT-MDN, tanggal 7 Nopember 2011 tentang penunjukan Majelis Hakim Tinggi untuk memeriksa dan mengadili perkara ini ; Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARA : Mengutip, serta memperhatikan uraian - uraian tentang hal yang tercantum dalam turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Medan, tanggal 24 Februari 2011 Nomor : 378/Pdt.G/2010/PN-MDN yang amar lengkapnya berbunyi sebagai berikut: DALAM EKSEPSI : - Menyatakan Eksepsi Tergugat III dan Tergugat V tidak dapat diterima ; DALAM POKOK PERKARA : - Mengabulkan gugatan Pengugat untuk sebahagian ; Menyatakan Penggugat yang mengupayakan perolehan hak-haknya secara hukum sebagai pihak yang beritikad baik dan senantiasa dilindungi hukum ;- - Menyatakan perbuatan para Tergugat maupun pihak-pihak lainnya yang menyandarkan haknya kepada Para Tergugat yang telah menguasai dan mengusahai serta mendirikan bangunan diatas tanah objek perkara aquo sebagai perbuatan melawan hukum ( Onrechtmatigedaad) ; Menghukum Tergugat III dan Tergugat IV maupun pihak-pihak lain yang Hal. 2 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

3 menyandarkan haknya kepadanya untuk mengembalikan seluruh objek tanah perkara aquo kepada Penggugat untuk selanjutnya dijual melalui lelang umum, dan selanjutnya hasilnya diserahkan kepada Penggugat sebagai pemenuhan prestasi Tergugat I dan Tergugat II kepada Penggugat ; Menyatakan putusan dalam perkara ini dapat dijalankan dengan serta merta, meskipun ada perlawanan (verzet), banding maupun kasasi ( Uit Voerbaar Bij voorraad) ; Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya ; Menghukum Para Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang hingga kini ditaksir sebesar Rp ,- ( lima juta enam ratus dua puluh enam ribu rupiah ) ; Membaca, Risalah akte pernyataan permohonan Banding yang dibuat oleh H.EDY NASUTION, SH.MH, Panitera / Sekretaris Pengadilan Negeri Medan yang menyatakan bahwa pada hari : R A B U, tanggal 09 Maret 2011, TAUFIK SIREGAR, SH, M.Hum, kuasa hukum Tergugat III, berdasarkan Surat Kuasa Khusus Tanggal. 06 Oktober 2010, Nomor : 1550/Penk/2010/PN.MDN, telah mengajukan permohonan agar perkara yang diputus oleh Pengadilan Negeri Medan, tanggal 24 Februari 2011 Nomor : 378/Pdt.G/2010/PN.MDN, diperiksa dan diputus dalam Peradilan Tingkat Banding; Menimbang, bahwa pernyataan Permohonan Banding tersebut telah diberitahukan secara seksama kepada Penggugat / Terbanding, Tergugat I/Turut Terbanding I, Tergugat II/Terbanding II, Tergugat IV/Turut Terbanding III dan Tergugat V/Turut Terbanding IV oleh DINNER SINAGA, SH Jurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Medan, sebagaimana ternyata dari Relaas pemberitahuan pernyataan Banding, tanggal. 4, 5 Agustus, 7 dan 13 Oktober 2011, Nomor : 378/Pdt.G/2010/ PN.- MDN ; Membaca, Memori Banding yang diajukan oleh kuasa Tergugat III/Pembanding, tertanggal. 11 April 2011, dan memori Banding tersebut telah pula diberitahukan dan diserahkan kepada Penggugat / Terbanding, Tergugat I/Turut Terbanding I, Tergugat II / Terbanding II, Tergugat IV/ Turut Terbanding III dan Tergugat V/Turut Terbanding IV oleh DINNER SINAGA, SH, Jurusita Pengganti pada Pengadilan Negeri Medan, sebagaimana ternyata dari Relaas penyerahan Memori Banding tanggal. 4, 5 Agustus, 7 dan 13 Oktober 2011, Nomor : 378/Pdt.G/2010/ PN.- MDN ; Menimbang, bahwa kedua belah pihak yang berperkara telah diberi kesempatan untuk membaca dan meneliti berkas perkara ( inzage) sebagaimana Hal. 3 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

4 ternyata dari relass Pemberitahuan untuk memeriksa berkas perkara masing-masing untuk Tergugat III/Pembanding tanggal. 21 Februari 2011 dan untuk Penggugat /Terbanding tanggal.13 Oktober 2011, Tergugat I, II/Turut terbanding I,II, tanggal.4 Agusus 2011, Tergugat IV/Turut Tergugat III, tanggal. 5 Agustus 2011 serta Tergugat V/Turut Tergugat IV, tanggal 7 Oktober 2011; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUM : Menimbang, bahwa permohonan Banding dari kuasa Tergugat III / Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut tata cara serta memenuhi persyaratan yang ditentukan oleh Undang-undang, oleh karena itu permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima ; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tinggi memeriksa dan meneliti serta mencermati dengan seksama berkas perkara beserta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Medan, tanggal. 24 Februari 2011, Nomor : 378/Pdt.G/2010/PN-MDN dan telah pula membaca serta memperhatikan dengan seksama memori Banding yang diajukan oleh kuasa Tergugat III / Pembanding tertanggal. 11 April 2011, berpendapat sebagai berikut : Dalam Eksepsi : Menimbang, bahwa alasan-alasan yang dijadikan pertimbangan dalam Putusan Hakim tingkat pertama dalam memutus eksepsi yang diajukan oleh Tergugat III/Pembanding dan Tergugat V / Turut Terbanding IV, oleh Pengadilan Tinggi dipandang bahwa Pengadilan tingkat pertama sudah mempertimbangkan eksepsi tersebut dengan tepat dan benar, oleh karena itu putusan peradilan tingkat pertama sepanjang mengenai eksepsi Tergugat V / Terbanding IV yang menolak eksepsi Tergugat III/Pembanding dan dapat dikuatkan ; Dalam pokok perkara : Menimbang, bahwa mengenai pertimbangan hukum dan kesimpulan peradilan tingkat pertama yang mengabulkan gugatan Penggugat sebahagian adalah keliru karena Peradilan Tingkat pertama tidak meneliti secara cermat apa maksud penggugat dengan memajukan gugatan ini ; Menimbang, bahwa sebagaimana telah dipertimbangkan peradilan tingkat pertama yang intinya berpendapat bahwa gugatan ini tidak Nebis In Idem dengan perkara Nomor : 190/Pdt.G/2004/PN.Mdn jo Nomor.269/Pdt/2005/PT-MDN jo Nomor :1407.K/Pdt/2006, karena Penggugat bermaksud mengukuhkan putusan Hal. 4 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

5 tersebut yang semula amarnya hanya bersifat deklaratoir, agar menjadi putusan yang condemnatoir, sehingga secara formal harus diajukan gugatan baru sebagaimana gugatan yang sedang diperiksa sekarang ini ; Menimbang, bahwa dalam suatu gugatan yang bermaksud mengubah amar dari yang semula bersifat deklaratoir menjadi comdemnatoir haruslah semata-mata memuat hal-hal yang bersifat penambahan amar semata agar putusan yang semula non eksecutable menjadi eksecutable, dan tidaklah boleh ditambah atau digabung dengan gugatan lain seperti permintaan ganti rugi dan lain sebagainya, karena akan menimbulkan efek tidak jelasnya gugatan ; Menimbang, bahwa dalam perkara aquo, Penggugat/Terbanding telah mengajukan gugatan lain terhadap para Tergugat, diantaranya permintaan ganti rugi sebesar Rp ,- (enam milyar dua ratus juta rupiah) serta denda sebesar Rp ,- ( seratus dua puluh empat juta rupiah), seakan-akan Penggugat mengajukan gugatan baru, sehingga menimbulkan persepsi pada Tergugat III/Pembanding bahwa gugatan ini Nebis In Idem, sedang Peradilan Tingkat pertama berpendapat sebaliknya sebagaimana telah dipertimbangkan diatas ; Menimbang, bahwa gugatan Penggugat yang demikian ini dapat dikwalifikasikan sebagai gugatan yang tidak jelas atau kabur, karena menjadi tidak fokus kearah maksud dan tujuan diajukannya gugatan ini sehingga gugatan Penggugat yang demikian itu haruslah dinyatakan tidak dapat diterima ( Niet on vankelijk verklaard ) ; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan-pertimbangan tersebut diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Medan, tanggal 24 Februari 2011, Nomor : 378/Pdt.G/2010/PN-MDN, tidak dapat dipertahankan lagi dan haruslah dibatalkan dan Pengadilan Tinggi akan mengadili sendiri sebagaimana tersebut dalam amar putusan ini ; Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat / Terbanding dinyatakan tidak dapat diterima, maka Penggugat / Terbanding akan dibebani untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam kedua tingkat Peradilan ini ; Mengingat, Undang-undang Nomor 48 Tahun 2009, Undang-undang Nomor 49 Tahun 2009 serta RBg dan pasal-pasal lain dari Undang-undang yang bersangkutan ; Hal. 5 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

6 M E N G A D I L I : Menerima permohonan Banding dari Tergugat III/Pembanding ; Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Medan, tanggal 24 Februari 2011, Nomor : 378/Pdt.G/2010/PN-MDN, yang dimohonkan Banding tersebut ; DENGAN MENGADILI SENDIRI : DALAM EKSEPSI : Menyatakan Eksepsi Tergugat III, dan Tergugat V tidak dapat diterima ;---- DALAM POKOK PERKARA : 1. Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima ; Menghukum Penggugat/Terbanding untuk membayar ongkos perkara pada tingkat pertama sebesar Rp ,-(lima juta enam ratus dua puluh enam ribu rupiah ) dan dalam tingkat banding sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah) ; DEMIKIAN diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Tingkat banding pada hari : RABU, Tanggal. 07 Desember 2011, yang dihadiri oleh kami FATHURRAHMAN, SH. sebagai Ketua Majelis, DJERNIH SITANGGANG, SH. dan H.DJUMALI.SH masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan mana diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum pada hari itu juga oleh Ketua Majelis Tersebut dengan didampingi oleh Hakim- Hakim Anggota yang sama serta dibantu oleh HJ. YUDI AGUSTINI, SH,MH Panitera Pengganti, akan tetapi tidak dihadiri baik oleh Tergugat III/Pembanding, dan Penggugat/Terbanding, Tergugat I, II, IV, dan V/ Turut Terbanding I, II, III dan IV, maupun kuasanya ; HAKIM-HAKIM ANGGOTA, HAKIM KETUA MAJELIS, Ttd. Ttd. DJERNIH SITANGGANG,Bc.IP.SH. H.FATHURRAHMAN,SH Ttd. H.DJUMALI, SH Hal. 6 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

7 PANITERA PENGGANTI, Ttd. HJ. YUDI AGUSTINI,SH.MH Biaya-Biaya : 1. M e t e r a i Rp 6.000,- 2. R e d a k s i... Rp 5.000,- 3. Leges. Rp 3.000,- 4. Pemberkasan.. Rp ,- J u m l a h. Rp ,- Untuk salinan sesuai dengan aslinya PANITERA, TJATUR WAHJOE B. S. P, SH., M.Hum. NIP Hal. 7 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.

8 Hal. 8 dari 7 hal. Put. No.367/PDT/2011/PT-MDN.