PERUMUSAN POLA LOKASI MINIMARKET DI SURABAYA BARAT

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "PERUMUSAN POLA LOKASI MINIMARKET DI SURABAYA BARAT"

Devi Hartono
7 tahun lalu
Tontonan:

1 PERUMUSAN POLA LOKASI MINIMARKET DI SURABAYA BARAT

3 Latar Belakang

4 Rumusan Masalah Pertumbuhannya yang pesat dan tumbuh di berbagai lokasi tanpa adanya pembangunan yang terarah dan didukung tidak adanya pedoman yang mengatur secara spesifik lokasi, sehingga antara minimarket yang satu dengan yang lain saling berdekatan yang dapat mengakibatkan terjadinya penumpukkan di daerah tertentu sehingga berdampak buruk pada persaingan harga yang tidak sehat, selain itu keberadaan minimarket yang tumbuh menjamur dapat berpotensi menimbulkan implikasi terhadap pasar tradisional Bagaimana kriteria prioritas untuk menentukan lokasi minimarket?

5 Tujuan dan Sasaran TUJUAN : Merumuskan pola lokasi pemilihan minimarket dalam penelitian ini pola yang dimaksud yaitu pola keterhubungan antara kriteriakriteria yang mempengaruhi lokasi minimarket yang hasil akhirnya berupa nilai peluang lokasi minimrarket berdasarkan perubahan kriteria-kriteria yang mempengaruhinya SASARAN : 1. Mengidentifikasi kriteria penentu pemilihan lokasi minimarket di Surabaya Barat. 2. Mengidentifikasi keterhubungan kriteria-kriteria dengan lokasi minimarket yang dipengaruhinya dalam menghasilkan suatu pola lokasi minimarket yang pada akhirnya diketahuinya nilai peluang lokasi minimarket di Surabaya Barat.

6 Ruang Lingkup Wilayah Ruang Lingkup

7 Ruang Lingkup Ruang Lingkup Pembahasan Mencakup hal-hal yang berkaitan dengan lokasi minimarket dengan batasan sesuai dengan hasil kajian literatur dan empiris Ruang Lingkup Substansi Teori Lokasi secara umum Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi Perdagangan dan Jasa Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel

9 Teori yang digunakan Teori Lokasi secara umum Faktor-Faktor Yang Menentukan Lokasi Perdagangan dan Jasa Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel

10 Konseptualisasi Teori Perkembangan Sarana Perbelanjaan Lokasi sebagai Keputusan Penting dalam Keberhasilah suatu sarana perbelanjaan Kebutuhan tuntutan ruang atas munculnya pembangunan minimarket yang makin marak Hasil penelitian terkait Kebutuhan lokasi minimarket Pembentukan kriteria untuk penentu lokasi minimarket Teori Lokasi secara umum Teori Lokasi perdgangan dan jasa Prinsip Persebaran Lokasi Perbelanjaan Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel Urgensi penataan lokasi minimarket Kriteria penentu lokasi minimarket : Ukuran Pasar Aksesibilitas Lokasi Fisik Pesaing Ketersediaan Utilitas Pendukung Ekonomi Penduduk Distribusi Barang Perumusan Lokasi Minimarket

12 Pendekatan Rasionalistik Menggunakan rasionalisme dalam penyusunan kerangka konseptualisasi teoritik dan dalam memberikan pemaknaan hasil penelitian (Muhadjir, 2007). Jenis Penelitian Pendekatan penelitian kuantitatif digunakan untuk merumuskan pola lokasi minimarket Pendekatan Penelitian

13 Metode Pengumpulan Data Survey Primer : 1. Observasi 2. Wawancara Survey Sekunder Studi Literatur Tinjauan Teoritis Pengumpulan data instansi

14 Metode Analisis Data SasaranPenelitian Input Data Sumber Data Mengidentifikasi faktor-faktor penentu persebaran lokasi minimarket di Surabaya Barat Variabel penelitian Pihak Pengus aha Ritel Data Sekund er Teknik Analisis Likert Output Faktor-faktor yang berpengaruh dalam penentuan lokasi minimarket Merumuskan pola hubungan antar faktor penentu persebaran lokasi minimarket Menyesuaikan dengan hasil Analisa Likert - Regresi Multinomial Logistik Keterhubunga n antar faktor dan besar pengaruhnya

15 Variabel Penelitian Variabel Sub Variabel Definisi Operasional Ukuran Pasar Kepadatan Penduduk Jumlah penduduk yang menetap di suatu wialyah debagi dengan luas wilayah Jumlah anggota rumah tangga Jumlah anggota rumah tangga Aksesibilitas Fungsi Jalan Pendukung Jenis/type jalan yang mendukung Lokasi Fisik Kedekatan dengan Central Business District Kesesuaian penggunaan lahan sekitar Jarak terhadap CBD terdekat Penggunaan lahan yang sesuai dengan dokumen rencana tata ruang Pesaing Jarak dengan pesaing terdekat Seberapa dekat atau jauh dengan pesaing bisnis di lingkungan sekitar Jarak dengan Pasar Tradisional Seberapa dekat atau jauh dengan pasar tradisional di lingkungan sekitar Ketersediaan Utilitas Air bersih Tersedianya jaringan air besih yang mampu melayani kawasan sekitar Listrik Tersedianya prasarana jaringaan listrik di kawasan sekitar Ekonomi Tingkat kesejahteraan masyarakat Kondisi ekonomi menengah atas pada suatu kawasan Distribusi Barang Jarak pusat distribusi barang Jarak terhadap pusat distribusi suplai barang Hasil Kajian Teori

16 Tahapan Analisa Rumusan Permasalahan Pertumbuhan minimarket yang pesat dan tumbuh di berbagai lokasi tanpa adanya pembangunan yang terarah dan dikukung tidak adanya pedoman yang mengatur lokasi minimarket secara spesifik. Tinjauan Pustaka Teori lokasi, Faktor-faktor yang Mempengaruhi Pemilihan Lokasi Ritel Studi terkait Pengumpulan Data Data Sekunder Wawancara Analisa Mengidentifikasi kriteria-kriteria berpengaruh dalam pemilihan lokasi minimarket di Surabaya Barat dengan analisa Likert Merumuskan pola pemilihan lokasi minimarket dengan anlisa Regresi Hasil Rumusan Pola Persebaran Lokasi Minimaarket

dokumen-dokumen yang mirip

Gambaran umum Surabaya Barat

Gambaran umum Surabaya Barat Terbagi atas 3 unit pengembangan, 7 Kecamatan. Kecamatan yang terdapat di Surabaya Barat meliputi : UP 10 : Kecamatan Lakarsantri UP 11 : KecamatanTandes, Asemrowo, dan Benowo