P U T U S A N NOMOR : 43 /PDT/2012/PTR. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA; Pengadilan Tinggi Pekanbaru yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dibawah ini dalam perkara antara : 1. NADIRMAN, Pekerjaan Polri, Agama Islam bertempat tinggal di Jalan Balam Sakti RT.02 RW.03 Kelurahan Simpang Baru, Kecamatan Tampan Pekanbaru, Semula TERGUGAT II sekarang PEMBANDING/ TERBANDING II ; 2. LINAWATI, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga,Agama Islam,bertempat tinggal di Jln.Balam Sakti RT.02 RW.03 Kelurahan Simpang Baru,Kecamatan Tampan Pekanbaru, dalam hal ini diwakili kuasanya NADIRMAN, Pekerjaan Polri,alamat Jl.Cendrawasih Sakti RT.02 RW.03 Kel.Simpang Baru.berdasarkan surat kuasa insindentil tanggal 19 September 2011, Semula TERGUGAT III sekarang PEMBANDING/ TERBANDING III ; M e l a w a n : 1. ROSLI OYON, Pekerjaan Wiraswasta, Agama Islam,bertempat tinggal di Jl. K.H.Ahmad Dahlan no.15 Pekanbaru, Semula PENGGUGAT I sekarang TERBANDING/PEMBANDING I ; 2. ERNAWATI, Pekerjaan Wiraswasta, Agama Islam, bertempat tinggal di Jl.K.H. Ahmad Dahlan No.15 Pekanbaru, Semula PENGGUGAT II sekarang TERBANDING/PEMBANDING II ; Dalam hal ini diwakili kuasanya : FLORID HERAWATI, SH, Pekerjaan Advokat,berkantor di. Jl.Sudirman No.78-80 Pekanbaru, berdasar kan surat kuasa khusus tertanggal 12 September 2011, Hal. 1 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
LELAWATI/NURLELA, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, Agama Islam, bertempat tinggal di Jalan Kutilang Sakti No.23,Kelurahan Simpang Baru, Kecamatan Tampan Pekanbaru, Semula TERGUGAT I sekarang TURUT TERBANDING; PENGADILAN TINGGI TERSEBUT; Telah membaca : 1. Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Pekanbaru tanggal 30 April 2012 Nomor 43/Pen.Pdt/2012/PTR tentang penunjukan Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara antara kedua belah tersebut diatas; 2. Berkas perkara berikut surat-surat lain yang berhubungan dengan perkara tersebut serta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 15/Pdt.G/2011/PN.PBR tanggal 12 September 2011; TENTANG DUDUKNYA PERKARA : Mengutip dan memperhatikan uraian tentang hal-hal yang tercantum dalam turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru No.15/Pdt.G/2011/ PN.PBR tanggal 12 September 2011, yang amarnya berbunyi sebagai berikut : DALAM KONVENSI : Dalam eksepsi : Menolak eksepsi Tergugat II (nadirman) dan III (Linawati) tersebut : Dalam Pokok Perkara : Mengabulkan gugatan Penggugat I (Rosli Oyon) dan Penggugat II (Ernawati) tersebut untuk sebagian ; Menyatakan Tergugat II dan tergugat III tersebut telah melakukan perbuatan melawan hukum terhadap Penggugat I dan Penggugat II tersebut ; Menyatakan siding tanah dengan ukuran 19 x 32 M, yang terletak Jl. Balam Sakti RT.02 RW. 03 Kelurahan Simpang Baru, Kecamatan Tampan Pekanbaru, sebagaimana yang dimaksud dalam Surat Keterangan Ganti Rugi No. 15/KT/II/1992 tanggal 04 Februari 1992 atas nama Ernawati, dengan batas-batas dahulu sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatas dengan pagar tembok : 19 M; - Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan : 19 M; Hal. 2 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
- Sebelah Barat berbatas dengan Nadirman : 32 M; - Sebelah Timur berbatas dengan Nurlela : 32 M Sekarang batas-batasnya adalah sebagai berikut : Sebelah Utara berbatas dengan pagar tembok : 19 M; Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan : 19 M; Sebelah Barat berbatas dengan Nadirman : 32 M; Sebelah Timur berbatas dengan Arlis : 32 M; Adalah sah milik Penggugat I (Rusli Oyon) dan Penggugat II (Ernawati) tersebut Menghukum Tergugat II dan Tergugat III untuk membayar ganti rugi kepada Penggugat I dan Penggugat II sewbesar Rp. 91.200.000,- (Sembilan puluh satu juta dua ratus ribu rupiah) secara tanggung renteng yang harus dibayar seketika dan sekaligus ; Menetapkan bahwa apabila tanah perkara (Okyek sengketa) tersebut diatas sudah dibayar lunas ganti ruginya oleh Tergugat II (Nadirman) dan tergugat III (Linawati) yang jumlah/besarnya sebagaimana tersebut diatas, maka tanah terperkara itu (berikut bangunan diatasnya) menjadi hak milik sah Tergugat II dan Tergugat III tersebut ; Menghukum Tergugat II dan Tergugat III berupa membayar bunga sebesar 6 (enam)persen per tahun dari jumlah ganti rugi tersebut apabila Tergugat II dan Tergugat III itu terlambat membayar ganti ruginya, dan denda tersebut dihitung setelah perkara ini telah berkekuatan hukum tetap ; Menolak Gugatan yang selain dan selebihnya; Dalam Rekonvensi : Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ; Dalam Konvensi dan Rekonvensi : Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonvensi (tergugat II dan III asal) untuk membayar biaya perkara ini yang hingga kini dianggap sebesar Rp. 1.069.000,- (satu juta enam puluh Sembilan ribu rupiah) Menimbang, bahwa sesuai dengan Akta Pernyataan Permohonan Banding No. 15/PDT.G/2011/PN.PBR yang ditanda tangani oleh Wakil Panitera Pengadilan Negeri Pekanbaru, ternyata bahwa pada hari Rabu, tanggal 21 September 2011, Tergugat II dan Tergugat III telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru No.15/PDT.G/2011/ PN.PBR tanggal 12 September 2011; Hal. 3 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
Menimbang, bahwa berdasarkan Surat Pernyataan Permohonan Banding No.15/Pen.Pdt.G/2011/PN.PBR yang ditanda tangani oleh Jurusita Pengadilan Negeri Pekanbaru, pengajuan permohonan banding oleh Kuasa dari Tergugat III tersebut diatas telah diberitahukan secara patut kepada pihak kuasa Penggugat/Terbanding/Pembanding (FLORIDA HERAWATI, SH) pada hari Jumat, tanggal 23 September 2011; dan kepada Tergugat I/Turut Terbanding (LELAWATI/NURLELA) pada hari Selasa tanggal 27 Desember 2011; Menimbang, bahwa berdasarkan Akta Pernyataan Permohonan Banding No.15/Pdt.G/2011/PN.PBR yang ditanda tangani Panitera Pengadilan Negeri Pekanbaru, bahwa pada hari Jumat, tanggal 23 September 2011, kuasa Penggugat I dan II, telah mengajukan permohonan banding atas putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru No. 15/Pdt.G/2011/PN.PBR tanggal 12 September 2011; Menimbang,bahwa berdasarkan Akta Pernyataan Permohonan Banding No.15/Pdt,G/2011/PN.PBR,yang ditanda tangani juru sita Pengadilan Negeri Pekanbaru, bahwa pada hari, Senin, tanggal 26 September 2011, permohonan banding dari kuasa Penggugat tersebut, telah diberitahukan secara sah dan patut kepada kuasa Tergugat III/Pembanding, dan kepada Tergugat I/Turut Terbanding, pada hari Selasa tanggal 27 Desember 2011; Menimbang, bahwa berdasarkan Relaas Pemberitahuan Memeriksa Berkas Perkara Banding, No.15/Pdt.G/2011/PN.PBR, para pihak telah diberi kesempatan untuk mempelajari berkas perkara (inzage) sebelum berkas dikirim ke Pengadilan Tinggi untuk diperiksa ditingkat banding, masing-masing pada hari Selasa tanggal 27 Desember 2011, pada hari Jumat tanggal 30 Desember 2011 dan pada hari Jumat tanggal 09 Maret 2012. TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA : Menimbang, bahwa karena permohonan banding dari Tergugat/Pembanding /Terbanding dan Penggugat/Terbanding/Pembanding diajukan dalam tenggang waktu dan tata cara serta persyaratan yang telah ditentukan oleh Undang - Undang, maka permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Hal. 4 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
Menimbang, bahwa para pihak tidak ada mengajukan memori banding maupun kontra memori banding; Menimbang, bahwa setelah memperhatikan serta memeriksa dan mempelajari secara seksama berkas perkara serta turunan resmi putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor 15/Pdt.G/2011/PN.PBR tanggal 12 September 2011, maka Majelis Hakim Tingkat Banding dapat menyetujui dan membenarkan putusan Pengadilan Tingkat Pertama karena dalam pertimbangan hukumnya telah memuat dan menguraikan secara tepat dan benar semua keadaan maupun alasan yang menjadi dasar putusan tersebut, kecuali amar putusan mengenai pembayaran ganti rugi 0leh Tergugat II dan Tergugat III sebesar Rp.91.200.000 (Sembilan puluh satu juta dua ratus ribu rupiah) kepada Penggugat secara tanggung renteng yang harus dibayar seketika dan sekaligus,serta amar yang menetapkan apabila tanah terperkara (obyek sengketa) tersebut diatas sudah dibayar lunas ganti ruginya oleh Tergugat II dan Tergugat III yang jumlah/besarnya sebagaimana tersebut diatas,maka tanah terperkara itu (berikut bangunan diatasnya) menjadi milik sah Tergugat II dan Tergugat III tersebut.; Menimbang, bahwa terhadap amar tersebut Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat,bahwa karena hal tersebut tidak ada dalam petitum gugatan atau dengan kata lain tidak dituntut/tidak diminta oleh Penggugat, maka tidak dapat dibenarkan Hakim memutus lebih dari apa yang dituntut dalam petitum gugatan, karenanya amar putusan tersebut haruslah diperbaiki, sesuai dengan petitum gugatan Penggugat, sebagaimana akan disebutkan dalam amar putusan dibawah ini; Menimbang, bahwa berdasarkan alasan-alasan yang terurai diatas, maka putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor:15/Pdt.G/2011/PN.PBR tanggal 12 September 2011 haruslah diperbaiki sekedar mengenai pembayaran ganti dan tanah terperkara menjadi milik sah Tergugat II dan III apabila uang ganti rugi sudah dibayar lunas oleh Tergugat II dan III, sedangkan putusan yang selain dan selebihnya dapat dikuatkan; Hal. 5 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
Menimbang, bahwa karena Tergugat/Pembanding/Terbanding tetap berada dipihak yang kalah, maka kepadanya pula haruslah dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan; Mengingat, selain pada pasal 199 s/d pasal 205 RBg, juga pada Undang Undang Nomor 48 Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman serta peraturan perundang-undangan lainnya yang bersangkutan; M E N G A D I L I : -- Menerima permohonan banding dari Tergugat I dan Tergugat II/Pembanding/ Terbanding I dan II; -- Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Pekanbaru Nomor : 15/Pdt/G/2011/ PN.PBR tanggal 12 September 2011 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai pembayaran ganti rugi, dan tanah terperkara menjadi hak milik sah Tergugat II dan III, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut : DALAM KONPENSI; DALAM EKSEPSI : - Menolak eksepsi Tergugat II (Nadirman) dan III (Linawati) tersebut; DALAM POKOK PERKARA : - Mengabulkan gugatan Penggugat I (Rosli Oyon) dan Penggugat II (Ernawati) untuk sebagian; - Menyatakan Tergugat II dan Tergugat III tersebut telah melakukan perbuatan melawan hokum terhadap Penggugat I dan Penggugat II tersebut; - Menyatakan sebidang tanah dengan ukuran 19 X 32 M,yang terletak di Jl.Balam Sakti RT.02 RW.03,Kelurahan Simpang Baru,Kecamatan Tampan Pekanbaru,sebagaimana yang dimaksud dalam Surat Keterangan Ganti Rugi No.15/KT/II/1992 tanggal 04 Februari 1992 atas nama ERNAWATI,dengan batas-batas dahulu sebagai berikut: - Sebelah Utara berbatas dengan pagar tembok : 19 M; - Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan : 19 M; - Sebelah Barat berbatas dengan Nadirman : 32 M; - Sebelah Timur berbatas dengan Nurlela : 32 M Sekarang batas-batasnya adalah sebagai berikut : - Sebelah Utara berbatas dengan pagar tembok : 19 M; - Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan : 19 M; Hal. 6 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
- Sebelah Barat berbatas dengan Nadirman : 32 M; - Sebelah Timur berbatas dengan Arlis : 32 M; adalah sah milik Penggugat I (Rosli Oyon) dan Penggugat II (Ernawati) tersebut; -- Menghukum Tergugat II dan III atau siapapun yang memperoleh hak dari padanya untuk menyerahkan tanah terperkara tersebut kepada para Penggugat dalam keadaan kosong; -- Menolak gugatan yang selain dan selebihnya; DALAM REKONPENSI; -- Menolak gugatan Penggugat Rekonpensi untu seluruhnya; DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI; --Menghukum Tergugat Konpensi/Penggugat Rekonpensi (Tergugat II dan III asal) untuk membayar biaya perkara dalam dua tingkat peradilan yang ditingkat banding sebesar Rp.150.000 (seratus limapuluh juta rupiah); Demikianlah diputuskan pada hari : RABU, tanggal 25 JULI 2012, dalam musyawarah Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Pekanbaru dengan susunan RUSTAM IDRIS, SH.,sebagai Hakim Ketua, H. ZAINAL ABIDIN, SH.MH. dan ARIFIN EDI SURYANTO, SH, masing-masing sebagai Hakim Anggota, putusan mana pada hari : RABU, tanggal 1 AGUSTUS 2012, telah diucapkan oleh Hakim Ketua tersebut dengan dihadiri oleh para Hakim Anggota tersebut, dengan dibantu oleh Hj. ROSVIATI, Panitera pengganti pada Pengadilan Tinggi Pekanbaru, akan tetapi tidak dihadiri oleh kedua belah pihak yang berperkara; PARA HAKIM ANGGOTA; HAKIM KETUA; H.ZAINAL ABIDIN, SH.MH. RUSTAM IDRIS, SH ARIFIN EDI SURYANTO,SH. Hal. 7 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.
PANITERA-PENGGANTI; Hj. ROSVIATI. Biaya-biaya: 1. Meterai. Rp 6.000,- 2. Redaksi. Rp 5.000,- 3. Leges. Rp 3.000,- 3. Pemberkasan Rp 136.000,- J u m l a h Rp 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah). Hal. 8 dari 8 hal.put.no.43/pdt/2012/ptr.