P U T U S A N NOMOR : 128/PDT/2013/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Transkripsi

1 P U T U S A N NOMOR : 128/PDT/2013/PT-MDN DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA PENGADILAN TINGGI MEDAN, yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam peradilan tingkat banding, telah menjatuhkan putusan sebagai berikut dalam perkara antara : 1. INGOTAN DIANA SINAMO, Umur 51 tahun, Pekerjaan Karyawan beralamat di Emplasmen Pabatu Kabupaten Serdang Bedagai, yang semula sebagai Tergugat I sekarang sebagai Pembanding I; 2. ESTER JUNINTA GINTING, Umur 31 tahun Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Emplasmen Pabatu Kabupaten Serdang Bedagai, yang semula sebagai Tergugat II sekarang sebagai Pembanding II; 3. JANJIAMAN J.GINTING, Umur 29 tahun, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Emplasmen Pabatu Kabupaten Serdang Bedagai, yang semula sebagai Tergugat III sekarang sebagai Pembanding III; 4. DELVIANA HERLINA GINTING, Umur 27 tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga, beralamat di Emplasmen Pabatu Kabupaten Serdang Bedagai, yang semula sebagai Tergugat IV sekarang sebagai Pembanding IV; L A W A N : 1. JALAWAN SINAGA, umur 66 tahun, Pekerjaan Wiraswasta, beralamat di Sungai Bluru Kampung Meranti Kelurahan Meranti Lama Kecamatan Meranti Kabupaten. semula sebagai disebut Penggugat I; 2. NENI.

2 2 2. NENI RITONGA, umur 46 tahun, Pekerjaan Ibu Rumah Tangga beralamat di Jalan Lau Cimba Huta IV Nagori Rambung Merah Kecamatan Siantar Kabupaten Simalungun, semula sebagai Penggugat II; Dalam hal ini telah memberikan kuasa kepada NETTY M. SIMBOLON, SH Advokad/Pengacara dari Kantor Hukum NETTY M. SIMBOLON, SH & Rekan beralamat di Jalan Asahan No. 37 Pematangsiantar guna kepentingan para penggugat diatas, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 8 Februari 2012 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Simalungun dibawah Nomor 29/LEG/SK/2012 PN SIM tertanggal 16 Februari 2012, Penggugat I dan Penggugat II sekarang disebut sebagai Para Terbanding; PENGADILAN TINGGI TERSEBUT; Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara tersebut; TENTANG DUDUK PERKARANYA; Mengutip serta memperhatikan semua uraian-uraian tentang hal tersebut yang termuat dalam turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 01 Oktober 2012, No. 07/Pdt.G/2012/PN-Sim, yang amarnya berbunyi sebagai berikut: Dalam Konpensi : Dalam Eksepsi : Menolak Eksepsi Tergugat untuk seluruhnya; Dalam Pokok Perkara : 1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian ; 2. Menyatakan dalam hukum perbuatan Tergugat I sampai dengan Tergugat IV yang menguasai, mengerjai, mengelola rumah dan tanah terperkara adalah merupakan perbuatan melawan hukum (onrechtmatigedaad); 3. Menetapkan dalam hukum bahwa rumah dan tanah terperkara lebih kurang lima kali tiga puluh meter bujursangkar dengan batas-batas sebagai berikut : a. Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Lau Cimba b. Sebelah.

3 3 b. Sebelah Selatan berbatasan dengan tanah Jayam Ginting. c. Sebelah Timur berbatasan dengan rumah orangtua Penggugat/tanah Siahaan d. Sebelah Barat berbatasan dengan Tanah Simamora Adalah sah milik Penggugat, 4. Menghukum Tergugat I sampai Tergugat IV secara tanggung renteng untuk membayar ganti kerugian kepada Penggugat sebesar Rp ,- (satu juta tujuh ratus delapan puluh ribu rupiah); 5. Menghukum Tergugat I sampai Tergugat IV untuk menyerahkan tanah terperkara kepada Penggugat tanpa ikatan apapun dengan pihak ketiga atau pihak lainnya; 6. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya ; Dalam Rekonpensi : - Menolak gugatan Rekonpensi dari Tergugat dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk seluruhnya; Dalam Konpensi dan Rekonpensi : - Menghukum Tergugat-Tergugat dalam Konpensi/Penggugat dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini ditaksir sebesar Rp ,- ( sembilan ratus dua puluh enam ribu rupiah); Membaca Risalah Pernyataan Permohonan Banding Nomor : 08/Pdt/B.D.G/2012/PN-SIM yang dibuat oleh Panitera Pengadilan Negeri Simalungun, yang menerangkan bahwa Kuasa Hukum Para Tergugat/ Para Pembanding telah mengajukan permohonan banding terhadap putusan Pengadilan Negeri tersebut pada tanggal 04 Oktober 2012, permohonan banding mana oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Pematang Siantar telah dengan sempurna diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Penggugat/ Para Terbanding pada hari Kamis tanggal 11 Oktober 2012; Membaca Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Para Tergugat/ Para Pembanding tertanggal 23 Nopember 2012, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 23 Nopember 2012, dan oleh Jurusita.

4 4 Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Pematang Siantar Memori Banding tersebut telah dengan sempurna diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Penggugat/ Para Terbanding pada hari Selasa tanggal 04 Desember 2012; Membaca Kontra Memori Banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Para Penggugat/ Para Terbanding tertanggal 16 Januari 2013, yang diterima di Kepaniteraan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 21 Januari 2013, dan oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Pematang Siantar Kontra Memori Banding tersebut telah dengan sempurna diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Tergugat/ Para Pembanding pada hari Kamis tanggal 31 Januari 2013; Membaca Surat Pemberitahuan Memeriksa Berkas Banding No. 07/Pdt.G/2012/PN-SIM yang dibuat dan ditandatangani oleh Jurusita Pengganti Pengadilan Negeri Pematang Siantar, yang diberitahukan kepada Kuasa Hukum Para Penggugat/ Para Terbanding pada hari Kamis tanggal 11 Oktober 2012, dan kepada Kuasa Hukum Para Tergugat/ Para Pembanding pada hari Jumat tanggal 12 Oktober 2012, yang menerangkan bahwa dalam tenggang waktu 14 (empat belas) hari setelah tanggal pemberitahuan tersebut kepada kedua belah pihak berperkara telah diberi kesempatan untuk memeriksa dan mempelajari berkas perkara No. 07/Pdt.G/2012/PN-SIM, sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Medan; TENTANG HUKUMNYA; Menimbang bahwa, permohonan banding yang diajukan oleh Kuasa Hukum Para Tergugat/ Para Pembanding telah diajukan dalam tenggang waktu dan menurut cara-cara serta memenuhi syarat-syarat yang ditentukan Undang- Undang, oleh karenanya permohonan banding tersebut secara formal dapat diterima; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca dan meneliti secara seksama surat gugatan, jawab-menjawab, alat pembuktian yang diajukan oleh kedua belah pihak, turunan resmi Putusan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 01 Oktober 2012, No. 07/Pdt.G/2012/PN-Sim, dan Memori Banding, serta Kontra Memori Banding yang diajukan, berpendapat dan berkesimpulan berbeda pendapat dengan Majelis Hakim Tingkat Pertama kecuali tentang Eksepsi, sebagaimana terurai dibawah ini; Dalam.

5 5 Dalam Konpensi : Tentang Eksepsi : Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding dapat menyetujui alasan dan pertimbangan Majelis Hakim Tingkat Pertama dengan demikian hrauslah ditolak; Tentang Pokok Perkara : Menimbang, bahwa wujud dari gugatan Para Penggugat/ Para Terbanding adalah seperti tersebut diatas, dan menurut hemat Majelis Hakim Tingkat Banding inti pokok gugatan aquo antara lain sebagai berikut : 1. Apakah Para Penggugat/ Para Terbanding adalah benar mendasarkan upaya bukti yang diajukan adalah sebagai pemilik tanah sengketa dan rumah kosong diatasnya, atau tidak; 2. Apakah Para Tergugat/ Para Pembanding benar adalah pemilik dari objek sengketa yakni sebidang tanah dan rumah kosong yang berdiri diatasnya, atau tidak; Tentang A.d.1 : Bahwa dari alat pembuktian surat maupun saksi menurut Majelis Hakim Tingkat Banding tidak satupun mencerminkan tentang asal-usul dari objek sengketa secara terinci dan akurat, hanya berkisar kepada hak waris mewarisi semata; Menimbang, bahwa dari pemeriksaan setempat maupun bukti-bukti menunjukkan bahwa rumah yang berada diatas tanah terperkara sebelumnya disewakan oleh pihak Para Tergugat/ Para Pembanding kepada orang lain tanpa ada menaruh keberatan dan dalam waktu yang cukup lama; Menimbang, bahwa dari fakta-fakta pembuktian menunjukkan bahwa tanah dan rumah terperkara tentang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) nya dibayar oleh Para Tergugat/ Para Pembanding, sungguhpun bukan merupakan bukti kepemilikan, tetapi dengan jelas menunjukkan keberadaan Para Tergugat/ Para Pembanding dengan objek sengketa; Menimbang, bahwa orang yang bertempat tinggal di rumah objek sengketa yang kini dalam keadaan kosong ternyata dari bukti-bukti yang diajukan Para Tergugat/.

6 6 Tergugat/ Para Pembanding dihuni oleh ibu dari pihak Para Tergugat/ Para Pembanding hingga meninggal dunia; Tentang A.d.2 : Bahwa dari bukti-bukti surat yang diajukan dan saksi-saksi membenarkan mekanisme cara perolehan objek sengketa kedalam penguasaan Para Tergugat/ Para Pembanding; Menimbang, bahwa Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat dan berkesimpulan bahwa Majelis Hakim Tingkat Pertama telah dengan keliru mempertimbangkan alat-alat bukti yang dimiliki oleh pihak Para Penggugat/ Para Terbanding yang pada umumnya hanya menyangkut soal waris-mewarisi tidak berkenan tentang mekanisme perolehan harta sengketa kepada penguasaan pihak Para Penggugat/ Para Terbanding; Menimbang, bahwa selanjutnya Majelis Hakim Tingkat Banding harus menyatakan tidak sependapat dengan pertimbangan dan penilaian terhadap bukti-bukti perolehan hak yang diajukan oleh Para Penggugat/ Para Terbanding, sehingga karenanya Putusan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 01 Oktober 2012, No. 07/Pdt.G/2012/PN-Sim tidak dapat dipertahankan lagi dan harus dibatalkan dan selanjutnya Pengadilan Tinggi akan mengadili sendiri perkara ini sebagaimana tersebut diamar putusan dibawah ini; Menimbang, bahwa sebagai konsekuensi yuridis dengan talah dinyakatan Para Penggugat/ Para Terbanding melalui upaya alat pembuktian yang diajukan tidak berhasil memebuktikan kebenaran dalilnya tentang kepemilikan tanah dan rumah yang menjadi objek sengketa, maka premis-premis petitum gugatan sebahagian haruslah dikesampingkan seluruhnya; Menimbang, bahwa berdasarkan alasan-alasan dan pertimbanganpertimbangan tersebut diatas Majelis Hakim Tingkat Banding berpendapat dan berkesimpulan gugatan Para Penggugat/ Para Terbanding haruslah ditolak seluruhnya, dan ongkos perkara dibebankan kepada Para Penggugat/ Para Terbanding; Dalam Rekonpensi : Menimbang, bahwa wujud dari gugatan rekonpensi adalah sebagaimana tersebut diatas; Menimbang.

7 7 Menimbang, bahwa gugatan konpensi sangat erat kaitannya dengan gugatan rekonpensi, karena telah dinyatakan dalam gugatan konpensi, gugatan ditolak, maka dengan sendirinya gugatan rekonpensi relevan dipertimbangkan lebih lanjut; Menimbang, bahwa tentang petitum gugatan agar Surat Penyerahan tertanggal 12 Januari 1970 dinyatakan sah, dengan merujuk kepada pertimbangan dalam gugatan Dalam Konvensi, dapat dikabulkan; Menimbang, bahwa tentang petitum yang lain haruslah dinyatakan ditolak oleh karena tidak akurat dan berdaraskan hukum yang cukup; Mengingat dan memperhatikan KUHPerdata dan R.B.G, serta peraturanperaturan hukum lainnya yang bersangkutan dalam perkara ini; M E N G A D I L I : - Menerima permohonan banding dari Kuasa Hukum Tergugat/ Pembanding; Dalam Konpensi : Tentang Eksepsi : - Ditolak seluruhnya; Tentang Pokok Perkara : - Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Simalungun tanggal 01 Oktober 2012, No. 07/Pdt.G/2012/PN-Sim, yang dimohonkan banding tersebut, dan; M E N G A D I L I S E N D I R I : - Menolak gugatan Para Penggugat/ Para Terbanding seluruhnya; Dalam Rekonpensi : - Mengabulkan untuk sebahagian; - Menyatakan Surat Penyerahan tanggal 12 Januari 1970 dinyatakan sah menurut hukum, dapat dikabulkan; - Menolak gugatan yang lain dan selebihnya; Dalam Konpensi dan Rekonpensi : - Menghukum Para Penggugat/ Terbanding Dalam Konpensi dan Para Tergugat/ Pembanding dalam Dalam Rekonpensi untuk membayar biaya perkara.

8 8 perkara dalam kedua tingkat peradilan secara tanggung renteng, yang dalam tingkat banding ditetapkan sebesar Rp ,- (seratus lima puluh ribu rupiah). Demikianlah diputuskan dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Medan pada hari Senin, tanggal 17 Juni 2013, oleh Kami PANDARAMAN SIMANJUNTAK, SH. MH. Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi Medan sebagai Hakim Ketua Majelis KITA JENDA GINTING, SH. dan LEXSY MAMONTO, SH. MH. masing-masing sebagai Hakim-Hakim Anggota, yang ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut dalam peradilan tingkat banding, berdasarkan Penetapan Wakil Ketua Pengadilan Tinggi Medan tanggal 20 Mei 2013 No. 128/PDT/2013/PT-MDN, putusan tersebut telah diucapkan dalam sidang terbuka untuk umum pada hari Selasa, tanggal 18 Juni 2013 oleh Hakim Ketua Majelis tersebut dengan dihadiri Hakim-Hakim Anggota serta dibantu oleh Hj. SURYA HAIDA, SH. MH. sebagai Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi Medan, akan tetapi tanpa dihadiri oleh kedua belah pihak berperkara maupun Kuasa Hukumnya. Hakim-Hakim Anggota, ttd KITA JENDA GINTING, SH. ttd LEXSY MAMONTO, SH.MH. Biaya-Biaya : 1. Meterai Rp ,- 2. Redaksi Rp ,- 3. Pemberkasan Rp ,- Jumlah Rp ,- Hakim Ketua Majelis, ttd PANDARAMAN SIMANJUNTAK, SH.MH. Panitera Pengganti, ttd Hj. SURYA HAIDA, SH.MH.