Scanned by CamScanner

Transkripsi

1

2 Scanned by CamScanner

3 ABSTRAK ABSTRACT Co-working space can be said as a new phenomena and still sounds odd in Indonesian society. Their building function is a container for working and creative process, where bring through optimal amenities condition is necessary. In designing a co-working space, there is no uniformity theory or some kind of specific format that required, so the interior and exterior design are very flexible to follow the owner desire or the guest necessity. With technology evolution in the present time, certainly, the working style revolution of urban society is already happened, and this case has implications to furniture, room, and building design for a workspace. Therefore, co-working space design intend to create a space that can be use by urban society to work efficiently, do creativity process, both socialize and relax at the same time. Keywords: co-working space, amenities, creative, urban, space ABSTRAK Co-working space dapat dikatakan sebagai sebuah fenomena baru dan masih asing dalam masyarakat Indonesia. Fungsi bangunannya sendiri merupakan wadah sebagai tempat bekerja dan berproses kreatif, yang memungkinkan kondisi kenyamanan optimal sangat dibutuhkan. Dalam perancangan sebuah co-working space, tidak terdapat keseragaman teori atau format tertentu yang diwajibkan, sehingga desain interior ataupun eksteriornya sangat fleksibel untuk mengikuti keinginan pemilik ataupun kebutuhan pengunjungnya. Dengan perkembangan teknologi masa kini, tentu saja sudah terjadi perubahan gaya bekerja masyarakat urban, dan hal ini berimplikasi kepada desain furnitur, ruang, dan bangunan yang akan dirancang untuk sebuah tempat bekerja. Maka dari itu, perancangan co-working space ini bertujuan menciptakan tempat yang dapat digunakan para masyarakat urban untuk bekerja secara efisien, berproses kreatif, bersosialisasi, sekaligus bersantai dalam waktu bersamaan. Kata Kunci: co-working space, kenyamanan, kreatif, urban, tempat vi

4 KATA PENGANTAR Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Ida Sang Hyang Widhi Wasa karena atas berkat rahmat-nya, Seminar Tugas Akhir yang berjudul Co-working Space di Kota Denpasar ini sebagai syarat untuk menyelesaikan pendidikan Program Studi Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Udayana dapat terselesaikan dengan baik. Selesainya penyusunan ini berkat bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis ingin menyampaikan terima kasih kepada yang terhormat. 1. Bapak dan Ibu Dosen pengampu mata kuliah Seminar Tugas Akhir tahun Bapak Dr. Ir. Syamsul Alam Paturusi, MSP. selaku Dosen Koordinator mata kuliah Seminar Tugas Akhir tahun Bapak Dr. Ngakan Ketut Acwin Dwijendra, ST., MA. selaku Dosen Pembimbing Bapak Ir. Ida Bagus Ngurah Bupala, MT. selaku Dosen Pembimbing Ibu Putu Rini Mulyanti, SE. dan Bapak Heru Prasojo selaku orang tua penulis yang telah memberi doa dan dukungan baik secara materi maupun non-materi. 6. Andrian Indra Pranata selaku adik penulis yang telah menemani melakukan observasi lapangan. 7. Sahabat-sahabat penulis (Nadya, Lahoya, Khika, Aldy, Sari, Fendy, Sasmitha, Golden, Yosua, Diva, Farid, Hadyan, Deka, Ganis, Gitarus) yang telah memberi dukungan dan doa untuk penulis. 8. Teman-teman arsitektur angkatan 2012 yang sudah berjuang dan bekerja sama dengan baik dari awal perkuliahan hingga akhir. 9. Pihak co-working space Hubud (Ubud), Lineup Hub (Kuta), dan WAVE (Kuta) yang telah memberikan penulis ijin untuk melaksanakan observasi lapangan. 10. Serta pihak-pihak lain yang tidak dapat penulis jabarkan satu persatu. vii

5 Penulis sangat menyadari bahwa Seminar Tugas Akhir ini masih jauh dari sempurna, sehingga memerlukan masukan dari berbagai pihak demi penyempurnaan Seminar Tugas Akhir ini. Penulis juga memohon maaf apabila selama penyusunan makalah ini terjadi hal-hal yang kurang berkenan baik disengaja maupun yang tidak disengaja. Semoga Seminar Tugas Akhir mengenai Co-working Space di Kota Denpasar ini dapat bermanfaat bagi Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik, Universitas Udayana, khususnya bagi para dosen pengajar dan mahasiswa sehingga proses pembelajaran dapat terlaksana dengan baik. Denpasar, 5 Februari 2016 Cynthia Indah Prayanti NIM viii

6 DAFTAR ISI HALAMAN SAMPUL 1... i HALAMAN SAMPUL 2... ii LEMBAR PENGESAHAN... iii SURAT KETERANGAN... iv PERNYATAAN... v ABSTRAK... vi KATA PENGANTAR... vii DAFTAR ISI... ix DAFTAR GAMBAR... xiii DAFTAR TABEL... xvii BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Rumusan Masalah Tujuan Metode Perancangan Pengumpulan Data Pemahaman dan Spesifikasi Proyek Pemrograman Konsep Perancangan... 5 BAB II PEMAHAMAN TENTANG CO-WORKING SPACE Tinjauan Teori Sejarah Co-working Pemahaman Co-working dan Co-working Space Teori Co-working Space Tipologi Co-working Space Kajian terhadap Proyek Sejenis Hubud, Ubud Lineup Hub, Kuta WAVE, Kuta Spesifikasi Umum Proyek ix

7 2.3.1 Pengertian Fungsi dan Tujuan Klasifikasi Civitas dan Aktifitas yang Diwadahi Struktur Organisasi Pengelola Fasilitas BAB III STUDI PERANCANGAN CO-WORKING SPACE DI KOTA DENPASAR Gambaran Umum Kota Denpasar Kondisi Fisik Kota Denpasar Kondisi Non-fisik Kota Denpasar Potensi Lokasi Strenghts (Kekuatan) Opportunities (Peluang) Permasalahan Lokasi Weakness (Kelemahan) Threats (Tantangan) Pemecahan Masalah (Analisis SWOT) Strategi S-O (Strenghts-Opportunities) Strategi W-O (Weakness-Opportunities) Strategi S-T (Strenghts-Threats) Strategi W-T (Weakness-Threats) Spesifikasi Proyek di Kota Denpasar Pengertian Co-working Space di Kota Denpasar Fungsi dan Tujuan Batasan Civitas dan Aktifitas yang Diwadahi Sistem dan Struktur Organisasi Pengelolaan Fasilitas BAB IV TEMA DAN PEMROGRAMAN CO-WORKING SPACE DI KOTA DENPASAR Tema x

8 4.1.1 Pendekatan Penentuan Tema Penentuan Tema Pemahaman Tema Perwujudan Tema Program Fungsional Identifikasi Fungsi Identifikasi Pelaku Kegiatan Identifikasi Jenis Kegiatan Identifikasi Proses Kegiatan Identifikasi Kebutuhan Ruang Kesimpulan Program Fungsional Program Performasi Sifat Ruang Tuntutan Ruang Program Arsitektural Studi Kapasitas Studi Besaran Ruang Hubungan Ruang Organisasi dan Sirkulasi Ruang Program Tapak Studi Kebutuhan Luas Tapak Penentuan Lokasi Tapak Analisis Tapak Terpilih BAB V KONSEP PERANCANGAN CO-WORKING SPACE DI KOTA DENPASAR Konsep Perancangan Tapak Konsep Entrance pada Tapak Konsep Zoning Tapak Konsep Sirkulasi Tapak Konsep Bentuk Massa Konsep Pola dan Orientasi Massa Konsep Ruang Luar xi

9 5.1.7 Konsep Parkir Konsep Utilitas Tapak Konsep Perancangan Bangunan Konsep Entrance Bangunan Konsep Zoning Bangunan Konsep Sirkulasi dalam Bangunan Konsep Tampilan Bangunan Konsep Ruang Dalam Konsep Struktur Bangunan Konsep Utilitas Bangunan Konsep Penghawaan Konsep Pencahayaan Konsep Pemadam Kebakaran Konsep Penangkal Petir Konsep Keamanan Bangunan Konsep Plumbing DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN xii

10 DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Suasana di dalam Hubud, Ubud Gambar 2.2.Peta Pulau Bali Gambar 2.3 Peta lokasi Hubud, Ubud Gambar 2.4 Hubud: Hub in Ubud Gambar 2.5 Meja Host dekat pintu masuk Gambar 2.6 Area Indoor Work Space Gambar 2.7 Area Individual Work Space Gambar 2.8 Fasilitas Printer, Scanner, Bookshare Gambar 2.9 Pintu masuk Hubud Gambar 2.10 Kitchen dan meja untuk bersantap Gambar 2.11 Area work space di bawah langit-langit atap (lantai 3) Gambar 2.12 Skype Room kapasitas untuk 1 orang Gambar 2.13 Lantai kayu parket Gambar 2.14 Meeting Room berkapasitas 4-6 orang Gambar 2.15 Bambu sebagai material utama Gambar 2.16 Café Living Food Lab yang terdapat pada Hubud Gambar 2.17.Suasana Semi-Outdoor Work Space Gambar 2.18 Taman rindang yang dapat digunakan sebagai tempat untuk yoga dan acara lainnya Gambar 2.19 Semi-Outdoor Work Space memiliki view ke hamparan sawah Gambar 2.20 Atap expose material kayu dan bambu Gambar 2.21 Ruang janitor, panel listrik, dan shoe rack Gambar 2.22 Blok plan pada Hubud, Ubud Gambar 2.23 Suasana di dalam Lineup Hub, Seminyak Gambar 2.24 Peta Pulau Bali Gambar 2.25 Peta Lokasi Lineup Hub, Kuta Gambar 2.26 Suasana Lantai 1 di Lineup Hub Gambar 2.27 Meja Host Gambar 2.28 Suasana Lantai 2 di Lineup Hub Gambar 2.29 Tempat untuk bersantai sambil bekerja xiii

11 Gambar 2.30 Blok plan pada Lineup Hub, Kuta Gambar 2.31 Wave Bali Co-working Space Gambar 2.32 Peta Pulau Bali Gambar 2.33 Peta lokasi WAVE Co-working Space Gambar 2.34 Suasana meja Host Gambar 2.35 Public Space Lt Gambar 2.36 Blok plan pada WAVE, Kuta Gambar 2.37 Struktur organisasi pengelola pada co-working space Gambar 3.1 Peta Pulau Bali Gambar 3.2 Peta Kota Denpasar Gambar 3.3 Struktur organisasi pengelola pada co-working space di Kota Denpasar Gambar 4.1 Hubungan Ruang Utama Gambar 4.2 Hubungan Ruang Pendukung Gambar 4.3 Hubungan Ruang Pengelola Gambar 4.4 Hubungan Ruang Servis Gambar 4.5 Organisasi dan Sirkulasi Ruang Gambar 4.6 Posisi Alternatif Tapak Jika Dilihat dari Udara Gambar 4.7 Posisi Tapak pada Peta Zonasi Kecamatan Denpasar Timur Gambar 4.8 Suasana Jalan Tantular Barat Gambar 4.9 Eksisting Tapak Terpilih di Jalan Tantular Barat Gambar 4.10 Batas-batas Tapak Gambar 4.11 Batas Utara Gambar 4.12 Batas Selatan Gambar 4.13 Batas Timur Gambar 4.14 Batas Barat Gambar 4.15 Build Up Area (BUA) pada Tapak Gambar 4.16 Aliran Drainase pada Tapak Gambar 4.17 Arah Datangnya Sinar Matahari dan Angin Gambar 4.18 Arah Datangnya Noise Gambar 4.19 Posisi Tiang Listrik dan Telekomunikasi Gambar 4.20 Kondisi Saluran Drainase xiv

12 Gambar 5.1 Konsep Entrance pada Tapak Alternatif Gambar 5.2 Konsep Entrance pada Tapak Alternatif Gambar 5.3 Konsep Tampilan Entrance Tapak Gambar 5.4 Konsep Zoning Tapak Alternatif Gambar 5.5 Konsep Zoning Tapak Alternatif Gambar 5.6 Konsep Sirkulasi Gambar 5.7 Bentuk Dasar Massa Gambar 5.8 Konsep Bentuk Massa Gambar 5.9 Konsep Pola dan Orientasi Massa Gambar 5.10 Pohon sebagai Pengarah Jalan Gambar 5.11 Pohon sebagai Perindang Parkir Gambar 5.12 Konsep Parkir Mobil 45 Derajat Gambar 5.13 Konsep Pakrir Motor 90 Derajat Gambar 5.14 Kondisi Jaringan Utilitas pada Tapak Gambar 5.15 Sistem Air Bersih pada Tapak Gambar 5.16 Sistem Air Hujan dan Air Buangan pada Tapak Gambar 5.17 Sistem Kelistrikan pada Tapak Gambar 5.18 Sistem Telekomunikasi pada Tapak Gambar 5.19 Sistem Sampah pada Tapak Gambar 5.20 Konsep Entrance Bangunan Gambar 5.21 Zoning Bangunan berdasarkan Organisasi dan Sirkulasi Ruang Gambar 5.22 Konsep Zoning Bangunan Gambar 5.23 Ketentuan Sirkulasi Vertikal Tangga Gambar 5.24 Konsep Tampilan Bangunan Gambar 5.25 Konsep Ruang Dalam Gambar 5.26 Konsep Upper Struktur Gambar 5.27 Sistem Penghawaan Buatan dengan AC Split Gambar 5.28 Lampu Meja Kerja Gambar 5.29 Fire Barrier Duct Wrap Gambar 5.30 Firestop Compound dan Lokasi Pengaplikasian Gambar 5.31 Hydrant Gambar 5.32 Sprinkler xv

13 Gambar 5.33 Water Extinguisher Gambar 5.34 Detektor Panas Gambar 5.35 Detektor Asap Gambar 5.36 Penangkal Petir Elektrostatis Gambar 5.37 Sistem CCTV Gambar 5.38 Exit Signage dalam Bangunan xvi

14 DAFTAR TABEL Tabel 3.1 Letak Geografis Kota Denpasar Menurut Kecamatan Tabel 3.2 Desa/Kelurahan di Setiap Kecamatan di Kota Denpasar, Tabel 3.3 Luas Wilayah Kota Denpasar dan Ketinggiannya dari Permukaan Laut, Tabel 3.4 Statistik Iklim Kota Denpasar, Tabel 3.5 Penduduk Menurut Jenis Kelamin dan Rasio Jenis Kelamin di Kota Denpasar, Tabel 3.6 Penduduk Menurut Kelompok Umur di Kota Denpasar, Tabel 3.7 Penduduk Menurut Kewarganegaraan di Kota Denpasar, Tabel 3.8 Jumlah Pelanggaran Peraturan Daerah di Kota Denpasar, Tabel 3.9 Daftar Harga Sewa Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.1 Alur Kegiatan Civitas Pengguna Tetap Tabel 4.2 Alur Kegiatan Civitas Pengguna Tidak Tetap Tabel 4.3 Identifikasi Kebutuhan Ruang pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.4 Rekapitulasi Kebutuhan Ruang pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.5 Sifat Ruang pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.6 Tuntutan Ruang pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.7 Analisa Jumlah Pengelola pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.8 Studi Besaran Ruang pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.9 Total Luas Keseluruhan pada Co-working Space di Kota Denpasar Tabel 4.10 Penentuan Bobot Parameter Penentuan Lokasi Tapak Tabel 4.11 Penilaian Bobot Alternatif Tapak xvii

15 Scanned by CamScanner