PENGUJIAN PEMILIHAN LOKASI PABRIK PT. MESKOM AGRO SARIMAS BENGKALIS DENGAN METODE BOBOT NILAI/SCORING VALUE

Transkripsi

1 LPPM Politeknik engkali PENGUJIAN PEMILIHAN LOAI PARI PT. MEOM AGRO ARIMAENGALI DENGAN METODE OOT NILAI/CORING VALUE Yunelly Ara & Ilin uhana Adminitrai ini Politeknik engkali Jl. athin Alam, eialam engkali Riau Atrak PT. Mekom Agro arima merupakan alah atu peruahaan wata di aupaten engkali yang ergerak di idang perkeunan kelapa awit yang didirikan pada tanggal Deemer 000 di Jakarta. Yang menghailkan produk akhir dalam entuk crude palm oil (cpo). Peruahaan ini ekerja ama dengan operai Mekom ejati mementuk kerja ama plama yaitu dimana koperai menyediakan lahan untuk diolah edangkan eluruh iaya pemiitan dan pengolahan ditanggung oleh peruahaan dengan pemagian hail 70% untuk peruahaan dan 0% untuk koperai. Pengujian dilakukan untuk mengetahui apakah peruahaan telah memilih lokai yang paling aik dari eragai alternatif lokai yang ada dengan menggunakan metode oot nilai/coring value. Dari pengujian tereut diperoleh hail ahwa dea Pangkalan atang memiliki nilai tertinggi dianding eerapa alternatif diantaranya Wonoari, Pedekik, eauk, Teluk Latak dan Mekom. Dengan demikian dapat diuktikan ahwa peruahaan memang telah tepat melakukan pemilihan lokai untuk pendirian pariknya. ata kunci: Metode, coring value, penentuan lokai, parik. PENDAHULUAN Penentuan lokai parik yang tepat akan meminimumkan ean/iaya (invetai dan operaional) jangka pendek maupun jangka panjang. Pemilihan lokai erarti menghindari eanyak mungkin ii negatif dan mendapatkan lokai dengan paling anyak faktorfaktor poitif. Lokai parik yang tepat akan dapat menunjang kegiatan produki dan kegiatan lainnya di dalam peruahaan yang erangkutan. ealiknya lokai parik yang tidak tepat akan dapat menurunkan produktivita peruahaan tereut. Dengan demikian pemilihan lokai yang tepat angat perlu didalam pemilihan lokai parik. Dan ukannya ekedar aal menunjuk pada uatu daerah tertentu tanpa pertimanganpertimangan yang cukup teliti. PT. Mekom Agro arima yang terletak di Dea Pangkalan atang ecamatan engkali, aupaten engkali. PT. Mekom Agro arima merupakan alah atu peruahaan wata di aupaten engkali yang ergerak di idang perkeunan kelapa awit yang didirikan pada tanggal Deemer 000 di Jakarta. PT. Mekom Agro arima ini menghailkan produk akhir dalam entuk crude palm oil (cpo). peruahaan ini ekerja ama dengan operai Mekom ejati mementuk kerja ama plama yaitu dimana koperai menyediakan lahan untuk diolah edangkan eluruh iaya pemiitan dan pengolahan ditanggung oleh peruahaan Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00 67

2 LPPM Politeknik engkali dengan pemagian hail 70% untuk peruahaan dan 0% untuk koperai. Gamar. Plant ite Proyek perkeunan elapa awit PT. Mekom Agro arima Dari plant ite terlihat ahwa keutuhan ahan aku dapat di upply terutama dari lokai ahan aku inti dan lokai ahan aku plama yaitu dari Dea Wonoari, Pedekik, Pangkalan atang, eauk, Teluk Latak dan Mekom. elain itu keutuhan ahan aku juga dapat di upply dari Dea Jangkang, antan dan ekitarnya. ereda dengan penelitian yang pernah dilakukan eelumnya yang memfokukan pada faktorfaktor yang dipertimangkan dalam pemilihan lokai parik PT. Mekom ejati, penelitian ini leih menitikeratkan pada pengujian ketepatan peruahaan dalam memilih lokai pariknya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk menguji apakah peruahaan telah memilih lokai yang paling aik dari eragai alternatif lokai yang ada dengan menggunakan metode oot nilai/coring value.. TEORI DAAR Menurut oeharto Iman (999:9), langkahlangkah yang digunakan dalam pemilihan lokai adalah eagai erikut:. Identifikai Daerah Adalah memilih daerah yang paling ideal. a. ahan aku Parik memerlukan ahan aku yang akan diproe menjadi produk. Untuk ampai ke parik perlu diangkut dari umernya.. Daerah Pemaaran eragai macam peruahaan atau indutri memilih menempatkan failita produkinya di dekat area pemaaran. Tujuannya adalah untuk memperpendek jaringan ditriui produk ehingga cepat ampai ke tangan konumen.. Tenaga erja Hal yang haru dipertimangkan mengenai maalah tenaga kerja jika dikaitkan dengan pemilihan daerah dimana lokai parik atau failita parik akan didirikan adalah teredianya tenaga kerja dan tingkat upah yang dapat dijangkau. tereut.. Lokai atau ite elanjutnya adalah menentukan lokai yang pati di dalam derah yang telah dianggap memenuhi peryaratan. Diteliti faktorfaktor teredianya tanah, topografi dan kondii (rawa, eratu).. Pendukung atau Penunjang a. Penyediaan Utiliti omoditi yang erupa utiliti untuk memangun parik dan nantinya diperlukan dalam proe produki meliputi tenaga litrik, air minum, air pendingin, ahan akar dan uap air (team). uatu lokai yang dekat dengan umer utiliti akan mengurangi keperluan iaya invetai.. Tenaga Litrik Hal yang perlu dipertimangkan adalah erapa ear kapaitanya dan erapa harga peratuan tenaga, agaimana keandalan dan kelangungan uplainya. c. Air Minum, Air Proe dan Air Pendingin. Hal yang perlu dipertimangkan adalah dari mana umer air minum, air Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00 6

3 LPPM Politeknik engkali proe dan air pendingin akan diperoleh. Cukupkah kualitanya, agaimana kualitanya, perlukah unit pemerih dan lainlain. d. Pemuangan Limah Untuk indutri kimia, pemuangan limah merupakan maalah yang anyak mendapatkan orotan dan perhatian. e. Perluaan dan Pengemangan Pada tudi kelayakan proyek/invetai yang lengkap, elalu dipikirkan kemungkinan pengemangan uaha, aik yang erakiat perluaan parik atau failita yang lain.. ecenderungan yang edang erkemang Dengan adanya eragai faktor diata dan perkemangan yang menyertainya, maka timul uatu kecendrungan dalam memilih lokai eagai erikut: a. Mengarah ke Pinggiran ota Hal ini iaanya didorong oleh harga tanah yang umumnya leih rendah, teredia dalam jumlah yang memungkinkan dilakukannya perluaan dikemudian hari, tidak terlalu ulit untuk memenuhi tuntutan atau peraturan lingkungan hidup, relatif maih dekat dengan kota eagai umer penyedia tenaga kerja, kemungkinan teredianya utiliti (litrik, air minum, dan lainlain), paaran produk dan jaringan tranportai.. Daerah Indutri Ekkluif (DIE) ecendrungan lain adalah mengarah kelokai daerah indutri ekkluif (DIE), yaitu uatu daearah yang diiapkan oleh pihak pemerintah atau wata dalam rangka menampung failita produki yang akan didirikan. Di DIE umumnya diediakan infratruktur (jalan, telekomunikai) dan keperluan utiliti. c. Reource Veru Technologi ae Dalam era gloaliai, pemilihan lokai eringkali melampaui ataata kedaulatan negara. Mialnya, indutri yang ifatnya reource ae yaitu yang 6. Lainlain mengarah pada penggunaan reource yang teredia eperti kekayaan alam atau ahan mentah, dan tenaga kerja untuk mendapatkan nilai tamah a. emajuan Daerah ekitarnya emajuan atau perkemangan daerah ekitar lokai diini dihuungkan dengan teredianya eragai arana yang memerikan kemudahan eperti pertokoan, hotel, tempat rekreai, engkel peraikan peralatan atau puatpuat pelayanan (ervice kendaraan, meinmein ringan, dan lainlain).. ikap Mayarakat Faktor ikap mayarakat terhadap adanya indutri atau uaha aru diekitarnya tidak dapat diaaikan. eragai faktor yang menyeakan kurangnya tanggapan poitif dari mereka, mialnya tidak ingin adanya peruahan terhadap tradii yang telah dipegang elama ini, haru melepakan tanahnya dengan konpenai yang menurutnya kurang eimang, melihat pengalaman ditempat lain mereka meraa eagian ear tidak ikut menikmati adanya indutri didekatnya. c. Peraturan Pemerintah dan Pajak Peraturan pemerintah puat dan daerah dapat memerikan eragai inentif agi rencana invetai. Demikian pula halnya mengenai eragai pungutan dan pajak (tax holiday, pemeaan ea mauk,dan lainlain). d. Lingkungan Hidup Maalah lingkungan hidup pada aat ini emakin mendapatkan perhatian. Implementainya ering memawa peruahan yang dapat erakiat pada keletarian lingkungan.. METODOLOGI PENELITIAN Metode yang dipakai dalam pengujian ini adalah metode penilaian oot nilai/coring value yaitu emua faktor yang dianggap penting dinilai untuk etiap lokai, ehingga Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00 69

4 LPPM Politeknik engkali lokai yang mempunyai nilai (value) yang tertinggi dapat dipilih. Tael. Penggunaan Faktorfaktor yang Dapat di Ukur Dalam Plant Faktor penentu lokai Paar Pengangkutan ahan aku Tenaga kerja Tenaga litrik Iklim Nilai lokai ideal 0 0 Total nilai 00 coring: = angat aik = = aik = = edang = k = urang = k = angat urang = lokai A lokai lokai C Dalam Tael tereut, kolom pertama menunjukkan ukuran yang dimiliki oleh maingmaing dari ke enam faktor itu, ila lokai itu adalah ideal untuk indutri atau parik yang akan didirikan dengan pertimanganpertimangan tertentu. Nilai ini ditentukan dengan memperandingkan lokai eenarnya dengan lokai yang ideal. Lokai yang mempunyai total nilai yang tertinggi untuk keenam faktor tereut yang dipilih.. HAIL DAN PEMAHAAN Untuk menguji ketepatan peruahaan dalam menentukan lokai parik, alah atu cara yang ia dilakukan adalah dengan melakukan pengujian dengan metode oot nilai atau coring Value. Dalam metode ini, emua faktor yang penting dinilai untuk maingmaing lokai. Ada 6 lokai yang akan dijadikan alternatif untuk pemilihan lokai parik yaitu: di Dea Wonoari, Pedekik, Pangkalan atang, eauk, Teluk Latak, dan Mekom. Faktorfaktor yang dianggap penting untuk menilai maingmaing lokai ini ada faktor yaitu: ahan aku, tranportai, tofografi, emungkinan perluaan area parik, dan keadaan tanah Tael. Nilai Maingmaing Daerah Faktor yang Daerah Alternatif dinilai A C D E F. aku Trnportai Tofografi Tanah P. Uaha k k Total.aik aik edang urang Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00.urang Catatan: A: Wonoari, : Pedekik, C: Pangkalan atang, D: eauk, E: Teluk Latak, F: Mekom erdaarkan Tael diata dapat dilihat ahwa maingmaing daerah alternatif udah memiliki nilai untuk maingmaing faktor yang dinilai. dari faktor yang dinilai terlihat ahwa daerah alternatif lokai di Wonoari memiliki nilai aik, nilai edang dan nilai kurang. Dea Pedekik memiliki nilai aik, edang dan kurang. Dea Pangkalan atang memiliki nilai angat aik dan aik. Dea eauk memiliki nilai angat aik, aik dan edang. Dea Teluk Latak memiliki nilai aik dan edang. edangkan di Dea Mekom memiliki nilai aik dan nilai edang. emudian maingmaing nilai ini dieri penilaian dengan angka untuk mengukur jumlah tertinggi dari maingmaing faktor yang dinilai. Dari Tael, dapat dilihat ahwa nilai tertinggi diperoleh pada Dea Pangkalan atang dengan total nilai. Dea eauk dengan total nilai, Dea Teluk Latak dengan total nilai 9. edangkan untuk Dea Pedekik dan Mekom memperoleh total nilai yang ama yaitu 7. Nilai terendah diproleh dari Dea Wonoari dengan total nilai 7. 70

5 LPPM Politeknik engkali Tael. Nilai Angka untuk Maingmaing Daerah Alternatif N o Daerah Alternatif Wonoari Pedekik Pkl. atang eauk Teluk Latak 6 Mekom ate gori aik g uan tita Tael. Poii Daerah yang Akan Dipilih Jum lah Nilai Total Nilai No Daerah Total Nilai Rangking 6 Wonoari Pedekik P. atang eauk Teluk Latak Mekom etelah maingmaing daerah dinilai dan dikuantifikai maka diperoleh nilai dari maingmaing daerah. emudian maingmaing daerah alternatif ini dirangking untuk mengetahui poii dari maingmaing daerah. erdaarkan Tael diata dapat diimpulkan ahwa poii daerah yang akan dipilih eagai lokai parik adalah pada dea Pangkalan atang pada poii rangking pertama dengan total nilai. Rangking kedua untuk lokai parik adalah pada daerah eauk dengan total nilai. Rangking ketiga pada daerah Teluk latak dengan total nilai 9. edangkan untuk rangking keempat lokai parik ada dua daerah alternatif yaitu daerah Pedekik dan Mekom dengan total nilai 7. Rangking kelima terdapat pada daerah Wonoari dengan total nilai 6.. EIMPULAN [a] [] PT. Mekom Agro arima melakukan pemilihan lokai pariknya erdaarkan faktor yaitu : ahan aku, tranportai, topografi, tanah dan kemungkinan perluaan uaha. Alternatif daerah yang menjadi pilihan dalam penentuan lokai parik PT. Mekom Agro arima ada 6 dea yaitu : Wonoari, Pedekik, Pangkalan atang, eauk, teluk Latak dan Mekom. [c] euai dengan hail penelitian, PT.Mekom agro atima telah memilih lokai yang tepat yaitu : Dea pangkalan atang. [d] etepatan pemilihan lokai ini diuktikan dengan menggunakan metode penilaian oot nilai/coring value, dengan hail ahwa Dea pangkalan atang memiliki nilai tertinggi yaitu. DAFTAR PUTAA Ahyari, A. Manajemen Produki, uku I, Penerit PFE, Yogyakarta, 00. Ahyari, A. Manajemen Produki, Pengendalian Produk, Penerit PFE, Yogyakarta, 00. ardan,. elajar Merancang Parik imia, agian I, Puat Penelitian imia LIPI, 000. Darwi, Manajemen Proyek, Erlangga, Jakarta, 00. Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00 7

6 LPPM Politeknik engkali Handoko, H. Manajemen Produki dan Operai, Penerit PFE, Yogyakarta, 000. Locker,. Production Management, Erlangga, Jakarta, 00 ugiyono, Metode Penelitian ini, ALFAETA, andung, 00 oeharto, I. Manajemen Proyek, Erlangga, Ciraca, Jakarta, 00. Diampaikan Pada eminar Naional Indutri dan Teknologi [NIT] 00 engkali, 00 Deemer 00 7