Kata kunci: Life Cycle Cost, Dinding Bata, Hebel, Kalsiboard, Gypsumboard, Yumenboard
|
|
- Bambang Sugiarto
- 7 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 ANALISA LIFE CYCLE COST PEMILIHAN PENGGUNAAN BATA, HEBEL, KALSIBOARD, GYPSUMBOARD, YUMENBOARD PADA DINDING (Studi Ruang Rawat Inap RSU Dr Saiful Anwar Malang) Asri Triana dan Christiono Utomo Lab Manajemen Konstruksi Teknik Sipil FTSP ITS Telp , fax , ABSTRAK Pembangunan Gedung Rawat Inap RSU Dr. Saiful Anwar Malang, yang bertujuan melengkapi kebutuhan pelayanan kesehatan, membutuhkan dana sebesar Rp ,83 untuk 4 lantai, dengan biaya pekerjaan pasangan dinding sebesar Rp ,-. Untuk itu perlu diadakan optimasi biaya pada pekerjaan dinding ini dengan mencari alternatif lain pengganti dinding batu bata, yang kemudian dibandingkan dengan meggunakan analisa Life Cycle Cost. Untuk melakukan perbandingan analisa Life Cycle Cost ini dibutuhkan biayabiaya yang relevan, seperti Initial Cost (biaya awal), Maintenance Cost (biaya perawatan) dan Replacement Cost (biaya penggantian). Kemudian dari ketiga jenis biaya itu dihitung Present Valuenya dan dijumlahkan agar didapat nilai Life Cycle Cost Total dari masing-masing jenis dinding selama umur investasi gedung yang diperkirakan 30 tahun. Dari hasil perhitungan analisa Life Cycle Cost selama umur investasi gedung didapat penghematan sebesar Rp ,50 atau sebesar 60% bila menggunakan dinding pasangan hebel. Dari hasil analisa sensitivitas dengan menggunakan kenaikan MARR sampai dengan 11,8% dinding pasangan hebel mempunyai Life Cycle Total yang paling murah. Dari hasil analisa sensitivitas dengan menggunakan peningkatan dan penurunan inflasi dari point 8,81%, bila inflasi lebih dari 6,81% dinding pasangan hebel masih memiliki Life Cycle Cost Total yang paling murah. Dan dari hasil analisa sensitivitas dengan mengurangi usia bangunan.bila usia banguan kurang dari 25 tahun dinding kalsiboard yang memiliki Life Cycle Cost Total yang paling murah. Kata kunci: Life Cycle Cost, Dinding Bata, Hebel, Kalsiboard, Gypsumboard, Yumenboard PENDAHULUAN Pemerintah Provinsi Jawa Timur melengkapi fasilitas pelayanan masyarakat di bidang kesehatan dengan membangun Gedung Rawat Inap RSU Dr Saiful Anwar Malang. Dana untuk proyek ini menghabiskan biaya sebesar Rp ,. Sebanyak 13% dari total biaya digunakan untuk pekerjaan pasangan dinding yaitu sebesar Rp ,-.Besarnya dana pada pekerjaan pasangan dinding memerlukan optimasi biaya agar dana untuk proyek ini dapat optimal dan efektif. Metode yang digunakan adalah analisa Life Cycle Cost yang dipakai untuk menetapkan jenis material yang lebih baik. DASAR TEORI Frick (1999) mendefinisikan dinding sebagai bagian struktur bangunan yang berbentuk bidang vertikal dan yang berguna untuk melingkungi membagi atau melindungi. Menurut Frick (1999) dinding terbagi menjadi dua yaitu: 1. Dinding yang menerima beban dan menyalurkan beban ke fondasi.
2 2. Dinding yang tidak menerima beban merupakan bagian pelengkap/pengisi yang membagi ruang. Menurut Gunawan (1994), dinding pasangan batu bata adalah yang terbanyak digunakan, tetapi batu bata di Indonesia sifatnya kurang keras dan rapat, bila dibandingkan dengan batu bata yang dibuat di Eropa. Beberapa material dinding yang di produksi di pasaran diantaranya adalah hebel, kalsiboard, gypsumboard dan yumenboard. Hebel (PT Reksa Prabawa) adalah beton ringan terbuat dari bahan baku berkualitas tinggi, diproduksi dengan teknologi proses terbaru dan peralatan peralatan dari Jerman. Kalsiboard (PT Eternit Gresik) adalah produk non asbes yang berbahan baku semen dan tepung pasir-alam serta diperkuat dengan serat selulosa sebagai penulangan. Proses pengeringannya melalui Autoclave sehingga membuat lembaran ini menjadi sangat stabil, kuat dan tahan lama. Gypsumboard (PT. Petrojaya Boral Plasterboard) sistem dinding partisi papan gypsum Jayaboard dibuat dari satu lembar atau beberapa lembar papan gypsum dengan menggunakan sekrup anti karat (sekrup bugle head) dipasang ke rangka metal. Yumenboard (PT. Indo Yumenboard) atau Wood Wool Cement Board (WWCB) adalah bahan bangunan yang saat ini telah dikenal secara luas diseluruh dunia. Yumen board merupakan perpaduan antara serutan kayu yang bermutu baik (biasanya menggunakan kayu dari pohon pinus), yang mempunyai sifat elastis dan fleksibel dengan unsure pengikat berupa semen yang membentuk papan dengan bidang datar yang bermotif serutan memanjang dan tampak natural. Life Cycle Cost Biaya siklus hidup ( life cycle cost) dari suatu item adalah jumlah semua pengeluaran yang berkaitan dengan item tersebut sejak dirancang sampai tidak terpakai lagi selama masa investasi (Pujawan,2003). Ashworth (1994), menjelaskan life cycle cost (biaya siklus hidup) untuk bangunan atau struktur yang mencakup biaya total yang berkaitan dengan mulainya tahap permulaan hingga ke tahap pembongkaran akhir. Beberapa faktor untuk Analisa Life Cycle Cost 1. Jangka Waktu Investasi, yaitu periode atau jangka waktu dimana investor masih menginginkan bangunan tersebut (Kelly, John dan Steven Male,1993). 2. Time Value of Money, yaitu kemampuan dari uang untuk menghasilkan uang dan menambahkan dalam suatu jangka waktu. Konsep Time Value of Money yang biasa digunakan dalam analisa life cycle cost yaitu : a. Nilai sekarang (Present Value) b. Nilai yang akan datang (Future Value) 3. Menetapkan MARR(Minimum Attractive Rate of Return), yaitu tingkat bunga yang dipakai patokan dasar dalam mengevaluasi dan membandingkan berbagai alternatif Bila suatu investasi menghasilkan bunga atau tingkat pengembalian (Rate of Return) yang lebih kecil dari MARR maka investasi tersebut dinilai tidak ekonomis sehingga tidak layak untuk dikerjakan. 4. Inflasi, yaitu waktu terjadinya kenaikan harga-harga barang, jasa, atau faktor-faktor produksi secara umum. Dengan adanya inflasi maka daya beli uang akan semakin rendah dari waktu ke waktu. Oleh karenanya, pendapatan riil seseorang tidak akan berubah apabila pendapatan absolutnya meningkat seirama dengan besarnya inflasi. B-1-2
3 Rencana Biaya Life Cycle Cost 1. Initial Cost (Biaya awal proyek) yaitu semua biaya yang dimiliki oleh pemilik dengan perkembangan awal dari fasilitas dan pendukung proyek ( Kirk dan Dell Isolla,1995). Antara lain biaya konstruksi, termasuk semua perabot; peralatan; biaya tanah dan fase pembiayaan konstruksi. Biaya pokok merupakan suatu estimasi biaya awal dan ini telah berupa nilai sekarang (PV). 2. Maintenance Cost, sebagai biaya untuk memasukkan biaya perawatan dan perbaikan secara rutin, kontrak pemeliharaan tahunan dan penghasilan dari pegawai fasilitas ditunjukkan dibagian pemeliharaan. 3. Replacement Cost (Biaya perubahan) adalah termasuk perubahan fungsi dari ruang. Contoh, ketika penyewa meninggalkan kantor, pemilik harus mengerjakan kembali ruangan untuk memenuhi keperluan dari penyewa yang baru. Biaya penggantian adalah ongkos-ongkos yang dibuat oleh pemilik untuk memperbaiki fungsi asli dari fasilitas atau ruangan. Analisa Sensitivitas Analisa sensitivitas dilakukan dengan mengubah nilai dari suatu parameter pada suatu saat untuk selanjutnya dilihat bagaimana pengaruhnya terhadap akseptabilitas suatu alternatif investasi. Parameter-parameter yang biasanya berubah dan perubahannya bisa mempengaruhi keputusan-keputusan adalah ongkos investasi, aliran kas, nilai sisa, tingkat bunga, tingkat pajak, dan sebagainya. METODOLOGI PENELITIAN Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui besarnya Life Cycle Cost pada dinding batu bata dan hebel, kalsiboard, gypsumboar, yumenboard. Perhitungan biaya dari keempat material pengganti batu bata berdasarkan data-data yang didapatkan dari distributor, internet dan pabrik dari keempat maerial yang tersebut diatas yang berupa brosur-brosur industri. Kemudian dari kelima jenis material termasuk batu bata dihitunh analisa Life Cycle Cost-nya yang terdiri dari initial cost, maintenance cost dan replacement cost. Lalu dibandingkan untuk mencari LCC total yang paling kecil. Setelah itu dilakukan analisa sensitivitas, dilihat dari kenaikan MARR, inflasi dan usia bangunan. Maka dapat dilihat pengaruhnya apakah terjadi perubahan terhadap pengambilan keputusan. ANALISA LIFE CYCLE COST Initial Cost 1. Batu Bata Tabel 1. Biaya Konstruksi dari Dinding Batu Bata No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) 1 Pasangan Batu bata 1 : m² 30, ,076, Plesteran halus 1 : m² 13, ,700, Pengecatan m² 10, ,567, Kolom praktis 15/ m³ 1,582, ,981, Kolom praktis 15/ m³ 1,614, ,986, Beton kolom struktur 40/ m³ 2,604, ,001, Beton kolom struktur 40/ m³ 2,604, ,392, Total 126,706, B-1-3
4 2. Hebel Tabel 2. Biaya Konstruksi dari Dinding Hebel No. Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jmlh Harga (Rp) 1 Pasangan Bata Hebel m² 104, ,064, Plesteran m² 32, ,052, Pengecatan m² 8, ,822, Kolom praktis 12.5/ m³ 1,561, ,833, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,952, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,248, Total 151,973, Kalsiboard Tabel 3. Biaya Konstruksi dari Kalsiboard No. Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jmlh Harga (Rp) 1 Partisi Kalsiboard m² 97, ,771, Pengecatan m² 9, ,199, Beton kolom struktur 20/ m² 2,033, ,952, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,248, Total 99,170, Gypsumboard Tabel 4. Biaya Konstruksi dari Gypsumboard No. Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jmlh Harga (Rp) 1 Partisi Gypsum (antar ruang) m² 66, ,401, Kalsiboard m² 93, ,263, Pengecatan m² 9, ,330, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,952, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,248, Total 79,196, Yumenboard Tabel 5. Biaya Konstruksi dari Yumenboard No. Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jmlh Harga (Rp) 1 Pasangan Yumen-board t=75mm m² 70, ,343, Plesteran 1 : m² 23, ,950, Pengecatan m² 10, ,567, Kolom praktis 15/ m³ 1,582, ,897, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,952, Beton kolom struktur 20/ m³ 2,033, ,248, Total 114,960, B-1-4
5 Maintenance Cost Contoh perhitungan mantenance cost diberikan pada batu bata, hasil perhitungan material yang lainnya dapat dilihat pada tabel 6. Tingkat inflasi 8,81% dan MARR 9%, 1. Batu Bata Maintenance/perawatan pada dinding batu bata berupa pengecatan tiap 5 tahun sekali (Kirk dan Dell Isolla,1996). n = 5 tahun Fpengecatan = pada tahun ke 5 P = Rp ,69 i = 8,81% F = P (1+i) n F30 = Rp ,69 (1 + 8,81%) 30 = Rp. 170,832, Present value dari maintenance cost dinding pasangan batu bata : MARR = 9% F30 = Rp ,94 P = F (P/F, i%, n) P5 = ,94 (0,6499, 9%, 5) = Rp ,15 Kemudian : P5+P10+P15+P20+P25+P30=Rp. 293,250, Tabel 6. Maintenance Cost No. Material Usia (th) P (Rp) Maintenance Cost (Rp) 1 Hebel 10 11,822, ,661, Kalsiboard 10 13,567, ,377, Gypsumboard 6 12,330, ,020, Yumenboard ,69 293,250, Replacement Cost 1. Batu Bata Replacement cost untuk dinding batu bata tiap 75 tahun sekali menurut Kirk dan Dell Isola (1996). 2. Dinding hebel Replacement untuk dinding hebel tiap 60 tahun sekali (Kirk dan Dell Isola,1996). 3. Dinding Kalsiboard Replacement untuk kalsiboard dilakukan tiap 25 tahun (Kirk dan Dell isola,1996). N = 25 tahun F = penggantian pada tahun 25 P = Rp. 86,970, I = 8,81% F = P (1 + i%) n F25 = 86,970, (1 + 8,81%) 25 = Rp. 717,946, P = 717,946, (0,1160, 9%, 25) = Rp. 83,281, Dinding Gypsumboard Replacement untuk kalsiboard dilakukan tiap 25 tahun (Kirk dan Dell isola,1996). N = 20 tahun F = penggantian pada tahun 20 P = Rp. 66,996, I = 8,81% B-1-5
6 F = P (1 + i%) n F25 = 66,996, (1 + 8,81%) 20 = Rp. 362,598, P = 362,598, (0,1784, 9%, 20) = Rp. 64,687, Dinding Yumenboard Replacement untuk yumenboard dilakukan tiap 35 tahun sekali. Analisa Life Cycle Cost Dari ketiga jenis biaya diatas selanjutnya hasil perhitungan Life Cycle Cost dari batu bata, hebel, kalsiboard, gypsumboard dan yumenboard ditabelkan pada tabel 7. Tabel 7. Analisa Life Cycle Cost Bahan Batu Bata Hebel Gypsumboard Yumenboard Kalsiboard Initial Cost (Rp) 126,706, ,973, ,196, ,960, ,170, Maintenace Cost (Rp) 293,250, ,661, ,020, ,250, ,377, Replacement Cost (Rp) ,687, ,281, (Rp) 419,956, ,635, ,904, ,210, ,830, Analisa Sensitivitas 1. Kenaikan MARR Millions % 9% 10% 11% 12% 13% 14% 15% MARR Batubata Hebel Kalsiboard Gypsumboard Yumenboard Gambar 4.1 Grafik Analisa sesitivitas terhadap kenaikan MARR Gambar 1. Grafik Analisa Sensitivitas Terhadap Kenaikan MARR Tabel 8. Analisa Sensitivitas Kenaikan MARR MARR Batu bata Hebel Gypsumboard Yumenboard Kalsiboard 9% 419,956, ,635, ,904, ,210, ,830, % 390,471, ,011, ,772, ,724, ,722, % 365,182, ,368, ,751, ,435, ,419, % 343,321, ,316, ,906, ,575, ,683, % 324,306, ,551, ,492, ,559, ,616, % 307,684, ,882, ,955, ,937, ,489, Sumber: diolah penulis B-1-6
7 2. Inflasi Millions Inflasi Batu Bata Hebel Kalsiboard Gypsumboard Yumenboard Gambar 2. Grafik Analisa Sensitivitas Terhadap Perubahan Inflasi Tabel 9. Analisa Sensitivitas Peningkatan dan Penurunan Inflasi Inflasi Batu bata Hebel Gypsumboard Yumenboard Kalsiboard ,721, ,095, ,402, ,975, ,987, ,792, ,671, ,358, ,046, ,601, ,072, ,348, ,006, ,326, ,112, ,009, ,281, ,702, ,263, ,713, ,112, ,644, ,850, ,366, ,677, ,956, ,635, ,904, ,210, ,830, ,195, ,477, ,377, ,449, ,960, ,567, ,424, ,849, ,821, ,013, ,908, ,764, ,972, ,162, ,907, ,164, ,820, ,481, ,417, ,132, ,401, ,960, ,206, ,655, ,241, Sumber: diolah penulis 3. Usia Bangunan Millions Usia Bangunan Batu bata Hebel Kalsiboard Gypsumboard Yumenboard Gambar 3. Grafik Analisa Sensitivitas Usia Bangunan B-1-7
8 Tabel 10. Analisa Sensitivitas Usia Bangunan Usia Bang. Bata Hebel Gypsumbard Yumenboard Kalsiboard ,783, ,853, ,885, ,036, ,369, ,259, ,410, ,197, ,513, ,017, ,956, ,635, ,904, ,210, ,830, KESIMPULAN 1. Hasil dari analisa Life Cycle Cost untuk dinding batu bata yang dipakai pada proyek pembangunan ruang rawat inap RSU Dr. Saiful Anwar Malang adalah sebesar Rp , Dari hasil analisa Life Cycle Cost pada masing-masing alternatif didapat untuk hebel didapat sebesar Rp ,03. pada kalsiboard sebesar Rp ,79. LCC total pada gypsumboard adalah Rp ,77. Dan LCC total pada yumenboard adalah sebesar Rp , Hasil dari Analisa Life Cycle Cost dengan membandingkan dinding batu bata dengan dinding bata hebel, dinding kalsiboard, dinding gipsumboard dan dinding yumenboard, didapat penghematan sebesar Rp ,50 (atau sebesar 60 % bila menggunakan dinding pasangan hebel. 4. Untuk penelitian lebih lanjut disarankan untuk menganalisa Life Cycle Cost pada dinding kamar mandi dan dinding pada lift dan mencari alternatif lain misalnya pada lantai, plafond atau atap. Sehingga dapat diketahui jenis-jenis material baru dan mungkin lebih baik dari pada jenis-jenis material yang sudah kita kenal. DAFTAR PUSTAKA Ashwort, Allan (1994). Perencanaan Biaya Bangunan, Jakarta: PT Gramedia Pustaka Utama. Bull, John W (1993). Life Cycle Costing for Construction, Glasgow : Blackie Academic & Professional. De Garmo, P.E; Sullivan, Wiliam G; Bontadelli, James A dan Wicks, Elin M. (1997). Ekonomi Teknik, Jakarta: PT. Prehalindo. Frick, H dan Setiawan, Pujo L (1999). Ilmu Konstruksi Struktur Bangunan (Seri Konstruksi Arsitektur 4), Yogyakarta: Kanisius. Frick, H dan Ch. Koesmartadi (1999). Ilmu Bahan Bangunan (Seri Konstruksi Arsitektur 9), Yogyakarta: Kanisius. Gunawan, Rudy (1994). Pengantar Ilmu Bangunan, Yogyakarta: Penerbit Kanisius. Kelly, J dan Male, Steven (1993). Value Management In Design and Construction, London: E & FN Sport. Kirk, S.J dan Dell Isolla, Alphonse J (1995). Life Cycle Costing for Design Professional, New York: Kingsport Press. Lippsmeir, George (1994). Bangunan Tropis, Jakarta: Erlangga. Pujawan, I Nyoman (2003). Ekonomi Teknik, Surabaya: Guna Widya. Walker, Theodore D (2002). Rancangan Tapak dan Pembuatan Detail Konstruksi, Jakarta: Erlangga. B-1-8
VALUE ENGINEERING BANGUNAN RUSUNAWA PROTOTYPE 5 LANTAI TYPE 36 DITINJAU DARI METODE PELAKSANAAN DAN BAHAN BANGUNAN
Prosiding SNaPP2011 Sains, Teknologi, dan Kesehatan ISSN:2089-3582 VALUE ENGINEERING BANGUNAN RUSUNAWA PROTOTYPE 5 LANTAI TYPE 36 DITINJAU DARI METODE PELAKSANAAN DAN BAHAN BANGUNAN 1 Dwi Dinariana, dan
Lebih terperinciPRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA
PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA SEPTYARINI PUTRI AYUDYA 3109100031 Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo,
Lebih terperinciTatia Ardilla / Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo, ST. MT.
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN ASRAMA X PROVINSI BALI (The Application of Value Engineering in The Project of X Dormitory Bali Province) Tatia Ardilla / 3109100091 Dosen Pembimbing :
Lebih terperinciKata Kunci: Rekayasa Nilai, Biaya, Alternatif
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA PAREPARE M Asad Abdurahman, A Subhan Mustari, Ferdiansyah I Halim Abstrak Penelitian ini mencoba untuk menganalisis bahwa
Lebih terperinciPENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY HERIMURTTI P.M. 3109100046 Dosen Pembimbing: Christiono Utomo, ST.MT.Ph.D Nama Proyek Lokasi Proyek DATA UMUM PROYEK : Sapphire
Lebih terperinciModifikasi Struktur pada Proyek Mall dan Apartemen Seasons City Jakarta Menggunakan Value Engineering
Modifikasi Struktur pada Proyek Mall dan Apartemen Seasons City Jakarta Menggunakan Value Engineering Oleh : Ivan Kurniawan 3107 100 025 Dosen Pembimbing : Trijoko Wahyu Adi, ST.MT.Ph.D. BAB P endahuluan
Lebih terperinciPenerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Hotel Ciputra World di Surabaya
Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Hotel Ciputra World di Surabaya D-65 Adinegoro Choliq dan Retno Indryani Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi
Lebih terperinciPenerapan Metode Rekayasa Nilai Pada Pembangunan Proyek Rusunawa Mahasiswa Universitas Islam Malang
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1,. 1, (2012) 1-6 1 Penerapan Metode Rekayasa Nilai Pada Pembangunan Proyek Rusunawa Mahasiswa Universitas Islam Malang Andhika Mahendra, Farida Rachmawati Jurusan Teknik Sipil,
Lebih terperinciPenerapan Rekayasa Nilai pada Proyek. Elektronika Negeri Surabaya
1 Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Elektronika Negeri Surabaya Septyarini Putri Ayudya, Cahyono Bintang Nurcahyo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Sepuluh
Lebih terperinciOleh : Ratih Ayu ANALISA MANFAAT BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA KALI KEDINDING SURABAYA
Oleh : Ratih Ayu 3106. 100. 531 ANALISA MANFAAT BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN SEDERHANA SEWA KALI KEDINDING SURABAYA Latar Belakang 1. Tingkat pertumbuhan penduduk yang cukup tinggi di Surabaya, memicu
Lebih terperinciPenerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya
Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya Herimurtti Paramastya Manggala dan Christiono Utomo, ST.,MT.,Ph.D Jurusan Teknik Sipil, Fakultas
Lebih terperinciJURUSAN TEKNIK SIPIL INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER
PENERAPAN METODE REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK RUSUNAWA MAHASISWA UNIVERSITAS ISLAM MALANG 7/21/2013 Oleh : Andhika Mahendra S.P NRP : 3109100047 Dosen Pembimbing : Farida Rachmawati, ST., MT.
Lebih terperinciPENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN ASRAMA X PROVINSI BALI
JURNAL TEKNIK POMITS Vol.,, (203) 6 PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN ASRAMA X PROVINSI BALI Tatia Ardilla, Cahyono Bintang Nurcahyo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan
Lebih terperinciJURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: ( Print) D-137
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-137 Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya Herimurtti
Lebih terperinciPENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI Ali Musa Arrasyid Hasibuan, I Putu Artama Wiguna, dan Yusronia Eka Putri Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanan, Institut
Lebih terperinciALTERNATIF INVESTASI BERDASARKAN RATE OF RETURN PADA LAHAN EX-BIOSKOP PANALA KOTA PALANGKARAYA
ALTERNATIF INVESTASI BERDASARKAN RATE OF RETURN PADA LAHAN EX-BIOSKOP PANALA KOTA PALANGKARAYA Ferry Margo Santosa, Retno Indryani, Retna Hapsari Laboratorium Manajemen Konstruksi Jurusan Teknik Sipil
Lebih terperinciDosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan LATAR BELAKANG o Pembangunan
Lebih terperinciVALUE ENGINEERING DITINJAU DARI METODE PELAKSANAAN DAN BAHAN BANGUNAN SERTA PERENCANAAN PROYEK PADA PEMBANGUNAN RUSUNAWA PROTOTYPE 5 LANTAI TYPE 36
VALUE ENGINEERING DITINJAU DARI METODE PELAKSANAAN DAN BAHAN BANGUNAN SERTA PERENCANAAN PROYEK PADA PEMBANGUNAN RUSUNAWA PROTOTYPE 5 LANTAI TYPE 36 Dwi Dinariana 1 dan Imia Lukito 2 1 Program Magister
Lebih terperinciKata kunci: gedung perkantoran, analisa teknis dan finansial, Kabupaten Kapuas
SWASTANISASI PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PERKANTORAN MENGGUNAKAN ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL (Studi Kasus Proyek Pembangunan Kantor Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Kapuas) Astati Novianti, Retno Indryani,
Lebih terperinciALTERNATIF PENGADAAN BATU PECAH DI KABUPATEN KAPUAS DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL
ALTERNATIF PENGADAAN BATU PECAH DI KABUPATEN KAPUAS DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL Teras, R. Sutjipto Tantyonimpuno Laboratorium Manajemen Konstruksi, Jurusan Teknik Sipil FTSP ITS Telp 031-5939925, fax
Lebih terperinciSTUDI KELAYAKAN INVESTASI PERUMAHAN GREEN SEMANGGI MANGROVE SURABAYA DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL
STUDI KELAYAKAN INVESTASI PERUMAHAN GREEN SEMANGGI MANGROVE SURABAYA DITINJAU DARI ASPEK FINANSIAL Disusun oleh: ANDINI PRASTIWI NRP : 3111105038 Dosen Pembimbing: Christiono Utomo, ST., MT., PhD. Program
Lebih terperinciAnalisa Life Cycle Cost pada Green Building Diamond Building Malaysia
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 1, No. 1, (Sept. 2012) ISSN: 2301-9271 D-34 Analisa Life Cycle Cost pada Green Building Diamond Building Malaysia Trixy Firsani dan Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas
Lebih terperinciPENINGKATAN MANFAAT GEDUNG DITINJAU DARI HARGA SEWA TERHADAP GEDUNG EKS KANTOR DEPSOS PEMERINTAH PROVINSI JAMBI
PENINGKATAN MANFAAT GEDUNG DITINJAU DARI HARGA SEWA TERHADAP GEDUNG EKS KANTOR DEPSOS PEMERINTAH PROVINSI JAMBI Maidison, Christiono Utomo dan Rianto B. Adihardjo Laboratorium Manajemen Konstruksi Jurusan
Lebih terperinciAnalisa Kelayakan Teknis dan Finansial pada Proyek Apartemen Dian Regency Surabaya
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 1, (2013) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) C-58 Analisa Kelayakan Teknis dan Finansial pada Proyek Apartemen Dian Regency Surabaya Leonardo Andos Roganda L.Gaol dan Farida
Lebih terperinciMODEL STUDI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN SEDERHANA
MODEL STUDI KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN SEDERHANA Bernard Julius Seto 1, Danny Sungko 2, Ratna Setiawardani Alifen 3 ABSTRAK: Meningkatnya kebutuhan akan perumahan sederhana memunculkan peluang
Lebih terperinciABSTRAK. Kata kunci :Biaya, waktu, bata ringan Hebel, Kalsiboard.
ABSTRAK Dinding merupakan elemen penting dalam bangunan yang memiliki berbagai fungsi, dengan material pembentuk yang berbeda-beda. Pekerjaan dinding dapat menggunakan material berupa bata ringan yaitu
Lebih terperinciLaporan Tugas Akhir Rekayasa Nilai Pembangunan RS Mitra Husada Slawi 1
BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG Manajemen bila ditinjau sebagai suatu proses adalah merupakan suatu rangkaian tahap kegiatan yang diarahkan pada pencapaian tujuan dengan memanfaatkan semaksimal mungkin
Lebih terperinciINSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA
Disusun oleh : Christy Gery Buyang 3110106004 Dosen Pembimbing : FARIDA RACHMAWATI ST. MT. Program Sarjana Lintas Jalur Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Bandar Lampung sebagai ibukota propinsi Lampung merupakan salah
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Bandar Lampung sebagai ibukota propinsi Lampung merupakan salah satu kota sentra perekonomian di Indonesia. Maka dari itu kota ini menjadi salah satu daya tarik bagi
Lebih terperinciPERHITUNGAN HARGA SATUAN PEKERJAAN DINDING BATA RINGAN DENGAN METODE SNI & MS. PROJECT PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM ENTERPRENEURSHIP
PERHITUNGAN HARGA SATUAN PEKERJAAN DINDING BATA RINGAN DENGAN METODE SNI & MS. PROJECT PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM ENTERPRENEURSHIP TERPADU UNIVERSITAS BRAWIJAYA MALANG NASKAH PUBLIKASI
Lebih terperinciTANTANGAN DAN HAMBATAN PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE CONSTRUCTION PADA KONTRAKTOR PERUMAHAN DI SURABAYA
TANTANGAN DAN HAMBATAN PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE CONSTRUCTION PADA KONTRAKTOR PERUMAHAN DI SURABAYA Alfonsus Dwiputra W. 1, Yulius Candi 2, Ratna S. Alifen 3 ABSTRAK: Proses pembangunan perumahan sebagai
Lebih terperinciPenerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Apartemen Taman Melati Margonda Depok
1 Penerapan Rekayasa Nilai Pada Apartemen Taman Melati Margonda Depok Dennis Adipratama Pohan, Christiono Utomo ST, MT, PhD Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanan, Institut Teknologi
Lebih terperinciBAB 2 LANDASAN TEORI
BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1 Studi Kelayakan Proyek Dalam menilai suatu proyek, perlu diadakannya studi kelayakan untuk mengetahui apakah proyek tersebut layak untuk dijalankan atau tidak. Dan penilaian tersebut
Lebih terperinciANALISA ALTERNATIF INVESTASI PEMBANGUNAN PROYEK TERMINAL WISATA KAMBANG PUTIH TUBAN (TWKPT)
ANALISA ALTERNATIF INVESTASI PEMBANGUNAN PROYEK TERMINAL WISATA KAMBANG PUTIH TUBAN (TWKPT) Oleh NUR RAKHMAH RIYANI 3104 109 506 Dosen Pembimbing CHRISTIONO UTOMO, ST.MT ABSTRAK Terminal bus merupakan
Lebih terperinciJl. MT. Haryono No. 167 Malang, 65145, Jawa Timur. Universitas Brawijaya ABSTRAK
PERHITUNGAN HARGA SATUAN PEKERJAAN DINDING BATA RINGAN DENGAN METODE SNI DAN MS. PROJECT PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG LABORATORIUM ENTERPRENEURSHIP TERPADU UNIVERSITAS BRAWIJAYA MALANG Kartika Puspa
Lebih terperinciBAB V KESIMPULAN DAN SARAN
BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan Berdasarkan penelitian mengenai analisis perbandingan biaya dan waktu pekerjaan dinding menggunakan pasangan bata merah dan bata ringan pada proyek bangunan gedung
Lebih terperinciANALISIS PERBANDINGAN METODE S.N.I. DAN SOFTWARE MS. PROJECT DALAM PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN LANGIT-LANGIT UNTUK KONSTRUKSI BANGUNAN
ANALISIS PERBANDINGAN METODE S.N.I. DAN SOFTWARE MS. PROJECT DALAM PERHITUNGAN BIAYA PEKERJAAN LANGIT-LANGIT UNTUK KONSTRUKSI BANGUNAN (Studi Kasus Pembangunan Gedung II dan Bangunan Penghubung Fakultas
Lebih terperinciPenerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pekerjaan Arsitektural Pada Proyek Pembangunan Transmart Carrefour Padang
D1 Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) Pekerjaan Arsitektural Pada Proyek Pembangunan Transmart Carrefour Padang Khaerul Bahri, dan Retno Indryani Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil,
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN. efisien, ekonomis, mudah didapat dan bahan dasar yang melimpah.
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Dinding adalah salah satu elemen non-struktur yang terdapat dalam suatu bangunan gedung maupun rumah yang berfungsi sebagai penyetabil, pengikat balok dan kolom, penyekat
Lebih terperinciPENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA
PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA Oleh KRISTINANTO SW 3107 100 546 Latar Belakang Proyek Pembangunan Gedung Jayanata Beauty Plaza Surabaya
Lebih terperinciEKONOMI TEKNIK- PEMILIHAN ALTERNATIF2 EKONOMI. Teknik Industri - UB
EKONOMI TEKNIK- PEMILIHAN ALTERNATIF2 EKONOMI Teknik Industri - UB Prosedur Pengambilan keputusan pada Permasalahan-permasalahan teknik 1) Mendefinisikan sejumlah alternatif yang akan dianalisis 2) Mendefinisikan
Lebih terperinciAnalisa Investasi Perumahan Kalianget Paradise di Kabupaten Sumenep Ditinjau dari Aspek Finansial
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 6, No. 2, (2017) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-303 Perumahan Kalianget Paradise di Kabupaten Sumenep Ditinjau dari Aspek Finansial Erwin Ready, Cahyono Bintang Nurcahyo, dan
Lebih terperinciBAB IV DATA DAN ANALISIS
BAB IV DATA DAN ANALISIS 4.1 Data Proyek 4.1.1 Data Umum Nama Proyek Lokasi Proyek : Pembangunan Rumah Kost 3 Lantai : Taman Permata Blok A3 No 35, Lippo Village, Tangerang, Banten Peruntukan Luas Bangunan
Lebih terperinciRENCANA TAPAK. Gambar 5.1 Rencana tapak
BB V HSIL RNCNGN Luas lahan rumah susun ini adalah ±1.3 ha dengan luas bangunan ±8500 m². seperempat dari luas bangunan ditujukan untuk fasilitas umum dan sosial yang dapat mewadahi kebutuhan penghuni
Lebih terperinciPERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI
PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI MATERI KULIAH 4 PERTEMUAN 6 FTIP - UNPAD METODE MEMBANDINGKAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI Ekivalensi Nilai dari Suatu Alternatif Investasi Untuk menganalisis
Lebih terperinciSTUDI KELAYAKAN FINANSIAL PADA PROYEK PEMBANGUNAN MALL DINOYO KOTA MALANG
STUDI KELAYAKAN FINANSIAL PADA PROYEK PEMBANGUNAN MALL DINOYO KOTA MALANG Shinta Retno Putri, Saifoe El Unas, M. Hamzah Hasyim Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik, Universitas Brawijaya Jl. M.T. Haryono
Lebih terperinciPENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE PADA RUMAH TINGGAL DARI SEGI MATERIAL
PENERAPAN KONSEP SUSTAINABLE PADA RUMAH TINGGAL DARI SEGI MATERIAL Allan Subrata Ottong 1, Felix Yuwono 2, Ratna S. Alifen 3, Paulus Nugraha 4 ABSTRAK : Pembangunan rumah tinggal di Indonesia adalah salah
Lebih terperinciANALISIS EKONOMIS SEBAGAI DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN DALAM PENGGANTIAN EXCAVATOR
ANALISIS EKONOMIS SEBAGAI DASAR PENGAMBILAN KEPUTUSAN DALAM PENGGANTIAN EXCAVATOR Deviana 1, Tommy Christian Yuwono 2, dan Ratna S. Alifen 3 ABSTRAK : dalam pengadaan alat berat untuk sebuah proyek konstruksi,
Lebih terperinciAnalisa Pengaruh Penerapan Konsep Green Building Terhadap Keputusan Investasi pada National Hospital Surabaya
1 Analisa Pengaruh Penerapan Konsep Green Building Terhadap Keputusan Investasi pada National Hospital Surabaya Rizki Andini dan Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan,
Lebih terperinciAnalisis Investasi pada Proyek Pembangunan Apartemen Bale Hinggil Surabaya
D41 Analisis Investasi pada Proyek Pembangunan Apartemen Bale Hinggil Surabaya Ofianto Wahyudhi dan Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh
Lebih terperinciBAB 1 PENDAHULUAN. Kebutuhan masyarakat Indonesia akan bangunan semakin meningkat. Hal
BAB 1 PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Masalah Kebutuhan masyarakat Indonesia akan bangunan semakin meningkat. Hal ini menyebabkan pelaksanaan pembangunan harus diselesaikan dalam jangka waktu yang lebih
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS. AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian
BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS A. Tinjauan Penelitian Terdahulu Penelitian oleh Dwi Susianto pada tahun 2012 dengan judul Travel AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. merupakan proses penting dalam pengelolaan biaya proyek. Sebelum pemilik
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar belakang Pada pembangunan suatu proyek konstruksi pengendalian biaya proyek merupakan proses penting dalam pengelolaan biaya proyek. Sebelum pemilik proyek memutuskan untuk
Lebih terperinciOPTIMALISASI PENJADWALAN PROYEK REVITALISASI GEDUNG BPS KOTA GORONTALO DENGAN MENGGUNAKAN METODE CPM DAN PDM
OPTIMALISASI PENJADWALAN PROYEK REVITALISASI GEDUNG BPS KOTA GORONTALO DENGAN MENGGUNAKAN METODE CPM DAN PDM Noval Antuli Arfan Utiarahman, Komang Arya Utama Fakultas Teknik, Jurusan Teknik Sipil, Universitas
Lebih terperinciSTUDI KOMPARASI LIFE CYCLE COST PADA GEDUNG APARTEMEN
STUDI KOMPARASI LIFE CYCLE COST PADA GEDUNG APARTEMEN Alexander Iskandar 1, Ratna S Alifen 2, Januar Budiman 3 ABSTRAK: Dalam mendesain suatu gedung apartemen yang ekonomis dan efisien, analisis life cycle
Lebih terperinciANALISA BIAYA Dan MANFAAT
Pertemuan 6 ANALISA BIAYA Dan MANFAAT ANALISA BIAYA Dan MANFAAT Pendahuluan Di dalam mengembangkan suatu sistem informasi perlu dipertimbangkan investasi yang dikeluarkan sebab menyangkut kepada dana perusahaan.
Lebih terperinciANALISIS LIFE CYCLE COST PADA PEMBANGUNAN GEDUNG (Studi Kasus : Proyek Bangunan Rukan Bahu Mall Manado)
ANALISIS LIFE CYCLE COST PADA PEMBANGUNAN GEDUNG (Studi Kasus : Proyek Bangunan Rukan Bahu Mall Manado) Grace Priscillia Kamagi J. Tjakra, J. E. Ch. Langi, G. Y. Malingkas Fakultas Teknik Jurusan Teknik
Lebih terperinciANALISIS SENSITIVITAS PADA KEPUTUSAN PEMBANGUNAN MEETING HALL UNTUK MINIMASI RESIKO INVESTASI
ANALISIS SENSITIVITAS PADA KEPUTUSAN PEMBANGUNAN MEETING HALL UNTUK MINIMASI RESIKO INVESTASI Mila Faila Sufa Jurusan Teknik Industri Universitas Muhammadiyah Surakarta Jl. Ahmad Yani Tromol Pos 1 Pabelan
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Proyek konstruksi Proyek adalah suatu kegiatan yang mempunyai jangka waktu tertentu dengan alokasi sumber daya terbatas, untuk melaksanakan suatu kegiatan yang telah ditentukan.
Lebih terperinciKAJIAN RENCANA PENINGKATAN SARANA RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN BOLAANG MONGONDOW
KAJIAN RENCANA PENINGKATAN SARANA RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN BOLAANG MONGONDOW Muslim Patra Mokoginta 1 Nanang Setiawan 2 Eko Budi Santoso 3 ABSTRAK Rumah Sakit Umum Kaupaten Bolaang Mongondow dalam perkembangannya
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG
BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu proyek bangunan harus direncanakan dengan efisien dan optimal. Banyak hal yang dapat dilakukan sebelum membuat RAB, diantaranya pemilihan
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN. kita berada dalam bangunan baik rumah tinggal, kantor, pabrik, hotel, rumah sakit dll.
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Bangunan sangat memegang peranan penting dalam kehidupan masyarakat dan sangat berpengaruh terhadap kehidupan individu. Hampir sebahagian dari kehidupan kita berada
Lebih terperinciZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 PEMBAGIAN ZONING
LOKASI PEKERJAAN LANTAI ATAP LANTAI 9 LANTAI 8 LANTAI 7 LANTAI 6 LANTAI 5 LANTAI 4 LANTAI 3 LANTAI 2 LANTAI 1 LANTAI DASAR SEMI BASEMENT ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 PEMBAGIAN ZONING I II A 1 2 III B 3 LANTAI
Lebih terperinciAnalisa Pembeayaan Investasi Proyek Apartemen Puncak Kertajaya
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 1, (2013) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-1 Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Apartemen Puncak Kertajaya M. Awallutfi Andhika Putra, Christiono Utomo dan Cahyono
Lebih terperinciEvaluasi Kelayakan Investasi The Safin Hotel di Kabupaten Pati, Jawa Tengah
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 6, No. 2, (2017) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) A-222 Evaluasi Kelayakan Investasi The Safin Hotel di Kabupaten Pati, Jawa Tengah Yudha Pramana dan I Putu Artama Wiguna Departemen
Lebih terperinciAnalisa Kelayakan Investasi Perumahan Green Semanggi Mangrove Surabaya
Analisa Kelayakan Investasi Perumahan Green Semanggi Mangrove Surabaya Andini Prastiwi dan Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, FTSP, Institut Teknologi Sepuluh Nopember (ITS) Jl. Arief Rahman Hakim,
Lebih terperinciEBOOK PROPERTI POPULER
EBOOK PROPERTI POPULER RAHASIA MEMBANGUN RUMAH TANPA JASA PEMBORONG M.FAIZAL ARDHIANSYAH ARIFIN, ST. MT User [Type the company name] M.FAIZAL ARDHIANSYAH ARIFIN, ST. MT Halaman 2 KATA PENGANTAR Assalamu
Lebih terperinciBAB V LAPORAN PROSES PENGAMATAN PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN RUKO SETIABUDHI - BANDUNG
BAB V LAPORAN PROSES PENGAMATAN PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN RUKO SETIABUDHI - BANDUNG Dalam bahasan laporan mingguan proses pengamatan pelaksanaan proyek ini, praktikan akan memaparkan dan menjelaskan
Lebih terperinciANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA. Oleh : Rachma Prima Aurora ( )
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA Oleh : Rachma Prima Aurora (3106 100 130) PENDAHULUAN Latar Belakang Lahan perumahan di Surabaya semakin sempit karena meningkatnya
Lebih terperinciPENGARUH TINGKAT HUNIAN PADA KEPUTUSAN INVESTASI PROYEK HOTEL SANTIKA GUBENG SURABAYA
PENGARUH TINGKAT HUNIAN PADA KEPUTUSAN INVESTASI PROYEK HOTEL SANTIKA GUBENG SURABAYA Agin Abduh Khaer, Christiono Utomo Teknik Sipil - Institut Teknologi Sepuluh Nopember, Surabaya aginabduhkhaer@yahoo.co.id
Lebih terperinciEvaluasi Kelayakan Investasi The Safin Hotel di Kabupaten Pati, Jawa Tengah
Evaluasi Kelayakan Investasi The Safin Hotel di Kabupaten Pati, Jawa Tengah A222 Yudha Pramana dan I Putu Artama Wiguna Departemen Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi
Lebih terperinciVARIASI PENGGUNAAN JENIS MATERIAL BEKISTING PADA PEKERJAAN STRUKTUR PILE CAP DAN PENGARUHNYA TERHADAP BIAYA DAN DURASI PELAKSANAAN PROYEK (194K)
VARIASI PENGGUNAAN JENIS MATERIAL BEKISTING PADA PEKERJAAN STRUKTUR PILE CAP DAN PENGARUHNYA TERHADAP BIAYA DAN DURASI PELAKSANAAN PROYEK (194K) Yervi Hesna 1, Radhi Alfalah 2 1 Staf Pengajar Jurusan Teknik
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN SKRIPSI
BAB I PENDAHULUAN SKRIPSI KAJIAN PERBANDINGAN RUMAH TINGGAL SEDERHANA DENGAN MENGGUNAKAN BEKISTING BAJA TERHADAP METODE KONVENSIONAL DARI SISI METODE KONSTRUKSI DAN KEKUATAN STRUKTUR IRENE MAULINA (0404210189)
Lebih terperinciSTUDI PERBANDINGAN BIAYA PENGGUNAAN BETON RINGAN AERASI DENGAN BATA MERAH BIASA
STUDI PERBANDINGAN BIAYA PENGGUNAAN BETON RINGAN AERASI DENGAN BATA MERAH BIASA Ruben Juanito BM. NRP : 9121037 NIRM : 41077011910251 PEMBIMBING : YOHANES LIM DWI ADIANTO, Ir. MT. UNIVERSITAS KRISTEN MARANATHA
Lebih terperinciBAB I. PENDAHULUAN. A. Latar Belakang. Beton masih merupakan pilihan utama sebagai bahan konstruksi pada saat ini
BAB I. PENDAHULUAN A. Latar Belakang Beton masih merupakan pilihan utama sebagai bahan konstruksi pada saat ini karena beragam keunggulannya dibandingkan material lain. Kemudahan dalam pengerjaannya, kekuatan
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Sisa Material Menurut Construction Waste Management Guide, sisa material adalah benda yang tidak berbahaya berwujud yang berasal dari aktivitas pembangunan, penghancuran dan
Lebih terperinciIII. METODE PENELITIAN. Studi ini dilakukan dengan mengumpulkan literatur, baik berupa buku-buku
III. METODE PENELITIAN A. Umum Studi ini dilakukan dengan mengumpulkan literatur, baik berupa buku-buku maupun jurnal-jurnal yang membahas tentang studi kelayakan, yang dapat menambah pengetahuan tentang
Lebih terperinciBAB I PENDAHULUAN Latar Belakang. Dinding merupakan salah satu komponen penting dalam konstruksi,
BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Dinding merupakan salah satu komponen penting dalam konstruksi, pada umumnya masyarakat masih menggunakan cara konvensional dalam pembangunan dinding, yaitu dengan
Lebih terperinciTINJAUAN KELAYAKAN PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN NET PRESENT VALUE METHOD DAN INTERNAL RATE OF RETURN METHOD
TINJAUAN KELAYAKAN PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN NET PRESENT VALUE METHOD DAN INTERNAL RATE OF RETURN METHOD Andreas Y. H. Aponno NRP : 9221035 Pembimbing : V. Hartanto, Ir., M.Sc. FAKULTAS TEKNIK JURUSAN
Lebih terperinciPERENCANAAN GEDUNG RESEARCH CENTER-ITS SURABAYA DENGAN METODE PRACETAK
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1, No. 1, (2013) 1-5 1 PERENCANAAN GEDUNG RESEARCH CENTER-ITS SURABAYA DENGAN METODE PRACETAK Andy Kurniawan Budiono, I Gusti Putu Raka Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil
Lebih terperinciBORAL COMPOUND Build something great TM. jayacompound. Menyatukan & menyambung dengan sempurna
BORAL COMPOUND Build something great TM jayacompound October 2012 Menyatukan & menyambung dengan sempurna 1 BORAL COMPOUND Mengapa jayacompound? Hasil Penyambungan Sempurna Trend interior design saat ini
Lebih terperinciAnalisa Luasan Area Parkir
Analisa Luasan Area Parkir Manajemen Pengelolaan Kehadiran dan keberadaan manajemen properti diperlukan baik oleh sektor privat maupun sektor publik yang memiliki dan/atau menggunakan properti, baik dalam
Lebih terperinciMODIFIKASI STRUKTUR PADA PROYEK MALL DAN APARTEMEN SEASONS CITY MENGGUNAKAN VALUE ENGINEERING
MODIFIKASI STRUKTUR PADA PROYEK MALL DAN APARTEMEN SEASONS CITY MENGGUNAKAN VALUE ENGINEERING Abstrak Pembangunan Mall dan Apartemen Seasons City dibangun sejak awal tahun 2006. Dengan kondisi yang serba
Lebih terperinciKuesioner Untuk Para Kontraktor
Kuesioner Untuk Para Kontraktor Nama : Beri tanda (x) pada jawaban yang menurut anda sesuai 1. Berapa lama anda menjadi kontraktor? a. < 1 tahun c. 5 x < 10 tahun b. 1 x < 5 tahun d. 10 tahun 2. Apakah
Lebih terperinciPENENTUAN SUPPLY MATERIAL MENGGUNAKAN MODEL ECONOMIC ORDER QUANTITY PADA PROYEK KONSTRUKSI (STUDI KASUS: PEMBANGUNAN PERUMAHAN CITRA LAND TIPE ASCOT)
PENENTUAN SUPPLY MATERIAL MENGGUNAKAN MODEL ECONOMIC ORDER QUANTITY PADA PROYEK KONSTRUKSI (STUDI KASUS: PEMBANGUNAN PERUMAHAN CITRA LAND TIPE ASCOT) Jolan Juliana Sumajow G. Y. Malingkas, B. F. Sompie,
Lebih terperinciESTIMASI BIAYA PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG
bidang TEKNIK ESTIMASI BIAYA PEMELIHARAAN BANGUNAN GEDUNG YATNA SUPRIYATNA Jurusan Teknik Sipil Universitas Komputer Indonesia Pesatnya pembangunan gedung-gedung baru umumnya tidak disertai dengan peningkatan
Lebih terperinciBAB V KESIMPULAN DAN SARAN
55 BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan Berdasarkan pembahasan yang telah dilakukan, maka dapat diambil kesimpulan sebagai berikut : 1) Perbandingan biaya permeliharaan gedung A dan gedung B adalah
Lebih terperinciANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON BERTULANG PADA PONDASI BERDASARKAN ANALISA PADA PROYEK DAN SOFTWARE MS. PROJECT
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON BERTULANG PADA PONDASI BERDASARKAN ANALISA PADA PROYEK DAN SOFTWARE MS. PROJECT (Studi Kasus proyek pembangunan gedung Laboratorium Terpadu BALITTAS Malang) NASKAH
Lebih terperinciBAB II TINJAUAN PUSTAKA
BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Dinding Dinding adalah suatu struktur padat yang membatasi dan melindungi suatu area. Umumnya, dinding membatasi suatu bangunan dan menyokong struktur lainnya, membatasi ruang
Lebih terperinciANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO
ANALISIS INVESTASI BUDI SULISTYO ASPEK INVESTASI UU & PERATURAN BIDANG USAHA STRATEGI BISNIS KEBIJAKAN PASAR LINGKUNGAN INVESTASI KEUANGAN TEKNIK & OPERASI ALASAN INVESTASI EKONOMIS Penambahan Kapasitas
Lebih terperinciD194. JURNAL TEKNIK ITS Vol. 5, No. 2, (2016) ISSN: ( Print)
D194 Studi Pengambilan Keputusan Investasi Dengan Risiko Pada Pengembangan Proyek Caspian Tower, Grand Sungkono Lagoon Surabaya Fenny Herwitasari, Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik
Lebih terperinciBAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN Pembahasan bab 5 ini di bagi dalam dua bagian yaitu kesimpulan dan saran. Kesimpulan disini merupakan hasil penelitian secara keseluruhan, sedangkan saran yang dimaksud adalah
Lebih terperinciLaporan Tugas Akhir Rekayasa Nilai Pembangunan RS Mitra Husada Slawi 29
BAB III PENDEKATAN METODE 3.1 PENDAHULUAN Metodologi adalah tatacara atau jalan yang ditempuh sehubungan dengan penelitian yang dilakukan, yang memiliki langkah-langkah yang sistematis untuk menyelesaikan
Lebih terperinciANALISIS LIFE CYCLE COST PADA PEMBANGUNAN GEDUNG (Studi Kasus: Sekolah St. URSULA Kotamobagu)
ANALISIS LIFE CYCLE COST PADA PEMBANGUNAN GEDUNG (Studi Kasus: Sekolah St. URSULA Kotamobagu) Yellih Kristti Wongkar Jermias Tjakra, Pingkan A. K. Pratasis Fakultas Teknik Jurusan Sipil Universitas Sam
Lebih terperinciBAB V PENGEMBANGAN DESAIN KOMPONEN DINDING PREFABRIKASI
BAB V PENGEMBANGAN DESAIN KOMPONEN DINDING PREFABRIKASI 5.1. Pengembangan Desain Mengingat pengembangan sistem prefabrikasi ini ditujukan untuk pembangunan rumah secara massal, sistem ini akan lebih menguntungkan
Lebih terperinciAnalisa Earned Value pada Proyek Pembangunan Vimala Hills Villa dan Resort Bogor
D-76 Analisa Earned Value pada Proyek Pembangunan Vimala Hills Villa dan Resort Bogor Yomelda dan Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut Teknologi Sepuluh
Lebih terperinciBAB II BAB I TINJAUAN PUSTAKA PENDAHULUAN
BAB II BAB I TINJAUAN PUSTAKA PENDAHULUAN. Latar Belakang Sejalan dengan pertumbuhan perekonomian di Kab Blitar khususnya di daerah kecamatan Sutojayan, maka pemerintah setempat membangun sebuah sarana
Lebih terperinciBAB V. SIMPULAN dan SARAN
BAB V SIMPULAN dan SARAN 5.1 Simpulan Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan tentang analisis rencana life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri, maka dapat diambil
Lebih terperinciPERENCANAAN PEMBANGUNAN DISPERINDAGSAR BOYOLALI (DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PASAR) PT WIDHA DYAH AYU PURBO SIWI 2B314953
PERENCANAAN PEMBANGUNAN DISPERINDAGSAR BOYOLALI (DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PASAR) PT WIDHA DYAH AYU PURBO SIWI 2B314953 Seperti yang telah diketahui perbedaan pemahaman dan pengetahuan antara
Lebih terperinci12/23/2016. Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA
Studi Kelayakan Bisnis/ RZ / UNIRA Bagaimana kesiapan permodalan yang akan digunakan untuk menjalankan bisnis dan apakah bisnis yang akan dijalankan dapat memberikan tingkat pengembalian yang menguntungkan?
Lebih terperinci