KANTOR BISNIS KUALANAMU SKRIPSI OLEH MAHRANI SYOUFINA

Transkripsi

1 KANTOR BISNIS KUALANAMU SKRIPSI OLEH MAHRANI SYOUFINA DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2016

2 KANTOR BISNIS KUALANAMU SKRIPSI Sebagai Persyaratan untuk Memperoleh Gelar Sarjana Teknik OLEH MAHRANI SYOUFINA DOSEN PEMBIMBING AMY MARISA L., S.T., M.Sc., Ph.D. DEPARTEMEN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2016

3 PERNYATAAN Kantor Bisnis Kualanamu SKRIPSI Dengan ini penulis menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan penulis juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka. Medan, 15 Agustus 2016 Penulis Mahrani Syoufina

4 Judul Skripsi : Kantor Bisnis Kualanamu Nama Mahasiswa : Mahrani Syoufina Nomor Induk Mahasiwa : Departemen : Arsitektur Disetujui Oleh: Dosen Pembimbing Skripsi, Amy Marisa L., S.T., M.Sc., Ph.D. NIP : Koordinator Skripsi Ketua Departemen Arsitektur Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP, M.Arch. Ir. N. Vinky Rahman, M.T. NIP NIP

5 Tanggal Lulus : 24 Juni 2016 Telah diuji pada tanggal : 24 Juni 2016 Penguji Skripsi Ketua Penguji Anggota Penguji : Ir. Basaria Talarosha T., M.T. : Amy Marisa L., S.T., M.Sc., Ph.D. Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, M.T.

6 SURAT HASIL PENILAIAN SKRIPSI (SHP2A) Nama : Mahrani Syoufina NIM : Judul Skripsi : Kantor Bisnis Kualanamu Tema : Arsitektur Tropis Rekapitulasi Nilai A B+ B C+ C Dengan ini mahasiswa yang bersangkutan dinyatakan: No. Status Waktu Pengumpulan Skripsi Dosen Pembimbing Koordinator Skripsi 1. Lulus Langsung 2. Lulus Melengkapi 3. Perbaikan Tanpa Sidang 4. Perbaikan Dengan Sidang Medan, 24 Agustus 2016 Koordinator Skripsi Ketua Departemen Arsitektur Dr. Ir. Nelson M. Siahaan, Dipl.TP, M.Arch. Ir. N. Vinky Rahman, M.T. NIP NIP

7 ABSTRAK Bandar udara merupakan prasarana penting bagi masyarakat serta turut berperan dalam kelangsungan pertumbuhan ekonomi daerah. Bandar Udara Internasional Kualanamu akan berkembang menjadi kawasan berkonsep aerotropolis. Pergerakan pertumbuhan ekonomi menjadikan lokasi sekitar bandar udara menjadi ladang bisnis, sehingga kebutuhan jasa, pelayanan, dan fasilitas semakin meningkat. Salah satu fasilitas bisnis yang dapat dikembangkan sekitar Bandara Kualanamu adalah ruang perkantoran. Skripsi ini bersifat kualitatif yang menggunakan metode perancangan secara rasional (glass box). Sehingga dapat disimpulkan bahwa ruang perkantoran menjadi salah satu kebutuhan dasar untuk konsep kawasan aerotropolis. Kata kunci: aerotropolis, bisnis, kantor ABSTRACT The airport is an important infrastructure for society as well as contributing to the continued growth of the local economy. Kualanamu International Airport will develop into aerotropolis region concept. The movement of economic growth around the airport made the location into the fields of business, so the need for services, and facilities are more increasing. One of business facilities that can be developed around the Kualanamu Airport is office space. This thesis is qualitative, using rational design methods (glass box). It can be concluded that the office space is becoming one of the basic needs for the concept of aerotropolis region. Keywords: aerotropolis, business, office i

8 KATA PENGANTAR Bismillahirrahmanirrahim, Segala puji bagi Allah Subhanahu Wa Ta ala, Tuhan yang Maha Esa. Serta salawat kepada Nabi Muhammad Shollallahu Alaihi Wasallam, sehingga saya dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul Kantor Bisnis Kualanamu. Banyak suka dan duka yang saya lewati dan menyadarkan saya bahwa setiap langkah dalam menyelesaikan skripsi ini tidak lepas dari doa, arahan dan bimbingan serta bantuan dari berbagai pihak. Untuk itu, saya mengucapkan banyak terima kasih kepada yang terhormat: 1. Siti Chadijah Dalimunthe, ibu saya yang senantiasa memberikan dukungan dan mendoakan saya tanpa henti, serta Arnis Djuri, mendiang ayah yang saya cintai, doaku selalu menyertaimu 2. Yunitantri, Rahmadina, dan Wahyu Hidayat, saudara kandung saya yang selalu mendukung saya meskipun tak pernah terucap 3. Ibu Amy Marisa L., S.T., M.S.c., Ph.D., selaku Dosen Pembimbing saya serta Dosen Wali saya, yang senantiasa memberikan nasihat dan bimbingan dengan lembut dan penuh kesabaran, seperti kasih ibu pada anaknya 4. Ibu Ir. Basaria Talarosha, M.T. dan Bapak Ir. Dwi Lindarto, M.T. selaku Dosen Penguji 5. Bapak Ir. N. Vinky Rahman, M.T., selaku Ketua Departemen Arsitektur 6. Bapak Ir. Rudolf Sitorus, MLA., selaku Sekretaris Departemen Arsitektur 7. Ibu Salmina Wati Ginting, S.T., M.T., selaku Dosen Wali saya Semester I hingga Semester VI 8. Seluruh dosen dan staf di Departemen Arsitektur USU, yang bersedia membagikan ilmu dan pengalaman arsitektur kepada kami 9. Prilsa Nadhirah, Ayu Nindya Vabin Nainggolan, Yolanda Renatha Helena Sihombing, dan Ester Sonia Jadiate Meliala serta Eli Marianti, sahabat saya sejak menginjak kampus Arsitektur USU 10. Teman-teman kelompok sidang Bu Amy Marisa, Bu Basaria dan Pak Lendi dan kelompok sidang lain 11. Arsitektur USU 2012, teman-teman seperjuangan selama empat tahun ii

9 12. Simon+Dhoni Studio (bos dan para anggota yang kocak), tempat magang saya yang mengajari banyak hal selama tiga bulan 13. Abang-abang dan kakak-kakak senior dan alumni yang telah mengenalkan arsitektur dan kehidupan mahasiswa arsitektur 14. Almamater Departemen Arsitektur dan teman-teman saya yang senantiasa mendukung, membantu, dan mendoakan. 15. Pihak-pihak lain yang tidak bisa saya sebutkan namanya satu per satu. Skripsi ini masih jauh dari kata sempurna, masih memiliki banyak kekurangan, semoga dapat bermanfaat bagi banyak pihak. Oleh karena itu, mohon maaf apabila ada kesalahan pada penulisan, karena kesempurnaan hanyalah milik Allah Subhanahu Wa Ta ala. Medan, 15 Agustus 2016 Hormat saya, Mahrani Syoufina iii

10 DAFTAR ISI ABSTRAK/ABSTRACT... i KATA PENGANTAR... ii DAFTAR ISI... iv DAFTAR GAMBAR... viii DAFTAR TABEL... xiv DAFTAR DIAGRAM... xvi BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang Maksud dan Tujuan Masalah Perancangan Pendekatan Lingkup / Batasan Kerangka Berpikir Sistematika Penulisan Laporan... 7 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Terminologi Judul Kantor Bisnis Kualanamu Aerotropolis Lokasi Aerotropolis Secara Umum Bangunan-Bangunan di Kawasan Aerotropolis Literatur Aerotropolis Rangkuman Konsep Aerotropolis Lokasi Kriteria Pemilihan Lokasi Alternatif Lokasi Proyek Tinjauan Umum Tinjauan Fungsi Tinjauan Kantor iv

11 Tinjauan Bisnis Deskripsi Pengguna dan Kegiatan Deskripsi Perilaku Deskripsi Kebutuhan Ruang dan Besaran Ruang Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang Tipologi Kantor Studi Banding Arsitektur Fungsi Sejenis Elaborasi Tema Pengertian Arsitektur Tropis Interpretasi Tema Keterkaitan Tema dengan Judul Studi Banding Arsitektur dan Tema Sejenis Rangkuman BAB III METODOLOGI Metode Perancangan Jenis data Data Primer Data sekunder Teknik Pengumpulan Data Metoda Pengumpulan Data Prosedur / Pelaksanaan Pengumpulan Data Lokasi Perancangan Alternatif Lokasi Proyek Deskripsi kondisi eksisting lokasi terpilih Rangkuman BAB IV ANALISA PERANCANGAN Analisa Kondisi Tapak dan Lingkungan Lokasi Perancangan Kondisi dan Potensi Lahan Tata Guna Lahan Generator Aktivitas Sirkulasi dan Pencapaian v

12 Iklim Intensitas Bangunan dan Skyline Vegetasi Polusi Udara dan Kebisingan View ke Dalam dan Keluar Analisa Fungsional Analisa Ruang Analisa Suasana Ruang dan Bentuk Program Ruang Analisa Bangunan Analisa Teknologi Bangunan Analisa Struktur Analisa Konstruksi Analisa Utilitas Analisa Penerapan Tema BAB V KONSEP PERANCANGAN Konsep Penerapan Tema pada Bangunan Orientasi Bangunan Penempatan Bukaan Jendela dan Desain Fasad Penggunaan Kantilever dan Void Konsep Perancangan Tapak Tata Ruang Luar Sirkulasi Ruang Luar Konsep Perancangan Bangunan Tata Ruang Dalam Konsep Struktur Bangunan Konsep Perancangan Bangunan Skematik Sampah Skematik Telepon Skematik Listrik Skematik Sprinkler Skematik AC vi

13 Sistem Penyediaan Air Bersih Sistem Penyediaan Air Kotor BAB VI HASIL PERANCANGAN ARSITEKTUR Gambar Kerja Site Plan Ground Plan Rancangan Arsitektur Rancangan Struktur dan Konstruksi Rancangan Utilitas Perspektif Suasana Eksterior Bangunan Suasana Interior Publik Suasana Interior Sewa Maket Bangunan DAFTAR PUSTAKA... xvii vii

14 DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1. Skematik Aerotropolis dengan Pusat Inti Gambar 2.2. Skematik Konsep Kualanamu Gambar 2.3. Bandara Internasional Amsterdam Schiphol Gambar 2.4. Bandara Internasional Amsterdam Schiphol Gambar 2.5. Schiphol Airport Library... 8 Gambar 2.6. Overviw Bandara Schiphol Gambar 2.7. Tower Schiphol Gambar 2.8. Aerotropolis Synergies Gambar 2.9. Pra Pengembangan Zuidas Gambar Pasca Pengembangan Zuidas Gambar Sebuah Ilustrasi Multi-Modal Transit Stasiun Bawah Tanah.. 21 Gambar Aalsmeer Flower Market Gambar Amsterdam Zuidas: Airport Edge Gambar Hong Kong International Airport (HKIA) Gambar A bird's eye view of Hong Kong International Airport Gambar HKIA Bussiness Aviation Centre Gambar Hong Kong s Broader Aerotropolis Gambar Original Hong Kong SkyCity Master Plan Gambar Fase Gambar Fase 1 - Completed Gambar AsiaWorld-Expo Center Gambar SkyPlaza Gambar SkyPier: Terminal Penyeberangan Ferry Gambar SkyCity as a Friendly Urbam Pedestrian Precinct Gambar SkyCity & Hong Kong Disneyland Concept Gambar Bandara Internasional Incheon Gambar Bandara Internasional Incheon Gambar Gambar Tampak Atas Central Park Songdo Gambar Master Plan Songdo Gambar Diorama Distrik Bisnis Songdo viii

15 Gambar Transportasi Mobilitas New Songdo City Gambar Suasana Malam di jalanan Songdo Gambar Tipe Pengembangan Homogen Gambar Pemandangan Gedung-Gedung Songdo Gambar Peta Kab. Deli Serdang Gambar Wilayah Mebidang Gambar Kawasan Alternatif 1 Jalan Bandara Kualanamu Gambar Kawasan Alternatif 2 Jalan BatangKuis Gambar Jumlah Penduduk Kab. Deli Serdang (Juta/Million) Gambar Persentase Jumlah Penduduk Bekerja Per Sektor 2014 (%) Gambar Tipikal Layout Open Plan Office Gambar Tipikal Layout Structured Open Plan Office Gambar Group Space Gambar Tipikal Layout Self-Regulatory Office Gambar Tipikal Layout Combi Office Gambar Jangkauan rata-rata orang yang duduk di kursi. Untuk menjangkau daerah luar, orang harus membungkuk, tapi tidak sampai berdiri Gambar Meja dengan tempat untuk meletakkan kertas pada satu sisi.. 86 Gambar Dimensi meja untuk pekerjaandasar: menulis dan mengetik Gambar Meja dengan tempat untuk meletakkan kertas pada dua sisi.. 86 Gambar Meja dengan tempat untuk kertas, alat tulis, dan telepon Gambar Meja dengan tempat untuk kertas, dan referensi Gambar Meja dengan tempat untuk kertas yang lapang Gambar Kebutuhan ruang untuk laci meja kerja Gambar Kebutuhan ruang untuk unit filing lateral Gambar Kebutuhan ruang dan sirkulasi berbagai peralatan kantor Gambar Layout dan ruang sirkulasi meja dan rak file Gambar Layout meja dengan kursi dan rak file, serta jalur sirkulasinya Gambar Layout meja kerja dengan tambahan dan jalur sirkulasi ix

16 Gambar Layout meja kerja dengan meja tambahan yang digunakan bersama beserta jalur sirkulasinya Gambar Layout alternatif meja kerja dengan meja tambahan dan jalur sirkulasi Gambar Layout meja kerja dengan meja tambahan bersama dan jalur sikulasi Gambar Meja gambar dengan front reference: luas 7 m Gambar Meja gambar dengan back reference: luas 6,6 m Gambar Meja gambar dengan side reference: luas 7,1 m Gambar Meja gambar yang dapat dipindahkan untuk sirkulasi: luas 6 m Gambar Kebutuhan ruang bagi pertemuan informal Gambar Tipologi Denah Kantor Gambar Tipologi Denah Kantor Gambar Tipologi Denah Kantor Gambar Tipologi Denah Kantor Gambar Structural connection Gambar EEA + Taxes Office Gambar EEA + Taxes Office Gambar EEA + Taxes Office Façade Concept Gambar EEA + Taxes Office Zone Floor Gambar Menzis Head Office Gambar Menzis Head Office + Sections Gambar Menzis Head Office + Sections Gambar Menzis Head Office + Floor Plan Gambar Menzis Head Office + Floor Plan Gambar Orientasi Bangunan Gambar Solar Chart Untuk menentukan pembayangan ideal tritisan Gambar Sudut Azimut Altitude Menentukan Pembayangan Matahari 105 Gambar Sudut Azimut Altitude Menentukan Pembayangan Matahari. 106 Gambar Sudut Azimut Altitude Menentukan Pembayangan Matahari. 106 Gambar Model Core x

17 Gambar Orientasi Bangunan Gambar Orientasi Bangunan Gambar Orientasi Bangunan Gambar Ruang Transisi Gambar dinding selubung bangunan Gambar Konsep Lansekap Dan Bangunan Gambar Passive Shading Gambar Passive Ventilation Gambar Sources Of Sensible and Heat Gain Gambar Beberapa Jenis Shading Devices Gambar Suasana Siang Hari Wisma Dharmala Sakti Jakarta Gambar Suasana Malam Hari Wisma Dharmala Sakti Jakarta Gambar Wisma Dharmala Sakti Gambar Wisma Dharmala Sakti dalam lingkungan. Sumber: Company Profile PT Intiland Gambar CBS dalam lingkungan Gambar BCH dalam lingkungan Gambar Elemen-elemen konsep tropis Gambar View bangunan Gambar Denah Lower Ground Gambar Patio Gambar Model Eksisting Lantai Tipikal Gambar Model Eksisting Podium Lantai Gambar Spatial Interpenetration pada Lantai-lantai di bawah Lantai-lantai Tipikal Gambar Bentuk Denah Lantai-lantai Podium dan Tipikal Gambar Potongan Tower Wisma Dharmala Sakti Gambar Potongan Wisma Dharmala Sakti melewati Gambar Eksterior 1 BSD Office Park Gambar Eksterior 2 BSD Office Park Gambar Konsep Desain BSD Office Park xi

18 Gambar Pembayangan Matahari Setiap Bulan Gambar Konsep Perancangan Desain Bangunan Kantor di BSD City Gambar Konsep Perancangan Desain Bangunan Kantor di BSD City Gambar Konsep Perancangan Desain Bangunan Kantor di BSD City Gambar Konsep Perancangan Desain Bangunan Kantor di BSD City Gambar Fitur Air Gambar Ventilasi Alami Gambar Ventilasi Alami Gambar Manajemen Pembuangan Sampah Gambar Furnitur Eksterior yang ramah lingkungan Gambar Eksterior 3 BSD Office Park Gambar Interior BSD Office Park Gambar Gambar Denah, Tampak, Potongan BSD Office Park Gambar 3.1. Kawasan Alternatif 1 Jalan Bandara Kualanamu Gambar 3.2. Kawasan Alternatif 2 Jalan BatangKuis Gambar 3.3. Site Jalan Bandara Kualanamu Gambar 4.1. Peta Indonesia Gambar 4.2. Peta Pulau Sumatera Gambar 4.3. Peta Sumatera Utara Gambar 4.4. Peta Kab. Deli Serdang Gambar 4.5. Peta RUTR Kecamatan Batang Kuis Gambar 4.6. Peta Lokasi Site Gambar 4.7. Foto Udara Lokasi Site Gambar 4.8. Keadaan dan Sekitar Site Gambar 4.9. Tata Guna Lahan pada Kawasan Gambar Tata Guna Lahan pada Kawasan Gambar Generator Aktivitas Gambar Sirkulasi dan Pencapaian pada Kawasan Gambar Sirkulasi dan Pencapaian pada Site Gambar Pergerakan Matahari Gambar Pembayangan Matahari Gambar Pergerakan Angin xii

19 Gambar Intensitas Bangunan Gambar Skyline Gambar Vegetasi Gambar Polusi Udara Gambar Kebisingan Gambar View Ke Dalam Gambar View Keluar Gambar Diagram Keterkaitan Kantor (bagian Ground) Gambar Diagram Keterkaitan Kantor (bagian pengelola dan publik) Gambar Diagram Keterkaitan Kantor (bagian kantor sewa) Gambar 5.1. Perlindungan sisi Barat dan Timur Gambar 5.2. Detail Fasad Gambar 5.3. Detail Kantilever Gambar 5.4. Siteplan Gambar 5.5. Groundplan Gambar 5.6. Sirkulasi Kendaraan Gambar 5.7. Sirkulasi Pejalan Kaki Gambar 5.8. Zoning Ruang Dalam Ground Plan Gambar 5.9. Zoning Ruang Dalam Lantai 2 dan Tipikal Gambar Struktur Bangunan Gambar Potongan Bangunan Gambar Skematik Sampah Gambar Skematik Telepon Gambar Skematik Listrik Gambar Skematik Sprinkler Gambar Skematik AC Gambar Skematik Air Bersih Gambar Skematik Air Kotor Gambar 6.1. Konsep Rancangan Gambar 6.2. Master Plan Kawasan Gambar 6.3. Site Plan Gambar 6.4. Site Plan xiii

20 Gambar 6.5. Groundplan Gambar 6.6. Denah Lantai Gambar 6.7. Denah Lantai 2 dan Gambar 6.8. Denah Lantai Gambar 6.9. Denah Sampel Kantor Sewa Gambar Tampak Bangunan Gambar Detail Arsitektural Gambar Detail Arsitektural Gambar Potongan dan Detail Gambar Rencana Pondasi dan Detail Pondasi Gambar Rencana Pembalokan Lantai Gambar Rencana Pembalokan Lantai 5-7; Detail Struktural Gambar Rencana Atap dan Detail Atap Gambar Skematik Rencana Utilitas Gambar Rencana Plumbing Lantai Gambar Rencana Plumbing Lantai 2-7 dan Rooftop Gambar Rencana Elektrikal dan Titik Lampu Lantai Gambar Rencana Elektrikal dan Titik Lampu Lantai Gambar Rencana Elektrikal dan Titik Lampu Lantai 5-7 dan Rooftop. 211 Gambar Rencana Telepon Lantai Gambar Rencana Telepon Lantai Gambar Rencana Telepon Lantai Gambar Rencana Penghawaan Lantai Gambar Rencana Penghawaan Lantai Gambar Rencana Penghawaan Lantai Gambar Perencanaan Site Sistem Proteksi Kebakaran Gambar Sistem Proteksi Kebakaran Lantai Gambar Sistem Proteksi Kebakaran Lantai Gambar Sistem Proteksi Kebakaran Lantai Gambar Rencana Talang Lantai Gambar Rencana Talang Lantai Gambar Rencana Talang Lantai 5-7 dan Rooftop xiv

21 Gambar Rencana Drainase Tapak Gambar Suasana Eksterior Gambar Suasana Interior Publik Gambar Suasana Interior Tipikal Gambar Foto Maket Bangunan xv

22 DAFTAR TABEL Tabel 1.1. Kawasan Aerotropolis... 3 Tabel 2.1. Kunci Kriteria Pelayanan di Kawasan Aerotropolis Tabel 2.2. Rangkuman Konsep Aerotropolis Tabel 2.3. Konsep Perencanaan Aerotropolis Tabel 2.4. Kriteria Pemilihan Lokasi Tabel 2.5. Rencana sistem perkotaan di kabupaten deli serdang tahun Tabel 2.6. Penduduk Berumur 15 Tahun Keatas Yang Bekerja Menurut Lapangan Usaha Utama Dan Jenis Kelamin Tabel 2.7. Produk Domestik Regional Bruto Kab. Deli Serdang Tabel 2.8. Laju Pertumbuhan Produk Domestik Regional Bruto Kab. Deli Serdang Tabel 2.9. Indeks Perkembangan Produk Domestik Regional Bruto Kab. Deli Serdang Tabel Deskripsi Perilaku Berdasarkan Aktivitas Umum Tabel Kriteria Perencanaan dan Desain Bagi Beberapa Jenis Gedung Kantor Tabel Kebutuhan Ruang Kelompok Pengelola Kantor Tabel Kebutuhan Ruang Kelompok Kegiatan Utama Tabel Kebutuhan Ruang Kegiatan Pelengkap Tabel Kebutuhan Ruang Kantor Perdagangan Berdasarkan Literatur Tabel Nisbah Luas Netto terhadap Luas Lantai Bruto Tabel Penentuan Satuan Ruang Parkr Tabel Ukuran Kebutuhan Ruang Parkir Tabel Deskripsi Persyaratan dan Kriteria Ruang Tabel 3.1. Perbandingan Lokasi Alternatif Tabel 4.1. Suasana Ruang Tabel 4.2. Program Ruang Area Penerima Tabel 4.3. Program Ruang Pengelola Gedung Tabel 4.4. Program Ruang Kantor Sewa Utama xiv

23 Tabel 4.5. Program Ruang Utilitas dan Servis Tabel 4.6. Program Ruang Restoran/Kantin Mini Market Tabel 4.7. Kebutuhan Ruang dan Lahan KDBK Tabel 4.8. Pola Massa Bangunan Tabel 4.9. Bentuk Dasar Bangunan Tabel Jenis Pondasi Tabel Bahan Bangunan Tabel Skematik Sistem Air Kotor xv

24 DAFTAR DIAGRAM Diagram 1.1. Kerangka Bepikir... 6 Diagram 2.1 Klasifikasi Gedung Perkantoran Diagram 2.2. Hubungan antar kelompok aktivitas di dalam gedung Diagram 2.3. Alur kegiatan kelompok pengelola apartemen Diagram 2.4. Alur kegiatan kelompok penyewa retail Diagram 2.5. Alur kegiatan kelompok kegiatan pelengkap Diagram 2.6. Alur kegiatan kelompok servis Diagram 2.7. Bentuk Umum Strutur Organisasi Pengelola Gedung Perkantoran Diagram 2.8. Hubungan antar kelompok aktivitas di dalam gedung Diagram 2.9. Hubungan Antar Ruang Diagram 4.1. Skematik Sistem Elektrikal Diagram 4.2. Skematik Sistem Air Kotor Padat Diagram 4.3. Skematik Sistem Air Bersih Diagram 4.4. Skematik Sistem Air Kotor Cair Diagram 4.5. Skematik Sistem Pengkondisian Udara xvi