LAMPIRAN 1 TABEL 1 Rincian Luasan Lantai Trillium Office and Residence
|
|
|
- Ari Rachman
- 6 tahun lalu
- Tontonan:
Transkripsi
1 LAMPIRAN 1 TABEL 1 Rincian Luasan Lantai Trillium Office and Residence NO LEVEL LANTAI HUNIAN KOMERSIAL FASILITAS GEDUNG FASILITAS PELENGKAP TOTAL Apartement Penthouse Kantor Ruko Kantor,koridor,teras,dll M/E, Tangga, Lift, dll 1 BASEMENT SEMI BASEMENT LT.GROUND 1, LT.UPPER GROUND (P1&P1A) 1, (P2&P2A) LT.1 (P3&P3A) 1, LT.2 (P4&P4A) 1, LT.3 (P5&P5A) 1, LT.5 1, LT LT.7 TIPIKAL 1, LT.8-31 TIPIKAL (21 LANTAI) 23, LT LT LT LT.ATAP SUB TOTAL 24, , , , , ,701.55
2 TABEL 2 Luasan area parkir Eksisting Trillium Office and residence no LANTAI BANGUNAN KAPASITAS KETERANGAN 1 Basement SRP R4 95 SRP R2 2 Semi Basement 81 SRP R4 155 SRP R2 3 Ground floor plan 49 SRP R4 122 SRP R2 4 Ground floor 30 SRP R4 18 SRP R2 Upper ground floor 64 SRP R4 1ST Floor plan 66 SRP R4 2nd Floor plan 66 SRP R4 3rd Floor plan 66 SRP R4 Total parkir R4 dan R2 525 SRP R4 390 SRP R2 Konversi parkir R2 ke R4 : 390 SRP/5 =78 SRP Parkir R4 78 SRP R4 Total parkir setelah R2 dikonversi ke R4 603 SRP R4
3 TABEL 3 Perhitungan Luasan Parkir Trillium Office and Residence berdasarkan standart zoning NO Keterangan Kebutuhan Parkir Jumlah Luas Efektif Kebutuhan Parkir 1 APARTEMEN 316 unit 346 SRP R4 a. Unit 1 1 mobil 44 unit 44 SRP R4 b. Unit 2 1 mobil 154 unit 154 SRP R4 c. Unit 3 1 mobil 88 unit 88 SRP R4 d. Unit 3 2 mobil 22 unit 44 SRP R4 e. Unit 2 mobil 8 unit 16 SRP R4 2 OFFICE 140 SRP R4 Ruang office per 1mobil m2 140 SRP R4 3 SHOPHOUSE 7 SRP R4 Unit Shophouse per 60 1 mobil m2 7 SRP R4 Total Kebutuhan Parkir 493 SRP R4 Menurut izin Zoning tiap 60 m2 dari luasan efektif harus menyediakan 1 SRP Luasan efektif : ,40 m2 / 60 1 mobil 596 SRP R4
4 LAMPIRAN 2 TABEL 1 Rincian Pendapatan Sewa Perkantoran Trillium Office and Residence no Lantai Occ Rate 2011 Luas Harga sewa/m2/bulan(rp) Waktu (bulan) Jumlah (Rp) 1 Ground Floor 95% 1, , ,173,783,920 2 Upper Ground Floo 90% 1, , ,758,634, st floor 85% 1, , ,565,853, nd Floor 80% 1, , ,298,090, rd Floor 70% 1, , ,059,733, th Floor 60% 1, , ,688,960 80% Total 8,719,784,580 no Lantai Occ Rate 2012 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,288,193,600 2 Upper Ground Floo 95% 1, , ,856,336, st floor 90% 1, , ,657,962, nd Floor 80% 1, , ,298,090, rd Floor 75% 1, , ,135,428, th Floor 70% 1, , ,007,637,120 85% Total 9,243,648,570 no Lantai 2013 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,402,603,280 2 Upper Ground Floo 100% 1, , ,051,740, st floor 90% 1, , ,740,860, nd Floor 90% 1, , ,533,369, rd Floor 80% 1, , ,271,679, th Floor 80% 1, , ,209,164,544 90% Total 10,209,418,002 no Lantai Occ Rate 2014 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,402,603,280 2 Upper Ground Floo 100% 1, , ,051,740, st floor 100% 1, , ,740,860, nd Floor 100% 1, , ,703,744, rd Floor 90% 1, , ,271,679, th Floor 80% 1, , ,209,164,544 95% Total 10,379,792,430 no Lantai Occ Rate 2015 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,522,733,444 2 Upper Ground Floo 100% 1, , ,154,327, st floor 100% 1, , ,031,003, nd Floor 100% 1, , ,788,931, rd Floor 90% 1, , ,502,171, th Floor 80% 1, , ,269,622,771 95% Total 11,268,790,357
5 TABEL 2 Rincian Pendapatan Service Charge Perkantoran Trillium no Lantai Occ Rate 2011 Luas Service Charge/m2bulan (Rp) Waktu (bulan) Jumlah (Rp) 1 Ground Floor 95% 1, , ,081,120 2 Upper Ground Floor 90% 1, , ,699, st floor 85% 1, , ,341, nd Floor 80% 1, , ,929, rd Floor 70% 1, , ,697, th Floor 60% 1, , ,844,480 80% Total 3,366,593,040 no Lantai Occ Rate 2012 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,769,600 2 Upper Ground Floor 95% 1, , ,682, st floor 90% 1, , ,184, nd Floor 80% 1, , ,929, rd Floor 75% 1, , ,319, th Floor 70% 1, , ,818,560 85% Total 3,577,703,760 no Lantai Occ Rate 2013 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,769,600 2 Upper Ground Floor 100% 1, , ,665, st floor 90% 1, , ,184, nd Floor 90% 1, , ,045, rd Floor 80% 1, , ,940, th Floor 80% 1, , ,792,640 90% Total 3,791,398,560 no Lantai Occ Rate 2014 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,769,600 2 Upper Ground Floor 100% 1, , ,665, st floor 100% 1, , ,872, nd Floor 100% 1, , ,161, rd Floor 90% 1, , ,183, th Floor 80% 1, , ,792,640 95% Total 4,008,444,480 no Lantai Occ Rate 2015 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,769,600 2 Upper Ground Floor 100% 1, , ,665, st floor 100% 1, , ,872, nd Floor 100% 1, , ,161, rd Floor 90% 1, , ,183, th Floor 80% 1, , ,792,640 95% Total 4,008,444,480 no Lantai Occ Rate 2016 Luas Harga sewa/m2/bulan Waktu (bulan) Jumlah 1 Ground Floor 100% 1, , ,458,080 2 Upper Ground Floor 100% 1, , ,648, st floor 100% 1, , ,715, nd Floor 100% 1, , ,219, rd Floor 90% 1, , ,242, th Floor 80% 1, , ,582,272 95% Total 4,208,866,704
6 TABEL 3.Rekapitulasi Pendapatan Sewa Perkantoran Pertahun Tahun occupancy Kenaikan Harga Jumlah(Rp) % 8,719,784, % 9,243,648, % 5% 10,209,418, % 10,379,792, % 5% 11,268,790, % 11,268,790, % 5% 11,832,229, % 11,832,229, % 5% 12,423,841, % 12,423,841, % 5% 13,045,033, % 13,045,033, % 5% 13,697,285, % 13,697,285, % 5% 14,382,149, % 14,382,149, % 5% 15,101,256, % 15,101,256, % 5% 15,856,319, % 15,856,319, % 5% 16,649,135, % 16,649,135, % 5% 17,481,592,440
7 TABEL 4 Rekapitulasi Pendapatan Service charge Perkantoran Trillium Tahun occupancy Kenaikan Harga Jumlah(Rp) % 3,366,593, % 3,577,703, % 3,791,398, % 4,008,444, % 4,008,444, % 5% 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 5% 4,419,310, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 5% 4,640,275, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 4,208,866, % 5% 4,872,289, % 4,872,289, % 4,872,289, % 4,872,289,318
8 TABEL 5 Pendapatan penjualan Apartemen Tahun pertama 2009 no Tipe Lantai Harga (Rp) Jumlah unit occupantion rate Terjual Angsuran/tahun(Rp) Angsuran 2009(Rp) Angsuran 2010(Rp) Angsuran 2011(Rp) Angsuran 2012(Rp) Angsuran 2013(Rp) 1 1 Bed room 7 600,000, ,9% 2 232,818, ,636, ,636, ,636, ,000, ,982, ,928, ,928, ,928, ,000, ,146, ,584, ,584, ,584, ,000, ,310, ,241, ,241, ,241, ,000, ,474, ,948, ,948, ,948, ,000, ,638, ,276, ,276, ,276, ,000, ,802, ,605, ,605, ,605, Bed room ,000, ,966, ,933, ,933, ,933, ,000, ,130, ,261, ,261, ,261, ,000, ,294, ,589, ,589, ,589, ,000, ,458, ,917, ,917, ,917, ,000, ,622, ,245, ,245, ,245, ,000, ,787, ,148, ,148, ,148, ,000, ,951, ,804, ,804, ,804, ,000, ,115, ,461, ,461, ,461, ,000, ,279,350 1,001,117,400 1,001,117,400 1,001,117, ,000, ,443,440 1,005,773,760 1,005,773,760 1,005,773, ,000, ,607,530 1,010,430,120 1,010,430,120 1,010,430, ,000, ,771,620 1,015,086,480 1,015,086,480 1,015,086, ,000, ,935, ,871, ,871, ,871, ,000, ,099, ,199, ,199, ,199, ,000, ,263, ,527, ,527, ,527, ,000,000, ,030,000 1,552,120,000 1,552,120,000 1,552,120, ,003,000, ,194, ,006,000, ,358,180 1,171,074,540 1,171,074,540 1,171,074, ,009,000, ,522,270 1,566,089,080 1,566,089,080 1,566,089, ,012,000, ,686, ,372, ,372, ,372, ,015,000, ,850, ,700, ,700, ,700, ,018,000, ,014, ,029, ,029, ,029, ,021,000, ,178, ,024,000, ,342,720 2,384,056,320 2,384,056,320 2,384,056, ,027,000, ,506,810 2,391,040,860 2,391,040,860 2,391,040, ,030,000, ,670,900 1,598,683,600 1,598,683,600 1,598,683,600 40% 20 1,033,000, ,834,990 2,004,174,950 2,004,174,950 2,004,174, ,036,000, ,999, ,998, ,998, ,998, ,039,000, ,163, ,326, ,326, ,326, ,042,000, ,327,260 1,212,981,780 1,212,981,780 1,212,981, ,045,000, ,491,350 1,216,474,050 1,216,474,050 1,216,474, ,048,000, ,655,440 1,219,966,320 1,219,966,320 1,219,966, ,051,000, ,819,530 2,446,917,180 2,446,917,180 2,446,917, ,054,000, ,983, ,057,000, ,147, ,060,000, ,311, ,063,000, ,475, ,475, ,475, ,475,
9 7 1,400,000, ,242, ,404,000, ,794,120 1,089,588,240 1,089,588,240 1,089,588, ,408,000, ,346, ,412,000, ,898, ,898, ,898, ,898, ,416,000, ,450, ,450, ,450, ,450, ,420,000, ,002,600 1,102,005,200 1,102,005,200 1,102,005, ,424,000, ,554,720 1,105,109,440 1,105,109,440 1,105,109, ,428,000, ,106,840 1,108,213,680 1,108,213,680 1,108,213, ,432,000, ,658,960 2,222,635,840 2,222,635,840 2,222,635, ,436,000, ,211,080 1,114,422,160 1,114,422,160 1,114,422, Bed room 19 1,440,000, ,763, ,763, ,763, ,763,200 51,1% 20 1,444,000, ,315,320 1,120,630,640 1,120,630,640 1,120,630, ,448,000, ,867,440 1,685,602,320 1,685,602,320 1,685,602, ,452,000, ,419,560 1,126,839,120 1,126,839,120 1,126,839, ,456,000, ,971,680 1,694,915,040 1,694,915,040 1,694,915, ,460,000, ,523,800 2,266,095,200 2,266,095,200 2,266,095, ,464,000, ,075,920 2,272,303,680 2,272,303,680 2,272,303, ,468,000, ,628,040 2,278,512,160 2,278,512,160 2,278,512, ,472,000, ,180,160 1,142,360,320 1,142,360,320 1,142,360, ,476,000, ,732, ,732, ,732, ,732, ,480,000, ,284, ,284, ,284, ,284, ,484,000, ,836,520 1,151,673,040 1,151,673,040 1,151,673, ,000,000, ,060, ,060, ,060, ,060, ,005,500, ,194, ,194, ,194, ,194, ,011,000, ,328, ,328, ,328, ,328, ,016,500, ,462, ,022,000, ,596, ,596, ,596, ,596, ,027,500, ,730, ,033,000, ,864, ,864, ,864, ,864, Bed Room ,038,500, % 1 790,999, ,999, ,999, ,999, ,044,000, ,133, ,133, ,133, ,133, ,049,500, ,267, ,055,000, ,401, ,401, ,401, ,401, ,060,500, ,535,815 3,198,143,260 3,198,143,260 3,198,143, ,066,000, ,669, ,071,500, ,804,145 3,215,216,580 3,215,216,580 3,215,216, ,077,000, ,938, Total pendapatan 76,833,044,240 76,833,044,240 76,833,044,240
10 TABEL 6 Pendapatan penjualan Apartemen Tahun Kedua 2010 no Tipe Lantai Harga Jumlah unit occupantion rate Terjual Angsuran/tahun Angsuran 2009 Angsuran 2010 Angsuran 2011 Angsuran 2012 Angsuran ,000, ,818, ,636, ,636, ,636, ,000, ,982, ,000, ,146, ,000, ,310, ,000, ,474, ,000, ,638, ,000, ,802, ,000, ,966, ,933, ,933, ,933, ,000, ,130, ,000, ,294, Bed room ,000, ,458, ,9% ,000, ,622, ,000, ,787, ,000, ,951, ,000, ,115, ,000, ,279, ,000, ,443, ,000, ,607, ,000, ,771, ,000, ,935, ,000, ,099, ,000, ,263, ,000,000, ,030, ,164,090, ,164,090, ,164,090, ,003,000, ,194, ,167,582, ,167,582, ,167,582, ,006,000, ,358, ,171,074, ,171,074, ,171,074, ,009,000, ,522, ,522, ,522, ,522, ,012,000, ,686, ,178,059, ,178,059, ,178,059, ,015,000, ,850, ,700, ,700, ,700, ,018,000, ,014, ,975,072, ,975,072, ,975,072, ,021,000, ,178, ,980,893, ,980,893, ,980,893, ,024,000, ,342, ,192,028, ,192,028, ,192,028, ,027,000, ,506, ,013, ,013, ,013, Bed room 19 1,030,000, ,670, ,199,012, ,199,012, ,199,012, % 20 1,033,000, ,834, ,669, ,669, ,669, ,036,000, ,999, ,205,997, ,205,997, ,205,997, ,039,000, ,163, ,326, ,326, ,326, ,042,000, ,327, ,654, ,654, ,654, ,045,000, ,491, ,491, ,491, ,491, ,048,000, ,655, ,310, ,310, ,310, ,051,000, ,819, ,054,000, ,983, ,967, ,967, ,967, ,057,000, ,147, ,230,443, ,230,443, ,230,443, ,060,000, ,311, ,233,935, ,233,935, ,233,935, ,063,000, ,475, ,951, ,951, ,951,
11 7 1,400,000, ,242, ,629,726, ,629,726, ,629,726, ,404,000, ,794, ,089,588, ,089,588, ,089,588, ,408,000, ,346, ,092,692, ,092,692, ,092,692, ,412,000, ,898, ,095,796, ,095,796, ,095,796, ,416,000, ,450, ,450, ,450, ,450, ,420,000, ,002, ,102,005, ,102,005, ,102,005, ,424,000, ,554, ,105,109, ,105,109, ,105,109, ,428,000, ,106, ,432,000, ,658, ,111,317, ,111,317, ,111,317, ,436,000, ,211, ,211, ,211, ,211, Bed room 19 1,440,000, ,763, ,117,526, ,117,526, ,117,526, ,1% 20 1,444,000, ,315, ,315, ,315, ,315, ,448,000, ,867, ,867, ,867, ,867, ,452,000, ,419, ,419, ,419, ,419, ,456,000, ,971, ,971, ,971, ,971, ,460,000, ,523, ,464,000, ,075, ,468,000, ,628, ,472,000, ,180, ,180, ,180, ,180, ,476,000, ,732, ,145,464, ,145,464, ,145,464, ,480,000, ,284, ,148,568, ,148,568, ,148,568, ,484,000, ,836, ,151,673, ,151,673, ,151,673, ,000,000, ,060, ,005,500, ,194, ,011,000, ,328, ,016,500, ,462, ,022,000, ,596, ,027,500, ,730, ,033,000, ,864, Bed Room ,038,500, % - 790,999, ,044,000, ,133, ,049,500, ,267, ,055,000, ,401, ,060,500, ,535, ,066,000, ,669, ,071,500, ,804, ,077,000, ,938, ,938, ,938, ,938, Total pendapatan 40,424,189, ,424,189, ,424,189,340.00
12 TABEL 7 Pendapatan penjualan Apartemen Tahun Ketiga 2011 no Tipe Lantai Harga Jumlah unit occupantion rate Terjual Angsuran/tahun Angsuran 2009 Angsuran 2010 Angsuran 2011 Angsuran 2012 Angsuran ,000, ,818, ,000, ,982, ,000, ,146, ,000, ,310, ,000, ,474, ,000, ,638, ,000, ,802, ,000, ,966, ,000, ,130, ,000, ,294, Bed room ,000, ,458, ,9% ,000, ,622, ,000, ,787, ,000, ,951, ,000, ,115, ,000, ,279, ,000, ,443, ,000, ,607, ,000, ,771, ,000, ,935, ,000, ,099, ,000, ,263, ,000,000, ,030, ,030, ,030, ,030, ,003,000, ,194, ,167,582, ,167,582, ,167,582, ,006,000, ,358, ,009,000, ,522, ,522, ,522, ,522, ,012,000, ,686, ,372, ,372, ,372, ,015,000, ,850, ,181,551, ,181,551, ,181,551, ,018,000, ,014, ,029, ,029, ,029, ,021,000, ,178, ,584,714, ,584,714, ,584,714, ,024,000, ,342, ,027,000, ,506, ,506, ,506, ,506, Bed room 19 1,030,000, ,670, ,341, ,341, ,341, % 20 1,033,000, ,834, ,669, ,669, ,669, ,036,000, ,999, ,999, ,999, ,999, ,039,000, ,163, ,326, ,326, ,326, ,042,000, ,327, ,327, ,327, ,327, ,045,000, ,491, ,982, ,982, ,982, ,048,000, ,655, ,655, ,655, ,655, ,051,000, ,819, ,054,000, ,983, ,967, ,967, ,967, ,057,000, ,147, ,295, ,295, ,295, ,060,000, ,311, ,623, ,623, ,623, ,063,000, ,475, ,951, ,951, ,951,
13 7 1,400,000, ,242, ,242, ,242, ,242, ,404,000, ,794, ,408,000, ,346, ,092,692, ,092,692, ,092,692, ,412,000, ,898, ,898, ,898, ,898, ,416,000, ,450, ,098,900, ,098,900, ,098,900, ,420,000, ,002, ,424,000, ,554, ,428,000, ,106, ,108,213, ,108,213, ,108,213, ,432,000, ,658, ,111,317, ,111,317, ,111,317, ,436,000, ,211, ,211, ,211, ,211, Bed room 19 1,440,000, ,763, ,763, ,763, ,763, ,1% 20 1,444,000, ,315, ,315, ,315, ,315, ,448,000, ,867, ,452,000, ,419, ,419, ,419, ,419, ,456,000, ,971, ,460,000, ,523, ,464,000, ,075, ,468,000, ,628, ,472,000, ,180, ,180, ,180, ,180, ,476,000, ,732, ,732, ,732, ,732, ,480,000, ,284, ,284, ,284, ,284, ,484,000, ,836, ,000,000, ,060, ,005,500, ,194, ,011,000, ,328, ,016,500, ,462, ,462, ,462, ,462, ,022,000, ,596, ,027,500, ,730, ,730, ,730, ,730, ,033,000, ,864, Bed Room ,038,500, % 0 790,999, ,044,000, ,133, ,049,500, ,267, ,267, ,267, ,267, ,055,000, ,401, ,060,500, ,535, ,066,000, ,669, ,206,679, ,206,679, ,206,679, ,071,500, ,804, ,077,000, ,938, ,611,876, ,611,876, ,611,876, Total pendapatan 31,047,638,405 31,047,638, ,047,638,405.00
14 TABEL 8 Pendapatan Service Charge Apartemen Tahun Luas (m2) Biaya/m2 (Rp) Total pertahun (Rp) , ,000 4,814,337, , ,000 5,821,448, , ,000 5,821,448, , ,000 5,821,448, , ,000 5,821,448, , ,800 6,403,593, , ,800 6,403,593, , ,800 6,403,593, , ,800 6,403,593, , ,800 6,403,593, , ,780 7,043,952, , ,780 7,043,952, , ,780 7,043,952, , ,780 7,043,952, , ,780 7,043,952, , ,958 7,748,347, , ,958 7,748,347, , ,958 7,748,347, , ,958 7,748,347, , ,958 7,748,347, , ,353 8,522,923, , ,353 8,522,923, , ,353 8,522,923, , ,353 8,522,923, , ,353 8,522,923,871.40
15 TABEL 9 Pendapatan Sinking fund Apartemen Tahun Luas (m2) Biaya/m2(Rp) Total pertahun (Rp) , ,000 1,337,316, , ,000 1,617,069, , ,000 1,617,069, , ,000 1,617,069, , ,000 1,617,069, , ,500 1,778,775, , ,500 1,778,775, , ,500 1,778,775, , ,500 1,778,775, , ,500 1,778,775, , ,050 1,956,653, , ,050 1,956,653, , ,050 1,956,653, , ,050 1,956,653, , ,050 1,956,653, , ,655 2,152,318, , ,655 2,152,318, , ,655 2,152,318, , ,655 2,152,318, , ,655 2,152,318, , ,320 2,367,389, , ,320 2,367,389, , ,320 2,367,389, , ,320 2,367,389, , ,320 2,367,389,016.00
16 TABEL 10 Rekapitulasi Pendapatan Apartemen Tahun Penjualan Unit (Rp) Service Charge(Rp) Sinking Fund(Rp) Pendapatan Total(Rp) ,833,044, ,833,044, ,257,233, ,814,337, ,337,316, ,408,887, ,304,871, ,821,448, ,617,069, ,743,389, ,471,827, ,821,448, ,617,069, ,910,345, ,047,638, ,821,448, ,617,069, ,486,155, ,821,448, ,617,069, ,438,517, ,403,593, ,778,775, ,182,369, ,403,593, ,778,775, ,182,369, ,403,593, ,778,775, ,182,369, ,403,593, ,778,775, ,182,369, ,403,593, ,778,775, ,182,369, ,043,952, ,956,653, ,000,606, ,043,952, ,956,653, ,000,606, ,043,952, ,956,653, ,000,606, ,043,952, ,956,653, ,000,606, ,043,952, ,956,653, ,000,606, ,748,347, ,152,318, ,900,666, ,748,347, ,152,318, ,900,666, ,748,347, ,152,318, ,900,666, ,748,347, ,152,318, ,900,666, ,748,347, ,152,318, ,900,666, ,522,923, ,367,389, ,890,312, ,522,923, ,367,389, ,890,312, ,522,923, ,367,389, ,890,312, ,522,923, ,367,389, ,890,312,887.40
17 LAMPIRAN 3 TABEL 1 Kebutuhan daya listrik tetap Perkantoran Keterangan Luas(m2) daya/m2(kwh) t(jam) n(hari) Total kebutuhan(kwh) listrik pencahayaan: kantor manajeme Parkir , AC Pompa Air Eleveator , TABEL 2 Kebutuhan daya listrik perkantoran perkebutuhan(variable) Keterangan Luas(m2) daya/m2(kwh) t(jam) n(hari) Total kebutuhan(kwh) Pencahayaan , AC , ,690.24
18 TABEL 3 Kebutuhan daya listrik perkantoran perkebutuhan dengan okupansi Listrik Occupancy Total Kebutuhan daya(kwh) 201, % 161, , % 171, , % 181, , % 191, TABEL 4 Rincian Kebutuhan Air perkantoran Trillium Lantai Jumlah Toilet Kebutuhan Air (liter/hari/toilet) Kebutuhan air/hari(liter) kebutuhan air m3/hari kebutuhan air m3/bulan Total 36 TABEL 5 Biaya Tetap utilitas Trillium Biaya Harga satuan(rp) Kebutuhan(kwh) Total biaya (Rp) Listrik 1, , ,386, Air 9, , Telepon 200, ,928,200.88
19 TABEL 6 Biaya Listrik perkebutuhan perkantoran Trillium Listrik(kwh) Occupancy Harga satuan(rp) Total Biaya(Rp) % 1, ,932, % 1, ,240, % 1, ,549, % 1, ,858, TABEL 7 Biaya Gaji pegawai operasional perkantoran Trillium No Keterangan Vol Harga Satuan (Rp) Total Gaji/Bulan (Rp) 1 Manager 1 3,250, ,250, Staf 2 2,000, ,000, Security 1 900, , Cleaning service 1 900, , Operasional Kantor 1 900, , Pelaksana/Enginer 1 900, , ,850,000.00
20 TABEL 8 Kebutuhan daya listrik tetap apartemen Trillium Keterangan Luas(m2) daya/m2(kwh) t(jam) n(hari) Total kebutuhan/bulan listrik pencahayaan: kantor manajeme Koridor 20, AC Pompa Air 4, Eleveator (6buah) , , TABEL 9 Kebutuhan Air apartemen Trillium Jumlah Kebutuhan air (liter/hkebutuhan air(m3/harikebutuhan air (m3/bulan) 1 Toilet Kolam renang Total TABEL 10 Kebutuhan Listrik AC Keterangan Luas(m2) daya/m2(kwh) t(jam) n(hari) Total kebutuhan/bulan AC
21 TABEL 11 Kebutuhan Listrik Koridor apartemen Trillium No Nama Lantai Daya(kwh) t(jam) n2(hari Ptotal(kwh/bulan) 1 Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai Lantai total
22 TABEL 12 Total Kebutuhan Listrik apartemen Trillium Keterangan Luas(m2) daya/m2(kwh) t(jam) n(hari) Total kebutuhan/bulan listrik pencahayaan: kantor manajeme Koridor 20, AC Pompa Air 4, Eleveator (6buah) , , TABEL 13 Kebutuhan Listrik pompa air apartemen Trillium Type Keterangan Daya(kwh) t(jam) n2(hari) Ptotal Typical SWP tipe SWP tipe SWP tipe Tipical SWP tipe SWP tipe SWP tipe TABEL 14 Biaya utilitas apartemen Trillium Biaya Harga satuan Kebutuhan Total biaya (Rp) Listrik 1, , ,077, Air 9, , Telepon 200, ,613,382.80
23 TABEL 15 Biaya Gaji pegawai operasional apartemen Trillium No Keterangan Vol Harga Satuan (Rp) Total Gaji/Bulan (Rp) 1 General Manager 1 4,500, ,500, Manager 1 3,250, ,250, Staf 2 2,000, ,000, Security 1 900, , Cleaning service 1 900, , Operasional Kantor 1 900, , Pelaksana/Enginer 1 900, , ,350, TABEL 16 Biaya operasional apartemen Trillium NO Keterangan Biaya (Rp) 1 Utilitas (Listrik,Air,Telepon) 82,613, Gaji Pegawai 15,350, Marketing(media iklan) 50,000, Total 147,963, Manajemen Lain (5% dari Total) (ATK,Transportasi,dll) 7,398, Total 155,361,551.94
24 TABEL 17 Rekapitulasi Biaya operasional apartemen Trillium no Tahun Biaya/bulan (Rp) Pertahun ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338, ,361, ,864,338,623.28
25
Analisa Luasan Area Parkir
Analisa Luasan Area Parkir Manajemen Pengelolaan Kehadiran dan keberadaan manajemen properti diperlukan baik oleh sektor privat maupun sektor publik yang memiliki dan/atau menggunakan properti, baik dalam
INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA
Disusun oleh : Christy Gery Buyang 3110106004 Dosen Pembimbing : FARIDA RACHMAWATI ST. MT. Program Sarjana Lintas Jalur Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA. Abstrak
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA Abstrak Apartemen Ciputra World diharapkan menarik minat masyarakat Surabaya khususnya daerah Surabaya Barat untuk tinggal
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1, No. 1, (2013) ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN PURIMAS SURABAYA
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1, No. 1, (2013) 1-6 1 ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN PURIMAS SURABAYA Christy Gery Buyang, Farida Rachmawati, ST. MT Jurusan Teknik Sipil,, FTSP, Institut
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA. Oleh : Rachma Prima Aurora ( )
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN CIPUTRA WORLD SURABAYA Oleh : Rachma Prima Aurora (3106 100 130) PENDAHULUAN Latar Belakang Lahan perumahan di Surabaya semakin sempit karena meningkatnya
BAGUS NUGROHO JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA 2011
BAGUS NUGROHO 3106100071 JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK SIPIL DAN PERENCANAAN INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER SURABAYA 2011 SEMINAR TUGAS AKHIR STUDI PENGAMBILAN KEPUTUSAN INVESTASI DENGAN RISIKO
BAB IV: TINJAUAN KHUSUS PROYEK
BAB IV: TINJAUAN KHUSUS PROYEK 4.1. Profil Proyek Perencanaan Hotel Wisma NH berada di jalan Mapala Raya no. 27 kota Makasar dengan pemilik proyek PT Buanareksa Binaperkasa. Di atas tanah seluas 1200 m2
BAB III: DATA PROYEK WANG RESIDENCE
BAB III: DATA PROYEK WANG RESIDENCE 3.1. Data Teknis Proyek Wang Residence Proyek Apartemen Wang Residence terdiri dari dua tower. Berikut ini adalah data teknis dari proyek Wang Residence diantaranya:
BAB IV ANALISA PERANCANGAN
BAB IV 4.1 Analisa Non Fisik Adalah kegiatan yang mewadahi pelaku pengguna dengan tujuan dan kegiatannya sehingga menghasilkan besaran ruang yang dibutuhkan untuk mewadahi kegiatannya. 4.1.1 Analisa Pelaku
Analisa Investasi Apartemen de Papilio Surabaya
Analisa Investasi Apartemen de Papilio Surabaya Danniswara Windraya Prasidya 3109100014 Dosen Pembimbing: Ir. Retno Indryani, MS. Gambar Apartemen de Papilio Deskripsi Proyek Owner: PT. Wijaya Karya Developer:
BAB IV RENCANA IMPLEMENTASI
BAB IV RENCANA IMPLEMENTASI 4.1 Rencana Akuisisi hotel Horison Setelah melihat hasil feasibility studies dari akuisisi hotel Horison ini, kita dapat mengetahui bahwa dari kedua alternative A dan B yang
Analisa Kelayakan Teknis dan Finansial pada Proyek Apartemen Dian Regency Surabaya
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 1, (2013) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) C-58 Analisa Kelayakan Teknis dan Finansial pada Proyek Apartemen Dian Regency Surabaya Leonardo Andos Roganda L.Gaol dan Farida
BAB III : DATA PROYEK APARTEMT WANG RESIDENCE
BAB III : DATA PROYEK APARTEMT WANG RESIDENCE 3.1. Lokasi Proyek Wang Residence Apartemen Wang Residence terletak di Jl. Panjang kavling 18 Kedoya, Jakarta Barat. Lokasi yang sangat strategis, apartemen
DAFTAR ISI... HALAMAN JUDUL... ABSTRAK... KATA PENGANTAR... DAFTAR TABEL... DAFTAR GAMBAR...
viii DAFTAR ISI HALAMAN JUDUL... ABSTRAK... KATA PENGANTAR... DAFTAR ISI... DAFTAR TABEL... DAFTAR GAMBAR... Hal i v viii xi xiii BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar belakang... 1 1.2 Perumusan masalah... 2 ix
II. 1 BAB II TINJAUAN UMUM 2.1 Deskripsi Judul Proyek : Deskripsi judul proyek River Park Apartement sbb : 2.1.1. River Park : a Sungai adalah air tawar dari sumber alamiah yang mengalir menuju atau bermuara
BAB V KONSEP PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1. Konsep Perancangan Makro V.1.1. Konsep Manusia Pelaku kegiatan di dalam apartemen adalah: 1. Penyewa meliputi : o Kelompok orang yang menyewa unit hunian pada apartemen yang
Easton Park Apartment Serpong BSD
Easton Park Apartment Serpong BSD Easton Park Apartment Serpong BSD Easton Park Apartment Serpong adalah proyek apartemen baru di Serpong BSD yang akan dibangun oleh Kalmar Land developer yang telah sukses
PROFIL WISMAYA RESIDENCE
PROFIL WISMAYA RESIDENCE Nama Apartemen : WISMAYA RESIDENCE Lokasi : Jl. M. Hasibuan No. 52 Bekasi 17113 Luas Tanah : 10.745 m2 Pengembang : PT. Langgeng Makmur Perkasa (LMP) Kontraktor : PT. Adhi Persada
INTI BANGUNAN. Pertemuan 14: 7 Desember 2009
INTI BANGUNAN Pertemuan 14: 7 Desember 2009 Pendahuluan Inti bangunan (core) adalah bagian dari bangunan bertingkat yang merupakan area atau tempat berkumpulnya fungsifungsi ruang tertentu, jaringan, instalasi,
Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Apartemen Puncak Kertajaya
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 1, (2013) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-1 Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Apartemen Puncak Kertajaya M. Awallutfi Andhika Putra, Christiono Utomo dan Cahyono
Daftar pertanyaan Customer
Daftar pertanyaan Customer 1. Dimana lokasi Arandra Residence: Di jalan Cempaka Putih Raya No. 01, Kelurahan Cempaka Putih Timur, Kecamatan Cempaka Putih Jakarta Pusat 10510, Telp. 021.42 888 000 2. Siapa
Jumlah Luasan (m²) Ruang Nama Ruang Kapasitas Standart Kapasitas Sirkulasi. (260m²) 3 Bus. 30 m²/bus. (650 m²)
2.4 Kebutuhan Ruang 2.4.1 Kuantitatif Besarnya ruang dan jumlah ruang diperngaruhi oleh kapasitas dalam ruangan dan jumlah penggunan dalam suatu ruangan. Perhitungan standar besaran ruang diperoleh dari
PRODUCT KNOWLEDGE. 27 Oktober 2015
PRODUCT KNOWLEDGE 27 Oktober 2015 SIGNATURE GALLERY TOWER PEONY The Developer : Lifestyle Leisure & Business at New Heights Site Plan Signature Gallery Notes: A :Tower ke 2 B :Tower ke 3 C :Tower ke 4
GEDUNG MULTI FUNGSI DI JAKARTA PUSAT KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2009/2010
GEDUNG MULTI FUNGSI DI JAKARTA PUSAT KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Ganjil Tahun 2009/2010 Disusun Oleh: Nama: Luisa Oktameika Widiaputri NIM: 0900816120 JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS
BAB III METODOLOGI PENELITIAN. Obyek penelitian berupa proyek pembangunan apartemen Grand Taman
BAB III METODOLOGI PENELITIAN 3.1. Deskripsi Obyek Penelitian Obyek penelitian berupa proyek pembangunan apartemen Grand Taman Melati Margonda yang terletak di Jalan Margonda, Kota Depok. Proyek tersebut
ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TRILLIUM OFFICE AND RESIDENCE JL.PEMUDA SURABAYA
TUGAS AKHIR PS 1380 ANALISA TEKNIS DAN FINANSIAL PROYEK PEMBANGUNAN APARTEMEN TRILLIUM OFFICE AND RESIDENCE JL.PEMUDA SURABAYA NAZIFATUL FUADIYAH NRP 3107 100 522 Dosen Pembimbing : RETNO INDRYANI, Ir.
RUMAH SUSUN DAN PASAR DI JAKARTA BARAT
RUMAH SUSUN DAN PASAR DI JAKARTA BARAT KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN TUGAS AKHIR Semester Genap Tahun 2008-2009 Diajukan Untuk Melengkapi Syarat Menempuh Ujian Tugas Akhir Jurusan Arsitektur Fakultas
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. V. 1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan. mengenai isu krisis energi dan pemanasan global.
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V. 1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan Konsep dasar perancangan kostel ini yaitu untuk memenuhi kebutuhan hunian bagi mahasiswa Binus University, khususnya
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. V.1. Dasar Perencanaan dan Perancangan. Kostel. yang ada didalam. Pelaku kegiatan dalam Kostel ini adalah :
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Dasar Perencanaan dan Perancangan Dasar dari perencanaan dan perancangan Kostel (kos-kosan hotel) dengan penerapan arsitektur berkelanjutan hemat energi: Rancangan
KONDISI, SYARAT, KEWAJIBAN DAN HAK ANGGOTA Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI)
KONDISI, SYARAT, KEWAJIBAN DAN HAK ANGGOTA Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI) Kondisi, syarat, kewajiban dan hak untuk keanggotaan baru Asosiasi Pengelola Pusat Belanja Indonesia (APPBI),
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA RUANG DI PUSAT PERTOKOAN
CONTOH SURAT PERJANJIAN SEWA RUANG DI PUSAT PERTOKOAN Pada hari ini ( ------------- ), tanggal [( ----- ) ( ------ tanggal dalam huruf ------ )] bulan ( ------------------- ) tahun [( ------ ) ( -----
Dijual Apartemen Southeast Capital Cipayung Jakarta Timur
Dijual Apartemen Cipayung Timur, pre-launching penjualan apartemen terbaru Cipayung, Timur dengan harga jual perdana daripada Rp. 455 jutaan. akan menjadi superblock terbesar di Cipayung, dengan lifestyle
KATA PENGANTAR. Denpasar, Agustus 2016 Penulis, Indra Prananda
KATA PENGANTAR Puji syukur penulis panjatkan kehadapan Tuhan Yang Maha Esa, karena rahmatnya penulis dapat menyelesaikan Landasan Konseptual Perancangan Tugas Akhir yang berjudul Redesain Kantor Bupati
BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK
BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK 2.1 Latar Belakang Proyek Seiring dengan bertambahnya jumlah penduduk di Indonesia khususnya di kota - kota besar seperti Jakarta, maka dibutuhkan tempat tinggal yang nyaman
Citra Living Citra 7 Ext Kalideres Jakarta Barat
Citra Living Apartment @ Citra 7 Ext Kalideres Jakarta Barat Citra Living apartment terbaru Ciputra di Citra Garden City 7 Kalideres, Jakarta Barat. Citra Living @ Citra 7 Ext merupakan proyek terbaru
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN...... i KATA PENGANTAR...... ii DAFTAR ISI...... iv DAFTAR GAMBAR...... viii DAFTAR TABEL...... x DAFTAR DIAGRAM...... xi BAB 1 PENDAHULUAN I - 1 1.1 LATAR BELAKANG I - 1 1.2
BAB V KONSEP PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan Untuk mendukung tema maka konsep dasar perancangan yang di gunakan pada Sekolah Tinggi Musik di Jakarta ini adalah perjalanan dari sebuah lagu, dimana
PENERAPAN EMERGENCY RESPONSE PLAN PADA GEDUNG PERKANTORAN DAN PERDAGANGAN PROYEK PT. TATA. Oleh: Inggi Irawan ( )
PENERAPAN EMERGENCY RESPONSE PLAN PADA GEDUNG PERKANTORAN DAN PERDAGANGAN PROYEK PT. TATA Oleh: Inggi Irawan (6505 040 0) Latar Belakang TATA adalah suatu perusahaan yang bertindak di bidang konstruksi.
ABSTRAK. Universitas Kristen Maranatha
ABSTRAK Apartemen merupakan sebuah bangunan yang terdiri lebih dari satu hunian yang sifatnya berupa unit-unit hunian, dalam hal ini perancangan apartemen ini dibuat untuk para pebisinis diluar kota Bandung
BAB IV ANALISA PERENCANAAN
BAB IV ANALISA PERENCANAAN 4.1. Analisa Non Fisik Adalah kegiatan yang mewadahi pelaku pengguna dengan tujuan dan kegiatannya sehingga menghasilkan besaran ruang yang dibutuhkan untuk mewadahi kegiatannya.
BAB II PEMROGRAMAN. Perkotaan di Indonesia mengalami perkembangan yang cukup pesat,
BAB II PEMROGRAMAN Perkotaan di Indonesia mengalami perkembangan yang cukup pesat, khususnya kota Medan. Hal ini terkait dengan berbagai bidang yang juga mengalami perkembangan cukup pesat seperti bidang
DAFTAR ISI LEMBAR PENGESAHAN PERNYATAAN ORISINALITAS LAPORAN PERNYATAAN PUBLIKASI LAPORAN PRAKATA ABSTRAKSI
ABSTRAKSI Kebutuhan akan rasa aman merupakan hal penting yang perlu diperhatikan dalam setiap aspek kehidupan manusia termasuk rasa aman dari bahaya kebakaran. Egress system merupakan perencanaan metode
Apartemen Tuscany Residence Serpong Intermark
Apartemen Tuscany Residence Serpong Intermark Intermark adalah nama daripada proyek mixed used terbaru daripada Merdeka RONOV Indonesia di Jalan Lingkar Timur BSD, Serpong. Konsep pengembangan mixed used
BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN KAMPUS II PONDOK PESANTREN MODERN FUTUHIYYAH DI MRANGGEN
BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN KAMPUS II PONDOK PESANTREN MODERN FUTUHIYYAH DI MRANGGEN 5.1. Program Dasar perencanaan Program dasar perencanaan pada kampus II Pondok Pesantren Futuhiyyah terdiri
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN. V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan Gambar 5.1 Lokasi Proyek Luas total perancangan Luas bangunan : 26976 m 2 Luas tapak : 7700 m 2 KDB 60% : 4620 m 2
BAB V KONSEP. V. 1. Konsep Dasar. Dalam merancang Gelanggang Olahraga di Kemanggisan ini bertitik
BAB V KONSEP V. 1. Konsep Dasar Dalam merancang Gelanggang Olahraga di Kemanggisan ini bertitik tolak pada konsep perancangan yang berkaitan dengan tujuan dan fungsi proyek, persyaratan bangunan dan ruang
BAB V KONSEP PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN 5.1 KONSEP DASAR Setelah merangkum hasil dari analisa dan studi tema dari bab I - IV bahwa disini penulis akan merancang Bangunan yang berarsitektur modern supaya Bangunan Candranaya
The ForesQue TB Simatupang Jakarta Selatan
The Apartment @ TB Simatupang Jakarta Selatan The Apartment @ TB Simatupang Jakarta Selatan Informasi apartment baru pre-launching di TB Simatupang bulan Januari 2014 ini menghadirkan The Apartment @ TB
DAFTAR LAMPIRAN. Tabel luas ruangan bangunan fungsi campuran (mix use building)
73 DAFTAR LAMPIRAN Tabel luas ruangan bangunan fungsi campuran (mix use building) No. Ruang Zona Jumlah Ruang Luas m 2 1. Ruang GWT Privat 1 59 2. Ruang pompa Pivat 1 59 3. Ruang MADF Privat 1 59 4. Ruang
H O T E L M A L L A PA R T M E N T S E M A R A N G
Sebagai developer dan operator Hotel Tentrem-Yogyakarta, kami persembahkan produk premium terbaru kami, Apartment Tentrem, yang terletak di lokasi paling strategis di kota Semarang dan dibangun diatas
BAB VI. KESIMPULAN DAN SARAN
STUDI PENGARUH TATA RUANG TERHADAP TINGKAT KEPUASAN KONSUMEN DI MALIOBORO MALL, GALERIA MALL DAN AMBARRUKMO PLAZA, YOGYAKARTA 2014 BAB VI. KESIMPULAN DAN SARAN Kesimpulan dan saran dari hasil penelitian
- BAB 4 - ANALISA SELATAN UTARA. Gambar 4.1 Foto kondisi eksisting Candranaya (Sumber : Dinas tata kota DKI)
- BAB 4 - ANALISA 4.1 Data Proyek Lokasi Candranaya di Jl. Gajah Mada No. 188 Jakarta Barat. Luas Lahan : 14.356,14 m2 Peruntukan Lahan : Bangunan Komersil, Pusat Perkantoran KDB : 45% KLB : 4 GSB : 0
BAB V: ANALISA DAN PEMROGRAMAN
BAB V: ANALISA DAN PEMROGRAMAN 5.1. Pemrograman 5.1.1. Kebutuhan Ruang NO RUANG JMLH LUAS SAT LUAS TOTAL STANDART LUAS KAMAR 1 standard/ deluxe 231 28 m2 6.468 2 junior suite 36 45 m2 1.620 3 president
TINJAUAN UMUM. - Merupakan kamar atau beberapa kamar / ruang yang diperuntukan sebagai. tempat tinggal dan terdapat di dalam suatu bangunan.
BAB II TINJAUAN UMUM II.1. Gambaran Umum Proyek Judul Tema Sifat proyek : Perencanaan Apartemen : Arsitektur life style : fiktif II.2. Tinjauan Khusus II.2.1. Pengertian Apartemen Apartemen adalah - Merupakan
BAB V KONSEP. V. 1. Konsep Dasar. Dalam merancang Gelanggang Olahraga ini berdasarkan dari konsep
BAB V KONSEP V. 1. Konsep Dasar Dalam merancang Gelanggang Olahraga ini berdasarkan dari konsep perancangan yang berkaitan dengan tujuan dan fungsi proyek, persyaratan bangunan dan ruang serta proses penerapan
BAB I PENDAHULUAN. diseluruh dunia sebagai salah satu objek wisata. Perkembangan pariwisata di
BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Pulau Bali merupakan salah satu tempat wisata yang sudah dikenal diseluruh dunia sebagai salah satu objek wisata. Perkembangan pariwisata di pulau Bali sangat pesat
PROFESI KARAWACI KULIAH. a. Pengenalan. bertugas. b. Pengarahan. arsitek untuk.
PRAKTIKK PROFESI BAB V: TINJAUAN KHUSUS PROFESI KULIAH PRAKTIK 5.1. Lingkup Kuliah Praktik Profesi Praktik Profesi yang dilakukan selama kurang lebih 40 hari secara umum mengerjakan 1 tugas besar yaitu
BAB 4 BIAYA PRODUKSI, OPERASIONAL, SERTA PEMELIHARAAN DALAM PERHITUNGAN HARGA SEWA DAN SEWA-BELI RUMAH SUSUN SEDERHANA
67 BAB 4 BIAYA PRODUKSI, OPERASIONAL, SERTA PEMELIHARAAN DALAM PERHITUNGAN HARGA SEWA DAN SEWA-BELI RUMAH SUSUN SEDERHANA Bab ini membahas mengenai biaya yang dibutuhkan pada saat proses produksi serta
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN HOTEL
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN HOTEL 6.1 Program Dasar Perencanaan 6.1.1 Pelaku Kegiatan Pelaku pelaku yang melakukan aktivitas pada hotel diantaranya adalah : a. Pengunjung Pengunjung hotel
BAB IV KONSEP PERANCANGAN
BAB IV KONSEP PERANCANGAN IV.1 KONSEP TAPAK DAN RUANG LUAR IV.1.1 Pengolahan Tapak dan Ruang Luar Mempertahankan daerah tapak sebagai daerah resapan air. Mempertahankan pohon-pohon besar yang ada disekitar
PRICE LIST. EXECUTIVE SUITES - SERVICED APARTMENT Located exclusively at 12th & 15th floor Direct access to Rooftop Garden and Executive Lounge
PRICE LIST EXECUTIVE SUITES - SERVICED APARTMENT Located exclusively at 12th & 15th floor Direct access to Rooftop Garden and Executive Lounge No. No. Unit Tipe View Luas (m 2 ) Harga DP 30% - BD 1 1203
Prosedur Energi Listrik
Prosedur Energi Listrik Oleh: Dr. Giri Wiyono, M.T. Jurusan Pendidikan Teknik Elektro, Fakultas Teknik Universitas Negeri Yogyakarta giriwiyono@uny.ac.id Prosedur Audit Energi Listrik Pada Bangunan Gedung
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN. 5.1 Kesimpulan Bentuk Massa Bangunan Berdasar Analisa Angin, Matahari dan Beban
BAB 5 KESIMPULAN DAN SARAN 5.1 Kesimpulan 5.1.1 Bentuk Massa Bangunan Berdasar Analisa Angin, Matahari dan Beban Pendinginan Gambar 58. Massa bangunan berdasar analisa angin dan matahari Gambar 59. Massa
Condotel Horison Sunset Road Kuta Bali
Condotel Kuta Bali Investasi Condotel Kuta Bali Condotel Kuta Bali, proyek condotel baru bintang 3 di Bali oleh PT Binong Megapolitan Development yang telah di launch penjualannya pada akhir 2012 tahun
BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang
1 BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Perkembangan dunia konstruksi di Indonesia cukup pesat. Hal ini ditandai dengan banyaknya pembangunan fisik di Indonesia. Beberapa diantaranya fasilitas umum seperti
BAB V KONSEP PERANCANGAN CENGKARENG OFFICE PARK KONSEP DASAR PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1. KONSEP DASAR PERANCANGAN Kantor sewa merupakan sebuah area untuk bekerja, dimana banyak orang selalu disuguhkan dengan konsep yang kaku dan cenderung membosankan sehingga
ANALISA PENENTUAN HARGA SEWA RUANG GRAND CITY SURABAYA. Oleh: Rudy Arbai
ANALISA PENENTUAN HARGA SEWA RUANG GRAND CITY SURABAYA Oleh: Rudy Arbai 3107 100 554 Grand City Surabaya Grand City terletak di jalan Gubeng Pojok Surabaya merupakan bangunan milik PT`Hardayawidya Graha
DAFTAR ISI BAB I PENDAHULUAN... 1
DAFTAR ISI Halaman Judul... i Halaman Pernyataan Orisinalitas... ii Lembar Pengesahan... iii Halaman Pernyataan Persetujuan Publikasi Tugas Akhir Untuk Kepentingan Akademis... iv Halaman Persembahan...
BAB IV : TINJAUAN UMUM HOTEL KONDOMINIUM DI BATAM
BAB IV : TINJAUAN UMUM HOTEL & KONDOMINIUM DI 4.1. Deskripsi Umum Proyek. 4.1.1. Data proyek Nama Proyek Lokasi : Apartemen HOTEL & KONDOMINIUM : Jl. Teuku Umar, Bukit Nagoya, Lubuk Baja, Lubuk Baja Kota,
BAB III : DATA DAN ANALISA
BAB III : DATA DAN ANALISA 3.1. Data Fisik dan Non Fisik Gambar 29. Lokasi Tapak 1. Data Teknis Lokasi : Area Masjid UMB, JL. Meruya Selatan Luas lahan : 5.803 m 2 Koefisien Dasar Bangunan : 60 % x 5.803
BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN
BAB IV ANALISIS DAN PEMBAHASAN 4.1 Profil Perusahaan Four Seasons Residences Jakarta adalah salah satu apartemen mewah di Jakarta yang terletak di daerah Kuningan, Setiabudi. Apartemen ini juga terletak
BAB III METODE PENELITIAN
BAB III METODE PENELITIAN 3.1. Desain Penelitian Penelitian berlangsung ada beberapa tahapan yang dilakukan untuk mencari data untuk penelitian ini. dimulai dari kajian studi pustaka, dimana penulis mencari
Unit Rental Kantor Bank
BAB DESKRIPSI HASIL RANCANGAN Property Size, KDB dan KLB Unit Rental Kantor Bank 1 2 Banking Hall ATM Centre Counter Teller Customer Service Desk R. Tunggu Nasabah R. Pimpinan Cabang Penuh R. Kluiss /
LANDASAN TEORI DAN PROGRAM HOTEL BINTANG 3 DENGAN KONSEP REFUNGSIONAL DAN PENGEMBANGAN GEDUNG EXIM
PROYEK AKHIR ARSITEKTUR Periode LXVII, Semeter Genap, Tahun 2014 / 2015 LANDASAN TEORI DAN PROGRAM HOTEL BINTANG 3 DENGAN KONSEP REFUNGSIONAL DAN PENGEMBANGAN GEDUNG EXIM Penekanan Desain ARSITEKTUR MODERN
BAB II BAB II INFORMASI PROYEK. Kawasan jakarta khusus nya jakarta barat telah lama menjadi kawasan padat
BAB II BAB II INFORMASI PROYEK 2.1 Latar Belakang Pembangunan Kawasan jakarta khusus nya jakarta barat telah lama menjadi kawasan padat penduduk di kota jakarta. Banyaknya pusat-pusat pembelanjaan,universitasuniversitas
Apartemen Indigo Bekasi By Prioritas Land
Apartemen By Prioritas Land Apartemen, proyek Prioritas Land terbaru di kota. Harga jual apartment adalah mulai dari Rp 340 jutaan untuk tipe studio ukuran 28,4 m2. Apartmen t Aparteme n Main Entrance
Analisa Investasi Hotel Axana (Ex Ambacang) Padang
JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 2, No. 1, (2013) 1-5 1 Analisa Investasi Hotel Axana (Ex Ambacang) Padang Gusriani dan Putu Artama Wiguna Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan, Institut
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 6, No. 1, (2017) ISSN: ( Print) D-73
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 6, No. 1, (2017) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-73 Analisis Produktivitas Maksimum Penggunaan Lahan dengan Metode Highest and Best Use (HBU) pada Lahan Kosong di Kawasan Perumahan
ANALISA HIGHEST AND BEST USE (HBU) LAHAN X UNTUK PROPERTI KOMERSIAL
ANALISA HIGHEST AND BEST USE (HBU) LAHAN X UNTUK PROPERTI KOMERSIAL Miftahul Mubayyinah, Christiono Utomo Jurusan Teknik Sipil, Institut Teknologi Sepuluh Nopember, Surabaya yiena_hereiam@yahoo.com Abstrak
STANDAR UKURAN KEBUTUHAN RUANG. No. Sub Bagian Letak Kebutuhan Ruang Luasan Sumber. Parkir Mobil (70 unit) 875 m 2 Neufret.
PENGENALAN OBJEK STANDAR UKURAN KEBUTUHAN RUANG DIAGRAM PROGRAM RUANG Malang IT Center adalah suatu obyek arsitektur yang terdiri dari suatu kompleks pertokoan atau perdagangan IT dan elektronik (IT and
BAB V KONSEP. Gambar 5.1: Kesimpulan Analisa Pencapaian Pejalan Kaki
BAB V KONSEP 5.1 Konsep Perancangan Tapak 5.1.1 Pencapaian Pejalan Kaki Gambar 5.1: Kesimpulan Analisa Pencapaian Pejalan Kaki Sisi timur dan selatan tapak terdapat jalan utama dan sekunder, untuk memudahkan
De Papilio Tamansari Surabaya Apartemen dan Kondotel Baru di Surabaya
De Apartemen dan Kondotel Baru di Apartemen dan Kondotel Baru di De Harmony of Life & Investment, begitulah slogan dari proyek apartemen dan kondotel baru De. Wika Realty adalah developer dari pembangunan
BAB V KONSEP. V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan
BAB V KONSEP V.1 Konsep Dasar Perencanaan dan Perancangan 1. Topik dan Tema Hotel kapsul ini menggunakan pendekatan teknologi, yakni dengan menggunakan sistem struktur modular pada perencanaan dan perancangan
& ><&$& JNWMa Dl KAWASAN W,SATA &m & & &
BAB VI KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 6.1. Konsep Dasar Untuk menentukan konsep dasar dari perencanaan dan perancangan resort hotel yang memenuhi aspek yang telah digariskan maka perlu adanya
BAB IV GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN. Untuk menunjang kelancaran arus pariwisata tersebut disadari perlu adanya
BAB IV GAMBARAN UMUM PERUSAHAAN A. Sejarah Singkat Perusahaan Dalam meningkatkan perekonomian Indonesia, pemerintah berusaha menggalakkan industri pariwisata sebagai salah satu sumber devisa negara. Untuk
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN GELANGGANG RENANG
BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN GELANGGANG RENANG 6.1. Program Dasar Perencanaan 6.1.1. Program Dari analisa yang dilakukan dalam Bab V, berikut adalah perhitungan perkiraan kebutuhan besaran
BAB IV: KONSEP PERANCANGAN
BAB IV: KONSEP PERANCANGAN 4.1. Konsep Dasar Perancangan 4.1.1. Konsep Desain Hotel Convention ini memiliki konsep yang berintegritas dengan candi prambanan yang iconik, serta dapat mengedukasikan bagi
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK TRADE MALL TOSERBA YOGYA
BAB III: TINJAUAN UMUM PROYEK TRADE MALL TOSERBA YOGYA 3.1. Deskripsi Proyek 3.1.1. Data Proyek Nama Proyek Lokasi Pemilik Proyek : Trade Mall Toserba Yogya Karawang : : PT. Akur Pratama Grup Pemilik Proyek
BAB IV : KONSEP. Bagan 28.Konsep Alur Kegiatan m2 Penunjang m2 Rawat Jalan m2 Rawat Inap m2 Service. 780.
BAB IV : KONSEP Laporan Perancangan Arsitektur Akhir 4.1. Konsep Perancangan 4.1.1. Konsep Alur Kegiatan 4.1.2. Program Ruang Bagan 28.Konsep Alur Kegiatan Perhitungan Keseluruhan Zona / Program Ruang
LAPORAN KERJA BULANAN APARTEMENT TAMAN KEMAYORAN CONDOMINIUM DIVISI ENGINEERING
LAPORAN KERJA BULANAN DIVISI ENGINEERING APARTEMENT TAMAN KEMAYORAN CONDOMINIUM DIVISI ENGINEERING LAPORAN BULANAN ENGINEERING APARTEMENT TAMAN KEMAYORAN CONDOMINIUM Proses Perbaikan Lift Error yang dilakukan
Investasi Hotel Sahid Maison Serpong BSD Prelaunch
Investasi Hotel Serpong BSD Prelaunch Hotel Serpong BSD dibangun oleh Grup Hotel terkemuka di Indonesia yaitu PT. Sahid International Hotel Management and Consultant, bekerjasama dengan PT. Trimitra. Management
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan V.1.1 Peraturan pada tapak Lokasi Tapak : Jl. Perintis Kemerdekaan, Jakarta Timur Luas Lahan : 18.751,5 m 2 KDB : 40 % Luas
Analisis Alokasi Biaya Tetap Pada Penetapan Harga Pokok Unit Hunian di Tower 2 dan Tower 3 Apartemen Tamansari Prospero, Sidoarjo, Jawa Timur
JURNAL TEKNIK ITS Vol. 6, No. 1, (2017) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) C-124 Analisis Alokasi Biaya Tetap Pada Penetapan Harga Pokok Unit Hunian di Tower 2 dan Tower 3 Apartemen Tamansari Prospero,
BAB VI HASIL PERANCANGAN
1 BAB VI HASIL PERANCANGAN 6.1 Site Plan Akses masuk ke site ini melalui jalan utama. Jalan utama tersebut berasal dari arah Cicaheum Bandung. Jalur mobil/ kendaraan di dalam bangunan dibuat satu arah
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1. Konsep Perencanaan dan Perancangan Topik dan Tema Proyek Hotel Kapsul ini memiliki pendekatan Sustainable Design yang secara lebih fokus menitik beratkan kepada
Bab I Pendahuluan 1.1 Latar Belakang
Bab I Pendahuluan 1.1 Latar Belakang Negara-negara di dunia secara umum memberlakukan sistem kadaster konvensional dua dimensi hingga akhirnya muncul sistem kadaster modern yang dirintis pertama kali oleh
BAGIAN DESKRIPSI HASIL RANCANGAN
a. Property Size Bangunan Karst Research Center memiliki property size sebagaimana tertulis pada tabel 5.1 di bawah ini. Tabel 5.1 Property Size Karst Research Center Semi- Basement Ground Floor 1st Floor
PEMERINTAH PROVINSI RIAU DINAS KEPEMUDAAN DAN OLAHRAGA
PEMERINTAH PROVINSI RIAU DINAS KEPEMUDAAN DAN OLAHRAGA FORM EVALUASI SARANA & PRASARANA VENUE. PERIODE BULAN. 201 FORM - 1 : DATA UMUM DOKUMENTASI DALAM - LUAR DAN HALAMAN GEDUNG TAMPAK DEPAN TAMPAK BELAKANG
BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BOUTIQUE HOSTEL
BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BOUTIQUE HOSTEL 5.1. Program Dasar Perencanaan 5.1.1. Tapak Terpilih Berdasarkan komposisi nilai masing-masing alternatif tapak, maka diperoleh tapak alternatif
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1 Konsep Makro 5.1.1 Site terpilih Gambar 5.1 Site terpilih Sumber : analisis penulis Site terpilih sangat strategis dengan lingkungan kampus/ perguruan tinggi