BAB II DATA PROYEK. masyarakat megapolitan untuk memiliki hunian yang modern dan ekonomis. Maka

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "BAB II DATA PROYEK. masyarakat megapolitan untuk memiliki hunian yang modern dan ekonomis. Maka"

Ratna Darmali
7 tahun lalu
Tontonan:

1 BAB II DATA PROYEK 2.1 Latar Belakang Proyek Proyek Tower Ambassador 2 St.Moritz ini dibangun atas dasar kebutuhan masyarakat megapolitan untuk memiliki hunian yang modern dan ekonomis. Maka pihak PT.Mandiri Cipta Gemilang berinovasi untuk membuat hunian modern dan ekonomis. Hunian apartemen ini memiliki lokasi yang strategis dan memperhatikan akses transportasi yang mudah dijangkau karena berhadapan langsung dengan jalur lingkar barat (JLB). 2.2 Maksud dan Tujuan Proyek Proyek apartemen ini dibuat untk memenuhi kebutuhan tempat tinggal yang bisa mengurangi pemakaian lahan serta bernuansa modern. 2.3 Data Proyek Data Umum Proyek Nama Proyek Alamat proyek Jenis Proyek Pemilik Proyek Kontraktor Utama Cara perolehan Proyek : Puri Village - St.Moritz : Jalan Kembang Kerep No. 1, Jakarta Barat : Apartemen : PT Mandiri Cipta Gemilang : PT. Pembangunan Perumahan : Penunjukan langsung II- 1

2 Jenis Kontrak : Lump Sump Fixed Price Konsultan : Konsultan Struktur : - PT Ketira Engineering - Precast Design Consultants PTE LTD Konsultan Arsitektur : - PT Airmas Asri - DP Architects, Pte.LTD Konsultan M/E : PT. Metakompranata Konsultan QS : PT Rekagriya Mitra Buana Sub Kontraktor : Readimix Bekisting : PT. Karya Beton & PT. Pionir Beton : PT. Beton Konstruksi Wijaksana Gambar 2.1. Maping Man Power II- 2

3 2.3.2 Data data Teknis Lokasi proyek Gambar 2.2. Denah Lokasi Proyek Proyek Pembangunan Apartemen Tower Ambassador 2 St.Moritz terletak di Jl. Jalan Kembang Kerep No. 1, Jakarta Barat. Batas-batas daerah proyek Apartemen Tower Ambassador 2 St.Moritz adalah sebagai berikut: Sebelah Utara Sebelah Timur Sebelah Selatan Sebelah Barat : Hotel Royal St.Moritz : Apartemen Presidential 1 St.Moritz : Apartemen Presidential 2 St.Moritz : PX Pavilion II- 3

4 Gambaran Umum Lokasi Proyek : 1. Lokasi proyek terletak di Puri Kembangan - Jakarta Barat 2. Posisi proyek terletak dekat dengan kantor Walikota Jakarta Barat, sehingga kondisi jalan sekitar proyek harus tetap bersih 3. Proyek yang terletak di sekitar kantor dan perumahan, sehingga akses jalan ini selalu ramai 4. Lokasi proyek berdekatan dengan kantor dan rumah 5. Di wilayah proyek sudah ada pagar (sisi luar) dan dapat digunakan oleh kontraktor sementara kontraktor harus menambahkan sendiri 6. Beberapa pintu masuk existing Proyek dapat digunakan oleh Kontraktor Luas Bangunan, Jumlah Lantai dan Peruntukan Gedung 1. Data luas bangunan Raft Foundation = 3.901,90 m 3 Sub Structure (Basement) Upper Structure = m²/floor = m²/floor 2. Jumlah lantai Sub Structure (Basement) Upper Structure = 3 Floors = 39 Floors II- 4

5 3. Peruntukan Gedung Tabel 2.1. Peruntukan gedung per lantai No. Lantai Peruntukan Gedung 1 Basement Parkiran 2 LG 3 LGM 4 GF Mall 5 UG (LL) 8 2 (UL) 9 3 s/d 42 Apartemen Waktu Pelaksanaan dan Pemeliharaan Masa Pelaksanaan = 01 Februari 2013 s/d 31 Mei 2014 Masa Pemeliharaan = 01 Juni 2014 s/d 31 Desember Spesifikasi Teknis Gambar 2.3. Spesifikasi Teknis II- 5

6 2.4 Fasilitas Pelengkap Terdapat fasilitas-fasilitas pelengkap disekitar lokasi Proyek Apartemen Tower Ambassador 2 St.Moritz ini, yaitu : Kantor dan Gudang a. Kantor Pekerjaan Struktur PT. Pembangunan Perumahan Gambar 2.4. Kantor Pekerjaan Struktur PT.PP,Tbk b. Kantor Finishing PT..PP,Tbk Gambar 2.5. Kantor Finishing PT.PP,Tbk II- 6

7 c. Gudang alat d. Gudang bahan Gambar 2.6. Gudang alat e. Pos Penjaga Gambar 2.7. Gudang bahan Gambar 2.8. Pos Penjaga II- 7

8 f. Gudang Peralatan Safety Gambar 2.9. Gudang Safety g. Kantor She-O Fasilitas Lainnya a. Toilet Gambar Kantor She O Gambar Toilet II- 8

9 b. Area parker c. Mushola Gambar Parkir Gambar Musholla d. Tempat istirahat pekerja 2.5 Rencana Tahapan Pembangunan Proyek 1. Serah terima lahan a. BM & Koordinat dan Joint survey level tanah existing b. Joint survey Level & posisi borepiles 2. Pekerjaan Persiapan dan Penunjang a. Manajemen head and Proyek II- 9

10 b. Mobilisasi-demobilisasi alat-alat kerja c. Site office proyek, gudang & bedeng pekerja d. Kebersihan, keamanan & keselamatan proyek 3. Pekerjaan struktur 1) Pekerjaan tanah a. Galian tanah b. Pasir urug c. Tanah merah d. Potong kepala borepiles e. Dewatering 2) Pekerjaan lantai kerja a. Lantai kerja raft foundation b. Lantai kerja pelat 3) Pekerjaan struktur bawah a. Raft foundation 4) Pekerjaan struktur atas a. Pekerjaan kolom, balok, pelat dan tangga b. Delatasi c. Floor hardener 5) Pekerjaan lain-lain (struktur) 6) Pekerjaan arsitektur II- 10

11 a. Pekerjaan dinding b. Pekerjaan plester aci dinding c. Pemasangan pintu d. Pemasangan jendela e. Pengecatan f. Plafond g. Pas. Keramik II- 11

dokumen-dokumen yang mirip

BAB VIII KESIMPULAN DAN SARAN. Setelah mengikuti kegiatan Kerja Praktek pada Pembangunan Proyek

BAB VIII KESIMPULAN DAN SARAN. Setelah mengikuti kegiatan Kerja Praktek pada Pembangunan Proyek BAB VIII KESIMPULAN DAN SARAN 8.1. Kesimpulan Setelah mengikuti kegiatan Kerja Praktek pada Pembangunan Proyek Apartemen Tower Ambassador 2 St.Moritz Kembangan didapatkan pengetahuan tentang pelaksanaan