P U T U S A N NOMOR. 113/PDT/2015/PT.Bdg. DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA PENGADILAN TINGGI BANDUNG yang memeriksa dan mengadili perkara-perkara perdata dalam Peradilan Tingkat Banding, telah menjatuhkan Putusan sebagai berikut, dalam perkara antara : T U K I M I N, bertempat tinggal di Jalan Kebon Sari No.59 B Rt.03 Rw.06 Kel. Baros, Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi, dalam hal ini member Kuasa kepada Drs. MISNAN ADIPUTRO,S.H MBA, Advokat/Konsultan Hukum yang beralamatdi jl. Sangkuriang No. 79 Kota Cimahi berdasarkan Surat Kuasa Khusus pada tanggal 27 September 2014, Selanjutnya disebut sebagai PEMBANDING semula TERGUGAT ; M E L A W A N R A T N A, bertempat tinggal di Jalan Kebon Sari No.59 B Rt.03 Rw.06 Kel. Baros, Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi, selanjutnya disebut sebagai : TERBANDING semula PENGGUGAT; D A N KEPALA KELURAHAN BAROS, beralamat di Jalan Haji Haris No.08 B Kelurahan Baros Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi, selanjutnya disebut sebagai TURUT TERBANDING semula TURUT TERGUGAT ; PENGADILAN TINGGI tersebut : Telah membaca berkas perkara dan surat-surat yang berhubungan dengan perkara ini ; TENTANG DUDUK PERKARANYA : Mengutip dan memperhatikan uraian-uraian tentang hal yang tercantum dalam salinan resmi Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014, yang amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut: Halaman.1 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian; 2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan atas sebidang tanah berikut bangunan yang terletak di Jl. Kebonsari Rt.02 Rw.006 Kelurahan Baros, Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi luas 50 m2 (lima puluh meter persegi lebat 5 m (lima meter) panjang 10 m (sepuluh meter) dengan batas-batas sebagai berikut ; Utara : gang rumah Edy dan rumah Piping ; Selatan : tanah rumah kontrakan Ny. Erum bin Asan ; Barat : rumah Roni Kadyo/rumah Sutanto ; Timur : tanah kosong dan rumah Ratna Penggugat ; 3. Menyatakan sah sebidang tanah yang terletak di Jl. Kebon Sari d/h Mulya Sari Rt.03 Rw.06 Kelurahan Baros, Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi luas 0,026 Ha. Persil 16 di register No. 105 dengan batas-batas; Utara : gang rumah Edy dan rumah Piping ; Selatan : tanah rumah kontrakan Ny. Erum bin Asan ; Barat : rumah Roni Kadyo/rumah Sutanto ; Timur : tanah kosong dan rumah Ratna Penggugat ; Adalah harta warisan milik ibu Ratna peninggalan dari ibu Erum Nyi bin Asan (alm); 4. Menyatakan batal demi hukum jual beli antara sdr. Endang Permana (alm) yang mengaku ahli waris tunggal dengan ibu Munijem(alm)/sdr Ambit Pardi yang tertera di segel Baros tanggal 2 Nopember 1960; 5. Menghukum Tergugat atau siapapun yang mendapat hak dari padanya untuk segera menyerahkan sebidang tanah sengketa yang terletak di Kebon Sari a/h Mulya Sari Rt.03 Rw.06 Kelurahan Baros, Kecamatan Cimahi Tengah, Kota Cimahi luas 0,026 Ha. Persil 16 di register No. 105 dalam keadaan kosong kepada Penggugat dengan tanpa beban apapun; 6. Menyatakan Tergugat atau siapapun yang mendapat hak daripadanya atas tanah sengketa dengan tanpa sepengetahuan atau seijin Penggugat adalah telah melakukan Perbuatan melawan hukum; 7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.3.321.000,- (tiga juta tiga ratus dua puluh satu ribu rupiah); 8. Menolak gugatan Penggugat yang lain dan selebihnya; Halaman.2 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg
Membaca risalah Akta Permohonan Banding Nomor : 51/Pdt.BD/2014/ PN.Blb Jo. 30/Pdt.G/2014/PN.BB, yang dibuat oleh Wakil Panitera Pengadilan Negeri Bale Bandung pada tanggal 29 September 2014 yang menyatakan bahwa Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa Hukumnya, telah mengajukan permohonan banding terhadap Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014 agar perkara tersebut diperiksa kembali dan diputus dalam Peradilan Tingkat Banding ; Membaca, bahwa relas pemberitahuan Pernyataan Banding yang dibuat oleh Juru Sita Pengganti pada Pengadilan Negeri Bale Bandung yang menerangkan bahwa permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat tersebut telah diberitahukan secara seksama dan patut kepada Terbanding semula Penggugat melalui Kuasa Hukumnya dan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat masing-masing pada tanggal 19 Desember 2014 ; Membaca memori banding yang diajukan oleh Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa Hukumnya, yang diserahkan dan diterima di Kepaniteran Pengadilan Negeri Bale Bandung pada tanggal 5 Januari 2015, memori banding tersebut telah diberitahukan dan diserahkan dengan cara seksama dan patut kepada Terbanding semula Penggugat dan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat masing-masing pada tanggal 11 Februari 2015; Membaca risalah pemberitahuan memeriksa berkas perkara (inzage) Nomor : 51/Pdt.BD/2014/ PN.Blb Jo. 30/Pdt.G/2014/PN.BB, yang dibuat oleh Juru Sita Pengadilan Negeri Bale Bandung yang menerangkan bahwa para pihak, kepada Terbanding semula Penggugat dan kepada Turut Terbanding semula Turut Tergugat pada tanggal 19 Desember 2014, kepada Pembanding semula Tergugat pada tanggal 22 Desember 2014, dalam tenggang waktu selama 14 (empat belas) hari terhitung sejak hari berikutnya dari pemberitahuan ini dengan cara seksama sebelum berkas perkara tersebut dikirim ke Pengadilan Tinggi Bandung; TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA ; Menimbang, bahwa Permohonan Banding dari Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa Hukumnya diajukan dalam tenggang waktu dan cara-cara Halaman.3 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg
sebagaimana ditentukan oleh Undang-Undang, sehingga secara formil permohonan banding tersebut dapat diterima ; Menimbang, bahwa Pembanding semula Tergugat dalam memori bandingnya menyatakan pada pokoknya bahwa Pembanding semula Tergugat tidak sependapat dan keberatan dengan putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014, antara lain: - Bahwa gugatan dari Penggugat/Terbanding adalah lampau waktu/kadaluarsa; - Bahwa berdasarkan bukti (T-1) yang diajukan oleh Tergugat/Pembanding merupakan Akta Jual Beli antara Endang Permana dengan Ny. Mudjimen adalah sah menurut hukum karena dibuat dihadapan dan disaksikan oleh Kepala Desa Baros selaku Kepala Adat; - Bahwa Penggugat/Terbanding mengajukan bukti P(1) berupa bukti fotocopy Letter C Desa No. 1154 Persil No.16 atas nama Mudjinem/Tukimin kode bukti (P-1) dan C Desa No. 105 Persil atas nama Erum Nyi bin Asan (P-2); - Bahwa Majelis Hakim tidak mempertimbangkan yang seharusnya di gugat adalah ahli waris Ny. Mudjinem, karena barang bukti (T-1) dan (P-1) tanah yang menjadi sengketa adalah tanah kepunyaan Mudjinem (alm); - Majelis Hakim tidak mempertimbangkan lampau waktu, hal ini Penggugat/Terbanding pada waktu mengajukan gugatan telah lebih dari 50 (lima puluh) tahun, dan sesungguhnya Ny. Ratna selaku Penggugat tidak berhak atas tanah sengketa; Menimbang, bahwa setelah Majelis Hakim Tingkat Banding membaca dan mempelajari dengan seksama berkas perkara termasuk didalamnya Berita Acara Sidang, Salinan Resmi Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014, memori banding Para Pembanding semula Tergugat ternyata tidak ada hal-hal baru yang perlu untuk dipertimbangkan, maka Majelis Hakim Tingkat Banding dapat menyetujui dan membenarkan putusan Majelis Hakim Tingkat Pertama, oleh karena dalam pertimbangan hukumnya telah memuat dan menguraikan dengan tepat dan benar semua keadaan serta alasan-alasan yang menjadi dasar dalam putusannya, sehingga alasan dan pertimbangan hukum Majelis Hakim Tingkat Pertama Halaman.4 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg
tersebut diambil alih menjadi alasan dan pertimbangan hukumnya sendiri oleh Majelis Hakim Tingkat Banding dalam memutus perkara ini di tingkat banding ; Menimbang, bahwa berdasarkan pertimbangan tersebut diatas maka putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014, yang dimohonkan banding tersebut dapat dipertahankan oleh karena itu haruslah dikuatkan ; Menimbang, bahwa oleh karena Pembanding semula Tergugat berada dipihak yang kalah, maka haruslah dihukum untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat Peradilan ; Memperhatikan peraturan hukum dari perundang-undangan yang berlaku khususnya Undang-undang Nomor. 48 Tahun 2009 Jo. Undang-undang Nomor. 49 Tahun 2009 serta Undang-undang Nomor. 20 Tahun 1947; M E N G A D I L I Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat melalui Kuasa Hukumnya ; Menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung, Nomor 30/Pdt.G/2014/ PN.BLB, tanggal 18 September 2014, yang dimohonkan banding tersebut ; Menghukum Pembanding semula Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul pada kedua tingkat peradilan, dan untuk tingkat banding sebesar Rp. 150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah); Demikianlah, diputuskan dalam sidang permusyawaratan Majelis Hakim Pengadilan Tinggi Bandung pada hari ini : Kamis tanggal 7 Mei 2015, oleh kami: DR. (HC). SATRIA.US.GUMAY, S.H, Hakim Tinggi pada Pengadilan Tinggi selaku Hakim Ketua Majelis dengan ABID SALEH MENDROFA, S.H dan DJERNIH SITANGGANG. Bc.Ip.S.H M.H, masing-masing sebagai Hakim Anggota, berdasarkan Surat Penetapan Ketua Pengadilan Tinggi Bandung, Tanggal 16 Maret 2015, Nomor : 113/PEN/PDT/2015/PT.BDG, ditunjuk untuk memeriksa dan mengadili perkara ini ditingkat Banding dan putusan tersebut pada hari Rabu tanggal 13 Mei 2015 diucapkan dalam sidang yang terbuka untuk umum oleh Hakim Ketua Majelis dengan didampingi oleh Hakim-Hakim Anggota Halaman.5 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg
serta dibantu oleh HENDAYANI, S.H. Panitera Pengganti pada Pengadilan Tinggi tersebut, akan tetapi tidak dihadiri oleh pihak-pihak yang berperkara. HAKIM ANGOTA, HAKIM KETUA, ABID SALEH MENDROFA, S.H DR. (HC). SATRIA.US.GUMAY, S.H, DJERNIH SITANGGANG. Bc.Ip.S.H M.H. PANITERA PENGGANTI HENDAYANI, SH Perincian biaya perkara : - Redaksi putusan.. Rp. 5.000,- - Materai Rp. 6.000,- - - Pemberkasan.... Penggandaan.. Rp. Rp. 139.000,- - Pengiriman... Rp. - + J u m l a h.. Rp. 150.000,- Halaman.6 dari 6 halaman put. No. 113/Pdt/2015/PT.Bdg