Efek Inflasi Inflasion Effect

Transkripsi

1 Efek Inflasi Inflasion Effect

2 Inflasi Nilai uang 1 juta tahun yang lalu masih sangat berharga. TAPI sekarang uang 1 juta nilainya jauh lebih rendah.. Buktinya Jika dibelanjakan. Untuk mendapatkan barang yg sama dibutuhkan Nilai Uang yg lebih besar lagi ATAU dengan kata lain Nilai uang sekarang lebih rendah ATAU Harga barang sekarang lebih Mahal Apa penyebabnya??? Inflation Effect

3 Inflasi INFLASI = keadaan yg menunjukkan harga barang mengalami kenaikan terus menerus akibat MENURUNNYA nilai uang dalam negeri. Kondisi sebaliknya DEFLASI

4

5

6 $2,14 $2,23 $2,32 $3,30 Selama kurun waktu 10 th dg inflasi 4 % per tahun terjadi kenaikan harga 48 % (dari $2,23 menjadi $3,30) Inflasi tinggi yg tak terkendali kebijakan Sanering pemotongan nilai uang

7

8

9 Aplikasi dalam Investasi

10 F = P (1 + i) n P = F / (1 + i) n = F (1 + i) -n (1 + I) n Single Payment Compound Amount Factor Tabel P/F Single Payment Present Worth Factor (1 + i) n Tabel F/P

11 Harga Alat Yang Akan Datang = F (Future) Harga alat YAD = harga alat sekarang pada tingkat suku bunga (i) tertentu. F = P (1 + i) n Harga alat sekarang (P) ; Tingkat Suku bunga (i) ; Jangka waktu yang akan datang (n)

12 Contoh : 1. Berapa harga alat Pengaduk Adonan Roti 10 tahun mendatang apabila harga alat sekarang Rp. 10 juta dengan tingkat suku bunga 12 % per tahun??? 2. Berapa harga 2 set bak pemasak, penyaring dan pencetak Tahu pada 5 tahun YAD, apabila tingkat suku bunga 15 % per tahun & harga alat sekarang Rp. 2,5 juta

13 Jawab : Cara 1 Gunakan Rumus / Formula F = P (1+i) n = Rp. 10 juta ( 1+0,12) 10 = Rp. 10 juta (1,12) 10 = Rp. 10 juta (3,10585) = Rp

14 Cara 2 Gunakan Tabel Compound Interest F = P x (tabel F/P, 12 %, 10 th) = Rp. 10 juta (3,1058) = Rp *) Tabel Compound Interest

15 Soal ke-2 F = P x (tabel F/P, 15 %, 5 th) = Rp. 2,5 juta (2,0114) = Rp Alat = Rp

16 Harga Alat Sekarang = P (Present) Harga alat Sekarang = harga alat yang lalu pada tingkat suku bunga (i) tertentu. Harga alat yang lalu (P) ; Tingkat Suku bunga (i) dan Jangka waktu yang lalu (n). F ; i dan n diketahui. P = F / (1 + i) n tabel P/F

17 Soal ke-2 Harga alat sekarang = Suku bunga 15 % ; Waktu 5 th F = P x (tabel F/P, 15 %, 5 th) P = F x Tabel P/F = /0,4972 = = Rp. 2,5 juta

18 Artinya = Harga alat sekarang = Rp itu Harga 5 th yg lalu adalah sebesar Rp. 2,5 juta saja. Arti yg lain = Kalau harga alat sekarang Rp. 2,5 juta, maka harga alat tsb 5 th YAD akan mencapai Rp dg suku bunga 12 % per tahun.

19 Benefit Cost Rasio Analysis Secara umum, B/C Rasio salah satu Alat Evaluasi Kelayakan Investasi Selain dengan alat BEP, B/C Rasio Sebagai Alat evaluasi Kelayakan ekonomi dari suatu usaha yang dijalankan.

20 BEP Vs B/C Rasio BEP Laba 0 > BEP Laba < BEP Rugi B/C = 1 laba 0 B/C > 1 laba B/C < 1 Rugi Pendapatan ATAU Penerimaan ; Pengeluaran Total Penjualan ATAU Total Sales ; Total Cost

21 BEP Total Sales = Total Cost Laba atau Rugi BEP Vs Kap Produksi Saat ini BEP Tahu Laba/Rugi & Tahu berapa besarnya B/C Rasio Total Sales / Cost = 1 Laba atau Rugi lihat B/C rasionya. B/C Rasio hanya Tahu apakah Laba /

22 Depresiasi

23 Meskipun Depresiasi BUKAN merupakan Riel Cash Flow, tetapi depresiasi asset merupakan penurunan / penyusutan investasi. Penyebab Depresiasi = 1. Faktor Umur / Usia (age) 2. Pemakaian / Penggunaan (wear) 3. Usang / lama (obsolescence)

24 Depresiasi adalah penurunan nilai fisik properti atau nilai aset seiring dengan waktu dan penggunaannya. Dalam konsep akuntansi, depresiasi adalah pemotongan tahunan terhadap pendapatan sebelum pajak, sehingga pengaruh waktu dan penggunaan atas nilai aset dapat terwakili dalam laporan keuangan suatu perusahaan. Depresiasi adalah biaya non-kas yang berpengaruh terhadap pajak pendapatan.

25 Syarat Properti yang dapat didepresiasi = 1) Harus digunakan dalam usaha atau dipertahankan untuk menghasilkan pendapatan. 2) Harus mempunyai umur manfaat tertentu, dan umurnya harus lebih lama dari setahun. 3) Merupakan sesuatu yang digunakan sampai habis, mengalami peluruhan/ kehancuran, usang, atau mengalami pengurangan nilai dari nilai asalnya. 4) Bukan inventaris, persediaan atau stok penjualan, atau barang investasi.

26 Arti penting Depresiasi 1. Penting untuk perhitungan pajak Tax Depreciation Pajak = income - penyusutan 2. Penting untuk Financial Accounting Book Depreciation

27 Istilah Depresiasi Salvage value = estimasi nilai pasar / harga jual setelah pemakian maksimum suatu aset Nilai Sisa suatu aset dlm $, Rp, % Depreciation Rate / Recovery Rate = penyusutan nilai per satuan waktu Penyusutan per satuan waktu sama straight line rate ; bisa juga tidak sama per satuan waktunya

28

29

30

31 Ujian Akhir Soal dalam Cerita Close book Siapkan Rumus Open Rumus Kalkulator