RENCANA BISNIS DE CARE PET SHOP PROYEK AKHIR Oleh: TIURMA HERMAWATI S NIM : 29105134 Program Magister Administrasi Bisnis Sekolah Bisnis dan Manajemen Institut Teknologi Bandung 2007
BUSINESS PLAN DE CARE PET SHOP TIURMA HERMAWATI S Program Studi Magister Administrasi Bisnis, NIM (29105134) Tanggal Lulus Ujian Akhir (19/06/2007) Tanggal Wisuda (21/07/2007) Program Pascasarjana, Institut Teknologi Bandung 2007 Pembimbing : Leo Aldianto, MSAE,MBA ABSTRAK Saat ini,adanya minat hobiis dalam memelihara hewan khususnya anjing ras semakin meningkat, yang dikarenakan selain menyenangkan dan lucu, juga fungsinya untuk alasan keamanan rumah. Kebutuhannya pun bermacam macam dimulai dari pengadaan makanan, perawatan kesehatan serta kebersihannya, maka Pet Shop hadir untuk menyediakan kebutuhan hewan tersebut. Adanya peluang bagi kebutuhan hewan ini, maka perencanaan bisnis mengenai Pet Shop ini dibuat. De care pet adalah Pet Shop yang menyediakan kebutuhan bagi hewan peliharaan khususnya anjing ras yang mempunyai target pasar adalah pemilik pet di Batununggal. Hal ini berdasarkan pengamatan yang dilakukan selama ± 2 bulan yang ternyata dari 140 responden memiliki jumlah anjing ras sebanyak 173 ekor. Dengan jumlah cukup besar itu maka didapat potensial pasarnya Rp 644.079.000 selama 1 tahun. Keunikan dari De care pet adalah mengenal komunitas Batununggal yang merupakan pembeda dari pet shop lainnya. Dengan investasi sebesar Rp 90.000.000, didapat IRR sebesar 27,39% dan pay back period 2 tahun 7 bulan. Kata kunci: Rencana Bisnis, Pet Shop, Perumahan Batununggal. i
BUSINESS PLAN DE CARE PET SHOP TIURMA HERMAWATI S Program Studi Magister Administrasi Bisnis, NIM (29105134) Tanggal Lulus Ujian Akhir (19/06/2007) Tanggal Wisuda (21/07/2007) Program Pascasarjana, Institut Teknologi Bandung 2007 Pembimbing : Leo Aldianto, MSAE,MBA ABSTRACT Nowadays, the amount of pets lover is rising and will keep on growing considering that having pets is not only fun and cute but also for security and protection reasons. Since there are various types of pets, offering food supplies and sanitary necessities would be an advantage for the company to penetrate this market. After analyzing this opportunity, pet shop business plan is formulated. De care pet appears to be the solution to fulfill the needs of pets owner. The target of De care pet shop is pet owners in Batunungal residence, Bandung. After an observation is completed within 2 months, the result shows that 140 of participants owned 173 of pets. With this amount of pets, therefore the shop will have potential market with the total of Rp 644.079.000, in one year. The uniqueness of De care pet is that the shop understand the need of Batunungal community. With the investment of Rp 90.000.000, De care pet have an IRR of 27,39% and will reach payback period in two year and seven months. Key words : Business plan, Pet shop, Batununggal Residence. iii
KATA PENGANTAR Puji syukur yang sebesar besarnya kepada Tuhan yang telah menyertai dan menopang selama proses penyelesaian Proyek Akhir ini. Selama proses penyelesaian Proyek Akhir ini, tidak lepas dari bantuan dan dukungan dari berbagai pihak yang diberikan selama ini. Oleh karena itu penulis hendak mengucapkan terimakasih kepada : 1. Keluargaku ( Amang, Inang, Kak Nuryanti, Bang Robert, Parlin, Ida, Nur) atas dukungan yang telah diberikan selama ini. 2. Leo Aldianto,MSAE,MBA selaku dosen pembimbing yang telah mengarahkan dan membimbing dengan penuh kesabaran. 3. Dosen penguji yang memberikan masukan untuk Proyek Akhir ini. 4. Seluruh staf pengajar MBA ITB yang telah yang telah memberikan bekal pengetahuan selama ini. 5. Yusak S Kosasih, Ph.D sebagai ketua RT 02 Batununggal yang telah membantu dalam proses pengambilan data di RT 02 6. H.Bahtiar Wilayat sebagai ketua RW 05 Batununggal yang telah membantu dalam proses pengambilan data di RW 05 7. Wawan Dermawan,Ir sebagai ketua RW 01 Batununggal yang telah membantu dalam proses pengambilan data di RW 01 8. Aparat Batununggal yang ikut membantu dalam pengambilan data. 9. Rekan rekan karyawan MBA ITB yang telah banyak membantu kelancaran penelitian ini. 10. Rekan rekan angkatan 32 Reguler Jababeka yang telah memberikan dorongan dan semangat selama penyelesaian Proyek Akhir ini. ( Ronaldi, Firdaus, iii
Emma, Gita, Rully, Herman, Elita, Mirna, Ira, Rio, Iman, Wendy, Indra, Ahmad, Kris, Juang) 11. Sahabat dan teman yang ada menemani selama ini. (Heni, Kris, Chester, Mina, Alyn, Sopia, Mian, Yoharman) Bandung, Juni 2007 Penulis iv
v
DAFTAR ISI ABSTRAK... i ABSTRACT... ii KATA PENGANTAR... iii DAFTAR ISI... v DAFTAR LAMPIRAN...viii DAFTAR GAMBAR... ix DAFTAR TABEL... x BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang... 1 1.2 Tujuan... 2 1.3 Deskripsi Bisnis... 2 1.4 Ruang Lingkup... 3 1.5 Metode Pengumpulan Data... 3 BAB II RENCANA BISNIS 2.1 Ringkasan Eksekutif... 5 2.2 Gambaran Perusahaan... 6 2.2.1 Visi&Misi. 6 2.2.1.1 Visi.. 6 2.2.1.2 Misi 6 2.2.2 Kunci Sukses 6 2.3 Deskripsi Produk dan Layanan 2.3.1 Produk.. 7 2.3.2 Layanan 10
2.3.3 Keunikan.. 10 2.4 Analisa Pasar 2.4.1 Trend Pertumbuhan Industri... 11 2.4.2 Persaingan Industri... 12 2.4.3 Lingkungan Kompetitif...... 13 2.4.3.1 Kompetitor.... 13 2.4.3.2 Posisi Kompetitif 15 2.5 Marketing & Sales Strategy 2.5.1 Target Pasar 15 2.5.2 Positioning.. 19 2.5.3 Strategi Pemasaran. 20 2.5.4 Branding. 23 2.6 Operational Plan 2.6.1 Rencana Operasi.. 24 2.6.2 Kapasitas... 24 2.7 Manajemen 2.7.1 Pengorganisasian Manajemen..... 25 2.7.2 Metode Penggajian Karyawan 26 2.8 Rencana Keuangan 2.8.1 Modal Usaha.. 27 2.8.2 Proyeksi Laba Rugi. 27 2.8.3 Rasio Keuangan. 27 BAB III KESIMPULAN DAN SARAN 3.1 Kesimpulan... 29 3.2 Saran... 30
DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1 Makanan kering... 8 Gambar 2.2 Makanan kaleng... 8 Gambar 2.3 Macam macam produk hewan... 9 Gambar 2.4 Michael porter s five forces model... 12 Gambar 2.5 Pro pac petshop... 14 Gambar 2.6 Mutiara petshop... 15 Gambar 2.7 Logo petshop... 23 Gambar 2.8 Struktur organisasi... 25 ix
DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Macam macam makanan... 8 Tabel 2.2 Macam macam aksesoris... 9 Tabel 2.3 Jumlah hewan di Batununggal... 16 Tabel 2.4 Kepemilikan jumlah hewan... 16 Tabel 2.5 Data usia hewan... 17 Tabel 2.6 Data pekerjaan... 18 Tabel 2.7 Data pendidikan... 18 Tabel 2.8 Data pengeluaran per bulan... 18 Tabel 2.9 Alasan memelihara hewan... 19 Tabel 2.10 Jenis kebutuhan hewan... 20 Tabel 2.11 Alasan yang membuat anda membawa hewan ketika sakit... 22 Tabel 2.12 Proyeksi penjualan... 23 Tabel 2.13 Kapasitas produk yang disediakan... 24 Tabel 2.14 IRR... 28 x
DAFTAR LAMPIRAN Lampiran A Jumlah hewan di Batununggal Lampiran B Jumlah hewan lebih dari 1 Lampiran C Lampiran D Lampiran E Lampiran F Lampiran G Lampiran H Lampiran I Lampiran J Lampiran K Kebutuhan produk hewan Lokasi Batununggal Data umum responden Contoh kuisioner Pengolahan kuisioner Laporan Laba Rugi Laporan Neraca Laporan Cash flow Kebutuhan makanan hewan viii
RENCANA BISNIS DE CARE PET SHOP Oleh : TIURMA HERMAWATI S NIM : 29105134 Menyetujui Pembimbing : (Leo Aldianto, MSAE,MBA,)