www.pp-properti.com PT PP PROPERTI Tbk INVESTOR SUMMIT Jakarta, 10 November 2015
DAFTAR ISI SEKILAS PERUSAHAAN PROYEK-PROYEK KINERJA STRATEGI PENGEMBANGAN PROGRAM PENGEMBANGAN RJPP PENGHARGAAN
1 SEKILAS PERUSAHAAN 1
Sekilas Perusahaan 1. Anak perusahaan dari PT PP (Persero) Tbk. 2. Mulai Bisnis Properti pada tahun 1991 sebagai sebuah divisi di PT PP (Persero) Tbk. 3. Memprioritaskan pada High Rise Developments. 4. Mengandalkan Pengembangan Properti yang Strong concept. 2
Sejarah Perusahaan 2015 LISTING di IDX 2014 Persiapan Go Public, IPO START FROM HERE 1991 2013 Pembentukan anak perusahaan, PT PP Properti 1995 Pembentukan Non Konstruksi Unit 2012 Perubahan menjadi Divisi Properti 3
Visi & Misi Visi Menjadi Pengembang Properti 5 Besar di Indonesia, yang memberikan nilai kepada Para Pemangku Kepentingan dan Peduli Lingkungan Misi Mengembangkan produk dan layanan properti yang unggul dan memberikan kenyamanan bagi penghuninya. Meningkatkan Kontribusi laba Kepada Perusahaan Induk Meningkatkan kompetensi, Profesionalisme dan kesejahteraan karyawannya Memberikan komitmen dan partisipasi terbaik bagi perbaikan lingkungan sekitar 4
Lokasi Proyek 6.2 Ha 2014-2024 1.6 Ha 2015-2019 8 Ha 1 Ha 2015-2025 2015-2019 28.2 Ha 0.5 Ha JAKARTA SERPONG BEKASI 2014-2035 2013-2017 BOGOR SEMARANG SURABAYA BALI Total Landbank 56 Ha 2.1 Ha 2014-2019 4.3 Ha 2014-2025 3.5 Ha 2014-2022 5
Keunggulan Kompetitif 5 Proyek pengembangan jangka panjang 1 Dukungan yang kuat dari PT PP (Persero) Tbk 2 Networking yang luas 4 Komitmen untuk Inovasi dan Diferensiasi 3 Lokasi proyek strategis 6
The Concept SPACE INNOVATION FUTURE 7
2 PROYEK-PROYEK 8
2014-2035 GRAND KAMALA LAGOON Bring Everything Closer CBD Location : Kalimalang Area Total : 28.2 Ha No. of Tower : 40 Tower 9
GRAND KAMALA LAGOON Bring Everything Closer MASTERPLAN 10
GRAND KAMALA LAGOON Bring Everything Closer JEMBATAN GRAND KAMALA LAGOON 11
2014-2022 Your Grand Story Starts Here SUPERBLOCK Location : Surabaya Area Total : 3.5 Ha No. of Tower : 5 Tower 12
Your Grand Story Starts Here MASTERPLAN 13
Your Grand Story Starts Here INSIDE OVERVIEW 14
2013-2016 RESIDENTIAL Location : West Surabaya Area Total : 0.5 Ha No. of Tower : 2 Tower TOWER 1 TOWER 2 15
2015-2019 MIXED USE Location : Ngaliyan, Semarang Area Total : 1.6 Ha 16
MASTERPLAN 17
INSIDE OVERVIEW 18
2015-2019 MIXED USE Location : Ngaliyan, Semarang Area Total : 8 Ha No. of Tower : 2 19
INSIDE OVERVIEW 20
2015-2019 Hidden Paradise In Serpong MIXED USE Location : Serpong, Tangerang Area Total : 1 Ha No. of Tower : 2 21
Hidden Paradise In Serpong INSIDE OVERVIEW 22
2015-2025 Where People Live in Happiness MIXED USE Location : West Surabaya Area Total : 4.3 Ha No. of Tower : 7 23
Where People Live in Happiness INSIDE OVERVIEW 24
Where People Live in Happiness INSIDE OVERVIEW 25
Where People Live in Happiness INSIDE OVERVIEW 26
2015-2019 Serba Cepat Serba Dekat RUSUNAMI Location : Gunung Putri, Bogor Area Total : 2.1 Ha No. of Tower : 2 27
Serba Cepat Serba Dekat INSIDE OVERVIEW 28
2 3 KINERJA 29
Pertumbuhan Kinerja Q3 (YoY) Unaudited Pemasaran Pendapatan 1,245 1,004 859 290 2014 Q3 2015 Q3 2014 Q3 2015 Q3 30
Pertumbuhan Kinerja Q3 (YoY) Unaudited Operating Profit Laba Bersih 260 206 64 50 2014 Q3 2015 Q3 2014 Q3 2015 Q3 31
Pertumbuhan Kinerja Q3 (YoY) Unaudited Total Assets Equity 3,923 2,122 1,607 975 2014 Q3 2015 Q3 2014 Q3 2015 Q3 32
Realisasi 2014 & Prognosa 2015 Pemasaran Pendapatan 2,096 1,434 1,325 555 Real 2014 Prognosa 2015 Real 2014 Prognosa 2015 33
Realisasi 2014 & Prognosa 2015 Operating Profit Laba Bersih 387 302 128 106 Real 2014 Prognosa 2015 Real 2014 Prognosa 2015 34
Realisasi 2014 & Prognosa 2015 Total Assets Equity 4,529 2,731 2,225 1,031 Real 2014 Prognosa 2015 Real 2014 Prognosa 2015 35
Pertumbuhan Kinerja 5 Th Terakhir PEMASARAN 2010 2015 P (dalam Miliar Rp) 2,000 1,300 130 155 363 513 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 36
Pertumbuhan Kinerja 5 Th Terakhir PENJUALAN 2010 2015 P (dalam Miliar Rp) 1,430 554 112 116 116 190 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 37
Pertumbuhan Kinerja 5 Th Terakhir LABA BERSIH 2010 2015 P (dalam Miliar Rp) 302 106 38 26 35 46 2010 2011 2012 2013 2014 2015 P 38
4 STRATEGI PENGEMBANGAN 39
Strategi Pengembangan PENAMBAHAN LAND BANK BARU 1. Investasi Sendiri, diutamakan untuk produk realti 2. Kerjasama dengan perusahaan lain. PENINGKATAN RECURRING INCOME 1. Mengembangkan hotel pada lahan-lahan yang sudah dimiliki (Lombok, Padang, Bengkulu, dll) 2. Mengutamakan pengembangan Mall pada lahan sendiri yang terintegrasi dengan apartemen (GKL, GSL, GDL, dll PENGEMBANGAN PRODUK RESIDENSIAL DENGAN MENGUTAMAKAN PASAR MENENGAH- BAWAH 1. Melanjutkan pengembangan proyek-proyek yang sudah ada (GKL, GDL, Amartha View, GPS, dll) 2. Pengembangan pada lahan baru 40
5 PROGRAM PENGEMBANGAN 41
Penambahan Landbank JALAN TOL BEROPERASI RENCANA JALAN TOL LAHAN BARU GRAND KAMALA LAGOON LAHAN BARU LAHAN BARU AYOMA GUNUNG PUTRI SQUARE LAHAN BARU 442
Peningkatan Recurring Income 2016 2017 Residential (Strata Title) Mall (Recurring Income) Residential (Strata Title) Mall (Recurring Income) New mall Hotel (Recurring Income) Hotel (Recurring Income) JAKARTA BANDUNG JAKARTA BANDUNG New Hotel Hotel 2016 43
Peningkatan Recurring Income 2018 2019 Residential (Strata Title) Mall (Recurring Income) Residential (Strata Title) Mall (Recurring Income) JAKARTA BANDUNG New Office 2018 JAKARTA BANDUNG Office 2018 LOMBOK LOMBOK Hotel (Recurring Income) Office (Recurring Income) Hotel (Recurring Income) Office (Recurring Income) 46 44
Rencana Pertumbuhan Recurring Income 10% 12% 15% 4% 6% 2015 2016 2017 2018 2019 45
6 RJPP 46 48
Rencana Jangka Panjang Perusahaan PEMASARAN (dalam Miliar Rp) 2600 3,722 3,976 4,768 2,000 1,325 2014 2015 2016 2017 2018 2019 47
Rencana Jangka Panjang Perusahaan PENDAPATAN (dalam Miliar Rp) 3,719 2,963 1,440 2,009 2,351 555 2014 2015 2016 2017 2018 2019 48
Rencana Jangka Panjang Perusahaan LABA BERSIH (dalam Miliar Rp) 857 655 378 493 302 106 2014 2015 2016 2017 2018 2019 49 51
Rencana Jangka Panjang Perusahaan A S E T (dalam Miliar Rp) 10,874 9,088 7,620 5,033 6,453 2,643 2014 2015 2016 2017 2018 2019 50
Rencana Jangka Panjang Perusahaan EKUITAS (dalam Miliar Rp) 2,992 3,304 3,677 4,184 4,845 1,031 2014 2015 2016 2017 2018 2019 51
Rencana Jangka Panjang Perusahaan CAPITAL EXPENDITURE (dalam Miliar Rp) 750 1250 1.500 1.800 2.160 116 2014 2015 2016 2017 2018 2019 52
7 PENGHARGAAN 53 55
PENGHARGAAN TAHUN 2015 PERINGKAT III Kategori Developer dengan Kontribusi Terbaik Penghargaan dari BTN Properti Award 2015 Superblock dengan Green Concept Pertama di Surabaya Untuk Proyek Grand Sungkono Lagoon dari REWARD TOP TEN Developers 2015 Indonesia Penghargaan dari BCI ASIA Developer Terbaik dengan Desain Stand Terbaik Penghargaan dari BTN Properti EXPO 2015 Developer Terbaik dengan Ijin Prinsip KPR/KPA Terbanyak Penghargaan dari BTN Properti EXPO 2015 54
PENGHARGAAN TAHUN 2015 REKOR MURI Kategori untuk Pengembang yang Menyisakan lebih 40% lahan untuk Kepentingan Konservasi tahun 2015 di The Ayoma Apartment THE BEST DEVELOPER Penghargaan dari MARKPLUS- Indonesia WOW Brand 2015 55
PENGHARGAAN TAHUN 2014 THE BEST MIXED USE DEVELOPMENT at BEKASI CITY dan PENGEMBANG BUMN Agresif dan Fenomenal Desain Rumah Toko dan Konsep Inovasi Terbaik The Extraordinary Project Achievements with an Omzet of 17 Billion IDR Untuk Proyek Grand Kamala Lagoon- Bekasi dari Property and Bank Magazines 2014 Untuk Proyek Sngkono Business Park- Surabaya dari Ray White Darmo Untuk Proyek Grand Sungkono Lagoon- Surabaya dari Agen Pemasaran PRO/MAX 56
PENGHARGAAN TAHUN 2014 THE FINEST CONCEPT APARTMENT Untuk Proyek Grand Kamala Lagoon- Bekasi dari Properti Indonesian Award 2014 REKOR MURI PEMRAKASA dan PENYELENGGARA PEMBUATAN LUKISAN TERBESAR Untuk Proyek Apartment Pavilion Permata I 57
THANK YOU