ALTERNATIF PEMILIHAN METODE PENJADWALAN DAN ESTIMASI BIAYA PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN SIMULASI MONTE CARLO PADA PEMBANGUNAN GEDUNG NEO CONDOTEL BATU

Ukuran: px

Mulai penontonan dengan halaman:

Download "ALTERNATIF PEMILIHAN METODE PENJADWALAN DAN ESTIMASI BIAYA PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN SIMULASI MONTE CARLO PADA PEMBANGUNAN GEDUNG NEO CONDOTEL BATU"

Benny Irawan
5 tahun lalu
Tontonan:

Memenuhi Salah Satu Persyaratan Akademik Dalam Menyelesaikan Program Sarjana Teknik Disusun Oleh : AULIA

1 ALTERNATIF PEMILIHAN METODE PENJADWALAN DAN ESTIMASI BIAYA PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN SIMULASI MONTE CARLO PADA PEMBANGUNAN GEDUNG NEO CONDOTEL BATU Skripsi Diajukan Kepada Universitas Muhammadiyah Malang Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Akademik Dalam Menyelesaikan Program Sarjana Teknik Disusun Oleh : AULIA INDIRA KUMALASARI JURUSAN TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG 2017

3 KATA PENGANTAR Puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah memberikan rahmat, karunia, dan hidayah-nya sehingga penulis dapat menyelesaikan tugas akhir ini yang berjudul ALTERNATIF PEMILIHAN METODE PENJADWALAN DAN ESTIMASI BIAYA PROYEK DENGAN MENGGUNAKAN SIMULASI MONTE CARLO PADA PEMBANGUNAN GEDUNG NEO CONDOTEL BATU. Tugas akhir ini merupakan syarat yang harus dipenuhi untuk memperoleh gelar Sarjana Teknik (ST) pada Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang. Pada kesempatan kali ini penulis menyadari bahwa tugas akhir ini tidak akan dapat terselesaikan dengan baik tanpa bantuan dari berbagai pihak. Oleh karena itu penulis banyak menyampaikan terimakasih kepada: a. Bapak Drs. Fauzan, M.Pd sekalu Rektor Universitas Muhammadiyah Malang. b. Ibu Ir. Rofikatul Karimah, MT selaku Ketua Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang. c. Bapak Ir. Yunan Rusdianto, MT selaku Dosen Pembimbing I yang telah meluangkan waktunya untuk membimbing dan mengarahkan penulis dalam menyelesaikan tugas akhir ini. d. Bapak Moh. Abduh, ST., MT. selaku Dosen Pembimbing II yang telah meluangkan waktunya untuk membimbing dan mengarahkan penulis dalam menyelesaikan tugas akhir ini.

4 e. Bapak Dendy selaku Project Manager pembangunan gedung NEO Condotel yang telah membantu saya dalam pengumpulan data tugas akhir. f. Seluruh dosen Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang terimakasih telah memberikan ilmu pengetahuan yang bermanfaat. Semoga ilmu yang telah bapak dan ibu dosen berikan dapat berguna bagi kehidupan saya kedepannya. g. Ibu Faradilla dan seluruh staf Tata Usaha Jurusan Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang yang telah memberikan kemudahan segala urusan akademik selama saya kuliah. h. Rekan-rekan mahasiswa Program Studi Teknik Sipil Universitas Muhammadiyah Malang angkatan 2013 yang telah membantu menyumbangkan tenaga dan pikirannya dalam menyelesaikan tugas akhir ini. i. Semua pihak yang telah membantu dalam menyelesaikan tugas akhir ini yang tidak dapat penulis sebutkan satu persatu. Akhir kata penulis meyadari bahwa penulisan tugas akhir ini masih jauh dari kata sempurna, untuk itulah kritik dan saran yang membangun senantiasa penulis terima dengan lapang dada. Semoga tugas akhir ini dapat bermanfaat bagi para pembacanya. Malang,17 Oktober 2107 Penulis ii

5 DAFTAR ISI KATA PENGANTAR... i ABSTRAK... iii DAFTAR ISI... v DAFTAR TABEL... viii DAFTAR GAMBAR... ix DAFTAR DIAGRAM x BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Rumusan Masalah Tujuan Manfaat Batasan Masalah... 4 BAB II TINJAUAN PUSTAKA 2.1. Pengertian Proyek Syarat-syarat Proyek Sifat Proyek Tolak Ukur Kesuksesan Pengelolaan Proyek Sasaran Proyek Manajemen Proyek Pengertian Manajemen Proyek Fungsi Dasar Manajemen Proyek Manajemen Resiko dalam Proyek Konstruksi Tujuan Manajemen Resiko Manfaat Manajemen Resiko Klasifikasi Resiko Jenis-jenis Resiko Resiko dalam Proyek Konstruksi Penanganan Resiko Proyek Biaya Proyek Konstruksi... 16

6 Jenis Estimasi Biaya Proyek Rencana Anggaran Biaya (RAB) Metode Analisa Harga Satuan Manajemen Waktu Proyek Penjadwalan Proyek Metode Penjadwalan Proyek Diagram Balok (Bar Chart) Kurva S Durasi Kegiatan Analisa Statistik Penjadwalan Secara Probabilistik Program Evaluation and Review Technique (PERT) Kelebihan Metode PERT Estimasi Durasi Kegiatan dalam Metode PERT Metode Monte Carlo Tahapan Simulasi Monte Carlo Microsoft Project Oracle Crystal Ball BAB III METODE PENELITIAN 3.1. Tinjauan Proyek Tahapan Studi Pengumpulan Data Proyek Metode Analisa Data Diagram Alir BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN 4.1. Jenis Data yang Digunakan Tahapan Simulasi RAB Proyek Pengumpulan Serta Pengolahan Data RAB Simulasi Monte Carlo Tahapan Simulasi Durasi Pekerjaan Proyek vi

7 Estimasi Durasi Probabilistik Perhitungan Jumlah Iterasi dengan Software Microsoft Excel Simulasi Monte Carlo dengan Software Crystal Ball Perhitungan Probabilitas Monitoring Penjadwalan Berdasarkan Bobot Biaya Analisa Sensitivitas BAB V KESIMPULAN DAN SARAN 5.1. Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN vii

8 DAFTAR TABEL Tabel 2.1 Analisa harga satuan pekerjaan tanah Tabel 2.2 Paket Kerja Pekerjaan Tanah Tabel 2.3 Nilai RAB Maksimum dan Minimum Tabel 2.4 Bangkitan nilai acak dengan Microsoft Excel Tabel 4.1 Perhitungan Harga Pekerjaan Pembuatan Direksi Keet Tabel 4.2 RAB Neo Condotel, Minimum, dan Maksimum Tabel 4.3 Contoh Perhitungan Jumlah Iterasi pada RAB Tabel 4.4 Rangkuman Hail Simulasi Monte Carlo pada Jenis Pekerjaan Tabel 4.5 Contoh Perhitungan Jumlah Iterasi Durasi Proyek Berdasarkan Pekerjaan Tabel 4.6 Hasil Simulasi Monte Carlo pada Pekerjaan Tabel 4.7 Perbandingan Total Durasi Pengerjaan Proyek Tabel 4.8 Hasil Perhitungan Standar Deviasi Tabel 4.9 Nilai Probabilitas dari Perhitungan Durasi Tabel 4.10 Perbandingan Nilai Probabilitas Tabel 4.11 Bobot Pekerjaan Perminggu Tabel 4.12 Nilai Sensitivitas Durasi Proyek Tabel 4.13 Kemungkinan serta Respon Penanganan Resiko... 81

9 DAFTAR GAMBAR Gambar 2.1. Sasaran proyek yang juga merupakan tiga kendala proyek... 7 Gambar 2.2. Contoh bar chart pada MS Project Gambar 2.3. Contoh kurva S dalam RAB pekerjaan pada pembangunan rumah dua lantai Gambar 2.4. Tampilan Gant Chart pada MS Project Gambar 2.5. Tampilan Resource Sheet pada MS Project Gambar 2.6. Tampilan Software Oracle Crystal Ball Gambar 2.7. Tampilan toolbar Software Oracle Crystal Ball Gambar 3.1. Lokasi Proyek Pembangunan Neo Condotel Gambar 4.1. Input data dan asumsi pada software Crystall Ball Gambar 4.2. Input data dan asumsi pada software Crystall Ball Gambar 4.3. Memasukkan nilai maksimum, minimum, dan most likely pada asumsi distribusi segitiga Gambar 4.4. Memasukkan nilai Iterasi Gambar 4.5. Proses simulasi sedang berlangsung dan dilakukan iterasi sebanyak kali Gambar 4.6. Hasil simulasi Monte Carlo dengan iterasi Gambar 4.7. Memasukkan tanggal dimulainya kegiatan proyek pada MS Project Gambar 4.8. Menentukan waktu dan tanggal kerja Gambar 4.9. Menyusun urutan kegiatan pekerjaan proyek Gambar Tahapan memasukkan data durasi dalam software Crystal Ball Gambar Memilih asumsi yang akan digunakan yaitu triangular Gambar Memasukkan nilai maksimum, minimum, dan most likely Gambar Memasukkan jumlah iterasi sebanyak 5000 kali Gambar Proses simulasi berjalan Gambar Hasil proses simulasi ix

10 DAFTAR DIAGRAM Diagram 2.1. Kurva distribusi asimetri (beta) pada metode PERT Diagram 3.1. Diagram Alir Pembuatan Tugas Akhir Diagram 4.1. Diagram Alir Pembuatan Tugas Akhir Diagram 4.2. Diagram Alir Pembuatan Tugas Akhir Diagram 4.3. Diagram Alir Pembuatan Tugas Akhir x

11 DAFTAR PUSTAKA Basuki, A, 2004, Fungsi Kepadatan Probabilitas. Politeknik Elektronika Negeri Surabaya, Indonesia.60 mins. Dipohusodo, I, 1996, Manajemen Konstruksi Jilid I, Penerbit Kanisius, Yogyakarta. Ervianto, W. 2002, Manajemen Proyek Konstruksi, Penerbit Andi, Yogyakarta. Ervianto, W. 2004, Teori Aplikasi Manajemen Proyek Konstruksi, Penerbit Andi, Yogyakarta. Fadjar, A Aplikasi Simulasi Monte Carlo dalam Estimasi Biaya Proyek. Jurnal SMARTek. 6 (4): Kamandang, Z R Penilaian Risiko Finansial Dengan Menggunakan Simulasi Montecarlo. Skripsi Tidak Diterbitkan. Malang : Jurusan Teknik Sipil Universitas Brawijaya. Rubinstein, R Y Simulation and the Monte Carlo Method. New Jersey : John Wiley & Sons, Inc. Sastraatmadja, A. S. 1984, Analisa Cara Modern Anggaran Biaya Pelaksanaan, Penerbit Nova, Bandung. Soeharto, I. 1998, Manajemen Proyek Dari Konseptual Sampai Operasional Jilid I, Penerbit PT. Gelora Aksara Pratama, Jakarta. Syah, M. 2004, Manajemen Proyek Kiat Sukses Mengelola Proyek, Penerbit PT. Gramedia Pustaka Utama, Jakarta. Widiasati, I. dan Lenggogeni. 2013, Manajemen Konstruksi, Penerbit PT. Remaja Rosdakarya, Bandung. 85

dokumen-dokumen yang mirip

MONITORING PROYEK DENGAN METODE MONTE CARLO PADA DURASI PEKERJAAN (Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang)

MONITORING PROYEK DENGAN METODE MONTE CARLO PADA DURASI PEKERJAAN (Studi Kasus Proyek Pembangunan Gedung Bank Muamalat Indonesia Cabang Malang) Saifoe El Unas, Achfas Zacoeb, M. Hamzah Hasyim, M. Azharul