PEMILIHAN LOKASI PABRIK BAIK PABRIK BARU MAUPUN PERLUASAN (EKSPANSI) DIMAKSUDKAN UNTUK MEMPEROLEH LOKASI YANG MAMPU MEMBERIKAN UNIT COST DARI PROSES

Transkripsi

1

2 PEMILIHAN LOKASI PABRIK BAIK PABRIK BARU MAUPUN PERLUASAN (EKSPANSI) DIMAKSUDKAN UNTUK MEMPEROLEH LOKASI YANG MAMPU MEMBERIKAN UNIT COST DARI PROSES PRODUKSI DAN DISTRIBUSI YANG RENDAH ATAU MAMPU MEMBERIKAN EFISIENSI YANG MAKSIMUM

3 TAHAPAN-TAHAPANNYA: MENENTUKAN DAERAH MENENTUKAN LINGKUNGAN MASYARAKAT YANG AKAN DITELITI MEMILIH LOKASI YANG TERBAIK (KOTA BESAR, DI PINGGIR KOTA, DI LUAR KOTA)

4 LOKASI PASAR SUMBER BAHAN BAKU TRANSPORTASI SUMBER ENERGI ATAU TENAGA LISTRIK IKLIM BURUH ATAU TINGKAT UPAH UNDANG-UNDANG DAN SISTEM PERPAJAKAN SIKAP MASYARAKAT AIR DAN LIMBAH INDUSTRI

5 1. METODE BEBAN SKOR 2. METODE PERBANDINGAN BIAYA 3. METODE BREAK EVEN POINT (BEP) 4. METODE TRANSPORTASI 5. METODE LOAD DISTANCE 6. METODE CENTRE OF GRAVITY

6 ADALAH PENENTUAN LOKASI PABRIK SECARA KUALITATIF. METODE INI SANGAT MUDAH DIGUNAKAN TETAPI PENILAIANNYA SANGAT SUBYEKTIF, SEHINGGA JARANG DIGUNAKAN. LANGKAH-LANGKAHNYA: 1. MENENTUKAN FAKTOR-FAKTOR YANG AKAN DINILAI 2. MEMBERIKAN SKOR UNTUK SETIAP FAKTOR YANG DINILAI 3. MEMBERIKAN BOBOT BERDASARKAN TINGKAT KEPENTINGAN MASING-MASING FAKTOR. 4. MENGALIKAN SKOR X BOBOT SETIAP FAKTOR 5. MENENTUKAN LOKASI DENGAN MENDASARKAN PADA NILAI BEBAN SKOR TERTINGGI

7 CONTOH: SEORANG INVESTOR MERENCANAKAN AKAN MENDIRIKAN PERUSAHAAN BERUPA RUMAH PEMOTONGAN AYAM (RPA). DARI SURVEY AWAL TELAH DITENTUKAN 3 ALTERNATIF LOKASI YAITU WILAYAH SLEMAN, BANTUL DAN KOTA YOGYAKARTA. SEDANGKAN FAKTOR-FAKTOR YANG AKAN DINILAI TERKAIT DENGAN RENCANA PENDIRIAN RPA TERSEBUT MELIPUTI: SUMBER BAHAN BAKU, SEWA TEMPAT, SARANA TRANSPORTASI, KETERSEDIAAN TENAGA KERJA, ASPEK LINGKUNGAN TERKAIT DENGAN DAMPAK LINGKUNGAN

8 1. MENENTUKAN SKOR FAKTOR YANG DINILAI Keterangan Skor: 1 = Kurang 2 = Sedang 3 = Baik 4 = Baik Sekali 2. MENENTUKAN BOBOT FAKTOR YANG DINILAI: Sumber bahan baku = 20 Sewa Tempat = 25 Sarana transportasi = 10 Tenaga Kerja = 15 Limbah = 30

9 HASIL SKORING YANG DIBUAT OLEH INVESTOR SBB: FAKTOR YANG DINILAI LOKASI POTENSIAL SLEMAN BANTUL KOTA Sumber Bahan Baku Sewa Tempat Sarana Transportasi Tenaga Kerja Limbah 3 4 1

10 LANGKAH BERIKUT ADALAH MENGHITUNG BEBAN SKOR SETIAP LOKASI: FAKTOR YANG DINILAI BOBOT SKOR BOBOT X SKOR SLEMAN BANTUL KOTA SLEMAN BANTUL KOTA Sumber Bahan Baku Sewa Tempat Sarana Transportasi Tenaga Kerja Limbah Jumlah Beban Skor DARI HASIL ANALISIS TERSEBUT ALTERNATIF LOKASI YANG DIPILIH ADALAH LOKASI YANG MEMBERIKAN NILAI BOBOT SKOR YANG TERTINGGI YAITU BANTUL

11 METODE INI DILAKUKAN DENGAN MEMBANDINGKAN TOTAL BIAYA MASING- MASING ALTERNATIF LOKASI.

12 SEBUAH PERUSAHAAN SEDANG MENILAI PENDIRIAN PABRIK BARU. TERDAPAT 3 ALTERNATIF LOKASI YANG TERSEDIA (SLEMAN, BANTUL, KOTA YOGYAKARTA). PERHITUNGAN BESARNYA BIAYA TETAP DAN VARIABEL PADA MASING-MASING LOKASI TAMPAK PADA TABEL BERIKUT: FAKTOR YANG DINILAI LOKASI SLEMAN BANTUL KOTA BIAYA TETAP (FC) Rp Rp Rp BIAYA VARIABEL (VC)/UNIT Rp Rp Rp 800 HARGA JUAL/UNIT Rp Rp Rp RENCANA PRODUKSI DITETAPKAN PADA JUMLAH 500 UNIT DAN UNIT UNTUK SETIAP LOKASI. PERMASALAHAN: TENTUKAN LOKASI YANG SEBAIKNYA DIPILIH DENGAN MEMPERTIMBANGKAN TOTAL BIAYANYA.

13 a. MENENTUKAN FUNGSI BIAYA PADA MASING-MASING LOKASI TC = a + bx a = BIAYA TETAP b = BIAYA VARIABEL PER UNIT x = RENCANA UNIT PRODUKSI b. FUNGSI BIAYA PADA MASING-MASING LOKASI: SLEMAN = X BANTUL = X KOTA = X TOTAL BIAYA PADA KAPASITAS PRODUKSI 500 UNIT: SLEMAN = ( 500) = BANTUL = (500) = KOTA = ( 500 ) =

14 TOTAL BIAYA PADA KAPASITAS PRODUKSI UNIT: SLEMAN = ( ) = BANTUL = ( ) = KOTA = ( ) = LANGKAH SELANJUTNYA ADALAH MENGHITUNG JUMLAH UNIT PRODUKSI YANG MENGHASILKAN TOTAL BIAYA YANG SAMA UNTUK SETIAP LOKASI X = X X X = X = X = 750 UNIT X = X X 800 X = X = X = 750 UNIT X = X X 800 X = X = X = 750 UNIT.

15 SLEMAN BIAYA BANTUL KOTA UNIT

16 KESIMPULAN: JIKA KAPASITAS PRODUKSI ANTARA UNIT, MAKA ALTERNATIF SLEMAN YANG TERBAIK (TOTAL BIAYA TERENDAH) JIKA KAPASITAS PRODUKSI DIPERKIRAKAN ANTARA UNIT, MAKA LOKASI KOTA YANG DIPILIH JIKA KAPASITAS PRODUKSI SEBESAR 750 UNIT, MAKA KETIGA ALTERNATIF LOKASI SAMA BAIKNYA (INDEFERENCE)

17 BEP MERUPAKAN SALAH SATU METODE YANG DAPAT DIGUNAKAN UNTUK MENGANALISA ALTERNATIF PEMILIHAN LOKASI PABRIK YANG OPTIMUM. BEP ADALAH TITIK DIMANA TOTAL PENDAPATAN = TOTAL BIAYA.

18 SECARA MATEMATIK RUMUSAN BEP ADALAH: BEP FC = MARGINAL INCOME BEP FC/MARGINAL INCOME PER UNIT BEP = BEP = BEP = FC P VC FC 1 VCR FC 1 VC / S

19 DARI CONTOH DI ATAS, MAKA DAPAT DIHITUNG BESARNYA BEP PADA MASING-MASING LOKASI KETERANGAN LOKASI SLEMAN BANTUL KOTA FIXED COST HARGA JUAL/UNIT BIAYA VARIABEL/UNIT MARGINAL INCOME/UNIT (P-VC) BEP LOKASI SLEMAN = = 375 UNIT BEP LOKASI BANTUL = = 450 UNIT BEP LOKASI KOTA = = 500 UNIT 2.400

20 Rp BIAYA &PENJ TR TC SLEMAN TC BANTUL TC KOTA C B A UNIT

21 JIKA KAPASITAS PRODUKSI YANG DIRENCANAKAN DIATAS 750 UNIT, MAKA BERDASARKAN PERHITUNGAN BEP TERSEBUT LOKASI YANG TERBAIK ADALAH KOTA (KARENA DAPAT MENGHASILKAN KEUNTUNGAN YANG TERBESAR)

22 METODE TRANSPORTASI MERUPAKAN SUATU METODE YANG DIGUNAKAN UNTUK MENGATUR DISTRIBUSI DARI SUMBER- SUMBER YANG MENYEDIAKAN PRODUK YANG SAMA, KE TEMPAT-TEMPAT YANG MEMBUTUHKAN SECARA OPTIMAL. FAKTOR-FAKTOR YANG PERLU DIPERTIMBANGKAN DALAM PENGGUNAAN METODE TRANSPORTASI ADALAH: KAPASITAS PABRIK SEBAGAI SUMBER KAPASITAS PERMINTAAN DI WILAYAH PEMASARAN ATAU GUDANG SEBAGAI TUJUAN BIAYA PRODUKSI MASING-MASING PABRIK BIAYA DISTRIBUSI DARI TEMPAT ASAL KE TEMPAT TUJUAN. BEBERAPA METODE TRANSPORTASI YANG DAPAT DIGUNAKAN: 1. METODE STEPPING-STONE 2. METODE MODI 3. METODE VOGEL S

23 Suatu perusahaan akan mendirikan pabrik yang akan melayani 3 daerah pemasaran. Gudang penjualan terletak di X,Y dan Z. Kota-kota yang memenuhi syarat untuk didirikan pabrik adalah: A,B,C dan D. Akan dipilih dua diantara keempat kota yang ada untuk lokasi pabrik. Biaya produksi setiap barang di A Rp231,- di B Rp234,- di C Rp229,- dan di D Rp227,- Biaya distribusi dari setiap pabrik ke gudang-gudang pemasaran seperti pada tabel: Dari Ke X Y Z A B C D

24 1. Tambahkan biaya produksi pada setiap biaya transportasi. Biaya ini akan digunakan sebagai biaya transportasi pada kotak biaya dalam tabel transportasi 2. Tentukan alternatif lokasi pabrik. Setiap alternatif merupakan kombinasi yang terdiri atas tiga pabrik diantara empat yang ada. Disini ada 4 alternatif (kombinasi 3 anggota dari 4 obyek yang ada). Alternatif-alternatif itu adalah: A,B,C; A,B,D; A,C,D dan B,C,D 3. Buat tabel transportasi untuk setiap alternatif. Isikan jumlah biaya produksi dan transportasi (dalam langkah 1) dalam kotak biaya 4. Setiap alternatif dialokasikan secara optimal dengan metode transportasi 5. Lokasi yang dipilih adalah lokasi yang menghasilkan biaya transportasi yang paling murah

25 Metode Load Distance adalah metode yang mempertimbangkan beban pekerja (load) serta jarak (distance). Lokasi yang dipilih adalah tempat yang meminimumkan jumlah perkalian antara load dan distance. Apabila load distance terkecil berarti dapat mendekatkan tempat-tempat yang loadnya besar.

26 Perhitungan Jarak (Distance) 1. Jarak Rectiliner Adalah jumlah dari harga mutlak selisih koordinat X dengan harga mutlak selisih koordinat Y dr = XA XB + YA YB 2. Jarak Euclideance Adalah akar dari jumlah selisih koordinat X dikuadratkan dan selisih koordinat Y dikuadratkan de = (XA XB) 2 + (YA YB) 2 3. Jarak Riil Jarak diukur dari jumlah jalan yang menghubungkan letak antara dua buah titik. Perhitungan Beban (Load) Beban atau load yang digunakan dalam metode ini dapat dipilih variabel yang sesuai dengan aktivitas lembaga yang akan didirikan

27 Suatu perusahaan memiliki pabrik di empat tempat, yaitu Gresik (G), Sidoarjo (Sd), Mojokerto (M) dan Lamongan (L). Untuk melayani keempat pabrik itu akan dibangun suatu laboratorium yang akan diletakkan di salah satu kota diantara ke empat letak pabrik itu. Koordinat serta jumlah hasil produksi tahunan setiap pabrik terlihat pada tabel berikut: Koordinat Hasil Produksi Kota X Y Per tahun Gresik (G) Sidoarjo (Sd) Mojokerto (M) Lamongan (L)

28 Dalam metode center of gravity akan dicari koordinat X dan Y dari lokasi pabrik/perusahaan yang direncanakan dengan menggunakan rata-rata hitung. Koordinat X sebesar rata-rata tertimbang dari koordinat X semua titik. Timbangan menggunakan load atau beban kerja masing-masing tempat pabrik/perusahaan. Rumus: X* = Y* =