DAFTAR PUSTAKA Peurifoy, Robert L, Oberlender, Garold D. Estimating Construction Cost. New York : McGraw-Hill, Inc. 2002 Pembangunan Perumahan, PT. Buku Referensi untuk Kontraktor Bangunan Gedung dan Sipil. Jakarta : PT. Gramedia Pustaka Utama. 2003 Ahuja, Hira N, dkk. Project Management. New York : John Wiley and Sons. 1994 Wuryanti, Wahyu. Kajian Indeks Biaya Konstruksi Pekerjaan beton Bertulang dan Baja Konstruksi Bangunan Gedung. Kolokium dan Open House. Bandung. 2005 Soekirno, Purnomo. Diktat Kuliah Manajemen Konstruksi. Program Studi Teknik Sipil. Institut Teknologi Bandung. 2006 Tamin, Rizal Z. Diktat Kuliah Perencanaan dan Pengendalian Proyek. Program Studi Teknik Sipil. Institut Teknologi Bandung. 2006 http://www.winest.com http://www.toptenreviews.com xiv
KUISIONER PENELITIAN TUGAS AKHIR LATAR BELAKANG SURVEY Proyek konstruksi merupakan kegiatan untuk mencapai tujuan tertentu dengan cara merealisasikan sebuah ide menjadi bangunan sipil dengan memanfaatkan berbagai macam sumber daya (resources) dengan melibatkan berbagai disiplin ilmu. Resources yang dimanfaatkan yaitu man (manusia), material (bahan bangunan), machine (peralatan), method (metode pelaksanaan), money (uang), information (informasi), dan time (waktu). Semua resources tersebut memerlukan manajemen (perencanaan dan pengendalian) dari penyusunan konsep sampai penyelesaian proyek. Dari ketujuh sumber daya tersebut, biaya merupakan komponen sumber daya yang sangat penting dan harus dikelola sebaik mungkin, mulai dari perkiraan biaya yang diperlukan untuk keseluruhan proyek sampai pengendalian dana yang dikeluarkan untuk keperluan proyek selama proyek berjalan. Keterampilan dan ketelitian dalam melakukan perkiraan besarnya biaya keseluruhan proyek sangat diperlukan agar akurasi estimasi atau perkiraan tidak jauh berbeda dengan biaya aktual keseluruhan proyek, sehingga tidak merugikan perencana maupun owner. Akurasi estimasi bergantung kepada informasi yang tersedia pada waktu melakukan estimasi tersebut. Saat ini telah tersedia software estimasi biaya untuk membantu atau mempermudah perhitungan estimasi biaya proyek konstruksi, terutama untuk menghitung biaya proyek yang cukup besar. Software estimasi biaya ini memiliki manfaat antara lain, mengelompokkan detail pekerjaan estimasi biaya dengan teliti, menghemat waktu perhitungan, menghindari kesalahan yang sering terjadi dalam perhitungan estimasi biaya, dan meningkatkan produktivitas proyek karena perhitungan dilakukan lebih cepat. Dengan banyaknya manfaat yang dapat diperoleh dari software estimasi biaya maka sudah seharusnya proyek konstruksi di Indonesia, khususnya proyek gedung tinggi menggunakan software estimasi biaya. Salah satu software estimasi biaya yang cukup dikenal baik di dunia adalah WinEst. Penggunaan WinEst sudah banyak dilakukan oleh perusahaan konstruksi di dunia. Beberapa perusahaan konstruksi yang cukup terkenal menggunakan WinEst dalam perhitungan estimasi biaya. Selain itu, beberapa perguruan tinggi di Indonesia untuk jurusan teknik sipil telah memiliki lisensi WinEst. Hal ini membuat WinEst sudah mulai diajarkan di perguruan tinggi sebagai salah satu software estimasi biaya yang dikenal. Perkembangan serta pentingnya penggunaan software estimasi biaya khususnya WinEst untuk perhitungan estimasi biaya pada proyek konstruksi menjadi bahan penelitian Tugas Akhir ini.
TUJUAN SURVEY Tujuan dari survey dan penyebaran kuisioner ini untuk memperoleh data mengenai gambaran umum dan perkembangan software estimasi biaya, serta penggunaannya pada proyek konstruksi. Diharapkan dengan metode ini dapat diperoleh suatu informasi mengenai penggunaan software estimasi biaya pada proyek konstruksi. KETERANGAN Responden yang mengisi kuisioner merupakan pihak yang melakukan estimasi biaya. Data yang diperoleh hanya akan digunakan untuk tujuan penelitian semata, bukan untuk maksud lain, dan dijamin kerahasiaannya. Pemberian jawaban yang jujur dan objektif sangat berguna dalam memperoleh hasil yang sesuai dengan tujuan penelitian ini. Kuisioner ini hanya diperuntukkan bagi perusahaan konstruksi. PETUNJUK PENGISIAN Responden diharapkan menuliskan jawaban pada tempat yang tersedia dengan ringkas dan jelas. Pada pertanyaan pilihan Responden diharapkan mengisi pada pilihan yang tersedia dengan memberi tanda checklist ( v ) pada kotak di depan pernyataan yang dipilih. DATA UMUM Bagian awal dari kuisioner ini ditujukan untuk mengetahui data dari responden, perusahaan Konstruksi, dan proyek konstruksi. A. Data Responden 1. Nama : 2. Jabatan : 3. Telepon : 4. Lama bekerja di bidang konstruksi : < 5 tahun 5-10 tahun 10-15 tahun > 15 tahun 5. Jenis-jenis proyek konstruksi yang pernah ditangani : Gedung Jalan Jembatan Bendungan Lain-lain :...
B. Data Perusahaan 1. Nama perusahaan : 2. Alamat perusahaan : Kantor pusat/ cabang * : 3. Tahun berdiri perusahaan : 4. Telepon : 5. Status perusahaan : BUMN BUMD Swasta Nasional Swasta Asing 6. Pengalaman perusahaan di bidang konstruksi : < 5 tahun 5-10 tahun 10-15 tahun > 15 tahun Keterangan : * coret yang tidak perlu C. Data Proyek Konstruksi 1. Nama Proyek : 2. Jenis Proyek : Gedung Jalan Jembatan Bendungan Lain-lain :... 3. Lokasi Proyek : 4. Nilai Proyek : 5. Jumlah Pekerja (orang) : 6. Luas Bangunan (m 2 ) : 7. Pengadaan Kontraktor : Pelelangan Penunjukan Langsung Swakelola 8. Waktu Proyek : Mulai : Selesai :
PENGGUNAAN SOFTWARE ESTIMASI BIAYA PADA PROYEK KONSTRUKSI Pada bagian ini, disajikan kuisioner yang berkaitan dengan perhitungan estimasi biaya pada proyek konstruksi dengan menggunakan software sebagai alat bantu dalam perhitungan estimasi biaya. Dimana faktor biaya menjadi salah satu faktor yang penting dalam menentukan keberhasilan suatu proyek konstruksi. Keakurasian dalam perhitungan estimasi biaya menjadi salah satu hal yang perlu diperhatikan. Dengan penggunaan software estimasi biaya, diharapkan dapat meningkatkan keakurasian dalam perhitungan estimasi biaya pada proyek konstruksi. A. Perhitungan Estimasi Biaya pada Proyek Konstruksi 1. Apakah Anda setuju bahwa biaya menjadi salah satu faktor penentu keberhasilan suatu proyek? 2. Seberapa besar pengaruh biaya sebagai salah satu faktor penentu keberhasilan suatu proyek? Besar Kecil 3. Faktor-faktor penting lainnya apa saja yang menjadi penentu keberhasilan suatu proyek? Waktu Kualitas Safety SDM Lain-lain :... 4. Apakah faktor akurasi (ketepatan) menjadi hal yang penting dalam perhitungan estimasi biaya? 5. Apakah Anda mengetahui faktor-faktor yang menentukan akurasi (ketepatan) perhitungan estimasi biaya? 6. Apakah Anda setuju bahwa human error merupakan salah satu faktor utama yang menyebabkan ketidakakuratan dalam perhitungan estimasi biaya? Jika ya, apa yang menyebabkan terjadinya human error dalam perhitungan estimasi biaya? Kesalahan Perhitungan Kurangnya Pengalaman Estimator Kesalahan Desain Ketidakmampuan Estimator
Lain-lain :... 7. Selain human error, menurut Anda kondisi yang kurang menunjang dalam perhitungan estimasi biaya adalah : Kurang Lengkapnya Data Waktu Perhitungan yang Singkat Data yang Tersedia Kurang Valid Data Terbaru Tersedia Lain-lain :... 8. Apakah Anda mengetahui kerugian yang ditimbulkan akibat ketidakakuratan dalam perhitungan estimasi biaya? Jika ya, kerugian apa saja yang ditimbulkan akibat ketidakakuratan dalam perhitungan estimasi biaya? Kerugian Materi Mempengaruhi Image Perusahaan Berkurangnya Kepercayaan Kerugian Waktu Lain-lain :... 9. Apakah kesalahan yang terjadi dalam perhitungan estimasi biaya adalah hal yang harus diantisipasi? Jika ya, bagaimana cara Anda mengantisipasi kesalahan dalam perhitungan estimasi biaya? B. Teknik Perhitungan Estimasi Biaya pada Proyek Konstruksi 1. Metode apa yang Anda gunakan dalam perhitungan estimasi biaya? Perhitungan Manual (tanpa bantuan software) Perhitungan Semi Manual (dengan bantuan software umum, misalnya Ms. Excel) Perhitungan dengan software estimasi biaya 2. Berapa lama waktu yang diperlukan untuk perhitungan estimasi biaya tersebut? 1-2 Minggu 3-4 Minggu 5-6 Minggu >6 Minggu
3. Berapa tingkat akurasi estimasi biaya dengan metode yang Anda lakukan? -5% sampai +5% -10% sampai +10% -20% sampai +20% Di atas +/- 20% 4. Apakah Anda mengerjakan estimasi biaya dalam satu team? 5. Berapa orang yang dilibatkan dalam team perhitungan estimasi biaya? < 5 orang 5-10 orang > 10 orang 6. Apakah Anda mengelompokkan tiap item pekerjaan (struktural, arsitektural, mekanikal elektrikal, dan lain-lain) dalam perhitungan estimasi biaya? 7. Menurut Anda data apa saja yang diperlukan dalam perhitungan estimasi biaya? Harga satuan Data material, peralatan, dan pekerja Penjadwalan Volume pekerjaan Produktivitas pekerjaan Waktu pekerjaan lain-lain :... C. Perkembangan Software Estimasi Biaya pada Proyek Konstruksi 1. Apakah Anda mengetahui software yang menunjang proyek Konstruksi? 2. Manakah software-software yang Anda ketahui di bawah ini : Autocad Primavera Project Planner SAP 2000 ETABS Microsoft Project satupun lain-lain :... 3. Manakah software-software yang Anda kuasai di bawah ini : Autocad Primavera Project Planner SAP 2000 ETABS Microsoft Project satupun lain-lain :... 4. Menurut Anda apakah penggunaan software pada proyek konstruksi penting?
5. Secara umum, menurut Anda bagaimanakah pengenalan dan pemasyarakatan software pada proyek konstruksi? Baik Baik 6. Menurut Anda bagaimana penerapan software pada proyek konstruksi di Indonesia? Baik Baik 7. Apakah jenis proyek berpengaruh pada pilihan untuk penggunaan software? 8. Apakah nilai proyek berpengaruh pada pilihan untuk penggunaan software? 9. Apakah Anda mengetahui software yang menunjang perhitungan estimasi biaya? 10. Manakah software estimasi biaya yang Anda ketahui di bawah ini : WinEst Bid4Build Virtual Estimator Proest satupun lain-lain :... 11. Manakah software estimasi biaya yang Anda kuasai di bawah ini : WinEst Bid4Build Virtual Estimator Proest satupun lain-lain :... D. Penggunan Software Estimasi Biaya pada Proyek Konstruksi 1. Apakah penerapan software estimasi biaya pada proyek konstruksi sudah mulai dilakukan di perusahaan Anda? 2. Apakah Anda menggunakan software pada perhitungan estimasi biaya untuk proyek yang ditangani? Jika ya, software estimasi biaya apa yang Anda gunakan?
Mengapa memilih software estimasi biaya tersebut? Lisensi software murah Mudah Penggunaannya (user friendly) Tersedia di perusahaan lain-lain :... 3. Apakah keuntungan yang diperoleh dari penggunaan software estimasi biaya? Keakuratan perhitungan Menghemat waktu Menghemat biaya Lain-lain :... 4. Menurut Anda apakah software estimasi biaya yang digunakan tersebut dapat memenuhi kebutuhan perhitungan secara baik? Jika tidak, apa kekurangan dari software estimasi biaya tersebut? 5. Apakah Anda mengetahui bahwa WinEst sebagai salah satu software estimasi biaya yang cukup populer baik di dunia maupun di Indonesia? 6. Apakah Anda pernah menggunakan WinEst dalam melakukan perhitungan estimasi biaya? Jika ya, mengapa Anda memilih WinEst? 7. Apakah Anda mengetahui bahwa WinEst dapat diintegrasikan dengan software lain? E. Kendala Penggunaan Software Estimasi Biaya 1. Adakah kendala dalam penggunaan software estimasi biaya?
2. Manakah menurut Anda yang merupakan kendala dalam penggunaan software estimasi biaya? Mahalnya lisensi software Kurangnya SDM dalam penggunaan software Software yang ada tidak user friendly Fitur software yang kurang lengkap Kurangnya support dari pihak pembuat software Lain-lain :... 3. Menurut Anda apakah lisensi software estimasi biaya cukup mahal? 4. Apakah perusahaan Anda mengalokasikan dana untuk membeli lisensi software estimasi biaya? 5. Menurut Anda apakah sebanding antara biaya untuk membeli lisensi software estimasi biaya dengan keuntungan yang diperoleh? 6. Menurut Anda apakah perlu diadakan training atau pelatihan tentang software estimasi biaya? F. Rekomendasi Penggunaan Software Estimasi Biaya 1. Menurut Anda apakah perlu dilakukan pemasyarakatan software estimasi biaya? Perlu perlu 2. Apa alasan Anda atas jawaban nomor 1 di atas? 3. Jika menurut Anda perlu dilakukan pemasyarakatan (sosialisasi) software estimasi biaya, langkah apa yang dilakukan untuk memasyarakatkan software estimasi biaya?
G. Tips dalam memilih software estimasi biaya Tips Anda dalam memilih software estimasi biaya : H. Komentar atau Saran Saran Anda dalam penelitian mengenai penggunaan software estimasi biaya yang sedang dilakukan : Terima kasih atas partisipasi dan kerjasama Anda dalam membantu kami dalam penelitian tugas akhir kami ini. Partisipasi Anda dalam mengisi kuisioner ini turut membantu pendidikan dan perkembangan dalam dunia konstruksi di Indonesia.