Evaluasi Ekonomi Investasi Infrastruktur

dokumen-dokumen yang mirip
BAB III METODE PENELITIAN. Studi Pendahuluan. Rumusan Masalah. Tujuan Penelitian. Pengumpulan Data. Analisis Data

BAB I PENDAHULUAN. Jaringan jalan sebagai bagian dari sektor transportasi memiliki peran untuk

BAB III METODOLOGI PENELITIAN. Sayangan, Kecamatan Laweyan, Kota Surakarta.

Kata Kunci : Information Economics, Teknologi Informasi, Sistem Informasi Pemasaran, Domain Bisnis, Domain Teknologi. DAFTAR ISI

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI PROYEK PERUMAHAN (Studi Kasus: Proyek Pembangunan Perumahan Griya Tegal Sari Asri Sragen)

BAB II TINJAUAN PUSTAKA

layak atau tidak maka digunakan beberapa metode dengan harapan mendapatkan

1. PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang 1.3 Tujuan dan Manfaat 2. TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Benefit Cost Ratio (BCR) 1.2 Identifikasi Masalah

ANALISIS KELAYAKAN PEMBANGUNAN JALAN TOL GEMPOL PASURUAN

Cost-Benefit Analysis (CBA) Kusnawi, S.Kom, M.Eng

STUDI KELAYAKAN SECARA EKONOMI PADA PROYEK MONOREL KOTA BANDUNG KORIDOR TRANS CIKAPUNDUNG

TKS 7338 EKONOMI TRANSPORTASI Dr. GITO SUGIYANTO, S.T., M.T.

BAB I PENDAHULUAN. Industri (HTI) sebagai solusi untuk memenuhi suplai bahan baku kayu. Menurut

Prinsip-Prinsip Dasar Ilmu Ekonomi untuk Kesehatan. Heni Wahyuni FEB UGM

EVALUASI MIKRO MAKRO PROYEK PARIWISATA DAN HOSPITALITY

EVALUASI SISTEM INFORMASI MANAJEMEN PERHOTELAN BERBASIS WEB PADA PT XYZ

Analisis Ekonomi Proyek Jalan Tol Penajam Samarinda

Analisa Biaya Manfaat Penerapan Power Management System Pada PT Petrokimia Gresik. Awang Djohan Bachtiar

BAB III METODE PENELITIAN

TESIS ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEMBANGUNAN JALAN TOL BENOA-BANDARA-NUSA DUA A.A. ASTRI DEWI

TINJAUAN MATA KULIAH...

BAB II TINJAUAN PUSTAKA. Dalam bab ini penulis menjelaskan tinjauan teori-teori yang terkait yang

STUDI HARGA AIR BAKU PADA BENDUNGAN BENDO KABUPATEN PONOROGO PROVINSI JAWA TIMUR

ABSTRAK. Kata kunci: town house, pasar, teknis, NPV, BCR, IRR, PBP

BAB I PENDAHULUAN. Kecamatan Sawah Besar, Jakarta Pusat. PT Trikarya Idea Sakti selaku Developer telah

BAB I PENDAHULUAN. Selain sektor penggerak ekonomi yang lain, sektor pariwisata telah

TUGAS AKHIR. ANALISIS KELAYAKAN PERENCANAAN PEMBANGKIT LISTRIK TENAGA SAMPAH (PLTSa) DI KOTA MEDAN

COST BENEFIT ANALYSIS KULIAH EKONOMI LINGKUNGAN SESI 8

BAB I PENDAHULUAN. Tingkat Penghunian Kamar (TPK) hotel berbintang di D.I. Yogyakarta pada

BAB II TINJAUAN PUSTAKA, LANDASAN TEORI, KERANGKA PEMIKIRAN, DAN HIPOTESIS PENELITIAN

BAB 2 LANDASAN TEORI. Tugas Akhir Analisis Kelayakan Investasi nilai Jual Minimum Perumahan Bale Maganda Kahuripan BAB II LANDASAN TEORI

Kontrak Kuliah. Analisis Biaya/Manfaat. Edi Sugiarto, S.Kom, M.Kom

BAB V. Kesimpulan Dan Saran

PENGENALAN KONSEP ANALISIS BIAYA-MANFAAT DAN LINGKUNGAN PERTEMUAN 5 VALUASI EKONOMI SUMBERDAYA ALAM DAN LINGUNGAN 2011/2012

BAB I PENDAHULUAN. Dalam dunia usaha yang semakin berkembang saat ini, di mana ditunjukkan

ABSTRAK. Kata Kunci: Capital Budgeting, Payback Period, Net Present Value, dan Internal Rate of Return. Universitas Kristen Maranatha

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

PERBANDINGAN BERBAGAI ALTERNATIF INVESTASI

Analisis Kelayakan Ekonomi Rencana Pembangunan Jalan Sejajar Jalan Sapan - Buah Batu Bandung

BAB V SIMPULAN DAN SARAN

BAB II TINJAUAN PUSTAKA, LANDASAN TEORI, KERANGKA PEMIKIRAN DAN HIPOTESIS PENELITIAN

Mata Kuliah - Kewirausahaan II-

NEW YOGYAKARTA INTERNATIONAL AIRPORT (NYIA)

18/09/2013. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 1. Ekonomi Teknik / Sigit Prabawa / 2

LEAST COST METHOD DAN MUTUALLY EXCLUSIVE DEPARTEMEN AGRIBISNIS FEM - IPB

KELAYAKAN FINANSIAL PENGEMBANGAN TERMINAL PENUMPANG BANDAR UDARA INTERNASIONAL HUSEIN SASTRANEGARA

III KERANGKA PEMIKIRAN

RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER

ANALISIS KELAYAKAN FINANSIAL PEMBANGUNAN JALAN TOL GEMPOL-PANDAAN

TUGAS AKHIR. EVALUASI INVESTASI DALAM PENGADAAN KENDARAAN ANGKUTAN GAS LPG 3KG (Studi Kasus : PT.Supra Laksana Boyolali)

BAB I PENDAHULUAN. Dengan semakin meningkatnya penggunaan energi sejalan dengan

BAB 4 ANALISA DAN EVALUASI. besar investasi yang dikeluarkan untuk pengadaan hardware, software, dan biaya

STUDI KELAYAKAN JALAN ALTERNATIF SIMPANG KALI PENTUNG NGLANGGERAN - PUTAT KABUPATEN GUNUNGKIDUL

BAB I PENDAHULUAN. I.1 Umum. Transportasi memegang peranan penting dalam perkotaan dapat salah satu

BAB I PENDAHULUAN. A. Latar Belakang Masalah. Seberapa besar keinginan masyarakat Indonesia untuk terbang? Kutipan

III. KERANGKA PEMIKIRAN

III. KERANGKA PEMIKIRAN. dengan penelitian kelayakan pengembangan usaha akarwangi (Andropogon

BAB III METODE PENELITIAN. dari tahap awal sampai dengan tahap akhir. Pada bab ini akan dijelaskan langkah

ANALISIS KELAYAKAN INVESTASI DSLAM PADA TELKOM MSC (MAINTENANCE SERVICE CENTER)

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN

BAB I PENDAHULUAN. Perkembangan dunia bisnis yang meningkat, membuat perusahaan. bersaing dalam mengembangkan usahanya. Setiap perusahaan memiliki

Konsep Dasar Demand Study Masterplan Karakteristik Sarana Prasarana (Fasilitas) Bandara. Sisi Darat Sisi Udara Struktur Perkerasan

DAFTAR ISI. SAMPUL DALAM... i. PRASYARAT GELAR... ii. LEMBAR PERSETUJUAN... iii. PENETAPAN PANITIA PENGUJI... iv. UCAPAN TERIMAKASIH...

II. TINJAUAN PUSTAKA. 2.1 Definisi Internet

ANALISIS TINGKAT KELAYAKAN INVESTASI PADA DEPOT AIR MINUM ABDURAHMAN SALEH. : Muhammad Iga Abi Karami NPM :

BAB 3 LANGKAH PEMECAHAN MASALAH

Oleh : Ani Hidayati. Penggunaan Informasi Akuntansi Diferensial Dalam Pengambilan Keputusan Investasi

BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang Masalah

BAB I PENDAHULUAN. Pendidikan merupakan faktor kunci kemajuan suatu bangsa. Oleh karena itulah

III. KERANGKA PEMIKIRAN

SIDANG TUGAS AKHIR ANALISIS ELAYAKAN USAHA MAKANAN TRADISIONAL PEPES

Pertemuan 12 Investasi dan Penganggaran Modal

BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN HIPOTESIS. AsiA Day Madiun-Malang, penelitian menggunakan metode-metode penilaian

ANALISIS INVESTASI PADA JASA PENYEWAAN PERANCAH SCAFFOLDING DI KOTA DENPASAR DAN KABUPATEN BADUNG

BAB III KERANGKA PEMIKIRAN

Tabel 6.17 Nilai Waktu saat Forecasting

III. KERANGKA PEMIKIRAN

KONSEP DAN METODE PENILAIAN INVESTASI

BAB I PENDAHULUAN. dengan baik. Salah satu cara untuk menanggapi peluang tersebut adalah dengan

BAB VII ANALISA EKONOMI DAN FINANSIAL

ANALISIS KELAYAKAN BISNIS PADA USAHA JASA PENYEWAAN SOUND SYSTEM ECHO PRODUCTIONS DI RAWA LUMBU BEKASI

BAB III LANDASAN TEORI

BAB 1 Pendahuluan. 1.1 Latar Belakang

ANALISIS KEPUTUSAN INVESTASI

ABSTRAK. Berdasarkan data-data yang telah diolah oleh penulis, maka diperolehlah suatu hasil perhitungan yang diestimasi sebagai berikut: ESTIMASI

ANALISA BIAYA Dan MANFAAT

ANALISIS KELAYAKAN TEKNIS DAN FINANSIALUSAHA RUMAH PEMOTONGAN BABI DI KOTA BANDUNG. Sitanggang, Yanshen Manatap

ANALISIS FINANSIAL PADA PROYEK ROYAL GARDEN RESIDENCE NUSA DUA TUGAS AKHIR

METODOLOGI PENELITIAN. Penelitian ini dilaksanakan pada bulan Oktober sampai dengan Desember 2014.

BAB I PENDAHULUAN. manusia selain kebutuhan pokok adalah kebutuhan akan papan yaitu rumah

STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN JALAN TOL KRIAN-GEMPOL

KELAYAKAN FINANSIAL PENGEMBANGAN TERMINAL PENUMPANG BANDAR UDARA INTERNASIONAL HUSEIN SASTRANEGARA

MODEL HUBUNGAN ANTARA VOLUME LALULINTAS DENGAN TARIF JALAN TOL

Metode Penilaian Investasi Pada Aset Riil. Manajemen Investasi

ANALISA PEMILIHAN SISTEM INFORMASI REKAM MEDIS MENGGUNAKAN METODE INFORMATION ECONOMICS STUDI KASUS PADA RUMAH SAKIT TNI AL DR. RAMELAN - SURABAYA

III. METODE PENELITIAN. Studi ini dilakukan dengan mengumpulkan literatur, baik berupa buku-buku

STUDI KELAYAKAN PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR BANK BPD BALI DI KABUPATEN BADUNG. Agung Yana 1

ANALISIS BIAYA-MANFAAT SOSIAL PERLINTASAN KERETA API TIDAK SEBIDANG DI JALAN KALIGAWE, SEMARANG TUGAS AKHIR

Bab 7 Teknik Penganggaran Modal (Bagian 2)

TATA CARA PEMBUATAN STUDI KELAYAKAN DRAINASE PERKOTAAN

Transkripsi:

Jurnal Pembangunan dan Kebujakan Publik Fakultas Ilmu Sosial dan Ilmu Politik Universitas Garut ISSN: 2087-1511 Evaluasi Ekonomi Investasi Infrastruktur Rina Kurniawati Dosen Tetap Sekolah Tinggi Teknologi Garut Abstrak Mengingat begitu pentingnya keberadaan infrastruktur, sudah sewajarnya jika pembangunan infrastruktur mendapatkan prioritas dalam pembangunan nasional. Kemampuan pemerintah membiayai pembangunan di masa depan makin terbatas, yang dapat menyebabkan memburuknya kualitas pelayanan infrastruktur dan tertundanya pembangunan infrastruktur baru. Kerusakan jaringan infrastruktur dapat meningkatkan biaya pengguna (user cost) yang sangat besar, menghambat mobilitas ekonomi, meningkatkan harga barang serta mempersulit upaya peningkatan kesejahteraan masyarakat. Evaluasi ekonomi dapat membantu dalam pengambilan keputusan terutama yang berhubungan dengan manfaat masyarakat banyak, dengan metoda Benefit Cost Analysis (BCA)/ analisis biaya-manfaat. Sehingga timbul pemikiran yang dikembangkan oleh David Banister dan Joseph Berechman tentang pengembangan dari metoda investasi tradisional menjadi suatu metoda baru. Disimpulkan ada beberapa kesalahan asumsi dalam analisa perhitungan yang digunakan pada metoda tradisional, tidak adanya analisa evaluasi terhadap dampak lingkungan dan timbulnya nilai keuntungan ganda (double-benefit) yang menyebabkan hasil dari evaluasi tidak mewakili kondisi yang ada. Kata kunci : Investasi; Infrastruktur; Metode banister; Metode berechman 1 Pendahuluan Perubahan pertumbuhan ekonomi pada suatu wilayah mangakibatkan adanya pertumbuhan aktivitas dan permintaan perjalanan yang berdampak pada berubahnya tingkat aksesbilitas jaringan jalan. Kondisi ini menuntut adanya investasi pada jaringan jalan untuk memperbaiki kondisi melalui pemeliharaan jalan dan menambah kapasitas jalan melalui pembangunan infrastruktur jalan. Asumsi selama ini bahwa kualitas yang tinggi dari infrastruktur transportasi adalah salah satu prasyaratan penting untuk pertumbuhan ekonomi, sehingga dibeberapa negara melakukan kebijakan terhadap pembangunan jaringan transportasi. Selama ini kajian investasi ekonomi hanya dilakukan secara tradisional pada awal sebelum pelaksanaan proyek dan lebih bersifat sebagai persyaratan dalam perencanaan proyek. Hasil kajian dari evaluasi investasi yang dilakukan kebanyakan tidak mendetail menampung semua dampak yang diakibatkan oleh proyek transportasi. Konsep evaluasi yang dilakukan lebih cenderung mengutamakan dampak yang positif dan tidak adanya evaluasi dampak yang bersifat negatif seperti dampak sosial, budaya dan lingkungan. Untuk itu perlu adanya pembahasan terhadap metoda evaluasi yang bisa menggambarkan secara umum dampak yang ditimbulkan dari investasi infrastruktur yang akan direncanakan. 58

Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Kurniawati Maksud dan tujuan dari pembahasan ini adalah mencoba membahas metoda evaluasi investasi infrastruktur jalan yang bisa mewakili dari semua dampak yang akan ditimbulkan. 2 Kajian Teori 2.1 Metode Evaluasi Investasi Ekonomi Infrastruktur Evaluasi ekonomi merupakan salah satu persyaratan mutlak yang harus ada dalam mengambil keputusan dalam perencanaan sebuah proyek terutama yang berhubungan dengan manfaat masyarakat banyak. Hal ini diperlukan karena suatu proyek akan berhubungan langsung dengan penggunanya yaitu masyarakat yang bersangkutan, dan khususnya akan berpengaruh terhadap sosial ekonomi masyarakat setempat. D Secara garis besar metoda yang digunakan dalam evaluasi investasi adalah: a. Perbandinga Untung-Rugi. Yang termasuk perbandingan tersebut adalah Cost - Effectiveness Analysis (CEA), Benefit - Cost Ratio (BCR), Benefit - Cost Analysis (BCA), Risk - Benefit Analysis (RBA). b. Multi-Criteria Analysis (MCA). c. Impact Statement (IS). d. Yang lainnya: Total Cost Analysis, Full Cost and Benefit Analysis dan Projects life Cycle Analysis. Yang paling banyak digunakan dalam evaluasi infrastruktur transportasi adalah Benefit Cost Analysis (BCA) atau disebut analisis biaya-manfaat, karena BCA/ analisis biaya-manfaat lebih cenderung mengkaji manfaat (benefit) dari spesifik sasaran yang akan dievaluasi. Di beberapa negara pendekatan BCA/ analisis biaya-manfaat biasanya dilengkapi dengan Net Present Value (NPV) dan Internal Rate Of Return (IRR) (Banister & Berechman, 2000). Analisis biaya-manfaat adalah istilah yang merujuk baik untuk: 1. Membantu untuk menilai, atau menilai, kasus untuk proyek, program atau usulan kebijakan. 2. Pendekatan pembuatan keputusan ekonomi apapun. Berdasarkan kedua definisi proses melibatkan, baik secara eksplisit maupun implisit, beratnya diharapkan biaya total terhadap manfaat total diharapkan satu atau lebih tindakan dalam rangka untuk memilih pilihan terbaik atau yang paling menguntungkan. Proses formal sering disebut sebagai baik CBA (Cost-Benefit Analysis) atau BCA (Benefit-Cost Analysis). 2.2 Evaluasi Investasi Ekonomi secara Tradisional Evaluasi infrastruktur secara tradisional umumnya menggunakan metoda Benefit- Cost Analysis (BCA)/ analisis biaya-manfaat. Analisis biaya-manfaat biasanya digunakan oleh pemerintah untuk mengevaluasi perlunya intervensi tertentu. Analisis biaya-manfaat adalah analisis efektivitas biaya alternatif yang berbeda untuk melihat apakah manfaat lebih besar daripada biaya. Tujuannya adalah untuk mengukur efisiensi intervensi relatif terhadap status quo (RH Frank, 2000). Biaya pembangunan dan pemeliharaa infrastruktur dianggap sebagai satu-satunya biaya yang dikeluarkan dalam investasi infrastruktur. Sedangkan dampak yang diperoleh dari investasi www.journal.uniga.ac.id 59

Kurniawati Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik infrastruktur jalan secara umum dianggap sebagai keuntungan (benefit) seperti yang digambarkan pada Gambar 1. Gambar 1. Skema Evaluasi Investasi Infrastruktur (Banister & Berechman, 2000) Dari yang tertera pada Gambar 2.1 dapat dilihat bahwa investasi infrastruktur jalan mempunyai dampak tidak langsung (inderct effects) dan dampak langsung (direct effects) berupa perubahan aksesbilitas jalan. 2.3 Skema Evaluasi Investasi Infrastruktur David Banister dan Joseph Berechman David Banister dan Joseph Berechman dalam Transport Investasi dan Pembangunan Ekonomi (2000), memberikan beberapa pemikiran baru dalam investasi pembangunan transportasi. Pemikiran yang dikembangkan oleh David Banister dan Joseph Berechman tersebut adalah: 1. Sebagian besar keuntungan harus terkait transportasi mulai dari awal investasi. Analisis Benefit-Cost Analysis (BCA) tetap sebagai metoda yang digunakan. 2. Perhitungan ganda dari manfaat investasi infrastruktur harus dihindari dan manfaat yang diperoleh oleh pengguna dan tidak pengguna transportasi harus di bedakan secara jelas. 3. Harus adanya keterkaitan antara manfaat utama dari investasi transportasi (peningkatan aksesbilitas) dengan dampak potensi ekonomi yang akan terjadi yang akan timbul. Berdasarkan dasar pemikiran-pemikiran tersebut David Banister dan Joseph Berechman mengembangkan metoda evaluasi investasi tradisional yang biasa dipakai menjadi sebuah metoda baru yang dapat dilihat pada Gambar 2. 60 www.journal.uniga.ac.id

Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Kurniawati Gambar 2. Skema Evaluasi Investasi Tradisional (Banister & Berechman, 2000) Untuk mendapatkan penjelasan yang lebih rinci dari skema yang tertera pada Gambar 2.2 dapat kita lihat pada Tabel 1. Dari hasil penjelasan Tabel 1 didapatkan bahwa perubahan dari metoda investasi tradisional menjadi suatu metoda baru, dihasilkan rumusan dampak/ pengaruh-pengaruh yang diharapkan lebih mengarah pada dampak positif, meskipun tidak dapat menghindari dampak negatif yang kemungkinan akan terjadi. Namun diusahakan dampak negatif yang akan ditimbulkan terutama tehapat lingkungan dapat diminimalisir sekecil mungkin. www.journal.uniga.ac.id 61

Kurniawati Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Tabel 1. Penjelasan Skema Evaluasi Investasi David Banister dan Joseph Berechman 3 Pembahasan 3.1 Pembahasan Evaluasi Investasi Tradisional Ada beberapa kelemahan dari evaluasi investasi tradisional yang selama ini dilaksanakan, diantaranya yaitu: 62 www.journal.uniga.ac.id

Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Kurniawati a. Meningkatnya nilai sewa tanah dan sewa tempat tinggal hanya mempunyai nilai manfaat bagi pemiliknya dan tidak berlaku manfaat (benefit) bagi pengguna sewa tanah dan tempat tinggal. Dengan meningkatnya sewa tanah dan rumah tinggal akan menambah biaya (cost) yang akan dikeluarkan oleh pengguna. Jadi sewa tanah dan tempat tinggal bukan merupakan dampak langsung dari pengguna investasi jalan dan lebih cenderung bersifat pengeluaran biaya (cost). b. Pada evaluasi ekonomi tradisional, kelebihan keuntungan dari konsumen termasuk dalam keuntungan yang diperoleh dari pengguna transportasi secara keseluruhan adalah pandangan yang salah. Bagi pengguna jalan yang secara rutin memanfaatkan fungsi jalan dalam kegiatan bisnis mereka, mungkin akan membawa manfaat yang besar bagi mereka karena biaya yang dikeluarkan untuk operasional kendaraan tinggi sebelum pembangunan infrastruktur menjadi rendah setelah infrastruktur dibangun. Tapi sebaliknya pengguna jalan yang sebelumnya tidak menggunakan fasilitas tersebut atau tidak berlalulintas di jam puncak tidak akan berdampak apapun secara ekonomi bagi mereka. c. Walaupun biaya produksi berkurang, tidak akan berpengaruh terhadap harga barang dipasar karena produsen beranggapan penghematan biaya produksi merupakan keuntungan tambahan bagi mereka. Sehingga dampak positif yang ditimbulkan oleh investasi infrastruktur tidak berlaku bagi konsumen. d. Multiplier effecs yang berupa penambahan pendapat penduduk terhadap kegiatan pembangunan konstruksi tidak termasuk dalam manfaat secara tak langsung dalam evaluasi investasi infrastruktur. Karena penambahan pendapatan berupa adanya lapangan pekerjaan pada penduduk disekitar adalah biaya upah yang sudah dihitung dalam pembiayaan pembangunan konstruksi. e. Adanya kerancuan menghitung trip-generation dalam perencanaan demand management akibat tidak memperkirakan data penyebaran penduduk, aktivitas orang usia lanjut, aktivitas non pekerja rutin (ibu rumah tangga) dan pola anggota rumah tangga. f. Tidak adanya analisa evaluasi terhadap dampak lingkungan seperti biaya akibat polusi udara, suara, dan iklim. Jadi berdasarkan pembahasan tersebut, tidak semua pengguna transportasi dan masyarakat mendapatkan manfaat dari investasi infrastruktur jalan serta kesalahan asumsi analisa perhitungan terhadap dampak yang ditimbulkan seperti yang telah dijelaskan pada pembahasan, akan menghasilkan nilai keuntungan ganda (double-benefit) yang menyebabkan hasil dari evaluasi tidak mewakili kondisi yang ada. 3.2 Perbandingan evaluasi Metoda Investasi Tradisional dengan Metoda Banister dan Berechman Untuk mengetahui perbandingan evaluasi investasi antara Metoda investasi tradisional dengan Metoda Banister dan Berechman, dilakukan berdasarkan: metoda analisis perhitungan, konsep perhitungan, cara pandang, dan hasil evaluasi investasi. Perbandingan tersebut dapat kita lihat pada Tabel 2. www.journal.uniga.ac.id 63

Kurniawati Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Tabel 2. Skema Perbandingan Evaluasi Investasi antara Metoda Tradisional dengan Metoda Banister dan Berechman 4 Simpulan Ada beberapa kesalahan asumsi dalam analisa perhitungan yang digunakan pada metoda tradisional, diantaranya: asumsi perhitungan dampak manfaat dari nilai sewa tanah dan rumah tinggal, keuntungan yang diperoleh dari produsen dan konsumen, Multiplier effects, serta tripgeneration dalam perencanaan demand management. Tidak adanya analisa evaluasi terhadap dampak lingkungan seperti biaya akibat polusi udara, suara, dan iklim. Kesalahan dalam asumsi tidak diperhitungkannya dampak eksternal seperti poin 1 dan 2 akan menimbulkan nilai keuntungan ganda (double-benefit) yang menyebabkan hasil dari evaluasi tidak mewakili kondisi yang ada 5 Saran Perlunya kajian mendalam terhadap metoda evaluasi investasi yang dikembangkan oleh Joseph Banister dan David Berechman agar kelemahan dari metode tersebut bisa diketahui lebih dalam. 64 www.journal.uniga.ac.id

Jurnal Pembangunan dan Kebijakan Publik Kurniawati Referensi Banister J dan Berechman D, Transport Investment and Economic Development, 2000. Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Project, Evaluation Unit, DG Regional Policy, European Commission, 2002. Sejarah Analisis Biaya-Manfaat, Prosiding Konferensi Manfaat Biaya, 2006. www.journal.uniga.ac.id 65