RENCANA PEMBELAJARAN SEMESTER PROGRAM STUDI S2 AKUNTANSI FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS UNIVERSITAS KATOLIK SOEGIJAPRANATA MATA KULIAH KODE Rumpun MK BOBOT (sks) SEMESTER Direvisi Manajemen Aset 3 sks II OTORISASI Pengembang RP Koordinator RMK Ka PRODI Dr. Elizabeth Lucky Maretha S., M.Si Agung Sugiarto, MM, M.Ec.Dev, Akt., CPA Dr. Elizabeth Lucky Maretha S., M.Si Dr. Agnes Advensia Chrismastuti, M.Si, Akt. Capaian Pembelajaran (CP) Program Studi 1. Menunjukan sikap bertanggung jawab atas pekerjaan di bidang keahliannya secara Mandiri 2. Menginternalisasi semangat kemandirian, kejuangan dan kewirausahaan 3. Memiliki nilai-nilai Soegijapranata : cinta kasih, keadilan, dan kejujuran 4. Memiliki integritas terhadap profesi yang tercermin dalam karakter BETTER (brave, ethical, tough, trustworthy, expert, religious) 5. Mampu mengembangkan pemikiran logis, kritis, sistematis, dan kreatif dalam penerapan teknologi yang memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora sesuai bidang keahliannya dalam rangka menghasilkan prototipe, karya desain, produk seni, atau inovasi teknologi bernilai tambah, menyusun konsepsi ilmiah karyanya berdasarkan kaidah, tata cara, dan etika ilmiah dalam bentuk tesis dan mempublikasikannya. 6. Mampu mengambil keputusan dalam konteks menyelesaikan masalah penerapan teknologi yang memperhatikan dan menerapkan nilai humaniora berdasarkan kajian eksperimental terhadap informasi dan data. 7. Mampu mengelola, mengembangkan dan meningkatkan mutu kerja sama baik di lembaganya maupun lembaga lain, dengan mengutamakan kualitas hasil dan ketepatan wakti menyelesaikan pekerjaan. 8. Mampu meningkatkan kapasitas pembelajaran secara mandiri. 9. Menguasai penerapan teori dan metode akuntansi keuangan/ auditing perpajakan/akuntansi manajemen/sistem informasi akuntansi/akuntansi sektor publik maupun disiplin ilmu lain yang terkait. 10. Menguasai dan memahami implikasi teori akuntansi dalam keputusan ekonomi, sosial, dan keperilakuan, baik dalam wujud regulasi, standar akuntansi maupun kebijakan akuntansi 11. Menguasai implementasi teori (ilmu) akuntansi dalam konteks ekonomi, sosial, dan keperilakuan untuk keputusan manajerial 12. Mampu mengembangkan penerapan teori dan metode akuntansi 13. Mampu mengembangkan teknik dan alat analisis dalam penyusunan kebijakan maupun regulasi sebagai wujud 1
keputusan melalui penerapan inter dan multidisiplin 14. Mampu mengambil keputusan atas berbagai pilihan metode riset dan teknik pengembangan akuntansi yang sesuai dengan kebutuhan organisasi dan masyarakat dengan pendekatan inter dan multi disiplin 15. Mampu mengelola riset dan pengembangan aplikasi teoriakuntansi secara mandiri dan/atau berkelompok yang bermanfaat bagi masyarakat dan keilmuan. Mata Kuliah Setelah mengikuti matakuliah ini mahasiswa diharapkan mampu: 1. Memahami konsep manajemen investasi real estate 2. Mampu dan mengambil investasi di bidang real estate 3. Memahami konsep manajemen investasi aset keuangan 4. Mampu dan mengambil investasi di bidang aset keuangan Diskripsi Singkat MK Mata Kuliah Manajemen Aset di Program Studi S2 Akuntansi Universitas Katolik Soegijapranata dirancang untuk memberikan memberikan jenis-jenis instrumen investasi dari financial asset dan real estate, melakukan valuation financial asset dan real estat, serta mekanisme meng-optimalkan investasi di financial asset dan real estat, serta isu-isu terkini pada financial asset dan real estat. Mahasiswa mampu memiliki tools setelah mengikuti mata kuliah ini, serta dapat berperan baik sebagai manajer asset untuk perusahaannya maupun dirinya sendiri (optimalisasi kekayaan). Manajemen Aset memberikan pendidikan bagi mahasiswa sehingga mereka mampu teori dalam praktik kegiatan bisnis sehari-hari. Pustaka Utama : 1. Koller T., M. Goedhart, D. Wessels. 2010. Valuation: Measuring and Managing The Value of Companies. John Wiley & Sons, Inc. (KGW). 2. Hitchner, J. R. 2003. Financial Valuation: Application and Models. John Wiley & Sons, Inc. (HJR). 3. Archer, Wayne and David C. Ling. 2008. Real Estate Principles a Value Approach. Mc-Graw Hill. Jew Jersey. USA. Pendukung : 1. Brigham, E. F. & Houston, J. F. 2007. Fundamentals of Financial Management. 11th ed. Thomson-South Western. (BRH). 2. Advanced Financial Management. Rai Technology University. 3. Standar Penilaian Indonesia 2015 4. The Valuation of Real Estate Media Pembelajaran Software : Hardware : Power-point presentation, Adobe reader Komputer/laptop Team Teaching 1. Dr. Elizabeth Lucky Maretha. S., Msi., Akt 2. Dr. A. Advensia Charistmastuti., Msi., Akt 3. Agung Sugiarto.,SE.,MM.,M.Ec.Dev.,Ak.,CPA.,CFP 4. Clara Susilawati., SE., MSi., Akt Matakuliah Syarat 2
Mg Ke- CP-MK Materi Pembelajaran 1. Menguasai tujuan mata kuliah Manajemen Aset. Memahami konsep Fundamental Concept of Value Metode / Strategi Pembelajaran 2. CP1-15; CP-MK1 The nature of real estate investment 3. CP1-15; CP-MK1 The Value concept and Highest Best Use concept Dosen: Bp Agung Assessment Indikator Bentuk Bobot 4. CP1-15; CP-MK1 The valuation approach: Market Approach and Cost Approach 5. CP1-15; CP-MK1 The valuation approach: Market Income Approach (1) 6. CP1-15; CP-MK1 The valuation approach: Market Income Approach (2) 7. CP1-15; CP-MK1, CP- MK2 Praktik mini-case penilaian real property Ceramah, studi 8. UTS 9. Menjelaskan metode-metode penilaian aset keuangan dan valuasinya Introduction to Financial Assets and Their Valuation Methods 10. Memahami dan mampu menjelasakan konsep metode Valuation methods based on historical data. - Book value method. - Adjusted book value method. serta aplikasinya dalam Ketepatan menggunakan metodemetode penilaian aset keuangan Ketepatan menggunakan metodemetode penilaian berdasarkan data Studi 10% 3
valuasi berdasarkan data historis. 11. Memahami konsep metode valuasi aset keuangan, menganalisis, serta investasi saham. - Liquidation value - Replacement value. Valuation Common Stock Methods Using multiples. - Sales multiples - Profit multiples - Price-earning ration (P/E) historis 12. Memahami konsep metode valuasi aset keuangan berdasarkan forecasting, serta investasi saham. Valuation Common Stock methods using forecasts. - Dividen discount model - Discounting future dividends - Divendends remain constant - Constant growth rate for the dividends. - Two-period model. 13. Memahami konsep metode valuasi obligasi, serta investasi obligasi. Bonds Valuation and Bond Yields 14. Memahami konsep metode valuasi obligasi bila ada perubahan nilai waktu. Changes in Bond Value Over Time and Assessing a Bond s Riskiness. 15. Memahami konsep risiko di pasar obligasi. Default Risk and Bond Markets serta aplikasinya dalam Studi 10% 4
16. Evaluasi Akhir Semester (Evaluasi yg dimaksudkan untuk mengetahui capaian akhir hasil belajar mahasiswa) Catatan : 1 sks = (50 TM + 50 PT + 60 BM)/Minggu BM = Belajar Mandiri T = Teori (aspek ilmu pengetahuan) TM = Tatap Muka (Kuliah) PS = Praktikum Simulasi (160 menit /minggu) P = Praktek (aspek ketrampilan kerja) PT = Penugasan Terstruktur. PL = Praktikum Laboratorium (160 menit/minggu) MATRIKS KORELASI CP MATA KULIAH DAN MATERI PEMBELAJARAN CAPAIAN PEMBELAJARAN MATERI MATA KULIAH PEMBELAJARAN CP01 CP02 CP03 CP04 2 X 3-4 X X 5-7 X 9-10 X X 11-12 X X 14 X X 15 X X MATRIKS KORELASI CP PROGRAM STUDI DAN CP MATA KULIAH CAPAIAN PEMBELAJARAN MATA KULIAH CAPAIAN PEMBELAJARAN PROGRAM STUDI CP01 CP02 CP03 CP04 CP05 CP06 CP07 CP08 CP09 CP10 CP11 CP12 CP13 CP14 CP15 CP MK-01 X X X X X X X X X X X X X X CP MK-02 X X X X X X X X X X X X X X CP MK-03 X X X X X X X X X X X X X X CP MK-04 X X X X X X X X X X X X X X 5