PROFIL INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG PUSAT KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

Transkripsi

1 PROFIL INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG PUSAT KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

2 D. PETA INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG MEKANIKAL / ELEKTRIKAL SISTEM TRANSPORTASI DALAM GEDUNG TATA UDARA DALAM GEDUNG TENAGA LISTRIK & PENERANGAN SOUND SYSTEM & TELEKOMUNIKASI Lift (4 Lift Lowzone, 4 Lift Highzone, 1 Lift VIP, 1 Lift Barang) - 4 Unit Chiller - 26 Unit AHU - 4 buah Cooling Tower - 12 Pompa Sirkulasi - 3 buah Trafo (3,8 MVA) & Panel - 2 buah Diesel (1,8 MVA) - Lampu-lampu TL, LHE, Pijar - Sound System - Clock System -PABX System (527 line extention, 60 hunting system,137 line langsung) PENCEGAHAN KEBAKARAN Sistem Fire Protection (Detector, sprinkler, hydrant) PENANGKAL PETIR 1 Unit Sistem Penangkal Petir SANITASI DRAINASE DAN PEMIPAAN SISTEM TAMBAHAN BARU AIR BERSIH, POMPA & STP - CCTV (10 Unit + 1 Monitor di lt. dasar, 1 unit di R.Garuda) - Parking System - Moving Sign Informasi - 2 TV LCD Monitoring Informasi - 1 Projector di R. Garuda - Sumber Air dari PAM-DKI & Deepwell (150 ltr/menit) - Reservoir & Pompa - Unit Pengolahan Limbah dengan Sewage Treatment Plant (STP) Catatan : untuk prosedur pengoperasian dan pemeliharaan dapat dilihat pada buku : Standar Prosedur Pengoperasian dan Pemeliharaan Peralatan Mekanikal & Elektrikal. 2

3 D. PROFIL TEKNIS SISTEM TRANSPORTASI DALAM GEDUNG PROFIL LIFT Gambar Lift Gambar Panel Lift Jenis Pelayanan : 1. Low zone (4 unit) 3. VIP (1 unit) Jenis Power Supply : Direct Current (DC) 2. High zone (4 unit) 4. Barang (1 unit) Assembly : 1. Motor Generator set (10 unit) 5. Dumb Waiter (1 unit) 2. Traction Motor (10 unit) 6. Panel Listrik 3. Car (10 unit) 4. Panel Control (relay, contactor, switch, OPB) 10 unit Perawatan : 1. Rutin (1 bulan 1 kali seluruh car) Jadwal Pengoperasian : 1. Low Zone 2. High Zone 3. VIP 4. Barang 2. General Checkup (1 tahun 1 kali) 3. Periodik (Overhaul, 5 tahun 1 kali) WIB WIB selesai WIB Usia : 25 tahun (sampai dengan tahun 2008) Penggantian : - Tahun 2005 : Suku cadang Lift (10 unit) - Tahun 2008 : Compensating rope lift low zone (2 unit) - Tahun 2010 : Modernisasi lift low zone (4 Unit) 3

4 B. PROFIL TEKNIS MESIN CHILLER Gambar Chiller ( 3 Unit ) Jenis Pelayanan : Supply Water Condensate (terintegrasi pada sistem tata udara gedung) Jenis Power Supply : Alternating Current (AC), Voltage : Volt Assembly : 1. Condenser 2. Motor Kompresor Jumlah : 4 Unit Perawatan : 1. Rutin (setiap 1000 jam operasi) 3. Control Panel 4. Cooler 2. Schalling Condensor Tube (1 tahun 1 kali) 3. Schalling Cooling Chiller (1 tahun 1 kali) Jadwal Pengoperasian : a. Senin s/d kamis ( WIB) b. Jum at ( WIB) I&II / II&IV / I&IV I&III / II&III / III&IV Penggantian : - Tahun Tahun Tahun Tahun 2008 : 1 Unit (penambahan) : 1 Unit : 1 Unit : 1 Unit 4

5 B. PROFIL TEKNIS AIR HANDLING UNIT Gambar AHU Jenis Pelayanan : Distribusi Udara dingin ke ruangan (terintegrasi pada sistem tata udara gedung) Jenis Power Supply : Alternating Current (AC) Assembly : 1. Blower 2. Sistem Duct Jumlah : 26 Unit + 6 Unit pada Gedung Baru 3. Filter Udara 4. Coil Perawatan : 1. Pemeriksaan filter udara & damper (1 bulan 1 kali) 2. Pelumasan bearing fan shaft (2-3 bulan 1 kali) 3. Rutin (pembersihan evaporator & Drain 3 bulan 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Jum at WIB Penggantian : - Tahun Tahun 2009 : 7 Unit : 8 Unit 5

6 B. PROFIL TEKNIS COOLING TOWER Jenis Pelayanan : Supply Air ke Chiller (terintegrasi pada sistem tata udara gedung) Jenis Power Supply : Alternating Current (AC) Gambar Cooling Tower Jumlah : 4 Unit Assembly : 1.Motor 2.Fan Blade Perawatan : 1. Pemberian Water Treatment setiap hari (Rutin) 2. Pembersihan & pengurasan Air (6 bulan 1 kali) 3. Penggantian Oil Gear Box (6 bulan 1 kali) 4. Penggantian Fan Blade (3 tahun 1 kali) 5. Penggantian Bearing pada Sprinkler head (1 tahun 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Jum at WIB Penggantian - Tahun 2005 : 2 unit 6

7 POMPA SIRKULASI A. PROFIL TEKNIS POMPA SIRKULASI Gambar Pompa PROFIL MOTOR, POMPA CONDENSOR & CHILLED WATER Jenis Pelayanan : Mengalirkan Air (terintegrasi pada sistem tata udara gedung) Jenis Power Supply : Alternating Current (AC), Voltage : Volt Jumlah : Pompa Condensor 6 Unit & Pompa Chilled Water 6 Unit Perawatan : 1. Pemberian Pelumas pada bearing (1 bulan 1 kali) 2. Penggantian Bearing-bearing (3 tahun 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Jum at Penggantian : 7

8 E. PROFIL TEKNIS SISTEM TENAGA LISTRIK & PENERANGAN 1. PROFIL TRAFO Gambar Trafo Jenis Pelayanan : Konversi tegangan menengah ke tegangan rendah Jenis Power Supply : Input Tenaga Listrik dari PLN (20 KV) Jumlah : 3 Unit Perawatan : 1. Pengukuran tegangan tembus (3 tahun 1 kali) 2. Service & treatment (1 tahun 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Minggu 24 jam (non-stop) Penggantian : - Usia : 25 tahun (sampai dengan 2008) Sudah diprogramkan untuk penggantian trafo pada Anggaran Biro Umum tahun

9 E. PROFIL TEKNIS SISTEM TENAGA LISTRIK & PENERANGAN (Lanjutan.) 2. PROFIL PANEL UTAMA LISTRIK Jenis Pelayanan : Pengontrol Utama Distribusi Tenaga Listrik Jenis Power Supply : Input Tenaga Listrik dari Trafo Jumlah : 7 Unit Perawatan : 1. Pemeriksaan terhadap MCB (1 tahun 1 kali) Gambar Panel Listrik 2. Pemeriksaan terhadap Instrumen lain (1 tahun 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Minggu 24 jam (non-stop) Penggantian : - Usia : 25 tahun (sampai dengan 2008) Sudah diprogramkan untuk penggantian trafo pada Anggaran Biro Umum tahun

10 E. PROFIL TEKNIS SISTEM TENAGA LISTRIK & PENERANGAN (Lanjutan.) 3. PROFIL DIESEL GENSET Jenis Pelayanan : Sumber Tenaga Listrik Cadangan Jenis Power Supply : Fuel, Battery Accu for starter Jumlah : 2 Unit Perawatan : 1. General Service (1 tahun 1 kali) Gambar Diesel 2. Top Overhaul Mesin (5 tahun 1 kali) 3. Perawatan Panel (1 tahun 1 kali) Vendor MOTOREN-WERKE MAINHEIM (MWM Germany) Jadwal Operasi : Jika aliran listrik PLN mati Penggantian : - 10

11 E. PROFIL TEKNIS SISTEM TENAGA LISTRIK & PENERANGAN (Lanjutan.) 4. PROFIL LAMPU PENERANGAN Jenis Pelayanan : Penerangan dan Armateur Jenis Power Supply : Alternate Current (AC) Jenis Lampu : 1. TL : 20 dan 40 Watt Gambar Lampu 2. LHE : 18 Watt 3. Pijar : 40 Watt Penggantian : Disesuaikan dengan kerusakan lampu-lampu yang terjadi 11

12 B. PROFIL TEKNIS SOUND SYSTEM & CLOCK SYSTEM Gambar Sound System 1. PROFIL SOUND SYSTEM Jenis Pelayanan : Background Music, Car Calling, Informasi & Clock System Jenis Power Supply : Dirrect Current (DC) Assembly : 1. Microphone 6. VCD Player 2. Radio 7. Power Amflifier 3. Preamflifier 8. Instalasi Sound per lantai 4. Mixer 9. Attenanter & Battery 5. Switching 10. Ceilling Speaker Perawatan : 1. Pengamatan, pemeriksaan dan pengujian peralatan Jadwal Operasi : Tergantung kebutuhan 2. Perbaikan dan penggantian komponen yang mengalami gangguan Penggantian : 1. Peralatan (1 set) Tahun Alat studio & Komunikasi Tahun Peralatan Tahun

13 B. PROFIL TEKNIS SOUND SYSTEM & CLOCK SYSTEM (Lanjutan ) Gambar Clock System 2. PROFIL CLOCK SYSTEM Jenis Pelayanan : Central Clock System Jenis Power Supply : Dirrect Current (DC) Assembly : 1. Central Clock System 2. Jam Dinding per lantai Perawatan : 1. Pengamatan, pemeriksaan dan pengujian peralatan 2. Perbaikan dan penggantian komponen yang mengalami gangguan Jadwal Operasi : 24 jam (non stop) Penggantian : - 13

14 C. SOUND SYSTEM TELEKOMUNIKASI 1. PROFIL PRIVATE AUTOMATIC BRANCH EXCHANGE (PABX) Gambar PABX Supply, NEC made in Japan Jenis Pelayanan : Telekomunikasi, 528 line extention, 60 line hunting system, 137 line langsung, 2 unit Master Call Jenis Power Supply : Dirrect Current (DC) 52 volts Assembly : 1. Rectifier (1 unit) 3. PABX 2. Battery ACCU (4 buah) 4. MDF & IDF Perawatan : 1. Preventif maintenance Main Unit, Basic System (3 bulan 1 kali). 2. Maintenance MDF & IDF : (1 bulan 1 kali) Jadwal Operasi : Senin s/d Minggu 24 jam (non-stop) Penggantian : - PABX - Tahun 1996 (Philips) - IDF - Tahun 2008 (5 lantai) - IDF - Tahun 2009 (5 lantai) 14

15 D. PROFIL TEKNIS PENCEGAH KEBAKARAN Gambar Panel Fire Protection Jenis Pelayanan : Fire Protection Jenis Power Supply : - Assembly : 1. Sistem Fire Detector (Heat, Smoke & Alarm) 2. Sistem Fire Sprinkler 3. Sistem Fire Hydrant 4. Portable Fire Extenguisher 5. Sistem Gas Hallon 1301 Perawatan : 1. Uji coba pada titik Head Detector (6 bulan 1 kali) 2. Uji coba pada titik Head Sprinkler (6 bulan 1 kali) 3. Uji coba pada box hydrant dengan nozzle 11/2 (6 bulan 1 kali) 4. Mengisi kembali serbuk dan gas didalam tabung (1 tahun 1 kali) Gambar Panel Alarm Lantai Penggantian : - Tahun

16 C. PROFIL TEKNIS PENANGKAL PETIR Gambar Penangkal Petir Jenis Pelayanan : Proteksi terhadap bahaya akibat sambaran petir Jenis Power Supply : - Assembly : 1. Penangkal Petir (14 titik) 2. Penyangga Penghantar 3. Penghantar penyalur dari BC 70 mm2 & plat tembaga 4. Elektroda Pertanahan (9 titik) 5. Kotak sambungan ukur Perawatan : Pembersihan konektor Penggantian : 1. Unit baru (1 unit) Tahun Unit baru (1 unit) Tahun

17 2.7 SISTEM TAMBAHAN A. CLOSED CIRCUIT TELEVISION (CCTV) PROFIL TEKNIS CCTV Tahun Terpasang : 2007 Jenis Pelayanan : Monitoring visual keadaan sekitar Gambar CCTV halaman parkir Jumlah : -10 Unit + 1 Monitor -1 Unit di Ruang Garuda Jenis Power Supply : Direct Current (DC) Assembly : 1. Camera CCTV Gambar CCTV ruang rapat 2. Monitor 3. Motor 4. Monitor + Komputer Perawatan : Pembersihan komponen pendukung Gambar Monitor CCTV halaman parkir Jadwal Operasi : 24 jam Penggantian : - 17

18 B. PARKING SYSTEM PROFIL PARKING SYSTEM Tahun Terpasang : 2007 Jenis Pelayanan : Memberikan layanan parkir yang nyaman Jumlah : 3 Unit Gambar Pos Parking System Jenis Power Supply : Direct Current (DC) Assembly : 1. Pos parkir 2. Komputer Jadwal Operasi : Senin Jumat ( WIB) 18

19 C. MONITOR INFORMASI PROFIL MONITOR INFORMASI Tahun Terpasang : 2007 Jenis Pelayanan : Monitoring Informasi Jumlah : -2 Unit Gambar TV LCD Jenis Power Supply : Direct Current (DC) Assembly : 1. TV LCD Perawatan : Breakdown Maintenance Jadwal Operasi : Senin Jumat ( WIB) Penggantian : - 19

20 D. LCD PROJECTOR PROFIL LCD PROJECTOR Tahun Terpasang : 2008 Jenis Pelayanan : Menampilkan Data/Informasi ke Layar Jumlah : -2 Unit Gambar Proyektor Jenis Power Supply : Direct Current (DC) Assembly : 1. TV LCD Perawatan : Breakdown Maintenance Jadwal Operasi : Tergantung Keperluan Penggantian : - Gambar LCD Proyektor 20

21 C. PROFIL TEKNIS UNIT AIR BERSIH Gambar Pompa Air Bersih Jenis Pelayanan : Distribusi dan penampungan Air Bersih Assembly : 1. Bak Penampungan Air 2. Bak Air pancingan 3. Pompa Air Bangunan Pelengkap (2 unit) 4. Pompa Air Bangunan Utama (2 unit) 5. Pompa Deep Well (1 unit) 6. Pompa Hydrofor (1 unit) 7. Panel Listrik Perawatan : 1. Pengurasan Bak Air, Tangki air (1 tahun 1 kali). 2. Pemberian pelumas pada pompa (1 bulan 1 kali) 3. Pemeriksaan terhadap MCB (1 tahun 1 kali) Jadwal Opearsi : Senin Jumat ( WIB) Penggantian : 1. Pompa Tahun

22 C. PROFIL TEKNIS SEWAGE TREATMENT PLANT (STP) Gambar STP Jenis Pelayanan : Unit Pengolahan Limbah sebelum dibuang ke saluran DKI Assembly : 1. Bak Pengolahan Air Limbah 2. Cumminutor 3. Blower 4. Chemical Pump 5. Sump Pit Pump 6. Quartz Automatic Time Switch 7. Panel STP & Repeater Perawatan : 1. Pemberian Pelumas pada beberapa instrumen (1 bulan 1 kali) Jadwal Operasi : 2. Perbaikan secara mendadak sesuai kebutuhan Penggantian : 1. Blower Tahun Blower Tahun

23 COPYRIGHT: BIRO UMUM SEKRETARIS JENDERAL KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

24 24