BUPATI TOBA SAMOSIR PROVIN31 ST:JMATERA UTARA PERATURAN BUPATI TOBA SAMOSIR NOMOR 33 TAHUN 2018

Transkripsi

1 ' SALN AN BUPAT TOBA SAMOSR PROVN31 ST:JMATERA UTARA PERATURAN BUPAT TOBA SAMOSR NOMOR 33 TAHUN 2018 TENTANG PEMBAYAAN PERSAPAN PENDAFTARAN TANAH SSTEMATS LENGKAP D KABUPATEN TOBA SAMOSR DENGAN RAHMA TUHAN YANG MAHA ESA BUPAT TOBA SAMOSR, ' Menmbang a. bahwa dalam rangka penyeragaman pembayaan persapan Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap oleh pemerntah yang sumber pendanaannya belum dtampung d Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Kabupaten Toba Samosr, maka pembayaan persapan Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap dbebankan kepada masyarakat pemlk lahan; b. bahwa berdasarkan Keputusan Bersama Menter Agrara dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasonal, Menter Dalam Neger dan Menter Desa, Pembangunan Daerah Tertnggal dan Transmgras Nomor 25/SKB/V /2017, Nomor A Tahun 2017, Nomor 34 Tahun 2017 tentang Pembayaan Persapan Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap, mengamatkan dalam hal. baya persapan pelaksanaan pendaftaran tanah sstemats lengkap tdak danggarkan dalam APBD maka Bupat membuat Peraturan Bupat bahwa baya tersebut dbebankan kepada masyarakat; c. bahwa berdasarkan pertmbangan sebagamana dmaksud dalam huruf a, dan huruf b, perlu menetapkan Peraturan Bupat tentang Pembayaan Persapan Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap d Kabupaten Toba Samosr; Mengngat 1. Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agrara (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 2034); 2. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 1998 tentang Pembentukan Kabupaten Daerah Tngkat Toba Samosr dan Kabupaten Daerah Tngkat Mandalng Natal (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 1998 Nomor 188, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 3794); 3. Undang-Undang Nomor 12 Tahun 2011 tentang Pembentukan Peraturan Perundang-undangan (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2011 Nomor 82, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5234); 4. Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2014 Nomor 7, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5495);

2 ,. 5. Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerntahan Daerah (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2014 Nomor 244, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5587) sebagamana telah dubah beberapa kal terakhr dengan Undang-Undang Nomor 9 Tahun 2015 tentang Perubahan Kedua Atas Undang-Undang Nomor 23 Tahun 2014 tentang Pemerntahan Daerah (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2015 Nomor 58, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5659); 6. Undang-Undang Nomor 30 Tahun 2014 tentang Admnstras Pemerntahan (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2014 Nomor 292, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5601); 7. Peraturan Pemerntah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 1997 Nomor 76, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 3705); 8. Peraturan Pemerntah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2014 Nomor 123, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5539), sebagamana telah dubah dengan Peraturan Pemerntah Nomor 47 Tahun 2015 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerntah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republk ndonesa Tahun 2015 Nomor 157, Tambahan Lembaran Negara Republk ndonesa Nomor 5717); 9. nstruks Presden Nomor 1 Tahun 2016 tentang Percepatan Pelaksanaan Proyek Strategs Nasonal; 10. Peraturan Menter Agrara dan Tata Ruang /Kepala Badan Pertanahan Nasonal Nomor 12 Tahun 2017 tentang Percepatan Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap (Berta Negara Republk ndonesa Tahun 2017 Nomor 1127); 11. Peraturan Daerah Kabupaten Toba Samosr Nomor 5 Tahun 2016 tentang Pembentukan Perangkat Daerah Kabupaten Toba Samosr (Lembaran Daerah Kabupaten Toba Samosr Tahun 2016 Nomor 5, Tambahan Lembaran Daerah Kabupaten Toba Samosr Nomor 5); 12. Peraturan Bupat Toba Samosr Nomor 62 Tahun 2016 tentang Kedudukan, Susunan Organsas, Tugas dan Fungs Serta Tata Kerja Sekretarat Daerah Kabupaten Toba Samosr (Berta Daerah Kabupaten Toba Samosr Tahun 2016 Nomor 62); : :. MEMUTUSKAN : Menetapkan PERATURAN BUPAT TENTANG PEMBAYAAN PERSAPAN PENDAFTARAN TANAH SSTEMATS LENGKAP D KABUPATEN TOBA SAMOSR:

3 ,' BAB PENDAHULUAN Pasal 1 Dalam Peraturan Bupat n yang dmaksud dengan : 1. -Daerah adalah Kabupaten Toba Samosr. 2. Pemerntah Kabupaten adalah Pemerntah Kabupaten Toba Samosr. 3. Bupat adalah Bupat Toba Samosr. 4. Desa adalah kesatuan masyarakat hukum yang memlk batas-batas wlayah yang berwenang untuk mengatur dan mengurus kepentngan masyarakat setempat berdasarkan asal-usul dan adat-stadat setempat yang daku dan dhormat dalam sstem Pemerntahan Negara Kesatuan Republk ndonesa. 5. Pemerntahan Desa adalah penyelenggaraan urusan pemerntahan dan kepentngan masyarakat setempat dalam sstem pemerntahan Negara Kesatuan Repu blk ndonesa. 6. Pemerntah Desa adalah Kepala Desa dbantu Perangkat Desa sebaga unsur penyelenggara Pemerntahan Desa. 7. Pendaftaran Tanah Sstemats Lengkap adalah kegatan pendaftaran tanah untuk pertama kal yang dlakukan secara serentak bag semua obyek pendaftaran tanah d seluruh wlayah Republk ndonesa dalam satu wlayah Desa/Kelurahan atau nama lannya yang setngkat tu, yang melput pengumpulan dan penetapan kebenaran data fsk dan data yurds mengena satu atau beberapa obyek pendaftaran tanah untuk keperluan pendaftarannya. 8. Pendaftaran tanah adalah rangkaan kegatan yang dlakukan oleh Pemerntah secara terus menerus, berkesnambungan, dan teratur melput pengumpulan, pengolahan, pembukuan dan penyajan serta pemelharaan data fsk dan data yurds, dalam bentuk peta dan daftar, mengena bdang-bdang tanah dan satuan rumah susun, termasuk pemberan tanda bukt haknya bag bdangbdang tanah yang sudah ada haknya, dan hak mlk satuan rumah susun serta hak-hak tertentu yang membebannya. 9. Hak atas tanah adalah Hak Mlk, Hak Guna U saha, Hak Guna Bangunan, dan Hak Paka sebagamana dmaksud dalam Pasal 16 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang PeraturanDasar Pokok-Pokok Agrara. 10. Tanah Negara adalah tanah yang tdak dlekat dengan suatu hak atas tanah, bukan merupakan tanah ulayat Masyarakat Hukum Adat, bukan merupakan tanah wakaf, dan/ atau bukan merupakan Barang Mlk Negara/Daerah/Badan Usaha Mlk Negara/Badan Usaha Mlk Daerah/Desa. 11. Kantor Pertanahan adalah nstans vertkal Badan Pertanahan Nasonal d Kabupaten Toba Samosr yang berada d bawah dan bertanggungjawab langsung kepada Menter melalu Kepala Kantor Wlayah Badan Pertanahan Nasonal. BAB RUANG LNGKUP Pasal 2 Ruang lngkup persapan pendaftaran tanah sstemats lengkap yang datur dalam Peraturan Bupat n terdr atas: a. kegatan penggandaan dokumen pendukung; b. kegatan pengadaan patok dan matera; c. kegatan operasonal petugas kelurahan/ desa.

4 BAB PEMBAYMN Pasal 3. (1) Baya penggandaan dokumen pendukung sebagamana dmaksud dalam Pasal 2 huruf a adalah baya dalam memperbanyak dokumen pendukung atas kepemlkan tanah berupa surat pernyataan yang dbuat pemlk atau yang menguasa bdang tanah yang drnohonkan. {2) Surat pernyataan sebagamana dmaksud pada ayat (1) sekurang-kurangnya memuat: a. keterangan tentang tdak adanya sengketa; b. rwayat kepemlkan /penguasaan tanah; c. tanah yang dkuasa/dmlk bukan merupakan tanah aset pemerntah/ daerah/ desa dan penguasaan tanah secara sporadk. Pasal 4 Baya pengadaan patok dan matera sebagamana dmaksud dalam Pasal 2 huruf b adalah baya untuk membawa dan memasang patok batas tanah masyarakat sebaga tanda batas-batas bdang tanah sebanyak 3 (tga) buah atau lebh dan matera untuk pengesahan surat pernyataan. Pasal 5 Baya kegatan operasonal petugas Kelurahan/Desa sebagamana dmaksud dalam Pasal 2 huruf c berupa pembayaan yang melput : konsums/transportas/ transportas petugas Kelurahan/Desa dar Kantor Kelurahan/Desa ke Kantor Pertanahan dalam rangka pengurusan dokumen yang dperlukan. Pasal6 (1) Besaran baya yang dperlukan dalam pendaftaran tanah sstemats lengkap sebagamana dmaksud dalam Pasal 2 sebesar Rp ,- (dua ratus lma puluh rbu rupah). (2) Baya pendaftaran tanah sebagamana dmaksud pada ayat ( 1) dserahkan kepada petugas yang dtunjuk oleh Lurah/Kepala Desa. (3) Pembayaan sebagamana dmaksud pada ayat (1) tdak termasuk baya pembuatan akta, Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Penghaslan (PPh). (4) Pembayaan sebagamana dmaksud pada ayat (1) dan ayat (2) dtanggung oleh masyarakat yang mengajukan permohonan pendaftaran tanah sstemats lengkap. BAB V PEMBNAAN DAN PENGAWASAN Pasal 7 Pelaksanaan pembnaan dan pengawasan dlaksanakan oleh Camat dan Satuan Kerja Perangkat Daerah sesua dengan tugas pokok dan fungsnya masng-masng.

5 ; Dundangkan d Balge pada tanggal b Jul 2018 Cap/dto BABV KETENTUAN PENUTUP Pasal 8 Peraturan Bupat n mula berlaku pada tanggal dundangkan. Agar setap orang mengetahunya, memerntahkan pengundangan Peraturan Bupat n dengan penempatannya dalam Berta Daerah Kabupaten Toba Samosr. Plt.SEKRETARS DAERAH KABUPATEN TOBA SAMOSR HARAPAN NAPTUPULU Dtetapkan d Balge pada tanggal b Jul 2018 BUPAT TOBA SAMOSR Cap/dto DARWN SAGAN BERTA DAERAH KABUPATEN TOBA SAMOSR TAHUN 2018 NOMOR.~J - Saljnan sesua dengan aslnya KEPALA BAGAN H K OB OST 1..