Kepada YTH Bogor, 19 Desember 2013 Bapak/Ibu.. Di tempat. : Permohonan Penawaran Tanah 23 Hektar Di Cijayanti Bogor. Bismillahirrahmanirrahiem

Transkripsi

1 Kepada YTH Bogor, 19 Desember 2013 Bapak/Ibu.. Di tempat Hal : Permohonan Penawaran Tanah 23 Hektar Di Cijayanti Bogor Assalamualaikum, wr. Wb. Bismillahirrahmanirrahiem Bersamaan dengan surat ini, saya mendapatkan mandat atau kuasa untuk menawarkan tanah seluas 23 hektar di Cijayanti Kabupaten Bogor. Adapun Rincian tanah tersebut adalah sebagai berikut: - Luas Tanah 23 Hektar atau Meter Persegi. - Lokasi strategis pinggir Jalan (Jl. Cijayanti Raya) - Pintu Gerbang atau Jalan masuk ke lokasi sudah milik sendiri - Dekat dengan sentul City TOL Jagorawi (Tol Sentul Selatan) - Ada kali/sungai kecil di dalam lokasi. - Ada 38 empang atau kolam ikan - Ada properti bekas bangunan pabrik pupuk - Ada dua buah Villa Hunian. - Sertifikat Hak Milik (Pengurusan sampai SHM oleh tim Kami) - Harga /meter (nego) Demikianlah uraian singkat tentang rincian tanah yang kami tawarkan. Apabila ibu/bapak berminat atas penawaran kami, Maka akan kami bantu untuk menindaklanjuti dengan survey langsung ke lokasi. Jika ibu/bapak serius tertarik setelah survey, maka ibu/bapak membuat surat minat disertai penawaran harga yang diajukan untuk ditindaklanjuti dengan pertemuan langsung dengan pemilik lokasi tersebut. (Surat Minat yang disertai penawaran tersebut kami jadikan sebagai acuan keseriusan ibu/bapak dari pihak pemilik tanah). Interaksi selanjutnya ditentukan kemudian atas kesepakatan antara ibu/bapak dengan pemilik langsung. Demikianlah surat Permohonan Penawaran tanah 23 Ha ini kami sampaikan, Besar Harapan kami, ibu/bapak menindaklanjuti penawaran yang kami buat ini. Atas perhatian dan kerja samanya, kami ucapkan Terima Kasih. Wassalamualaikum, wr. Wb Hormat Saya, Ihsan Fauzi Rahman, SH CP : PIN BB E ihsanfauzirahman@yahoo.com

2 Mengapa Anda Harus Membeli Tanah ini???? (Analisa beberapa peluang dan keuntungan atas tanah yang akan kami jual) 1. Penjual Bermotivasi Tinggi, Salah satu Faktor kemudahan dan keuntungan Pembeli dalam bertransaksi properti adalah PENJUAL YANG BERMOTIVASI TINGGI Informasi yang kami dapatkan dari pemilik langsung, bahwa pemilik INGIN SEGERA MENJUALKAN TANAH tersebut karena factor kebutuhan ekonomi dan keluarga. 2. Harga Sangat Murah Harga Tanah tersebut SANGAT MURAH DIBANDING dengan harga-harga tanah sekitarnya. Harga tanah di daerah bogor ini dibawah harga normal, diperkirakan dalam beberapa tahun ke depan-harga AKAN MENINGKAT karena Bogor termasuk daerah Jabodetabek. Daerah tersebut dikenal dengan harga tanah yang mahal dan SELALU TERJADI KENAIKAN harga setiap tahunnya, baik di tengah kota maupun di pedesaan yang akhirnya dalam tempo yang singkat akan menjadi semi perkotaan. 3. Lokasi Strategis Bogor merupakan tempat ALTERNATIVE YANG DEKAT dengan Pusat Kota Megapolitan, Jakarta. INFRASTRUKTUR MENUJU JAKARTA SENANTIASA DISEDIAKAN ATAU DICIPTAKAN dengan layak dan mudah. Lokasi Tanah yang dijual berada di daerah Cijayanti, kabupaten bogor. DEKAT DENGAN TOL JAGORAWI (TOL SENTUL SELATAN). Lokasi tersebut merupakan Lokasi yang diperkirakan AKAN MENJADI LOKASI YANG DICARI oleh masyarakat karena padatnya daerah Jakarta dan Bogor Kota. Cijayanti dan daerah sekitar, dalam beberapa tahun AKAN MENJADI TEMPAT YANG SANGAT DIMINATI masyarakat. 4. Properti yang Prospektif Tanah di Cijayanti ini sangat Prospektif. SANGAT COCOK dikembangkan menjadi Perumahan, Hotel, Villa, Rumah Hunian, dan bentuk lainnya. Selain harga yang setiap tahunnya MENGALAMI KENAIKAN, Peminatan masyarakat terhadap daerah tersebut akan meningkat setiap tahunnya. Tentu hal-hal tersebut akan menjadi daya tarik yang menggiurkan untuk pengembangan Bisnis Properti di masa yang akan datang. 5. Cocok untuk Pengembangan Lokasi yang kami jual, sangatlah cocok untuk dikembangkan. KONTUR TANAH DI LOKASI SANGAT MENDUKUNG untuk dikembangkan menjadi bangunan-bangunan yang dikehendaki. Jalan-jalan atau infrastruktur menuju perkotaan DALAM PROSES

3 PEMBANGUNAN DAN DIPERBAIKI setiap tahunnya. Tentu hal tersebut akan memberikan banyak PILIHAN MENARIK untuk pengembangan tanah yang lebih COCOK DAN MENGUNTUNGKAN. 6. Jual Beli Meliputi Tanah, Tanaman dan Properti diatasnya. JIka anda membeli semua atau sebagian tanah yang kami tawarkan, maka anda sudah TERMASUK MEMBELI SEMUA BANGUNAN ATAU TANAMAN DIATAS TANAH TERSEBUT. Dalam lokasi tanah seluas 23 Hektar, ADA 2 BUAH VILLA DAN PROPERTI BEKAS PABRIK PUPUK yang bisa digunakan sekehendak pembeli. Juga Hasil tanaman yang bisa dimanfaatkan dan dipanen untuk bisnis pertanian. 7. Transaksi Aman dan diselesaikan sampai SHM atas nama Pembeli. Lokasi tanah tersebut seluruhnya MILIK KELUARGA PEMILIK. Tanda bukti atau legalitas yang ada saat ini adalah puluhan AKTA JUAL BELI dari masyarakat yang menjual tanahnya, SURAT KETERANGAN TIDAK SENGKETA dari kecamatan yang menandakan bahwa daerah tersebut tidak bersengketa, aman dan bisa diperjual-belikan lalu sisanya adalah GIRIK, Pemilik akan menyerahkan girik atas nama Pribadi dan keluarga yang dikuasakan kepada pemilik untuk mempermudah transaksi. (UNTUK MELIHAT LANGSUNG DOKUMEN-DOKUMEN TANAH TERSEBUT SEPERTI AKTA JUAL BELI, BUKTI PEMBAYARAN PBB, SURAT KETERANGAN TIDAK SENGKETA, GIRIK DAN DOKUMEN LAINNYA, SILAHKAN MENGHUBUNGI CONTACT PERSON) PENGURUSAN TANAH TERSEBUT KAMI JAMIN MENJADI SERTIFIKAT HAK MILIK (yang akan diurus oleh tim kami di BPN setempat) dalam tempo selambat-lambatnya 3 bulan setelah kesepakatan dilakukan.

4 8. Sudah banyak yang berminat untuk membeli dipecah dengan harga bersaing, akan tetapi masih kami tahan sampai ada penawaran yang lebih menarik. Dalam Beberapa Tahun terakhir, LOKASI YANG KAMI JUAL TERSEBUT BANYAK DIMINATI MASYARAKAT. Baik masyarakat biasa maupun pengusaha. Seperti yang kami jelaskan sebelumnya, LOKASI INI AKAN STRATEGIS DAN DICARI dalam waktu yang sangat cepat karena terikat dengan perkembangan kebutuhan masyarakat jabodetabek terhadap properti. Sebelumnya ada yang meminta untuk dipecah dalam luas-luas yang kecil dan strategis, bahkan dengan penawaran harga yang berlipat ganda lebih mahal dari harga yang kami tentukan. Kami memberikan KESEMPATAN KHUSUS kepada anda untuk mengajukan penawaran yang lebih menarik, karena Pemilik ingin menjualkan seluruh tanah seluas 23 Hektar ini. Kalaupun anda berminat untuk membeli separuh atau beberapa hektar, silahkan mengajukan penawaran dan kita sepakati bersama untuk lokasi yang anda inginkan dan harga yang sesuai dengan kemampuan dan kebutuhan kedua belah pihak. Demikian analisa singkat atas lokasi tanah seluas 23 Hektar di Cijayanti, semoga bisa dipertimbangkan untuk ditindaklanjuti menjadi Transaksi yang Menguntungkan. Penawaran ini diajukan khusus untuk anda, dalam tempo yang singkat harga tanah akan naik setiap tahsunnya. Terima Kasih Ihsan Fauzi Rahman, SH Untuk Informasi penting lainnya silahkan hubungi : Ihsan Fauzi Rahman, SH HP/WA PIN BB E ihsanfauzirahman@yahoo.com

5 FOTO-FOTO LOKASI

6

7

8

9

10 GAMBAR - SITUASI

11

12 Penjelasan Gambar Situasi Provinsi Jawa Barat Kabupaten Bogor Kecamatan Citeureup Desa Cijayanti Luas M2 Rincian Luas Lokasi berdasarkan Tanda Huruf. No A B 820 C D 7180 E F 270 G 1370 Luas M2 H 25 Jumlah M2 Penjelasan batas tanah Gambar Situasi ini dibuat hanya untuk mengetahui Luas. Untuk Informasi penting lainnya silahkan hubungi : Ihsan Fauzi Rahman, SH HP/WA PIN BB E ihsanfauzirahman@yahoo.com