HALAMAN" JUDUL HALAMAN PENGESAHAN HALAMAN PERSEMBAHAN. 1.1 Latar Belakang. 1.2 Rtunusan Masalah Metode Pcnclitinn. 1.6.

Transkripsi

1 DAFTARISI HALAMAN" JUDUL HALAMAN PENGESAHAN HALAMAN PERSEMBAHAN MOTTO PRAKATA DAFfAR lsi DAFfARG~AR DAFfAR TABEL DAFfAR LAMPlRAN DAFfAR NOTASI ABSTRAK ii iii iv, v vii x xiv xvii xviiii xx 1 BAB I PENDAHULUAN" 1.1 Latar Belakang 1.2 Rtunusan Masalah 1.3 Tl1juan Penelitian 1.4 Man:filat Penelitian 1.5 Batasan Masalah 1. 6 Metode Pcnclitinn Obyek Penelitian Responden Data yang Diperlukan "".....,,

2 1.6.4 Cara Penelitian 6 BAB II TINJAUAN PUSTAKA Pengelolaan Lingkungan Benefit Cost Ratio (BCR) Titik Impas (Break Even Point) : Pendapatan (Revenue) Ekonomi Lingkungan Eyaluasi Benefit Cost Ratio (BCR) Pembangunan Pemmahan eli Kawasan Bantaran Sungai Tambakbayan BAB III LAND ASAN TEORl Risiko Stmktur Risiko Ekonomi Biaya Investasi Biaya Operasional dan Pemeliharaan Pendapatan (Revenue) Benefit Cost Ratio (BCR) Hargn Sekarang (Present Worth) 1(l Titik Impas (Break Even Point) Risiko Lingktmgan Pengertian Rekayasa Lingkungan Pengelolaan Sungai Morfologi Sungai dan Muara 21

3 3.3.4 Pemeliharaan Sungai Penyempitan Sungai Kebijakan Pemerintah Terhadap Pengelolaan Sumber Daya Alam dan Lingkungan BAB IV ANALISIS KELAYAKANEKONOMIDANUNGKUNGAN UmUIn Biaya Pembangtman Iembatan Biaya Pemeliharaan Jembatan Analisis Ekonomi Pendapatan Akibat adanya Perumahan Kemgian yang Ditimbulkan Akibat dari pembangtmad. Pemmahan dalam Segi Ekonomis Ben~fit Cost Ratio (BCR) BCR sebelum adanya Proyek Perumahan BeR sesudah adanya Proyek PenunalI3n, Grafik BEP Pemmahan Terhadap Investasi Iembatan Analisis Lingkungan Umum "", Dampak. yang Terjadi dan Prediksi Dampak. yang Akan Ditimbulkan 54 BAB V ANALlSIS DAN PEMBAHASAN Umum 60

4 5.2 Segi Kelayakan Teknis Pembangunan Perumahan Griya Perwita Asri (GPA II) Segi Kelayakan Ekonomis Pembangunan Pemmahan Griya PelWita Asri (GPA II) Nilai Benefit Cost Ratio (BCR) Sebelum adanya Pernmahan Nilai Benefit Cost Ratio (BCR) Sesudah adanya Penunahan Perhitungan Titik Impas (Break Even Point) Sesudah adanya Perumahan Segi Kelayakan Lingktmgan Umlun Kondisi Sungai Penataan Lingkungan Sungai Pemanfaatan Slmgai dan Daerah Sekitar Slmgai Konservasi Dacrah Sckitar Penunnhun 67 BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN Kesimpulall Saran 72 DAFfAR PUSTAKA 74 LAMPIRAN

5 DAFTARGAMBAR Gambar 3.1 Hubungan volume produksi, total biaya dan titik impas 17 Gambar 3.2 Hubungan pendapatan, total biaya dan titik impas dengan harga tetap 18 Gambar 3.3 Hubungan pendapatan, total biaya dan titik impas dengan harga berlaku : 19 Gambar 3.4 Bantaran sungai stadia muda 26 Gambar 3.5 Bantaran sungai stadia dewasa 26 Gambar 3.6 Bantaran sungai stadia tua 27 Gambar 4.2 Denah lokasi perumahan 33 Gambar 4.4 Kondisi sebelum dibangun perumahan 36 Gambar 4.5 Kondisi sesudah dibangun perumahan 36 Gambar Grafik perumahan terhadap inve~tasi jcmbumn 52 Gambar 4.12 Bantarnn sungai dengan perbedaan debit huja.n kecil dan besar Gambar 4.13 Pengaruh arus lintang Gambar 4.14 Dinding talud akibat tertabrak arus sungai.. Gambar 4.15 Kenaikan muka air oleh debit yang besar Gambar 5.1 Eko-Engineering untuk pengendalian erosi tebing 68

6 DAFTAR TABEL Tabe14.1 Tabel4.3 Tabel4.6 Konstruksi jembatan Garongan Daftar harga perumahan Griya Perwita Asri II 33 Jumlah kendaraan yang melalui Ringroad Gejayan sampai jalan Solo perhari tahun Tabe14.7 Tabe14.8 Pertumbuhan lalu-lintas DIy Jumlah kendaraan yang melalui Ringroad Gejayan sampaijalan Solo perhari tahun Tabel4.9 Tabel 4.10 Pendapatan sebelum adanya proyek perumahan 47 Pendapatan sesudah adanya proyek perumahan 50

7 DAFTAR LAMPIRAN 1. Foto jembatan dilihat dari hulu jembatan dan perumahan GPA II dilihat dari Ringroad Lampiran 1 2. Foto jembatan dilihat dari samping perumahan dan erosi pada taludlampiran 2 3. Foto penaludan dan pembelokan alur sungai yang dilakukan pihak pengembang perumahan Lampiran 3 4. Gambar lokasi GPA II dan rambu-rambu pemerintah yang dilanggar...lampiran 4 5. Gambar salah saw tipe perumahan GPA II Lampiran 5 6. Gambar site plane perumahan GPA II Lampiran 6 7. Gambar peta lokasi proyek GPA II Lampiran 7 8. Tabel kepadatan lalul-intas yang melintasijembatan Garongan Lampiran 8 9. Gambar salah satu tip~ perwllahan GPA II Lampirun Proposal pembangunan perumahan Tambakbayan Riverside oleh KSU "SEMBADA" Lampiran Surat keterangan kades Condong Catur, Depok No /cdc/EI1995 Lampiran Surat Kepada Sri Sultan HB X No. 66/KSU.sbd.lVIII/95 Lampiran 12

8 13. Surat dari K.H.P. WAHONOSARTOKRIYO KRATON NGAYOGYAKARTA No. 0491W&K/1996 Lampiran Sumt keterangan ijin penelitian dan BAPPEDA Sleman Lampiran Kartu Bimbingan Tugas Akhir.. Lampiran 15 I.

9 DAFTAR NOTASI BCR Cf (C)in Dl D2 F perbandingan manfaat terhadap biaya biaya pertamalinvestasi biaya operasional dan pemeliharaan pajak pertambahan nilai (PPn) pajak bumi dan bangunan (PBB) nilai uang mendatang tingkat bunga pertahun n p (PV)B (PV) C R periode /waktu pemakaian nilai uang sekarang nilai sekarang benefit nilai sekarang biaya nilai sekarang pendapatan