TAKARIR. = Pipa Selubung. = Pipa Produksi

Transkripsi

1 TAKARIR Break Event Point Cost Recovery Casing Declining Balance Dry Gas First Tranche Petroleum Flow Line Gross Revenue Higher Rate of Income Tax Net Present Value Off Shore On Shore Packer Payback Period Production Surface Facility Reservoir Satellite Taxable Income Tubing Well Head = Nilai Titik Impas = Pembalikan Modal = Pipa Selubung = Keseimbangan Menurun = Gas Kering = Penyisihan Minyak Pertama = Pipa Alir = Pendapatan Kotor = Pajak Yang Lebih Tinggi = Nilai Bersih Sekarang = Lokasi di Perairan = Lokasi di Darat = Penyekat = Periode Pengembalian = Fasilitas Produksi di Permukaan = Cadangan Gas = Stasiun Pengumpul = Pendapatan Terkena Pajak = Pipa Produksi = Kepala Sumur

2 DAFTAR SIMBOL D t P S N = besarnya depresiasi pada tahun ke-t = ongkos awal dar aset yang bersangkutan = nilai sisa dari aset tersebut = masa pakai (umur) dari aset tersebut dinyatakan dalam tahun SOYD = jumlah digit tahun dari 1 sampai N d = tingkat depresiasi yang ditetapkan BV t-1 = nilai buku aset pada akhir tahun sebelumnya (t-1) U t U TI GI E D P TI T A t i N = jumlah unit produksi suatu aset selama tahun t = total unit produksi dari aset tersebut selama masa pemakaiannya = Pendapatan terkena pajak = Pendapatan kotor = Pengeluaran = Depresiasi atau penyusutan = besarnya pajak = pendapatan terkena pajak = tingkat pajak yang dikenakan untuk pendapatan terkena pajak sebesar TI = aliran kas pada akhir periode t = MARR = horizon perencanaan (periode) NPV = Net Present Value F t N i * = aliran kas pada periode t = umur proyek atau studi dari proyek tersebut = nilai IRR dari proyek atau investasi tersebut

3 DAFTAR ISI Halaman Judul... i Lembar Pengakuan... ii Surat Keterangan Perusahaan... iii Lembar Pengesahan Dosen Pembimbing... iv Lembar Pengesahan Dosen Penguji... v Halaman Persembahan... vi Halaman Motto... vii Kata Pengantar... viii Abstraksi... x Takarir... xi Daftar Simbol... xii Daftar Isi... xiii Daftar Tabel... xvi Daftar Gambar... xviii BAB I PENDAHULUAN 1.1 Latar Belakang Rumusan Masalah Batasan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Sistematika Penulisan... 5 BAB II LANDASAN TEORI 2.1. Pengertian Investasi Jenis Investasi Studi Kelayakan Proyek Pengertian Intensitas Studi Kelayakan Konsep Ongkos... 10

4 2.4. Kebutuhan Dana Untuk Aktiva Tetap Aktiva Tetap Berwujud Aktiva Tetap Tidak Berwujud Sumber Dana Pemilihan Alternatif-Alternatif Ekonomi Evaluasi Kelayakan Investasi Menetapkan Minimum Attractive Rate of Return (MARR) Depresiasi Pajak Berbagai Pungutan Pemerintah dalam Pengusahaan Migas Perhitungan Pajak Peramalan Metode-Metode Analisa Kelayakan Investasi BAB III METODE PENELITIAN 3.1. Lokasi dan Obyek Penelitian Metode Pengumpulan Data Sumber Data Analisis Data Tahapan Penelitian Langkah-Langkah Penghitungan Cashflow Perusahaan Diagram Alir (Flowchart) BAB IV PENGUMPULAN DAN PENGOLAHAN DATA 4.1. Profil Singkat Perusahaan Proses Produksi Eksplorasi Lokasi Pengeboran Pemasangan Pipa Alir (Flow Line) Perforasi Produksi Pengumpulan Data Data Produksi Gas di Area Nilam Data Biaya... 42

5 Data Harga Gas Pengolahan Data Analisis Aspek Pasar Analisis Aspek Teknis Analisis Aspek Manajemen Analisis Aspek Finansial Perkiraan Harga Analisis Bila Membeli Kompresor Analisis Pendapatan Bila Menyewa Kompresor Analisis Kelayakan Investasi dengan Membeli Kompresor Analisis Kelayakan Investasi dengan Menyewa Kompresor Analisis Titik Impas (Break Event Point) Analisis Sensitivitas Analisis Sensitivitas Keputusan Membeli Analisis Sensitivitas Keputusan Menyewa BAB V PEMBAHASAN 5.1. Analisis Aspek Finansial Analisis dengan Metode Break Event Point Analisis dengan Metode Analisis Sensitivitas Analisis Sensitivitas Alternatif Membeli Analisis Sensitivitas Alternatif Menyewa BAB VI KESIMPULAN DAN SARAN 6.1 Kesimpulan Saran DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN A Analisis Sensitivitas Alternatif Membeli B Analisis Sensitivitas Alternatif Menyewa

6 DAFTAR TABEL Tabel 4.1. Data Produksi Gas di Area Nilam Tabel 4.2. Data Biaya Investasi Tabel 4.3. Data Harga Gas Tabel 4.4. Prediksi Pertambahan Produksi Gas Per Hari Tabel 4.5. Perbandingan Nilai MSE Tabel 4.6. Ramalan Harga Gas per MMcfd Tabel 4.7. Prediksi Tambahan Produksi Tabel 4.8. Pendapatan Kotor Tabel 4.9. FTP Bersama Tabel FTP Perusahaan Tabel Depresiasi Mesin Tabel Pembalikan Modal Tabel Pendapatan Tabel Pendapatan Perusahaan Tabel Pendapatan Terkena Pajak Tabel Pajak Tabel Pendapatan Bersih Perusahaan Tabel Prediksi Tambahan Produksi per Tahun Tabel Pendapatan Kotor Tabel FTP Bersama Tabel FTP Perusahaan Tabel Pembalikan Modal Tabel Pendapatan Bersama Tabel Pendapatan Perusahaan Sebelum Pajak Tabel Pendapatan Terkena Pajak Tabel Pajak Tabel Pendapatan Bersih Perusahaan Tabel NPV Pendapatan Bersih Perusahaan... 54

7 Tabel Perbandingan NPV Tabel Interpolasi IRR Tabel Kumulatif Pendapatan Perusahaan Tabel Interpolasi Periode Pengembalian Tabel NPV dengan Menyewa Kompresor Tabel IRR dengan Menyewa Tabel Interpolasi IRR Tabel Pendapatan Kumulatif Tabel Interpolasi Periode Pengembalian Tabel Biaya Produksi Tabel NPV Bila Tambahan Produksi Bertambah 60% Tabel NPV Bila Tambahan Produksi Berkurang 60% Tabel NPV Bila Harga Gas Naik 50% Tabel NPV Bila Harga Gas Turun 50% Tabel NPV Bila Tambahan Produksi Bertambah 60% Tabel NPV Bila Tambahan Produksi Berkurang 60% Tabel NPV Bila Harga Gas Naik 50% Tabel NPV Bila Harga Gas Turun 50%... 65

8 DAFTAR GAMBAR Gambar 3.1. Tahapan Penghitungan Cashflow Perusahaan Gambar 3.2. Aliran Proses Penelitian Gambar 4.1. Wilayah Operasi VICO Indonesia Gambar 4.2. Peta Daerah Operasi Nilam Gambar 4.3. Alur Proses Produksi Gas Bertekanan Sangat Rendah (VLP) Gambar 4.4. Alur Proses Produksi Gas Bertekanan Rendah (LP) Gambar 4.5. Alur Proses Produksi Gas Bertekanan Sedang (MP) Gambar 4.6. Grafik Biaya Untuk Keputusan Membeli Gambar 4.7. Grafik Biaya Untuk Keputusan Menyewa Gambar 4.8. Perbandingan Keputusan Sewa dan Beli Gambar 5.1. Perbandingan Pengeluaran Alternatif Sewa dan Beli Gambar 5.2. Perubahan Tambahan Produksi 60% Alternatif Membeli Gambar 5.3. Perubahan Harga Gas 50% Alternatif Membeli Gambar 5.4. Perubahan Tambahan Produksi 60% Alternatif Menyewa Gambar 5.5. Perubahan Harga Gas 50% Alternatif Menyewa... 69