DAFTARISI. BAB I Pendahuluan Batasan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Metode Penelitian...

Transkripsi

1 DAFTARISI Halaman Judul i Halaman pengesahan pembimbing....ii Halaman Pengesahan penguji m Halaman Motto uv Halaman Persembahan v Ucapan terima kasih... vi Kata Pengantar vn Daftar lsi vu1 Da:ftar Tabel XIV Da:ftar Gam bar xviii BAB I Pendahuluan Latar Belakang Penelitian Pokok Masalah Batasan Masalah Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Metode Penelitian Sumber Data Metode Analisis Sistematika Penulisan BAB II Landasan Teori Pengertian Studi Kelayakan Manfaat studi Kelayakan Tujuan dilakukan Studi Kelayakan Vlll

2 2.4 Identifikasi Kesempatan Usaha Evaluasi Proyek sebelum di Lakasanakan Analisa Aspek Pasar dan Pemasaran Perkiraan Pasar Potensial yang akan datang Penentuan Garis Trend Linier Penentuan Trend Perubahan Jumlah kendaraan Bermotor yang menggunakan Premium a tau solar Membuat forecasting Pasar Potensial yang akan datang Perkiraan Market share yang dapat dikuasai Analisis Kepadatan Lalu Lintas Analisis Industri Analisis Pesaing Analisis Aspek Teknis dan Teknologi Lokasi Proyek Lay Out Penentuan Kebutuhan Sarana dan Peralatan I Instalasi Penentuan Kebutuhan Bahan Baku Aktiva Tetap yang dipakai Pemilihan Jenis Teknologis dan Equipment Analisis Aspek Manajemen Analisis Aspek Hukum Analisis Aspek Keuangan IX

3 Perkiraan Kebutuhan Modal Investasi untuk Aktiva Tetap Kebutuhan Dana untuk Modal Kerja Sumber Dana yang Diperlukan untuk Investasi Biaya Modal (Cost of Capital) Perkiraan Hasil Penjualan Perkiraan Biaya Operasional Perusahaan Estimasi Rugi Laba Estimasi Investasi dalam Kas Pengambilan Keputusan Investasi Metode Pay Back Period Metode Net Present Value (NPV) Metode Internal Rate ofretum (IRR) Metode Profitability Index (PI) Metode Average ofretum (ARR) Aspek Manfaat Ekonomis-Sosial Nasional Analisis Dampak Lingkungan (ANDA) BAB III Gambaran Urn urn Perusahaan Pengertian tentang Investasi SPBU Persayaratan-persyaratan yang hams dipenuhi dalam mendirikan SPBU Persyaratan Perizinan Kebutuhan Teknis untuk Investasi SPBU Latar Belakang Proyek dan Sejarah berdirinya Latar Belakang Proyek X

4 3.3.2 Latar Belakang I TujuanBerdirinya Letak Geografis Lokasi Kepemilikan Usaha Bidang Usaha Struktur Oraganisasi SPBU Hal-hal yang berkaitan dengan pemenuhan kebutuhan Premium dan Solar Ketenaga Keijaan Pemasaran Pesaing SPBU di Wonosobo BAB IV Analisis Data Anal isis Pasar dan Pemasaran Perkiraan Pasar Potensial yang akan datang Premium dan Solar di Wonosobo Penentuan Garis Trend Linier Penentuan Trend Perubahan Jumlah Kendaraan Bermotor yang menggunakan Premium dan Solar Forecasting Pasar Potensial yang akan datang Premium dan Solar Perkiraan Market Share yang dapat dikuasai Analisis Kepadatan Lalu Lintas Analisis Industri Analisis Pesaing Analisis Aspek Teknis Xl

5 4.2.1 Lokasi Proyek Luas Tanah dan Lay Out Bangunan Luas Tanah Lay Out Bangunan Kebutuhan Sarana dan Peralatan!Instalasi Penentuan Kebutuhan Bahan Baku Analisis Aspek Manajemen Bentuk Badan Usaha Struktur Organisasi Diskripsi dan Spesifikasi Jabatan Kebutuhan Tenaga Kerja Sistem Perangsang Analisis Aspek Hukum Bentuk Badan Usaha Jenis Usaha Perijinan-perijinan Analisis Aspek Keuangan Perkiraan Kebutuhan dana Untuk Membiayai aktiva Tetap Perkiraan Kebutuhan dana untuk Membiayai Modal Kerja Keseluruhan Dana Investasi Sumber Dana Investasi Biaya Modal (Lost of Capital) Perkiraan Hasil Penjualan Perkiraan Biaya-biaya Xll

6 4.5.8 Proyeksi Laporan Rugi/Laba Proyeksi aliran Kas (Cash Flow) Penilaian Investasi Metode Payback Period Metode Net Present Value Metode Internal Rate ofretum Metode Probability Index Metode Average ofretum Analisis Aspek Manfaat-Ekonomis Sosial Nasional Analisis Dampak Lingkungan ( ANDAL) BAB V Kesimpulan dan Saran Kesimpulan Saran Daftar Pustaka Lampi ran Xlll

7 DAFTAR TABEL TABEL IV. I Perkembangan Jumlah Kendaraan Bermotor Di Wonosobo Yang Menggunakan Premium Dan Solar Tahun IV.2 Penentuan Persamaan Garis Trend Linier Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Dua Yang Menggunakan Premium IV.3 Penentuan Persamaan Garis Trend Linier Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Empat Yang MenggunakanPremium IV.4 Penentuan Persamaan Garis Trend Linier Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Empat Dan Angkutan Umum Yang Menggunakan Solar IV.5 Trend Perubahan Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Dua Yang Menggunakan Premium Tahun IV.6 Trend Perubahan Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Empat Yang Menggunakan Premium Tahun IV. 7 Perubahan Jumlah Kendaraan Bermotor Roda Em pat Dan Angkutan Umum Yang Menggunakan Solar Tahun IV.8 Permintaan Premium Kendaraan Bermotor Roda Dua Pada SPBU Krasak IV.9 Permintaan Premium Kendaraan Bermotor Roda Dua Pada SPBU Kali Ireng IV.l 0 Permintaan Premium Kendaraan Bermotor Roda Em pat Pada SPBU Krasak IV.11 Permintaan Premium Kendaraan Bermotor Roda Empat Pada SPBU Kali Ireng XIV

8 IV.12 Permintaan Solar Kendaraan Roda Empat Dan Angkutan Umum Pada SPBU Krasak IV.13 Permintaan Solar Kendaraan Roda Empat Dan Angkutan Umum Pada SPBU Kali Ireng IV.14 Permintaan Rata-Rata Premium Dan Solar Per Hari Untuk Tiap Jenis Kendaraan IV.15 Proyeksi Pasar Potensial Premium Untuk Kendaraan Bermotor Roda Dua Di Wonosobo Tahun IV.16 Proyeksi Pasar Potensial Premium Untuk Kendaraan Bermotor Roda Em pat Di Wonosobo Tahun IV.17 Proyeksi Pasar Potensial Premium Untuk Kendaraan Bermotor Roda Em pat Di Wonosobo Tahun IV.18 Proyeksi Pasar Potensial Solar Untuk Kendaraan Bermotor Roda Empat Dan Angkutan Umum Di Wonosobo Tahun IV.19 Perkiraan Permintaan Premium Dan Solar Di Wonosobo Pada SPBU Baru IV.20 Data Konsumsi Premium Di Wonosobo Tahun IV.21 Persamaan Trend Linier Konsumsi Premium IV.22 Trend Konsumsi Premium Di Wonosobo IV.23 Data Konsumsi Solar Di Wonosobo IV.24 Persamaan Trend Linier Konsumsi Solar IV.25 Trend Konsumsi Solar Di Wonosobo IV.26 Kebutuhan Dana Untuk Membiayai Aktiva Tetap IV.27 Total Dana Investasi IV.28 Perhitungan Cost Of Capital XV

9 IV.29 Perkiraan Hasil Penjualan Premium Tahun IV.30 Perkiraan Hasil Penjualan Solar Tahun IV.31 Perkiraan Harga Pokok Pembelian Premium IV.32 Perkiraan Harga Pokok Pembelian Solar IV.33 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.34 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.35 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.36 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.37 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.38 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.39 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.40 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.41 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.42 Gaji Pokok Tenaga Kerja Langsung Tahun IV.43 Gaji Lembur Tahun IV.44 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.45 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.46 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.4 7 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.48 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.49 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.50 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.51 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.52 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.53 Biaya Tunjangan Kesejahteraan Tahun IV.54 Perkiraan Biaya Listrik Tahun XVl

10 IV.55 Perkiraan Biaya Pemeliharaan Mesin Per Tahun IV.56 Perkiraan Biaya Pemeliharaan Gedung Tahun IV. 57 Penyusutan Peralatan Pabrik IV. 58 Gaji Staf Manajemen Tahun IV. 59 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.60 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.61 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.62 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.63 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.64 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.65 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.66 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.67 Gaji Staf Manajemen Tahun IV.72 Proyeksi Aliran Kas IV. 73 Perhitungan Payback Period IV.74 Perhitungan Net Present Value Dengan Menggunakan DF=13% IV.75 Perbandingan Dua NPV Dengan Menggunakan DF 13% Dan 46 o/o IV. 76 Keuntungan Sesudah Pajak IV.68 Proyeksi Depresiasi- Amortisasi Tahun IV.69 Proyeksi Biaya -Biaya Operasi Tahun IV. 70 Proyeksi Lapangan Rugi I Laba Tahun xvn

11 DAFTARGAMBAR Gam bar III.l Struktur Organisasi SPBU III.2 Proses Distribusi XVlll