PELAN SISIP : PERNIAGAAN Pembangunan Semula Kawasan Perniagaan Pusat Bandar Sungai Petani Cadangan Pembangunan Sungai Petani Commercial Park Cadangan Pembangunan Pusat Dagangan & Pameran Antarabangsa (Sungai Petani Convention & Exhibition Centre - Spice) Pembangunan Semula Kompleks Cayman Kepada Institusi Pendidikan Swasta Cadangan Pusat Penjaja SP Walk Pembangunan Semula Perniagaan Usang di Sepanjang Jalan Bakar Arang Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Kg. Baru Padang Lembu Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Usang Pekan Gurun Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Pekan Bedong Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Pekan Jeniang Cadangan Pembangunan Pusat Perniagaan di Semeling Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Pekan Merbok Pembangunan Semula Pusat Perniagaan di Pusat Petempatan Tanjong Dawai Pembangunan Semula Pusat Perniagaan di Tikam Batu Pembangunan Semula Pusat Perniagaan Pekan Kota (Cadangan Rkk Pekan Kota) Pembangunan Perniagaan di Pinang Tunggal
6.3-4 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P1.1 PEMBANGUNAN SEMULA KAWASAN PERNIAGAAN PUSAT BANDAR SUNGAI PETANI 132 hektar 1 (Sungai Petani) Pusat Bandar Mempertingkatkan tahap perniagaan dan imej Bandar Sungai Petani dalam penawaran barangan higher order goods Membaikpulih fasad bangunan supaya kelihatan unik dan menarik selaras dengan fungsinya sebagai Pusat Separa Wilayah. Menggantikan bangunan perniagaan lama dan usang. Cadangan pembangunan adalah berbentuk infill development Rumah kedai Kedai pejabat Bangunan free standing Gerai-gerai Rajah 6.3.2 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA KAWASAN PERNIAGAAN PUSAT BANDAR SUNGAI PETANI Rajah 6.3.2 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA KAWASAN PERNIAGAAN PUSAT BANDAR SUNGAI PETANI Pembangunan semula kawasan hentian bas dan kawasan perniagaan di pesisiran sg. Petani Pembangunan semula perniagaan usang di sebahagian Jalan Market. Cadangan Kawasan Perniagaan Baru di Jalan Market. Pembangunan semula kawasan hentian bas ekpress. Pembangunan semula perniagaan usang di Jalan Kuala Ketil Petunjuk : Perniagaan dan perkhidmatan sedia Cadangan pembangunan semula Sempadan Bandar Sungai Petani Landasan Keretapi Sungai Foto 6.3.2: Cadangan Deretan Kawasan Perkedaian Yang Meningkatkan Imej Bandar Sungai Petani Supaya Lebih Menarik Foto 6.3.1: Tahap perniagaan dan imej Bandar Sungai Petani akan dipertingkatkan dalam penawaran barangan higher order goods
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-5 CADANGAN PEMBANGUNAN SUNGAI PETANI COMMERCIAL PARK P 1.2 Rajah 6.3.3 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN SUNGAI PETANI COMMERCIAL PARK LOKASI 1 (Sungai Petani) No Lot 591, 8035, 8037, 8039, 8041, 8043, 2052, 2053, 2054 KELUASAN 52.27 hektar JUSTI F I K A S I Meningkatkan imej kawasan perbandaran Sungai Petani supaya kelihatan moden dan unik serta menjadi tumpuan utama pengunjung Sebagai tarikan pelancong kepada Bandar Sungai Petani. Rajah 6.3.3 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN SUNGAI PETANI BUSSINES PARK Business Park Cadangan Pusat Dagangan dan Konvensyen Antarabangsa SP (SPICE-Sg. Petani International Conference & Exhibition Centre) Rajah 6.3.3 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN SUNGAI PETANI COMMERCIAL PARK Petunjuk : Cadangan Pembangunan Sempadan Bandar Sungai Petani Landasan Keretapi Sungai Foto 6.3.3: Illustrasi cadangan pembangunan Sungai Petani Commercial Park
6.3-6 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P 1.3 CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DAGANGAN & PAMERAN ANTARABANGSA SUNGAI PETANI (SPICE) 1 (Sungai Petani) 591, 8035, 8037, 8039, 8041, 8043, 2052, 2053, 2054 52.27 hektar Rajah 6.3.4 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DAGANGAN & PAMERAN ANTARABANGSA Menyediakan kemudahan pusat dagangan dan pameran di peringkat antarabangsa bagi menarik lebih ramai delegasi luar mengunjungi Bandar Sungai Petani. Pusat Dagangan dan Pameran Hotel Taman Tema Budaya SP Souq Helipad Cadangan Helipad Rajah 6.3.4 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT DAGANGAN & PAMERAN ANTARABANGSA (Sungai Petani Convention & Exhibition Centre - SPICE) Cadangan Hotel Petunjuk : Cadangan Pembangunan Sempadan Bandar Sungai Petani Landasan Keretapi Sungai Pusat Dagangan dan Pameran Cadangan SP Souq Foto 6.3.4: Illustrasi Cadangan Pembangunan Pusat Dagangan dan Pameran Antarabangsa
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-7 PEMBANGUNAN SEMULA KOMPLEKS CAYMAN KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA P 1.4 Rajah 6.3.5 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA KOMPLEKS CAYMAN KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA LOK A S I 1 (Sungai Petani)-Pusat Bandar No Lot 7 0.37 hektar JUSTI F I K A S I Pembangunan semula bangunan kompleks Cayman untuk mewujudkan aktiviti baru dan menjadi tarikan baru dalam ekonomi tempatan Bangunan Cayman Rajah 6.3.5 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA KOMPLEKS CAYMAN KEPADA INSTITUSI PENDIDIKAN SWASTA Petunjuk: Perniagaan dan perkhidmatan sedia Cadangan Pembangunan Sempadan Bandar Sungai Petani Landasan Keretapi Sungai Foto 6.3.5 : Bangunan Perniagaan Cayman sediada. Foto 6.3.6 : Cadangan Bangunan Perniagaan Cayman kepada Institusi Pendidikan Swasta
6.3-8 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P 1.5 CADANGAN PUSAT PENJAJA SP WALK 1 (Sungai Petani) Jalan Dewa, Jalan Petri (Stesen Bas Bandar-Jalan Pengkalan-Jalan Bank-Jalan Padang (Kompleks Kerajaan) Rajah 6.3.6 PELAN SISIP CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PENJAJA SP WALK No Lot 52,54,55,66 Meningkatkan imej Bandar Sungai Petani Menggalakkan pembangunan berbentuk infill development Mempertingkatkan tahap perniagaan sedia ada ke arah imej yang moden dan selesa. Kios Perniagaan Kedai Kraftangan Rajah 6.3.6 PELAN SISIP CADANGAN PUSAT PENJAJA SP WALK Rujuk Rajah 7.4.3 (Kemudahan Rekreasi dan Landskap) Foto 6.3.7: Cadangan Pusat Penjajaan di Sepanjang SP Walk. Foto 6.3.8: Cadangan Pusat Penjajaan SP Walk di Jalan Dewa.
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-9 PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN USANG DI SEPANJANG JALAN BAKAR ARANG P 1.6 LOK A S I No. Lot KELUASAN 0.23 hektar 12 (Sungai Pasir) Jalan Bakar Arang Sebahagian lot 734, 4693, 4694, 1338, 4695, 1044, 738, 2133, 2537 JUSTI F I K A S I Rajah 6.3.7 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN USANG DISEPANJANG JALAN BAKAR ARANG Menggantikan bangunan perniagaan lama dan usang di sepanjang Jalan Bakar Arang Meningkatkan imej bangunan perniagaan supaya kelihatan moden dan menarik Cadangan pembangunan adalah berbentuk infill development. Rumah Kedai Rajah 6.3.7 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN USANG DISEPANJANG JALAN BAKAR ARANG Petunjuk : Perniagaan dan perkhidmatan sedia ada Foto 6.3.9: Keadaan semasa rumah kedai yang usang di Jalan Bakar Arang Cadangn pembangunan semula Foto 6.3.10: Cadangan rumah kedai bagi mengantikan perniagaan usang di Jalan Bakar Arang
6.3-10 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P 1.7 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN KG. BARU PADANG LEMBU No Lot 3275 2 (Gurun) Kg Baru Padang Lembu Lot 3275 Tapak Gerai Tapak penjaja = 0.78 hektar Tapak Gerai = 0.56 hektar Menyediakan 1 tapak penjaja yang khas untuk aktiviti penjajaan di Lot 3275. Menyediakan tapak gerai untuk menggalakkan penyertaan kaum bumiputera dan meningkatkan ekonomi penduduk. Mempertingkatkan tahap perniagaan sedia ada ke arah imej yang moden dan selesa. Menaiktaraf kemudahan sedia ada. Tapak Penjaja Gerai-gerai Rumah kedai Rajah 6.3.8 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN KG. BARU PADANG LEMBU Rajah 6.3.8 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN KG. BARU PADANG LEMBU Foto 6.3.11: Illustrasi pembangunan semula pusat perniagaan di Kg. Padang Lembu
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-11 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN USANG PEKAN GURUN P1.8 LOKASI 2 (Gurun) Pekan Gurun No Lot 23, 24 dan 455 0.86 hektar Berdasarkan unjuran, Gurun memerlukan tambahan ruang lantai perniagaan sebanyak 10,800 mp Bangunan lama dan usang di sepanjang jalan utama Sg Petani Alor Star perlu diambil tindakan Menggalakkan pembangunan berbentuk infill development bagi mengoptimumkan guna tanah. Mempertingkatkan tahap perniagaan sedia ada ke arah imej yang moden dan selesa. Rumah kedai Kedai Pejabat Rajah 6.3.9 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN USANG DI PEKAN GURUN Petunjuk Perniagaan dan perkhidmatan sedia ada Rajah 6.3.9 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN USANG DI PEKAN GURUN Cadangan pembangunan semula Sempadan Pekan Gurun Landasan Keretapi Sungai Foto 6.3.12: Gambaran cadangan perkedaian yang lebih tersusun dan menarik
6.3-12 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P 1.9 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN BEDONG No Lot 0.49 hektar 3 (Semeling) Pekan Bedong 1276, sebahagian Lot 2980 & 2982 Mempertingkatkan tahap perniagaan sedia ada ke arah imej yang moden dan dapat memenuhi keperluan penduduk 149 671 151 2966 152 2967 159 2968 160 Taman Sri Mesra Kg. Haji N Taman Rasa Saya Mempertingkatkan peluang-peluang perniagaan kepada peniaga kecil terutamanya di kalangan kaum bumiputera dengan menyediakan gerai-gerai yang terancang dan tersusun PE 2971 1275 Taman Permai 2979 Menggalakkan pembangunan berbentuk infill development bagi mengoptimumkan guna tanah Rumah kedai Gerai-gerai Taman Murni Kg. Bedong 2960 2956 59 TA RK Kg Bedong Rajah 6.3.10 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN BEDONG Kg. Baru Cina Taman Sri Aman Petunjuk Cadangan Tambahan perniagaan Perniagaan sediada Cadangan zon perniagaan Rajah 6.3.10 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN BEDONG Sempadan Pekan Bedong Landasan Keretapi Foto 6.3.13: Illustrasi pembangunan semula perniagaan di Pekan Bedong
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-13 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN JENIANG P 1.10 2 (Gurun) Pekan Jeniang ] 2554 No Lot Lot 5, 6, 918, 920, 923, 925, 926, 2554 & 2789. PE Taman Seri Emas 920 918 923 Jeniang 2789 925 926 SIK Pekan Jeniang = 3.07 hektar J U S T I F I K A SI Mempertingkatkan imej dan tahap perkhidmatan Pekan Jeniang sebagai PPK di samping memberi perkhidmatan yang mencukupi kepada penduduk sekitarnya Menyediakan gerai-gerai bagi menggalakkan penyertaan peniaga-peniaga kecil dan meningkatkan ekonomi penduduk Menaiktaraf kemudahan sedia ada Rajah 6.3.11 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN JENIANG 666 555 Rumah kedai Gerai-gerai Medan selera Rajah 6.3.11 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN JENIANG Petunjuk Cadangan tambahan kawasan perniagaan Perniagaan yang dikekalkan Foto 3.6.14: Cadangan Bazar dan Medan Selera Foto 3.6.15: Cadangan Rumah Kedai
6.3-14 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P 1.11 CADANGAN PEMBANGUNAN PUSAT PERNIAGAAN DI SEMELING 3 (Semeling) No Lot 332-349, 3409, 1421, 1422 Taman Tasik Semeling 1091 1421 Tam 15.60 hektar PE 1422 318 Pembangunan perniagaan di kawasan baru ini bertujuan untuk memberikan perkhidmatan sokongan perniagaan kepada penuntut dan warga kerja di IPTA/IPTS yang akan dibangunkan di dalam Lembah Pendidikan Semeling-Bujang. 1026 317 336 335 334 3409 332 333 Talian Rentis 500 kv 5633 PE Taman 338 1178 339 Rumah kedai Kedai Pejabat Pasar mini Medan Selera 340 341 1180 1179 Rajah 6.3.12 PELAN SISIP PEMBANGUNAN PUSAT PERNIAGAAN DI SEMELING Rajah 6.3.12 PELAN SISIP PEMBANGUNAN PUSAT PERNIAGAAN DI SEMELING Foto 3.6.16: Cadangan Pembangunan Kawasan Perniagaan, Semeling
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-15 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN MERBOK P 1.12 133 TM 3380 TA 5 (Merbok) Pekan Merbok No. Lot 2498, 2523 999 2498 2495 144 0.67 hektar 13 12 Merbok 377 Mempertingkatkan imej Pekan Merbok supaya kelihatan moden dan selesa. 2989 2524 3654 Menyediakan kemudahan perniagaan dan perkhidmatan yang bertaraf sederhana dan tinggi bagi memenuhi keperluan penduduk. 381 Rajah 6.3.13 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN MERBOK Rumah Kedai Gerai-gerai Tapak Penjajaan Rajah 6.3.13 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN MERBOK Petunjuk Cadangan tambahan kawasan perniagaan Perniagaan yang dikekalkan sempadan kawasan perniagaan Foto 3.6.17: Cadangan Rumah Kedai Foto 3.6.18: Cadangan Gerai/Medan Selera
6.3-16 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P1.13 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN DI PUSAT PETEMPATAN TANJONG DAWAI 5 (Merbok) Tanjung Dawai Kg. Nelayan Tanjung Dawai 3668 Kg. Bagan Belat 3669 SR 3670 3671 3672 Meningkatkan imej Tanjong Dawai sebagai Pusat Petempatan Utama di samping menyediakan ruang perniagaan untuk berbagai jenis jualan termasuk barangan basah. 111 2507 2481 Tanjung Dawai 3336 949 1716 3673 3483 950 Menyediakan tapak gerai untuk mempertingkatkan peluang-peluang perniagaan kepada peniaga kecil terutamanya di kalangan kaum bumiputera. 2393 Rajah 6.3.14 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN DI PUSAT PETEMPATAN TANJONG DAWAI Memberi peluang kepada peniaga bumiputera untuk menjalankan perniagaan secara formal dan teratur. Gerai-gerai Medan selera Rumah kedai Fisherman Wharf rujuk bersama Sektor Pelancongan (PL 1.15) Foto 3.6.19: Arked Tanjung Dawai sedia ada Rajah 6.3.14 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PERNIAGAAN DI PUSAT PETEMPATAN TANJONG DAWAI (rujuk bersama Rajah 6.4.17) Petunjuk Cadangan tambahan kawasan perniagaan Perniagaan yang dikekalkan sempadan kawasan perniagaan Foto 3.6.20: Cadangan Rumah Kedai
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-17 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN DI TIKAM BATU P 1.14 Kg. Permatang Durian 3 Kg. Pegawai 1201 1198 1207 1208 1210 Tikam Batu PE Taman Sri Pekula Fasa 2 Taman Sri Pekula Fasa 1 1 238 249 Kg. Pulau Sepom 13 (Pekula) Pekan Tikam Batu Kg. Padang Buloh No Lot 117, 155, 930, 931 934-936,1137 1141, 1123-1378 K14 Kg. Masjid Tikam Batu 1232 TM 326 703 327 1018 700 701 705 329 330 1123 1162 1125 1126 1127 1128 1129 1130 1131 Taman Setia Budi 1 346 342 Talian Rentis 500 kv Kg. Paya Kechut 2.04 hektar Meningkatkan imej Pekan Tikam Batu supaya kelihatan moden dan maju Menyediakan pelbagai kemudahan perniagaan dan perkhidmatan yang bertaraf sederhana dan tinggi selaras dengan peranannya sebagai PPU menjelang tahun 2020. Kg. Padang Regent 936 930 931 934 935 1140 1141 1138 1139 1137 Rajah 6.3.15 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN TIKAM BATU PMU Kg. Lalang Rumah Kedai Gerai-gerai Tapak penjajaan Rajah 6.3.15 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN TIKAM BATU Petunjuk: Cadangan pembangunan perniagaan Perniagaan yang dikekalkan Cadangan Kawasan Perniagaan Foto 3.6.21: Gambaran Rumah Kedai
6.3-18 Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 P1.15 PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN KOTA (Cadangan RKK Pekan Kota) No Lot 8 (Kota) Pekan Kota Kuala Muda Sebahagian Lot 763, 764 dan 21) 33 unit rumah kedai = 0.60 hektar 14 unit gerai = 0.08 hektar 1 unit pasar basah = 0.27 hektar Mengukuhkan lagi tahap perkhidmatan Pekan Kota supaya dapat memenuhi keperluan penduduk Menyediakan ruang perniagaan untuk berbagai jualan dan barangan basahan Rajah 6.3.16 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN KOTA Rumah Kedai 2 tingkat Mempertingkatkan peluang-peluang perniagaan kepada perniagaan kecil terutamanya kaum bumiputera Tapak Hentian bas/teksi Menyediakan kemudahan yang mencukupi Pasar basah Rumah kedai Pasar basah Gerai-gerai Hentian bas pelancong/teksi Gerai 14 unit Rajah 6.3.16 PELAN SISIP PEMBANGUNAN SEMULA PUSAT PERNIAGAAN PEKAN KOTA Petunjuk Perniagaan dan perkhidmatan sedia ada Cadangan pembangunan perniagaan Sempadan Pekan Kota Sungai Foto 3.6.22: Gambaran Rumah Kedai 2 tingkat
Draf Rancangan Tempatan Daerah Kuala Muda 2020 6.3-19 PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI PINANG TUNGGAL P 1.16 No Lot 14 Pinang Tunggal (Pekan P. Tunggal) Lot 96, 99, 1368, 1372, 1373, 1375 1379 TA Taman Surya Pinang Tunggal 98 1372 1368 1373 8.35 Hektar 99 Rajah 6.3.17 PELAN SISIP PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI PINANG TUNGGAL 1375 1376 1377 1378 1379 Mempertingkatkan imej dan taraf perkhidmatan Pekan Pinang Tunggal sebagai PPK di samping memberi perkhidmatan kepada penduduknya Berdasarkan unjuran Pinang Tunggal memerlukan tambahan ruang lantai sebanyak 45,467mp Menyediakan ruang niaga untuk aktiviti kedai runcit bagi meningkatkan penyertaan di kalangan peniaga kecil terutamanya kaum bumiputera. Kedai runcit Pasar mini Pasar harian Rajah 6.3.17 PELAN SISIP PEMBANGUNAN PERNIAGAAN DI PINANG TUNGGAL Petunjuk: Cadangan pembangunan perniagaan Perniagaan yang dikekalkan Cadangan Kawasan Perniagaan Foto 3.6.23: Cadangan Rumah Kedai