DAFTAR ISI Halaman Judul... i Halaman Pernyataan Orisinalitas... ii Halaman Pengesahan... iii Halaman Pernyataan Persetujuan Publikasi... iv Abstrak... v Kata Pengantar... vi Daftar Isi... vii Daftar Gambar... x Daftar Tabel... xii Daftar Lampiran... xiii BAB I PENDAHULUAN... 1 1.1. Latar Belakang... 1 1.2. Tujuan dan Sasaran... 2 1.3. Manfaat... 2 1.4. Ruang Lingkup... 3 1.5. Metode Pembahasan... 3 1.6. Sistematika Pembahasan... 3 1.7. Alur Pikir... 5 BAB II TINJAUAN PUSTAKA... 6 2.1. Tinjauan Pedestrian Mall... 6 2.1.1. Pengertian Pedestrian Mall... 6 2.1.2. Tipe Mall dan Jalur Pejalan Kaki... 6 2.1.3. Faktor Penentu Tipe Pedestrian Mall... 7 2.1.4. Elemen Desain dan Street Furniture... 7 2.1.5. Kategori Perjalanan Pejalan Kaki... 8 2.1.6. Aspek yang Mempengaruhi Kualitas Kegiatan dalam Ruang Pedestrian... 9 2.2. Tinjauan Kebudayaan dan Arsitektur Pecinan... 10 2.2.1. Pengertian Pecinan... 10 2.2.2. Kebudayaan Masyarakat Cina... 10 2.2.3. Arsitektur Tradisional Cina... 10 2.3. Tinjauan Teori Perancangan Kota... 13 2.3.1. Tinjauan Teori Integrasi Kota Roger Trancik... 13 2.3.2. Tinjauan Teori Elemen Perancangan Kota Hamid Shirvani... 15 2.4. Studi Banding... 19 2.4.1. Jalan Braga Bandung... 19 2.4.2. Jalan Pasar Baru Jakarta... 22 2.4.3. Jalan Sabang Jakarta... 26 2.4.4. Jalan Malioboro Yogyakarta... 29 vii
BAB III TINJAUAN PENGGAL JALAN JL. PEMUDA PECINAN MAGELANG... 36 3.1. Tinjauan Jalan Pemuda dalam Lingkup Kota... 36 3.2. Tinjauan Jalan Pemuda sebagai Kawasan Perdagangan dan Jasa... 36 3.2.1. Sejarah Perkembangan Kawasan... 36 3.2.2. Jalan Pemuda sebagai Daerah Perdagangan dan Jasa... 37 3.2.3. Analisa Image Pecinan di Jalan Pemuda Magelang... 38 3.3. Tinjauan Non Fisik Penggal Jalan Pemuda... 40 3.3.1. Pola Kegiatan dalam Kawasan... 40 3.3.2. Pergerakan Manusia dalam Kawasan... 42 3.4. Tinjauan Fisik Penggal Jalan Pemuda... 43 3.4.1. Tata Guna Lahan... 43 3.4.2. Bentuk dan Massa Bangunan... 43 3.4.3. Sirkulasi dan Parkir... 43 3.4.4. Ruang Terbuka... 43 3.4.5. Jalur Pedestrian... 43 3.4.6. Pendukung Aktivitas... 44 3.4.7. Tanda-tanda... 45 3.4.8. Preservasi... 45 3.5. Analisa Integrasi Ruang Kota... 45 3.5.1. Figure/Ground... 45 3.5.2. Linkage... 45 3.5.3. Place... 46 3.6. Tinjauan Jaringan Utilitas Kawasan... 47 3.6.1. Jaringan Air Bersih... 47 3.6.2. Jaringan Air Kotor... 47 3.6.3. Jaringan Listrik... 47 3.6.4. Jaringan Telekomunikasi... 48 3.6.5. Jaringan Limbah... 48 3.6.6. Jaringan Pemadam Kebakaran... 48 BAB IV PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR... 51 4.1. Dasar Pendekatan... 51 4.2. Pendekatan Integrasi Ruang Kota... 51 4.2.1. Pendekatan Figure Ground... 51 4.2.2. Pendekatan Lingkage... 52 4.2.3. Pendekatan Place... 52 4.3. Pendekatan Elemen Perancangan Kota... 53 4.3.1. Pendekatan Tata Guna Lahan... 53 4.3.2. Pendekatan Bentuk dan Massa Bangunan... 54 4.3.3. Pendekatan Sirkulasi dan Parkir... 55 4.3.4. Pendekatan Ruang Terbuka... 55 4.3.5. Pendekatan Jalur Pedestrian... 56 4.3.6. Pendekatan Pendukung Aktivitas... 56 4.3.7. Pendekatan Penanda dan Simbol... 57 4.3.8. Pendekatan Bangunan yang Dipreservasi... 57 viii
4.4. Pendekatan Perencanaan dan Perancangan Kawasan... 57 4.4.1. Pendekatan Aspek Fungsional... 57 4.4.2. Pendekatan Aspek Teknis... 72 4.4.3. Pendekatan Aspek Kinerja... 72 4.4.4. Pendekatan Aspek Arsitektural... 75 BAB V PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR... 76 5.1. Konsep Dasar... 76 5.1.1. Konsep Perencanaan Kawasan... 76 5.1.2. Konsep Perancangan Kawasan... 76 Daftar Pustaka... 81 Berita Acara... 83 Lampiran... 86 ix
DAFTAR GAMBAR Gb. 1. Diagram Alur Pikir... 5 Gb.2. Lima Tipe Atap Bangunan Cina dan Gambar Tampak Gunungan... 12 Gb.3. Bangunan-bangunan di sepanjang Jalan Braga... 20 Gb.4. Parking on Street (kiri) dan Lalu Lintas Kendaraan(kanan) di Jalan Braga... 21 Gb.5. Ruang Terbuka di Jalan Braga... 21 Gb.6. Jalur Pedestrian di Jalan Braga... 21 Gb.7. Kegiatan PKL di Siang Hari... 22 Gb.8. Papan Nama Bangunan yang Memiliki Ciri Masing-masing... 22 Gb.9. Bangunan-bangunan yang Dipreservasi di Jalan Braga... 22 Gb.10.Gerbang Kawasan Passer Baroe... 23 Gb.11.Arcade di Pasar Baru... 23 Gb.12.Bangunan di Pasar Baru... 24 Gb.13.Pernaungan pada Muka Bangunan di Pasar Baru... 24 Gb.14.Parkir di Bahu Jalan... 24 Gb.15.Fasilitas Parkir di Pasar Baru... 24 Gb.16.Sirkulasi Jalan Pasar Baru... 24 Gb.17.Ruang Terbuka pada Jalan Pasar Baru... 25 Gb.18.Jalur dengan Arcade pada Pasar Baru... 25 Gb.19.Jalur Pedestrian pada Pasar Baru... 25 Gb.20.Plaza pada Jalan Pasar Baru... 25 Gb.21.PKL pada Jalan Pasar Baru... 25 Gb.22.Gerbang Pasar Baru... 26 Gb.23.Penanda Bangunan di Jalan Pasar Baru... 26 Gb.24.Bangunan yang Dipreservasi di Jalan Pasar Baru... 26 Gb.25.Bangunan di Jalan Sabang... 27 Gb.26.Bentuk Muka Bangunan di Jalan Sabang... 27 Gb.27.Sirkulasi di Jalan Sabang... 28 Gb.28.Parkir Badan Jalan di Jalan Sabang... 28 Gb.29.Vegetasi di Jalan Sabang... 28 Gb.30.Jalur Pedestrian di Jalan Sabang... 28 Gb.31.Tempat Sampah Jalur Pedestrian di Jalan Sabang... 28 Gb.32.PKL Kuliner di Jalan Sabang... 29 Gb.33.Penanda Bangunan dan Himbauan di Jalan Sabang... 29 Gb.34.Bangunan yang Dipreservasi di Jalan Sabang... 29 Gb.35. Jalan Malioboro (kiri) dan Seni Jalanan (kanan) di Malam Hari... 30 Gb.36. Bangunan-bangunan di Jalan Malioboro... 31 Gb.37. Parkir Kendaraan di Jalan Malioboro... 31 Gb.38. Sirkulasi Jalur Lambat (kiri) dan Jalur Cepat di Jalan Malioboro... 31 Gb.39. Vegetasi dan Scupture di Jalan Malioboro... 31 Gb.40. Jalur Pedestrian dan Arcade di Jalan Malioboro... 32 Gb.41. PKL Kuliner dan Pakaian serta Sarana Toilet Umum di Jalan Malioboro... 32 Gb.42.Penanda Bangunan dan Kawasan di Jalan Malioboro... 32 x
Gb.43. Penanda Informatif di Jalan Malioboro... 33 Gb.44. Bangunan-Bangunan yang Dipreservasi di Jalan Malioboro... 33 Gb.45. Aerial Pecinan Tahun 1930... 36 Gb.46. Bioskop Kresna dan Tugu Magelang Nol Kilometer... 36 Gb.47. Pecinan tahun 1903... 37 Gb.48. Pecinan tahun 1937... 37 Gb.49.Peta Orientasi Jalan Terhadap Kawasan Pecinan... 38 Gb.50. Klenteng Liong Hok Bio di Jalan Pemuda Magelang... 38 Gb.51. Salah satu toko yang beridentitas Cina... 39 Gb.52. Kirab Budaya TITD Liong Hok Bio di Jalan Pemuda... 40 Gb.53. PKL Menetap(Kiri) dan PKL Bergerak(Kanan) di Jalur Pedestrain Jalan Pemuda... 41 Gb.54. On Street Parking di Jalan Pemuda... 43 Gb.55. Jalur Pedestrian sisi Timur(kiri) dan sisi Barat(kanan)... 44 Gb.56. Billboard Bertiang(Kiri) dan Billboard Papan Besar(Kanan) di Jalan Pemuda... 45 Gb.57. Klenteng Liong Hok Bio(Kiri) dan Tugu Magelang Nol Kilometer(Kanan)... 45 Gb.58. Menara Air Kota Magelang... 73 Gb.59. Cara Kerja Menara Air... 73 Gb.60. Sudut Pandang Manusia terhadap tinggi Bangunan... 77 Gb.61. Eye Level Design yang Dirancang... 77 Gb.62. Diagram pol kegiatan pada jalan Pemuda... 79 xi
DAFTAR TABEL Tabel 1. Tata Guna Lahan Jalan Braga... 20 Tabel 2. Tata Guna Lahan Jalan Pasar Baru... 23 Tabel 3. Tata Guna Lahan Jalan Sabang... 27 Tabel 4. Tata Guna Lahan Jalan Malioboro... 30 Tabel 5. Perbandingan Studi Banding... 33 Tabel 6. Aktivitas PKL di Jalan Pemuda... 44 Tabel. 7. Kesimpulan Potensi dan Masalah Jalan Pemuda... 48 Tabel 8. Pembagian Kelas PKL... 56 Tabel 9. Fungsi Ruang yang Ada pada Penggal Jalan Pemuda... 59 Tabel 10. Fungsi Ruang yang Dikembangkan pada Penggal Jalan Pemuda... 60 xii
DAFTAR LAMPIRAN Lampiran I.1 Peta Tata Ruang Kota Magelang... 86 Lampiran I.2 Kekuatan Artefak Unit Cell Compartiments Chinois Pecinan Magelang... 87 Lampiran I.3 Linkage Kawasan Terhadap Kota... 88 Lampiran I.4 Fasade Bangunan Eksisting Jalan Pemuda... 89 Lampiran I.5 Ketinggian Dan Kepejalan Bangunan... 91 Lampiran I.6 Peta Sirkulasi Dan Parkir Jalan Pemuda... 92 Lampiran I.7 Ruang Terbuka Eksisting Jalan Pemuda... 93 Lampiran I.8 Jalur Pedestrian Jalan Pemuda... 94 Lampiran I.9 Peta Figure Ground Eksisting Jalan Pemuda... 95 Lampiran I.10 Peta Linkage Jalan Pemuda... 96 Lampiran I.11 Peta Pembagian Zona... 97 Lampiran I.12 Rencana Sirkulasi Dan Parkir... 98 Lampiran I.13 Rencana Jalur Pedestrian... 101 Lampiran I.14 Rencana Ruang Terbuka Pada Jalan Pemuda... 102 Lampiran II.1 Tabel Bangunan Yang Beridentitas Cina Di Jalan Pemuda... 103 Lampiran II.2 Jenis Dan Jumlah Lantai Bangunan Di Jalan Pemuda... 105 Lampiran II.3 Tabel Jenis Dan Fungsi Bangunan Pada Mikro Kawasan... 110 Lampiran II.4 Tabel Pendataan Aktivitas Di Penggal Jalan Pemuda... 112 Lampiran II.5 Tabel Hubungan Pelaku Dan Aktivitas... 122 Lampiran II.6 Pendekatan Kebutuhan Ruang Per Zona... 123 Lampiran II.7 Program Ruang... 124 xiii