HALAMAN JUDUL HALAMAN PENGESAHAN HAIAMAN MOTTO HALAMAN PERSEMBAHAN PRAKATA ABSTRAKSI DAFTAR ISI viii DAFTAR TABEL DAFTAR GAMBAR

Transkripsi

1 DAITTAR I SI HALAMAN JUDUL i HALAMAN PENGESAHAN ii HAIAMAN MOTTO i;li HALAMAN PERSEMBAHAN iv PRAKATA v ABSTRAKSI vi DAFTAR ISI viii DAFTAR TABEL xii DAFTAR GAMBAR xii BAB I I>ElSri>AmJIAJAlSI 1.1. Latar Belakang Kecenderungan dan Perkembangan Perkotaan di Indonesia Kota Yogyakarta sebagai Pusat Kota Multi Fungsi sebagai Wadah Kegiatan Beragam di Yogyakarta Permasalahan Tujuan dan Sasaran Tujuan Sasaran Lingkup Pembahasan Metode Pembahasan Sistematika Penulisan 10 BAB II TINJAUAN KEGIATAN DAN FASILITAS KOMERSIAL 2.1. Kegiatan Komersial Secara Umum Pengertian Komersial Sifat Kegiatan Komersial Jenis Kegiatan Komersial Kegiatan Komersial di Yogyakarta Persebaran Kegiatan Peran Kegiatan Komersial Terhadap Pendapatan Daerah (PDRB Kodya Yogyakarta 1993) Tinjauan Pusat Perbelanjaan Pengertian Pusat Perbelanjaan Jenis Pusat Perbelanjaan Pengelompokan Fasilitas Kegiatan dalam Pusat Perbelanjaan Pelaku Kegiatan dan Ruang Karakter Pewadahan Fisik Pusat Perbelanjaan 22 v

2 2.5. Tinj auan Kantor Sewa Pengertian Kantor Sewa Jenis Kantor Sewa Sistem Sewa Macam Penyewa Peruangan pada Kantor Sewa Pelaku Kegiatan dan Ruang pada Kantor Sewa Karakter Pewadahan Fisik Kantor Sewa Persyaratan Ruang Kantor Sewa 32 BAB III TINJAUAN MULTI FUNGS I DI YOGYAKARTA 3.1. Yogyakarta Sebagai Lokasi Taman BeIanja dan Kantor Sewa Perkiraan Peruangan Kota Yogyakarta Gambaran Guna Lahan di Yogyakarta Kondisi Fisik Kota Yogyakarta Kependudukan Perekonomian Lokasi Taman BeIanja dan Kantor Sewa (Multi Fungsi) Tinjauan Kawasan Multi Fungsi di Yogyakarta Tinjauan Fasilitas Rekreasi Pendukung Perancangan Pertamanan pada Ruang Luar Taman BeIanja dan Kantor Sewa 58 BAB IV MULTI FUNGSI PADA TAMAN BELANJA DAN KANTOR SEWA 4.1. Tinjauan Multi Fungsi Sistem Multi Fungsi Pengertian Tujuan Sasaran Elemen Multi Fungsi Pemilihan Lokasi Pelaku pada Bangunan Multi Fungsi Tata Ruang Tata Ruang BeIanja dan Kantor Sewa 72 IX

3 Tata Ruang yang Mendukung Keragaman Fungsi Pergerakan Usulan Integrasi Taman belanja dan Kantor sewa Pengolahan Ruang dan Pola Sirkulasi secara Global Simpulan Penggabungan Kantor sewa dan Perbelanjaan Tinjauan Citra Bangunan Multi Fungsi Citra Komersial Tinjauan Utilitas Bangunan 81 BAB V PENDEKATAN KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 5.1. Pendekatan Konsep Perencanaan Pendekatan pengolahan llngkungan Pendekatan Zoning dalam tapak Pendekatan Perancangan Pendekatan tata ruang Pendekatan fasilitas dan kebutuhan ruang Pendekatan lay out ruang Pendekatan besaran ruang Pendekatan Sirkulasi Ruang Pintu masuk utama Sirkulasi internal Pendekatan Konsep bentuk Pendekatan penampilan bangunan Pendekatan Teknologi bangunan Sistem struktur Konstruksi Pendekatan sistem utilitas Pendekatan konsep pertamanan Ruang terbuka sebagai perantara Perencanaan untuk pertamanan BAB VI KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN 6.1. Konsep Dasar Perencanaan Ill Konsep Dasar Urban Space pada pengolahan llngkungan Ill Konsep pengolahan zoning dalam tapak Konsep Dasar Perancangan Konsep tata ruang Dalam 113

4 Konsep Lay Out Ruang 115 Konsep Pertamanan/Tata Ruang Luar Pola Ruang Luar Ruang Terbuka / Plaza Tata Vegetasi (Pertamanan) 120 Konsep Sirkulasi Pintu Masuk Utama Sirkulasi Internal 122 Konsep Bentuk Bentuk Penampilan Bangunan 122 Konsep Teknologi Bangunan Sistem Struktur Konsep Sistem Utilitas 124 DAFTAR PUSTAKA PENUTUP LAMPIRAN ; : i

5 DAFTAR TABEL Tabel 1. Tabel 2. Tabel 3. Tabel Tabel 5. Tabel 6, Proyeksi Perkiraan PDRB Repelita VI Propinsi DIY 14 Macam Penyewa 27 Proyeksi Penduduk DIY dalam Repelita VI 38 Proyeksi Kesempatan Kerja Repelita VI Propinsi DIY 40 Jam Sibuk Menurut Fungsi 63 Pelaku pada Bangunan Multi Fungsi 68 DAFTAR GAMBAR Gambar 1. Gambar 2. Gambar 3. Gambar 4. Gambar 5. Gambar 6. Gambar 7. Gambar 8. Gambar 9. Gambar 10. Gambar 11. Gambar 12. Gambar 13. Gambar 14. Gambar 15. Gambar 16. Gambar 17. Gambar 18, Gambar 19 Gambar 20. Gambar 21. Gambar 22 Gambar 23. Gambar 24. Persebaran Kegiatan Komersial 13 Rencana Pemanfaatan Ruang 35 Tautan Kota 47 Tinjauan Lokasi Mangkubumi terhadap Kota Yogyakarta 48 Tinjauan Guna Lahan 49 Tinjauan Pergerakan 51 Alternatif Jalur Sirkulasi pada Pertamanan 56 Kawasan Malioboro (Guna Lahan dan Jaringan Jalan) 67 Kawasan Mangkubumi 68 Analisa Pelaku pada Multi Fungsi 70 Diagram Hubungan Ruang 72 Alternatif Penggabungan Kantor Sewa dan Taman Belanja 79 Diagram Peruangan pada Perbelanjaan 86 Diagram Peruangan pada Kantor Sewa 87 Diagram Peruangan pada Multi Fungsi 87 Hirarki Ruang Luar 102 Bentuk - bentuk Hubungan Parkir dengan Bangunan 103 Bentuk Fisik yang Tidak Membatasi Secara Visual 104 Plaza yang Mempunyai Kesan Kuat 105 Alternatif Unsur Titik Plaza yang Memperkuat Ruang 106 Macam - macam Ternpat Untuk Duduk 107 Rencana Pertamanan yang Bersifat Mengarahkan 108 Rencana Pertamanan yang Bersifat Memberi Kebebasan 109 Penggunaan Air pada Rencana Pertamanan 110 : : 11.

6 Gambar 25. Gambar 26. Gambar 27. Gambar 28. Gambar 29. Gambar 30. Gambar 31. Gambar 32. Gambar 33. Gambar 34. Gambar 35. Gambar 36. Gambar 37. Gambar 38. Gambar 39. Gambar 40. Gambar 41 Konsep Tata Ruang Dalam * 3 Tata Ruang Kantor Sewa Diagram Peruangan Multi Fungsi Lay Out Ruang pada Taman Belanja Lay Out Ruang pada Kantor Sewa Pola Ruang Luar Ruang Tangkap Visual/Pengarah Wadah Pejalan Kaki Plaza Terbuka jj^ J-J-* iio lib jjii' sebagai Kegiatan Promosi Temporer ii^ Area Parkir ^~ Tata Vegetasi ^ Tata Vegetasi Jalur Pedestrian i^j Pintu Masuk Utama j~ Rencana Sirkulasi j^ Skala Normal \jf Alternatif Penggunaan Struktur ^ Penghawaan H 1 1.1