PERANAN NOTARIS DALAM HAL PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN KREDIT SKRIPSI Diajukan untuk melengkapi tugas dalam memenuhi syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Hukum OLEH: HISKIA MEIKO AUNAMULA PANGGABEAN NIM: 080200103 DEPARTEMEN HUKUM KEPERDATAAN PROGRAM KEKHUSUSAN HUKUM PERDATA BW FAKULTAS HUKUM MEDAN 2012
PERANAN NOTARIS DALAM HAL PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN KREDIT SKRIPSI Diajukan untuk melengkapi tugas dalam memenuhi syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Hukum OLEH: HISKIA MEIKO AUNAMULA PANGGABEAN NIM: 080200103 DISETUJUI OLEH, KETUA DEPARTEMEN HUKUM KEPERDATAAN Dr. Hasim Purba, S.H, M.Hum NIP. 196603031985081004 Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II Syamsul Rizal, S.H., M.Hum Aflah, S.H., M.Hum NIP. 196402161989111001 NIP. 197005192002122002 FAKULTAS HUKUM MEDAN 2012
KATA PENGANTAR Puji dan syukur Penulis panjatkan kepada Tuhan Yang Maha Esa atas anugerah, kasih dan penyertaannya yang selalu Penulis dapatkan, termasuk sepanjang proses perkuliahan hingga penyusunan skripsi ini. Skripsi ini diberi judul Peranan Notaris Dalam Hal Pembuatan Perjanjian Kredit, yang disusun untuk memenuhi salah satu syarat guna memperolah gelar sarjana dari Fakultas Hukum Sumatera Utara. Penulis menyadari adanya keterbatasan dalam pengerjaan skripsi ini. Selama penyusunan skripsi ini, Penulis mendapatkan banyak dukungan, semangat, saran, motivasi dan doa dari berbagai pihak. Untuk itu, pada kesempatan ini Penulis mengucapkan terima kasih kepada: 1. Bapak Prof. Dr. Runtung, S.H., M.Hum., selaku Dekan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara 2. Bapak Prof. Dr. Budiman Ginting, S.H., M.Hum., selaku Pembantu Dekan I Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara 3. Bapak Syafruddin Hasibuan, S.H., M.H., DFM., selaku Pembantu Dekan II Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara 4. Bapak Muhammad Husni, S.H., M.Hum., selaku Pembantu Dekan III Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara 5. Bapak Dr. Hasim Purba., S.H., M.Hum., selaku Ketua Departemen Hukum Keperdataan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara 6. Bapak Syamsul Rizal, S.H., M.Hum., selaku dosen Pembimbing I Penulis yang memberikan bimbingan dalam penyusunan skripsi ini
7. Ibu Aflah, S.H., M.Hum., selaku dosen pembimbing II Penulis yang memberikan bimbingan dalam penyusunan skripsi ini 8. Khusus Orang tua Penulis, kepada Bapak A.S. Panggabean, S.H., Sp.N., dan Ibu E.R. Sianipar yang terus mendoakan dan memberi semangat bagi Penulis, memberikan dukungan materi maupun dukungan moril yang tak terhingga dan tak terbalaskan, satu langkah perjuangan kalian telah selesai dan tak akan kusiasiakan keberhasilan kalian ini. 9. Kakakku dr. Ester A.J. Panggabean dan juga kepada kembaranku Hilkia Meiko Tumalona Panggabean, terimakasih buat dukungannya dan semoga kita bersama sama meraih cita cita di masa depan. 10. Kepada Bung Andryanto Pasaribu, S.H., yang dengan sabarnya menuntun penulis dalam proses pembuatan skripsi. Semoga apa yang Bung cita-citakan bisa tercapai. 11. Kepada sahabat-sahabat penulis, Prinst Rayenda Perangin Angin, Samuel Y. Hutapea, Jefrianto Sembiring, Annisa Yulindri, Sanda Hasibuan, dan Oren Riff M., semoga kita bisa bekerjasama di dunia hukum di masa yang akan datang, kita terus berpacu untuk menjadi yang terbaik. 12. Kepada Segenap Pegawai Kantor Notaris A.S. Panggabean dan juga kepada segenap pimpinan dan seluruh karyawan Koperasi Simpan Pinjam C.U. Rukun damai yang telah memberikan motivasi positif dalam penyusunan skripsi ini. 13. Kepada abang dan kakak senior dan teman-teman yang seangkatan dan adik adik kampus penulis yang tidak mungkin disebutkan satu persatu. 14. Seluruh Bung dan Sarinah rekan seperjuangan penulis di GmnI Komisariat Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.
15. Seluruh teman-teman sejurusan di Departemen Keperdataan BW. Medan, 2012 Penulis Hiskia Meiko Aunamula Panggabean
DAFTAR ISI KATA PENGANTAR.. i DAFTAR ISI iv ABSTRAK.vi BAB I PENDAHULUAN A. Latar Belakang... 1 B. Rumusan Permasalahan 9 C. Tujuan Penulisan... 10 D. Manfaat Penulisan.. 10 E. Metode Penelitian.. 12 F. Keaslian Penulisan. 16 G. Tinjauan Kepustakaan... 17 H. Sistematika Penulisan... 21 BAB II ASPEK-ASPEK HUKUM DALAM AKTA PERJANJIAN KREDIT A. Pengertian Kredit dan Perjanjian Kredit...24 B. Jenis-Jenis Kredit...40 C. Tujuan dan Fungsi Kredit...51 D. Asas-Asas atau Prinsip-Prinsip Pemberian Kredit...54 E. Bentuk-Bentuk Perjanjian Kredit...55 F. Sahnya Perjanjian Kredit...58
BAB III TUGAS DAN WEWENANG NOTARIS MENURUT UNDANG- UNDANG NOMOR 30 TAHUN 2004 TENTANG JABATAN NOTARIS A. Pengertian Notaris.. 60 B. Sejarah Perkembangan Notaris 64 C. Syarat-Syarat Untuk Diangkat menjadi Notaris 76 D. Prosedur Pengangkatan Notaris.77 E. Tugas, Wewenang, dan Kode Etik Notaris...81 BAB IV PERANAN NOTARIS SEBAGAI PEMBUAT AKTA PERJANJIAN KREDIT A. Kekuatan Pembuktian Akta Notaris Dalam Perjanjian Kredit.87 B. Pertanggungjawaban Akta Perjanjian Yang Dibuat oleh Notaris.92 C. Akta Perjanjian Kredit Notaris Sebagain Alat Pengikat Antara Kedua Belah Pihak yang Ingin Membuat Perjanjian Kredit...97 D. Notaris Sebagai Penasehat Hukum Bagi Kedua Belah Pihak Yang Ingin Membuat Perjanjian Kredit..99 E. Pelaksanaan Pengembalian Kredit...102 F. Tata Cara Penyelesaian Kredit Bermasalah.104 BAB V PENUTUP A. Kesimpulan...109 B. Saran...111 DAFTARPUSTAKA...112
PERANAN NOTARIS DALAM HAL PEMBUATAN AKTA PERJANJIAN KREDIT Hiskia Meiko Aunamula Panggabean.* i Syamsul Rizal, S.H., M.Hum.** Aflah, S.H., M.Hum. *** ABSTRAK Masyarakat Indonesia menggunakan jasa pemberian kredit yang ditawarkan dari lembaga pemberi kredit yang semakin banyak dan dibutuhkan seseorang yang paham dalam membuat akta perjanjian kredit itu dan orang itu adalah Notaris. Notaris adalah pemberi jasa yang salah satu jasanya adalah membuat akta perjanjian otentik termasuk juga didalamnya akta perjanjian kredit, sehingga sah secara hukum. Maka tujuan penulis menulis skripsi ini adalah untuk mengetahui peran notaris dalam pembuatan akta perjanjian terkhusus kepada akta perjanjian kredit sehingga kita bisa mengetahui seberapa kuat akta perjanjian yang dibuat oleh notaris di mata hukum dan bagaimana sanksi apabila salah satu pihak melanggarnya. Dalam penelitian ini digunakan metode penelitian normatif yuridis, dimana dalam metode penelitian normatif yuridis ini digunakan bahan utama yaitu berupa peraturan perundang-undangan. Sumber data primer ini adalah peraturan perundang-undangan tentang jabatan notaris. Sedangkan bahan-bahan sekunder sebagai pendukung bahan-bahan primer tersebut akan digunakan tulisan-tulisan dan data-data yang dianggap mampu dan berhubungan terhadap pembahasan, serta bahan-bahan tersier nya merupakan kamus hukum sebagai pendukung. Pembuatan Akta Perjanjian Kredit yang dilakukan notaris ini pada dasarnya merupakan akta yang resmi yang dibuat kepada para pihak yang melakukan aktifitas pinjam meminjam dengan membuat persyaratan-persyaratan secara tertulis. Cara ini dilakukan agar kedua belah pihak merasa aman dan nyaman selama proses pinjam meminjam uang tersebut terjadi. Apabila nanti ada ditemukan selama proses ini berlangsung, maka dapat digunakan jalur hukum yang juga dipilih oleh kedua belah pihak untuk menyelesaikannya. Kata Kunci : Notaris Akta Perjanjian Kredit