ANALISIS YURIDIS TENTANG FORCE MAJEURE TERHADAP WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN PADA PERUSAHAAN KONSTRUKSI ( STUDI KASUS PADA PT GAPEKSINDOO HUTAMA KONTRINDO ) SKRIPSI Diajukan Untuk Melengkapi Tugas-Tugas Dalam Memenuhi Syarat- Syaratt Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Hukum OLEH: ELDAYANI SIRAIT NIM : 100200130 DEPARTEMEN : HUKUM KEPERDATAANN PROGRAM KEKHUSUSAN : PERDATA BWW FAKULTAS HUKUM UNIVERSI ITAS SUMATERA UTARA U MEDAN 2014
ANALISIS YURIDIS TENTANG FORCE MAJEURE TERHADAP WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN PADA PERUSAHAAN KONSTRUKSI ( STUDI KASUS PADA PT GAPEKSINDO HUTAMA KONTRINDO ) Skripsi Diajukan Untuk Melengkapi Tugas-Tugas dan Memenuhi Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Hukum OLEH: Eldayani Sirait 100200130 Mengetahui: Ketua Departemen Hukum Perdata Dr.H.Hasim Purba, SH.M.Hum NIP. 19660303198508100 Dosen Pembimbing I Dosen Pembimbing II M. Hayat, SH Malem Ginting, SH.M.Hum NIP. 195008081980021001 NIP. 195707151983031002
KATA PENGANTAR Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa penulis panjatkan karena atas rahmat dan karunia bagi masa, kesehatan, dan pikiran yang Tuhan berikan kepada penulis-lah sehingga penulisan skripsi ini dapat diselesaikan dengan baik. Adapun penulisan skripsi yang berjudul ANALISIS YURIDIS TENTANG FORCE MAJEURE TERHADAP WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN PADA PERUSAHAAN KONSTRUKSI PADA PT GAPEKSINDO HUTAMA KONTRINDO adalah karya tulis yang diajukan sebagai pemenuhan syarat untuk mencapai gelar Sarjana Hukum (SH) di Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara. Secara khusus Penulis menempatkan ucapan terimakasih teristimewa kepada Ayahanda J. Sirait dan Ibunda S br Tobing (semoga Tuhan melimpahkan kasih sayang kepada mereka) yang dengan kesabaran dan keikhlasan dalam memberikan kasih sayang, perhatian, ilmu, dan bekal keimanan yang menjadi bekal dan inspirasi Penulis dalam menjalani hidup. Tak lupa juga penulis ucapkan terima kasih dan penghargaan sebesar-besarnya kepada: 1. Bapak Prof. Dr. Runtung Sitepu, S.H., M.Hum. selaku Dekan Fakultas Hukum atas kepemimpinan serta dukungan yang besar terhadap seluruh mahasiswa/i di dalam lingkungan Kampus Fakultas Hukum. 2. Bapak Prof. Dr. Budiman Ginting, S.H., M.Hum. selaku Pembantu Dekan I Fakultas Hukum. 3. Bapak Syafruddin Hasibuan, S.H., M.H., DFM selaku Pembantu Dekan II Fakultas Hukum. 4. Bapak Muhammad Husni, S.H., M.H. selaku Pembantu Dekan III Fakultas Hukum. 5. Bapak Dr. Hasim Purba, S.H., M.Hum. dan Ibu Rabiatul Syahriah, S.H., M.Hum. selaku Ketua dan Sekretaris Departemen Hukum Keperdataan. Terima
kasih atas waktu dan kesempatan yang telah Bapak dan Ibu berikan hingga skripsi ini dapat selesai sebagaimana mestinya. 6. Bapak M. Hayat, S.H selaku Dosen Pembimbing I sekaligus Dosen mata kuliah Perancangan Kontrak yang telah memberikan bimbingan dalam penyelesaian skripsi ini. Terima kasih atas ilmu dan nasihat-nasihatnya di sela-sela perkuliahan, semoga banyak hal yang bapak ajarkan dapat saya amalkan dengan baik. 7. Bapak Malem Ginting, SH., M.Hum. selaku Dosen Pembimbing II, terima kasih telah meringankan kesulitan saya dalam penyelesaian skripsi ini dan selalu menyambut baik setiap pertemuan dengan penulis. 8. Bapak Prof. Dr. Tan Kamello, S.H., M.S. selaku Dosen matakuliah Hukum Perdata lanjutan sekaligus Dosen Pembimbing Akademik yang telah membimbing persoalan akademik penulis selama berada di Fakultas Hukum USU, yang telah menjadi Bapak bagi kami para mahasiswa bimbingannya. Penulis mengucapkan terima kasih sebesar-besarnya juga atas pengetahuan dan segala bantuannya yang sangat bermanfaat bagi Penulis. 9. Kepada Lidya Susanti Siburian, Febri Sri Utami, Tania Sitio, Imelda Sihite senang bisa bersama kalian semua menjadi bagian dari pertemanan ini. semoga kita bisa memberikan yang terbaik bagi kita dan menjadi orang yang berguna bagi Nusa dan Bangsa. 10. Kepada seluruh teman-teman stambuk 2010 atas tahun-tahun yang penuh kenangan dan kebersamaan dalam menimba ilmu di Fakultas Hukum USU. Terima kasih atas persahabatan dan bantuannya selama ini. 11. Kepada seluruh senioren dan adik-adik junioren Fakultas Hukum USU terima kasih atas bimbingan, pengalaman, dan persahabatan yang terjalin selama ini, semoga tetap membekas di hati kita masing-masing. 12. Kepada seluruh keluarga, sahabat, ataupun anda yang menaruh kepedulian kepada penulis, saya ucapkan terima kasih atas keikhlasan, doa, bimbingan, dan
nasehatnya. Semoga saya dapat membalasnya dengan memberikan manfaat dan kebaikan kepada orang yang lebih banyak. Penulis sadari bahwa karya ilmiah yang hadir didepan para pembaca ini adalah jauh dari kesempurnaan, oleh karenanya penulis mengharapkan keringanan dari pembaca untuk menyumbangkan kritikan dan saran sehingga memberikan perkembangan yang lebih baik dari hasil tulisan ini dimasa mendatang. Semoga karya ilmiah ini bermanfaat bagi pembaca bagi penulis. Akhir kata, semoga segala keikhlasan dan bantuan yang diberikan kepada penulis dalam penyelesaian karya ilmiah ini mendapat berkat dari Tuhan Yang Maha Esa. Penulis Eldayani Sirait
DAFTAR ISI ABSTRAKSI...i KATA PENGANTAR... ii DAFTAR ISI. iv BAB I : PENDAHULUAN A. Latar Belakang.......1 B. Perumusan Masalah.......7 C. Tujuan Penelitian.......7 D. Manfaat Penelitian.......8 E. Metode Penelitian......9 F. Keaslian Penulisan...13 G. Sistematika Penulisan......14 BAB II : Tinjauan Umum Tentang Perjanjian dan Perseroan Terbatas A. Pengertian Umum Perjanjian..17 B. Syarat Sahnya Suatu Perjanjian...23 C. Bentuk-bentuk Umum Perjanjian...26 D. Pengertian Perseroan Terbatas Secara Umum.32 E. Dasar Hukum Terbentuknya Perseroan Terbatas 35 F. Pembagian Wewenang dan Tanggung Jawab dalam Perseroan Terbatas...37 G. Perusahaan Jasa Bidang Konstruksi Pada Umumnya..42 BAB III : Tinjauan Umum Mengenai Wanprestasi dalam Perjanjian Pada Perusahaan Konstruksi Akibat Terjadinya Force Majeure A. Pengertian Wanprestasi.......46 B. Perjanjian Pada Perusahaan Konstruksi... 49 C. Force Majeure dalam Perjanjian Konstruksi......59 BAB IV : Analisis Yuridis Tentang Force Majeure terhadap Wanprestasi dalam Perjanjian pada PT Gapeksindo Hutama Kontrindo
A. Uraian Singkat Mengenai PT Gapeksindo Hutama Kontrindo...66 B. Terjadinya Force Majeure Terhadap Perjanjian Konstruksi pada PT Gapeksindo Hutama Kontrindo..67 C. Pihak yang Menanggung Kerugian Apabila Terjadi Force Majeure dalam Pelaksanaan Perjanjian Konstruksi..77 D. Bentuk Pertanggungjawaban atas Terjadinya Force Majeure dalam Pelaksanaan Perjanjian Konstruksi... 88 BAB V : PENUTUP DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN A. Kesimpulan... 96 B. Saran.98
ABSTRAK ANALISIS YURIDIS TENTANG FORCE MAJEURE TERHADAP WANPRESTASI DALAM PERJANJIAN PADA PERUSAHAAN KONSTRUKSI ( STUDI KASUS PADA PT GAPEKSINDO HUTAMA KONTRINDO ) Oleh: Eldayani Sirait 100200130 Skripsi ini membahas mengenai analisis yuridis tentang force majeure terhadap wanprestasi dalam perjanjian pada perusahaan konstruksi, untuk mengetahui suatu kejadian yang disebut force majeure dalam pelaksanaan suatu perjanjian pada perusahaan konstruksi dalam hal ini adalah PT Gapeksindo Hutama Kontrindo, untuk mengetahui pihak mana yang akan bertanggung jawab apabila terjadi keadaan memaksa atau force majeure pada perusahaan konstruksi dan masyarakat secara umum maupun PT Gapeksindo Hutama Kontrindo secara khusus dan untuk mengetahui bentuk dari pertanggungjawaban dari pihak yang dibebani apabila terjadi force majeure tersebut. Penelitian ini menggunakan penelitian yuridis normatif yaitu suatu bentuk penelitian yang menggambarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku dikaitkan dengan teori-teori hukum dan praktik pelaksanaan hukum positif, yang menyangkut dengan permasalahan yang diselidiki. Adapun teknik pengumpulan data yang penulis gunakan dalam penelitian ini adalah wawancara, study kepustakaan, pengamatan atau observasi langsung kelapangan. Semakin lajunya pertumbuhan ekonomi Negara tentu juga harus dibarengi dengan lajunya pembangunan dalam segala bidang termasuk bidang konstruksi. Perusahaan-perusahaan konstruksi juga semakin bertambah dan proyek yang diberikan oleh Pemerintah maupun swasta juga bertambah. Pembangunan dalam bidang konstruksi ini perlu dilakukan dalam memajukan kualitas Negara kita, misalnya saja membangun jembatan, jalan, listrik di daerahdaerah terpencil. Di sisi lain, pelaksanaan perjanjian yang dilakukan antara perusahaan konstruksi dengan pihak yang ingin memakai jasa mereka pasti memiliki kendala, salah satu kendala itu adalah terjadinya force majeure pada saat dilakukannya pelaksanaan pembangunan kontruksi. Peraturan perundang-undangan yang mengatur tentang force majeure pada perusahaan konstruksi juga tidak begitu mendetail. Oleh sebab itu para pihak yang melakukan perjanjianlah yang diharapkan dapat mengatur sendiri secara detail mengenai force majeure tersebut. Kata kunci : analisis yuridis, force majeure, perjanjian konstruksi