Pengaruh ROI, ROE dan EPS Sebagai Ukuran Rentabilitas Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Real Estate dan Properti di Bursa Efek Jakarta SKRIPSI ditulis dan diajukan untuk memenuhi syarat ujian akhir guna memperoleh gelar Sarjana Strata-1 di Program Studi Manajemen, Fakultas Ekonomi, Universitas Islam Indonesia oleh : Nama : Maya Shafaria Nomor Mahasiswa : 04311479 Program Studi : Manajemen Bidang Konsentrasi : Keuangan UNIVERSITAS ISLAM INDONESIA FAKULTAS EKONOMI YOGYAKARTA 2008 ii
PERNYATAAN BEBAS PLAGIARISME Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam skripsi ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan orang lain untuk memperloleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam referensi. Apabila kemudian hari terbukti bahwa pernyataan ini tidak benar, saya sanggup menerima hukuman/sanksi apapun sesuai peraturan yang berlaku. Yogyakarta, Penulis, Maya Shafaria iii
Pengaruh ROI, ROE dan EPS Sebagai Ukuran Rentabilitas Terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Real Estate dan Properti di Bursa Efek Jakarta Nama : Maya Shafaria Nomor Mahasiswa : 04311479 Program Studi Bidang Konsentrasi : Manajemen : Keuangan Yogyakarta, 10 Juli 2008 Telah disetujui dan disahkan oleh Dosen Pembimbing, Drs. Bschruddin.,M.Si. iv
Telah dipertahankan/diujikan dan disahkan Untuk memenuhi syarat guna memperoleh gelar Sarjana Strata-1 di Program Studi Manajemen, Fakultas Ekonomi Universitas Islam Indonesia Nama : Maya Shafaria Nomor Mahasiswa : 04311479 Program Studi Bidang Konsentrasi : Manajemen : Keuangan Yogyakarta, 19 Agustus 2008 Disahkan oleh Penguji/Pembimbing Skripsi : Drs. Bachruddin.,M.Si.... Penguji : Dra. Nurfauziah.,MM.... Mengetahui Dekan Fakultas Ekonomi Universitas Islam Indonesia Drs. H. Asma i Ishak, M.Bus.,Ph.D. v
PERSEMBAHAN Kupersembahkan karya kecilku ini untuk : Papa & mama, atas segala Do a, kasih sayang, dukungan dan pengorbanannya selama ini. Semoga Aku bisa memberikan sedikit manfaat hidupku buat papa mama meskipun tetap tidak akan cukup untuk membayar jasa sepanjang masa papa & mama. Kakakku, adik-adikku dan seluruh keluarga besarku yang tak henti memberikan dukungannya untukku. Sahabat-sahabatku yang selalu ada, menemani, & membantuku disetiap saat aku membutuhkan mereka. Semua orang disekitarku yang memberi semangat & membantu penyelesaian skripsi ini. Almamaterku. Aku dan masa depanku. vii
Kau memperoleh kekuatan, keberanian dan rasa percaya diri dari setiap pengalaman yang membuatmu berhenti sejenak untuk menghadapi rasa takutmu. Kau dapat berkata pada dirimu sendiri Aku telah tabah mengahadapi kengerian ini. Aku pasti mampu menghadapi hal berikutnya. (Eleanor Roosevelt) Saya akan lakukan yang terbaik setahu saya, yang terbaik sebisa saya, dan saya berniat untuk terus begitu, hingga akhirnya. (Abraham Lincoln) Allah memberikan hikmah kepada siapa yang dikehendaki-nya. Dan barang siapa yang diberi hikmah, sungguh telah diberi kebajikan yang banyak. Dan tak ada yang dapat mengambil pelajaran kecuali orangorang yang berakal. (QS. Al-Baqarah: 269) Merangkai dalam kebutaan senja tanpa ada sebuah pelita. Berjalan diantara kerikil-kerikil tajam, seiring dengan rintihan yang terpendam. Lama-kelamaan mentari mulai menyapa, rintihan kan berubah jadi tawa. Semua hanya butuh waktu dan sebuah kesabaran. Karena tak selamanya, Laut menenggelamkan, Dan setiap hutan menyesatkan. (V-Ka) Sukses dan pujian memang memotivasi, tapi jangan lupa, kegagalan dan makian adalah obat kehidupan. Untuk mewujudkan sesuatu yang tidak mungkin menjadi mungkin adalah berani untuk mencoba. viii
KATA PENGANTAR Assalamu alaikum, Wr. Wb. Dengan menyebut asma Allah yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang, dan segala puji syukur kehadirat Allah SWT, serta shalawat dan salam semoga senantiasa tercurahkan kepada uswah hasanah, penyejuk hati dan pejuang sejati, Rasulullah Muhammad SAW, kekasih Allah yang dirindui, serta para sahabat dan pengikutnya sampai akhir zaman. Amin. Alhamdulillahirobbil alamin, puji syukur penulis sampaikan ke hadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan hidayah-nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi yang berjudul Pengaruh ROI, ROE dan EPS Sebagai Ukuran Rentabilitas terhadap Harga Saham Pada Perusahaan Real Estate dan Properti di Bursa Efek Jakarta sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Ekonomi pada Strata (S1) jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi Universitas Islam Indonesia, Yogyakarta. Tidak lupa penulis sampaikan rasa terima kasih kepada pihak-pihak yang telah memberikan bantuan, bimbingan, dukungan maupun motivasi sehingga skripsi ini dapat penulis selesaikan dengan lancar. Maka dalam kesempatan ini penulis dengan segala kerendahan hati mengucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada : 1. Bapak Drs. H. Asma i Ishak, M.Bus.,Ph.D. selaku Dekan Fakultas Ekonomi. 2. Ibu Dra. Siti Nurul Ngaini.,MM. selaku Pembimbing Akademik 3. Bapak Drs. Bachruddin M.Si. selaku Pembimbing skripsi, yang telah berkenan memberikan informasi, membaca dan mengoreksi naskah, memberikan saran yang bermanfaat serta memberikan arahan yang konstruktif dan berharga dalam upaya menyelesaikan penyusunan skripsi ini. 4. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Ekonomi yang telah memberikan bekal ilmu yang sangat berharga.. 5. Papa dan Mama (Hi. Makmun rasyid dan Hj. Nurhayati), yang telah mencurahkan limpahan cinta dan kasih sayangnya, ribuan do a disetiap sujudnya, serta segala pengorbanan yang tak terhitung kepada penulis dengan segala keihlasan dan kesabarannya. Semoga penulis bisa memberikan sedikit kebanggaan buat papa dan mama. Amin.. ix
6. Kakakku (Andy), adik-adikku (Arief dan Welly) dan seluruh keluarga besarku di Lampung atas segala ketulusan perhatiannya yang selalu menunggu kepulanganku dengan penuh kebahagiaan. 7. Sahabat-sahabatku tersayang : Sweet Yeyen Berry (thanx, buat persahabatan terindah selama 4 tahun ini), Sherlly (akhirnya kekompakan kita membuahkan hasil, alhmdllh ), Whenty, Reta, Wasis, Yona, Celenk & Fauzi (teman-teman yang selalu setia menemani dan kompak diajak kemana saja kapan saja), Ferra, Ega, Fathur dan semua temen-teman kampus lainnya yang selalu memberikan semangat dan kontribusinya dalam proses pembuatan skripsi ini. Semoga tidak ada kata melupakan diantara kita semua 8. Teman-teman kost MK-153 ( Mba Eci, Mba Rika, Mba Ifa, Ita) makasih buat kebersamaannya, kekompakannya dan kerelaannya mendengarkan segala curahan hati dan keluh kesah penulis selama ini. 9. Buat teman-teman KKN Unit 32 Angkatan 34 yang sekarang entah berada dimana, semoga suatu saat kita bisa kumpul-kumpul lagi, amien.. 10. Semua orang disekitarku yang tidak mungkin disebutkan satu persatu yang juga turut membantu dan memberi dukungan baik secara langsung maupun tidak langsung, Semoga amal baik dan semua bantuan yang telah diberikan mendapat balasan dari Allah SWT. Amien.. x
Akhirnya, penulis menyadari sepenuhnya masih banyak kekurangan dalam skripsi ini, maka penulis mengharapkan saran dan kritik yang bersifat membangun. Dan harapan terbesar penulis adalah skripsi ini bermanfaat bagi semua pihak yang membutuhkan. Wassalamu alaikum, Wr. Wb. Penulis Maya Shafaria NIM. 04311479 xi