PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG RESEARCH CENTER ITS SURABAYA. Oleh: Andreas Dean Anderson

Ukuran: px
Mulai penontonan dengan halaman:

Download "PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG RESEARCH CENTER ITS SURABAYA. Oleh: Andreas Dean Anderson"

Transkripsi

1 PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG RESEARCH CENTER ITS SURABAYA Oleh: Andreas Dean Anderson

2 PENDAHULUAN Latar Belakang universitas riset 07 BIAYA CUKUP BESAR 3 tahun konsep modern green building Butuh optimasi dan efektifitas pendanaan Rp ,00 luas 6.500m Rp ,4 /m Rekayasa Nilai

3 PENDAHULUAN Data Umum Bangunan Nama Proyek: Proyek Pembangunan Gedung Pusat Riset ITS Kontraktor Pelaksana: PT. Adhi Karya (Persero) Konsultan Perencana: PT. Yodya Karya (Persero) Manajemen Konstruksi: PT. Rancang Persada Konsultan Pemilik Proyek: ITS Lokasi Proyek: Jalan Teknik Kimia ITS Estimasi Biaya Proyek: Rp. 7,000,000, Jumlah Lantai: lantai 3

4 PENDAHULUAN Tujuan Penulisan item pekerjaan desain alternatif penghematan biaya Batasan Masalah Desain yang dibuat oleh konsultan perencana. Arsitektur dan ME Tahap Desain. Daftar Standard Satuan Harga. 4

5 TINJAUAN PUSTAKA Tinjauan Pustaka Pengertian Rekayasa Nilai Secara Umum: Teknik yang menggunakan pendekatan dengan menganalisa nilai terhadap fungsinya. Waktu Penerapan Rekayasa Nilai Penerapan VE dilakukan pada perencanaan. Sebab mempunyai fleksibilitas yang maksimal. Rencana Kerja Rekayasa Nilai Terdiri dari:. Tahap Informasi. 3. Tahap Analisa 4. Tahap Rekomendasi 5

6 METODOLOGI Metodologi Latar Belakang Permasalahan dan Tujuan Studi Pustaka / Literatur Pengumpulan Data:. RAB. Gambar Desain 3. Literatur 4. Daftar Harga Material Penerapan Rekayasa Nilai Tahap Informasi:. Cost Model. Breakdown Cost Model 3. Analisa Grafik Pareto 4. Analisa Fungsi Pengumpulan Gagasan Alternartif Tahap Analisa. Analisa Keuntungan dan Kerugian. Analisa Biaya Daur Hidup Proyek 3. Analisa Pemilihan Tahap Rekomendasi Menentukan alternative yang akan direkomendasikan Kesimpulan dan Saran 6

7 Tahap Informasi Pekerjaan Fasade Sistem Tata Udara 3 Balok Kabel Feeder dan 4 Cubical 5 Plat Pondasi Tiang 6 Pancang 7 Kusen Panel dan Instalasi 8 Armature 9 Kolom Perbaikan Jalan 0 Lingkungan Plafond Finishing Jembatan Penghubung Pedestrian dan 3 Drainase 4 Pekerjaan Tanah Telekomunikasi dan 5 Sistem Data 6 Jembatan Sistem Pemadam 7 Kebakaran 8 Pile Cap 9 Finishing Tangga Alat Pemadam 0 Kebakaran Pompa Air Bersih/ Hydrant Pit Lift 3 Sound System 4 Interior 5 Penutup Atap 6 Lavatory % Cum Biaya % Item cum ,04,69, ,795,874, ,309,665, ,76,4, ,869,853, ,4,889, ,3,50, ,645,676, ,063,76, ,863,058, ,737,43, ,60,85, ,967,4, ,963,000, Harga % Biaya 7,48,47,043.5,97,04,500.00,9,887,0.97 Pekerjaan % Biaya % Cum Biaya % Item cum 973,53, ,346, ,994, Power House Water Tank MATV Fire Detector 30 Pemipaan Air Panas 9,443, Softscape Kanopi Entrance Pekerjaan Atap Hardscape STP 884,650, ,6, ,4, ,94, ,800, Pemipaan Air Bersih 604,738, ,875, ,875, ,87, ,000, ,935, ,38, ,448, ,6, Gondola Pasangan Persiapan Signage CCTV Tie Beam Kolom Pedestal Access Control System Tangga Exhaust 38,666, ,073, ,889,9,5.33,76,437, Stek Tiang Pancang 35,35, ,705, ,499,305, ,84, ,443,58, Pos Jaga Air Kotor Laboratorium Sewage Treatment Plant 38,697, ,369,805,638.66,85,53,096.00,75,000,000.00,086,88, ,47, Pemipaan Air Kotor,06, Penyalur Petir 89,64, Test Tiang Pancang 60,60, & Harga 38,659,9,

8 Tahap Informasi y = 7E-08x5 - E-05x x3-0.78x x jika x = 0%; maka y = 69% jika y = 80%; maka y = 30% ΔP = 30% - 0% = 0% ΔC = 80% - 69% = % Jika ΔC > ΔP maka 0% + ΔP Prosentase Jumlah Item Pekerjaan = 0% + ΔP = 0% + 0% = 30% jadi jumlah item pekerjaan yang perlu untuk dilakukan rekayasa nilai adalah sebanyak: = 30% x 53 pekerjaan = 6 pekerjaan Elemen Plafond Finishing Jembatan Penghubung 3 Fasade 4 Plat 5 Balok 6 Kolom 7 Jembatan 8 Kabel Feeder dan Cubical 9 Kusen 0 Telekomunikasi dan Sistem Data Sistem Tata Udara Perbaikan Jalan Lingkungan 3 Panel dan Instalasi Armature 4 Pondasi Tiang Pancang 5 Pedestrian dan Drainase 6 Pekerjaan Tanah C/W

9 Tahap Keuntungan Pengumpulan Kreatif Plafond Gypsum 9mm memperindah plafond gypsum 9mm metal furing gyptile 9mm+ maintee crosstee 0x60 3 kalsiboard 9mm+ hollow meni (0.3) 4 gypsum 9mm+ hollow meni (0.3) 4x4 5 GRC 4mm+ hollow meni (0.3) Pengumpulan Plafond Calsitile memperindah plafond Plafond Calsitile Plafond Kalsiboard 4mm 3 Plafond GRC 4mm 4 Plafond Triplek Pengumpulan Capping ACP menutup jembatan Capping Aluminium Composite Panel Capping PVC Foam Panel 3 Capping Kalsiboard Finish Cat Duco Pengumpulan Talang Plat Stainless Steel menahan air menyalurkan air Talang Plat Stainless Steel Talang PVC 3 Talang Zincalume 4 Talang / lingkaran D-5cm seng plat Pengumpulan Railing Jembatan Stainless Steel mengamankan pengguna Railing Jembatan Stainless Steel Railing Jembatan Besi Steel+ Cat 9

10 Pengumpulan Dinding Granit Alam memperindah bangunan Pasangan dinding finish granit alam Pasangan dinding granit tile nero star white 3 Pasangan dinding marmer crema evory 4 Pasangan dinding unicolor polished black onyx Pengumpulan Dinding ACP memperindah bangunan Pasangan dinding ACP Penutup PVC Foam Pengumpulan Kolom Finish ACP melapisi kolom Kolom finish ACP Kolom finish PVC Foam Pengumpulan Kaca Tempered UV Protection menahan panas Kaca tempered 8 mm dengan UV protection Kaca laminated 8mm warna 3 Kaca temperared warna 8mm 4 Kaca stopsol warna laminated Pengumpulan Kaca Tempered Fitting Spider membatasi gedung Kaca tempered 8 mm fitting spider Kaca tempered 8 mm kusen aluminium 3 Kaca bening 8 mm kusen aluminium Pengumpulan Pipa BSP diam. 4" finish duco mengalirkan air Altenatif Pipa BSP diam. 4" finish duco Pipa PVC tipe AW 4" 3 Pipa Galvanis 4" medium SII Pengumpulan Penutup ACP melapisi lovre Penutup ACP Penutup PVC Foam Pengumpulan Paving Lansekap memperindah jalan parker Paving Lansekap Paving Kubus tebal 8cm warna natural (Ex. Cisangkan) 3 Paving Kubus tebal 8cm warna khusus (Ex. Cisangkan) 0

11 Penerapan Rekayasa PENERAPAN REKAYASA Nilai NILAI Tahap Analisa Desain Awal: Pengecatan plafond, Plafond beton expose, Plafond gypsum 9mm metal furing, Plafond calsitile, Plafond metal perforated Desain Awal: Capping ACP, Penutup rangka jembatan, Kaca tempered mm, Rangka talang besi hollow, Talang plat stainless steel, Railing jembatan stainless steel. Rangking : Pengecatan plafond, Plafond beton expose, Kalsiboard 4mm + hollow meni (0.3), Plafond kalsiboard 4mm Plafond metal perforated Rangking : Capping PVC Foam, Penutup rangka jembatan, Kaca tempered mm, Rangka talang besi hollow, Talang zincalume, Railing jembatan stainless steel. Rangking : Pengecatan plafond, Plafond beton expose, GRC 4mm + hollow meni (0.3), Plafond calsitile, Plafond metal perforated Rangking : Capping ACP, Penutup rangka jembatan, Kaca tempered mm, Rangka talang besi hollow, Talang plat stainless steel, Railing jembatan besi steel + cat.

12 Tahap Analisa Desain Awal: Pasangan dinding finish granit alam, Pasangan dinding ACP, Kolom finish ACP, Kaca tempered 8mm UV protection, Kaca tempered fitting spider, Pipa BSP dia 4 finish duco, Penutup ACP, Louvre aluminium tipe oval finish anodized, Frame aluminium finish anodized, Paving lansekap. Rangking : Pasangan dinding unicolor polished black onyx, Pasangan dinding PVC Foam, Kolom finish PVC Foam, Kaca laminated warna 8mm, Kaca tempered 8mm kusen aluminium, Pipa galvanis 4 medium SII, Penutup PVC Foam, Louvre aluminium tipe oval finish anodized, Frame aluminium finish anodized, Paving kubus tebal 8cm warna khusus (Ex. Cisangkan). Rangking : Pasangan dinding granit tile nero star white, Pasangan dinding ACP, Kolom finish ACP, Kaca stopsol warna laminated, Kaca tempered fitting spider, Pipa PVC tipe AW 4, Penutup ACP, Louvre aluminium tipe oval finish anodized, Frame aluminium finish anodized, Paving kubus tebal 8cm warna natural (Ex. Cisangkan)

13 Tahap Analisa 3

14 Tahap Analisa 4

15 Kriteria Tahap Analisa Tujuan Sintesa Biaya Estetika Kualitas Pelaksanaan Jumlah Tujuan Kriteria sintesa Bobot (bobot x bobot) Estetika Kualitas Pelaksanaan Tujuan (bobot x bobot) Bobot sintesa Biaya Estetika Kualitas Pelaksanaan Jumlah Rangking : Pengecatan plafond, Plafond beton expose, Kalsiboard 4mm + hollow meni (0.3), Plafond kalsiboard 4mm Plafond metal perforated (bobot x bobot) Biaya Jumlah Kriteria Bobot Rangking : Capping PVC Foam, Penutup rangka jembatan, Kaca tempered mm, Rangka talang besi hollow, Talang zincalume, Railing jembatan stainless steel. Rangking : Pasangan dinding unicolor polished black onyx, Pasangan dinding PVC Foam, Kolom finish PVC Foam, Kaca laminated warna 8mm, Kaca tempered 8mm kusen aluminium, Pipa galvanis 4 medium SII, Penutup PVC Foam, Louvre aluminium tipe oval finish anodized, Frame aluminium finish anodized, Paving kubus tebal 8cm warna khusus (Ex. Cisangkan). 5

16 Tahap Rekomendasi TAHAP REKOMENDASI : Plafond : menutup langit - langit Item Pekerjaan Fungsi. Desain Awal Pengecatan Plafond Pengecatan plafond beton ekspose (AEP) Plafond Beton Ekspose Plafond Gypsum 9mm metal furing Plafond Calsitile Plafond Metal Perforated. Usulan Pengecatan Plafond Pengecatan plafond beton ekspose (AEP) Plafond Beton Ekspose Kalsiboard+ hollow meni (0.3) Plafond Calsitile Plafond Metal Perforated 3. Penghematan Biaya 4. Dasar Pertimbangan Rp 4,67,738,440.9 Rp 4,458,03,09.80 Rp 69,635, Berdasarkan analisa biaya siklus hidup proyek dan analisa pengambilan keputusan menggunakan AHP - Tidak bertentangan dengan batasan proyek 6

17 Tahap Rekomendasi Item Pekerjaan Fungsi. Desain Awal Capping Aluminium Composite Panel Penutup rangka jembatan * Sky light rangka spider * Curtain wall jembatan penggantung Rangka Talang Besi Hollow Talang Plat Stainless Steel Railing Jembatan Stainless Steel. Usulan Capping PVC Foam Panel Penutup rangka jembatan * Sky light rangka spider * Curtain wall jembatan penggantung Rangka Talang Besi Hollow Talang Zincalume Railing Jembatan Stainless Steel 3. Penghematan Biaya 4. TAHAP REKOMENDASI : Pekerjaan Finishing Jembatan Penghubung : menutup jembatan Rp 3,9,49,849.9 Rp,56,805,63. Rp 774,64,6.79 Dasar Pertimbangan - Berdasarkan analisa biaya siklus hidup proyek dan analisa pengambilan keputusan menggunakan AHP - Tidak bertentangan dengan batasan proyek 7

18 Item Pekerjaan Fungsi Tahap Rekomendasi TAHAP REKOMENDASI : Fasade : memperindah bangunan : menggambarkan bangunan Desain Awal Pasangan dinding finish granit alam Pasangan dinding ACP Kusen type CW 0 - Fasade - Kolom finish ACP - Kaca tempered 8 mm dengan UV protection Kusen type CW 0 - Fasade - Kaca tempered 8 mm fitting spider - Kaca tempered 8 mm dengan UV protection Louvre alumunium lantai 3 s/d 9 * Rangka pipa BSP diam. 4" finish duco * Penutup ACP * Louvre alumunium tipe oval finish anodized * Frame alumunium finish anodized Paving Lansekap Usulan Pasangan dinding unicolor polished black onyx Penutup PVC Foam Kusen type CW 0 - Fasade - Kolom finish PVC Foam - Kaca laminated 8mm warna Kusen type CW 0 - Fasade - Kaca tempered 8 mm kusen aluminium - Kaca laminated 8mm warna Louvre alumunium lantai 3 s/d 9 * Pipa Galvanis 4" medium SII * Penutup PVC Foam * Louvre alumunium tipe oval finish anodized * Frame alumunium finish anodized Paving Kubus tebal 8cm warna natural (Ex. Cisangkan) Penghematan Biaya Dasar Pertimbangan - Berdasarkan analisa biaya siklus hidup proyek dan analisa pengambilan keputusan menggunakan AHP - Tidak bertentangan dengan batasan proyek Rp 8,75,7, Rp 9,764,589, Rp 8,986,583,

19 KESIMPULAN Dari beberapa tahap analisa rekayasa nilai yang dilakukan pada BAB IV terhadap item pekerjaan terpilih pada pembangunan gedung Research Center ITS, maka dapat disimpulkan beberapa hal, yaitu:. Terdapat 6 item pekerjaan atau 30% dari item pekerjaan berbiaya tinggi dari nilai total proyek. Item pekerjaan yang dilanjutkan untuk dilakukan rekayasa nilai hanya 3 item pekerjaan dimana item pekerjaan tersebut mempunyai nilai cost/worth > yaitu pekerjaan plafond, pekerjaan finishing jembatan penghubung, dan pekerjaan fasade.. Desain alternatif untuk masing masing item: a. Untuk pekerjaan plafond: Pengecatan plafond, Plafond beton expose, Kalsiboard 4mm + hollow meni (0.3), Plafond kalsiboard 4mm Plafond metal perforated b. Untuk pekerjaan finishing jembatan penghubung: Capping PVC Foam, Penutup rangka jembatan, Kaca tempered mm, Rangka talang besi hollow, Talang zincalume, Railing jembatan stainless steel. c. Untuk pekerjaan fasade: Pasangan dinding unicolor polished black onyx, Pasangan dinding PVC Foam, Kolom finish PVC Foam, Kaca laminated warna 8mm, Kaca tempered 8mm kusen aluminium, Pipa galvanis 4 medium SII, Penutup PVC Foam, Louvre aluminium tipe oval finish anodized, Frame aluminium finish anodized, Paving kubus tebal 8cm warna khusus (Ex. Cisangkan). 3. Penghematan yang didapatkan antara lain: a) Penghematan dari perhitungan LCC yang didapatkan dari ketiga item diatas adalah sebagai berikut : a. Pekerjaan plafond sebesar Rp 364,30, (7.87%) b. Pekerjaan finishing jembatan penghubung sebesar Rp 774,64,6.79. (3.53%) c. Pekerjaan fasade sebesar Rp 8,986,583, (47.93%) b) Penghematan dari perhitungan konstruksi yang didapatkan dari ketiga item diatas adalah sebagai berikut: a. Pekerjaan plafond sebesar Rp 5,359, (0.5%) b. Pekerjaan finishing jembatan penghubung sebesar Rp 759,03,478.5 (3.95%) c. Pekerjaan fasade sebesar Rp 8,895,97, (50,88%) c) Total penghematan konstruksi didapatkan sebesar Rp 9,659,760, atau 7% dari biaya awal. 9

20 SARAN Ada beberapa keterbatasan dalam Tugas Akhir ini yaitu penulis tidak menganalisa berapa penghematan biaya pada item pekerjaan dari segi penjadwalan proyeknya (dapat dipercepat berapa hari sebagai akibat dari waktu pemasangan cladding yang cepat) serta penerapan Rekayasa Nilai yang tidak melibatkan tim desain awal yang multi disiplin. Untuk itu sebaiknya diharapkan ada studi/penelitian lanjutan yaitu pelaksanaan rencana kerja rekayasa nilai pada Gedung Research Center ITS yang melibatkan seluruh tim desain awal yang multi disiplin untuk menyempurnakan Tugas Akhir ini. 0

ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 PEMBAGIAN ZONING

ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 PEMBAGIAN ZONING LOKASI PEKERJAAN LANTAI ATAP LANTAI 9 LANTAI 8 LANTAI 7 LANTAI 6 LANTAI 5 LANTAI 4 LANTAI 3 LANTAI 2 LANTAI 1 LANTAI DASAR SEMI BASEMENT ZONE 1 ZONE 2 ZONE 3 PEMBAGIAN ZONING I II A 1 2 III B 3 LANTAI

Lebih terperinci

JURUSAN TEKNIK SIPIL INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER

JURUSAN TEKNIK SIPIL INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEMBER PENERAPAN METODE REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK RUSUNAWA MAHASISWA UNIVERSITAS ISLAM MALANG 7/21/2013 Oleh : Andhika Mahendra S.P NRP : 3109100047 Dosen Pembimbing : Farida Rachmawati, ST., MT.

Lebih terperinci

PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA

PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA PRESENTASI TUGAS AKHIR PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG PENDIDIKAN POLITEKNIK ELLEKTRONIKA NEGERI SURABAYA SEPTYARINI PUTRI AYUDYA 3109100031 Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo,

Lebih terperinci

Penerapan Metode Rekayasa Nilai Pada Pembangunan Proyek Rusunawa Mahasiswa Universitas Islam Malang

Penerapan Metode Rekayasa Nilai Pada Pembangunan Proyek Rusunawa Mahasiswa Universitas Islam Malang JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1,. 1, (2012) 1-6 1 Penerapan Metode Rekayasa Nilai Pada Pembangunan Proyek Rusunawa Mahasiswa Universitas Islam Malang Andhika Mahendra, Farida Rachmawati Jurusan Teknik Sipil,

Lebih terperinci

GAMBARAN UMUM PELAKSANAAN PROYEK

GAMBARAN UMUM PELAKSANAAN PROYEK BAB III GAMBARAN UMUM PELAKSANAAN PROYEK 3.1 Pekerjaan Persiapan Pekerjaan persiapan merupakan seluruh rangkaian pekerjaan yang pertama kali harus dilakukan guna memudahkan dalam pelaksaan pekerjaan inti

Lebih terperinci

Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek. Elektronika Negeri Surabaya

Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek. Elektronika Negeri Surabaya 1 Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Elektronika Negeri Surabaya Septyarini Putri Ayudya, Cahyono Bintang Nurcahyo Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Institut Teknologi Sepuluh

Lebih terperinci

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JAYANATA BEAUTY PLAZA SURABAYA Oleh KRISTINANTO SW 3107 100 546 Latar Belakang Proyek Pembangunan Gedung Jayanata Beauty Plaza Surabaya

Lebih terperinci

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PEMBANGUNAN PROYEK PERUMAHAN SAPPHIRE PARK REGENCY HERIMURTTI P.M. 3109100046 Dosen Pembimbing: Christiono Utomo, ST.MT.Ph.D Nama Proyek Lokasi Proyek DATA UMUM PROYEK : Sapphire

Lebih terperinci

PSD III Desain Ars Undip TA 31

PSD III Desain Ars Undip TA 31 RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG KANTOR BANK TABUNGAN NEGARA ( PERSERO ) CABANG BALIK PAPAN TAHUN 2012 I. PEKERJAAN PERSIAPAN : 1 Pembersihan lapangan 2,023.75 m² 6,300.00 12,749,625.00 2

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG PENGADILAN AGAMA MUNGKID MAGELANG TAHUN 2012

RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG PENGADILAN AGAMA MUNGKID MAGELANG TAHUN 2012 RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) REDESAIN GEDUNG PENGADILAN AGAMA MUNGKID MAGELANG TAHUN 2012 No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Rp. Rp. Rp. I. PEKERJAAN PERSIAPAN : 1 Pembersihan lapangan 2,325.78 m² 6,300.00

Lebih terperinci

Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan

Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI Dosen Pembimbing: Ir.putu Artama Wiguna, MT, Ph.D Yusronia Eka Putri, ST. MT Oleh: Ali Musa Arrasyid Hasibuan LATAR BELAKANG o Pembangunan

Lebih terperinci

Kata Kunci: Rekayasa Nilai, Biaya, Alternatif

Kata Kunci: Rekayasa Nilai, Biaya, Alternatif PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA PAREPARE M Asad Abdurahman, A Subhan Mustari, Ferdiansyah I Halim Abstrak Penelitian ini mencoba untuk menganalisis bahwa

Lebih terperinci

BAB V. SIMPULAN dan SARAN

BAB V. SIMPULAN dan SARAN BAB V SIMPULAN dan SARAN 5.1 Simpulan Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan tentang analisis rencana life cycle cost gedung hostel pada kawasan rumah sakit jimbun medika Kediri, maka dapat diambil

Lebih terperinci

BAB II BAB I TINJAUAN PUSTAKA PENDAHULUAN

BAB II BAB I TINJAUAN PUSTAKA PENDAHULUAN BAB II BAB I TINJAUAN PUSTAKA PENDAHULUAN. Latar Belakang Sejalan dengan pertumbuhan perekonomian di Kab Blitar khususnya di daerah kecamatan Sutojayan, maka pemerintah setempat membangun sebuah sarana

Lebih terperinci

PROYEK TERMINAL DOMESTIK SEKUPANG

PROYEK TERMINAL DOMESTIK SEKUPANG PROYEK TERMINAL DOMESTIK SEKUPANG INFORMASI PROYEK LOKASI PROYEK DATA PROYEK DATA TEKNIS PERMODELAN BANGUNAN LOKASI PROYEK LOKASI PROYEK: TERMINAL PENUMPANG DOMESTIK SEKUPANG DATA PROYEK NAMA PROYEK :

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RENCANA ANGGARAN BIAYA RENCANA ANGGARAN BIAYA KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PENGADILAN NEGERI SURABAYA LOKASI : SURABAYA No. C. PEKERJAAN ARSITEKTUR I. LANTAI 1 I.1 PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN 1 Pas. Batu Kali 1 Pc : 5

Lebih terperinci

DAFTAR ANALISA PEKERJAAN

DAFTAR ANALISA PEKERJAAN DAFTAR ANALISA PEKERJAAN SATUAN HARGA Harga Harga I PEKERJAAN PERSIAPAN 1.4 1 M' Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 0.012 M 3 Kayu 5/7 kelas III 0.020 Kg Paku Biasa 0.007 M 3 Kayu Papan 3/20 0.100 Oh

Lebih terperinci

Raised Floor / Access Floor

Raised Floor / Access Floor RAISED FLOOR atau RAISED ACCESS FLOOR atau bisa juga disebut dengan ACCESS FLOOR Adalah sejenis panggung berbentuk tile atau ubin persegi empat, yang dibuat secara presisi dengan standarisasi internasional,

Lebih terperinci

Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya

Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya Herimurtti Paramastya Manggala dan Christiono Utomo, ST.,MT.,Ph.D Jurusan Teknik Sipil, Fakultas

Lebih terperinci

BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang

BAB I PENDAHULUAN Latar Belakang BAB I PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Sejalan dengan pertumbuhan ekonomi,maka tingkat konsumsi masyarakat terhadap sesuatu juga semakin tinggi. Namun permasalahannya adalah masyarakat menginginkan barang

Lebih terperinci

No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) A Pekerjaan Persiapan. Pekerjaan Tanah. Pekerjaan Pondasi. Pekerjaan Struktur

No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Satuan (Rp) Jumlah Harga (Rp) A Pekerjaan Persiapan. Pekerjaan Tanah. Pekerjaan Pondasi. Pekerjaan Struktur RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) Pekerjaan : Pembangunan Gedung kantor UPPD dan SAMSAT Semarang I Lokasi : Jl. Majapahit Semarang, No 428 Pedurungan Semarang A Pekerjaan Persiapan B C D 1 Pembersihan lahan

Lebih terperinci

Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Apartemen Taman Melati Margonda Depok

Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Apartemen Taman Melati Margonda Depok 1 Penerapan Rekayasa Nilai Pada Apartemen Taman Melati Margonda Depok Dennis Adipratama Pohan, Christiono Utomo ST, MT, PhD Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanan, Institut Teknologi

Lebih terperinci

JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: ( Print) D-137

JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: ( Print) D-137 JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 3, No. 2, (2014) ISSN: 2337-3539 (2301-9271 Print) D-137 Penerapan Rekayasa Nilai pada Proyek Pembangunan Rumah Tipe 39 di Perumahan Sapphire Park Regency Surabaya Herimurtti

Lebih terperinci

Modifikasi Struktur pada Proyek Mall dan Apartemen Seasons City Jakarta Menggunakan Value Engineering

Modifikasi Struktur pada Proyek Mall dan Apartemen Seasons City Jakarta Menggunakan Value Engineering Modifikasi Struktur pada Proyek Mall dan Apartemen Seasons City Jakarta Menggunakan Value Engineering Oleh : Ivan Kurniawan 3107 100 025 Dosen Pembimbing : Trijoko Wahyu Adi, ST.MT.Ph.D. BAB P endahuluan

Lebih terperinci

Rencana Anggaran Biaya

Rencana Anggaran Biaya Rencana Anggaran Biaya RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN ARSITEKTUR, STRUKTUR & M/E BANGUNAN RUKO - Jl. Moh. Toha, Bandung Luas Konstruksi, A = 90 m 2 No Uraian Pekerjaan Volume Sat Harga Jumlah Sub Total

Lebih terperinci

Achmad Rifki Fauzi TEKNIK PERENCANAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR

Achmad Rifki Fauzi TEKNIK PERENCANAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR Achmad Rifki Fauzi TEKNIK PERENCANAAN SIPIL DAN ARSITEKTUR LATAR BELAKANG Didalam membangun sebuah bangunan, perlu adanya penjadwalan yang sestematis, sehingga bangunan yang akan dibangun tepat pada waktunya.

Lebih terperinci

VALUE ENGINEERING UNTUK BANGUNAN GUDANG. Ninik Paryati 1)

VALUE ENGINEERING UNTUK BANGUNAN GUDANG. Ninik Paryati 1) 1 VALUE ENGINEERING UNTUK BANGUNAN GUDANG Ninik Paryati 1) 1) Teknik Sipil Universitas Islam 45 Bekasi Jl. Cut meutia No. 83 Bekasi Telp. 021-88344436 Email: nparyati@yahoo.com Abstrak Value engineering

Lebih terperinci

PT / CV. Alamat :. LOGO PT / CV. Kegiatan Pekerjaan Lokasi Sumber Dana

PT / CV. Alamat :. LOGO PT / CV. Kegiatan Pekerjaan Lokasi Sumber Dana LOGO PT / CV PT / CV. Alamat :. REKAPITULASI DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA No Uraian 1 2 3 A PEKERJAAN BANGUNAN GEDUNG I Persiapan dan Tanah II Pondasi dan Beton III Dinding dan Plesteran IV Lantai V Pekerjaaan

Lebih terperinci

BAB II DATA DATA PROYEK

BAB II DATA DATA PROYEK BAB II DATA DATA PROYEK 2.1 Lokasi Proyek Proyek Mixed Use Kebayoran Icon dibangun diatas lahan dengan luas total ± 33,129 m2 yang terletak di Jl Ciledu raya,no 35,Kebayoran Jakarta Selatan dengan detail

Lebih terperinci

Perhitungan volume standar dan teknik

Perhitungan volume standar dan teknik Perhitungan volume standar dan teknik Yang dimaksud dengan volume suatu pekerjaan adalah menghitung jumlah banyaknya volume pekerjaan dalam satu satuan.. Volume juga disebut sebagai kubikasi pekerjaan.

Lebih terperinci

KELOMPOK KERJA 49 BIRO LAYANAN PENGADAAN SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA Alamat : Komp. Bumi Praja Anduonohu Kendari

KELOMPOK KERJA 49 BIRO LAYANAN PENGADAAN SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA Alamat : Komp. Bumi Praja Anduonohu Kendari KELOMPOK KERJA 49 BIRO LAYANAN PENGADAAN SEKRETARIAT DAERAH PROVINSI SULAWESI TENGGARA Alamat : Komp. Bumi Praja Anduonohu Kendari Kepada Yth. Penyedia pada Paket Penyelesaian Pembangunan Gedung Kelas/Ruang

Lebih terperinci

Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Atap

Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Atap Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Atap Pekerjaan atap yang diseting pada software rab meliputi pekerjaan sbb: 1. Rangka atap baja ringan 2. Tutup atap genting plentong 3. Genting bubung plentong 4. Listplang

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA

RENCANA ANGGARAN BIAYA RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN LOKASI : PEMBANGUNAN GEDUNG PENGADILAN NEGERI SURABAYA : SURABAYA No. Uraian Satuan Volume A PEKERJAAN PERSIAPAN 1 Pembersihan Lapangan / Peralatan m2 624.00 2 Uitzet dan

Lebih terperinci

PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN

PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN PT. WIKA REALTY BIRO TEKNIK dan PENGEMBANGAN USAHA SPESIFIKASI BAHAN Kawasan : THE HILLS, SEMARANG RUMAH TYPE 45 No. Spek : NO. URAIAN ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI MATERIAL FINISHING KETERANGAN 01. Pondasi

Lebih terperinci

PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DINAS TATA KOTA KOTA TANGERANG

PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DINAS TATA KOTA KOTA TANGERANG PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA DINAS TATA KOTA KOTA TANGERANG Gedung Pusat Pemerintahan Lt. III Jl. Satria Sudirman No.1 Telp. (021) 55764955 ext. 401406 Fax. (021) 55768687 Kota Tangerang BERITA ACARA

Lebih terperinci

Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Pondasi

Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Pondasi Panduan Menghitung Volume Pekerjaan Pondasi Pekerjaan pondasi yang telah disetting dalam software rab meliputi pekerjaanpekerjaan sebagai berikut: 1. Galian tanah pondasi 2. Pasangan Pondasi Batu Kosong

Lebih terperinci

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Perencanaan dan Perancangan V.1.1 Topik dan Tema Proyek Hotel Kapsul ini menggunakan pendekatan sustainable design sebagai dasar perencanaan dan perancangan.

Lebih terperinci

BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN

BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN BAB 4 ANALISA DAN PEMBAHASAN 4.1. Data Umum 4.1.1 Data-data proyek Nama Proyek : Hotel Amaris Pettarani Lokasi Proyek : Jalan Andi Pangeran Pettarani, Makassar Pelaksanaan : 2 September 2013 22 September

Lebih terperinci

Tatia Ardilla / Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo, ST. MT.

Tatia Ardilla / Dosen Pembimbing : Cahyono Bintang Nurcahyo, ST. MT. PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN ASRAMA X PROVINSI BALI (The Application of Value Engineering in The Project of X Dormitory Bali Province) Tatia Ardilla / 3109100091 Dosen Pembimbing :

Lebih terperinci

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA SATUAN

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA SATUAN A. PERSIAPAN UMUM 1 Pembuatan Bedeng Pekerja, Gudang Material 10.00 M² 2 Pengukuran & Pemasangan Bouwplank 72.00 M 3 Safety APD 10.00 Unit Listrik Kerja TDR PLN 3500 VA 500.00 Jam 5 Mobilisasi dan demobilisasi

Lebih terperinci

BAB V KONSEP PERANCANGAN

BAB V KONSEP PERANCANGAN BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1 Konsep Dasar Perancangan Untuk mendukung tema maka konsep dasar perancangan yang di gunakan pada Sekolah Tinggi Musik di Jakarta ini adalah perjalanan dari sebuah lagu, dimana

Lebih terperinci

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI

PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI PENERAPAN REKAYASA NILAI PADA PROYEK PEMBANGUNAN BANK JATIM KEDIRI Ali Musa Arrasyid Hasibuan, I Putu Artama Wiguna, dan Yusronia Eka Putri Jurusan Teknik Sipil, Fakultas Teknik Sipil dan Perencanan, Institut

Lebih terperinci

BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG

BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG BAB I PENDAHULUAN 1.1 LATAR BELAKANG Rencana Anggaran Biaya (RAB) suatu proyek bangunan harus direncanakan dengan efisien dan optimal. Banyak hal yang dapat dilakukan sebelum membuat RAB, diantaranya pemilihan

Lebih terperinci

Laporan Kerja Praktik Nusa Konstruksi Enjiniring - Proyek Apartemen Ciputra International Tower 4&5 BAB 3 TINJAUAN UMUM PROYEK

Laporan Kerja Praktik Nusa Konstruksi Enjiniring - Proyek Apartemen Ciputra International Tower 4&5 BAB 3 TINJAUAN UMUM PROYEK BAB 3 TINJAUAN UMUM PROYEK 3.1 Proyek 3.1.1 Uraian Umum Proyek Proyek Ciputra International ini merupakan proyek yang dikerjakan oleh PT. Nusa Konstruksi Enjiniring bertindak sebagai kontraktor pelaksana,

Lebih terperinci

TABEL BREAKDOWN COST MODEL NO SUB DIVISION TOTAL BIAYA (Rp) % BIAYA CUM % BIAYA CUM % ITEM 1 Structural Concrete Rp 2,644,237,996.19 48.20 48.20 3.03 2 CENTRAL COOLING EQUIPMENT Rp 323,696,161.40 5.90

Lebih terperinci

KONSTRUKSI PLAFON ATAU LANGIT-LANGIT

KONSTRUKSI PLAFON ATAU LANGIT-LANGIT KONSTRUKSI PLAFON ATAU LANGIT-LANGIT PLAFON / LANGIT-LANGIT: ADALAH SALAH SATU ELEMEN PEMBENTUK RUANG YANG MEMBATASI RANGKA ATAP DENGAN RANGKA BANGUNAN, DAN MEMPUNYAI FUNGSI: 1. SEBAGAI BATAS TINGGI RUANGAN

Lebih terperinci

REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA. NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA. NO. URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp) REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA NO. URAIAN PEKERJAAN 1 LANTAI 2 2 LANTAI 3 3 LANTAI 4 4 LANTAI 5 5 ROOFTOP 6 MECHANICAL ELECTRICAL JUMLAH= PPN= setelah PPN= HARGA LANTAI 2 1 ABK bangunan gedung dan perumahan

Lebih terperinci

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN & UPAH PEMBANGUNAN GEDUNG AKADEMI PERKERETAAPIAN TAHAP IV

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN & UPAH PEMBANGUNAN GEDUNG AKADEMI PERKERETAAPIAN TAHAP IV DAFTAR BAHAN & UPAH PEMBANGUNAN GEDUNG AKADEMI PERKERETAAPIAN TAHAP IV NO. JENIS MATERIAL / BAHAN SATUAN 1 Pasir beton m³ Rp 154.500,00 2 Batu Kali m³ Rp 144.600,00 3 Agregat Kasar m³ Rp 177.400,00 4 Agregat

Lebih terperinci

ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN PENGEMBANGAN RUANG LABORATORIUM RS (LANJUTAN) RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN TANGERANG

ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN PENGEMBANGAN RUANG LABORATORIUM RS (LANJUTAN) RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN TANGERANG ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN PEKERJAAN PENGEMBANGAN RUANG LABORATORIUM RS (LANJUTAN) RUMAH SAKIT UMUM KABUPATEN TANGERANG Terlampir addendum penambahan Bill of Quantity ( BQ) Tangerang, 13 Juni 2011 POKJA

Lebih terperinci

ADENDUM UNTUK : DOKUMEN PENGADAAN. Nomor : 30/DOK.PL/POKJA-KONSTRUKSI I/DPU-CK/DAK-PP/VIII/2016 Tanggal 30 Agustus 2016 KEGIATAN :

ADENDUM UNTUK : DOKUMEN PENGADAAN. Nomor : 30/DOK.PL/POKJA-KONSTRUKSI I/DPU-CK/DAK-PP/VIII/2016 Tanggal 30 Agustus 2016 KEGIATAN : ADENDUM UNTUK : DOKUMEN PENGADAAN Nomor : 30/DOK.PL/POKJAKONSTRUKSI I/DPUCK/DAKPP/VIII/2016 Tanggal 30 Agustus 2016 KEGIATAN : Pembangunan Gedung Kantor ( DAK Prasarana Pemerintah ) Tahun Anggaran 2016

Lebih terperinci

PEMBANGUNAN GEDUNG KANWIL DJP SUMUT I DAN KPP DI MEDAN DENGAN SISTEM PRECAST

PEMBANGUNAN GEDUNG KANWIL DJP SUMUT I DAN KPP DI MEDAN DENGAN SISTEM PRECAST FORMULIR PENDAFTARAN PENGHARGAAN KARYA KONSTRUKSI INDONESIA TAHUN 2013 JUDUL KARYA: PEMBANGUNAN GEDUNG KANWIL DJP SUMUT I DAN KPP DI MEDAN DENGAN SISTEM PRECAST KATEGORI KARYA : METODE KONSTRUKSI Diajukan

Lebih terperinci

The Dream of a Golden Lavish Living

The Dream of a Golden Lavish Living The Dream of a Golden Lavish Living The Dream of a Golden Lavish Living The Dream of a Golden Lavish Living Perpaduan gaya hidup sehat dan modern di lingkungan yang hijau, aman dan nyaman selalu menjadi

Lebih terperinci

1.1. JUDUL TUGAS AKHIR

1.1. JUDUL TUGAS AKHIR BAB I PENDAHULUAN 1.1. JUDUL TUGAS AKHIR Tugas akhir ini berjudul Teknik Nilai Pembangunan Gedung STIKES Telogorejo Semarang. 1.2. LATAR BELAKANG Perkembangan zaman pada era globalisasi dewasa ini telah

Lebih terperinci

DAFTAR ANALISA PEKERJAAN

DAFTAR ANALISA PEKERJAAN DAFTAR ANALISA PEKERJAAN KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG PUSAT INFORMASI PARIWISATA LOKASI : KANTOR PARIWISATA PANGKALPINANG VOLUME : 1 PAKET BIAYA : Rp. 375.000.000,00 TAHUN ANGGARAN : 2011 ANALISA URAIAN

Lebih terperinci

BAB IV: KONSEP Konsep Bentuk Bangunan Neo Vernakular

BAB IV: KONSEP Konsep Bentuk Bangunan Neo Vernakular BAB IV: KONSEP 4.1. Konsep Bentuk Bangunan 4.1.1 Neo Vernakular Vernakular berarti bahasa setempat, arsitektur vernakular di sosialisasi dengan arsitektur tradisional, kata tradisi dalam bahasa Indonesia

Lebih terperinci

PROFIL WISMAYA RESIDENCE

PROFIL WISMAYA RESIDENCE PROFIL WISMAYA RESIDENCE Nama Apartemen : WISMAYA RESIDENCE Lokasi : Jl. M. Hasibuan No. 52 Bekasi 17113 Luas Tanah : 10.745 m2 Pengembang : PT. Langgeng Makmur Perkasa (LMP) Kontraktor : PT. Adhi Persada

Lebih terperinci

REKAPITULASI BIAYA NO URAIAN SUB TOTAL

REKAPITULASI BIAYA NO URAIAN SUB TOTAL REKAPITULASI BIAYA KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR TAHAP III LOKASI : BINCAU MARTAPURA KABUPATEN BANJAR NO URAIAN SUB TOTAL I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. II. PEKERJAAN

Lebih terperinci

BAB V KONSEP PERANCANGAN

BAB V KONSEP PERANCANGAN BAB V KONSEP PERANCANGAN V.1.Konsep Dasar Konsep dasar pada bangunan baru ini adalah dengan pendekatan arsitektur kontekstual, dimana desain perancangannya tidak lepas dari bangunan eksisting yang ada.

Lebih terperinci

Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City - Surabaya

Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City - Surabaya JURNAL TEKNIK POMITS Vol. 1, No. 1, (2012) 16 1 Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City Surabaya Ananda Yogi Wicaksono, dan Christiono Utomo Jurusan

Lebih terperinci

HARGA JUMLAH NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. ( Rp ) ( Rp )

HARGA JUMLAH NO. URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. ( Rp ) ( Rp ) BILL OF QUANTITY (BQ) Pekerjaan : PERBAIKAN RUMAH KACA dan HEAD HOUSE CIMANGGU BOGOR Lokasi : BALAI BESAR PENELITIAN dan PENGEMBANGAN BIOTEKNOLOGI dan SUMBER DAYA GENETIK PERTANIAN : CIMANGGU BOGOR Tahun

Lebih terperinci

Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City - Surabaya

Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City - Surabaya JURNAL TEKNIK ITS Vol. 1, No. 1, (Sept. 2012) ISSN: 23019271 D56 Penerapan Value Engineering pada Pembangunan Proyek Universitas Katolik Widya Mandala Pakuwon City Surabaya Ananda Yogi Wicaksono, dan Christiono

Lebih terperinci

PENERAPAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS DALAM REKAYASA NILAI PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG

PENERAPAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS DALAM REKAYASA NILAI PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG PENERAPAN METODE FAST & ANALYTICAL HIERARCHY PROCESS DALAM REKAYASA NILAI PADA PROYEK KONSTRUKSI GEDUNG ( STUDI KASUS GEDUNG AKADEMI KEBIDANAN SITI KHODIJAH ) TUGAS AKHIR DISUSUN OLEH : DENDRA EKA PURMANA

Lebih terperinci

A. METODE PELAKSANAAN GEDUNG 2 TINGKAT PONDASI TIANG PANCANG. Adapun metode pelaksanaan yang digunakan adalah sebagai berikut:

A. METODE PELAKSANAAN GEDUNG 2 TINGKAT PONDASI TIANG PANCANG. Adapun metode pelaksanaan yang digunakan adalah sebagai berikut: A. METODE PELAKSANAAN GEDUNG 2 TINGKAT PONDASI TIANG PANCANG Adapun metode pelaksanaan yang digunakan adalah sebagai berikut: 1. Pekerjaan Pendahuluan Pekerjaan pendahuluan merupakan pekerjaan persiapan

Lebih terperinci

BAB V KONSEP PERANCANGAN ARSITEKTUR

BAB V KONSEP PERANCANGAN ARSITEKTUR BAB V KONSEP PERANCANGAN ARSITEKTUR 5.1. Konsep Dasar Perancangan 5.1.1. Konsep Kinerja Bangunan 1. Sistem Distribusi Listrik Distribusi listrik berasal dari PLN yang disalurkan ke gardu utama atau trafo.

Lebih terperinci

ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODEFAST&ANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG TUGAS AKHIR

ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODEFAST&ANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG TUGAS AKHIR ANALISA REKAYASA NILAI DENGAN METODEFAST&ANALYTICAL HIERARCHY PROSES PADA PROYEK GEDUNG REGIONAL INDOSAT SEMARANG TUGAS AKHIR Diajukan oleh : MASDIN JUMATI 0553010059 PROGRAM STUDY TEKNIK SIPIL FAKULTAS

Lebih terperinci

Tabel 4.1 Posisi lingkup waktu proses pengamatan lapangan dalam keseluruhan proyek pembangunan Ruko Setiabudhi - Bandung

Tabel 4.1 Posisi lingkup waktu proses pengamatan lapangan dalam keseluruhan proyek pembangunan Ruko Setiabudhi - Bandung BAB IV TINJAUAN PELAKSANAAN PROYEK PEMBANGUNAN RUKO SETIABUDHI - BANDUNG Pada pembahasan ini praktikan akan menjelaskan dengan singkat pelaksanaan pekerjaan secara keseluruhan yang dilaksanakan dalam proyek

Lebih terperinci

Jenis dan besaran ruang dalam bangunan ini sebagai berikut :

Jenis dan besaran ruang dalam bangunan ini sebagai berikut : BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Dasar Perencanaan dan Perancangan Pemikiran yang melandasi perancangan mixed use building adalah kebutuhan akan hunian yaitu rumah susun bagi masyarakat menengah

Lebih terperinci

DAFTAR ANALISA SNI HARGA SATUAN PEKERJAAN

DAFTAR ANALISA SNI HARGA SATUAN PEKERJAAN DAFTAR ANALISA SNI HARGA SATUAN PEKERJAAN ANALISA BIAYA KONSTRUKSI PEKERJAAN PERSIAPAN SNI.01.2.6.1 1 m² Membersihkan lapangan dengan peralatan 0,1000 Oh Pekerja Rp. - - 0,0500 Oh Mandor Rp. - - SNI.01.2.6.

Lebih terperinci

BILL OF QUANTITY (BQ)

BILL OF QUANTITY (BQ) BILL OF QUANTITY (BQ) Rekapitulasi Program : Wajib Belajar Pendidikan Sembilan Tahun Lokasi : SMP N 1 Palmatak Kec.Palmatak NO URAIAN PEKERJAAN Rp. HARGA I PEKERJAAN PENDAHULUAN Rp. II PEKERJAAN GALIAN

Lebih terperinci

GAMBAR : PEMBANGUNAN BARU GEDUNG ICU/ICCU

GAMBAR : PEMBANGUNAN BARU GEDUNG ICU/ICCU PEMERINTAH DAERAH Jln. Trans Halmahera - Maba PEMBANGUNAN BARU GEDUNG /ICCU LOKASI : KOTA - TAHUN ANGGARAN 201 B 22. 4. 3.0 3.0 3.0 3.0 4. PEMERINTAH DAERAH TAHUN ANGGARAN 201 PEMBANGUNAN GEDUNG BARU /ICCU

Lebih terperinci

REKAPITULASI JENIS PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN. BANGUNAN RUMAH DINAS - Pekerjaan Struktur - Pekerjaan Arsitektur - Pekerjaan ME Sub Total

REKAPITULASI JENIS PEKERJAAN PEKERJAAN PERSIAPAN. BANGUNAN RUMAH DINAS - Pekerjaan Struktur - Pekerjaan Arsitektur - Pekerjaan ME Sub Total DAFTAR KUANTITAS PEKERJAAN Proyek PENBANGUNAN RUMAH DINAS WASEKJEN KPU & GUDANG Pekerjaan STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN ME Pemilik KOMISI PEMILIHAN UMUM Lokasi JL. SIAGA RAYA No. 23 PEJATEN PASAR MINGGU JAKARTA

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB) PROYEK : PEMBANGUNAN/RENOVASI GEDUNG LABORATORIUM DAN KANTOR PEKERJAAN : RENOVASI DAN PEMBANGUNAN LABORATORIUM MIKROBIOLOGI 260 M2 LOKASI : JL. NUR ATMADIBRATA NO. 11 TELANAI

Lebih terperinci

DAFTAR HARGA SATUAN ANALISA PEKERJAAN

DAFTAR HARGA SATUAN ANALISA PEKERJAAN DAFTAR SATUAN ANALISA PEKERJAAN No SATUAN UPAH BAHAN A PEKERJAAN PERSIAPAN 1 PEMASANGAN BOWPLANK/ 10 M' 0,01000 Kepala Tukang 0,10000 Tukang 0,10000 Pekerja 0,05000 Mandor 0,01200 M3 Balok Klas IV 0,02000

Lebih terperinci

PERENCANAAN PEMBANGUNAN DISPERINDAGSAR BOYOLALI (DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PASAR) PT WIDHA DYAH AYU PURBO SIWI 2B314953

PERENCANAAN PEMBANGUNAN DISPERINDAGSAR BOYOLALI (DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PASAR) PT WIDHA DYAH AYU PURBO SIWI 2B314953 PERENCANAAN PEMBANGUNAN DISPERINDAGSAR BOYOLALI (DINAS PERINDUSTRIAN DAN PERDAGANGAN PASAR) PT WIDHA DYAH AYU PURBO SIWI 2B314953 Seperti yang telah diketahui perbedaan pemahaman dan pengetahuan antara

Lebih terperinci

FLOOR PLAN TOWER EFH LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. TOWER G LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22.

FLOOR PLAN TOWER EFH LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. TOWER G LANTAI 6,7,8,9,10,11,12,15,16,17,18, 19,20,21,22. FLOOR PLAN Perencanaan desain lantai yang efisien berdasar pada kenyamanan, keamanan dan kemudahan diciptakan eksklusif dengan memperhatikan kebutuhan fungsional sebuah hunian modern. TOWER EFH LANTAI

Lebih terperinci

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN BAB V KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN V.1 Konsep Perencanaan dan Perancangan Topik dan Tema Proyek wisma atlet ini menggunakan pendekatan behavior/perilaku sebagai dasar perencanaan dan perancangan.

Lebih terperinci

EBOOK PROPERTI POPULER

EBOOK PROPERTI POPULER EBOOK PROPERTI POPULER RAHASIA MEMBANGUN RUMAH TANPA JASA PEMBORONG M.FAIZAL ARDHIANSYAH ARIFIN, ST. MT User [Type the company name] M.FAIZAL ARDHIANSYAH ARIFIN, ST. MT Halaman 2 KATA PENGANTAR Assalamu

Lebih terperinci

BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA

BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA 8.1. Rencana Anggaran Biaya (RAB) Rencana anggaran biaya (RAB) adalah tolok ukur dalam perencanaan pembangunan,baik ruma htinggal,ruko,rukan maupun gedung lainya. Dengan RAB

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN PASAR PRAMBANAN TAHAP III

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN PASAR PRAMBANAN TAHAP III RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN PASAR PRAMBANAN TAHAP III I PEKERJAAN BANGUNAN UNIT UTAMA NO. URAIAN KODE ANALIS A VOLUME HARGA SATUAN ( Rp. ) JUMLAH HARGA ( Rp. ) A 01. PEKERJAAN PERSIAPAN Pekerjaan

Lebih terperinci

BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA

BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA BAB 8 RENCANA ANGGARAN BIAYA 8.1 Volume Pekerjaan 8.1.1 Perkerjaan Persiapan 8.1.1.1 Pembersihan Lokasi panjang bangunan (p) = 40 m lebar bangunan (l) = 40 m Luas Pembersihan Lokasi = p x l = 1600 m2 8.1.1.2

Lebih terperinci

BUSINESS & INDUSTRIAL PARK. JL. Tambak Sawah No: 6-10 Sidoarjo

BUSINESS & INDUSTRIAL PARK. JL. Tambak Sawah No: 6-10 Sidoarjo BUSINESS & INDUSTRIAL PARK JL. Tambak Sawah No: 6-10 Sidoarjo COMPANY PROFILE PT Fortune Mate Indonesia Tbk Salah satu member dari Gozco Group yang mana perusahaan terbesarnya adalah Gozco Plantation Tbk,

Lebih terperinci

ANALISA HARGA SATUAN

ANALISA HARGA SATUAN 1 1 m2 Pembuatan gudang material kerja 1,70000 Btg Kayu dolken 8 / 10 cm panjang 4 meter @ Rp. = Rp 0,21000 M³ Kayu klas 1 usuk ukuran 4/6 ; 5/7 panjang 2 meter @ Rp. = Rp 0,30000 Kg Paku usuk kayu 7 cm

Lebih terperinci

ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN

ADDENDUM DOKUMEN PENGADAAN KELOMPOK KERJA (POKJA) SATUAN KERJA SEKRETARIAT DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA, TANGGAP DARURAT PERMUKIMAN DAN BALAI TEKNIK CIPTA KARYA WILAYAH I Jl. Pattimura No.20 Kebayoran Baru, JAKARTA SELATAN 12110

Lebih terperinci

Pemeriksaan Keandalan dan Kelaikan Bangunan Gedung

Pemeriksaan Keandalan dan Kelaikan Bangunan Gedung HALAMAN JUDUL DAFTAR ISI... i BAB 1 PENDAHULUAN... 1-1 1.1. LATAR BELAKANG... 1-1 1.2. PERMASALAHAN UMUM... 1-2 1.3. MAKSUD TUJUAN DAN SASARAN... 1-2 1.3.1. Maksud... 1-2 1.3.2. Tujuan... 1-3 1.3.3. Sasaran...

Lebih terperinci

DAFTAR LAMPIRAN. 1. Estimasi 50% Probabilitas 2. Tabel Hubungan Ketergantungan Pekerjaan 3. Project Buffer Dan Feeding Buffer 4. Master Schedule CCPM

DAFTAR LAMPIRAN. 1. Estimasi 50% Probabilitas 2. Tabel Hubungan Ketergantungan Pekerjaan 3. Project Buffer Dan Feeding Buffer 4. Master Schedule CCPM DAFTAR LAMPIRAN Lampiran A 1. Work Breakdown Structure 2. Tabel Durasi dan Hubungan Ketergantungan Pekerjaan 3. Laporan Prestasi Mingguan 4. Man Power Planing 5. Master Schedule Proyek Lampiran B 1. Estimasi

Lebih terperinci

BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN STASIUN KA BANDARA INTERNASIONAL SOEKARNO-HATTA

BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN STASIUN KA BANDARA INTERNASIONAL SOEKARNO-HATTA BAB VI PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN STASIUN KA BANDARA INTERNASIONAL SOEKARNO-HATTA 6.1 Program Dasar Perencanaan Program dasar perencanaan mengenai Stasiun KA Bandara Internasional Soekarno- Hatta

Lebih terperinci

STUDI PERBANDINGAN KOEFISIEN MATERIAL DAN EVALUASI INDEKS PRODUKTIFITAS PADA PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA, PLESTERAN DAN ACIAN

STUDI PERBANDINGAN KOEFISIEN MATERIAL DAN EVALUASI INDEKS PRODUKTIFITAS PADA PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA, PLESTERAN DAN ACIAN STUDI PERBANDINGAN KOEFISIEN MATERIAL DAN EVALUASI INDEKS PRODUKTIFITAS PADA PEKERJAAN PASANGAN BATU BATA, PLESTERAN DAN ACIAN Nama : Handy Nrp : 0021123 Pembimbing : Maksum Tanubrata,Ir., MT. FAKULTAS

Lebih terperinci

BAB XIII PEKERJAAN PLAFOND DAN DINDING PARTISI

BAB XIII PEKERJAAN PLAFOND DAN DINDING PARTISI BAB XIII PEKERJAAN PLAFOND DAN DINDING PARTISI Pasal 1 : Material Plafond 1. Material utama plafond adalah GYPSUM BOARD 9 MM DAN ACRILYC 5 MM dengan ukuran panel standard adalah 1220 mm x 2440 mm. 2. Material

Lebih terperinci

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KOTA CIMAHI

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KOTA CIMAHI ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN KOTA CIMAHI NO. URAIAN KOEF SAT. TOTAL 1 1 M2 PEK. PENGUKURAN KEMBALI (SITE) Tukang Batu 0,0100 org P e k e r j a 0,0200 org Peralatan 0,5000 lot 2 1 M1 PEK. PASANGAN BOUWPLANK

Lebih terperinci

PUSAT MODIFIKASI MOBIL BAB V KONSEP PERANCANGAN KONSEP METAFORA PADA BANGUNAN Beban angin pada ban lebih dinamis.

PUSAT MODIFIKASI MOBIL BAB V KONSEP PERANCANGAN KONSEP METAFORA PADA BANGUNAN Beban angin pada ban lebih dinamis. PRODUCED BY AN AUTODESK EDUCATIONALPRODUCT PUSAT MODIFIKASI MOBIL BAB V KONSEP PERANCANGAN 5.1. KONSEP METAFORA PADA BANGUNAN Beban angin pada ban lebih dinamis. Berangkat Dari Ide Ban Kendaraan yang Bersifat

Lebih terperinci

BAB V METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN

BAB V METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN BAB V METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN 5.1 Uraian Umum Metoda pelaksanaan dalam sebuah proyek konstruksi adalah suatu bagian yang sangat penting dalam proyek konstruksi untuk mencapai hasil dan tujuan yang

Lebih terperinci

BILL OF QUANTITY ( BQ )

BILL OF QUANTITY ( BQ ) BILL OF QUANTITY ( BQ ) KEGIATAN : PENINGKATAN FASILITAS RUMAH SAKIT PEKERJAAN : PENGADAAN KONSTRUKSI BANGUNAN AULA DAN ASRAMA DIKLAT RSUD TUGUREJO LOKASI : JL. TUGUREJO SEMARANG SUMBER DANA : APBD TAHUN

Lebih terperinci

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI DAN OLAHRAGA KOTA CIMAHI

RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI DAN OLAHRAGA KOTA CIMAHI RENCANA ANGGARAN BIAYA PEKERJAAN PEMBANGUNAN TAMAN REKREASI DAN OLAHRAGA KOTA CIMAHI HARGA SATUAN JUMLAH HARGA NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOL ( Rp ) ( Rp ) 1 2 3 4 5 6 I Pekerjaan Persiapan 1. Pasang bouwplank

Lebih terperinci

BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK. didasarkan pada karakteristik dan kondisi proyek itu sendiri. Ditinjau dari sudut

BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK. didasarkan pada karakteristik dan kondisi proyek itu sendiri. Ditinjau dari sudut BAB II TINJAUAN UMUM PROYEK 2.1 LATAR BELAKANG KONTRAK Pemilihan kontrak yang sesuai untuk suatu proyek konstruksi lebih didasarkan pada karakteristik dan kondisi proyek itu sendiri. Ditinjau dari sudut

Lebih terperinci

DAFTAR HARGA TENAGA KERJA DAN BAHAN

DAFTAR HARGA TENAGA KERJA DAN BAHAN DAFTAR HARGA TENAGA KERJA DAN BAHAN No. Uraian Satuan I HARGA TENAGA KERJA 1 Pekerja Org/hr - 2 Tukang Org/hr - 3 Kepala tukang Org/hr - 4 Mandor Org/hr - II HARGA BAHAN A. BAHAN PASANGAN 1 Pasir beton

Lebih terperinci

PSD III Desain Ars Undip TA 31

PSD III Desain Ars Undip TA 31 BILL OF QUANTITY (BQ) KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA PEKERJAAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR PERTANAHAN KOTA SURAKARTA LOKASI : JL. KI HAJAR DEWANTORO, SURAKARTA NO URAIAN

Lebih terperinci

Daftar Isi. 1. Latar Belakang 2. Referensi 3. Desain dan Spesifikasi Rumah T30 Perumnas 2016

Daftar Isi. 1. Latar Belakang 2. Referensi 3. Desain dan Spesifikasi Rumah T30 Perumnas 2016 Daftar Isi. Latar Belakang. Referensi. Desain dan Spesifikasi Rumah T0 Perumnas 0. ARSITEKTUR dan MEP. Variasi Desain Sistem Prefabrikasi 4. Perencanaan Struktur. Rencana Anggaran dan Biaya. Penutup .

Lebih terperinci

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN HARGA UPAH HARGA NO SNI KODE ANALISA PEKERJAAN SATUAN PEKERJA BAHAN JUMLAH (Rp.) (Rp.) (Rp.) (Rp.) A. PEKERJAAN TANAH 1 03-2835-2008 6.1 1 M3 Galian tanah biasa sedalam 1

Lebih terperinci

BAB VI HASIL RANCANGAN. ini merupakan hasil pengambilan keputusan dari hasil analisa dan konsep pada bab

BAB VI HASIL RANCANGAN. ini merupakan hasil pengambilan keputusan dari hasil analisa dan konsep pada bab BAB VI HASIL RANCANGAN 6.1 Dasar Rancangan Hasil rancangan pada Perancangan Kompleks Gedung Bisnis Multimedia di Malang ini merupakan hasil pengambilan keputusan dari hasil analisa dan konsep pada bab

Lebih terperinci

DAFTAR ISI. Halaman Judul Pengesahan Persetujuan ABSTRAK ABSTRACT KATA PENGANTAR

DAFTAR ISI. Halaman Judul Pengesahan Persetujuan ABSTRAK ABSTRACT KATA PENGANTAR DAFTAR ISI Halaman Judul i Pengesahan ii Persetujuan iii ABSTRAK iv ABSTRACT v KATA PENGANTAR vi DAFTAR ISI viii DAFTAR TABEL xi DAFTAR GAMBAR xiii DAFTAR LAMPIRAN xv BAB I PENDAHULUAN 1 1.1 LATAR BELAKANG

Lebih terperinci