BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA

Transkripsi

1 3 BAB 2 TINJAUAN PUSTAKA 2.1 Arsitektur lanskap Pada hakikatnya Arsitektur Lanskap adalah ilmu dan seni perencanaan (planning) dan perancangan (design) serta pengaturan lahan, penyusunan elemenelemen alam dan buatan melalui aplikasi ilmu pengetahuan dan budaya, dengan memperhatikan keseimbangan kebutuhan pelayanan dan pemeliharaan sumberdaya, hingga pada akhirnya dapat tersajikan suatu lingkungan yang fungsional dan estetis. Dengan demikian, arsitektur lanskap mempunyai wawasan dan berperan dalam berbagai proyek mulai dari yang berskala besar seperti: studi perancangan regional, studi kebijakan ruang terbuka, perancangan tapak daerah industri, perancangan kawasan rekreasi, public parks, sampai kepada desain dan konsultasi proyek-proyek dalam skala yang lebih kecil seperti taman lingkungan manusia (Hakim dan Utomo, 2004). Seorang arsitek lanskap membawa proses perencanaan-desain dispesialisasikan pada ilmu psikis, seperti psiographi, geologi, hidrologi, biologi, dan ekologi, dan merasakan kebutuhan tapak, hubungan manusia dan desain didalamnya (Simonds, 2006). 2.2 Lanskap Perkotaan Pengertian lanskap perkotaan merupakan karakter, pola-pola dan struktur dari spesifik geografis sebuah area kota, termasuk komposisi biologisnya, lingkungan psikisnya dan pola-pola sosialnya ( Edmun Bacond (Eckbo,1964) mendefinisikan lanskap perkotaan sebagai bangunan-bangunan individual yang harus berkaitan satu dengan lainnya dan lingkungan sekitarnya dengan sistem organisasi ruang terbuka. Perancangan kota (urban design) memiliki tekanan pada penataan lingkungan fisik kota. Elemen yang membentuk suatu kota (terutama pusat kota) adalah tata guna lahan (land use), Bentuk dan kelompok bangunan (Building and Mass Building), Ruang Terbuka (Open Space), Parkir dan Sirkulasi (Parking and Circulation), Tanda-tanda (Signage), Jalur Pejalan Kaki (Pedestrian Ways),

2 4 Pendukung Kegiatan (Activity Support), dan Preservasi (Preservation) (Shirvani, 1985 dalam shareallabout.blogspot.com). 2.3 Mixed Use Development Pengertian kawasan mixed-use adalah sebuah kombinasi sesuai antara berbagai multifungsi, dalam sebuah struktur atau tempat dalam lingkungan, dimana ragam bentuk aktivitas hidup (tinggal, kerja, belanja, bermain) mudah dijangkau (dengan jarak berjalan) bagi tiap penduduknya (Suprenant, 2006). Kawasan mixed-use memiliki beberapa karakteristik (Schwanke, 2003): - Terdapat tiga fungsi bangunan atau lebih yang terdapat pada kawasan tersebut. - Terdapat pengintegrasian secara fisik dan fungsional terhadap fungsifungsi didalamnya. - Hubungan yang relatif dekat antar satu bangunan dengan bangunan yang lainnya dengan hubungan interkoneksi antar bangunan didalamnya. - Kehadiran pedestrian sebagai penghubung antar bangunan. Suprenant (2006) menyebutkan bahwa ada tiga fungsi utama yang dapat berada dalam kawasan mixed-use, yaitu residential atau hunian, kantor dan retail. Terdapat berbagai kemungkinan konfigurasi tata letak bangunan dalam kawasan mixed-use (Sumargo, 2003), yaitu: 1. Mixed-use Tower, merupakan struktur tunggal baik masa maupun ketinggian, dimana fungsi-fungsi ditempatkan dalam lapisan-lapisan. Bangunan dapat berupa high rise tower dengan fungsi bertumpuk, atau high rise tower dengan struktur bawah yang diperbesar. 2. Multitowered Megastructure, merupakan podium dengan tower-tower yang secara arsitektur dilebur dengan atrium atau kompleks perbelanjaan secara struktural hal ini mengintegrasikan semua komponen pada lantai bawah sebagai comon base.

3 5 3. Freestanding Structure with pedestrian connection, yaitu bangunanbangunan tunggal yang disatukan oleh jalur pedestrian. 4. Combination, merupakan gabungan ketiga bentuk diatas. 2.4 Perancangan Lanskap Desain adalah sebuah kegiatan pemecahan masalah, proses pembuatan keputusan, dan merupakan proses membuat karya seni. Desain bermula dari rangkaian analisis masalah dan sumber, berujung pada solusi yang memiliki tujuan yang merupakan sintesis imajinasi dan ketrampilan (Eckbo, 1964). Proses desain menurut Booth (1983) yaitu: 1. Penerimaan proyek (project acceptance) Dalam tahap pertama ini proposal proyek telah diterima dan disetujui oleh kedua belah pihak yaitu arsitek lanskap dan klien. Pada pertemuan pertama klien menjelaskan keinginannya kepada arsitek lanskap, kemudian terjadi kesepakatan diantara kedua belah pihak. Selanjutnya arsitek lanskap mempersiapkan proposal detail yang mencakup pelayanan, produk dan biaya. Jika klien setuju maka kedua belah pihak menandatangani kontrak. 2. Riset dan analisis (research and analysis) Selanjutnya arsitektur lanskap membutuhkan rencana dasar tapak dan mengadakan inventarisasi tapak dan analisis. Mengujungi (survey) langsung ke tapak merupakan hal yang penting untuk melengkapi tahap ini. Mewawancarai pemilik dan menyusun program termasuk bagian dari tahap ini pula. 3. Desain/perancangan (design) a. Diagram fungsi ideal (Ideal functional diagram), yaitu permulaan dari pembuatan grafis suatu desain. Tujuan dibuat diagram ini adalah untuk mengidentifikasi hubungan yang paling tepat antara fungsi usulan pertama dengan ruang perancangan/desain. b. Diagram fungsi keterhubungan tapak (Site-Related Functional diagram), tahap ini mengadopsi hubungan yang telah terbentuk dalam diagram fungsi ideal untuk mengetahui kondisi dari tapak tersebut.

4 6 c. Rencana konsep (Concept Plan) merupakan perkembangan langsung menjadi besar dari diagram keterhubungan fungsi tapak. Secara keseluruhan, area terdiri dari diagram fungsi keterhubungan tapak dan membagi semuanya ke dalam beberapa penggunaan yang spesifik pada area tersebut. d. Studi tentang komposisi bentuk (Form composition study) dalam tahap ini desainer telah setuju dengan rasional, pertimbangan yang praktis dari fungsi dan lokasi. Dengan kata lain desainer telah mampu menyelesaikan masalah. e. Desain awal (Preliminary Master Plan), dalam desain awal semua elemen desain dimasukan dan dipelajari kesatuan antara satu dengan lainnya, gaya grafis semi komplit, semua elemen desain diperhitungkan. Untuk pertama kalinya, sebagai komponen yang berhubungan dalam keseluruhan lingkungan. f. Rencana induk (master plan) merupakan perbaikan/penghalusan dari desain awal. Perbedaannya dengan desain awal yaitu revisi desain, dalam gaya grafis. Walaupun sama memakai gambar tangan tapi memiliki ketepatan bagian-bagian tertentu seperti garis properti, garis bangunan, dan batas dari struktur elemen keras (dinding, lantai, jalan, dek, dll) g. Desain skematik (Schematic Desain ), untuk beberapa proyek proses desain dilanjutkan dengan rencana skematik. Pada skala kecil seperti perumahan atau vest-pocket park, rencana induk dan rencana skematik dianggap sama. Namun, pada skala yang besar dengan tata gunalahan yang banyak desain skematik dipelajari lagi lebih dalam dengan detail yang dalam pula. h. Design development merupakan tahap terakhir dalam proses mendesain. Dalam tahap ini desainer lebih konsentrasi terhadap detail penampilan dan kesatuan dari material. 4. Gambar-gambar Konstruksi (Construction Drawings) Dalam tahap ini desainer mempersiapkan gambar-gambar konstruksi. Gambar-gambar tersebut yaitu gambar rencana layout, grading plan,

5 7 rencana penanaman, dan detail konstruksi dengan spesifikasinya. Semua gambar-gambar tersebut dipersiapkan sebagai komunikasi bagaimana membangun semua elemen dalam proyek. 5. Pelaksanaan (Implementation) Setelah semua gambar-gambar konstruksi komplit, membuat tawaran yang tersedia. Setelah kontrak ditandatangani, kemudian kontraktor melakukan proses pembangunan dan memasukan desain yang telah dibuat sebelumnya. Meskipun tahap ini biasanya ditangani oleh kontraktor, arsitek lanskap masih tetap boleh untk memantau tahap pembangunan untuk memberikan saran apabila diperlukan. 6. Evaluasi Setelah Konstruksi (Post-Contruction Evaluation and Maintenance) Proses desain tidak akan pernah selasai begitu saja dalam saatu proyek. Desainer harus mengobservasi dan menganalisis proyek tersebut dari waktu ke waktu untuk melihat bagaimana kerjanya dan perkembangannya seiring dengan perubahan waktu. 7. Pengelolaan (Maintenance) Agar berhasil, desain seharusnya tidak hanya kerja bagus dalam kertas tetapi juga dapat dilakukan pembangunan dengan pemeliharaan sepenuhnya dan kualitas, tapi ini juga harus dipelihara sebagaimana mestinya dengan sepenuhnya agar tetap terjaga. Prinsip-prinsip desain menurut Ingels (2004) yaitu: 1. Balance (Keseimbangan) Keseimbangan merupakan keadaan sesungguhnya sama baiknya dengan visualnya. Secara psikis kita akan merasa tidak nyaman ketika keadaan tidak seimbang. Terdapat tiga macam keseimbangan: symetric (simetris), asymetric (asimetris), dan proximal/distal. Keseimbangan simetris (symetric balance) merupakan keseimbangan yang terdapat bagi taman formal. Satu bagian merupakan cerminan dari bagian sebaliknya. Keseimbangan asimetris (asymmetric balance) keseimbangan yang informal. Bobot visual antara kedua sisi sama namun penggunaan material

6 8 dan peletakannya bervariasi. Keseimbangan asimetris berpotensi secara visual terlihat lebih menarik bagi pengamat karena adanya dua sisi untuk diperhatikan dan dieksplor. Keseimbangan proximal/distal (proximal/distal balance) adalah asimetris namun lebih mengembangkannya pada kedalaman tapak yang dilihat. Selain menghubungkan keseimbangan kanan/kiri dalam komposisi lanskap, perlu adanya kebutuhan untuk mengatur keseimbangan jauh/dekatnya. 2. Focalization of Interest (Titik Pusat Perhatian) Segala sesuatu yang didesain dengan baik memiliki titik pusat perhatian, satu lokasi dalam suatu komposisi yang menarik perhatian pengamat pertama kali. Segala sesuatu lainnya dalam komposisi itu ada untuk mendukungnya.titik Pusat perhatian merupakan prinsip desain yang memilih dan menata secara visual karakter objek yang kuat dalam komposisi lanskap. Focal point/titik focal bisa diciptakan dari tanaman, komponen elemen keras, elemen arsitektur, warna, pergerakan, tekstur, atau kombinasi dari fitur tersebut. 3. Simplicity (simpel/sederhana) Sama halnya seperti prinsip keseimbangan, kesederhanaan mencari kenyamanan pengamat saat melihat lanskap. Kompleksitas tidak selalu lawan dari simplicity. Simplicity bukan berarti datar, membosankan atau kurang imajinasi. Adanya pilihan menghindari terlalu banyak spesies, warna, tekstur, bentuk, kurva, dan sudut dalam suatu area atau proyek. 4. Rhythm and Line ( ritme dan garis) Ketika pengulangan sesuatu beberapa kali dengan standar repetisi, maka terbentuk ritme. Pengulangan dapat berupa suatu struktur, seperti lampu pos atau bangku taman. Bisa terbentuk dari pola, seperti pola jalan yang diulang setiap 50 kaki dari ujung mall ke ujung lainnya. Garis tercipta akibat pertemuan dua material yang berbeda. Tidak ada lanskap yang tercipta tanpa adanya ritme dan garis dalam pembuatan tampilannya. 5. Proportion (Proporsi) Proporsi terletak pada ukuran hubungan antara semua elemen lanskap.

7 9 6. Unity (kesatuan) Sebagai salah satu prinsip desain, kesatuan mudah diukur jika kelima prinsip telah diterapkan dengan benar dalam desain. Sebuah kesatuan desain adalah satu dimana setiap bagian lainnya memberi kontribusi pada keseluruhan desain. 2.5 Teknik Presentasi Grafis Arsitektur Lanskap Bentuk penyajian gambar yang biasa digunakan dalam perancangan dan penyampaian ide atau konsep menurut Reid (1996): Denah Tata Letak Merupakan gambar yang menunjukkan lokasi, ukuran, bentuk, dimensi dan material elemen-elemen struktur. Rencana Irigasi Menunjukkan jenis, ukuran, dan lokasi dari pipa, beda ketinggian, katup, pelindung pipa, dan unsur-unsur lain dari sistem irigasi. Rencana Penanaman (Planting Plan) Merupakan gambar yang digunakan untuk penanaman tumbuhan. Gambar tersebut menunjukkan lokasi yang tepat dan jenis tanaman secara jelas. Biasanya menggunakan simbol-simbol huruf yang mempuyai arti sebagai nama tanamannya. Gambar Detail Konstruksi Merupakan pembesaran dari gambar denah dan tampak, gambar kerja semacam ini menunjukkan komponen-komponen stuktur secara mendetail, termasuk elemen-elemen internal, dan bagaimana hal-hal tersebut bekerja bersama-sama. Potongan-Tampak Gambar yang mampu menunjukkan detail elemen vertikal dan bagaimana elemen tersebut berkaitan dengan bentuk horisontalnya. Menunjukkan permukaan atau garis profil potongan ditambah elemen yang benar berdasarkan skala pada suatu jarak pilihan di belakang garis profil.

8 10 Beberapa tujuan dan nilai utama dalam penggambaran potongan-tampak lanskap adalah untuk: 1. Menekankan pentingnya elemen vertikal dalam kaitannya dengan kegiatan dan penggunaannya. 2. Mengkomunikasikan elemen tersembunyi dalam pandangan denah. 3. Menganalisa penghalang dan pandangan dari titik-titik pandang tertentu. 4. Mengkaji bentuk tanah. 5. Menggambarkan proses lanskap. 6. Memperagakan pentingnya iklim dan iklim mikro. 7. Digunakan dalam pengkajian pencahayaan. 8. Menunjukkan hubungan ekologis. 9. Menunjukkan struktur dalam elemen yang di bangun. 2.6 Manajemen Proyek Manajemen proyek adalah merencanakan, mengorganisir, memimpin, dan mengendalikan sumber daya perusahaan untuk mencapai sasaran jangka pendek yang ditentukan (Soeharto, 1997). Kegiatan proyek dapat diartikan sebagai satu kegiatan sementara yang berlangsung dalam jangka waktu terbatas, dengan alokasi sumber daya tertentu dan dimaksudkan untuk melaksanakan tugas yang sasarannya telah digariskan dengan jelas. Konsep manajemen proyek mengandung hal-hal pokok berikut ini: a. Menggunakan pengertian manajemen berdasarkan fungsinya, yaitu merencanakan, mengorganisasi, memimpin, dan mengendalikan sumber daya perusahaan yang berupa manusia, dana dan material. b. Kegiatan yang dikelola berjangka pendek, dengan sasaran yang telah digariskan secara spesifik. c. Memakai pendekatan sistem (system approach to management). d. Mempunyai hirarki (arus kegiatan) horizontal disamping hirarki vertikal. Ciri-ciri pokok proyek adalah: 1. Memiliki tujuan yang khusus, produk akhir atau hasil kerja akhir. 2. Jumlah biaya, sasaran jadwal serta kriteria mutu dalam proses mencapai tujuan di atas telah ditentukan.

9 11 3. Bersifat sementara, dalam arti umumnya dibatasi oleh selesainya tugas. Titik awal dan titik akhir ditentukan dengan jelas. 4. Non-rutin, tidak berulang-ulang. Jenis dan intensitas kegiatan berubah sepanjang proyek berlangsung. 2.7 Hunian Hijau dan Pembangunan Berkelanjutan Dalam penelitian Kurniawaty (2012) dijelaskan Indonesia Property Watch (IPW) pernah melakukan riset dan menemukan bahwa konsep properti hijau belum diterapkan secara penuh oleh pengembang. Dari penelitian tersebut, hanya enam proyek perumahan di Jabodetabek yang sudah memenuhi sekitar 50% dari delapan kriteria hunian hijau versi lembaga tersebut. Tiga proyek lainnya mencapai 38%, dan sisanya hanya memenuhi sekitar 25% dari seluruh kriteria yang ditetapkan. Rendahnya penerapan hunian hijau tersebut, menurut pengamat lingkungan Nirwono Joga, karena tidak adanya dukungan regulasi yang mewajibkan pengembang dalam penerapan hunian hijau tersebut. Delapan kriteria hunian hijau menurut IPW (Indonesia Property Watch), yaitu: resapan air, ruang terbuka hijau, lanskap, energi, sanitasi, alam, material, dan proses daur ulang limbah. Menurut IPW, terdapat sejumlah kendala yang dihadapi pengembang dalam pengembangan properti hijau, salah satunya mengenai biaya yang tinggi. Dalam artikel oleh Manan dan Uniaty (2010) dijelaskan bahwa pembangunan berkelanjutan didasarkan pada dua konsep terkait yaitu: 1. Konsep kebutuhan (the concept of needs); menciptakan kondisi yang menjaga tetap terpenuhinya kebutuhan hidup yang memadai bagi masyarakat. 2. Konsep keterbatasan (the concept of limits); memperhatikan dan menjaga kapasitas lingkungan untuk dapat memenuhi kebutuhan masa kini dan masa yang akan datang. Sustainability mengakomodasi prinsip-prinsip pembangunan berkelanjutan yang mengutamakan integrasi pembangunan terhadap lingkungan alam, ekonomi, dan sosial. Diagram hubungan peningkatan kualitas hidup dengan pembangunan berkelanjutan terdapat pada Gambar 1.

10 12 Environmental Sustainability Ecosystem Integrity Carrying Capacity Biodiversity Economical Sustainability Growth Development Trickle down Productivity Economy Environment Society Social Sustainability Cultural Identity Impowerment Acessibility Stability Equity Gambar 1. Diagram Hubungan Peningkatan Kualitas Hidup Dengan Pembangunan Berkelanjutan (Jenks, M. Burton, E. William, K, 1996 dalam Kurniawaty, 2012 ) 2.8 Vegetasi Pereduksi Bising Menurut studi penelitian yang dilakukan oleh Fitriyati (2005) dengan menggunakan metode transmission loss (TL) terdapat beberapa tanaman yang baik digunakan sebagai vegetasi peredam bising. Dari hasil penelitiannya didapat bahwa tanaman Puspa (Schima noronhae) cenderung merefleksikan kembali suara-suara pada frekuensi Hz sehingga tanaman ini berfungsi sebagai pereduksi kebisingan. Lebih lanjut lagi dijelaskan tanaman-tanaman seperti Bambu kuning (Bambusa vulgaris), Teh-tehan (Acalypha macrophylla), Soka (Ixora sp), Kisirem (Syglglum sp) baik untuk mereduksi bising. Dibandingkan dengan tanaman lain, Bambu kuning (Bambusa vulgaris) adalah tanaman yang paling baik mereduksi kebisingan di frekuensi Hz, sedang Teh-tehan (Acalypha macrophylla) paling baik mereduksi kebisingan di frekuensi Hz. Secara umum, jenis vegetasi tinggi/pohon Kisirem, Bambu kuning dan Puspa paling efektif mereduksi kebisingan dengan frekuensi tinggi (8000 Hz) dan paling tidak efektif mereduksi kebisingan dengan frekuensi rendah (63 Hz). Jenis vegetasi semak Teh-tehan dan Soka paling efektif mereduksi kebisingan masing-masing di frekuensi 1000 dan 2000 Hz dan paling tidak efektif mereduksi kebisingan dengan frekuensi 63 Hz. 2.9 Perancangan Taman Bermain Anak di Ruang Publik Menurut penelitian Baskara (2011) taman bermain yang merupakan fasilitas publik di Indonesia pada umumnya belum dirancang dengan baik ditinjau

11 13 dari kelompok umur pengguna dan kriteria dan komponen dalam prinsip pengendalian rancangan taman bermain anak. Sementara itu taman bermain anak di area rekreasi pada umumnya sudah dirancangan dengan baik, namun belum mempertimbangkan kriteria kemudahan kaitannya dengan pengguna yang memiliki keterbatasan fisik. Agar tujuan dari bermain tercapai, rancangan taman bermain perlu memperhatikan prinsip pengendalian rancangan taman bermain anak yang mengacu pada kriteria keselamatan, kesehatan, kenyamanan, kemudahan, keamanan, dan keindahan terkait dengan komponen tata letak, peralatan permainan, konstruksi, dan penggunaan material. Komponen yang diatur di dalam pengendalian perancangan taman bermain anak diantaranya adalah lokasi taman bermain anak, tata letak (layout), peralatan permainan, konstruksi, dan material yang digunakan (Alamo, 2002).