PT PLN (PERSERO) PROYEK INDUK PEMBANGKIT DAN JARINGAN SUMATERA UTARA, ACEH DAN RIAU

Transkripsi

1 PT PLN (PERSERO) PROYEK INDUK PEMBANGKIT DAN JARINGAN SUMATERA UTARA, ACEH DAN RIAU

2 NAD RENCANA PENGEMBANGAN T/L DAN GI 275 kv SISTEM SUMATERA PLTU Nagan Raya : 2x100 MW PLTU Medan Baru : 2 x 100 MW (2009/2010) PLTU Sumut : 2 x 200 MW (2010/2011) PLTG Medan : 3 x 50 MW (2009) Binjai PLTU Labuhan Angin : 2 x 115 MW (2008/2009) PLTU Sibolga Baru : 2 x 100 MW (2009) PLTA Asahan I : 2 x 90 MW (2010) Sumut 141 Galang 114 Simangkok Tapanuli Pd. Sidempuan 87 Sarulla 90 PLTP Sarulla : 330 MW (2010/2011/2012) 200 G. Sakti 132 Riau Payakumbuh Sumbar 140 Kiliranjao PLTU Cerenti : 2 x 200 MW (2012) PLTGU Pekanbaru : 2 x 75 MW (2008) PLTU Sumbar Pesisir : 2 x 100 MW (2009/2010) M. Bungo 116,7 Bangko PLTA Merangin : 350 MW (2013) 200 Jambi PLTA Musi : 3 x 70 MW (2006) PLTU Banjarsari 2 x 100 MW 195 (2011) L. Linggau 117,2 Lahat Bengkulu PLTU Baturaja : 2 x 100 MW (2009/2010) Muara Enim Sumsel Lampung PLTU Sungai Lilin : 2 x 100 MW (2009/2010) PLTG Keramasan : 2 x 50 MW (2009) Keramasan Palembang Tanjung Karang Gumawang Seputih Banyak PLTU New Tarahan : 4 x 100 MW (2007/2008/2009) Sutami

3 Keterangan : Batas Provinsi Transmisi 150 kv eksisting Transmisi 150 kv Dalam Pelaksanaan Rencana Transmisi 150 kv Rencana Transmisi 275 kv GI. Eksisting Rencana Gardu Induk IBT Rencana Gardu Induk Pembangkit Eksisting Pembangkit Dalam Pelaksanaan Rencana Pembangkit PETA TRANSMISI PROYEK INDUK PEMBANGKIT DAN JARINGAN SUMATERA UTARA, ACEH & RIAU Pasir Pangarayan Bangkinang Pd. Luar Maninjau HPP Lubuk Alung Paya Kumbuh Batu Sangkar Singkarak HPP Pauh Limo S Haru Indarung Ombilin Solok Salak

4

5 GSW/OPGW KONDUKTOR GROUP : - konduktor - fitting - isolator TOWER - member - baut - plate - anti climbing device - step bolt BAGIAN BAWAH -Pondasi -Stub -Grounding -Urugan pondasi -patok batas tanah TOWER 150 kv 33.8M 4.5M 4.5M 4.5M 20M NEXT

6 GSW/OPGW KONDUKTOR GROUP : - konduktor - fitting - isolator TOWER - member - baut - plate - anti climbing device - step bolt BAGIAN BAWAH -Pondasi -Stub -Grounding -Urugan pondasi -patok batas tanah TOWER 275 kv 50.4M 5.4M 6.5M 6.5M 35M

7 DASAR HUKUM PEMBANGUNAN SUTT/SUTET UU NO.15 TAHUN 1985 TENTANG KETENAGALISTRIKAN PASAL 6 USAHA KETENAGALISTRIKAN - PEMBANGKIT - TRANSMISI (SUTET) - DISTRIBUSI PASAL 11 S/D 14 - Wewenang Melintasi - Ganti rugi - Tatacara Ganti Rugi Diatur dalam Peraturan Perundang-Undangan yang Berlaku PASAL 17 Penyediaan, Pemanfaatan Instalasi dan Standarisasi diatur Oleh Pemerintah Termasuk Transmisi (SUTET) Peraturan Menteri Pertambangan dan Energi No. 01.P/47/MPE/1992 Tentang Ruang Bebas SUTT dan SUTET Untuk Penyaluran Tenaga Listrik Pasal 5 ayat (3) Tanah tempat untuk mendirikan tapak penyangga termasuk bangunan dan tanaman yang berada diatas tanah tersebut harus dibebaskan dan diberikan ganti rugi. (belum mengatur kompensasi) Keputusan Menteri Pertambangan dan Energi No. 975 K/47/MPE/1999 Tentang Perubahan Peraturan Menteri Pertambangan dan Energi No. 01.P/47/M.PE/1992 Tentang Ruang Bebas SUTT dan SUTET Untuk Penyaluran Tenaga Listrik Tanah, bangunan yang telah ada sebelumnya yang berada dibawah proyeksi ruang bebas SUTT/SUTET diberikan kompensasi

8 PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN TERKAIT MASALAH GANTI RUGI & KOMPENSASI DIBAWAH SUTT/SUTET UU No.15/1985 PerMen P&E 01.P/47/MPE/92 KepMen No.975 K/47/MPE/1999 Pasal 12 (1) Untuk kepentingan umum, mereka yang berhak atas tanah, bangunan, dan tumbuh-tumbuhan mengizinkan Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Kepentingan Umum melaksanakan kewenangannya sebagaimana dimaksud dalam Pasal 11 ayat (2), dengan mendapatkan imbalan ganti rugi kecuali tanah Negara, bagi Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan. (2) Ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dibebankan kepada Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Kepentingan Umum. (3) Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Kepentingan Umum baru dapat melakukan pekerjaannya setelah ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) diselesaikan. Pasal 13 Kewajiban untuk memberi ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 tidak berlaku terhadap mereka yang mendirikan bangunan, menanam tumbuhtumbuhan, dan lain-lain di atas tanah yang akan atau sudah digunakan untuk usaha penyediaan tenaga listrik dengan tujuan untuk memperoleh ganti rugi. Pasal 14 Penetapan, tata cara, dan pembayaran ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam Pasal 12 dilakukan sesuai dengan ketentuan peraturan perundangundangan yang berlaku. Pasal 5 (1) Tanah yang terletak dibawah SUTT atau SUTET tidak dibebaskan dan tidak diberikan ganti rugi. (2) Tanaman dan bangunan yang terletak dibawah SUTT atau SUTET dan tidak memasuki Ruang Bebas tidak dibebaskan dan tidak diberikan ganti rugi. (3) Tanah tempat untuk mendirikan Tapak Penyangga termasuk bangunan dan tanaman yang berada diatas tanah tersebut harus dibebaskan dan diberikan ganti rugi. (4) Tanaman dan bangunan baik seluruh maupun sebagian yang berada pada Ruang Bebas harus dibebaskan dan diberikan ganti rugi. (5) Besar ganti rugi atas tanah ditetapkan berdasarkan musyawarah antara Pengusaha dengan pemilik tanah serta berpedoman pada peraturan perundangundangan yang berlaku dan harga dasar tanah yang ditetapkan oleh Pemerintah Daerah setempat. (6) Besar ganti rugi atas tanaman dan bangunan ditetapkan berdasarkan ketentuan yang berlaku. (7) Tanaman dan bangunan yang telah diberikan ganti rugi seluruhnya, harus ditebang dan dibongkar seluruhnya oleh pemiliknya. Pasal 1 ayat 4 Ketentuan Pasal 5 PerMen P&E 01/92 diubah sebagai berikut: (1) Tanah tempat untuk mendirikan Tapak Penyangga termasuk bangunan dan tanaman yang berada diatas tanah tersebut harus dibebaskan dan diberikan ganti rugi. (2) Besar ganti rugi atas tanah, bangunan dan tumbuh-tumbuhan sebagaimana dimaksud dalam ayat (1), ditetapkan berdasarkan musyawarah antara Pengusaha dengan pemilik tanah serta berpedoman pada peraturan perundangundangan yang berlaku. (3) Bangunan dan tumbuh-tumbuhan baik seluruhnya maupun sebagian yang telah ada sebelumnya dan berada pada proyeksi Ruang Bebas SUTT/SUTET atau yang dapat membahayakan SUTT/SUTET harus dibebaskan dan diberikan ganti rugi. (4) Besarnya ganti rugi atas bangunan dan tumbuh-tumbuhan sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) ditetapkan berdasarkan musyawarah serta berpedoman pada peraturan perundang-undangan yang berlaku. (5) Bangunan dan tumbuh-tumbuhan yang telah diberikan ganti rugi seluruhnya sebagaimana dimaksud dalam ayat (3) dan ayat (4), harus dibongkar dan ditebang seluruhnya oleh pemiliknya. (6) Tanah dan bangunan yang telah ada sebelumnya yang berada dibawah proyeksi Ruang Bebas SUTT/SUTET di luar penggunaan untuk mendirikan Tapak Penyangga sebagimana dimaksud dalam ayat (1) diberikan kompensasi. (7) Kompensasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (6) diberikan untuk satu kali sehingga bila terjadi pengalihan atau peralihan hak atas tanah dan bangunan tidak menimbulkan hak untuk memperoleh kompensasi bagi pemilik baru. (8) Pemilik tanah dan bangunan yang telah menerima kompensasi sebagaimana dimaksud dalam ayat (6), dapat memanfaatkan lahan dan mendirikan bangunan sepanjang tidak masuk atau tidak akan masuk ke Ruang Bebas SUTT/SUTET Masalah SUTET DD TRS 8

9 UU NO. 15 TAHUN 1985 & PERMEN NO. 1.P/47/MPE/1992, KEPMEN NO. 975.P/47/MPE/1999 UU NO. 15 THN 1985 Pasal 12 (1) Untuk kepentingan umum, mereka yang berhak atas tanah, bangunan, dan tumbuh-tumbuhan mengijinkan Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Kepentingan Umum melaksanakan kewenangannya sebagai dimaksud dalam pasal 11 ayat (2), dengan mendapatkan imbalan ganti rugi kecuali tanah Negara, bagi Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan. (2) Ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) dibebankan kepada Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalisrikan Untuk Kepentingan Umum. (3) Pemegang Kuasa Usaha Ketenagalistrikan dan Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Kepentingan Umum baru dapat melakukan pekeraannya setelah ganti rugi sebagaimana dimaksud dalam ayat (1) diselesaikan.

10 L H I 36

11

12 Jarak Bebas Minimum Antara Penghantar SUTT dan SUTET dengan Tanah dan Benda Lain No. Lokasi SUTT 66 kv (m) SUTT 150 kv (m) SUTET 275 kv (m) SUTET 500 kv Sirkit Ganda (m) Sirkit Ganda (m) Sirkit Tunggal (m) 1. Lapangan terbuka atau daerah terbuka , Bangunan tidak tahan api Bangunan tahan api Lalu lintas jalan/jalan raya Pohon-pohon pada umumnya, hutan perkebunan Lapangan olah raga SUTT lainnya, penghantar udara tegangan rendah, jaringan telekomunikasi, antena radio, antena televisi dan kereta gantung. Rel kereta biasa Jembatan besi, rangka besi penahan penghantar, kereta listrik terdekat dan sebagainya Titik tertinggi tiang kapal pada kedudukan air pasang/tertinggi pada lalulintas air ,7 7, , , Keterangan : *) Besaran niai untuk tegangan 275 kv berdasarkan hasil perhitungan interpolasi Sumber: PP. Menteri Pertambangan dan Energi No. 01.P/47/MPE/1992 tentang ruang bebas SUTT dan SUTET

13 Batas Pajanan Medan Listrik dan Medan Magnet (berdasarkan Rekomendasi IRPA, INIRC dan WHO 1990) Pajanan untuk Kuat medan listrik KV/m (rms) Rapat Fluks Magnet mt (rms) Keterangan Kelompok Petugas Sepanjang hari kerja Jangka pendek 30* 5** Anggota tubuh - 25 Lamanya pajanan pada medan antara 10 dan 30 kv/m harus dihitung dari rumus t<80/e t = lama waktu dalam jam per hari kerja E = kuat medan listrik kv/m ) Kelompok umum 24 jam/hari Beberapa jam/hari 10 1 lama pajanan maksimum 2 jam perhari kerja Sumber : Rekomendasi IRPA, INIRC dan WHO 1990

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25 Kenapa ada medan magnet dan medan listrik bumi? Electrosphère 50km beau temps Cumulonimbus beau temps 300kV pluie effet couronne Terre Sirkuit listrik global

26 NILAI MEDAN LISTRIK DAN MEDAN MAGNET ALAM Medan Listrik Alam - Pada udara cerah, terdapat medan listrik akibat adanya lapisan ionosfir dengan nilai medan sebesar 0,1-0,5 kv/meter. - Pada saat terdapat awan mendung, akan muncul medan listrik dengan nilai medan sebesar 3-30 kv/meter. Medan Magnet Alam - Medan magnet alam selalu terjadi, karena bumi menyerupai sebuah batang magnet raksasa yang menimbulkan medan dengan nilai sebesar 0,04-0,07 mili Tesla

27 Medan Listrik Alami Pada udara cerah medan listrik yang terjadi 0,1-0,5 kv/m Lapisan Ionosfir Bermuatan listrik Awan BUMI Pada saat mendung Medan Listrik yang terjadi 3-30 kv/m

28 Medan Magnet Alami : Magnet Bumi 0,04-0,07 mili Tesla Bumi

29

30 Spektrum elektromaknetik

31

32

33 Konfirmasi Badan Penelitian Dan Pengembangan Depkes RI (Surat tertanggal 19 September 1992) 1. Konstruksi SUTET 500 kv telah memenuhi persyaratan keamanan yang berpedoman pada IRPA (International Radiation Protection Association), International Nonionizing Radiation Committee dan WHO. dengan demikian bertempat tinggal dibawah SUTET tidak berbahaya bagi kesehatan. 2. Masyarakat yang bertempat tinggal dibawah SUTET tidak perlu khawatir, apabila dirasakan adanya gangguan kesehatan supaya segera memeriksakan diri pada puskesmas atau instansi/petugas kesehatan setempat.

34

35 KOMPENSASI TANAH DAN BANGUNAN BANGUNAN DI ROW T.36 - T. 37 SUTET BEKASI - CAWANG BANGUNAN DI ROW T T. 73 SUTET CIBINONG - BEKASI

36

37

38

39

40

41

42

43

44

45

46 NILAI MEDAN LISTRIK DISEKITAR PERALATAN LISTRIK RUMAH TANGGA - Selimut listrik : 0,25 kv/meter - Stereo set : 0,09 kv/meter - Lemari pendingin : 0,06 kv/meter - Setrika Listrik : 0,04 kv/meter - Pengering rambut : 0,03 kv/meter - TV berwarna : 0,03 kv/meter - Penyedot debu : 0,016 kv/meter Catatan : Pada Peralatan berjarak 30 cm

47 NILAI MEDAN MAGNET DISEKITAR PERALATAN LISTRIK RUMAH TANGGA - Pengering rambut : 0,007 mili Tesla - Alat cukur : 0,005 mili Tesla - Bor listrik : 0,003 mili Tesla - Mixer : 0,01 mili Tesla - TV berwarna : 0,002 mili Tesla - Setrika Listrik : 0,0003 mili Tesla - Lemari Pendingin : 0,0002 mili Tesla Catatan : Pada Peralatan berjarak 30 cm

48 KOMPENSASI (berdasarkan Keputusan Menteri P & E No. 975.K/47/MPE/1999) Tanah dan bangunan yang telah ada sebelumnya yang berada di bawah proyeksi Ruang Bebas SUTT/SUTET di luar penggunaan untuk mendirikan Tapak Penyangga diberikan kompensasi Kompensasi diberikan untuk satu kali sehingga bila terjadi pengalihan hak atau peralihan hak atas tanah dan bangunan tidak menimbulkan hak untuk memperoleh kompensasi bagi pemilik baru Pemilik tanah dan bangunan yang telah menerima kompensasi dapat memanfaatkan lahan dan mendirikan bangunan sepanjang tidak masuk atau tidak akan masuk ke Ruang Bebas SUTT/SUTET

49 RUMUS PEMBERIAN KOMPENSASI TANAH & BANGUNAN BERDASARKAN KEPMEN 975.P/47/MPE/1999 NILAI KOMPENSASI = OPTIMALISASI LAHAN x INDEK FUNGSI x STATUS TANAH x NJOP 1. OPTIMALISASI LAHAN DIPERHITUNGKAN = 10 % 2. INDEKS FUNGSI TANAH DAN BANGUNAN TANAH UNTUK MENDIRIKAN BANGUNAN : 1 BANGUNAN : 1 TANAH PEKARANGAN : 0.5 LADANG, KEBUN : 0.3 TANAH SAWAH : SATUS TANAH TANAH HAK MILIK : 100 % TANAH HAK MILIK ADAT : 90 % TANAH HAK GUNA BANGUNAN : 80 % TANAH HAK GUNA USAHA : 80 % TANAH HAK PAKAI : 70 % TANAH WAKAP : 100 %