ANALISIS KELAYAKAN PENERIMA KREDIT PEMILIKAN RUMAH DENGAN METODE PROFILE MATCHING DAN PROMETHEE SKRIPSI DINI ISLAMI

Transkripsi

1 ANALISIS KELAYAKAN PENERIMA KREDIT PEMILIKAN RUMAH DENGAN METODE PROFILE MATCHING DAN PROMETHEE SKRIPSI DINI ISLAMI PROGRAM STUDI S-1 ILMU KOMPUTER FAKULTAS ILMU KOMPUTER DAN TEKNOLOGI INFORMASI UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2015

2 ANALISIS KELAYAKAN PENERIMA KREDIT PEMILIKAN RUMAH DENGAN METODE PROFILE MATCHING DAN PROMETHEE SKRIPSI Diajukan untuk melengkapi tugas dan memenuhi syarat memperoleh ijazah Sarjana Ilmu Komputer DINI ISLAMI PROGRAM STUDI S-1 ILMU KOMPUTER FAKULTAS ILMU KOMPUTER DAN TEKNOLOGI INFORMASI UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN 2015

3 ii PERSETUJUAN Judul : ANALISIS KELAYAKAN PENERIMA KREDIT PEMILIKAN RUMAH DENGAN METODE PROFILE MATCHING DAN PROMETHEE Kategori : SKRIPSI Nama : DINI ISLAMI Nomor Induk Mahasiswa : Program Studi : SARJANA (S-1) ILMU KOMPUTER Departemen : ILMU KOMPUTER Fakultas : FAKULTAS ILMU KOMPUTER DAN TEKNOLOGI INFORMASI UNIVERSITAS SUMATERA UTARA Diluluskan di Medan, 29 Agustus 2015 Komisi Pembimbing : Pembimbing 2 Pembimbing 1 Maya Silvi Lydia, B.Sc, M.Sc Prof. Dr. Iryanto, M.Si NIP NIP Diketahui/disetujui oleh Program Studi S-1 Ilmu Komputer Ketua, Dr. Poltak Sihombing, M.Kom. NIP

4 iii PERNYATAAN ANALISIS KELAYAKAN PENERIMA KREDIT PEMILIKAN RUMAH DENGAN METODE PROFILE MATCHING DAN PROMETHEE SKRIPSI Saya mengakui bahwa skripsi ini adalah hasil karya saya sendiri, kecuali beberapa kutipan dan ringkasan yang masing-masing telah disebutkan sumbernya. Medan, 29 Agustus 2015 Dini Islami

5 iv UCAPAN TERIMA KASIH Puji dan syukur penulis ucapkan kehadirat Allah SWT, karena rahmat dan izin-nya penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dalam waktu yang ditentukam sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar Sarjana Komputer. Banyak bantuan berupa uluran tangan, budi baik, buah pikiran dan kerjasama yang telah penulis terima selama menempuh studi sampai dengan penyelesaian studi (skripsi) ini. Oleh karena itu, seyogianya penulis menyampaikan ucapan terima kasih kepada pihak-pihak yang telah membantu. Ucapan terima kasih penulis sampaikan kepada: 1. Bapak Prof. Drs. Subhilhar, M.A., Ph.D selaku Rektor Universitas Sumatera Utara. 2. Bapak Prof. Dr. Muhammad Zarlis selaku Dekan Fasilkom-TI USU. 3. Bapak Dr. Poltak Sihombing, M.Kom. selaku Ketua Program Studi S-1 Ilmu Komputer. 4. Ibu Maya Silvi Lydia, B.Sc., M.Sc. selaku Sekretaris Program Studi S-1 Ilmu Komputer dan juga selaku Dosen Pembimbing II yang telah memberikan bimbingan dan dukungan kepada penulis. 5. Bapak Prof. Dr. Iryanto, M.Si. selaku Dosen Pembimbing I yang telah memberikan bimbingan dan dukungan kepada penulis. 6. Bapak M. Andri Budiman, S.T., M.Comp.Sc., M.E.M. selaku Dosen Pembanding I telah memberikan kritik dan saran dalam penyempurnaan skripsi ini. 7. Bapak Drs. Dahlan Sitompul, M.Eng. selaku Dosen Pembanding II yang telah memberikan kritik dan saran dalam penyempurnaan skripsi ini. 8. Bapak Herryance, S.T., M.Kom selaku Dosen Akademik yang telah memberikan bimbingan dan dukungan. 9. Yang teristimewa, Almarhum Ayahanda Muhammad Nur Muis dan Ibunda Hamidah, Abangda El Anshari, Kakak Delia Rosa, Kakak Ethika Susila, Abangda Novi Andri, Kakak Elvi Adawi, keponakan tersayang Zahira

6 v Balqis, Naila Ansharia, Aya Sofia serta seluruh keluarga tercinta yang selalu memberikan kasih sayang, dukungan dan do a kepada penulis. 10. Seluruh tenaga pengajar dan pegawai di Fakultas Ilmu Komputer dan Teknologi Informasi USU, terkhususnya di Program Studi S-1 Ilmu Komputer. 11. Terima kasih kepada Anhar Ismail yang senantiasa membantu, memberikan dukungan dan doa kepada penulis untuk dapat menyelesaikan skripsi ini. 12. Teman-teman kuliah, khususnya Bunga, Kh. Nisa Dewi, Syafura Tri Utari, Susi Suryani Panggabean, Sofiya Nazara, Geubrina Rizky, Annisa Olivia, Dias Tia Ramadhani, Ema Fatma Sari, Murni, Khairunnisa, Novita Sari Dewi, Mawaddah Nasution dan semua teman-teman stambuk 2011 yang telah memberikan semangat, teman berbagi, teman diskusi dan teman seperjuangan dalam menggapai gelar Sarjana Komputer. 13. Terima kasih kepada adik-adik ilmu komputer yang telah membantu dan memberikan semangat kepada penulis khususnya Akhiruddin Nur, Fitri Ramadhani, Nadia Al Kharina, Jul Ilmi Harahap, Yogi Sulaiman dan Miftahul Huda. 14. Rekan-rekan di UKMI Al-Khuwarizmi Fasilkom-TI USU, Ilmu Komputer Laboratory Center (IKLC) dan LMAI Ukmi Ad-Dakwah USU yang juga membantu dengan memberikan semangat dan dukungan kepada penulis. 15. Pihak CV. Karya Bersama yang telah memberikan kesempatan dan bantuannya kepada penulis dalam melakukan penelitian di perusahaan tersebut. 16. Semua pihak yang terlibat langsung atau tidak langsung yang penulis tidak dapat tuliskan satu per satu. Semoga Allah SWT melimpahkan berkah dan kasih sayang-nya kepada semua pihak yang telah memberikan bantuan, semangat, dukungan dan perhatian kepada penulis dalam menyelesaikan skripsi ini. Semoga skripsi ini bermanfaat bagi penulis, pendidikan, masyarakat dan negara.

7 vi Medan, 29 Agustus 2015 Penulis

8 vii ABSTRAK Meningkatnya jumlah penduduk membuat semakin banyaknya para developer untuk membangun perumahan dengan sistem kredit pemilikan rumah. Saat ini pengambilan keputusan KPR dilakukan dengan langkah yang rumit yaitu konsumen mengajukan KPR di bank, kemudian bank melakukan proses penyeleksian. Sebelum melangkah ke dalam proses penyeleksi pihak bank, maka para developer perumahan dapat dengan mudah menentukan kelayakan konsumen. Dengan banyaknya data perumahan dan data konsumen maka diperlukan adanya suatu sistem untuk membantu mempermudah dan menganalisis kelayakan konsumen. Sistem pendukung keputusan ini dibuat dengan menggunakan metode Profile Matching dan Promethee. Metode Profile Matching merupakan suatu metode penelitian yang dapat digunakan pada sistem pendukung keputusan dengan membandingkan satu profile nilai (nilai kebutuhan kompetensi ) dengan profil nilai kompetensi lainnya. Sedangkan Preference Ranking Organizational Method for Enrichment Evaluation (PROMETHEE) adalah metodologi untuk mengevaluasi alternatif dengan kriteria yang diberikan dan membuat peringkat alternatif untuk keputusan akhir. Hasil penelitian menunjukkan bahwa dalam kinerja metode Profile Matching dengan metode PROMETHEE memiliki tingkat akurasi yang hampir sama. Dari perbandingan kompleksitas waktu antara metode PROMETHEE mempunyai big theta yang sama, yaitu θ(n). Kata Kunci: Sistem Pendukung Keputusan, Profile Matching, PROMETHEE, Kredit Pemilikan Rumah, big theta.

9 viii ANALYZE THE FEASIBILITY OF HOUSING CREDIT SYSTEM WITH PROFILE MATCHING METHOD AND PROMETHEE METHOD ABSTRACT The increasing number of people make more and more developers to build housing with housing credit system. Currently, mortgages decision making is done by a complicated step that consumers apply for mortgages in the bank, then the bank doing the screening process. Before stepping into the bank selectors, then the housing developers can easily determine the feasibility of consumers. With the number of housing data and consumer data it is necessary to have a system to help simplify and analyze the feasibility of consumers. This decision support system is made by using the Profile Matching and Promethee method. Profile Matching method is a research method that can be used in decision support systems by comparing a profile value (the value of competency requirements) with another competencies profile value. While Preference Ranking Organizational Enrichment Method for Evaluation ( PROMETHEE ) is a methodology for evaluating alternatives with given criteria and rank the alternatives for a final decision. The results showed that the performance of Profile Matching Method with PROMETHEE method have almost the same degree of accuracy. From the comparison of time complexity between the Profile Matching and PROMETHEE methods acquired the same big theta, that is θ( n ). Keywords: Decision Support System, Profile Matching, PROMETHEE, Housing Credit System, big theta.

10 ix DAFTAR ISI Persetujuan Pernyataan Ucapan Terima Kasih Abstrak Abstract Daftar Isi Daftar Tabel Daftar Gambar Daftar Lampiran Hal. ii iii iv vii viii ix xii xiv xvi BAB 1 PENDAHULUAN 1.1. Latar Belakang Rumusan Masalah Ruang Lingkup Penelitian Tujuan Penelitian Manfaat Penelitian Metodologi Penelitian Sistematika Penulisan 4 BAB 2 LANDASAN TEORI 2.1. Sejarah Singkat Perusahaan Sistem Pendukung Keputusan Sejarah dan Perkembangan Sistem Pendukung Keputusan Keuntungan Sistem Pendukung Keputusan Fase fase Proses Pengambilan Keputusan Profile Matching 11

11 x 2.4. Preference Ranking Organizational Method for Enrichment Evaluation (PROMETHEE) Langkah langkah PROMETHEE Kredit Pengertian Kredit Unsur Kredit 18 Bab 3 Analisis dan Perancangan 3.1. Analisis Sistem Analisis Masalah Analisis Kebutuhan Sistem Kebutuhan Fugsional Sistem Kebutuhan Non-Fungsional Sistem Pemodelan Use Case Diagram Activity Diagram Sequence Diagram Flowchart Profile Matching Flowchart PROMETHEE Flowchart Sistem Perancangan Sistem Perancangan antarmuka sistem Halaman Masuk Menu Input Data Konsumen Menu Lihat Data Konsumen Menu Metode Profile Matching Menu Metode PROMETHEE Menu Pengaturan 36 BAB 4 IMPLEMENTASI DAN PENGUJIAN 4.1. Implementasi Implementasi metode Profile Matching 38

12 xi Bab Implementasi metode PROMETHEE Antar Muka Sistem Tampilan Menu Login Tampilan Halaman Utama Tampilan Menu Input Data Konsumen Tampilan Menu Lihat Konsumen Tampilan Menu Metode Profile Matching Tampilan Menu Metode PROMETHEE Tampilan Menu Pengaturan Pengujian Sistem Pengujian Perhitungan Kelayakan Penerima KPR Tipe Rumah B12 dengan Metode Profile Matching Pengujian Perhitungan Kelayakan Penerima KPR Tipe Rumah A2 dengan Metode Profile Matching Pengujian Perhitungan Kelayakan Penerima KPR Tipe Rumah B12 dengan Metode PROMETHEE Pengujian Perhitungan Kelayakan Penerima KPR Tipe Rumah A2 dengan Metode PROMETHEE Perbandingan Hasil Pengujian Perhitungan Kelayakan Kesimpulan dan Saran Penerima Kredit Kepemilikan Rumah dengan Profile Matching dan PROMETHEE Kesimpulan Saran 73 Daftar Pustaka 74 LAMPIRAN

13 xii DAFTAR TABEL Hal. Tabel 2.1. Bobot Nilai 13 Tabel 3.1. Tabel Use Case Proses Perhitungan dengan PM 22 Tabel 3.2 Tabel Use Case Proses Perhitungan dengan PROMETHEE 23 Tabel 3.3 Keterangan Rancangan Halaman Masuk 31 Tabel 3.4 Keterangan Rancangan Menu Input Konsumen 33 Tabel 3.5 Keterangan Rancangan Menu Lihat Konsumen 34 Tabel 3.6 Keterangan Rancangan Menu Profile Matching 36 Tabel 3.7 Keterangan Rancangan Menu Metode PROMETHEE 36 Tabel 3.8 Keterangan Rancangan Menu Pengaturan 37 Tabel 4.1 Tabel Sample Konsumen 38 Tabel 4.2. Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Gaji (C1) 39 Tabel 4.3. Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Cicilan (C2) 40 Tabel 4.4. Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Persentase Kelayakan 35% dari gaji 40 Tabel 4.5.a Tabel Nilai Profile Kriteria 40 Tabel 4.5.b Tabel Hasil Perhitungan Gap 41 Tabel 4.6. Tabel Bobot Nilai Gap 41 Tabel 4.7. Tabel Hasil Pembobotan 42 Tabel 4.8. Tabel Nilai Core Factor dan Secondary Factor 42 Tabel 4.9. Tabel Hasil Nilai Core Factor dan Secondary Factor 43 Tabel Tabel Perhitungan Nilai Total 44 Tabel Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Gaji (C1) 45 Tabel Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Cicilan (C2) 45 Tabel Tabel Konversi Nilai Konsumen untuk Kriteria Persentase Kelayakan 35% dari gaji 45 Tabel Tabel Sample Konsumen 46 Tabel Tabel PROMETHEE Tahap 1 46 Tabel Tabel PROMETHEE Tahap 2 50

14 xiii Tabel Tabel Ranking PROMETHEE 53 Tabel Perhitungan Kompleksitas Waktu Algoritma Profile Matching 65 Tabel Perhitungan Kompleksitas Waktu Algoritma PROMETHEE 67 Tabel Tabel Hasil Perbandingan Sistem untuk Setiap Tipe Rumah 70

15 xiv DAFTAR GAMBAR Hal. Gambar 2.1 Skematik Sistem Pendukung Keputusan 11 Gambar 3.1 Diagram Ishikawa 20 Gambar 3.2 Use Case Diagram 22 Gambar 3.3 Activity Diagram Proses Perhitungan Metode Profile Matching 24 Gambar 3.4 Activity Diagram untuk Proses Perhitungan Metode PROMETHEE 25 Gambar 3.5 Sequence Diagram untuk Perhitungan dengan Metode Profile Matching 26 Gambar 3.6 Sequence Diagram untuk Perhitungan dengan Metode PROMETHEE 27 Gambar 3.7 Flowchart Profile Matching Matching (PM) 28 Gambar 3.8 Flowchart PROMETHEE 29 Gambar 3.9 Flowchart Analisis Kelayakan Penerima KPR 30 Gambar 3.10 Rancangan Halaman Masuk 31 Gambar 3.11 Rancangan Menu Input Konsumen 32 Gambar 3.12 Rancangan Menu Lihat Konsumen 34 Gambar 3.13 Rancangan Menu Metode Profile Matching 35 Gambar 3.14 Rancangan Menu Metode PROMETHEE 36 Gambar 3.15 Rancangan Menu Pengaturan 37 Gambar 4.1 Tampilan Menu Login 54 Gambar 4.2 Tampilan Menu Halaman Utama 55 Gambar 4.3 Tampilan Menu Input Konsumen 56 Gambar 4.4 Tampilan Menu Lihat Konsumen 57 Gambar 4.5 Tampilan Nilai Akhir Metode Profile Matching 58 Gambar 4.6 Tampilan Nilai Akhir Metode PROMETHEE 59 Gambar 4.7 Tampilan Menu Pengaturan 60 Gambar 4.8 Tampilan Menu Atur Sandi 60 Gambar 4.9 Hasil Perhitungan dengan Metode Profile Matching Tipe Rumah B12 61

16 xv Gambar 4.10 Hasil Perhitungan dengan Metode Profile Matching Tipe Rumah A2 62 Gambar 4.11 Hasil Perhitungan dengan Metode PROMETHEE Tipe Rumah B12 63 Gambar 4.12 Hasil Perhitungan dengan Metode PROMETHEE Tipe Rumah A2 64

17 xvi DAFTAR LAMPIRAN Halaman Lampiran 3 Listing Program A-1 Lampiran 4 Daftar Riwayat Hidup (Curriculum Vitae) B-1