GARIS PANDUAN PERANCANGAN WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR PONDOK PENGAWAL

Transkripsi

1 GARIS PANDUAN PERANCANGAN WILAYAH PERSEKUTUAN KUALA LUMPUR PONDOK PENGAWAL 1

2 2 PONDOK PENGAWAL ISI KANDUNGAN 1. TUJUAN 2. OBJEKTIF 3. SKOP 4. DEFINISI 5. KATEGORI PONDOK PENGAWAL 6. TARIKH KUAT KUASA MUKA SURAT

3 1.0 TUJUAN q Garis panduan ini disediakan untuk memastikan binaan pondok pengawal mematuhi keperluan asas dan teknikal perancangan serta dapat mencerminkan sebuah bandaraya yang selesa dan keselamatan lalulintas. 2.0 OBJEKTIF q Memastikan binaan pondok pengawal dapat diseragamkan dari segi keperluan anjakan bangunan mengikut kategori. q Memastikan kedudukan pondok pengawal tidak mengganggu lalulintas dan kepentingan awam. q Mengambilkira keperluan lalulintas dan q Memastikan kesesuaian jenis-jenis pondok pengawal dengan pembangunan yang 3

4 3.0 SKOP Garis panduan ini digunapakai bagi cadangan dan binaan pondok pengawal untuk pembangunanpembangunan berbentuk strata dan bukan strata. Binaan pondok pengawal ini melibatkan tiga kategori iaitu: i. Pondok pengawal untuk tujuan keluar dan masuk tanpa rekod sahaja. ii. Pondok pengawal untuk tujuan keluar, masuk dan rekod iii. Pondok pengawal untuk tujuan kawalan keselamatan yang ketat. 4.0 DEFINISI Pondok pengawal didefinisikan sebagai Bangunan yang dikhaskan untuk 4

5 5.0 KATEGORI PONDOK PENGAWAL i. Pondok Pengawal Untuk Tujuan Kawalan Keluar Dan Masuk Tanpa Rekod Bil Kriteria Garis Panduan Perancangan Perancangan 1. Kediaman Persendirian q Rumah banglo/ sesebuah q Rumah Berkembar pengawal maksimum q Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian depan. q Anjakan 7 6 di q Rumah Teres Lot Sudut Nota: Pondok pengawal yang bercantum q Tidak dengan memerlukan bangunan utama memerlukan anjakan palang keselamatan bangunan di bahagian hadapan. 5

6 ii. Pondok Pengawal Untuk Tujuan Kawalan Keluar, Masuk Dan Rekod Kriteria Bi Perancan Garis Panduan Perancangan l gan 1. Kediaman Berpagar, (betanah/ bertingkat ) pengawal maksimum q Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian depan. q Anjakan 7 6 di hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekal footing q Hendaklah pengawal melebihi q Memerlukan anjakan di bahagian depan q Anjakan 7 6 di q Menyediakan kemudahan tandas hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekeal 6

7 Bi l Kriteria Perancan gan 2. Bangunan Industri Sesebuah Berkembar Garis Panduan Perancangan pengawal maksimum q Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian hadapan. q Anjakan 7 6 di hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekal footing q Hendaklah menyediakan kemudahan CCTV pengawal melebihi q Memerlukan anjakan di bahagian depan q Anjakan 7 6 di q Menyediakan kemudahan tandas hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekal footing q Hendaklah 7

8 iii. Pondok Pengawal Untuk Tujuan Keselamatan Yang Ketat Bi l Kriteria Perancan gan 1. Komplek s Pejabat Kerajaan, Polis Dan Tentera, Institusi Pelajaran Serta Banguna n Kedutaa n Garis Panduan Perancangan pengawal maksimum q Tidak memerlukan anjakan bangunan di bahagian depan. q Anjakan 7 6 di hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekal footing q Digalakkan menyediakan pengawal melebihi q Memerlukan anjakan di bahagian depan q Anjakan 7 6 di q Ketinggian melebihi1 tingkat mengikut keperluan q Menyediakan kemudahan tandas hendaklah dengan jarak ke dalam berbentuk kekal hendaklah mempunyai footing q Digalakkan menyediakan kelengkapan 8

9 GARIS PANDUAN BINAAN PONDOK PENGAWAL 6.0 TARIKH KUAT KUASA q Garis panduan ini berkuatkuasa mulai 1 Disember