SELAMAT DATANG MEDAN - SUMATERA UTARA

Transkripsi

1 SELAMAT DATANG MEDAN - SUMATERA UTARA

2 GAMBARAN UMUM Core Bisnis Adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang memiliki Core Bisnis Jasa Penjualan Kavling Industri. Dengan Visi dan Misi Perusahan antara lain : Pemerintah Provinsi Sumatera Utara Pemerintah Kota 10 % Medan 30 % 60 % Pemerintah Pusat Republik Indonesia Visi Perusahaan : Menjadikan kawasan industri yang berwawasan lingkungan dan penyediaan sarana prasarana bisnis yang dapat meningkatkan nilai bagi Shareholder lainnya. Misi Perusahaan : Menyediakan Sarana dan Prasarana pendukung yang berwawasan Lingkungan. Mengembangkan berbagai Fasilitas bisnis yang dibutuhkan dunia usaha dan Investor. Meningkatkan Sumber daya manusia yang mampu memberikan pelayanan prima.

3 SUSUNAN KOMISARIS DAN DIREKSI Komisaris Komisaris Utama Komisaris Komisaris Nanan Farach Rachduna H. Sulben Siagian Ida Ria Simamora (7 Oktober 2014) Direksi Direktur Utama Direktur Operasi & Pengembangan Direktur Keuangan, SDM & Umum R. Achmad Budiono (7 Oktober 2014) Aswin Nurdin Nasution R. Ruli Adi (7 Oktober 2014)

4 STRUKTUR ORGANISASI

5 DEMOGRAFI PEGAWAI BERDASARKAN STATUS KEPEGAWAIAN

6 DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKAN TINGKAT PENDIDIKAN

7 DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKAN USIA

8 DEMOGRAFI PEGAWAI PKWTT BERDASARKAN JENIS KELAMIN

9 Posisi Strategis Waktu Tempuh : Keberangkatan dan kedatangan DELI SERDANG PENANG : 30 MINUTES DELI SERDANG - K.LUMPUR : 45 MINUTES DELI SERDANG S PORE : 1 HR. 5 MNT DELI SERDANG JAKARTA : 1 HR. 55 MNT DELI SERDANG - K.LUMPUR - TAIPEI : 5 HRS. 45 MNT DELI SERDANG - S`PORE - TAIPEI : 6 HRS. 5 MNT

10 LOKASI PT. KAWASAN INDUSTRI MEDAN (PERSERO) Lokasi Kawasan, Saat ini berada pada Posisi yang sangat strategis untuk dicapai dengan Akses jalan Tol yang merupakan titik Sentra menuju Pelabuhan laut maupun Bandara udara. Menjadikan minat besar bagi Investor dalam maupun Luar dalam menanamkan Investasi di Smatera Utara Khususnya maupun Indonesia pada umumnya.

11 LUAS AREA Luas Areal Kim Tahap III L : ±100 Ha. Luas Areal Kim Tahap I L : ±114 Ha Luas Areal Kim Tahap II Luas Areal Kim Tahap IV L : ±200 Ha. L : ± 451 Ha. Areal KIM V L = ±40 Ha Areal KIM VI L = ± 70 Ha

12 SITE PLAN UTARA J L. PASAR VI KAV A16 KAV A17 C3 KAV KAV KAV KAV C1 KAV KAV KAV KAV C1 KAV B3A B8 B5 A10b A10a KAV KAV KAV KAV KAV B6 A11 KAV C1 C1 KAV KAV B3 KAV A9 KAV KAV B2 A8 KAV KAV B7 B9 C1 KAV , M B10 C2 KAV A20 KAV A KAV C4 A19 A12b A12a C5 A18 KAV KAV A KAV A15 a A15 b KAV D3A KAV A D1 C6 KAV D3 KAV KAV D2 KAV B1 KAV A7 KAV A KAV A6 KAV KAV A5 KAV ASSET PT.KIM LAHAN KERJ ASAMA DENGAN PT. KIM TIDAK UNTUK DIPERJ UALBELIKAN KAV A4 A3 KAV A2 KAV J L. PASAR VI (PARIT PTP ) A1 KAV SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) BAK INDIKATOR -III 06 BAK INDIKATOR -II BAK AERASI - III ELV CAP. 3320M3 BAK INDIKATOR -I SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) M SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) 05 BAK AERASI - II ELV CAP. 3320M3 I SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) BAK AERASI - I ELV CAP. 3320M3 BAK CONTROL BASIN I BAK CONTROL BASIN II UP ELV. ± 0.00 PIPA IN LET ELV SATU KOPEL GUDANG SEWA ( 2,760 X 2 = 5,520 M2. ) 01 ELV RUMAH PANEL KAVLING IPAL WWTP - I M2 LUAS : I II M PASAR VI TITI PUTUS III M IV M A M B M C M D E

13 BIDANG USAHA Penjualan Kavling Industri Penyewaan Kavling Industri Penyewaan Gedung Bangunan Pabrik Siap Pakai -Unit SUIK : 31 gedung -Unit SFB : 10 gedung -Unit BPSP : 46 gedung -Unit Perkantoran : 10 gedung -Unit Multi fungsi : 6 gedung -Unit Warehouse : 2 gedung Penjualan Air Bersih Jasa Pengelolaan Limbah Industri Jasa Pemeliharaan Kawasan Jasa SPBU Penyewaan Lapangan Futsal

14 DATA INVESTOR Jumlah Perusahaan PMDN PMA Jumlah Tenaga Kerja : 496 perusahaan : 464 perusahaan : 32 perusahaan : ± pekerja

15 ASAL NEGARA - Jepang Taiwan Thailand Philippina Malaysia Swiss Yaman Jerman Singapore Korea Norwegia India

16 JENIS INDUSTRI Cold Storage (hasil laut) Candy (permen) Cocoa Powder Biscuite Industri Plastik Industri Furniture Industri Pakan Ternak Industri Baja Industri Bahan Bangunan (seng, paku, concreate,dll) Industri Keramik (Tile) Industri Pembungkus Industri Berbasis CPO Industri Sarung Tangan Industri Paper over Lay Industri Percetakan Industri Es Industri Pupuk Industri Kulit

17 SISA LAHAN RATA-RATA PENJUALAN LAHAN SETIAP TAHUN SELUAS 17 Ha

18 KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP -1

19 KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP II

20 KONDISI SISA LAHAN KIM TAHAP IV

21 AKSES JALAN KAWASAN INDUSTRI Akses Jalan Primer ( Utama) Akses Jalan didalam Kawasan Industri memiliki : Akses Jalan Sekunder ( Penghubung) 1. Jalan Rigid Pavement (Jalan Beton ). 2. Jalan Hotmix ( Jalan Aspal ). 3. Jalan Paving Block.

22 JARINGAN UTILITAS KAWASAN Seluruh Utilitas Jaringan didalam kawasan Industri baik kabel Listrik, Kabel Telphone,dan jaringan perpipaan Tertanam ( Underground ) pada sisi kanan dan kiri Jalan Kawasan.

23 Sarana dan Prasarana Kawasan Industri Proses Limbah Waste Water Tertment Plan Listrik Negara PLN

24 JARINGAN AIR BERSIH Untuk kebutuhan air bersih PT. KIM telah melaksanakan kerjasama dengan PT. Dain yang dimanfaatkan air permukaan yang akan di proses pada Waste Treatment Plan air bersih.

25 TANTANGAN YANG DIHADAPI 1. Sisa lahan sangat terbatas dan kondisi lahan terpencar serta tidak didukung administrasi kepemilikan lahan yang memadai. 2. Usaha Non Core Bisnis belum dikelola dengan baik sehingga masih merugi. 3. Ketentuan-ketentuan standarisasi kawasan, SOP dan dokumen hukum sangat lemah sehingga berpotensi merugikan perusahaan. 4. Penjualan lahan tidak didasarkan atas penilaian KJPP, penerapan seluruh tarif terlalu rendah sehingga berpotensi merugikan perusahaan. 5. Tata kelola SDM yang sangat rendah 6. Kompetensi pegawai rendah. 7. Akses Jembatan yang sudah sangat tidak memadai. 8. Pendangkalan sungai Kerok yang sudah sangat kritis. 9. Kawasan dibangun tidak berdasarkan blue print.

26 Penutup Demikian Pemaparan Kami Berkaitan Dengan Garis Besar Kondisi PT KAWASAN INDUSTRI MEDAN (Persero), atas perhatian dan perkenan Bapak diucapkan terimakasih.