SULIT KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN

Transkripsi

1 KERTAS PERAKUAN PERMOHONAN KEBENARAN PERANCANGAN MAKLUMAT FAIL PERMOHONAN PEGAWAI TARIKH T.T. Perkara : Disediakan : Azmirul Kertas Kerja Bil : Disemak : Hidayah No. Fail ONE : (S) A07 U Disahkan : Timbalan Pengarah 016/F1-1 No. Fail JPRB : 1776/77/1 Bhg. 1 Catitan : No. Perm. : Kawasan : Utara 2 JENIS PERMOHONAN 1. CADANGAN PELAN SUSUNATUR/ PECAHAN TANAH/ CANTUMAN LOT 2. PENAMBAHAN KEPADATAN PENDUDUK 3. PENUKARAN ZON GUNA TANAH 4. CADANGAN PEMBINAAN BANGUNAN 5. PERTIMBANGAN SEMULA 6. LANJUTAN PERINTAH PEMBANGUNAN CADANGAN PEMAJUAN : Cadangan Membina Dan Menyiapkan Sebuah Stesen Minyak Petronas Berserta Kedai Serbaneka Dan Kemudahan Setingkat Di Atas Lot Dan Sebahagian Lot 30504, Mukim Setapak, Batu 5, Gombak, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur. UNTUK TETUAN : Petronas Dagangan Berhad 1.0 LATAR BELAKANG 1.1 Tarikh Permohonan : 17 Mac Pemilik : Salehuddin B Shamsuddin, Salmah Bt Mohd Salleh, Shahera@Suhaila Bt Shamsuddin, Shahiruddin B Shamsuddin, Suhaily Bt Shamsuddin, Suhaini Bt Shamsuddin. Pejabat Seridesa, Batu 5, Gombak, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur 1.3 Penyewa : Petronas Dagangan Berhad, Level 32, Tower 1, Petronas Twin Tower, Kuala Lumpur City Centre Kuala Lumpur. 1.4 Orang Utama Yang Mengemukakan PSP : Nadi Consult Era Sdn. Bhd. No. 47D, Jalan Orkid 2B, Seksyen BS2, Bukit Sentosa, Rawang, Selangor. 1.5 Mercutanda : Pasar Gombak

2 No. Lot SULIT 1.6 Perihal Hakmilik Tanah Luas Lot (spt dlm Hakmilik) : 46, k.p (4,289 m.p) Hakmilik tidak disediakan (1.06 ekar) Tapak cadangan yang dibangunkan : 36,220 kp (3,365mp)(0.83ek)(74.46%) (Lot dan sebahagian Lot 30504) Baki Tapak Cadangan (Kawasan Lapang): No. Tempoh Hakmil Pajakan/ ik Luput Luas tapak/ lot 4, k.p (450 m.p) 41,322.65k.p (3,839 m.p) PM 906 GM , kp (924mp)(0.23ek)(21.56%) sahaja. Nota : Lease Agreement di antara pemilik tanah Salehuddin B Shamsuddin dan lain-lain bersama Petronas Dagangan Berhad telah dimetrai pada 4 Jun Kronologi Keputusan Pajakan 60 Tahun Selama- Lamanya Jenis Penggunaa n Tanah Bangunan Bangunan Syarat Nyata Tanah Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perdagangan bagi tujuan stesen minyak sahaja. Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perdagangan bagi tujuan stesen minyak Sekatan Kepentingan Tanah ini tidak boleh dipindah milik, dipajak, dicagar atau digadai tanpa kebenaran Jawatankuasa Kerja Tanah. Tiada Kawasan Rezab Tiada Rezab Melayu Perintah Pembangunan bertarikh 16 Jan 2002 bagi cadangan pelan susunatur di atas Lot 494, 7591, 7592 dan 7593, Jalan Gombak, Mukim Setapak dalam Bandaraya Kuala Lumpur Perintah Pembangunan bertarikh 18 Okt 2005 bagi cadangan pindaan pelan susunatur yang telah diluluskan pada 16 Jan 2002 di atas Lot 494, 7591, 7592 dan 7593, Jalan Gombak, Mukim Setapak dalam Bandaraya Kuala Lumpur Pelan RS PH 4/2006/U2 bertarikh 12 Apr 2006 telah dikemukakan oleh pemohon Perintah Pembangunan bertarikh 19 Dec 2008 bagi cadangan penyatuan tanah di atas Lot PT 8762, PT 8764 dan PT 8766, Jalan Gombak, Mukim Setapak dalam Bandaraya Kuala Lumpur Perintah Pembangunan bertarikh 16 Februari 2011 bagi cadangan membina sebuah stesen minyak (ESSO) dengan kedai serbaneka dan sebuah pencawang elektrik telah dikeluarkan Pada 17 Mac 2014, cadangan bagi membina dan menyiapkan sebuah stesen minyak petronas berserta kedai serbaneka dan kemudahan setingkat di atas lot dan sebahagian lot 30504, mukim setapak, batu 5, gombak, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, telah diterima

3 1.8 Tarikh Terima Ulasan Jabatan/Agensi Teknikal BIL. AGENSI/JABATAN TEKNIKAL TARIKH RUJUK 1. Jabatan Rekabentuk Bandar Dan Bangunan (JRBB) Bahagian Kawalan Bangunan Jabatan Perancangan Infrastruktur (JPIF) Unit Jalan - Unit Pengangkutan Awam - Unit Saliran 3. Jabatan Perancangan Fizikal (JPF) Unit Penilaian Landskap (JPRB) Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam (PPSPPA) Tenaga Nasional Berhad (TNB) Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS) Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK) Butir-Butir Cadangan Pembangunan Kegunaan bangunan / luas lantai pembangunan Kegunaan Lantai Keluasan (m.p) Keluasan (k.p) Peratus (%) A. Perniagaan Stesen Minyak/Kanopi , Kawasan Lapang/Landskap , B. Kemudahan Perimeter Planting , Bangunan Kemudahan Jalan/Tempat Letak Kereta 1, , C. Baki Tapak Yang Tidak Kawasan Lapang , Dibangunkan Jumlah 4, , Pecahan Keluasan Bagi Built Up Pecaha Keluasan Bagi Built Up Luas Lantai Kasar (m2) Luas Lantai Kasar (kp) Kedai Serbaneka Canopy Jumlah Keseluruhan Luas tapak keseluruhan : 36, k.p (3,365 m.p) Nisbah Plot : Jumlah Luas Lantai Kasar/ Luas Tapak = 8, / 36, kp = 1 : 0.23

4 1.9.5 Ketinggian Fizikal Bangunan BIL. PERKARA KETINGGIAN Ketinggian keseluruhan bangunan utama mengikut 1 tingkat 1. jumlah tingkat Ketinggian fizikal keseluruhan bangunan utama 5.30 meter (17.30 kaki) mengikut dimensi yang diukur dari aras tanah 2. hingga ke aras bumbung (Pengukuran di buat dari paras jalan yang menghadap pintu masuk bangunan) Ketinggian headroom bumbung dan kanopi dari 6.15 meter (20.17kaki) 3. paras tanah Anjakan Bangunan a) Anjakan Bangunan Utama i. Anjakan Hadapan : 98 kaki (30 m) ii. Anjakan Kanan : 20 kaki (6 m) iii. Anjakan Kiri : 34 kaki (10.5 m) iv. Anjakan Belakang : 49 kaki (15 m) b) Anjakan Pump island : 49 kaki (15 m) c) Anjakan Kanopi : 43 kaki (13 m) (depan sahaja) d) Anjakan Bangunan Kemduhan i. Anjakan Sisi Kiri : 9 kaki (2.8m) ii. Anjakan Belakang : 4 kaki (1.2m) e) Tangki Bawah Tanah i. Anjakan Hadapan : 15 kaki (4.5 m) ii. Anjakan sisi : 10 kaki (3.3 m) Kawasan Lapang : Disediakan 16.32% kawasan lapang di bahagian belakang m Perimeter Planting : Disediakan ,000 seunit : RM2, ISF (Jalan & Perparitan) i. RM / unit : RM ii. RM5, seekar Keluasan tapak cadangan adalah kurang 1 ekar (0.83 ekar)

5 1.10 Laporan Siasatan Tapak 2.0 ASAS PERTIMBANGAN Pengiraan Tempat Letak Kereta dan Motorsikal Tempat Letak Kereta Luas Lantai Kasar (Kedai serbaneka sahaja) 30% servis/500 kp 3, kp 30% servis/500 kp = 4 TLK Diperlukan = 7 TLK Disediakan Tempat Letak Motorsikal Luas Lantai Kasar (Kedai serbaneka sahaja) 30% servis/1,500 kp 3, kp 30% servis/500 kp = 2 TLK Diperlukan = 5 TLK Disediakan Tempat Letak Kereta OKU 2 TLK dan ramp bagi stesen perkhidmatan = 2 TLK Diperlukan = 1 TLK Disediakan (1 TLK Kurang) Laluan Utama ke Tapak Cadangan adalah melalui Jalan Gombak Pembangunan sekitar terdiri daripada lot-lot kedai dan perumahan awam Sebahagian daripada tapak cadangan ini merupakan tanah rezab melayu (Lot 30217) Ulasan Jabatan Perancang Bandar Bil Penilaian Perancangan Cadangan Pemohon 1. Pindaan PBRKL 2020 Kegunaan Tanah Pembangunan Bercampur (MIX) Nisbah Plot 1:4 Stesen Minyak, Kedai Serbaneka dan kemudahan Nisbah Plot yang dicadangkan: 1 : 0.23 Ulasan Perancangan

6 Bil Penilaian Perancangan Cadangan Pemohon Pelan Pembangunan Lengkap (CDP) No Kegunaan Tanah Kediaman 60 ose Kegunaan Tanah Perdagangan (Stesen Minyak, Kedai Serbaneka, Kemudahan) SULIT Ulasan Perancangan Untuk Makluman 2. Hakmilik Tanah 3. Keperluan Teknikal Kategori Penggunan Tanah Bangunan Syarat Nyata : Tanah ini hendaklah digunakan untuk bangunan perdagangan bagi tujuan stesen minyak sahaja. Tempat Letak Kereta = 4 TLK Diperlukan Stesen Minyak, Kedai Serbaneka dan kemudahan Stesen Minyak, Kedai Serbaneka dan kemudahan Tempat Letak Kereta =7 TLK Disediakan Untuk Makluman Caj Pembangunan sebanyak RM489,000 telah dijelaskan pada 30 Disember 2010 bagi penukaran zon kegunaan tanah daripada kediaman kepada perdagangan. Untuk Makluman Tempat Letak Kereta OKU Tempat Letak Kereta OKU = 2 TLK dan ramp Diperlukan =1 TLK Disediakan (tanpa ramp) Tidak Tempat Letak Motorsikal = 2 TLK Diperlukan Tempat Letak Motorsikal =5 TLK Disediakan Anjakan kanopi (hadapan) - 30 kaki Anjakan Tangki Bawah Tanah -Hadapan 15 kaki -Sisi 15 kaki Anjakan Bangunan Utama Hadapan = 30 kaki Sisi Kanan = 15 kaki Sisi Kiri = 15 kaki Belakang = 15 kaki Anjakan kanopi (hadapan) - 43 kaki Anjakan Tangki Bawah Tanah -Hadapan 15 kaki -Sisi 10 kaki Anjakan Bangunan Utama Hadapan = 98 kaki Sisi Kanan = 20 kaki Sisi Kiri = 34 kaki Belakang = 49 kaki Tidak

7 Bil Penilaian Perancangan Cadangan Pemohon Anjakan Bangunan Kemudahan Sisi Kiri = 15 kaki Belakang = 15 kaki Anjakan Bangunan Kemudahan Sisi Kiri = 9 kaki Belakang = 4 kaki SULIT Ulasan Perancangan Tidak 4. Jalan Keluar Masuk : Sedia ada 5. Untuk Makluman Ketinggian headroom bumbung dan kanopi dari paras tanah 16.7 kaki 2m Perimeter Planting Kawasan Landskap 10% Ketinggian headroom bumbung dan kanopi dari paras tanah 20 kaki Disediakan disekeliling tapak cadangan Disediakan sebanyak 16.32%, di bahagian belakang. Jalan Keluar Masuk : Melalui Jalan Gombak Ingress & Egress berada di luar tapak cadangan. Boleh Dipertimbangkan - Cadangan ini merupakan sebuah stesen minyak dan tidak melibatkan keperluan Kawasan Lapang 10% di atas tanah secara berpusat. Tidak 1. Tiada bukti pemilikan tanah daripada Pejabat Tanah & Glian Wilayah Persekutuan disertakan. 2. Cadanga ini hanya melibatkan Lot dan sebahagian Lot (bahagian hadapan yang menghadap Jalan Gombak). Oleh itu, didapati tiada akses keluar masuk di sebahagian lagi Lot (dibahagian belakang). 3. Berdasarkan pelan RS Bertarikh 12 April 2006, rezab jalan di bahagian kanan tapak cadangan yang perlu disediakan adalah sehingga ke rezab sungai. Bagaimanapun, didapati rezab jalan tersebut tidak selaras dengan Pelan RS bertarikh 12 April Pelan-pelan cadangan tidak ditandatangani oleh pemilik-pemilk tanah. 5. Skala pada pelan cadangan bagi pelan lantai tidak selaras.

8 2.2 Ulasan lain-lain Jabatan / Agensi Teknikal BIL. AGENSI/JABATAN TEKNIKAL Ulasan Jabatan Rekabentuk Bandar Dan Bangunan (JRBB) - Bahagian Kawalan Bangunan - Bahagian Rekabentuk Bandar Jabatan Perancangan Infrastruktur (JPIF) - Unit Jalan - Unit Pengangkutan Awam - Unit Saliran 3. Unit Penilaian Landskap (JPRB) 4. Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam (PPSPPA) 5. Pejabat Tanah dan Galian (PTG) 6. Tenaga Nasional Berhad (TNB) 7. Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS) Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Tiada Halangan / Lulus 2m Perimeter Planting ada disediakan. Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. 8. Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. (IWK) Tiada Halangan 9. Jabatan Perancangan Fizikal (JPF) 3.0 PERAKUAN JABATAN PERANCANG BANDAR Ulasan akan diberi dalam mesyuarat JKTPS. Syor DI TANGGUHKAN Asas Pengesyoran Pemohon dikehendaki mematuhi kehendak-kehendak berikut :- i. Mengemukakan bukti hakmilik tanah daripada Pejabat Tanah & Galian, Wilayah Persekutuan ii. Pelan-pelan cadangan hendaklah ditandatangani oleh pemilik tanah berdaftar. iii. Ingress & Egress yang berada di luar tapak cadangan tidak dibenarkan. iv. Rezab jalan dibahagian kanan tapak cadangan hendaklah di selaraskan bagi memberi akses keluar masuk kepada sebahagian lagi lot yang terletak di bahagian belakang tapak ini. v. Skala pelan lantai hendaklah selaras dengan skala yang digunakan.

9 Lampiran SULIT i. Pelan Lokasi TAPAK YANG DIRUJUK

10 iii. Gambar Tapak

11

12 iii. Perspektif

13 Syarat-syarat Perintah Pembangunan bagi Cadangan membina bangunan stesen minyak. 1. Membayar deposit sebanyak RM2,000.00kepada Dewan Bandaraya Kuala Lumpur. Bayaran deposit ini adalah untuk memastikan tapakbina keseluruhannya sentiasa diselenggara dalam keadaan bersih, kemas dan selamat dan kerja-kerja pembinaan yang dijalankan tidak menjejaskan kesihatan, nyawa atau ketenteraman orang ramai, tidak menyebabkan pencemaran alam sekitar dan tidak merosakkan harta benda atau infrastruktur di sekitar kawasan pembinaan. Datuk Bandar boleh menggunakan deposit ini bagi tujuan yang tersebut di atas dan untuk menjalankan kerjakerja yang perlu bagi memberhentikan sebarang kacauganggu, memperbaiki sebarang kerosakan dan mencegah berlakunya semula kacauganggu itu yang berpunca dari tapakbina berkenaan. Nota : Amaun RM telah dijelaskan pada melalui resit no.. 2. Menyumbang sebanyak RM kepada Kumpulan Wang Perkhidmatan Kemajuan (I.S.F.) bagi jalan yang telah ditubuhkan oleh Dewan Bandaraya Kuala Lumpur di bawah Sek. 132 Akta Jalan, Parit dan Bangunan Nota : Amaun RM telah dijelaskan pada melalui resit no.. 3. Perintah Pembangunan ini adalah sah selama satu tahun dari tarikh pengeluarannya melainkan jika Pelan Bangunan telah dikemukakan ke Jabatan Rekabentuk Bandar dan Bangunan, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur melalui Urusetia Pusat Setempat (OSC), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur dalam tempoh tersebut. Jika gagal berbuat demikian, kelulusan perancangan ini akan luput secara automatik. Pemohon dikehendaki melanjutkan Perintah Pembangunan sebelum tamat tempoh sah Perintah Pembangunan. Walau bagaimanapun, pemohon hanya dibenarkan mengemukakan permohonan lanjutan tempoh sah Perintah Pembangunan untuk tempoh 1 tahun sahaja sebelum tamat tempoh sah Perintah Pembangunan. Datuk Bandar berhak untuk melulus/ tidak meluluskan lanjutan tempoh sah Perintah Pembangunan dan juga menambah/ meminda syarat-syarat kelulusan. 4. Pembangunan yang diluluskan ini hendaklah memulakan pembinaan dalam tempoh 6 bulan daripada kelulusan tarikh Perintah Pembangunan ini. Sebelum memulakan kerja-kerja pembinaan, semua kelulusan yang berkaitan hendaklah diperolehi terlebih dahulu bagi membolehkan kerja-kerja di tapak segera dimulakan. 5. Jumlah ruang letak kereta yang diperlukan untuk pembangunan ini sebanyak 4 ruang letak kereta hendaklah disediakan sepenuhnya dan tidak boleh ditukar kegunaannya kepada kegunaan yang lain. 6. Kerja-kerja membaiki kenderaan bermotor tidak dibenarkan di bangunan stesen minyak ini. 7. Memperolehi lesen daripada Pengarah Jabatan Pemudahcara Perniagaan dan Pengurusan Penjaja, Dewan Bandaraya, Kuala Lumpur atas dasar tahun ke setahun dan mematuhi semua kehendakkehendak Jabatan tersebut sebelum menjalankan perniagaan. 8. Mendirikan tembok (screen wall) tidak kurang 7 0 di sepanjang sempadan lot di sebelah belakang dan juga sempadan di kiri kanan, sebagai tembok pelindung di antara stesen minyak yang dicadangkan dengan lot-lot bersebelahan. 9. Bangunan utama yang dibina dalam tapak stesen minyak (tidak termasuk kanopi dan pam minyak) hendaklah dianjakkan sekurang-kurangnya 30 kaki daripada sempadan rezab jalan baru. Jarak tinggi (headroom clearance) bumbung dan kanopi hendaklah sekurang-kurangnya hendaklah dianjakkan sekurang-kurangnya 30 kaki daripada semapdan rezab jalan baru. Jarak tinggi (headroom clearance) bumbung dan kanopi hendaklah sekurang-kurangnya 16-6 dari paras tanah (ground level).

14 10. Mengemukakan pelan dan penentuan kerja-kerja tanah dan cerucuk (jika berkaitan) menurut Undang-Undang Kecil Kerja Tanah (Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur) 1988 kepada Jabatan Perancangan Infrastruktur, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur melalui Urusetia Pusat Setempat (OSC), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur sebelum kerja-kerja pembinaan dimulakan di tapak. 11. Mengemukakan Pelan Pembentung Pintu Masuk melalui Urusetia Pusat Setempat (OSC), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur dan mendapatkan kelulusan dari Jabatan Perancangan Infrastruktur, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur sebelum sebarang kerja-kerja dimulakan di tapak. 12. Mengemukakan pelan bagi pembinaan jalan/ jalan susur/ parit tepi jalan/ lampu jalan/ lampu hiasan/ pembaikan jalan/ siar kaki kepada Jabatan Perancangan Infrastruktur, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur melalui Urusetia Pusat Setempat (OSC), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur untuk kelulusan dan membina sebelum Perakuan Siap dan Pematuhan (C.C.C) dikeluarkan. 13. Pemaju dikehendaki mengemukakan pelan perincian landskap ke Unit Penilaian Landskap, Jabatan Perancangan Bandar, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur selaras dengan pelan konsep landskap yang diluluskan dan memastikan ianya dilaksanakan sepenuhnya di tapak. 14. Mengemukakan pelan dan Laporan Teknikal Pengurusan Air Hujan oleh Jurutera Berdaftar kepada Jabatan Perancangan Infrastruktur, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur melalui Urusetia Pusat Setempat (OSC), Dewan Bandaraya Kuala Lumpur. Laporan yang merangkumi perkiraan Kejuruteraan Hidarulik dan pelan yang dikemukakan adalah WAJIB berdasarkan KONSEP MSMA dan senarai semak mengikut keperluan Submission Checklist for Storm Water Management in Malaysia - Jabatan Pengairan dan Saliran Malaysia Pelan-pelan rekabentuk yang menunjukkan jenis-jenis bahan binaan yang akan digunakan pada permukaan bangunan beserta dengan gambaran pelukis/ perspektif yang meliputi pandangan keseluruhan pembangunan dan pandangan dari jalan utama yang diperakui oleh Bahagian Rekabentuk Bandar hendaklah dikemukakan ke Jabatan Rekabentuk Bandar dan Bangunan, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur sebelum pelan bangunan diluluskan. Peralatan mekanikal dan servis di fasad bangunan hendaklah dilindungi daripada pandangan awam. 16. Kemudahan untuk orang kurang upaya hendaklah diperuntukkan mengikut Piawaian Malaysia MS 1183:1990, MS 1184:2002 dan MS 1331: Pemaju hendaklah memastikan keselamatan dan keselesaan penghuni-penghuni bangunan bersebelahan adalah terjamin semasa dan selepas kerja-kerja pembinaan. Ini termasuk langkahlangkah untuk mempastikan tidak berlaku kerosakan atau ancaman kerosakan terhadap hartabenda lot-lot bersebelahan, mencegah sebarang kejadian kacauganggu, bunyi bising, pencemaran udara dan kekotoran kawasan pembinaan. Pemaju akan bertanggungjawab terhadap sebarang aduan/tuntutan yang timbul dari kerja-kerja pembinaan tersebut dan akan menanggung sepenuhnya terhadap kos kerja-kerja membaiki atau sebarang gantirugi yang dituntut. 18. Kelulusan yang diberikan melalui Perintah Pembangunan ini hendaklah mengikut cadangan seperti ditunjuk dalam pelan No PERINGATAN Pematuhan kepada keperluan kehendak-kehendak Agensi Teknikal Luaran Dewan Bandaraya Kuala Lumpur bagi cadangan ini adalah seperti terkandung di LAMPIRAN 1.

15 LAMPIRAN 1 PERINGATAN Pematuhan kepada keperluan kehendak-kehendak Agensi Teknikal Luaran Dewan Bandaraya Kuala Lumpur bagi cadangan ini adalah seperti berikut :- 1. Berhubung dengan salah satu Pemberi Perkhidmatan Rangkaian (Network Facility Provider) yang dilesenkan oleh Suruhanjaya Komunikasi dan Multimedia Malaysia (SKMM) untuk mendapatkan surat sokongan terhadap pelan infrastruktur telekomunikasi yang dicadangkan bagi pembangunan ini. Surat sokongan ini hendaklah disertakan semasa mengemukakan permohonan untuk kelulusan Pelan Bangunan. 2. Memohon kepada Syarikat Bekalan Air Selangor (SYABAS) untuk memperolehi pengesahan bahawa ada bekalan air yang mencukupi bagi pebangunan yang dicadangkan. 3. Memohon kepada Tenaga Nasional Berhad (TNB) untuk memperolehi pengesahan bahawa ada bekalan elektrik dan pengesahan terhadap spesifikasi pencawang elektrik yang diperlukan bagi pembangunan yang dicadangkan. Bukti bahawa permohonan tersebut telah dikemukakan kepada TNB hendaklah dihantar kepada Jabatan Rekabentuk Bandar dan Bangunan, Dewan Bandaraya Kuala Lumpur. 4. Pembangunan yang dicadangkan itu hendaklah dihubungkan dengan pembetungan awam/ tangki septik mengikut kehendak-kehendak teknikal dan spesifikasi yang ditetapkan oleh Tetuan Indah Water Konsortium Sdn. Bhd. 5. Suatu sistem pengumpulan sampah hendaklah disediakan di mana lokasi dan sistem spesifikasi akan ditentukan oleh Perbadanan Pengurusan Sisa Pepejal dan Pembersihan Awam (PPSPPA). Kehendak dan spesifikasi yang ditetapkan oleh PPSPPA hendaklah dipatuhi di peringkat kelulusan pelan bangunan. 6. Berhubung dengan Jabatan Bomba & Penyelamat Malaysia untuk menyemak mengenai kehendakkehendak sistem mencegah kebakaran bagi cadangan pembangunan ini selaras dengan Undang- Undang Kecil Bangunan Wilayah Persekutuan, 1985.