Imah Gede. Alun-alun

LAMPIRAN

Lampiran 1. Layout Kampung Budaya Sindangbarang Imah Gede Girang Serat Saung Talu Alun-alun Bale Pangriungan Mus holla Sawah Belajar Menanam Padi Kolam Ikan Belajar Menangkap Ikan Keterangan Warna : Merah : Rumah Pasangrahan Kuning : Rumah Pangiwa Hijau Muda : Rumah Panengen Biru Tua : Tempat Pengenalan Alat Masak Tradisional Abu-abu : Leuit Oranye : Saung Lisung Merah Jambu : Toilet Biru Muda (Lingkaran) : Kolam dan Taman Biru Muda (Persegi Panjang) : Menara Wireless Ungu : Toko Cinderamata Hitam : Tangga Coklat : Bale-bale Sumber : Data Primer (21) 113

Lampiran 2. Perhitungan Pendapatan Kunjungan Wisatawan No. 1 2 3 No. 1 2 3 Paket Wisata Mulih ka Lembur Saweungi di Kampung Budaya 27 Harga Jumlah Wisatawan Jumlah Pendapatan Sub Paket Wisata (Rp) (orang) Rombongan (Rp) Pelajar / Mahasiswa 55, 255 5 14,25, Umum / Domestik 6, 95 2 5,7, Wisatawan Mancanegara 9, 1 1 9, Anak usia dibawah 5 tahun 35, 15 2 3,675, Menginap di Rumah Pangiwa / Panengen 8, Menginap di Rumah Pasangrahan 1,25, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pangiwa / Panengen 1,6, 41 5 8,, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pasangrahan 2,5, Paket Tentatif Total 56 15 32,3, Paket Wisata Mulih ka Lembur Saweungi di Kampung Budaya 28 Harga Jumlah Wisatawan Jumlah Pendapatan Sub Paket Wisata (Rp) (orang) Rombongan (Rp) Pelajar / Mahasiswa 55, 2567 48 141,185, Umum / Domestik 6, 1326 17 79,56, Wisatawan Mancanegara 9, 52 2 4,68, Anak usia dibawah 5 tahun 35, 1233 2 43,155, Menginap di Rumah Pangiwa / Panengen 8, Menginap di Rumah Pasangrahan 1,25, 47 6 7,5, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pangiwa / Panengen 1,6, 18 27 43,2, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pasangrahan 2,5, 76 5 12,5, Paket Tentatif Total 5481 125 33178 114

Lampiran 2. (Lanjutan) No. Paket Wisata Sub Paket Wisata 1 2 Mulih ka Lembur Saweungi di Kampung Budaya 29 Harga Jumlah Wisatawan Jumlah Pendapatan (Rp) (orang) Rombongan (Rp) Pelajar / Mahasiswa 55, 2,72 31 149,6, Umum / Domestik 6, 1,431 16 85,86, Wisatawan Mancanegara 9, 144 5 12,96, Anak usia dibawah 5 tahun 35, 741 11 25,935, Menginap di Rumah Pangiwa / Panengen 8, 5 1 8, Menginap di Rumah Pasangrahan 1,25, 4 5 6,25, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pangiwa / Panengen 1,6, 173 17 27,2, Menginap dan Kegiatan di Rumah Pasangrahan 2,5, 25 2 5,, 3 Paket Tentatif Total 5,279 88 313,65, 21-221 Harga Jumlah Jumlah Rombongan Pendapatan No. Paket Wisata Sub Paket Wisata (Rp) Wisatawan (orang) (Rp) Pelajar / Mahasiswa 55, 3,131 34 172,25, Umum / Domestik 6, 1,265 2 75,9, Mulih ka Wisatawan Mancanegara 9, 14 6 9,36, 1 Lembur Anak usia dibawah 5 tahun 35, 1,137 14 39,795, Menginap di Rumah Pangiwa / Panengen 8, Menginap di Rumah Pasangrahan 1,25, 45 5 6,25, Saweungi di Kampung Menginap dan Kegiatan di Rumah Pangiwa / Panengen 1,6, 234 25 4,, 2 Budaya Menginap dan Kegiatan di Rumah Pasangrahan 2,5, 148 13 32,5, 3 Paket Tentatif Menginap dengan Kegiatan Pilihan 75, 2 1 15, Total 6,66 118 376,16, Sumber : Manajemen Kampung Budaya Sindangbarang dan Data Primer (21) 115

Lampiran 3. Rincian Biaya Investasi Bangunan No Jumlah Satuan Harga Satuan (Rp) Nilai (Rp) Umur Ekonomis (tahun) 1 Imah Gede 1 unit 77,,. 77,,. 15 2 Girang Serat 1 unit 52,,. 52,,. 15 3 Saung Talu 1 unit 1,,. 1,,. 15 4 Saung 1 unit 1,,. 1,,. 15 Lisung 5 Leuit 8 unit 1,5,. 12,,. 15 6 Imah Pasangrahan 1 unit 55,,. 55,,. 15 7 Imah Panengen 4 unit 4,,. 16,,. 15 8 Musholla 1 unit 75,,. 75,,. 15 9 Imah Pangiwa 3 unit 4,,. 12,,. 15 1 Toilet 6 unit 5,,. 3,,. 15 11 Bale Pangriungan 1 unit 45,,. 45,,. 15 Sumber : Data Primer (21) Total Biaya 637,,. 116

Lampiran 4. Perhitungan Beberapa Komponen Biaya Investasi 1) Alat masak dan permainan tradisional. Alat masak berupa hawu. Estimasi nilai satu unit hawu adalah Rp. 25.,-. Jumlah hawu ada tiga unit sehingga nilai totalnya adalah Rp.75.,-. Alat permainan tradisional terdiri dari lima unit enggrang dan lima unit bakiak. Estimasi nilai satu unit enggrang adalah Rp. 35.,-. Estimasi nilai satu unit bakiak adalah Rp. 35.,-. Total nilai enggrang adalah Rp. 175.,-. Total nilai bakiak adalah Rp. 175.,-. Nilai total alat permainan tradisional adalah Rp. 35.,- 2) Perabotan rumah. Satu set perabotan rumah terdiri dari dua buah kursi, satu buah meja, satu buah dudukan televisi, satu buah cermin. Setiap rumah memiliki satu set perabotan rumah. Jumlah rumah adalah 1 unit. Nilai satu set perabotan rumah adalah Rp. 1.2.,-. Total nilai perabotan rumah adalah Rp. 12..,- 3) Peralatan tukang. Satu set peralatan tukang terdiri dari seperangkat martil, obeng, sekrup, paku, dan peralatan tukang lainnya. Estimasi nilai peralatan tukang adalah sebesar Rp. 15.,- 4) Peralatan kebersihan. Satu set peralatan kebersihan terdiri dari seperangkat sapu rumah, sapu lidi, dan kemoceng. Estimasi nilai peralatan kebersihan adalah Rp.1.,-. 5) Peralatan pertanian Satu set peralatan pertanian terdiri dari dua unit cangkul, satu unit arit, dan tiga unit kored. Cangkul bernilai Rp.35.,-, arit bernilai Rp. 25.,-, dan kored bernilai Rp 2.,-. Total nilai peralatan pertanian adalah Rp. 155.,-. 6) Pembuatan jalan masuk Satu proyek pembuatan jalan masuk dinilai berdasarkan biaya pengerjaan proyek. Satu proyek membutuhkan tiga pekerja harian. Upah tenaga kerja harian sebesar Rp. 3.,- ditambah dengan biaya tambahan Rp. 1.,-. Total biaya pembuatan jalan masuk sebesar Rp. 1.,- 7) Biaya penataan lahan. Satu proyek penataan lahan membutuhkan sepuluh orang tenaga kerja harian. Proyek membutuhkan waktu 2 hari. Upah tenaga kerja harian per orang adalah Rp. 5.,- sehingga total biaya penataan lahan sebesar Rp. 1..,- 8) Alat kesenian. Rincian nilai alat kesenian dapat dilihat pada tabel berikut. No Jenis Nilai (Rp) Jumlah (Unit) Total (Rp) 1 kendang 1,. 1 1,,. 2 bonang 2,. 15 3,,. 3 angklung kecil 5,. 2 1,,. 4 angklung sedang 1,. 15 1,5,. 5 angklung besar 2,. 17 3,4,. 6 kecapi 2,. 8 1,6,. 7 baju tradisional 25,. 1 2,5,. 8 Gong 5,. 2 1,,. Total Nilai Alat Kesenian (Rp) 15,,. 117

Lampiran 4. (Lanjutan) 9) Pembuatan kolam ikan. Pembuatan kolam ikan merupakan kegiatan mengubah lahan menjadi kolam ikan. Kegiatan ini membutuhkan tiga orang tenaga kerja harian. Dibutuhkan waktu dua hari pengerjaan. Upah per hari satu orang tenaga kerja harian adalah Rp. 5.,- sehingga total pembuatan kolam ikan adalah Rp. 3.,- 1) Pembuatan sawah. Pembuatan sawah merupakan kegiatan mengubah lahan menjadi sawah. Kegiatan ini membutuhkan tiga orang tenaga kerja harian. Dibutuhkan waktu dua hari pengerjaan. Upah per hari satu orang tenaga kerja harian adalah Rp. 5.,- sehingga total pembuatan kolam ikan adalah Rp. 3.,-. 118

Lampiran 5. Perhitungan Beberapa Komponen Biaya Tetap 1) Transportasi. Perhitungan biaya transportasi dinilai berdasarkan kebutuhan bensin untuk kendaraan motor. Rata-rata dalam sebulan kebutuhan bensin mencapai Rp. 3.,-. 2) Promosi. Perhitungan biaya promosi terbagi menjadi beberapa bagian, yaitu : Brosur. Biaya per satu kali cetak sebesar Rp. 3..,-. Pencetakan brosur dilakukan selama enam bulan sekali, sehingga dalam satu tahun biaya percetakan brosur sebesar Rp. 6..,-. Biaya transportasi promosi. Biaya transportasi promosi mencakup biaya bensin motor untuk kebutuhan promosi dan tiket perjalanan. Dalam sebulan biaya transportasi mencapai Rp. 5.,- sehingga dalam setahun mencapai Rp. 6..,-. Biaya pemasangan iklan di internet dan surat kabar. Biaya ini membutuhkan Rp. 1..,- dalam setiap bulannya, sehingga dalam satu tahun kebutuhan biaya ini mencapai Rp. 12..,-. 3) Listrik dan telepon. Rata-rata biaya listrik per bulan adalah Rp. 75.,-. Rata-rata biaya telepon per bulan adalah Rp. 1.,-. Total biaya listrik dan telepon per tahun adalah Rp. 1.2.,-. 4) Pemeliharaan bangunan. Rata-rata biaya pemeliharaan bangunan adalah sebesar Rp. 3.5.,- per bulan. Biaya ini dikeluarkan untuk memperbaiki komponen bangunan yang rusak. Dalam setahun biaya pemeliharaan bangunan mencapai Rp. 42..,- 5) Pemeliharaan sawah. Biaya pemeliharaan sawah dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja harian pengurus sawah. Dalam satu bulan, ada satu kali kegiatan pemeliharaan sawah. Upah tenaga kerja harian pengurus sawah sebesar Rp. 75. dalam satu kali kerja. Dalam satu tahun biaya pemeliharaan mencapai Rp. 9.,-. Ditambah dengan biaya tambahan Rp. 1.,- per tahun sehingga total mencapai Rp. 1.,-. 6) Pemeliharaan alat kesenian. Pemeliharaan alat kesenian mencakup biaya penggantian senar kecapi, penggantian kulit kendang, penggosokan gong, penyeteman ulang kecapi dan bonang, dan perawatan baju kesenian. Biaya pemeliharaan mencapai Rp. 2.5.,- per enam bulan. Dalam setahun, biaya pemeliharaan alat kesenian mencapai Rp. 5..,-. 7) Pemeliharaan situs sejarah. Biaya pemeliharaan situs sejarah dinilai dari upah tenaga kerja perawat situs sejarah. Kampung Budaya Sindangbarang bekerja sama dengan Dinas Kebudayaan dan Pariwisata Kabupaten Bogor dalam merawat situs sejarah. Biaya untuk menyumbang pemeliharaan situs sejarah adalah sebesar Rp. 1.2.,- per tiga bulan. Dalam setahun biaya pemeliharaan situs sejarah mencapai Rp. 4.8.,-. 119

Lampiran 5. (Lanjutan) 8) Pemeliharaan kolam ikan. Biaya pemeliharaan kolam ikan dihitung berdasarkan biaya tenaga kerja harian pengurus kolam ikan. Dalam satu bulan, ada satu kali kegiatan pemeliharaan kolam ikan. Upah tenaga kerja harian pengurus kolam ikan sebesar Rp. 75. dalam satu kali kerja. Dalam satu tahun biaya pemeliharaan mencapai Rp. 9.,-. Ditambah dengan biaya tambahan Rp. 1.,- per tahun sehingga total mencapai Rp. 1.,-. 9) Wireless internet. Kampung Budaya Sindangbarang bekerja sama dengan PT. Jetcomm dalam pengadaan wireless internet. Biaya wireless internet per bulan mencapai Rp. 1.5.,-. Jumlah tersebut sudah termasuk servis dari PT. Jetcomm apabila terjadi kerusakan atau gangguan. 1) Perlengkapan kantor dan administrasi. Biaya perlengkapan kantor dan administrasi terdiri beberapa komponen, yaitu : Biaya administrasi, berupa pembelian buku, nota, pulpen, spidol, dan tinta. Jumlah biaya administrasi mencapai Rp. 15.,- per bulan. Perlengkapan tambahan, berupa penyemprot anti rayap sebesar Rp 1.,- per bulan. Biaya penggantian lampu rumah dan pigura rumah adat sebesar Rp 1.5.,- per enam bulan. 11) Komunikasi. Biaya komunikasi dinilai dari biaya pulsa yang digunakan untuk divisi humas pemasaran. Biaya ini mencapai Rp 2.,- per bulan. 12) Perawatan kendaraan. Biaya perawatan kendaraan dinilai berdasarkan biaya servis motor per bulan. Ratarata biaya servis per bulan adalah Rp. 6.,-. 13) Perawatan genset dan mesin pemotong rumput. Perawatan genset dan mesin pemotong rumput mencakup : Biaya penggantian pisau pemotong rumput. Dalam satu tahun, terdapat satu kali penggantian dengan biaya Rp 3.,-. Biaya perawatan, mencakup pelumasan motor genset dan mesin pemotong rumput. Dalam satu tahun memerlukan biaya sebesar Rp. 2.,-. 12

Lampiran 6. Proyeksi Laba-Rugi Usaha Skenario I A. Total Penghasilan 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. Total Pendapatan 42,42,. 441,4,. 419,185,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. B. Biaya Variabel Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. C. Kontribusi Marjinal 27,95,. 33,61,. 3,52,. 353,96,. 353,96,. 353,96,. 353,96,. 353,96,. 353,96,. 353,96,. D. Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan 6,,. Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Penyusutan 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 121

Lampiran 6. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Total Biaya Tetap 125,183,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 E. Pendapatan Usaha -97,278,333.33 58,866,666.67 55,776,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 D. Bunga.......... E. Laba Bersih Sebelum Pajak -97,278,333.33 58,866,666.67 55,776,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 19,216,666.67 F. Pajak Daerah 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. G. Pajak Penghasilan... 27,34,166.67 27,34,166.67 27,34,166.67 27,34,166.67 27,34,166.67 27,34,166.67 27,34,166.67 H. Laba Bersih -97,678,333.33 57,666,666.67 54,576,666.67 8,712,5. 8,712,5. 8,712,5. 8,712,5. 8,712,5. 8,712,5. 8,712,5. Sumber : Data Primer (21) 122

Lampiran 7. Arus Kas Usaha Skenario I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 497,48,. 1,377,813,333.33 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. Pemasangan Wireless 15,,. Motor 11,,. 11,,. Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 123

Lampiran 7. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 1,617,43,. Total Biaya Investasi 3,23,. 3,23,. 33,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Total Biaya Tetap 59,78,. 2.2. Biaya Variabel 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 124

Lampiran 7. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 28,54,166.67 Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 385,94,166.67 354,594,166.67 395,594,166.67 385,94,166.67 354,594,166.67 354,594,166.67 385,94,166.67 Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 112,385,833.33 142,885,833.33 11,885,833.33 112,385,833.33 142,885,833.33 142,885,833.33 992,719,166.67 CF 6.5% 1.21 1.13 1.13 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 132,42,768.75 112,385,833.33 134,165,11.72 89,828,59.74 93,38,51.6 111,68,457.61 14,289,631.56 68,344,315.3 PV Negatif (996,22,95) PV Positif 1,593,466,733 NPV 597,264,637.59 Net B/C 1.5995 IRR 15.13% Payback Period 9.1221 Sumber : Data Primer (21) 125

Lampiran 8. Arus Kas Analisis Sensitivitas dengan Menggunakan Switching Value (Penurunan Jumlah Wisatawan 28,25%) pada Skenario I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 267,252,8.33 267,252,8.33 267,252,8.33 267,252,8.33 267,252,8.33 267,252,8.33 267,252,8.33 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 87,47,1. 87,47,1. 87,47,1. 87,47,1. 87,47,1. 87,47,1. 87,47,1. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 354,299,18.33 354,299,18.33 354,299,18.33 354,299,18.33 354,299,18.33 354,299,18.33 1,234,632,441.67 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. Pemasangan Wireless 15,,. Motor 11,,. 11,,. 126

Lampiran 8. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 1,617,43,. Total Biaya Investasi 3,23,. 3,23,. 33,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Total Biaya Tetap 59,78,. 2.2. Biaya Variabel 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 127

Lampiran 8. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 24,999,673.13 24,999,673.13 24,999,673.13 24,999,673.13 24,999,673.13 24,999,673.13 24,999,673.13 Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 65,285,325. 65,285,325. 65,285,325. 65,285,325. 65,285,325. 65,285,325. 65,285,325. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 22,221,931.67 22,221,931.67 22,221,931.67 22,221,931.67 22,221,931.67 22,221,931.67 22,221,931.67 Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,111,96.58 1,111,96.58 1,111,96.58 1,111,96.58 1,111,96.58 1,111,96.58 1,111,96.58 Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 114,818,26.38 114,818,26.38 114,818,26.38 114,818,26.38 114,818,26.38 114,818,26.38 114,818,26.38 Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 294,158,26.38 294,158,26.38 294,158,26.38 294,158,26.38 294,158,26.38 294,158,26.38 294,158,26.38 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 16,235,27.49 Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 344,123,296.86 313,623,296.86 354,623,296.86 344,123,296.86 313,623,296.86 313,623,296.86 344,123,296.86 Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 1,175,811.47 4,675,811.47-324,188.53 1,175,811.47 4,675,811.47 4,675,811.47 89,59,144.8 CF 6.5% 1.21 1.13 1.13 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 132,42,768.75 1,175,811.47 38,193,25.21-285,823.83 8,424,36.28 31,618,247.5 29,688,495.3 61,296,3.4 PV Negatif (996,487,919) PV Positif 996,742,434 NPV 254,514 Net B/C 1.3 IRR 6.37% Payback Period 9.9996 Sumber : Data Primer (21) 128

Lampiran 9. Arus Kas Analisis Sensitivitas dengan Menggunakan Switching Value (Penurunan Harga Paket Wisata 3,44%) pada Skenario I 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 261,656,896. 261,656,896. 261,656,896. 261,656,896. 261,656,896. 261,656,896. 261,656,896. 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 382,976,896. 382,976,896. 382,976,896. 382,976,896. 382,976,896. 382,976,896. 1,263,31,229.33 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. Pemasangan Wireless 15,,. Motor 11,,. 11,,. 129

Lampiran 9. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. 1,617,43,. Total Biaya Investasi 3,23,. 3,23,. 33,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Total Biaya Tetap 59,78,. 2.2. Biaya Variabel 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 13

Lampiran 9. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. 143,52,. Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 322,86,. 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. 16,229,224. Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 372,819,224. 342,319,224. 383,319,224. 372,819,224. 342,319,224. 342,319,224. 372,819,224. Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 1,157,672. 4,657,672. -342,328. 1,157,672. 4,657,672. 4,657,672. 89,491,5.33 CF 6.5% 1.21 1.13 1.13 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 132,42,768.75 1,157,672. 38,176,217.84-31,816.66 8,49,19.54 31,64,147.27 29,675,255.65 61,283,868.44 PV Negatif (996,22,95) PV Positif 996,35,657 NPV 148,561 Net B/C 1.1 IRR 6.37% Payback Period 9.9998 Sumber : Data Primer (21) 131

Lampiran 1. Proyeksi Laba-Rugi Usaha Skenario II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 A. Pendapatan Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. Pendapatan Toko Cinderamata 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. Total Pendapatan 42,42,. 441,4,. 419,185,. 497,48,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. B. Biaya Variabel Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Biaya Modal Toko Cinderamata 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. Gaji Tenaga Kerja Toko Cinderamata 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. Biaya Angkut 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. C. Kontribusi Marjinal 27,95,. 33,61,. 3,52,. 353,96,. 368,96,. 368,96,. 368,96,. 368,96,. 368,96,. 368,96,. D. Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 132

Lampiran 1. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Biaya Penyusutan 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,43,333.33 65,494,242.42 65,494,242.42 65,494,242.42 65,494,242.42 65,494,242.42 65,494,242.42 Pemeliharaan Toko Cinderamata 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. Administrasi Toko Cinderamata 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. Total Biaya Tetap 125,183,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 244,743,333.33 245,674,242.42 245,674,242.42 245,674,242.42 245,674,242.42 245,674,242.42 245,674,242.42 E. Pendapatan Usaha -97,278,333.33 58,866,666.67 55,776,666.67 19,216,666.67 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 D. Bunga.......... E. Laba Bersih Sebelum Pajak -97,278,333.33 58,866,666.67 55,776,666.67 19,216,666.67 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 123,285,757.58 F. Pajak Daerah 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. G. Pajak Penghasilan... 27,34,166.67 3,821,439.39 3,821,439.39 3,821,439.39 3,821,439.39 3,821,439.39 3,821,439.39 H. Laba Bersih -97,678,333.33 57,666,666.67 54,576,666.67 8,712,5. 91,264,318.18 91,264,318.18 91,264,318.18 91,264,318.18 91,264,318.18 91,264,318.18 Sumber : Data Primer (21) 133

Lampiran 11. Arus Kas Usaha Skenario II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 376,16,. 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 5. Pendapatan Toko Cinderamata 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 497,48,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 583,1,. 1,463,433,333.33 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. Pemasangan Wireless 15,,. Motor 11,,. 11,,. 134

Lampiran 11. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. Bangunan Toko Cinderamata 1,,. Total Biaya Investasi 1,617,43,. 3,23,. 3,23,. 34,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. Pemeliharaan Toko Cinderamata 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. 135

Lampiran 11. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Administrasi Toko Cinderamata 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. Total Biaya Tetap 59,78,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 2.2. Biaya Variabel Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Biaya Modal Toko Cinderamata 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. Gaji Tenaga Kerja Toko Cinderamata 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. Biaya Angkut 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 322,86,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 28,54,166.67 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 28,54,166.67 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 32,21,439.39 Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 386,94,166.67 429,571,439.39 47,571,439.39 46,71,439.39 429,571,439.39 429,571,439.39 46,71,439.39 Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 111,385,833.33 153,528,56.61 112,528,56.61 123,28,56.61 153,528,56.61 153,528,56.61 1,3,361,893.94 CF 6.5% 1.21 1.13 1.7 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 124,338,75. 111,385,833.33 144,158,272.87 99,211,85.4 11,849,82.16 119,341,295.27 112,57,554.25 687,638,139.42 PV Negatif (996,22,95) PV Positif 1,635,96,31 NPV 639,74,25.85 Net B/C 1.6421 IRR 15.76% Payback Period 9.697 Sumber : Data Primer (21) 136

Lampiran 12. Arus Kas Analisis Sensitivitas dengan Menggunakan Switching Value (Penurunan Jumlah Wisatawan 31,75%) pada Skenario II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 254,215,325. 254,215,325. 254,215,325. 254,215,325. 254,215,325. 254,215,325. 254,215,325. 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 82,8,9. 82,8,9. 82,8,9. 82,8,9. 82,8,9. 82,8,9. 82,8,9. 5. Pendapatan Toko Cinderamata 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 337,16,225. 422,636,225. 422,636,225. 422,636,225. 422,636,225. 422,636,225. 1,32,969,558.33 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. Pemasangan Wireless 15,,. 137

Lampiran 12. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Motor 11,,. 11,,. Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. Bangunan Toko Cinderamata 1,,. Total Biaya Investasi 1,617,43,. 3,23,. 3,23,. 34,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 138

Lampiran 12. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Pemeliharaan Toko Cinderamata 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. Administrasi Toko Cinderamata 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. Total Biaya Tetap 59,78,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 2.2. Biaya Variabel Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 23,78,176.88 23,78,176.88 23,78,176.88 23,78,176.88 23,78,176.88 23,78,176.88 23,78,176.88 Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 62,1,675. 62,1,675. 62,1,675. 62,1,675. 62,1,675. 62,1,675. 62,1,675. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 21,137,935. 21,137,935. 21,137,935. 21,137,935. 21,137,935. 21,137,935. 21,137,935. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,56,896.75 1,56,896.75 1,56,896.75 1,56,896.75 1,56,896.75 1,56,896.75 1,56,896.75 Biaya Modal Toko Cinderamata 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. Gaji Tenaga Kerja Toko Cinderamata 3,17,69.25 3,17,69.25 3,17,69.25 3,17,69.25 3,17,69.25 3,17,69.25 Biaya Angkut 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 19,275,683.63 179,526,373.88 179,526,373.88 179,526,373.88 179,526,373.88 179,526,373.88 179,526,373.88 Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 288,615,683.63 359,76,373.88 359,76,373.88 359,76,373.88 359,76,373.88 359,76,373.88 359,76,373.88 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 13,3,135.34 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 13,3,135.34 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 16,932,462.78 Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 336,645,818.97 379,868,836.66 42,868,836.66 41,368,836.66 379,868,836.66 379,868,836.66 41,368,836.66 Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 37,46.3 42,767,388.34 1,767,388.34 12,267,388.34 42,767,388.34 42,767,388.34 892,6,721.68 CF 6.5% 1.21 1.13 1.13 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 132,42,768.75 37,46.3 4,157,172.15 1,558,234.34 1,155,546.3 33,244,78.5 31,215,97.18 611,729,729.3 PV Negatif (996,22,95) PV Positif 996,776,556 NPV 574,461 Net B/C 1.6 IRR 6.38% Payback Period 9.9991 Sumber : Data Primer (21) 139

Lampiran 13. Arus Kas Analisis Sensitivitas dengan Menggunakan Switching Value (Penurunan Harga Paket Wisata 33,5%) pada Skenario II 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Inflow 1. Pendapatan Kunjungan 32,3,. 331,78,. 313,65,. 25,146,4. 25,146,4. 25,146,4. 25,146,4. 25,146,4. 25,146,4. 25,146,4. 2. Nilai Sisa 88,333,333.33 3. Sumbangan Dana 825,,. 4. Pendapatan Konsumsi 1,12,. 19,62,. 15,58,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 121,32,. 5. Pendapatan Toko Cinderamata 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. 85,62,. Total Inflow 867,42,. 441,4,. 419,185,. 371,466,4. 457,86,4. 457,86,4. 457,86,4. 457,86,4. 457,86,4. 1,337,419,733.33 Outflow 1. Biaya Investasi Lahan 86,,. Biaya Penataan Lahan 1,,. Bangunan 637,,. Pembuatan Sawah 3,. Pembuatan Kolam Ikan 3,. Alat Kesenian 15,,. Pagar Kayu 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. 3,. Pembuatan Jalan Masuk 1,. Plang Penunjuk Jalan 1,,. 1,,. Pemasangan Listrik, Air, dan Telepon 5,,. Pompa Air 2,,. 2,,. Peralatan Pertanian 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. 155,. Peralatan Kebersihan 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Genset 12,,. 12,,. Kincir angin 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. 1,. Mesin Pemotong Rumput 3,,. 3,,. Peralatan Tukang 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 15,. 14

Lampiran 13. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Pemasangan Wireless 15,,. Motor 11,,. 11,,. Netbook 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Televisi 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Perabotan Rumah 12,,. 12,,. Kasur 11,2,. 11,2,. 11,2,. 11,2,. Sound System 9,,. 9,,. 9,,. 9,,. Tape Player 5,. 5,. 5,. 5,. Alat Masak dan Permainan Tradisional 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. 425,. Baju Adat Tenaga Kerja 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. 2,,. Bangunan Toko Cinderamata 1,,. Total Biaya Investasi 1,617,43,. 3,23,. 3,23,. 34,73,. 3,23,. 44,23,. 33,73,. 3,23,. 3,23,. 33,73,. 2. Biaya Operasional 2.1 Biaya Tetap Gaji Tenaga Kerja Tetap 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Transportasi 1,2,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. 3,6,. Promosi 8,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. 24,,. Listrik dan Telepon 3,4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Pupuk Kompos 4,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. 12,. Pemeliharaan Bangunan 14,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. 42,,. Pemeliharaan Sawah 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Pemeliharaan Alat Kesenian 1,666,666.67 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. 5,,. Pemeliharaan Situs Sejarah 1,6,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. 4,8,. Pemeliharaan Kolam Ikan 333,333.33 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. 1,,. Wireless Internet 6,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. 18,,. Perlengkapan Kantor dan Administrasi 2,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. 6,,. Komunikasi 8,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. 2,4,. Perawatan Kendaraan 24,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. 72,. Perawatan Genset dan Mesin Pemotong Rumput 166,666.67 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 5,. 141

Lampiran 13. (Lanjutan) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 Pemeliharaan Toko Cinderamata 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. 6,. Administrasi Toko Cinderamata 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. 24,. Total Biaya Tetap 59,78,. 179,34,. 179,34,. 179,34,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 18,18,. 2.2. Biaya Variabel Gaji Tenaga Kerja Tidak Tetap 3,375,. 28,125,. 19,8,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. 26,55,. Bahan Bakar Genset 4,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Biaya Konsumsi Wisatawan 7,59,. 82,215,. 79,185,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. 9,99,. Pembelian Ikan 3,,. 25,,. 17,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. 23,6,. Pembelian Bibit Padi dan Padi 15,. 1,25,. 88,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. 1,18,. Biaya Modal Toko Cinderamata 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. 65,88,. Gaji Tenaga Kerja Toko Cinderamata 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. 3,54,. Biaya Angkut 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. 1,2,. Total Biaya Variabel 14,515,. 137,79,. 118,665,. 143,52,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. 214,14,. Total Biaya Operasional 74,295,. 317,13,. 298,5,. 322,86,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 394,32,. 3. Biaya Lain-lain Pajak 4,. 1,2,. 1,2,. 13,351,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. Total Biaya Lain-lain 4,. 1,2,. 1,2,. 13,351,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. 16,891,6. Total Outflow 1,692,125,. 321,56,. 32,435,. 37,941,6. 414,441,6. 455,441,6. 444,941,6. 414,441,6. 414,441,6. 444,941,6. Net Benefit -824,75,. 119,84,. 116,75,. 524,8. 42,644,8. 1,644,8. 12,144,8. 42,644,8. 42,644,8. 892,478,133.33 CF 6.5% 1.21 1.13 1.13 DF 6.5% 1..94.88.83.78.73.69 Present Value -996,22,95.49 135,925,524. 132,42,768.75 524,8. 4,42,65.73 1,45,153.19 1,54,61.65 33,148,787.75 31,125,622.3 611,645,715.6 PV Negatif (996,22,95) PV Positif 996,337,498 NPV 135,43 Net B/C 1.1 IRR 6.37% Payback Period 9.9998 Sumber : Data Primer (21) 142

DOKUMENTASI

Dokumentasi 1. Kegiatan Belajar Menanam Padi Dokumentasi 2. Kegiatan Belajar Menangkap Ikan Dokumentasi 3. Kegiatan Bermain Alat Permainan Tradisional 144

Dokumentasi 4. Kegiatan Mandi di Sungai Dokumentasi 5. Pertunjukan Kesenian Tradisional Sunda Dokumentasi 6. Bangunan Rumah dengan Arsitektur Tradisional Sunda 145